房建工程顺序
房建工程顺序文档编制序号：[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]
工程资料顺序
一、在工程图纸拿上后，根据图纸做施工组织设计方案及安全资料，施工组织设计方案报审表及审批表各一式四份，须签字盖章齐全（注：如监理或建设局需要施工组织设计及方案时，我们须把报审表及审批表附一份，其余留着我们备用）
二、按原则讲开工前应先办好安全、质量监督手续和施工许可证，办这三样手续去建设局咨询须提供哪些资料，办这三项手续所出资料一式四份，须签字盖章齐全，手续办完后工程开工，我们开始做资料咯。
三、首先如土方开挖是我们施工单位所挖，我们须文施工员要准确的原始地面测量的数据，（因为原始地面测量的数据也是我们挖土方算费用的依据），然后出原始地面测量记录资料（也须出报审表，原始地面测量记录在软件的C03-4），如挖土为甲方所挖，我们就不用出原始地面测量记录的资料了，只出工程定位测量放线记录（C03-1）和基槽开挖测量记录（C03-2）（都要出报审表），以后的顺序如下：地基与基础分部工程（包含了基础与地下室）（所出检验批及放线、测量等资料都须出报审表）
1、土方开挖(C18-1-1)；
2、在土方挖完之前，我们须把地基验槽图画好，并把地基验槽所需资料准备好，土方挖完后进行地基验槽（地基验槽的前两天把地基验收申请书递与质监站，地基验槽须通知监理、建设、设计、勘察和质监站，我们六方验收，地基验槽所需资料：1、地基验收申请书；2、地基验槽报审表；
3、地基验槽记录C03-5在此表里可画图；
4、地基子分部结构工程质量验收监督记录，此表上的
监督注册号为质量监督手续上的号，在验收的当场把此表递与各方签字，验完后第二天把此表送到质监站签字盖章即可，只要是验收资料须出一式四份）
3、地基验槽完后，工程有垫层时就出垫层的资料（模板安装，混凝土施工（如混凝土为自拌，还需出混凝土原材料和混凝土配合比设计检验批，模板拆除）
4、垫层资料出完做基础资料，顺序为：基础平面放线记录C03-3；基础标高抄测记录C03-4（放线及测量记录日期在垫层混凝土打完后的第二天）；基础钢筋、基础模板安装、基础混凝土、基础模板拆除、基础现浇结构（此检验批是根据基础类型而定的，以后看基础类型细说）。
5、基础做完后有地下室时出地下室资料，无地下室时进行基础验收。地下室资料：地下室平面放线记录；地下室标高抄测记录；地下室剪力墙、柱钢筋；地下室剪力墙、柱模板安装；地下室剪力墙、柱混凝土施工；地下室剪力墙、柱模板拆除；地下室剪力墙、柱现浇结构；地下室梁板梯模板安装；地下室梁板梯钢筋；地下室梁板梯混凝土；地下室梁板梯模板拆除；地下室梁板梯现浇结构。进行基础验收，（基础验收的前两天把基础验收申请书递与质监站，基础验收须通知监理、建设、设计、勘察和质监站，我们六方验收，基础验收所需资料：1、基础验收申请书；2、基础结构工程质量验收监督记录，此表上的监督注册号为质量监督手续上的号，在验收的当场把此表递与各方签字，验完后第二天把此表送到质监站签字盖章；3、地基与基础质量监督申报意见表，也在验收当场签字，签完字后送各单位盖章。）
6、地下室做完后，
7、基础验完后出防水资料，根据防水材料出检验批，防水层都有隐蔽工程。
8、防水资料出完后根据工程进度该出土方回填了C18-1-2，但有些工程没有进行土方回填，我们就先不出，如工程土方回填了，还应出进行土密度检测（实验室）。
9、基础分部都做完后，做分部分项资料：1、地基与基础分部工程质量验收记录（C17-1，此表还需监理，勘察，设计单位签字，不过我们通常是自己根据基础结构工程质量验收监督记录上他们所签的名字模仿签的）；2、分项工程质量验收记录（C17-2，有模板、钢筋、混凝土、现浇结构、防水层分项，做分项是把基础与地下室的各种归类填与整理）
10、基础都做完后，也可以做基础安全达标了
11、然后就是主体分部了：一层平面放线记录；一层标高抄测记录；一层剪力墙、柱钢筋、模板安装、混凝土施工、模板拆除、现浇结构；一层梁板梯模板安装、钢筋、混凝土施工、模板拆除、现浇结构（注：以后各层均按此顺序；此为框架结构，如为砖混结构应为如下顺序：一层平过梁面放线记录；一层标高抄测记录；一层构造柱、过梁、雨篷钢筋、一层砌体、一层构造柱、过梁、雨篷模板安装、一层构造柱、过梁、雨篷混凝土、一层构造柱、过梁、雨篷模板拆除、一层梁板梯模板安装、一层梁板梯钢筋、一层梁板梯混凝土、一层梁板梯模板拆除、一层现浇结构，以后各层除了把雨篷不要，其余都一样顺序）
