综合布线招标文件

***************（一期）

综合布线系统

施工招标文件

招标编号：

招标人：********地有限公司

编制时间：2015年月日

投标须知

一、总则

招标人决定将“**********(一期)综合布线施工工程”项目进行招标，根据投标优选施工单位，现将招标有关事宜公告如下：

一、投标须知：

1、招标人：********有限公司；

2、招标人地址：

3、招标联系人：联系电话：

4、招标工程名称：*******(一期)综合布线施工工程；

5、招标项目地点：

6、招标概述：本工程位于********；总占地面积132604.8m2，总建筑面积约426323.88m2，其中地上建筑面积约331507m2 地下建筑面积约94816.88m2；本项目是一个综合性、多元化高档住宅小区。由于我项目占地面积比较大，建筑周期分段实施，所以要整体考虑系统方案，细化一期施工范围，分期实施时充分考虑系统扩展及管路预留等总体规划。设计必须符合国家现行的法律法规的要求，在系统设计上请考虑好设备的扩容性、整体性、先进性，请各单位按照以上要求对方案进行相应调整，并对其进行相应报价。报价时请注意，各单位将此工程作为交钥匙工程，整体报价应含室外管线并考虑各系统的附材及设计安装费用。工程整体考虑系统方案，分期实施，集中设置统一至S－2#楼西侧大门弱电机房，须做好与土建施工单位的配合工作，并按元的费用支付给土建施工单位作为配合费与管理费。

7、招标范围与技术要求：

7.1、本次的招标范围一期工程，其中包含住宅9栋，为1#~9#楼；商业共4栋，为S1~S4。

7.2、设计及施工主要内容：包含但不限于以下内容：室外通信管道敷设（包含连接市政的管道）、过路（手）孔井的砌筑及井盖的安装、单元引管引入主管道、地下室通信桥架安装、各单元竖井的桥架安装、光总配线架、配线光缆、单元光分箱、到户内多媒体箱用户皮线光缆及其它施工内容。（住宅单元竖井至用户的管道由主体施工单位预埋，但管道与桥架及户内用户箱的连接部分的工作应计算在内）

7.3、按“*****建筑设计研究院有限公司”设计的“*****”的施工图纸，保证所有商铺及住宅用户100%配置，并保证物业管理用房及消防控制室也各设有一个终端箱。

7.4、所有的桥架配件（包含弯头、三通、异径等）均必须从工厂加工完整，严禁在现场自行加工。

7.5、桥架的制作加工与施工安装均须符合现行的规范与相关标准。

7.6、地下室桥架的施工高度为梁下100mm，但应避开主框架梁，与水管、风管及其它专

业桥架的交叉须从其上方绕行，最低的施工高度应不低于风管的底部。

7.7、所有未预留的墙体孔洞，报价时均须考虑取孔的费用。（取孔应为金刚取孔，但须保证不影响主体的结构。）

7.8、合理布置室内外管路的走向，室外管路要充分考虑其它管路的影响，在施工前根据其它管线的路由进行合理的调整。

7.9、同时应满足多家通讯运营企业共享使用的需要，保障用户自由选择的权利。

7.10、能与众多厂家的产品兼容，来自各厂家的设备都能插到这组通用的结构化综合管网布线系统中去。

7.11、根据机房空间合理组合各系统。要求提供详细的机房内设备平面布置图，设备的联线系统图。考虑机房面积，根据设计需要确定系统用房的面积和其它要求，如机房防雷、接地、机房内系统的布置和组合、电源、照明、安全等。

7.12、招标人所提供的地下室桥架施工示意图只为参考，投标人自行踏勘现场，了解现场具体情况并可根据现场的情况作适当调整（调整的前提必须经过招标方同意）。勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。

7.13、投标人应根据招标人提供的施工图纸、投标范围及技术要求，现场勘查情况，结合投标人自身实力和水平作出详细及切实可行并有针对本项目的施工图纸及施工方案。

7.14、室外管道及室内的桥架施工均应考虑并预留消防、广播电视及小区智能化的线路与管道的施工空间，具体可参考图纸；室内桥架中间就应加设隔板。

8、施工要求：

8.1在加强满足本地网络功能的基础上，突出设备及光缆的特点。系统总体定位应适应需求，符合当今及本地主流工程标准，并留有充分的可扩展性，对可预见的时间内的应用留有余地；以足够的开放性来保证系统在未来相当时间内的适用性。同时方便业主使用；为业主创造便捷的信息通道；便于物业管理，提高物业管理水准和效率。应充分考虑二期工程的扩展空间

