南昌市市情概况介绍
南昌市市情概况介绍
? 概况介绍
二、区位介绍
南昌与武汉、长沙的相对位置
南昌市行政区划：仍在调整变化
备注：南昌市下辖南昌县、新建县、进贤县、安义县等四个县，东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、湾里区等5个区，以及南昌经济技术开发区(昌北区)、南昌高新技术产业开发区(高新区)和红谷滩新区。
南昌市省外、省内交通示意图
三、2013年南昌国民经济和社会发展相关指标计划执行情况以及2014年计划
据南昌市城市居民家庭住户调查资料显示，2012年，该市城市居民家庭总收入实现人均25152元，其中，人均可支配收入23602元。四大收入来源中，人均工资收入为16137元，月均约1345元。总体上，南昌的消费水平稳步提高，消费结构更趋优化。去年南昌市民人均消费支出16450元，家庭用品、教育文化、居住等支出增长较快，而食品、交通和通讯方面的支出增长不大。如今，越来越多的居民通过健身、休闲娱乐和外出观光来丰富生活，带动文化娱乐消费大幅增长。调查数据显示，去年南昌市民文化娱乐人均支出1120元，同比增长两成，其中文化娱乐服务、团体旅游、健身活动的支出增幅在三成及以上。
据核算，2013年GDP超500亿元县区1个，为南昌县，完成500.06亿元；超过400亿元县区3个，为青山湖区、西湖区、东湖区，分别完成444.52亿元、406.30亿元、404.13亿元。尤其要指出的是，2013年南昌市商贸业蓬勃发展，社会消费品零售总额完成1267亿元，增长13.5%，恒茂梦时代广场、南昌华南城一期、世贸广场等综合体相继开业；旅游业持续活跃，实现旅游总收入253亿元，增长25.2%，接待国内外游客3171.4万人次，增长25%。
预计通过三年的努力，建设区域性金融中心、区域性物流中心、区域性创意中心、区域性消费中心和区域性营运中心等五个区域性服务中心；商贸、物流、金融、文化和总部经济五大产业营业收入分别达到1000亿元；服务业三年累计投资达到6000亿元；服务业营业收入到2016年达到8000亿元。用活用好我市已出台的一系列促进服务业发展的优惠政策，如促进总部经济发展、旅游业发展、商业特色街及老字号发展的政策等。重点实施南昌国际博览中心、九龙湖万达文化旅游产业城、江西银燕昌西南物流中心、天虹华中区总部大厦等一批大型现代服务业项目。
四、南昌商业概况
南昌市属于中部内陆城市，由于受地理位置与观念的制约，南昌的经济发展明显落后于沿海与周边城市，特别是新兴的行业如IT、金融、服务、房地产、商业等领域明显滞后。但近年来，随着国家加快实施沿长江开发战略、大京九铁路的全线贯通（南昌市是京九线
上唯一的省会城市），南昌市的经济发展形成强大的动力，产业结构调整日益完善，形成新的发展机遇。
1、南昌商业宏观环境
A、近年南昌GDP
南昌宏观经济近年呈现高速发展的态势，GDP逐年增长，经济动力强劲，为商业发展提供了广阔的发展环境。
B、南昌人口
南昌经济的快速发展，近年人口持续出现净流入，常住人口稳步增长，人口密集度提高，消费潜力不断增长。
C、产业结构
南昌三大产业结构性调整，各类工业园区、高新技术开发区、经济产业园区形成的第二产业，在经济中占有绝对比重，为经济发展提供持续的发展动力，对商业的发展形成坚实的基础。
2、南昌商业基础
A、城市概况
市内以平原为主，属于亚热带季风气候，四季分明，并有赣江、东湖、西湖、青山湖等众多湖泊。同时，南昌正在加快实施城市发展战略，到2010年，城市人口规模达到260-300万，中心城区范围达到260平方公里。
B、交通状况
南昌历来是华东地区的重要交通枢纽，铁路、公路、航空、水运相结合的立体交通网络四通八达，方便快捷，也是大京九铁路唯一途径的省会城市。
3、南昌商业分布
南昌的商业集中在以八一广场为核心的中心片区商业中心区，包含中山路、北京路、八一大道、福州路、胜利路等特色专业街与其形成了商业网点密集、业态多样的市中心零售业网络；及以洪城大市场为核心的洪城板块，则依靠地段便利的交通形成了辐射全省的专业批发市场商圈。其余片区的商业特性多为单业态主导，零星商业配合的格局：
4、商圈分布
?中心片区
经过多年的发展建设，中心片区已形成了以八一广场为核心的商圈，商业主要分布在以广场为中心，分别向北京西路、中山路，八一大道延伸的十字型商业圈内，大型商场主要云集在八一大道周边，而中山路、胜利路、孺子路、展览路等各类特色商业街则与之相互呼应。
◎八一广场核心商圈构筑南昌最繁荣的商业气象
◎中山路、胜利路等特色商业街
B、洪城板块
洪城路是南昌市主要对外交通的中心和枢纽，随着洪城大市场的建设与发展，洪城板块逐步形成了以洪城大市场为龙头的批发市场大商圈，商圈内的各大综合及专业市场几乎涵括了各门类商品，并辐射到全省乃至周边城市。
◎综合批发市场
◎专业批发市场
C、青云谱片区
