工业园区标准化厂房管理暂行办法
山阳县域工业集中区中小企业孵化园
（标准化厂房）管理暂行办法（试行）
第一章总则
第一条为提高土地集约利用水平，优化园区工业生产布局，规范建成后的标准化厂房管理，为入驻山阳县县域工业集中区中小企业孵化园的企业（以下简称入园企业）搭建功能完善的创业平台，建立良好的创业环境和秩序，加快优势产业集聚和中小企业发展，推进全县工业又好又快发展，依据国家有关法律规定，结合本县实际，制定本办法。
第二条孵化园以“政府促进创业、社会支持创业、市场调节创业、劳动者自主创业”为原则，面向所有有志创业的小微型企业和自然人，提供创业平台，促进山阳中小企业的发展。
第三条孵化园的标准化厂房仅作为工业生产的用途。
第二章准入条件及申批程序
第四条申请入园企业应具备以下条件：
1、符合国家法律法规、产业政策和园区规划，项目产业方向为绿色食品加工、轻纺、电子产品、加工制造和新技术、新工艺、新产品研发等行业；企业依法办理环保、安全、消防等审批手续。
2、依法在山阳县境内办理工商、税务登记、注册，注册资金50万元以上的企业；
3、入园的企业必须是独立法人机构、独资企业、合伙企业、外资或合资公司等，自主经营，自负盈亏，产品能够形成规模效益，发展潜力较大、前景较好，并且依法纳税，按期上报各类统计报表。
第五条企业入园审批程序
1、提出申请：拟入园企业提出入园申请，并按要求提供相关材料，由县域工业集中区建设联席会议进行受理和初审。
2、项目评审：初审通过后，由县域工业集中区管理委员会牵头，组织相关部门对入园企业及项目进行评审。
3、审批意见：评审通过后，由县域工业集中区管理委员会上报县人民政府审批，县政府研究同意后方可办理入园手续。
4、签订协议：审批通过后，入园企业与山阳县县域工业集中区管理委员会签订入驻中小企业孵化园协议书，双方履行协议规定的义务和享有相关的权利。
第三章租金标准及其它
第六条租金标准及调整
1、原则上鼓励新入园企业整栋承租。若整栋承租，租金暂定标准为6元/平方米/月（均为建筑面积）；若分层承租其中的一层，第一层租金每月为7元/平方米/月，第二层租金每月
为5元/平方米/月。以后每年县政府可根据我县生产要素成本的变化情况，参照周边县、区工业集中区标准化厂房租金标准合理调整。租金标准调整后，应当面向社会公布，并通过政府公报、政府网站或政府信息公告栏等方式进行公示。
2、新入园企业实际租赁厂房租金标准按入园当年公布的租金标准执行，在新入园企业与县域工业集中区管理委员会签订入园协议中予以明确约定。协议期内租金标准不变。
第七条其它费用
1、物业管理费。县域工业集中区管理委员会承担物业管理义务并按相关规定收取物业管理费。结合我县实际,暂按元/平方米/月（均为建筑面积）的标准执行。
2、履约保证金。每1000平方米万元（不足1000平方米按照1000平方米计算）。租赁期届满，拟入驻孵化园企业在全面履行其按协议所承担责任及义务的情况下，县域工业集中区管理委会应于协议有效期届满后3日内把履约保证金全数或扣除相关费用之余额无息退还承租方。
3、交费时间
厂房租金、物业管理费原则上每年交纳一次，履约保证金须一次性交纳。首次费用采取先签订协议并交齐各项费用再交厂房的流程进行。以后每年厂房租金、物业等费用在上一年费用到期前15日内交清。
年的，租赁协议3年一签。租赁到期后，如承租方需要续租，须在协议期届满1个月前向县域工业集中管理委员会提出书面续约申请，县域工业集中管理委员会有权就承租方续租的租金、权责等进行重新修订，经双方协商一致后另行签订租赁协议。同等条件下原承租方享有优先承租权。
第四章优惠政策
第九条新入园企业可享受以下优惠政策：
1、新入园企业通过培育、发展、壮大，具备在工业集中区单独选址建设的，优先纳入集中区用地计划。
2、新入园企业享受有天的装修、安装设备等时间，期间免收租金。
3、新入园企业可享受我县企业财税优惠政策、政策扶持及融资服务政策优惠。
4、租金减免政策。为鼓励企业发展，厂房租金采取“先交后返”的原则予以减免优惠。厂房租赁协议续签企业不再享受租金减免返还政策。
“先交后返”是指企业在租赁期限内企业按年度足额缴纳厂房租金，待租赁期满后按照本办法约定一次性返还优惠部分。
减免返还优惠政策分别为：
（1）新入园企业连续租赁5年以上（含5年），且在租赁期间正常生产、合法经营以及按相关要求缴费和依法纳税的，
标准厂房厂房拟定交房标准
荣隆台湾工业园标准厂房拟定交房标准 一、适用于厂房栋号：1#厂房～19#厂房（含其他厂房） 二、交房标准适用范围：工业厂房（非保温节能建筑） 1、外墙：外墙砖或质感漆饰面。 2、外窗：60塑钢型材，深灰色（通体）、5mm厚单层蓝星灰玻璃。 3、公共部份：梯间为干硬性水泥地面（青光）；两台电梯为国内知名品牌，电梯门套采用玻化地砖加工，正面为200mm宽，用1：1水泥砂浆粘贴，阳角为45°碰角。一层门带窗（卷帘门）为彩色铝合金卷帘门。 4、厂房内地面 4.1、一层厂房内的地面：素土夯实后浇筑150厚C25砼，表面原浆收光； 一层卫生间地面：素土夯实后浇筑100厚C20，砼面作防水层，采用 1：3水泥砂浆20厚做保护层。 4.2、楼面：原结构面（不平处磨平）。卫生间防水层上作水泥砂浆保护 层，排水管道留设承插口。 5、厂房内墙面、天棚 5.1、楼梯间墙面（天棚）：水泥砂浆墙面，并作普通白色内墙涂料。 5.2、厂房内其他墙面：水泥砂浆墙面。 5.3、厂房内天棚：在结构面作白色水泥腻子。 6、洁具：卫生间门、隔断及洁具用户自理。 7、给、排水 7.1、给水管道：铝合金衬塑（PP-R)复合管材，进入楼层设一球阀外接 300mm长，球阀型号（规格）同主管管径。 7.2、材质按设计图，出楼地面（每层）并留设承插口。 8、消防设施：按设计及规范要求。通道处的防火门为木质防火门。 9、公共部份照明： 梯间公共区域照明、应急照明和开关，厂房内部配电由业主自理。 10、公共照明：楼道公共部分照明、应急照明、消防及动力设备采用集中计量，费用分摊。 11、安防：园区出入口安装监控，室内安防客户自理。 12、空调：客户自理，预留室外主机位置。 13、楼面荷载：800Kg/㎡。 14、层高：一层6.0米;二层、三、四层：4.5米；五层4.3米。 重庆市东恩工业投资（集团）有限公司 2013.11.1 1