8.2本工程预留预埋随甲方的主体工程同步施工，投标人不得因本方的施工进度滞后而影响土建总包单位的施工进度计划，并得根据工程需要做好相关的预埋预留工作。主光缆、光纤、设备安装及光纤入户施工严格按招标方给定的时间进行。如拖延工期则按相关规定承担违约责任。

8.3承包人应严格按照相关标准与要求进行采购，所购材料设备必须是原厂、正品、全新的产品。若承包人将非指定承诺的品牌、厂家的材料设备或假冒伪劣材料设备用于本工程，则每发生一例，承包人应向发包人支付违约金3万元，该款项直接从工程进度款中扣除，无

需经承包人同意。承包人并应无条件负责修复、拆除并将所购材料设备退场，并承担由此产生的一切费用及责任，由此延误的工期由承包人承担责任。

8.4乙方所用材料设备必须提供样品并按提供的样品供货，保证质量合格，尽量采用优良产品，施工中必须严格按消防工程与国家施工验收规范及相关行业标准进行施工及验收，保证质量合格并配合消防工程验收。工程完工后一月内完成工程验收，乙方应负责组织验收，并保证一次性验收合格，确保电信、移动、联通三家运营商电话及网络能正常开通使用等。

8.5本工程应配合主体工程做好验收工作，并应保证不影响主体工程的验收。如若必要，应配合主体工程做好资料归档工作。

9.资质与合格条件的要求

9.1 参加投标的施工企业须满足设计与施工所要求的资质等级。

9.1.1 参加投标的施工单位必须持有：建设行政主管部门颁发的在安庆具有执行本项目设计与施工的相关资质；有类似工程的方案施工经验。

9.2 为具有被授予合同的资格，投标单位应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括下列资料：

9.2.1 有关确立投标单位法律地位的原始文件的副本（包括营业执照、资质等级证书）和法定代表人资格证明书、授权委托书。

9.2.2 投标单位在过去3年已完成类似工程的情况和现在正在履行的合同情况。

10.投标费用

投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

投标报价说明

11.投标价格

11.1 投标报价

11.1.1 投标报价应完全按报价表格式的要求，并编制报价说明。各投标单位应根据招标文件、图纸、招标答疑纪要、勘察施工现场情况，结合施工条件及本单位的综合实力，报出该项工程的报价。本工程预算造价采用各单项工程系统分别全费用综合清单报价及固定总价包干相结合方式。

11.1.2承包人负责采购的设备与材料无论实际涨跌多少，均不再调整价差，视为已包含在合同固定综合总价中。

11.1.3投标人自行踏勘现场，了解现场情况。勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。

11.1.4投标报价的编制依据：

投标人应根据施工图纸、投标范围及技术要求，现场勘查情况，结合投标人自身实力和水平，按国家及行业有关规范及要求，准确报出该项工程的工程预算报价。

11.1.5投标报价确认方式：投标人提供的投标报价，应由投标人授权委托人签字、盖章。

11.1.6 本工程应按合同总价的提供合同履约保证金。

11.1.7 本工程竣工验收后预留5%做为保修金，该保修金在两年质保期满后无息退还。

投标文件的编制

12.投标文件的组成

12.1 投标人的投标文件应包括下列内容：

投标文件由三部分组成：

(一)、第一部分为资格后审文件，应包括以下内容：投标人的法人营业执照、工程设计资质证书、企业资质证书、投标人一般情况表、投标申请人信誉履约情况表、近三年完成的设计或安装主要工程项目一览表、投标人现有设计安装的主要工程一览表、投标人同类项目设计安装经验表、投标文件签署授权委托书、投标文件综合说明书、项目设计主要人员配备表、项目设计主要人员业绩简介以及与资格后审有关的其它补充资料。

