简述项目融资风险及其防范措施教学总结

简述项目融资风险及其防范措施教学总结
简述项目融资风险及其防范措施教学总结

简述项目融资风险及其防范措施

项目融资又被称为工程项目筹资, 是国际金融市场上为某些大型工程项目筹资的一种方式。主要适用于矿业、发电、高级公路、桥梁、隧道、城市供水等基础设施建设以及其它建设规模大并具有长期稳定收益的项目。项目融资是一项复杂的系统工程, 对其风险的认识与防范尤为重要。归纳起来主要有以下几个方面:

项目融资又称工程项目筹资,是国际金融市场上为某些大型工程项目筹资的一种方式。项目融资往往是针对一个质量较高、预期效益良好的大型工程项目。项目发起人成立一个“项目公司”,由该项目公司组织项目的建设和经营。出资方以各种灵活的方式提供资金,风险由各方分担,而资金的收回几乎完全依靠项目预期的经济收入和自身的资产。由于项目融资所投资的均是大型或是特大型的工程项目,而投资的回收仅仅依靠项目的经济收入和自身资产,故项目融资最大的问题是风险和风险防范问题。

国际项目融资(project finance)是指向一个特定工程项目提供贷款,贷款人依赖该项目所产生的收益作为还款的资金来源,并将经营该项目的资产作为贷款人的附属担保物的一种跨国融资方式。

国际项目融资的特征:第一,政府提供间接保证。第二,融资安排以项目为导向,依赖于项目的现金流量和资产,而非项目投资人本身的资产和实力。第三,项目贷款人的追索权受到限制。第四,风险分担。为了实现项目融资的有限追索,对于与项目有关的各种风险要素需要以某种形式在项目投资者、借款人以及与项目开发有直接或间接利益关系的其他参与者和贷款人之间分担,使项目中没有任何一方单独承担起全部项目的风险责任。第五,融资结构复杂,融资时间长,融资成本高。

鉴于国际融资环境的日趋复杂,如何优化项目融资管理、降低资金成本、防范融资风险就显得十分重要。

项目融资的风险来源

3 开发和建设风险

开发和建设风险最常见的表现是时间超期和成本超支。由于工程庞大, 土建及设备复杂, 术要求高, 很可能给工程的建设施工带来变故和失败,甚至是推延工期或资金超支。随着贷款资金的不断投入, 项目的风险也随之增大, 在项目建设完工时, 风险也达到或接近最大, 这时, 如果因为任何不可控制或不可预见的因素造成项目建设成本超支, 不能按预定工期完工甚至无法完成, 贷款银行所承受的损失也是最大的。降低这种风险的有效方法是: 与承包商签订固定价格、固定工期的“交钥匙”工程承包合同, 同时需要承包商提供强有力的信用支持或担保; 项目公司要与信用好的可靠的伙伴合作, 就供货、燃料和运输签订有约束力的、长期的、固定价格的合同; 建立项目自给的能源供给, 如建设项目专用运输网或发电站; 购买商业保险, 并确保出口信贷担保支持; 在项目文件中订立严格的条款, 涉及承包商和供货商的有延期惩罚、固定成本以及项目效益和效率的标准。

4 财务风险

财务风险是指因财务结构、贷款期限等的不合理性导致不能按期偿还债务的风险。财务风险的成因主要有以下几方面因素:

411 融资的数量

融资数量即融资规模, 融资规模过大, 会造成资金的闲置与浪费, 增加财务负担, 融资难度也增大; 规模过小, 又难以满足项目对资金的需求量,影响项目的实施和发展。另外, 要考虑到项目融资的一大特点: 偿债资金来源于未来收益, 与投资者的原有资产和业务没有关系。

因此, 要做好项目支出预测与未来收益预测, 使项目到期债务与未来收益相匹配, 避免形成债务缺口。

412 融资方式的选择

项目融资一般都属于中长期固定资产投资, 可考虑向外国商业银行申请银团贷款、项目贷款、发行国际债券或通过国际股权融资等不同融资方式。在具体运作中, 要充分认识各种融资方式的优缺点, 在灵活、有效的原则下, 选择最合适的筹资方式, 规避风险。主要措施有:首先, 要充分认识各种筹资方式的优缺点。国际金融机构和外国政府贷款利率低、期限长, 但贷款对象严格限制, 金额也有限, 还往往有政治、经济等附加条件; 外国商业银行包括国际银团贷款,贷款对象比较宽, 手续简便, 资金使用灵活, 但利率高、费用大; 发行国债期限长、额度大, 筹集资金使用灵活, 债权人分散, 但手续繁琐, 发行费用高, 又往往受发行所在国政府的管制; 国际股权融资, 出售股票所得资金可作为自有资金既不付息又可长期使用, 还有利于筹资人在海外树立形象, 但上市公司必须具备必要的条件, 股票发行和上市须投入大量时间、人力和财力, 而且也要受到发行所在地政府当局的限制。其次, 要考虑不同融资方式组合下的融资成本。不同的融资方式, 不同的货币币种, 不同的筹资期限, 所支付的费用和成本是不同的, 因此, 就应选择融资成本低的融资组合方式。再次, 要考虑今后进一步融资的灵活性, 也就是考虑这一次融资会对下一次融资产生的影响。要从长远利益出发, 选择合理的融资方式, 以有利于项目以后的进一步融资和发展。

413 融资的期限结构

融资期限越短, 风险越大。由于借债从投入到收益需要一定的周期, 债务期限太短, 会造成资金投入后尚未产生效益的情况下形成本息双还的局面, 甚至要以借新债还旧债的方式弥补缺口, 会产生借贷困难、成本增加。对这类风险的防范是要保持合理的期限结构,防止出现偿债高峰。主要策略有: 首先, 应合理控制短期贷款用途, 从根本上控制短期贷款比例, 短贷款只能适用于临时性周转, 而不能用于长期投资; 其次, 均衡控制偿债期限, 不仅要防止偿还期限过于集中, 还要注意限定到期债务额与债务总额以及到期债务与项目当期收入额的比例, 使偿还债务与当期项目收入相匹配。

414 利率风险

利率风险是指在项目的经营过程中, 由于利率变动直接或间接造成项目价值降低或收益少的风险。防范这一风险, 可通过以下策略: 首先合理安排固定利率与浮动利率的比例结构如果固定利率与浮动利率的比例不合理, 存在大量浮动利率贷款, 利率的攀升或突然提高, 在相当长时期内高居不下, 会造成利润的降低和财务风险的增大; 其次, 对利率波动进行预测, 并采取相应的利率支付方式。当国际资本市场利率水平低, 趋于上升时, 应尽量选择固定率; 当利率处于较高水平趋于回落时, 采用浮动利率为好。

415 汇兑风险

汇兑风险来源于汇率变化, 在资金的使用中,汇率变化会造成项目外币贷款的汇兑损失, 形成汇兑风险。汇兑损失与项目未来收益币种的兑换价格直接相关, 比价越低, 损失越大。汇兑风险可通过以下方式加以防范:第一, 尽量使外币贷款借、用、还币种统一。这样可以避免由于汇率波动而产生汇兑风险。第二, 尽量选择可自由兑换货币。这样便于外汇资金的调拨和运用, 也有助于转移货币汇率的风险, 即可以根据汇率变化的趋势或外汇资金的需要, 随时在外汇市场上兑换与转移。第三, 合理选择贷款的币种。汇兑风险与外币贷款币种结构密切相关。对借款人而言, 选用软币贷款比较有利。这样, 在软币汇率下跌中可减轻债务, 以避免借入硬币币值后造成损失, 争取获得软币币值低的收益。第四, 融资货币多元化, 使多种货币比例适当, 防止形成币种过于集中带来的汇兑风险。第五, 签订外汇保值条款。如果对汇率走势缺乏经验或信心, 为进一步提高保险系数, 可在贷款协议中订立保护性条款, 如货币可转换条款、货币保值条款、提前还款和延期还款等, 避免汇兑损