工业园区标准厂房建设可行性研究报告
铜梁工业园区B区标准厂房建设 编制单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司 可行性研究报告按用途 (1)用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际作方案 (2)用于国家发展和改革委（以前的计委）立项的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告，该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。 (3)用于银行贷款的可行性研究报告，商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行，若该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可研，但工商注册的可行性报告不需要编写单位有资格。 (4)用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告，企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告和项目申请报告。 (5)用于企业上市的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级
工程咨询资格。经略智成为多家创业板和中小板企业提供可行性研究报告编写服务（包括已经上市和正准备上市的），积累的丰富的编写经验。公司拥有行业内最为丰富的数据库、一流的市场调查和行业分析能力、高素质的复合型人才以及丰富的上市公司可行性研究报告编写经验。 (6)用于申请政府资金（发改委资金、科技部资金、农业部资金）的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格. 一、基础资料 （一）项目名称：铜梁工业园区B区标准厂房建设项目 （二）行业类别：基础设施 （三）项目总投资：1亿元 （四）项目所在地：铜梁工业园区B区 （五）招商牵头部门：铜梁工业园区B区管委会 二、建设必要性和可行性 标准厂房项目属《国家产业结构调整指导目录（2005年本）》鼓励类项目，可直接起到培育中小企业，改善投资环境，实现产业集聚，发挥产业区域特色，加快区域经济集约、高效、快速发展。 三、建设规模及内容：
标准厂房
标准化车间 理想的标准化车间.比如：1、物品的放置，要有定置图，根据定置图来摆放物品，如果要移动或增加一些物品位置，则要先根据定置管理制度的流程，修改定置图，再移动或增加物品。2、比如物品领用制度，要些明确谁有资格领用什么东西，通过什么样的手续，到哪个地方的谁哪里去领用，而这样有涉及到仓库管理制度，包括仓库管理的员的职责，仓库物品的放置、统计、进出、金额统计等等。 标准化车间里有各种各样的规范，如：规程、规定、规则、标准、要领等等，这些规范形成文字化的东西统称为标准（或称标准书）。制定标准，而后依标准付诸行动则称之为标准化。 同时要具备以下几点：1、减少操作人员，提高自动化设备数量。2、编制准确生产工艺流程并严格执行。3、做好生产过程中劳动定额、工时的测算。4、建立生产岗位流程图 5、定期开展岗位培训，考试合格上岗6、管理者的素质要提高。 标准可以在执行的过程中按照《标准修改管理制度》进行更合理的修改。 从80年代后期，国家设立第一批工业园算起，标准化工业厂房的建设理念，经历了三个时代 第一代标准化工业厂房——即满足基本的产品制造和组装功能为目的。 第二代标准化工业厂房——在第一代标准化厂房的基础上，引入了生态工业思想，增加了对生产环境的要求，将生产与管理功能进行了合理分区。 第三代标准化工业厂房——是在第二代标准化厂房的基础上，引进社区服务理念，在硬件上将会所、倒班房、伙食团、超市、运动场地等进行集合规划、集中建设、形成集合服务体系；在软件上为企业和企业家提供完善的服务平台，如企业家俱乐部交流平台、中小企业融资互助平台，市场共享平台，技术服务平台，物流平台，法律服务平台、网络服务平台等。 一种全新的标准厂房——工业社区将在郑州面世。12.1，企业公园工业社区在环科药业奠基。虽然才开始修建，但这种全新理念打造的后工业时代的标准厂房，已经吸引了X多户中小企业入驻，而整个园区也只能吸纳x家企业。相比仅满足基本的产品制造和组装功能为目的的第一代标准厂房，和在此基础上增加了生产环境要求，将生产和管理进行分区的第二代标准厂房，按照工业社区理论打造的第三代标准厂房更加注重人本精神。据企业公园项目投资运营商——郑州环科药业有限公司负责人介绍，该项目占地200亩，由上海世博会沙特馆主创设计师张会明担纲项目设计，在硬件上将会所、倒班房、伙食团、超市和运动场地进行集合规划、集中建设并形成综合服务体系。同时，园区还将为入驻企业提供政策、金融、法律、信息和物业等五大特别服务体系。“企业公园社区多层厂房区集研发、总装和制造于一体。”该负责人说，园区将重点引进电子、电器和医疗等行业的顶尖级中小企业：“建成后200亩的地块可以达到每年20亿元的产值。”由于理念和产品创新程度高，项目刚开始设计筹建就已经吸引了大批企业。如今，已经有30多家企业在排队等待18个入驻机会。 新华网重庆频道7月7日电（彭博）今日上午，重庆首个以吸引聚合中小企业为对象的标准化工业社区--天海星茶园工业社区B区在南岸茶园新区举行了开工奠基仪式。据了解，天海星茶园工业社区占地约98亩，总建筑面积约16.4万平方米，计划建成为集研发、制造、总装于一体的生态型高效、智能环保的新型产业园区。项目在第三代标准厂房的基础上，引入"工业社区"规划设计理念，把高档社区的硬件和服务引
重庆璧山工业园区建设情况介绍
