成都市政府投资项目房屋建筑工程市政公用工程类及工程造价咨询企业-资格预审文件-建筑装饰专业承包

成都市政府投资项目建筑装修装饰工程专业承包

企业名录库入库

资格预审文件

成都市政府投资项目承包商资格预审管理委员会办公室

第一章申报企业须知

一、资格预审文件的组成：

本次资格预审文件包括：申报企业须知、评审方法及标准、资格预审申请文件。

二、资格预审申请文件的编制要求：

1、申报企业应按第三章要求，在成都市建设领域市场主体及从业人员信用管理系统（https://www.360docs.net/doc/0412458444.html,）中“承包商资格预审”模块中网络打印生成具有全市统一编码的申报表（A4纸张），编制完整的资格预审申请文件，所附的相关材料复印件均应加盖企业公章。如有任何改动，应由申报企业的法定代表人或委托代理人签字确认并加盖单位公章。

2、申报资料中包含资格预审申请文件纸质版一套、纸质版扫描件刻录的光盘一张。扫描件应与纸质文件内容一致，如不一致，以纸质文件为准。

3、申报资料（含光盘）必须打包密封，在封口处加盖公司鲜章，并将具有全市统一编码的第三章“资格申请文件格式”的首页封面打印后粘贴在密封包上。

三、资格预审申请文件的递交：

1、申报截止时间：见资格预审公告。

2、申报企业递交资格预审申请文件的地点：见资格预审公告。

3、除资格预审申请文件另有规定外，申报企业所递交的资格预审申请文件不予退还。

4、逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，不予受理。

5、如预审管理委员会办公室对申报企业所提供的资料需查验原件，申报企业必须在规定时间内无条件提供。

四、资格预审方法：

预审管理委员会办公室根据第二章“评审方法及标准”中规定的审查标准，对所有已受理的资格预审申请文件进行审查。

第二章评审方法及标准

本次资格预审采用合格制，不设置入库名额限制。按照资格预审申请文件要求进行评审，评审合格的企业进入成都市政府投资项目建筑装修装饰工程专业承包企业名录库。

评审分为：初步审查、详细评审两部分。只有通过初步审查的资格预审申报企业才能进入详细评审。

评审结果的确定：

预审管理委员会办公室根据本资格预审申请文件制定的评审标准进行评审，资格预审申报企业各分部得分总和达到60分为合格，评审合格的资格预审申报企业进入成都市政府投资项目建筑装修装饰工程专业承包企业名录库。

一、初步审查

1、资格预审申请文件有下列情况之一者视为重大偏差，预审管理委员会办公室将予以拒绝：

备注：

1．申报企业请自行拟定格式说明有无上述情况并加盖企业公章；

2．以上条件指近三年内（2009、2010、2011年度）；

3. 生产安全事故以区（市）县级及以上行政主管部门调查处罚文件为依据。

2、申请条件

备注：以上1-6项需全部满足才能进入下一步评审。

二、详细评审标准

备注：

1.每一分部得分项和加分项最高不超过该分部的总分，安全管理、人员减分项最多减至该分部为

零分，行政处罚减分项为负分，无累计总分数限制；

2. 业绩为企业做为独立承包人承担的工程；企业作为联合体成员单位承担的项目必须出具相关材料证明本企业承担的具体金额；

3.企业业绩必须满足其自身资质等级标准，超越资质等级承担的工程将不作为有效业绩；

4.业绩时间以竣工验收时间为准；

5.近三年是指2009、2010、2011年度；

6.企业人员必须为《成都市建设领域市场主体及从业人员信用系统》内实名人员,需提供近6个月的社保缴纳证明复印件；

7.获奖、获杯时间以获奖、获杯的时间为准，不受工程竣工时间约束。同一工程分别获得多项奖项或奖杯时，以最高奖项计分，不重复计分；部级杯（奖）：如鲁班奖等；省级杯（奖）：如四川省天府杯、上海市白玉兰杯等；市级杯（奖）指：省会城市颁发的杯（奖），如成都市芙蓉杯等；

8. “企业信用”状态中，正常经营的企业均按“常态类”管理；诚信经营，具有较好示范作用的，按“示范类”管理；；企业有违法违规等不良行为，视情节轻重分别按“关注类”、“警示类”、“监管类”管理；