失。

5 市场风险

市场行情风云变幻, 市场价格波动频繁, 这一切都直接影响项目的收益情况及生存能力。对于市场风险的管理关键在于预防, 在项目开始的初期做好充分的市场调查, 可以大大减小盲目性; 而在项目的建设和经营过程中, 签订建立在固定价格基础之上的长期的原材料及燃料供应协议, 也可以在很大程度上减少市场不确定因素对项目的影响。

6 管理风险

管理风险主要表现为融资工作质量差、效率低, 缺乏融资战略和技巧, 致使融资工作难以完成。从项目的开发准备、评估执行到投产运营, 每一环节都需执行机构有较高的整体驾驭能力和丰富的管理经验。它包括: 极高的组织指挥能力、重点问题的判断能力、关键时刻的决策能力、交往中的外交能力、内部关系的协调能力和在项目范围内技术经济、财务经营、生产销售等方面的管理水平。一个好的管理机构产生极高的效率和效益, 一个缺乏经验和能力的管理机构, 可能导致项目漏洞百出、风险丛生、效益低下, 甚至导致项目的亏损和失败事实证明, 高素质的人才结构是防范管理风险的重要方面。由于项目融资工作量大、难度系数高, 一般要求组织者具备较高的领导、组织、综合分析、果断决策等才能, 并且熟悉相关专业及相关知识; 而在人员构成上, 不仅要有一批强干的专业人员执行融资工作, 还要形成金融、法律、行政等各方面专业组成的顾问小组, 配合组织者工作。__

4 5

#"外汇汇率风险。

这种风险是指因汇率波动而蒙受损失,以及将丧失所期待的利益的可能性。

$"市场风险。

由于项目投资大、回收期长,市场变幻莫测、竞争激烈,新技术的不断涌现,以及受管理机制等因素影响,造成实际收入低于设计收入,现金流量不足,难以补偿项目经营成本支出和按时归还贷款等产生的风险。

%"政治风险。

政治风险是指那些由于战争、国际关系变幻、提供融资国政权更迭和政策变化而导致的项目的资产和利益受到损害的风险。

&"建设工程风险(完工风险)。

项目融资在完成有关手续、正式签署有关文件并经政府批准之后便进入工程营建阶段。对项目公司来说,在这一阶段面临的最大风险是工程能否顺利完工。完工风险包括工程不能完工风险和完工迟延风险、成本超支风险。

环境风险

对自然界的开发利用使得人类赖以生存的自然环境和生活环境受到破坏, 因此, 许多国家制定和颁布了严格的法律, 来限制工业发展造成的辐射、废物处理、噪音、危险品的运输以及资源的利用等。按照环境法律的要求去做, 项目成本支出就得增加, 经营者须依照“污染者负担费用”原则承担环境风险损失。环境风险在融资战略中所占的地位越来越重要, 经营者可通过下列策略来保护自己: 首先, 经营者应确保由专家对收集的材料进行研究, 结合所在国与环境保护相关的法律, 充分估计该项目的环境责任风险, 将其纳入项目的总的可行性研究中;其次, 必须将令人满意的环境保护计划作为融资的一个特殊前提条件, 并且该计划应留有一定的余地确保能适应将来可能加强的环保管制; 再次, 可以通过投保来降低风险。二、项目融资风险的防范

!"优化贷款的利率结构,控制融资成本风险。融资成本、项目融资风险的防范

!"优化贷款的利率结构,控制融资成本风险。融资成本风险来源于国际金融市场利率的变化,

利率波动导致融资成本增加,形成融资成本风险。在融资过程中,融资成本的变化与贷款的固定利率和浮动利率的选择密切相关。一般的做法是:在国际金融市场资金供给不足时,利率会逐渐上升,以选用固定利率为宜,其比例应占整个贷款的!"#左右;而当国际金融市场资金供给过剩时利率会趋于下降,以选用浮动利率为好。因此,在科学预测利率变化趋势的基础上,可以通过贷款的利率结构反映融资成本的风险大小。项目贷款多为中长期贷款,由于金融市场瞬息万变,选用浮动利率风险比较大,应以固定利率为主。贷款中固定利率债务与浮动利率债务比例均衡可以降低风险,减少利益损失。

#"采用合理的外债币种结构,控制汇兑风险。汇兑风险来源于汇率变化。汇率变化会造成项目外币贷款的汇兑损失,形成汇兑风险。汇兑风险损失与项目收益货币的兑换价格直接相关,比价越低,汇兑损失越惨重。汇兑风险与外币贷款币种结构密切相关,对借款人而言,选用软币可以减轻债务,避免风险损失。在外币贷款中,如果软币贷款占较大比重,一般可

以最大限度地降低或防止汇兑风险损失。多年来,很多发展中国家由于外债币种结构不合理曾遭受了严重的汇兑风险损失。由于国际金融市场汇率剧烈波动,合理的外币币种结构应该是保持多种货币适当比例,软硬货币均衡使用,防止形成币种过于单一的不合理结构。此外还要尽量做到外币贷款的借、回、还的币种统一,缩短对外贷款的还款期限。$"提高财务管理水平,控制偿债风险。财务风险意味着项目投资失败,无法从收益上偿还所欠下的债务,其发生的可能性与项目贷款的规模和项目的经营风险密切相关。在一定的经营风险条件下,债务比例越大,财务风险的可能性越大,应适当举债,提高经营管理水平来控制财务风险。偿债风险与债务的期限结构密切相关,债务的期限结构是项目贷款中各种期限债务的比例关系,包括长、中、短三种期限。其中短期债务不利于项目统筹安排,还款期限很难与项目的收益状况相匹配,短期债务应调整到最低比例。一般来说,合理的债务期限结构应以中、长期贷款为主,短期贷款为辅,各种期限的债务保持适当比例,并根据项目收益期保持平衡,防止偿还期过于集中而形成借新还旧的恶性循环。%"对于项目融资中的政治风险的防范和控制。!请求政府及有关部门作出一定保证承诺。"项目国际化。国际化就是尽可能采用多边金融组织、多国出口信贷银行的贷款,或者使项目出资方来自众多国家。#为政治风险投保。承保政治风险的主要是国有保险公司、国家的出口信贷机构及其保险部等,也有多边机构,如世界银行有时也为自己的项目向其贷款方提供政治风险担保。另外私营的保险机构也以较高的保费承保政治风险,其中最著名的是德国的海尔梅斯。&"对于项目融资中的完工风险的防范和控制。!一揽子承建合同。即项目公司与承建商签订“一揽子承建合同”,由承建商以合同形式承担大部分完工风险,即所谓“交钥匙”承包方式,这是国际上项目建设的主要方式。这种承建合同还要由承建商找到某个机构(一般是担保银行)提供担保。"设备、材料供应合同。固定工程定价及承接合同往往都有设备或材料的供应合同及其担保的支持,以分担完工风险,一般由材料供应商提供固定价格的供应合同,并向担保银行交纳担保费,要求它为供应合同中的供应商提供担保。#有关的资金协议。项目融资中通常有为建设中的资金周转提供保证,如英法海峡隧道工程对因不可测因素造成的造价出超准备了一笔$!亿美元的备用信贷。$项目贷款的分段控制。项目建设阶段,贷款方一般会按工程进度付款。每笔贷款有大量的先决条件,以控制完工风险,而项目公司也依此将工程的阶段要求和奖罚体现在承建合同中。另外,承建合同也会对工程日期作出明确规定,如承建商按要求提前完工,则将项目在此期间运营的净收入奖励给供应商和施工公司__