重庆璧山工业园区建设发展情况介绍 尊敬的各位领导： 非常欢迎你们到璧山工业园区指导，为璧山工业园区建设发展传经送宝！下面，我璧山工业园区基本情况向各位作简要介绍。 重庆璧山工业园区是经重庆市人民政府批准首批设立、经国家发改委审核通过的市级特色工业园区，规划面积30平方公里，布局“璧山工业园区”、“重庆台商工业园”、“微电园拓展区”和“光电装备产业园”。 2013年9月15日，县委召开十三届二次全会，提出了“三区一美”战略，着力建设重庆“城市发展新区”的新型工业化示范区，用前瞻性、战略性眼光谋划绿色工业群，不遗余力改写璧山在全市经济版图上的分量和地位。 为加快新型工业化示范区建设，园区重点发展装备制造、电子信息、食品医药产业。现已有美国TRW公司、法国达能集团、台湾展运公司、台湾精元公司、台湾统一公司和中国嘉陵集团等产业优势明显、辐射带动作用大、品牌效应强的国内外知名企业入驻。相继被国家工信部命名为“国家新型工业化示范基地”，“中国西部鞋都”、“中国汽车（摩托车）零部件制造基地”、“加工贸易梯度
转移重点承接地示范园”，被重庆市人民政府授予“重庆市十强工业园区”，“重庆市十佳特色工业园区”、“重庆新型工业化产业示范基地”、“重庆市园林式工业园区”等。今年一季度，实现工业产值290.4亿元，同比增长31.7%，完成工业投资49.1亿元，同比增长22.8%。 一、体制转变 2010年3月，我县对工业园区管理体制进行调整，设立重庆璧山工业园区党工委、重庆璧山工业园区管委会，承担园区规划建设、招商引资、企业服务、园区统计、“两新”党建等职能职责，管委会下设办公室、征地拆迁部、工程部、招商部、企业服务部、统计部、安监办，全委人员编制达到74人。工业园区实行实体化运作，组建了融资平台—重庆两山建设投资有限公司，建立起“找钱、用钱、还钱”一体化机制，力求实现园区自主经营、自求平衡、可持续发展。 在两山公司运作上，一是做大做强做实两山公司，增强公司造血功能。按照国发19号文件的要求，县委、县政府先后出台了《关于加快建设生态工业园区的实施意见》和《关于加快推进投融资平台公司实体化进程的实施意见》，赋予两山公司对20平方公里园区范围内土地的一级开发权；匹配园区规划面积10%的商住用地给两山公司；工业园区所属的国有土地和已形成的国有
重庆工业园分布
一、重庆城口工业园 城口矿产资源十分富集，享有“西部矿都”之美誉，拥有锰、钡、煤、大理石、古生物化石等20余种矿产资源，其中锰矿藏量达2500万吨，属全国五大矿区之一；钡矿藏量达6500万吨，居亚洲之首。2008年12月，城口正式启动工业园区建设，其规划面积为450公顷。根据城口地理条件、资源储备和工业发展基础，采取“一区多园”模式分组团分批次予以建设。首批园区建设面积为112公顷，分为“高燕组团”和“庙坝组团”，主要分别发展锰矿高端产品和农林特色产品精深加工骨干产业。 二、重庆彭水工业园 彭水工业园区于2006年1月获市特色工业园区规划建设领导小组办公室批准设立（渝园区领导小组[2006]1号）。园区总规划面积6.4平方公里，首期启动面积1.98平方公里。规划地域从保家三江口水电站至保家镇西南部,东靠319国道,西临郁江,渝怀铁路、渝湘高速公路贯穿园区,园区至县城18公里,至重庆300公里。 三、重庆双桥工业园 重庆双桥工业园区是重庆市政府2003年3月批准的市（省）级特色工业园区之一，规划建设面积5平方公里，是双桥区新城区的重要组
团，是渝西工业经济走廊的发展高地。目前，双桥工业园区正着力打造全国重型汽车生产基地，中国西部汽车零部件产业集群区。 四、重庆酉阳工业园 酉阳工业园区是由重工业园区与轻工业园区组成的复合型园区，总占地面积11.7平方公里，其中，重工业园占地6.46平方公里，轻工业园占地5.25平方公里。 酉阳工业园区的前身是酉阳工业规划区。即现在的龙江重工业园范围。 以龙江组团的重工业园于2003年开始筹建，2004年开始吸纳企业入驻，以矿产品加工、冶炼、化工为主，以建材、机械制造为辅，现有企业24户，规模以上企业18户，已投产企业21户。2007年，园区工业总产值8.4亿元，实现增加值2.4亿元。 以板溪组团的轻工业园已开始基础设施和3万平方米标准厂房等建设，拟以食品、药品、服装加工、电子产品生产为主。 五、重庆巫山工业园 2007年县委、县府在认真分析县情、立足资源优势的基础上，决定大力实施“工业富县、工业强县”战略，着眼于解决城乡移民就业，结合打造劳务经济，以职教中心人才、技术优势为依托，组建巫山职教
标准厂房租赁合同(适用于园区)
标准厂房租赁合同 甲方： 乙方： 甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经双方充分协商,就乙方租用甲方标准化厂房有关事项达成一致意见，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定,特订立本房屋租赁合同，以便共同遵守。 1 租赁房屋概况 1.1本合同中的租赁房屋为坐落于重庆市南川区工业园区【】园【】#楼第【】层。该房屋为砖混结构的标准化厂房。 1.2租赁房屋面积约【】平方米。租用面积以房产证记载的面积为准，房产证登记不明确时，以乙方实际占用的面积为准。 1.3由甲方负责将租赁房屋的水、电源管道铺设至厂房墙体外，进入乙方租用区域内的水、电设施由乙方自行负责铺设安装。 2 租期 2.1租期为【】年，从【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
2.2租赁期届满,若乙方需继续租赁该房屋，应在租期届满前三个月以书面形式通知甲方。经双方协商一致后,另行签订租赁合同约定。 3 租赁房屋用途 3.1乙方租用甲方房屋专用于【】的研发□生产□销售□。年产总值不低于【￥】万元。 3.2乙方总投资不低于【￥】万元，其中固定资产投资不低于【￥】万元。 3.3未经甲方书面同意，乙方不得变更租赁房屋的用途，或者闭置租赁房屋。 4 租赁房屋的交付 4.1甲方应于【20】年【】月【】日之前将租赁房屋交付给乙方,乙方应于【20】年【】月【】日之前将生产经营设备搬迁入租赁房屋并投入生产。 4.2租赁期届满前，双方无意签订续租合同的，乙方在租期届满之日将租赁房屋交还给甲方。 5 租金及支付 5.1在租赁期内，为第【】年（即【】年【】月【】日至【】年【】月【】日）的每月租金为【￥】元/㎡；第【】年（即【】年【】月【】日至【】年【】月【】日）的每月租金为【￥】