9.生产安全事故以区（市）县级及以上行政主管部门调查处罚文件为依据。

第三章资格申请文件格式

全市统一编码：成都市政府投资项目建筑装修装饰工程专业承包企业名录库入库资格预审申请文件

申请专业：

申请组别：

企业名称(单位盖章)：

申请日期：年月日

一、企业法定代表人承诺书

二、授权委托书

三、企业基本情况申报表

四、企业近三年工程业绩申报表

五、企业近三年纳税情况申报表

六、企业注册人员申报表

七、企业主要设备申报表

八、企业在川固定办公场所申报表

九、企业近三年质量管理情况申报表

十、企业近三年生产安全事故申报表

十一、企业近三年安全文明工地（标准化工地）申报表

十二、成都市建设领域市场主体信用记录(评价)网络登记表十三、成都市建设领域市场主体信用证明

十四、企业近三年科技进步情况申报表

十五、行业评价情况申报表

十六、企业近三年参与社会活动情况申报表

十七、企业近三年接受建设行政主管部门处罚情况申报表

一、企业法定代表人承诺书

全市统一编码：

成都市政府投资项目承包商资格预审管理委员会办公室：

本人郑重承诺：本企业此次填报的成都市政府投资项目企业名录库入库资格预审申请文件及附件资料(包括有关资料、澄清)真实可信，不存在虚假(包括隐瞒)，并且严格遵守国家、四川省、成都市的相关法律、法规，经营活动中信誉良好，无不良记录。

上述资料中如存在虚假行为，本企业自愿放弃本次申请，并且三年内不得再次申请入库。

本次评审中，如预审管理委员会办公室对我公司所提供材料有疑问，我公司将无条件服从预审管理委员会办公室安排，在规定时间内提供相应原件资料供查验。

申报企业(全称并盖章)：

法定代表人(签字或盖章)：

年月日

二、授权委托书

全市统一编码：

本人（姓名）系（申报企业名称）的法定代表人，现委托（姓名）（身份证号码）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、递交、撤回、修改资格预审申请文件，其法律后果由我方承担。

委托期限：。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证复印件

申报企业（盖章）：

法定代表人（签字）：

委托代理人（签字）：

年月日

三、企业基本情况申报表

备注：

1．需附营业执照、资质证书、组织机构代码、安全生产许可证、税务登记证、银行基本帐户开户许可证复印件，省外施工企业还需附《四川省省外企业入川从事建筑活动备案证》，驻蓉分支机构相关资料(需满足初步审查的要求)的复印件；

2．本表在成都市建设领域市场主体及从业人员信用管理系统（https://www.360docs.net/doc/0412458444.html,）中“承包商资格预审”模块中网络打印生成，具有全市统一编码的申报表有效。

四、企业近三年工程业绩申报表

备注：

1．上述业绩证明材料需附：中标通知书复印件、合同复印件、竣工验收报告复印件；

2．工程项目投资性质指：政府投资、国家（非政府）投资、非国家投资；

3．业绩为企业作为独立承包人承担的工程；企业作为联合体成员单位承担的项目必须出具相关材料证明本企业承担的具体金额；企业业绩必须满足其自身资质等级标准，超越资质等级承担的工程将不作为有效业绩；业绩时间以竣工验收时间为准，且须在申报期近三年度内（指2009、2010、2011年度）；

4．本表所附业绩应为符合评审标准内所申报相应组别的要求，且需提供有效证明材料复印件；

5．本表在成都市建设领域市场主体及从业人员信用管理系统（https://www.360docs.net/doc/0412458444.html,）中“承包商资格预审”模块中网络打印生成，具有全市统一编码的申报表有效。

五、企业近三年纳税情况申报表

全市统一编码：

1．企业需提供近三年（2009、2010、2011年）上缴税金的相关纳税票据或凭证复印件；2．企业需提供近三年（2008、2009、2010年）经审计的财务报告复印件；

3．“纳税种类”是指: 营业税、城建税、地方教育费附加、教育费附加、价调基金、企业所得税、印花税或其他等；

4．“纳税地点”应明确标注具体省、市；纳税情况必须按照每张税票的金额网络申报，不能按年度申报总金额，否则此项无分；

5.本表在成都市建设领域市场主体及从业人员信用管理系统（https://www.360docs.net/doc/0412458444.html,）中“承包商资格预审”模块中网络打印生成，具有全市统一编码的申报表有效。

六、企业注册人员申报表

备注：

1．企业注册人员为申报相应组别评审标准中要求的注册人员，表后需附上述人员的身份证复印件和执业资格注册证复印件；

2．企业注册人员必须为《成都市建设领域市场主体及从业人员信用系统》内实名人员，并提供近6个月的社保缴纳证明复印件；

3．本表在成都市建设领域市场主体及从业人员信用管理系统（https://www.360docs.net/doc/0412458444.html,）中“承包商资格预审”模块中网络打印生成，具有全市统一编码的申报表有效；