简述项目融资风险及其防范措施教学总结

简述项目融资风险及其防范措施 项目融资又被称为工程项目筹资, 是国际金融市场上为某些大型工程项目筹资的一种方式。主要适用于矿业、发电、高级公路、桥梁、隧道、城市供水等基础设施建设以及其它建设规模大并具有长期稳定收益的项目。项目融资是一项复杂的系统工程, 对其风险的认识与防范尤为重要。归纳起来主要有以下几个方面: 项目融资又称工程项目筹资,是国际金融市场上为某些大型工程项目筹资的一种方式。项目融资往往是针对一个质量较高、预期效益良好的大型工程项目。项目发起人成立一个“项目公司”,由该项目公司组织项目的建设和经营。出资方以各种灵活的方式提供资金,风险由各方分担,而资金的收回几乎完全依靠项目预期的经济收入和自身的资产。由于项目融资所投资的均是大型或是特大型的工程项目,而投资的回收仅仅依靠项目的经济收入和自身资产,故项目融资最大的问题是风险和风险防范问题。 国际项目融资(project finance)是指向一个特定工程项目提供贷款,贷款人依赖该项目所产生的收益作为还款的资金来源,并将经营该项目的资产作为贷款人的附属担保物的一种跨国融资方式。 国际项目融资的特征:第一,政府提供间接保证。第二,融资安排以项目为导向,依赖于项目的现金流量和资产,而非项目投资人本身的资产和实力。第三,项目贷款人的追索权受到限制。第四,风险分担。为了实现项目融资的有限追索,对于与项目有关的各种风险要素需要以某种形式在项目投资者、借款人以及与项目开发有直接或间接利益关系的其他参与者和贷款人之间分担,使项目中没有任何一方单独承担起全部项目的风险责任。第五,融资结构复杂,融资时间长,融资成本高。 鉴于国际融资环境的日趋复杂,如何优化项目融资管理、降低资金成本、防范融资风险就显得十分重要。 项目融资的风险来源 3 开发和建设风险 开发和建设风险最常见的表现是时间超期和成本超支。由于工程庞大, 土建及设备复杂, 术要求高, 很可能给工程的建设施工带来变故和失败,甚至是推延工期或资金超支。随着贷款资金的不断投入, 项目的风险也随之增大, 在项目建设完工时, 风险也达到或接近最大, 这时, 如果因为任何不可控制或不可预见的因素造成项目建设成本超支, 不能按预定工期完工甚至无法完成, 贷款银行所承受的损失也是最大的。降低这种风险的有效方法是: 与承包商签订固定价格、固定工期的“交钥匙”工程承包合同, 同时需要承包商提供强有力的信用支持或担保; 项目公司要与信用好的可靠的伙伴合作, 就供货、燃料和运输签订有约束力的、长期的、固定价格的合同; 建立项目自给的能源供给, 如建设项目专用运输网或发电站; 购买商业保险, 并确保出口信贷担保支持; 在项目文件中订立严格的条款, 涉及承包商和供货商的有延期惩罚、固定成本以及项目效益和效率的标准。 4 财务风险 财务风险是指因财务结构、贷款期限等的不合理性导致不能按期偿还债务的风险。财务风险的成因主要有以下几方面因素: 411 融资的数量 融资数量即融资规模, 融资规模过大, 会造成资金的闲置与浪费, 增加财务负担, 融资难度也增大; 规模过小, 又难以满足项目对资金的需求量,影响项目的实施和发展。另外, 要考虑到项目融资的一大特点: 偿债资金来源于未来收益, 与投资者的原有资产和业务没有关系。

项目融资风险的控制与规避

项目融资风险的控制与规避 土木工程黄军翔指导教师邓华 【摘要】项目融资是20世纪70年代以后国际金融市场推出的一种新型融资方式,它以项目自身的预期收入和资产对外承担债务偿还责任,可用较少的资本金获得数额比资本金大得多的贷款,使许多重大项目实现了在传统融资方式下无法实现的融资目标。项目融资在20世纪80年代后期引入我国,并在一些项目中得到成功运用。 我国正处于经济快速发展和构建和谐社会的发展阶段,基础设施建设资金需求越来越大。项目融资的出现既丰富了我国基础项目融资方式,也使一大批项目由规划提前进入实际建设阶段,已经取得了成功,并将有更大的发展前景。但是项目融资时间长、规模大、参与方多、结构复杂,项目融资所带来的风险也是非常大的。发达国家一直都十分重视项目融资风险的管理,我国对项目融资风险的认识却存在一些不足。因此,对项目融资风险管理的研究有一定的现实意义。 主要工程项目融资模式包括BOT(Build-Operate-Transfer)、ABS (Asset-Backed-Securization)、BT(Build Transfer)等,这些工程项目融资模式在我国基础设施建设中发挥了极大的作用,但其存在的风险以及如何管理风险也一直是项目参与者关注的问题。本文主要分析主要项目融资模式的风险类型以及如何进行控制与规避。 【关键词】融资风险风险类型风险控制

目录 项目融资风险的控制与规避........................... 错误!未定义书签。 1 绪论............................................. 错误!未定义书签。 1.1 研究背景................................... 错误!未定义书签。 1.2 研究意义................................... 错误!未定义书签。 1.3 研究内容................................... 错误!未定义书签。 2 项目融资发展概况................................. 错误!未定义书签。 2.1 国外发展运用状况........................... 错误!未定义书签。 2.2 我国发展应用历史........................... 错误!未定义书签。 3 项目融资风险的内容............................... 错误!未定义书签。 3.1 完工风险.................................. 错误!未定义书签。 3.2 信用风险.................................. 错误!未定义书签。 3.3 生产风险.................................. 错误!未定义书签。 3.4 政治风险.................................. 错误!未定义书签。 3.5 金融风险.................................. 错误!未定义书签。 4 主要融资风险的控制与规避........................ 错误!未定义书签。 4.1 完工风险的规避............................ 错误!未定义书签。 4.2生产风险的控制.............................. 错误!未定义书签。 4.3市场风险的规避和分散 ....................... 错误!未定义书签。 4.4 政治风险的控制与规避...................... 错误!未定义书签。 4.5 金融风险的应对............................ 错误!未定义书签。 5 结论与展望....................................... 错误!未定义书签。 参考文献 (12) 谢辞 (13)