标准厂房建设研究
一、重庆产业发展状况及工业厂房需求分析 重庆地处长江上游和西南地区的经济、文化中心，全市幅员面积8.24万平方公里，辖40个区县，有54个民族，人口3100万。 重庆是长江上游最大的中心城市，历史上一直是长江上游重要的产业基地，加上“三线”建设时期奠定的工业经济技术及人才优势，形成了以汽车和摩托车制造为主的机械工业，以食品加工、服装加工、电子仪表、轻纺、烟草、建材等为主的轻工业，以优质钢材和优质铝材为主的冶金工业，以合成材料、精细化工和医药化工为主的化学工业，近年来又大力发展了以通信设备、光电产品和生物技术品生产等为主的高新技术产业，构建了比较完整的工业产业体系。重庆作为全国六大老工业基地之一，在全国的工业中一直占有重要的地位。 1997年，重庆成为中国继北京、天津、上海之后的第四个直辖市。重庆也加快了工业结构的调整，重庆的经济有了飞速增长，重庆市民生活水平不断提高。根据我国2007年的《中国城市竞争力报告》显示，重庆的城市综合竞争力的位列前十位，在西南地区城市中排列第一，根据权威调查机构仲量联行的调查显示，重庆对外商投资企业的吸引力，在全国大中城市中，仅排在北京、上海之后，位列第三。 重庆特有的区位及工业基础，成为国内外企业产业转移的重点区域，为工业地产带来了发展机遇。同时，重庆城市的发展和产业结构的调整，大量城市工业需要外迁，也为工业地产带来了发展的良机。 （一）国内外产业转移为重庆带来的厂房需求： 一般说来，工业化进程表现为以劳动密集型工业为主导---以资金密集型工业为主导---以技术密集型工业为重心的三个阶段。 经济全球化的深入发展使得21世纪的世界制造业面临深刻的战略性重组。美国、欧洲和日本等制造业发达国家在努力保持本国高新技术垄断地位的同时，正以降低生产成本和提高市场竞争力为最终目标，在全球范围内进行着新一轮的制造业资源的优化配置。世界制造业大规模转移为中国利用本国的广阔市场和廉价劳动力的优势发展制造业提供了难得的机会。在对外开放中，发达国家和地区陆续把劳动密集型加工制造业、通讯、计算机配件等向中国转移，又将部分资本密集型重化工如石化等向中国转移。在这次的国际产业转移中，“创造的”比较
关于进一步加快工业园区标准厂房建设的实施意见(精)
关于进一步加快工业园区标准厂房建设的实施意见 为进一步加快工业园区建设，加大招商引资力度，提高土地利用率，构筑项目建设平台，聚合产业优势，完善标准厂房建设管理和规范运作，现就加快工业园区标准厂房建设制定如下实施意见。 一、目标任务 按赣市府发[2009]23号文件精神，结合我县实际，今年我县建设标准厂房的目标任务确定为120000平方米。其中，县直单位建设标准厂房任务50000平方米、盘活现有企业闲置存量土地建设标准厂房20000平方米、引进社会力量建设标准厂房50000平方米。 二、建设模式 标准厂房建设坚持“谁投资、谁所有、谁受益”的原则，鼓励和引导各类企业、组织及自然人投资建设标准厂房；鼓励工业企业利用园区土地建设标准厂房；鼓励用地转让、租赁、作价出资（入股）等方式用于标准厂房建设。所建的标准厂房可按工业企业自建厂房的政策，予以办理土地使用证和厂房房产证，既可出租，也可转让。工业标准厂房土地使用权的取得，按工业企业的方式办理。 三、建设原则 1.合理布局原则。标准厂房建设规划必须符合土地利用总体规划和园区建设规划，与园区建设、生态建设等规划相衔接。布局选址充分考虑园区产业聚集。 2.集约高效原则。鼓励建设多层厂房，轻工企业建设四层以上厂房。 3.功能配套原则。标准厂房的单体结构设计应与园区产业布局相适应。标准厂房集中区域内的道路、供电、供水、通讯等配套基础设施，应满足入驻中小企业生产经营的需要。 四、集中建设地点 1.红金工业区集中在二期。即在赣县特殊学校北侧划出40亩，在赣州晶泰锂业北侧划出50亩，共计90亩，用于建设标准厂房。 2.洋塘工业区集中在洋塘窑前段，即在谱赛科新大门对面划出80亩，用于建设标准厂房。 五、优惠政策 1.在政府规划的建设标准厂房范围内的道路、排水、排污、绿化、亮化等市政设施由政府投资建设。投资建设标准厂房用地按工业用地最低出让价挂牌出让。 2.凡进入工业园区按规划投资建设标准厂房的，标准厂房出租或第一次出售所缴纳的税收及附加的地方财政留成部分，3年内按80%的比例奖励给投资者。 3.凡进入工业园区按规划投资建设标准厂房的，依法享有财产所有权、土地、房屋转让出租权。 4.凡在工业园区内按规划建好的标准厂房，从2009年起，对外出租且经有关部门核实的，按出租实际面积给予每月每平方米1元补助；未出租或出售（转让）的，由财政给予每月每平方米2元补助，补
重庆渝北区工业厂房调查报告
重庆渝北区工业厂房调查报告 重庆渝北区工业厂房调查报告 前言 当华南板块单一的居住定位引来危机，当重庆某些区域打出“重庆主卧”的旗帜，如火如荼的渝北却作出响亮的回答： 我们不造睡城。 早在１０年以前，渝北区就提出工业强 区口号。因此，不管是最早规划的两路工业 园区西区、农业园区，还是后来的空港经济 开发区都强调品牌大企业的引进，强调产业 崛起对区域经济和房地产的带动。 渝北工业园区立足于建成为重庆现代 制造业基地，依托空港工业园、两路工业园、 现代农业园，围绕汽摩、电线电缆、模具、 纺织服装、食品、医药化工、电子信息等主 导产业，大力培育工业地产。 渝北工业地产应以坚持走中国特色新型工业化道路，以科学发展为主题，以加快发展和转型升级为主线，以改革开放和技术创新为动力，抓住两江新区开发建设的战略机遇，发挥临空、临港和临保税区优势，推动区属区域工业房产的融合发展。 一：工业地产发展的概况 （一）工业地产需求量大：未来几年内每年工业GDP年均增长31%，每年新增亿元工业用地量为1.59公顷，工业用地需求总量为 4867公顷。 （二）工业园区的布局成型：空港工业园区新建150万平方米标准厂房，布局为“一核三带”：“一核”即背靠国际机场西侧、园区 东南角形成主要的核心工业片区；“三带”即园区北侧东西走