南昌市城南的青云谱区位于城乡结合部，商业业态主要以小型的临街店铺和专业市场为主，由于缺乏统一规划，商铺分布零散，而且规模小，装修及经营档次普遍偏低，商业氛围淡，尤其缺乏餐饮、娱乐以及大型零售商业设施，但片区内专业市场却具有一定规模和辐射力。青云谱区在新南昌市商业规划的定位是南昌向南向东物流集散中心和大市场聚集地。
◎批发贸易市场
◎社区商业
D、青山湖——京东片区
青山湖——京东片区位于南昌市东北部，面积较大，而且开发时间较短，故商业较分散，而且呈现小型化、低档次特点。
◎房地产的开发带动了大型家居、建材类专业市场的蓬勃兴起
◎人口较密集区域的社区商业已初步形成
E、红谷滩新城商业中心
红谷滩作为南昌城市发展新区，正在以高标准、高起点进行建设，原有老昌北城区均改建，目前该地段的商业仅有八一大桥北引桥周边及丰和大道与庐山南大道交汇段服务于附近居民的社区商业。庐山南大道北段，南昌大桥北引线形成了昌北城的批发贸易体系。
5、典型商圈——中心片区
（https://www.360docs.net/doc/0a3339354.html,/web/html/emagz/sqtl/2009_4/20090611/49491.html）
八一广场作为南昌市第一个核心区，是江西最具现代大都市气派之地。以八一广场为中心的1公里商圈内，南昌百货大楼、新洪客隆百货、八一大道上紧邻广场的万达购物广场、财富广场、丽华购物广场、洪城大厦、太平洋购物广场呈七足鼎立之势。另外来自美国的大型购物超市--沃尔玛也坐落在八一广场，这七大百货类零售商场均分布在八一大道、北京西路和中山路上，交通方便。
八一大道与中山路、北京西路以八一广场为中心点呈十字形相交，而南昌百货大楼正位于八一大道与中山路的交汇点，是这七家商场中地理位置最好的一家。其它均在八一广场的周边500米范围内，其中新洪客隆商场、万达购物广场、丽华购物广场沿八一大道分布；太平洋购物广场座落在中山路与象山北路的交汇点上；洪城大厦位于北京西路上。
南昌百货大楼创建于1958年6月，1994年2月改制为股份有限公司，1997年11月组建集团公司。南昌百货大楼作为一家历经49年风雨的"老字号"百货企业，既是一个缩影，又见证着南昌百货业态和经营模式的前进之路。"百大"原先是当年的小百货，在经历了半个世纪的变迁和市场的洗礼后，目前是江西省规模最大、综合实力最强的商业流通企业，也是全国百家大型商业零售企业之一。
百大集团公司位于南昌市中心，营业面积达8万平方米，总资产逾4亿元，经营品种达六万余种，以零售为主，集连锁超市、批发、餐饮、旅游、房地产、休闲娱乐为一体。集团公司旗下目前拥有南昌百货大楼、大众购物中心、新生活超市公司、城东超市连锁店等。购物环境达到国内先进水平。
另外，江西省政府大院位于八一广场东侧，这使得八一广场商圈依托政府及公共资源，成为南昌中央商务区CBD的核心地带，是南昌市最具标志性的商业中心。
6、商圈入驻品牌——以财富购物广场和百盛百货为例
背景：一线品牌进驻南昌，新富阶层壮大奢侈品市场。
(https://www.360docs.net/doc/0a3339354.html,/news/2013-08-26/0935*******.shtml)
(https://www.360docs.net/doc/0a3339354.html,/shangye/gwzx/701439.html)
(https://www.360docs.net/doc/0a3339354.html,/system/2013/12/11/012854398.shtml)
财富购物广场由江西洪客隆投资（集团）有限公司投资成立，为江西省最高端的百货商场，于2004年10月1日开业，位于南昌市中心八一广场北侧，与江西省政府大院毗邻，东临广场北路，南倚万达购物广场，西靠八一大道，北邻江西省艺术剧院。财富购物广场总面积为35000平方米，由5层裙楼及两栋33层的128米姐妹双塔组成。一楼为国际精品及化妆品区，二楼为精品少女及女鞋区，三楼为时尚淑女区，四楼为男装区，五楼为童装、家居用品、休闲运动区，针对高档消费者的特点和商务楼白领的消费习惯，在商场内配备有形象工作室、高档餐饮、咖啡厅等高档服务场所。
该商场一楼有品牌：HUGO BOSS、GIVENCHY(纪梵希)、ST.Dupont(都彭)、POLO RALPHLAUREN(拉尔夫·劳伦)、KENT&CURWEN(肯迪文)、GIEVES&HAWKES(君皇仕)、Calvin Klein Jeans、CANALI(康纳利)、CERRUTI 1881(切瑞蒂)、Aquascutum(雅格狮丹)、
D′URBAN(都本)、PORTS(宝姿)、AutaSon(奥德臣)、VERSINO(梵思诺)等。珠宝品牌有：Chow Sang Sang、Chow Tai Fook等。