项目融资管理重点总结

第二章 1、合伙制投资投资结构的两种基本形式:一般(普通)合伙制结构和有限合伙制结构 ㈠一般合伙制结构的特点:⑴合伙协议是合伙企业存在的基础。⑵合伙制结构的法律权益转让必须要得到其它合伙人的同意。⑶合伙人对一般合伙制项目的债务承担个人连带责任。⑷每个合伙人都有权参与合伙制的经营管理。⑸可以充分利用税务优惠。⑹合伙制的资产是由合伙人所拥有。 缺陷:⑴每个合伙人都承担无限连带责任⑵每个一般合伙人对合伙制都具有约束力:每个合伙人均可以要求以所有合伙人的名义去执行合伙制的权利。⑶融资安排比较复杂:合伙制结构在法律上并不拥有项目资产,合伙制的资产是由合伙人所拥有的,所以融资时,需要每个合伙人同意,将属于自己的项目中的资产拿出来作为抵押和担保,比公司制的结构复杂。㈡有限合伙制投资结构的优点:①税务安排具有灵活性:合伙制结构本身不是一个纳税主体。合伙制结构在一个财政年度内的净收入或亏损全部按投资比例直接转移给合伙人,合伙人单独申报自己在合伙制结构中的收入,并且从合伙制结构中获取的收益(或亏损)允许与合伙人其它来源的收入合并后确定最终的纳税义务,从而有利于合伙人较灵活地作出自己的税务安排。②每个一般合伙人都有权直接参加项目的管理,有利于发挥各合伙人的业务专长和管理能力,做到资源的充分利用。③成立手续简便。④有限合伙人在一定程度上避免了一般合伙制责任连带问题。有限合伙人只承担有限责任。有限合伙人可以利用项目前期亏损和投资优惠获得税务上的好处;并可借参与有限合伙制项目进入某赢利前景较好而自身不具备技术和管理能力的投资领域。 2、契约型投资结构(背) 特点:契约型投资结构是根据投资者间的合资协议建立的;在契约型投资项目中,每个投资者直接拥有全部项目资产的一部分;根据项目投资计划,每个投资者投入一定比例的资金,并有权独立处置相应比例的最终产品;投资者之间的关系是合作关系而非合伙关系,每个投资者都不能代表其它投资者,对其它投资者的债务或民事责任也不负共同和连带责任;由投资者代表组成的项目管理委员会是契约型投资结构的最高决策机构,负责重大决策,项目管理委员会指定项目经理负责项目日常管理。 优点:可以充分利用税收优惠;融资安排的灵活性,为投资者提供相对独立的融资空间;投资结构设计灵活,可在合同法的规范下,按照投资者的目标要求通过设计项目的合资协议来安排投资结构。 缺陷:投资转让程序复杂,交易成本高;管理程序比较复杂,缺乏现成的法律规范管理行为,投资者权益要依赖合作协议来保护。 3、公司型投资结构(背) 特点:公司是独立于其投资者的法律实体;公司的权利和义务是由国家有关法律以及公司章程所决定的;公司作为一个独立的法人拥有并有权处置所有公司资产,同时承担一切有关的债务。公司对公司资产和权益的拥有和处置权不受其股东变化的影响;投资者通过持股拥有公司,通过选举任命董事会成员对公司的运作进行管理。 优点:公司股东承担有限责任;容易安排成表外融资。可以实现非公司负债型融资安排,降低项目发起人的债务比例;便于集中管理。便于把项目资产的所有权集中在项目公司,便于项目资产的管理;投资转让比较容易:相对项目资产的买卖,股票的转让程序比较简单和标准化;融资安排比较容易:便于在项目资产上设抵押权和担保权,获得银行的贷款,一旦出现债务违约,银行可以比较容易地行使自己的权利;条件许可时可以直接进入资本市场,通过股票上市和发行债券等多种方式筹集资金。 缺陷:投资者对项目的现金流量缺乏直接的控制;项目的税务结构灵活性差。不能利用项目公司的亏损去冲抵投资者其他项目的利润;存在双重征税的问题。

众筹融资的法律风险及防范措施

众筹融资的法律风险及防范措施 一、众筹的概述 (一)定义 众筹是指项目发起人通过利用互联网和社交网络传播的特性,发动公众的力量,集中公众的资金、能力和渠道,为中小企业、创业者或者个人进行某项活动或者某个项目或者创办企业提供必要的资金援助的一种融资方式。 (二)分类 众筹可以分为债权众筹、股权众筹、回报众筹和捐赠众筹等。 1、债权众筹,即投资者对于项目或者公司进行投资,获取一定比例的债权,未来获取利息收益并收回本金,中国市场上的P2P即是一种债权众筹。典型代表为Kiva Zip。 2、股权众筹,即投资者对于项目或者公司进行投资,获取一定比例的股权。典型代表为Upstart、人人投。 3、回报众筹是投资者对于项目或者公司进行投资,获取产品或者服务。典型代表为Kickstarter、Indiegogo。 4、捐赠众筹为投资者对于项目或者公司进行无偿捐赠。典型代表为Causes、YouCaring。 (三)特点 相较于传统的融资方式,众筹的精髓在于小额和大量。它的

融资门槛低,而且不再以是否拥有商业价值作为唯一的判断标准,这为新型创业公司的融资开辟了一条新路径。众筹的基本特征:通过互联网完成投融资全过程;依托于社交网络进行市场营销;低成本和高效率;大众参与,直接贡献。 二、众筹的法律风险分析 (一)众筹模式涉及的相关法律问题及风险的一般性分析 由于中国专门的众筹立法缺失,实践中的众筹相关的各种安排都是在现有法律框架下寻找尽可能相关的依据,以确保其适法性。 1、利率 利率主要出现在债权众筹模式中,出资人在回收资金的过程中,通常还可以收取利息。利率应该收多少算是合法有效,是值得考虑的问题。 根据《中华人民共和国合同法》第211条:“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。” 《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》(法(民)【1991】21号)第6条:“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的,超出部分的利息不予保护。

财务融资工作总结

财务融资工作总结 篇一:财务部融资人员工作总结及计划 时光荏苒,岁月飞逝,不知不觉间已逐渐离我们远去,崭新的XX年正快步向我们走来。回首过去的一年,当初对工作有一丝迷茫和质疑的我,自有幸加入财务部融资团队后,在领导的悉心关怀和同事的热情帮助下,坚定了工作的信心、明确了工作的方向、对自己的未来有了一定的规划,这种在人生转轨的关键时期所受的鼓舞,必将使我受用终生。 我于5月底来到公司财务部融资团队工作,由于之前没有接触过融资方面的工作,所以内心还是紧张的,呈现在自己眼前的是完全陌生的工作领域,虽然大学时曾学习过财务方面的专业知识,可对于财务融资工作中的实际运用,自己可以说是完全的门外汉,因此对即将开展的工作既有期待、憧憬也有疑虑和困惑,不知这项工作会带给自己怎样的经历和成长。 部门领导的悉心关照和同事的热情帮助鼓励并激励了我,也让我这个初来财务部工作的新人尽快的融入了自己的角色,完成了角色的转换。随着不断地向领导和同事学习请教,我了解了财务融资工作在公司整个运转过程中的重要性和必要性,也了解到自己作为其中一员承担着的责任,更明确了要潜心学习、踏实做事、不断提高的自我要求。 从最初的一无所知开始,逐步在为各个融资项目准备

相关资料中了解公司的情况和各项目所需资料、流程、如何与相关业务人员联系等,再到自己亲自去负责某一个小的分解项目,如开户、押汇等,在不断的学习和实践中,我也逐渐的积累了相关方面的经验和技巧,得到了锻炼与提高,当然其中也有许多有待完善和继续提高的方面。总的来说,主要总结为以下几个方面: 1、融资项目方面工作情况。 从来到财务部开始最先接触的工作就是为银行提供公司相关资料这一项工作。在准备资料的过程中,我逐渐学习到了相关融资项目所需何种资料、流程等,也在准备过程中了解了公司的基本情况,熟悉了本部门的同事和各位同事的基本分工。在配合老同事的同时,虚心请教,不断学习,将工作流程、所需资料、时间安排、交流沟通、资源调配等方面工作记录在日志中,深印在脑海里。 例如最基础的开户工作,自第一次跟随同事在交行开户起,三次开户后,综合各银行要求,我便牢记了开户所需资料、流程、开户过程中可能遇到的困难和相应的解决方案,以及岁开户资料的归档、账号的保存等后续工作,这一期间共计在近十家银行顺利开立一般结算户及保证金户、外币户等近三十个。 2、领导临时交办工作和配合其他同事工作情况。 对领导临时交办的工作任务,我以一丝不苟的精神和