向形成一大工业带、石船周边组建一大工业带，沿多宝湖东侧 一带形成工业带。保税港区空港功能区扩大到6平方公里，同 时拓展区储备20平方公里发展用地。台商工业园区新建100 万平方米以上标准厂房，重点开发建设石坪组团，布局为“一 点一带双翼”，即以玉峰山镇为中心打造一小片工业点区，位 于园区北端规划一工业片区，紧邻唐家沱组团和港城工业园区 形成工业片区。 （三）扩张“3+3+2”核心主城区：两路、龙溪、北部新区三大板块，空港工业园区、两路工业园区、现代农业园区三个园区，空港 新城、悦来新城两座新城。扩张核心镇规模，提升洛碛、统景、 龙兴3个核心镇功能。 二：重点工业园区介绍 （一）龙石工业园区：龙石工业 园即是在龙兴镇和石船镇 新建的开发区，计划建成 占地30平方公里的龙石工 业开发区，并重点发展轨 道交通、电力装备、重型 装备制造业。总投资在未 来五年约200亿人民币， 约占工业总投资的62.3%。 因此未来的工业地产开发 应该属于龙石工业开发园区，也势必将带动这一地区工业的繁荣昌盛。（二）重庆空港工业园区于20XX 年1月正式动工建设；同年 12月，经重庆市政府批准设 立为市级特色工业园区。 20XX年1月，园区通过国家
心得体会 重庆工业园区哪里厂多_工业园区标准厂房建设心得体会
重庆工业园区哪里厂多_工业园区标准厂房 建设心得体会 推进标准厂房建设促进招商引资发展县域经济工业园区标准厂房符合规划，具有通用性、配套性、集约性和节能省地的特征，企业入驻率较高，投资效果较好。优于传统的工业园区开发模式：一是有利于招商引资。标准厂房配套完善，手续齐全，入驻即用，租售灵活，在缩短了企业的建设周期，免却繁琐的建设手续，减少了企业的资金占用，受到企业的欢迎，特别是我县明确实行投资固定资产300万元以下的项目，不再单独供地的政策后，更受中小企业青睐。二是有利于土地利用。标准厂房项目的建筑密度不低于35%；建筑容积率达到1.0以上，普遍高于企业自建工业厂房。向空中要地，实现集约用地，节约用地。三是有利于安置就业。标准厂房项目特别适合于轻工、服装、电子等劳动密集型企业，有效地为当地50000多富余劳动力增加就业门路。四是有利于吸引投资。现标准厂房项目大多由园区投资，由于有较高租售率，已引起民营资金的高度关注。政府承诺到期回购、减免相关税、费等因素，将吸引大量民营资金投资标准厂房建设项目，成为政府投入的有力补充。现已有多家民营企业与本地政府接洽投资园区投资标准厂房建设项目。五是有利于科学规划贫困县实现工业化与城镇化。工业园区标准厂房建设对产业集聚、人口集聚有较好推动作用，使工业园区规划与城镇规划得到有效衔接。二、xx县工业园区标准厂房建设的主要做法（一）高度重视，成立机构，加强领导。县委、县人民政府高度重视工业园区标准厂房建设工作，成立了以县长
为总指挥长、常务副县长为副总指挥长、县分管领导为副指挥长，经贸、财政、发改、国土、住建和工业园区管委会等重要部门主要领导为成员的县工业园区标准厂房建设工作指挥部，从相关部门脱产抽调21名能力强、懂技术、会管理的专业人员脱产指挥部办公室工作，设有协调组、综合组、项目建设组、征地组、招商引资组等，切实加强标准厂房建设工作的领导，努力做到征地、建设、招商和管理协调推进，确保标准厂房建设各项工作扎实推进和按时完成任务。项目建设以来，市委常委、县委书记韦凤云、县长谢大研等县领导亲自到建设工地检查建设工作并召开现场办公会，现场解决建设用地、建设用水、用电等问题。（三）落实责任、明确职责。实行责任追究制度。由监察局、督考局牵头对项目建设全程追踪，督促检查，对阻碍项目建设的单位、个人实施问责，对不按期完成标房任务的追究指挥部领导和工作人员责任。建立奖惩制度。实施工业园区标房建设工作目标风险抵押金制度，激励指挥部全体工作人员全力投入标房建设工作中，做到人人肩上有指标、有任务、有责任。对施建单位实行激励机制，施建单位如期或提前完成建设任务的，给予激励；未能按期完工的给予相应责罚。实行标房建设工作情况进度通报制度，。建设要求每一天一报，每周召开一次现场工作办公会制度；定期编发简报和在xx有线电视台公布工程进度。(四)加强现场管理，协调保障支持，强力推进标房建设3、合理制定施工工期计划，制定倒计时工作制度，每天都加祥细的具体的工作任务，逐日对照检查，确保工程进度。指挥部积极介入施工管理，直接参与施建单位的生产管理和生产调度，
重庆工业园区(含区县)
重庆市工业园区名单（含区县） 一、重庆城口工业园 城口矿产资源十分富集，享有“西部矿都”之美誉，拥有锰、钡、煤、大理石、古生物化石等20余种矿产资源，其中锰矿藏量达2500万吨，属全国五大矿区之一；钡矿藏量达6500万吨，居亚洲之首。2008年12月，城口正式启动工业园区建设，其规划面积为450公顷。根据城口地理条件、资源储备和工业发展基础，采取“一区多园”模式分组团分批次予以建设。首批园区建设面积为112公顷，分为“高燕组团”和“庙坝组团”，主要分别发展锰矿高端产品和农林特色产品精深加工骨干产业。 二、重庆彭水工业园 彭水工业园区于2006年1月获市特色工业园区规划建设领导小组办公室批准设立（渝园区领导小组[2006]1号）。园区总规划面积6.4平方公里，首期启动面积1.98平方公里。规划地域从保家三江口水电站至保家镇西南部,东靠319国道,西临郁江,渝怀铁路、渝湘高速公路贯穿园区,园区至县城18公里,至重庆300公里。 三、重庆双桥工业园 重庆双桥工业园区是重庆市政府2003年3月批准的市（省）级特色工业园区之一，规划建设面积5平方公里，是双桥区新城区的重要组团，是渝西工业经济走廊的发展高地。目前，双桥工业园区正着力打造全国重型汽车生产基地，中国西部汽车零部件产业集群区。