二楼：E·LAND、OIKOS、SCOFIELD、ESPRIT、TeenieWeeniecxicle、JPRYA、FASHION SHOW、ROBYNHUNG、COCOON、jiessica、Knights Bridge、IVYKKI INSAIZN、LA PARGAY mind bridge、ESPRESSO、Pink&Mary、J&NINA、SEASON WIND、FV·First View、E-WORLD、ZUCZUG、La Chapeie、Belle、St&sat、AEE、C.Banner。
三楼：Marisfrolg、AMASS、CARA、LANCYFROM25、LOUISA M、GROUND SHOW、DECOSTER、lilly、EVE.NY、K.S.BERE、LIME、copper·copper、PORTS、Vimajor、MS、LIEDOW、FEIZI、ELEGANT·PROSPER、臣枫、ARTIS、EIN、M·TSUBOMI、YINER、That's All、KINISI、Csirl、BEITERU、siqin、dalila、QIULIPU、NAERSI、emely、mademoiselle、赛派、READ＿ME、sEasky
四楼：VICUTU、GORNIA、DUNUIEL、LEO、VENETIA、DEICAE、SAINT BLANC、MONTAGUT、SUNDANCE、FRANSITION、OUBANO、M ARK·FAIRWHALE、JUDGER、JOEONE、SAINT ANGELO、FOLUNSI、GOLDLION、Marlboro Classies、ESPRIT、LONGBRIGS、JACK JONES、Jeans·FAIRWHALE、LACOSTE、LEE·LEE、BALENCIAGA、LEONARDO、SKAP、SAFCHI、CLARKS、SAFDHI。
五楼为童装、家居、休闲运动区，并配有高档餐饮及高档服务场所。
百盛百货前身是太平洋购物广场，位于市中心繁华的中山路、象山路交汇处。南昌百盛百货延承原太平洋购物广场地下一层、地上四层的建筑格局。营业面积42000平方米，几十个业种合理分配。B1:超市、小家电、床用、家居、药房、保健品；一楼:化妆品、香水、品牌专卖、黄金珠宝、名表、眼镜、饰品、女鞋、服务台、摩登国际咖啡厅、必胜客、肯德基；二楼：化妆品、彩妆、女时尚装、女职业装、流行饰品、女基本衣着、女鞋、女手袋、流行表；三楼：女时尚装、女职业装、女基本衣着、男职业装、男服饰品、男基本衣着、男鞋、男包、羊绒羊毛；四楼：男时尚装、牛仔、运动装、运动用品、童装、玩具、数码照材、客服中心，并以数万种商品的经营规模而成为江西省内集购物、休闲、娱乐为一体的超大型购物中心。
目前已进驻品牌分类如下,国际名品有CARTIER、DUNHILL(登喜路)、MONTBLANC(万宝龙)、DUPONT、PORTS、SWAROVSKI等；化妆品类有CHANEL、DIOR、LANCOME、SHISEIDO、GIVENCHY、HUGO BOSS等；男装类有UFFIZI、FROGNIE ZILA、LAMPO、CARLO CASTELLO、V.E.DELURE(迪莱)等；女装类有MISS SIXTY、FORNARINA、CK JEANS、GIVH SHYH、
ESPRESSO等；运动品牌有NIKE、ADIDAS、REEBOKS、PUMA等；餐饮类有PIZZA HUT、KFC。
7、西餐及中餐品牌
法国小厨100号(Le Bistro 100),是一家地道的法式餐厅,大厨是法国人,菜单都是由他们自己创造的,地址南昌东湖区榕门路100号,人均180元。
CAFE ROMA在南昌东湖区抚河北路129号,近天龙公寓,适宜情侣约会、朋友聚餐，特色服务是有下午茶，有包厢，有服务费，提供在线菜单。人均170元。
青花餐饮，西湖区抚河北路77号，近农工商超市，做粤菜，人均233元。
阿一鲍鱼（福州路店）位于东湖区福州路169号，近于青山湖宾馆，人均379元。
港隆会，粤菜，在红谷滩新区红谷滩新区赣江新天地18号楼，人均350元。
贵宾楼，位于赣江新天地14号楼，海鲜料理，人均344元。
另
https://www.360docs.net/doc/0a3339354.html,/link?url=XHOA0OeAK2muX6_wM_Slrsw5qf71rYTgRCg9gPDuW6tsHoR4 FP_qc--zNeK9qHhB0Z7DptndyD0K9y06jxLYBlXByrnVLnwEmMbZ6l3xdri；
https://www.360docs.net/doc/0a3339354.html,/link?url=gGRoNcNhib2qU3YImtsp1yAtGRiJAZHcr4nhi4FBtwj6cJxzCkALJH 8kd1l-14Q6gbry3orGtFoVUfkOHUmuGz-mgzEq3e6mOvT_m21Dy5y。