某集团公司投融资风险点及防控措施

某集团公司 投融资风险点及防控措施 一、投资决策过程中的风险 风险点一:决策流程不规范 防控措施: 1、制定公司投融资管理办法,明确公司投资原则、投资方向,投资决策及管理机构职责,制订投资管理流程,按投融资管理办法规定的流程进行投资决策和投资管理。 2、公司项目投资按以下流程进行: (1)市场调查;(2)部门联审;(3)内部预审批;(4)正式立项:(5)组织实施;(6)项目后评价。 3、公司股标投资按以下流程进行: (1)尽职调查;(2)部门联审;(3)内部预审批;(4)正式立项:(5)组织实施。 风险点二:投资决策过程不透明 防控措施: 公司进行投资决策时,由公司党委和董事会集体决策,须有会议记录,反映投资决策过程,会后形成会议纪要,明确投资决策结果。 风险点三:投资战略风险,投资活动与企业战略不符 防控措施:按照市政府批复的公司发展实施方案,在实施

方案确定的业务范围内投资。制订企业中长期发展规划与战略,围绕主业进行投资,保证企业投资活动与企业战略方向相符合。 风险点四:个人投资决策风险,个人决策代替集体决策防控措施: 1、公司决策投资项目时,须严格按投融资管理办法规定的投资决策流程,由公司党委和董事会在权限范围内对项目进行预审批和正式立项。 2、严格严格执行“三重一大”事项集体决策制度,凡公司重大决策、重要人事任免和重大项目安排、大额资金使用等,均按照集体领导、民主集中、会议决定的原则,由公司党委和董事会集体讨论决定,推进公司民主、科学、规范决策。 二、投资项目市场风险 风险点一:市场竞争风险 防控措施: 公司在项目审批立项时,须对项目、市场进行尽职调查,对投资项目、投资方向和投资方式等情况进行详细深入的分析,对国家产业政策、项目前景、经济发展远景、财务风险、市场竞争同业者情况等进行预测、分析和评价,并在此基础上充分考虑项目经营风险。 风险点二:市场需求变动风险

项目融资风险分析

项目融资风险分析 一、项目融资风险管理 (一)风险与风险管理 1930年,美国宾夕法尼亚大学所罗门·许布纳博士在美国管理协会发起的一次保险问题会议上首次提出风险管理(Risk Management)这一概念,其后风险管理迅速发展成为一门涵盖面甚广的管理科学,尤其是从20世纪六七十年代至今,风险管理已几乎涉及经济和金融的各个领域。1997年度诺贝尔经济学奖获得者罗伯特·默顿教授将“风险管理”和“资金的时间价值”与“资产定价”称为“现代金融理论的三大支柱”。 企业认为,风险是金融体系和金融活动的基本属性之一。在现代经济生活中,“风险”是一个非常广泛、常用的词汇,理论界对其界定也因此不一而论。一个较为综合性的认识是,风险具有以下基本特征: (1)风险是对事物发展未来状态的看法。时间是形成风险的基本因素之一。 (2)风险产生的根源在于事物发展的未来状态所具

有的不确定性。 (3)风险的不确定性在很大程度上都取决于经济主体对相关信息的掌握。信息是影响风险的重要因素之一。 (4)风险使得事物发展的未来状态必然包含不利状态的成分,如损失或低于期望值的回报、损失也是风险的基本因素之一。 根据不同的划分标准,可以将风险分为不同的种类:根据是否涉及决策者的主观感受,可分为主观风险和客观风险;根据是否可能给风险承担者带来收益,可分为纯粹风险和投机风险;根据风险的影响范围,可分为系统风险和非系统风险;根据风险的诱发因素,可分为市场风险、信用风险、操作风险、流动风险、法律风险等。 由于风险的种类和认识角度不同,对于风险管理的定义也不尽相同。风险管理的一般定义为:组织对面临的各种风险进行识别、评估,确定恰当的处理方法并予以实施,以可确定的管理成本替代不确定的风险成本,并以最小经济代价获得最大现实保障的活动。 (二)企业对项目融资风险管理的定义的理解 项目融资作为一种金融活动,同样也必然包含“风

【2019年整理】财务融资部工作总结计划(完整版)

财务融资部工作总结计划 2018年,是地产公司财务融资部成立的第一年,在这一年的工作中,我部门紧紧围绕公司领导年初提出的工作重点,以本部门年度工作目标为中心,群策群力,发挥财务人员整体力量,落实公司各项工作部署。财务融资部以全面预算管理为主题、以资金管理为中心、以精细化管理、风险管控为主线的工作要求下,统一思想,提振信心,增强服务意识,履行职责,全面完成公司下达的各项工作指标。下面对全年工作做如下简要回顾和总结。 一、2018年度财务融资部指标完成情况: 1、融资指标:年初下达指标6亿元,实际完成7.4亿元,完成指标的123.33%。 2、利润总额核算指标:年初下达指标4亿元, 受公司收入指标的影响,利润总额全年完成2.58亿元,完成利润指标的64.5%。 3、预算费用指标:年初下达指标≤606.403万元,全年完成602.09万元,完成指标的99.29%,费用控制在预算范围内。 4、资产负债率指标:年初下达资产负债率指标不超过70%,全年完成48.68%,完成指标的69.54%,控制在指标范围内。 5、管理指标:年初下达税务管理、公司年度预算控制、资金账户管理、财务统计、财务精细化管理等指标已全面落实完成。 二、2013财务融资部重点工作 (一)依据有限的资源,成功自主融资7.4亿元 2013年公司领导提出,为实现地产公司逐渐市场化,加强自身造血机能,地产公司应自主融资。2013年初房地产行业仍是国家重点调控领域之一,银行贷款条件苛刻,虽贷款形式严峻,财务融资部仍积极应对,依据公司现有可用于贷款的资源,与多家银行进行沟通,探寻贷款可操作途径,经过不懈的努力与仔细的斟酌,分析资金成本及贷款方式,最终天津银行、平安银行的提出的贷款方式、贷款利率获得公司批准,经过数月的资料准备,于2013年9月收到天津银行5亿元,12月收到平安银行2.4亿元

融资,工作总结

融资,工作总结 篇一:XX年融资工作总结 工作总结 自XX年正式加入公司以来,在公司领导们的指导下有幸学习并参与到融资工作中。由于开始对融资工作比较陌生,所以内心非常忐忑不安。但在领导及同事们的关心及帮助下,让我很快克服了这种恐惧,成功配合公司领导通过多种融资模式为XX公司融资00亿元,YY公司融资00亿元,这对我来说又是人生中难得的一个跨越。 为此,真的非常感激当初领导给予机会让我接触到融资工作,让我有机会突破自我,为公司出一份微薄之力。特别是每次看到我司项目时,都会非常自豪。总觉得自己能在公司及领导的带领下,也有机会参与进来,并协助公司为建设者们保证有钱回家安心过年,感到非常的开心和满足。 在XX年中,完成主要工作内容汇报如下: 一、融资工作情况: 1、XX公司通过流动资金贷款模式向工商银行融资共计00亿元,资金全部到位; 2、XX公司通过AA大道项目信用贷款模式向贵州银行融资00亿元,资金全部到位; 3、XX公司通过理财产品模式向贵阳银行融资共计00亿元,资金全部到位;