酉阳工业园区是由重工业园区与轻工业园区组成的复合型园区，总占地面积11.7平方公里，其中，重工业园占地6.46平方公里，轻工业园占地5.25平方公里。 酉阳工业园区的前身是酉阳工业规划区。即现在的龙江重工业园范围。 以龙江组团的重工业园于2003年开始筹建，2004年开始吸纳企业入驻，以矿产品加工、冶炼、化工为主，以建材、机械制造为辅，现有企业24户，规模以上企业18户，已投产企业21户。2007年，园区工业总产值8.4亿元，实现增加值2.4亿元。 以板溪组团的轻工业园已开始基础设施和3万平方米标准厂房等建设，拟以食品、药品、服装加工、电子产品生产为主。 五、重庆巫山工业园 2007年县委、县府在认真分析县情、立足资源优势的基础上，决定大力实施“工业富县、工业强县”战略，着眼于解决城乡移民就业，结合打造劳务经济，以职教中心人才、技术优势为依托，组建巫山职教工业园。着力发展以电子信息、轻纺服装、小型机械加工、农副产品加工、旅游产品加工等为重点的劳动密集型加工业和制造业。 六、重庆奉节工业园 奉节县工业园区规划面积16平方公里，分安坪、苹堂和朱衣3个片区。其中：安坪组团规划占地面积8平方公里，先期启动4平方公里：草堂组团规划占地面积6平方公里；朱衣组团规划占地面积2平方公里。
(园区)标准化厂房租赁合同
（园区）标准化厂房租赁合同 甲方：重庆园业实业有限公司 乙方: 2012 年【】月【】日 标准厂房租赁合同甲方：重庆园业实业有限公司住所：重庆市南川区西城办事处新桥居委法定代表人：姚涛 联系电话： 传真号码： 乙方： 住所： 法定代表人：联系电话：甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经双方充分协商,就乙方租用甲方标准化厂房有关 事项达成一致意见，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定,特订立本房屋租赁合同，以便共同遵守。 1租赁房屋概况 1.1本合同中的租赁房屋为坐落于重庆市南川区工业园区【】园【】#楼第【】层。该房 屋为砖混结构的标准化厂房。 1.2租赁房屋面积约【】平方米。租用面积以房产证记载的面积为准，房产证登记不明确时，以乙方实际占用的面积为准。 1.3由甲方负责将租赁房屋的水、电源管道铺设至厂房墙体外，进入乙方租用区域内的水、电设施由乙方自行负责铺设安装。 2租期 2.1租期为【】年，从【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。 2.2租赁期届满,若乙方需继续租赁该房屋，应在租期届满前三个月以书面形式通知甲方。经双方协商一致后,另行签订租赁合同约定。 3租赁房屋用途 3.1乙方租用甲方房屋专用于【】的研发□生产□销售□。年产总值不低于【丫】万元。 3.2乙方总投资不低于【丫】万元，其中固定资产投资不低于【丫】万元。 3.3未经甲方书面同意，乙方不得变更租赁房屋的用途，或者闭置租赁房屋。 4租赁房屋的交付 4.1甲方应于【20】年【】月【】日之前将租赁房屋交付给乙方,乙方应于【20】年【】月【】日之前将生产经营设备搬迁入租赁房屋并投入生产。 4.2租赁期届满前，双方无意签订续租合同的，乙方在租期届满之日将租赁房屋交还给甲方。 5租金及支付 5.1在租赁期内，为第【】年（即【】年【】月【】日至【】年【】月【】日）的每月租金为【丫】元/怦；第【】年（即【】年【】月【】日至【】年【】月【】日）的每月租金为【丫】元/怦；第【】年（即【】年【】月【】日至【】年【】月【】日）的每月租金为【丫】元/ m2o 5.2租金每6 个月支付一次。乙方应在甲方将租赁房屋交付之日起，满 6 个月前的10 日内向甲方支付当年度租金的50%。 5.3本合同签订之日起七日内，乙方应向甲方支付租赁物保证金【丫】万元。租赁期届满，乙方将租赁房屋交返还甲方后，若乙方无任何赔偿责任,甲方根据保证金收据退还保证 金。保证金在退还前不计算利息。 5.4租期届满后,双方续签租赁合同时，根据市场行情调整租金价格。
重庆市特色工业园区规划建设规范
附件1 重庆市特色工业园区规划建设规范 （征求意见稿） 为贯彻落实科学发展观，促进我市特色工业园区健康可持续发展，按照市政府《关于进一步加快重庆市特色工业园区发展的意见》（渝府发…2009?76号）精神，特制定重庆市特色工业园区规划建设规范： 1、把城乡总体规划和土地利用总体规划确定的成片工业和仓储用地纳入工业园区规划控制范围，总体规划实行统一管理，有序开发；严格按照《关于市级特色工业园区拓展审批工作的意见》实施拓展。 2、科学编制工业园区产业发展规划，按照《重庆市贯彻落实国家九大产业调整和振兴规划的实施意见》和《重庆市特色工业园区产业定位实施意见》的要求合理布局产业，发展产业集群。 3、科学编制工业园区建设总体规划，园区工业用地比例不宜低于65%，平均容积率不得低于0.8，严禁规划建设脱离实际需要的宽公路、大广场和绿化带，园区规划的公共绿地中应有不低于70％用于种植树木。园区内工业项目建筑密度不宜低于40%，绿地率不得高于25% ，规划的行政办公及生活服务设施用地比例不得高于7%。 4、科学编制工业园区环境保护规划，健全环保管理制度，除必要的倒班房外，不得建职工宿舍。在园区建设的同时规划建设园区污水处理和固体废物处置设施，入驻园区工业企业必须符
合《重庆市工业项目环境准入规定》的要求。 5、在工业园区附近防护距离外按照不高于园区面积50％的比例规划配套综合用地，用于集中建设职工宿舍、行政办公等配套项目。按园区面积测算，职工宿舍的建筑面积应不低于每平方公里2万方。 6、全面推广建设各类型的标准厂房，按园区面积测算，标准厂房建筑面积应不低于每平方公里5万方，建筑容积率应不低于1.2，不高于3.0。 7、健全园区“一站式”行政服务机构，实行企业手续全程代办服务，建立园区安全管理制度。在有条件的园区设立中小企业融资担保服务机构和科技成果转化服务平台。 8、建设完善工业园区信息基础设施，做到园区范围内有线网络宽带全接通、无线网络信号全覆盖，有条件的园区要建立电子政务系统和公共信息服务平台。 9、提高工业园区土地集约利用要求，把投入产出强度要求作为企业入驻的前提条件，原则上主城九区及六大区域中心城市园区每平方公里投资强度不低于50亿元，产出强度不低于100亿元；“一圈”非主城园区每平方公里投资强度不低于40亿元，产出强度不低于70亿元；“两翼”园区每平方公里投资强度不低于30亿元，产出强度不低50亿元。 10、严禁将工业用地变相用于房地产开发，或用于建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等经营性项目，确保工业用地不减少。