12、在做检验批资料的同时，根据工程进度还要做施工记录、工序交接记录（此记录只要出到主体做完后即可）、施工技术交底、原材料进场报验记录
以及原材料送检。（工程已开始做，须送钢筋、水泥(分和、砂子、大小石子等原材料，根据现场进场材料以及进场材料合格证而定，见证取样数量可以写大一点哟，再出混凝土及砂浆配合比，根据工程图纸以及咨询施工员工程有哪些标号，一般的配合比为混凝土：C15、C20、C25、C30、C35、C40、C45（C40及C45的须送的水泥）,砂浆的为：、、M10、1:、1:3（后两种为抹灰砂浆，前两种为砌筑砂浆，一般砌筑砂浆试块须送检，抹灰的不用）
13、如果是高层，安全达标须5至6层出一次，根据现场实际情况以及质监站规定而定。
14、主体做完后，应进行主体验收，有些地方要先把门窗安装好以后才进行主体验收，这个要根据当地的要求做，可以咨询当地的质监站，主体验收的前两天把主体验收申请书递与质监站，主体验收须通知监理、建设、设计、勘察和质监站，我们六方验收，主体验收所需资料：1、主体验收申请书；2、主体结构工程质量验收监督记录，此表上的监督注册号为质量监督手续上的号，在验收的当场把此表递与各方签字，验完后第二天把此表送到质监站签字盖章；3、主体质量监督申报意见表，也在验收当场签字，签完字后送各单位盖章。4、在验收时还需主体安全达标。
15、主体分部都做完后，做分部分项资料：1、主体分部工程质量验收记录（C17-1，此表还需监理，勘察，设计单位签字，不过我们通常是自己根据基础结构工程质量验收监督记录上他们所签的名字模仿签的）；2、分项工程质量验收记录（C17-2，有模板、钢筋、混凝土、现浇结构、砌体，做分项是把主体的各种归类填与整理）
16、主体验收完后，根据工程的实际进度做屋面及装饰装修、水暖、电气资料。
屋面资料：屋面保温层；屋面找平层；屋面卷材防水层；细部构造（屋面也是根据屋面防水材料做资料）
装饰装修资料：一般抹灰工程（按层出+室外）；木门安装工程（根据房屋的面积与单元数一般按单元出）；金属门窗安装工程（一般只有地下室
有，也根据实际情况出检验批）；塑料门窗安装工程（根据房屋的
面积与单元数一般按单元出）；特种门安装工程（根据房屋的面积
与单元数一般按单元出）；门窗玻璃安装工程（根据房屋的面积与
单元数一般按单元出）；饰面砖粘贴工程（根据工程实际情况出，
有则出，无则免，一般为厨房、卫生间部位）；水性涂料涂饰工程
（每层室内+室外）；溶剂型涂料涂饰工程（一般为木门及钢门上刷
此涂料，即为*层木门溶剂型涂料涂饰工程检验批，钢门亦如此）；
填充层（每层室内地面填充层）；水泥砂浆面层（每层室内地面水
泥砂浆面层）；找平层（厨房、卫生间找平层，这两个部位可以出
在一起）；隔离层（厨房、卫生间隔离层，这两个部位可以出在一
起）；砖面层（厨房、卫生间砖面层，这两个部位可以出在一起，
也是根据实际情况出，有则出，无则免）；基土垫层（一般为地下
室及室外散水、台阶两个检验批）；水泥混凝土面层（一般为地下
室及室外散水、台阶两个部位）；护栏和扶手制作与安装工程（按
单元楼梯间出检验批）。（注：装饰装修都是根据图纸及施工的实
际情况而定的，有些没有的就不用出，如果只是一个独单元或只有
一层面积很小的房子，这些检验批只需出一个）。
水暖资料：给水管道及配件安装工程（按地下室，×单元左户，×单元右户出检验批）；排水管道及配件安装工程(按×单元左户厨房，×单元左户
卫生间，×单元右户厨房，×单元右户卫生间出检验批)；雨水管道
及配件安装工程（按单元出检验批）；卫生器具安装工程（按×单
元左户，×单元右户出检验批）；卫生器具给水配件安装工程（按×
单元左户，×单元右户出检验批）；卫生器具排水管道安装工程
（按×单元左户，×单元右户出检验批）；室内采暖管道及配件安装
工程（按地下室，×单元左户，×单元右户出检验批）；室内采暖辅
助设备及散热器安装工程（按×单元左户，×单元右户出检验批）；
室内采暖水压试验及调试工程（按地下室，×单元左户，×单元右户
出检验批）；室内低温热水地板辐射采暖系统安装工程（按×单元
左户，×单元右户出检验批）。
电气资料：
17：日常要收集各种原材料的检验报告、合格证，以后存档要用，有些要送检原材料的合格证、检验报告要根据见证记录收集。