4、XX公司通过AA、BB及CC项目贷款模式向工商银行融资共计00亿元,已到位资金00亿元; 5、XX公司通过安置房项目贷款模式向农发行融资00亿元,已到位资金00亿元; 6、XX公司与贵州银行商票业务共计00亿元; 7、XX公司与贵阳银行商票业务共计00亿元; 二、注册公司及更改公司工商信息: 1、注册新公司共计2个,XXXXXXX投资管理有限公司、YYYYYY建设投资发展有限公司。 2、变更工商注册信息2次: (1)贵阳XXX投资发展有限公司由原来2亿注册资本金,增加为4亿元; (2)贵阳YYYY建设发展有限责任公司更名为JJJ投资有限公司。 三、办理土地证及他项权证情况: 1、办理土地证共计8个,总计面积1111111平方米; 2、办理他项权证共计5个,总计面积444444平方米,3家银行。 四、学习成长情况: 感谢公司及领导的培养,到北京学习《政府与社会资本合作PPP模式》提高业务水 平。

东财《工程项目融资》在线作业三

奥鹏17春16秋东财《工程项目融资》在线作业三 一、单选题(共10 道试题,共40 分。) 1. 在债务序列中,____主要是指由全部项目资产作为抵押的债务或者是得到相应强有力信用保证的债务。 A. 低级债务 B. 从属性债务 C. 高级债务 D. 主要债务 正确答案: 2. 在项目财务分析中,动态指标与静态指标的重要区别在于是否考虑资金的时间价值。 A. 对 B. 错 正确答案: 3. 项目在建设期和试生产期的完工担保属于____。 A. 直接担保 B. 间接担保 C. 或有担保 D. 意向性担保 正确答案: 4. 在项目融资中经常使用的资金缺额担保属于____。 A. 直接担保 B. 间接担保 C. 或有担保 D. 意向性担保 正确答案: 5. 某省电力责任有限公司先有A、B、C三个电厂,决定增建D厂,下列关于融资说法中正确的是()。 A. 借来的款项用于建设D厂,而归还贷款的款项来源于A、B、C电厂的收益,属于项目融资 B. 借来的款项用于建设D厂,而归还贷款的款项来源于A、B、C、D电厂的收益,属于项目融资 C. 借来的款项用于建设D厂,而用于偿还借款的资金仅限于D厂建成后的电费和其他收入,属于项目融资 D. 在签定贷款协议时,只要求电力公司把A厂的部分资产作为贷款担保,此时贷款方对电力公司拥有完全追索权 正确答案: 6. 担保人以自己的资信向债权人保证对债务人履行债务承担责任称为()。

A. 信用担保 B. 物权担保 C. 或有担保 D. 意向性担保 正确答案: 7. 传统的融资方式属于完全追索。即贷款人可以在某个特定的阶段或者规定的范围内对项目的借款人追索。 A. 对 B. 错 正确答案: 8. 关于项目融资阶段的说法中正确的是()。 A. 项目可行性研究属于投资决策阶段 B. 项目商务合同谈判属于融资决策阶段 C. 选择融资方式属于融资谈判阶段 D. 签署项目融资文件属于融资谈判阶段 正确答案: 9. ()是指获得特许经营的投资人,在特许经营期内,投资建造、运营所特许的基础设施,从中获得收益,在经营期末,无偿地将设施移交给政府。 A. BOT B. PPP C. TOT D. MOP 正确答案: 10. 项目融资中的关键阶段是()。 A. 投资决策阶段 B. 融资决策阶段 C. 融资谈判阶段 D. 融资结构设计阶段 正确答案: 东财《工程项目融资》在线作业三 二、多选题(共15 道试题,共60 分。) 1. 项目融资模式的设计原则中不包括()。 A. 完全追索原则 B. 项目风险分担原则 C. 成本降低原则 D. 表内融资原则

项目融资心得体会

项目融资心得体会 通过一学期项目融资课程的学习让我对项目融资有了一定程度的了解,不再是之前盲目无知的状态,同时也让我对我的专业有了进一步的认识。感觉到视野得到进一步拓展、思路得到进一步扩展、知识结构得到进一步完善、知识量得到更新和补充。 项目融资作为一种新型的项目资金筹集方式,在20世纪六七十年代兴起,经过几十年的发展,目前项目融资已经被广泛应用于大型工程项目的资金筹集过程中。项目融资的发展对于解决大型工程项目的资金缺口,尤其是基础设施类项目的资金紧张局面起到了十分重要的作用。几十年来,人们不仅在项目融资实践中累积了丰富的经验,而且在理论研究方面也出现了很多有价值的研究成果。通过对这门课的学习,让我们了解了一般项目的资金来源及其筹集方式,以及狭义的项目融资模式的相关理论及其应用。 任何事情都是有利有弊的,通过学习这门课程我也认识到项目融资的优势和劣势。而项目融资近年来日益受到人们的瞩目与青睐,应用领域和应用范围越来越广也主要是因为项目融资与其他的筹资方式相比具有一些明显的优点。项目融资方式的优势是:1.实现融资的无追索或有限追索。2.实现资产负债表外融资。 3.允许较高的债务比例。 4.实现风险隔离和风险分担。 5.享受税务优惠的好处。 6.实现多方位融资。当然它也存在弊端,比如:1.风险分配的复杂性。2.增加了贷款人的风险。3.贷款人的过分监管。4.较高的利息和费用负担。 在一个项目融资、招商时,首先要做的就是对项目进行细分,按照不同的项目类型、阶段,找出不同的投资者作为招商对象,再根据不同的招商对象,深入调研、分析其外在和内在需求,根据这些需求来组织项目要素,安排招商活动,组织招商渠道,衔接招商环节,从而实现融资、招商的目的,推进项目进展。同时,通过学习,我们还认识到债务重组往往是进行项目融资、招商的一种重要手段,这个手段不仅可以为我所用,也可有为投资者所用。正确运用这个手段,可

某集团公司投融资风险点及防控措施教案资料

某集团公司投融资风险点及防控措施

某集团公司 投融资风险点及防控措施 一、投资决策过程中的风险 风险点一:决策流程不规范 防控措施: 1、制定公司投融资管理办法,明确公司投资原则、投资方向,投资决策及管理机构职责,制订投资管理流程,按投融资管理办法规定的流程进行投资决策和投资管理。 2、公司项目投资按以下流程进行: (1)市场调查;(2)部门联审;(3)内部预审批;(4)正式立项:(5)组织实施;(6)项目后评价。 3、公司股标投资按以下流程进行: (1)尽职调查;(2)部门联审;(3)内部预审批;(4)正式立项:(5)组织实施。 风险点二:投资决策过程不透明 防控措施: 公司进行投资决策时,由公司党委和董事会集体决策,须有会议记录,反映投资决策过程,会后形成会议纪要,明确投资决策结果。 风险点三:投资战略风险,投资活动与企业战略不符 防控措施:按照市政府批复的公司发展实施方案,在实

施方案确定的业务范围内投资。制订企业中长期发展规划与战略,围绕主业进行投资,保证企业投资活动与企业战略方向相符合。 风险点四:个人投资决策风险,个人决策代替集体决策防控措施: 1、公司决策投资项目时,须严格按投融资管理办法规定的投资决策流程,由公司党委和董事会在权限范围内对项目进行预审批和正式立项。 2、严格严格执行“三重一大”事项集体决策制度,凡公司重大决策、重要人事任免和重大项目安排、大额资金使用等,均按照集体领导、民主集中、会议决定的原则,由公司党委和董事会集体讨论决定,推进公司民主、科学、规范决策。 二、投资项目市场风险 风险点一:市场竞争风险 防控措施: 公司在项目审批立项时,须对项目、市场进行尽职调查,对投资项目、投资方向和投资方式等情况进行详细深入的分析,对国家产业政策、项目前景、经济发展远景、财务风险、市场竞争同业者情况等进行预测、分析和评价,并在此基础上充分考虑项目经营风险。 风险点二:市场需求变动风险