重庆渝北区工业厂房调查报告
重庆渝北区工业厂房调查报告 前言 当华南板块单一的居住定位引来危机，当重庆某些区域打出“重庆主卧”的旗帜，如火如荼的渝北却作出响亮的回答： 我们不造睡城。 早在１０年以前，渝北区就提出工业强 区口号。因此，不管是最早规划的两路工业 园区西区、农业园区，还是后来的空港经济 开发区都强调品牌大企业的引进，强调产业 崛起对区域经济和房地产的带动。 渝北工业园区立足于建成为重庆现代 制造业基地，依托空港工业园、两路工业园、 现代农业园，围绕汽摩、电线电缆、模具、 纺织服装、食品、医药化工、电子信息等主 导产业，大力培育工业地产。 渝北工业地产应以坚持走中国特色新型工业化道路，以科学发展为主题，以加快发展和转型升级为主线，以改革开放和技术创新为动力，抓住两江新区开发建设的战略机遇，发挥临空、临港和临保税区优势，推动区属区域工业房产的融合发展。 一：工业地产发展的概况 （一）工业地产需求量大：未来几年内每年工业GDP年均增长31%，每年新增亿元工业用地量为1.59公顷，工业用地需求总量为 4867公顷。 （二）工业园区的布局成型：空港工业园区新建150万平方米标准厂房，布局为“一核三带”：“一核”即背靠国际机场西侧、园区 东南角形成主要的核心工业片区；“三带”即园区北侧东西走 向形成一大工业带、石船周边组建一大工业带，沿多宝湖东侧 一带形成工业带。保税港区空港功能区扩大到6平方公里，同 时拓展区储备20平方公里发展用地。台商工业园区新建100 万平方米以上标准厂房，重点开发建设石坪组团，布局为“一 点一带双翼”，即以玉峰山镇为中心打造一小片工业点区，位 于园区北端规划一工业片区，紧邻唐家沱组团和港城工业园区 形成工业片区。 （三）扩张“3+3+2”核心主城区：两路、龙溪、北部新区三大板块，空港工业园区、两路工业园区、现代农业园区三个园区，空港 新城、悦来新城两座新城。扩张核心镇规模，提升洛碛、统景、 龙兴3个核心镇功能。
重庆市人民政府关于进一步加快重庆市特色工业园区发展的意见渝府(精)
重庆市人民政府关于 进一步加快重庆市特色工业园区发展的意见 各区县(自治县人民政府,市政府各部门,有关单位: 根据《国务院关于推进重庆市统筹城乡改革和发展的若干意见》 (国发 〔 2009〕 3号精神,按照市委三届三次、四次全委会工作部署,现就进一步加快重庆市特色工业园区发展提出如下意见: 一、指导思想 全面贯彻科学发展观, 深入落实胡锦涛总书记“ 314” 总体部署和国发 〔 2009〕 3号文件精神,促进重庆市特色工业园区发展;通过加大政策扶持力度和加强规划管理, 提高特色工业园区发展的总体规模和质量, 把特色工业园区建设成为全市经济发展的重要增长极。 二、发展目标 到 2012年,全市特色工业园区实现工业销售产值 10000亿元、工业增加值 3000亿元、利税总额 800亿元,安置就业人数达到 100万人;发展壮大“ 6+1” 支柱产业,加快建设 9大新兴产业集群;培育形成 5个以上千亿元级、 30个以上百亿元级工业园区,形成 5个以上千亿元级、 20个以上百亿元级产业集群。 三、扶持措施 (一对经市政府批准的工业园区内的工业和仓储用地收取的土地出让金和城市建设配套费, 在扣除国家和市政府规定计提的规费后, 由市和区县 (自治县财政全额安排用于工业园区基础设施建设。 (二在2009― 2012年,对“两翼”区县(自治县每年产生的市级税收环比增量,“一圈”中主城九区的工业园区范围内每年产生的市级税收增量的 50%及其他区县的工
业园区范围内每年产生的市级税收增量,由市财政定向补助区县(自治县用于工业园区基础设施建设。 (三加快建设“两翼”扶贫开发工作重点区县(自治县工业园区加工贸易梯度转移承接地项目, 建立市属国有企业帮助工业园区融资建设机制; 加快建设三峡库区移 民生态工业园项目, 建立三峡后续工作资金投入补助和对口支援省市异地援建机制; 建立“一圈两翼” 对口支援建设工业园区基础设施和标准厂房项目目标考核机制,探索创新工业园区多元共建和投资利益分享机制。 (四对符合产业定位的园区工业企业, 市级工业发展专项资金、三峡库区产业化发展资金、中小企业发展资金、提振经济特别专项资金等要优先重点支持。 (五鼓励工业园区节约集约利用土地, 对全市十强工业园区和优秀工业园区,预先安排工业项目用地周转指标计划;对现有工业用地,在符合规划、不改变用途的前提下, 提高土地利用率和增加容积率的, 不再增收土地价款; 对新增工业用地,厂房 建筑面积高于容积率控制指标的部分,不再增收土地价款。 (六对符合产业定位的园区工业企业, 要在煤电油气运等生产要素的调配上给 予重点支持和倾斜,优先保障企业的生产经营需要;交通、电力、燃气、水务、电信等市级有关部门对工业园区相关基础设施项目提前介入,优先实施。 (七市、区县(自治县政府要进一步提高行政服务效能,简化行政审批手续。金 融机构要优先给予贷款支持,市、区县(自治县担保机构要优先提供融资担保,费率 按下限收取。 (八支持工业园区按一定比例匹配综合用地, 统一规划、集中建设配套服务区,解决工业园区住宿、医疗、教育、娱乐等生活配套问题。支持工业园区建立以特 色产业为依托的研发中心、培训中心及各类生产性服务机构, 引导在产业集群内组建行业社团组织。 四、规划管理
园区标准化厂房租赁合同
(园区)标准化厂房租赁合同 甲方：重庆园业实业有限公司 乙方: 2012年【】月【】日 标准厂房租赁合同 甲方：重庆园业实业有限公司 住所：重庆市南川区西城办事处新桥居委 法定代表人：姚涛 联系电话： 传真号码： 乙方： 住所： 法定代表人： 联系电话： 甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经双方充分协商,就乙方租用甲方标准化厂房有关事项达成一致意见，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定,特订立本房屋租赁合同，以便共同遵守。 1 租赁房屋概况 1.1本合同中的租赁房屋为坐落于重庆市南川区工业园区【】园【】#楼第【】层。该房屋为砖混结构的标准化厂房。 1.2租赁房屋面积约【】平方米。租用面积以房产证记载的面积为准，房产证登记不明确时，以乙方实际占用的面积为准。
