平湖基准地价

平湖市基准地价

一、基准条件

1.基准地价内涵。基准地价更新基准日为2014年10月1日。土地开发程度按熟地设定，即达到大市政基础设施配套的“五通一平”要求（宗地红线外通路、通电、通上水、通下水、通通讯，宗地红线内土地平整）。地价内涵构成包含国家土地所有权收益、土地取得费用和土地前期开发费用。土地使用年期为国家规定的最高出让年期，即商业、旅游、娱乐用地40年，住宅用地为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，综合或其他用地为50年。

2.基准地价“基准条件”的界定（详见表1）

表1：基准地价“基准条件”界定一览表

3.基准地价表达方式（详见表2）

表2：基准地价表达方式分类表

二、基准地价表（详见表3-14）

表3：平湖市商业用地级别及区片范围一览表

表4：平湖市住宅用地级别及区片范围一览表

表5：平湖市工业用地级别范围一览表

表6：平湖市商业、住宅和工业用地级别基准地价表

表7：平湖市商业、住宅和工业用地细分用途级别基准地价表

单位：元/平方米

表8：平湖市公共设施与基础设施用地细分用途级别基准地价表

表9：平湖市商业和住宅区片基准地价表

表10：平湖市商业和住宅区片细分用途基准地价表

表11：平湖市工业用地差别年期出让基准地价表

表12:平湖市划拨土地使用权权益级别基准地价表

表13:平湖市地下空间建设用地使用权基准地价表

单位：元/平方米

表14:平湖市国有土地使用权租赁年租金标准表