项目融资风险特征

项目融资风险特征 1、正确判断融资风险的来源,即在时间、费用、技术、法律等方面产生的可能性; 2、可能发生的融资风险事件,即会给项目带来消极影响的事件; 3、融资风险征兆,即指风险存在的指标,或者实际风险事件的表现。项目融资风险的识别一般有以下方法:(1)专家分析法,即由适当人数的专业人士组成专家组就某中心议题发表意见,通过结论的统计和整理,集中群体智慧和专业经验,这种方法的有效性依赖专家组构成的合理性,以及采用有效的机制处理意见冲突的能力,具体有‘德尔菲法’、‘层次分析法’等。(2)网络分析法,即通过建立项目的系统流程图、实施流程图、作业流程图等网络流程图、从中查找风险可能存在的环节、因素、分析风险的起因,以及传递过程对风险的影响。(3)情景分析法,即通过对项目的数字、图表、曲线的描绘,来对项目的某状态进行分析,说明因素变化会产生的结果,其可靠性取决于能否有效的把握因素之间的系统联系,具体运作可通过‘敏感性分析’,‘故障树’进行。 1、对政治、法律方面的风险管理 (1)为政治风险投保。承保政治风险的主要是国有保险公司、国家的出口信贷机构及其保险部等,也有多边机构,如世界银行有时也为自己的项目向其贷款方提供政治风险担保。私营的保险机构也以较高的保费承保政治风险,如德国的海尔梅斯。 (2)请求政府及有关部门做出一定的保证承诺。包括政府对一些特许项目权力或许可证的有效性及可转移性的保证,对外汇管制的承诺,对特殊税收结构的批准等一系列措施。 (3)项目国际化。尽可能采用多边金融组织、多国出口信贷银行的贷款,或者使项目出资方来自众多国家。

(4)发起方在项目设计过程中需要聘请法律顾问的参与。因为项目的设计和项目的融资及税务处理等,都必须符合项目所在国的法律要求。 2、金融风险的管理利率风险管理:优化贷款的利率结构,控制融资成本。在国际金融市场资金供给不足时,利率会逐渐上升,以选用固定利率为宜,其比例应占整个贷款的70%左右;而当国际金融市场资金供给过剩时利率会趋于下降,以选用浮动利率为好。贷款中固定利率债务与浮动利率债务比例均衡可以降低风险,减少利益损失。 汇率风险管理:采用合理的外债币种结构,控制汇兑风险。由于国际金融市场汇率剧烈波动,合理的外币币种结构应该是保持多种货币适当比例,软硬货币均衡使用,防止形成币种过于单一的不合理结构。尽量做到外币贷款的借、回、还的币种统一,缩短对外贷款的还款期限。此外,还可通过新型的金融衍生工具对金融风险进行管理。 3、对项目本身风险的管理 完工风险的管理。超支风险、延误风险以及质量风险是影响我国项目竣工的主要风险因素,控制它们的方法通常由项目公司利用固定价格固定工期的"交钥匙"合同和贷款银行利用"完工担保合同"或"商业完工标准"来进行。通过工程建设合同将部分风险转移给工程承包公司。 生产风险的管理。生产风险的管理是通过一系列的融资文件和信用担保协议来实施的。对于能源和原材料风险,可以通过签订长期的能源和原材料供应合同,加以预防和消除。关于生产风险中的技术风险,贷款银行一般要求项目中所使用的技术是经过市场证实的成熟生产技术,是成功合理并有成功先例的。 市场风险的管理。市场风险的管理贯穿于项目始终。在项目筹划阶段,投资方应做好充分的市场调研和市场预测,减少投资的盲目性。在项目融资过程中,降低项目市场风险的有效办法是要求项目必须具有长期的产品销售协议,长期产品销售协议的期限要求与融

融资部门工作总结

融资部门工作总结 篇一:融资部XX年工作总结 融资部工作总结 XX年是公司各项业务大发展的一年,在公司领导的正 确带领下融资部取得了一定的成绩,现将一年来主要工作总 结如下: 一、一年来的主要工作 1、内部调整 根据整个公司机构划分的要求,公司对融资部的人员进行了更新,补充了新的工作人员。 2、对以前年度相关融资渠道的梳理 在去年广泛接触的基础上,对去年与我公司有过接触的金融机构进行梳理,一方面根据公司下达的融资任务,积极推进融资进程,各个项目从额度落实到项目放款全面落实,避免了以往推进乏力的情况出现;另一方面,有针对性对相关金融机构建立金融数据档案,了解相关金融机构的授信政策支持力度,为今后有的放矢的开展融资工作打下了基础。 3、积极发展新的融资伙伴 在原有接触的基础上,广交朋友,主动走访金融机构,同中诚信托等金融机构建立起了授信关系,有力保证了

融资结构的合理性。 4、认真搜集资料,积极尝试投资运作 根据公司发展的远期目标,有针对性的对收集上市、债 券发行、资本运作等相关文件,在分析整理的基础上,一方 面为公司领导决策提供资料,另一方面也为公司长期目标的开展打下了基础;并对公司有促进作用的投资项目,按照公司领导及管委会的要求主动出击,向公司领导献计献策,相互配合做好投资项目的相关工作,提供投资运作的方向。 5、进一步密切与管委会各局办的关系和合作 认真执行公司领导一贯的指示要求,密切与管委会各局办的关系。在融资问题上,主动与相关局办加强互动请求支援,同时提高配合度;对管委会各局要求配合的地方认真合作,积极配合财政、金融办、经发局做好融资、申请政府贴息、申请政府补贴工作。 6、加强公司内部团结 服从大局,主动参与,对公司内部各部门相关要求认真配合,对工作需要也主动寻求帮助;对公司团体活动积极参与,不以工作及自身因素进行推托,努力参与营造公司团结向上的环境。 二、相关任务的完成情况 1、建设中心融资情况为:今年以来开发建设中心累计

融资租赁项目 风险点控制 风控体系分析要点

模糊综合评价:确定各评判因素的权重,给每个因素采用层次分析法评分,加权平均就是评分值。根据层次分析法和利用MATLAB软件eig函数计算矩阵的设计(原文见融资租赁项目风险评价模型的构建与应用_胡远龙),构建融资租赁项目风险评价模型指标体系见下图:(因为盈利能力与成长能力下都只有一个指标,因此权重为1。对于营运能力下的“存货周转率、应收账款周转率”两个指标,这两个指标从不同的角度反映了企业的营运能力,通过逻辑推理确定其权重分配为0.5: 0.5。)

计算公式:项目评分=((资产负债率得分*16+流动比得分*30+速动比得分*54) /100*42/100+销售利润率得分*29/100+(存货周转率得分*50+应收账款周转率得分*50)/100*18/100+主营业务收入增长率得分*11/100)*62/100+… 从笔者在融资租赁公司实习的经历来看,融资租赁项目一般针对中小企业较多,项目的复杂性相对于银行贷款较为简单,这也就要求对于具体指标的判断不能像银行对企业信用评级那么细致,较为简洁的标准更为实用。“高”对应的分值为80至100; “中”对应的分值为60至80; “低”对应的分值为20至60。融资租赁项目风险评价模型的最终评价分值是各指标得分乘以各自指标的权重的加和。