1.3由甲方负责将租赁房屋的水、电源管道铺设至厂房墙体外，进入乙方租用区域内的水、电设施由乙方自行负责铺设安装。 2 租期 2.1租期为【】年，从【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。 2.2租赁期届满,若乙方需继续租赁该房屋，应在租期届满前三个月以书面形式通知甲方。经双方协商一致后,另行签订租赁合同约定。 3 租赁房屋用途 3.1乙方租用甲方房屋专用于【】的研发□生产□销售□。年产总值不低于【￥】万元。 3.2乙方总投资不低于【￥】万元，其中固定资产投资不低于【￥】万元。 3.3未经甲方书面同意，乙方不得变更租赁房屋的用途，或者闭置租赁房屋。 4 租赁房屋的交付 4.1甲方应于【20】年【】月【】日之前将租赁房屋交付给乙方,乙方应于【20】年【】月【】日之前将生产经营设备搬迁入租赁房屋并投入生产。 4.2租赁期届满前，双方无意签订续租合同的，乙方在租期届满之日将租赁房屋交还给甲方。 5 租金及支付 5.1在租赁期内，为第【】年（即【】年【】月【】日至【】年【】月【】日）的每月租金为【￥】元/㎡；第【】年（即【】年【】月【】日至【】年【】月【】日）的每月租金为【￥】元/㎡；第【】年（即【】年【】月【】日至【】年【】月【】日）的每月租金为【￥】元/㎡。 5.2租金每6个月支付一次。乙方应在甲方将租赁房屋交付之日起，满6个月前的10日内向甲方支付当年度租金的50%。
重庆工业园简介
重庆工业园简介 一、重庆城口工业园 城口矿产资源十分富集，享有“西部矿都”之美誉，拥有锰、钡、煤、大理石、古生物化石等20余种矿产资源，其中锰矿藏量达2500万吨，属全国五大矿区之一；钡矿藏量达6500万吨，居亚洲之首。2008年12月，城口正式启动工业园区建设，其规划面积为450公顷。根据城口地理条件、资源储备和工业发展基础，采取“一区多园”模式分组团分批次予以建设。首批园区建设面积为112公顷，分为“高燕组团”和“庙坝组团”，主要分别发展锰矿高端产品和农林特色产品精深加工骨干产业。 二、重庆彭水工业园 彭水工业园区于2006年1月获市特色工业园区规划建设领导小组办公室批准设立（渝园区领导小组[2006]1号）。园区总规划面积6.4平方公里，首期启动面积1.98平方公里。规划地域从保家三江口水电站至保家镇西南部,东靠319国道,西临郁江,渝怀铁路、渝湘高速公路贯穿园区,园区至县城18公里,至重庆300公里。 三、重庆双桥工业园 重庆双桥工业园区是重庆市政府2003年3月批准的市（省）级特色工业园区之一，规划建设面积5平方公里，是双桥区新城区的重要组团，是渝西工业经济走廊的发展高地。目前，双桥工业园区正着力打造全国重型汽车生产基地，中国西部汽车零部件产业集群区。 四、重庆酉阳工业园 酉阳工业园区是由重工业园区与轻工业园区组成的复合型园区，总占地面积11.7平方公里，其中，重工业园占地6.46平方公里，轻工业园占地5.25平方公里。 酉阳工业园区的前身是酉阳工业规划区。即现在的龙江重工业园范围。 以龙江组团的重工业园于2003年开始筹建，2004年开始吸纳企业入驻，以矿产品加工、冶炼、化工为主，以建材、机械制造为辅，现有企业24户，规模以上企业18户，已投产企业21户。2007年，园区工业总产值8.4亿元，实现增加值2.4亿元。 以板溪组团的轻工业园已开始基础设施和3万平方米标准厂房等建设，拟以食品、药品、服装加工、电子产品生产为主。 五、重庆巫山工业园 2007年县委、县府在认真分析县情、立足资源优势的基础上，决定大力实施“工业富县、工业强县”战略，着眼于解决城乡移民就业，结合打造劳务经济，以职教中心人才、技术优势为依托，组建巫山职教工业园。着力发展以电子信息、轻纺服装、小型机械加工、农副产品加工、旅游产品加工等为重点的劳动密集型加工业和制造业。
重庆市特色工业园区标准厂房建设实施意见
渝办发〔2007〕325号 重庆市人民政府办公厅 关于印发重庆市特色工业园区标准厂房 建设实施意见的通知 各区县（自治县）人民政府，市政府有关部门，有关单位： 《重庆市特色工业园区标准厂房建设实施意见》已经市政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。原《重庆市人民政府办公厅关于重庆市特色工业园区标准厂房建设意见的通知》（渝办发〔2006〕34号）和《重庆市人民政府办公厅关于重庆市特色工业园区标准厂房建设意见的补充意见》（渝办发〔2006〕162号）同时废止。
二○○七年十一月十六日 重庆市特色工业园区标准厂房 建设实施意见 为加快我市工业园区建设，加大招商引资力度，提高土地利用率，促进产业集聚，根据工业园区标准厂房项目建设实际情况，特制定本实施意见。 一、标准厂房含义 本文所指标准厂房是指在经市政府批准的特色工业园区规划范围内，由符合要求的开发业主统一规划建设，用于出租或出售，达到建筑规模要求的通用工业厂房。标准厂房具有通用性、配套性、集约性和节能省地的特征。
二、项目立项 标准厂房建设项目属《国家产业结构调整指导目录（2005年本）》鼓励类项目，按“节能省地型建筑开发项目”类别或“中小企业社会化服务体系建设项目”类别立项。 三、认定标准 标准厂房应符合以下基本要求 （一）开发业主：原则上应为工业园区投资设立的建设开发公司和具有房地产开发四级以上资质的各类开发企业。 （二）建筑规模：原则上不低于5万平方米，楼层不少于两层。 （三）容积率：“一圈”内主城区不低于1.2，其他区县不低于1.0；“两翼”区县（自治县）不低于0.8；总体不超过3.0。 （四）控制指标：绿化率不超过30%；建筑密度不低于45%；生活配套设施不超过7%。