(二)投标文件第三部件应包括以下内容：

1、工程报价：各系统单独报价，全费用综合清单报价及固定总价包干相结合方式。

（三）详细切实可行的施工图纸，各项系统工程的施工方案及组织设计，质量、工期、安全的各项保障措施，分段进度计划以及投标人认为有必要说明的其它内容。

12.2 商务部分要求：，其中正本壹份；

主要包括下列内容：

12.2.1 投标书；

12.2.2法定代表人身份证明书；

12.2.3 投标文件签署授权委托书；

12.2.4 商务报价表。

12.2.5投标文件综合说明书、项目设计主要人员配备表、项目设计主要人员、施工主要人员业绩简介。

12.2.6 资格审查资料包括：

12.2.6.1企业法人营业执照复印件；

12.2.6.2企业资质等级证书复印件；

12.2.6.3项目施工组成人员一览表；

12.3 技术部分要求：其中正本壹份，副本壹份；

主要包括下列内容：

12.3. 1各项系统工程的施工方案及组织设计，质量、工期、安全的各项保障措施，分段进度计划以及投标人认为有必要说明的其它内容。

12.3. 2详细切实可行的施工图纸。

按本须知规定提交的其它资料：

13.投标文件的份数和签署

投标人按前附表的规定，商务部分、技术部分分开装订。编制技术部分一份“正本”和一份“副本”，并标明“正本”和“副本”。商务部分一份。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

开标与评标

14.招标人进行内部开标评审，届时如有需要，投标人应予以配合。

14.1本次评审评出中标候选投标人2名，根据相关规定约定洽谈合同事宜。

14.2本招标项目采用合理造价区间低价优先议标确定中标人的评标办法。

授予合同

15.合同协议书的签署

中标单位按中标通知书中规定的日期、时间和地点，由法定代表人或委托代理人前往与招标人代表签订合同。

投标文件的组成（格式）

一、投标函

二、法定代表人资格证明书

三、授权委托书（原件）

四、报价表

五、投标人近三年已完类似工程情况表

六、技术方案与施工图纸

一、投标函（格式）

致：

根据已收到的工程的招标文件，遵照国家有关规定，我方经考察现场和研究上述工程招标文件的投标人须知、合同条款、技术规范、施工图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以人民币（大写）元（￥元）的总价格对该项目投标，并按上述合同条款、技术规范、图纸的要求承包此工程施工、安装、测试，直到竣工验收和保修维护。

1、一旦我方中标，我方保证在天（日历日）内竣工并移交整个工程。

2、根据投标人须知的条款，我方所提供的全部投标文件均为实际情况，我方宣布同

意如下：

（1）投标人将按招标文件的规定履行合同责任和义务。

（2）投标人已详细阅读全部招标文件，包括修改文件（如有的话）以及全部参考资料和有关附件。我们将为我们对招标文件的误解而产生的后果负责。

（3）本投标自开标日起有效期为100个日历日。

（4）如果在开标规定时间和日期后，我方在投标有效期内撤回投标，投标保证金将被招标人没收。

（5）投标人同意按照招标人的要求提供与投标有关的一切数据或资料。

（6）我方完全理解你方不保证投标报价最低的投标人中标。

投标人名称：（公章）

法定代表人（或委托代理人）（签字或盖章）：

地址：

电话：

传真：

邮编：

日期：

二、法定代表人资格证明书

单位名称：

单位性质：

地址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓名：性别：年龄：职务：

系（投标单位）的法定代表人。特此证明。

投标人：（盖章）

日期：年月日

三、授权委托书（格式）

本授权委托书声明：我（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司唯一代理人，以本公司的名义参加工程施工招标的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委权。特此委托。

代理人：性别：年龄：

单位：部门：职务：

投标单位：（盖章）

法定代表人（或委托代理人）：（签字、盖章）

日期：年月日

四、工程量清单报价表格式

报价汇总表

建设单位：

工程名称：

投标总价（小写）：

（大写）：

投标人：（单位盖章）法定代表人：（签字盖章）注册造价工程师：（签字盖章）编制时间：

安庆恒禾东尚(一期)项目综合布线系统

投标报价汇总表

法定代表人或委托代理人（签字）：

日期：

主要材料汇总表工程名称：安庆恒禾东尚(一期)

五、投标人近三年已完类似工程情况表

投标单位：（盖章）

法定代表人（或委托代理人）：（签字、盖章）

日期：年月日