模型对该项目的评价结果为总得分74.11分(所以,更重要的是相对大小而得出的得分!!)。按照指标评价标准,80分以上项目为最优项目,该评价结果表明项目有一定的风险,风险较小,拉低项目评分最为主要的原因是租赁项目特性得分较少,归根结底是因为没有担保公司或第三方担保。任一项目必然是风险与收益并行,这一评价结果客观表明项目风险可控,风险相对较小。实际上该项目为2010年5月份的项目并在6月份通过项目评审,目前,A企业按期还租,无逾期还租的记录,并且企业运行状况良好。这也从另一方面验证了模型对项目评价的科学性与实用性。 《航运企业船舶租赁融资优化决策及风险控制研究》 租赁本息=建造价格/ (P/A,5%,20),租赁利息=上期租赁本金余额X5%,租赁本金摊销=租赁本息-租赁利息,租赁本金余额=上期租赁本金余额-租赁本金摊销,租金支付费=建造价格* l%/20,合计=租赁本息+租金支付费,省税金额=合计X25%,税后融资成本=合计-省税金额,现 值=税后融资成本/ (1+利率)n,n为时期数。

财务融资主要工作总结

财务融资主要工作总结 时光荏苒,岁月飞逝,不知不觉间已逐渐离我们远去,崭新的2016年正快步向我们走来。回首过去的一年,当初对工作有一丝迷茫和质疑的我,自有幸加入财务部融资团队后,在领导的悉心关怀和同事的热情帮助下,坚定了工作的信心、明确了工作的方向、对自己的未来有了一定的规划,这种在人生转轨的关键时期所受的鼓舞,必将使我受用终生。 我于5月底来到公司财务部融资团队工作,由于之前没有接触过融资方面的工作,所以内心还是紧张的,呈现在自己眼前的是完全陌生的工作领域,虽然大学时曾学习过财务方面的专业知识,可对于财务融资工作中的实际运用,自己可以说是完全的门外汉,因此对即将开展的工作既有期待、憧憬也有疑虑和困惑,不知这项工作会带给自己怎样的经历和成长。 部门领导的悉心关照和同事的热情帮助鼓励并激励了我,也让我这个初来财务部工作的新人尽快的融入了自己的角色,完成了角色的转换。随着不断地向领导和同事学习请教,我了解了财务融资工作在公司整个运转过程中的重要性和必要性,也了解到自己作为其中一员承担着的责任,更明确了要潜心学习、踏实做事、不断提高的自我要求。 从最初的一无所知开始,逐步在为各个融资项目准备

相关资料中了解公司的情况和各项目所需资料、流程、如何与相关业务人员联系等,再到自己亲自去负责某一个小的分解项目,如开户、押汇等,在不断的学习和实践中,我也逐渐的积累了相关方面的经验和技巧,得到了锻炼与提高,当然其中也有许多有待完善和继续提高的方面。总的来说,主要总结为以下几个方面: 1、融资项目方面工作情况。 从来到财务部开始最先接触的工作就是为银行提供公司相关资料这一项工作。在准备资料的过程中,我逐渐学习到了相关融资项目所需何种资料、流程等,也在准备过程中了解了公司的基本情况,熟悉了本部门的同事和各位同事的基本分工。在配合老同事的同时,虚心请教,不断学习,将工作流程、所需资料、时间安排、交流沟通、资源调配等方面工作记录在日志中,深印在脑海里。 例如最基础的开户工作,自第一次跟随同事在交行开户起,三次开户后,综合各银行要求,我便牢记了开户所需资料、流程、开户过程中可能遇到的困难和相应的解决方案,以及岁开户资料的归档、账号的保存等后续工作,这一期间共计在近十家银行顺利开立一般结算户及保证金户、外币户等近三十个。 2、领导临时交办工作和配合其他同事工作情况。 对领导临时交办的工作任务,我以一丝不苟的精神和

工程项目融资辅助材料

《建设工程项目融资》辅助材料 XX大学建设管理与房地产学院工程造价专业08级 Ⅰ、《建设工程项目融资》的背景 一、《会计学原理》 作者:吴水澎主编 出版社:XX人民 出版时间:2008-10-1 第1版序 第1版编写说明 第2版编写说明 XX大学会计系列教材第3版总序 第3版编写说明 第一章总论 第一节什么是会计 第二节会计与环境——会计的产生与发展 第三节会计的内容、对象、职能与目标 第四节会计的基本程序、方法与技术 第五节会计学与会计学原理 第二章设置账户与复式记账 第一节会计的恒等式 第二节设置账户 第三节复式记账 第四节总分类核算与明细分类核算 第三章会计凭证与账簿 第一节会计凭证

第二节会计账簿 第三节会计记账程序 第四节普通日记簿与特种日记簿的应用 第四章会计循环 第一节权责发生制与账项调整 第二节工作底稿的编制与基本财务报表 第三节结账与会计循环的结束 第四节会计循环:一个商业企业的案例 第五章利润表要素的确认、计量、记录和报告 第一节会计程序与会计方法 第二节费用(成本)的确认、计量与记录 第三节收入的确认、计量与记录 第四节利润的确认、计量与记录 第五节利润表的编制原理 第六章资产负债表要素的确认、计量、记录和报告第一节资产的确认、计量与记录 第二节负债的确认、计量与记录 第三节所有者权益的确认、计量和记录 第四节资产负债表的编制 第七章企业内部会计监督制度 第一节内部会计监督制度的意义与内容 第二节内部牵制制度 第三节财产清查制度 第四节内部审计 第八章会计工作规X 第一节会计规X体系 第二节会计机构与会计人员 第三节会计职业道德 第九章电子计算机在会计中的应用 第一节电子计算机的一般介绍 第二节会计电算化的基本原理

PPP项目融资风险分析及防范对策

龙源期刊网 https://www.360docs.net/doc/037568570.html, PPP项目融资风险分析及防范对策 作者:杨少丽骆珉 来源:《现代经济信息》2019年第08期 摘要:PPP项目融资活动比传统融资方式更为复杂,存在诸多的风险点,是决定PPP项目能否成功落地的重要因素之一。因此,为了让PPP项目融资活动顺利进行,应该对PPP项目 的融资风险进行针对性的分析,并提出相应的防范对策。 关键词:PPP项目融资;融资风险分析;风险防范对策 中图分类号:F830 文献识别码:A 文章编号:1001-828X(2019)012-0333-01 一、PPP项目融资的风险性分析 PPP模式是政府和社会资本通过订立契约的方式,构建风险共担、利益共享的长期合作关系,在公共服务领域持续提供产品和服务的模式。在这种模式中,政府发挥在行政资源、组织协调上的优势,社会资本发挥资金、技术和管理优势,形成多方合力,以更低的成本获得提升公共产品的供给能力和服务质量的能力。 二、PPP项目融资风险因素分析及关注点 根据项目内外部环境的变化,对PPP项目融资风险从宏观(外部)和微观(项目)两个层面进行分析。 (一)宏观层面 宏观层面的风险主要是源自于项目外部,主要包括政府信用、法律变更、经济环境和不可抗力等几大方面。 第一,政府信用风险。政府信用风险主要包括政府履约能力和政府履约意愿。政府履约能力决定了政府承诺的资金支持、政策支持和其它优惠条件能否兑現,在很多PPP项目中,政府提供的各项支持是项目得以正常运营的必要条件,特别是在政府付费类项目中,政府支付的可用性和绩效服务费更是项目偿还债务资金的唯一来源;政府履约意愿影响着项目的可持续性,特别在政府领导换届之后,对PPP项目合同的履约意愿直接决定了政府对项目的持续支持力度和资源投入。 第二,法律变更风险。约束风险边界。法律变更风险可能引起项目所在领域技术标准和强制性规范的变化、税负的变化,使得项目投资费用、运营成本的增加,导致项目经营效益难以达到预期水平,偿债能力受到影响。

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