七、企业主要设备申报表

备注：

1．需附购置设备发票复印件；

八、企业在川固定办公场所申报表

全市统一编码：

备注：

1．企业办公场地为购房房屋的，需提供房屋产权证；办公场地为租赁房屋的，需提供1年期以上有效房屋租赁合同及房屋产权人产权证；

九、企业近三年质量管理情况申报表

1．企业通过ISO9000质量管理体系认证的，需附质量管理体系认证证书复印件，获奖、获杯情况需附相关证明文件或证书复印件，如从未获奖、获杯，请进行零申报；

2．企业获奖、获杯情况，以获奖、获杯的时间为准，不受工程竣工时间约束。同一工程分别获得多项奖项或奖杯时，以最高奖项计分，不重复计分；

3．本表在成都市建设领域市场主体及从业人员信用管理系统（https://www.360docs.net/doc/0412458444.html,）中“承包商资格预审”模块中网络打印生成，具有全市统一编码的申报表有效。

十、企业近三年生产安全事故申报表

备注：

1．需附安全管理部门出具的事故处理意见复印件；如从未发生过安全事故，请进行零申报；

十一、企业近三年安全文明工地

（标准化工地）申报表

投资咨询公司自查报告

投资咨询公司自查报告篇一：造价公司自查报告自检自查情况报告一、公司基本情况公司自成立以来，一直认真贯彻执行国家有关法律法规和工程造价管理规定，客观、公正、科学地把握政策。管理严格、纪律严明，实行科学的管理架构，层层实行岗位责任制，既保证了公司上下政令畅通，又利于发挥个人潜力，调动员工积极性、创造性，保证了企业理性与激情的有机结合。公司现有专职专业人员15人(其中，具备全国注册造价工程师职业资格证8人；具备概预算资格证7人；)，高中级职称人数10 人（其中：高级职称1人；中级职称 9人)，并能承担公路、桥梁、水利水电、土地整理开发、市政、房屋建筑等工程的相关造价文件编制及咨询。公司配备了完整的工程计量、计价算软件，这些由经验、技术、智慧集成的专业团队和现代化的办公条件，是我司为客户提供优质、高效服务的根本保证。多年来，公司秉承“质量为本、服务为上、信誉为重”的理念，坚持独立、公正、客观、守密的原则，以诚信的企业文化、专业的技术团队、严格的管理手段、个性的服务方

式塑造企业的核心竞争力，在资质许可范围内为客户提供优质的服务。二、清单计价国家标准贯彻实施情况我公司自XX年至XX年实施《03清单计价规范》，自XX 年至XX年实施《08清单计价规范》，自XX年起开始实施《13清单计价规范》。在新的计价规范发布后，我公司及时组织全体员工统一进行学习培训；近期，针对国家建设部实施XX 清单计价规范，XX年4月2日—4月5日到昆明进行为期4天的学习培训；针对省住建厅发布的XX版建设工程计价依据，公司于XX年3月20日—3月23日到曲靖进行为期4天的学习培训；XX年3月23日—4月16日，公司内部进行了统一的学习讲解；此外，公司还专门请广联达的技术人员到公司为大家进行了为期三天的新计价规范软件使用的讲解培训，帮助大家尽快将XX清单计价规范和云南省XX计价依据相结合，以便更快掌握编制XX清单及省XX计价依据的清单编制及清单计价的方法。 13清单计价规范与08清单计价规范的区别：（一）专业划分更加精细新《规范》将原《规范》中的六个专业（建筑、装饰、安装、市政、园林、矿山），重新进行了精细化调整:

成都市颁发2000《成都市建筑材料价格表》及材料价差调整办法的通知

关于颁发二○○○《成都市建筑材料价格表》及材料价差调整办法的通知各区（市）、县建委（局）、各有关建设、设计、施工、监理、造价咨询单位：为了配合二○○○《四川省建筑工程计价定额》第七部定额的执行，根据川建价发（1994）464号文《关于进一步搞好工程造价动态管理的通知》、川建价发（2000）0205号文《四川省建设工程造价信息管理办法》等有关文件精神，我委组织编制了二○○○《成都市建筑材料价格表》，并制定了成都市执行二○○○《四川省建筑工程计价定额》、《四川省装饰工程计价定额》有关材料价差调整办法，现随文发布，望遵照执行。一、凡二○○○年七月一日以后在本市行政区域内开工并执行二○○○《四川省建筑工程计价定额》等五部定额的新建、扩建、建改的建筑、装饰、安装、市政、维修、仿古建筑及园林工程，均应执行《成都市建筑材料价格表》及材料价差调整办法。二、《成都市建筑材料价格表》未编入的材料价格，由建设单位与施工单位共同核价，并报成都市建设工程造价管理站备案。三、二○○○《成都市建筑材料价格表》及材料价差调整办法的有关解释、材料项目的补充及材料价格的调整和管理，由成都市建设工程造价管理负责。附件：（一）成都市执行二○○○《四川省建筑工程计价定额》、《四川省装饰工程计价定额》有关材料价差调整办法（二）二○○○《成都市建筑材料价格表》编制说明二○○一年三月八日成都市执行二○○○《四川省建筑工程计价定额》、《四川省装饰工程计价定额》有关材料价差调整办法为了适应我市建筑市场发展变化的需要，及时、准确地反映工程造价水平，合理的确定工程造价，规范计价行为；根据川建价发[1994]464号文和川建价发[2000]0205号文的有关规定，结合二○○○《四川省建筑计价定额》、《四川省装饰工程计价定额》和《成都市建筑材料价格表》（以下简称《价格表》的特点，制定本办法。一、本办法所指的材料价差是指单位工程执行期材料价格与定额材料基价之差二、凡在二○○○年七月一日以后，在本市行政区域内开工的新建、扩建、改建的建筑装饰工程，执行二○○○《四川省建筑工程计价定额》、《四川省装饰工程计价定额》的均应按本材料价差调整办法执行三、调整办法（一）建筑工程 1. 单调材料价差计算公式：单位工程材料价差=∑[单调材料定额用量×（单调材料价格－省计价定额单调材料基价）] 2. 单调材料品种：（1）房屋建筑工程 ①金属材料及制品：分别按冷拔丝、高强钢丝、钢丝束、冷轨带肋钢筋、扁钢、槽钢、工字钢、方钢、钢板、钢管、钢轨、铁件、对拉螺栓、镀锌铁皮、成品钢门窗（含防盗门）、铁窗铁栅、金属栅栏、成品防盗栅、成品雨篷、金属压制屋面板、彩色涂层钢板、金属嵌条、防滑条进行调整。 ②水泥及其制品：分别按不同品种、标号、大厂、小厂的散装、袋装水泥和水泥制品及商品砼进行调整。 ③木材（含硬木）及其制品：分别按园木、锯材、胶合板、木丝板、软木板、木扶手、成品木质防火门进行调整。 ④各类建筑用砖、各类砌块、石料、砂、砾（碎）石、白石子（方解石）、彩色石子、石灰（含石灰膏）。

投资咨询公司简介范文

投资咨询公司简介范文所谓投资咨询，即咨询公司为客户提供其投资项目的工程、经济、法律、会计、运营及资金筹措等诸多方面的咨询建议，以服务于该公司的投资项目的融资服务。下面是投资咨询公司简介范文，欢迎参阅。投资咨询公司简介范文1 北京金本丰投资咨询有限公司是经北京市工商局批准、登记成立。公司所属业务涉及因特网信息服务、投资咨询、财务咨询、教育咨询、企业管理咨询、经济贸易咨询等多个领域。北京金本丰投资咨询有限公司积极贯彻落实北京市金融产业发展规划及产业措施，探索建立了集金融、技术、电信于一体的服务模式，全力打造符合个人和机构需要的一流服务平台。投资咨询公司简介范文2 上海投资咨询公司(SICC)于1986年经上海市人民政府批准成立，归口上海市发展和改革委员会领导。公司成立之初的主要任务是承担上海市新的重大建设项目前期工作的咨询评估业务。公司实行总经理负责制，下设13个职能部门(6个管理部室、4个专业部室和3个事业部)、4家全资(控股)企业、5家合资企业、3家合作企业。 21年来，公司逐步成长为上海地区业务门类齐全、功能完备的综合性工程咨询机构。公司是首批获得国家甲级工程咨询资格的单位之一，现有工程咨询、工程监理、招投标代理、造价咨询、涉外咨询、涉外市场调查、企业登记代理等专业资质。2004年，公司入选国家

发展改革委确定的35家咨询机构短名单，是入选的两家地方综合性工程咨询机构之一。公司是国内综合性工程咨询机构中第一家通过ISO9001质量体系认证的单位，获得中国、美国、荷兰质量认证机构颁发的质量体系证书。公司完成的评估咨询项目涉及建设投资总计逾1万亿元人民币，累计为国家和社会核减或节省投资507亿元。同时，公司还完成了一大批关系上海经济和社会发展的重大课题、政策、规划的研究工作。投资咨询公司简介范文3 金智东博(北京)投资咨询有限公司(Oriental Wisdom (Beijing)Education 金智东博(北京)教育科技有限公司。为银行提供一体化解决方案，为银行从业者提供全周期职业化人才教育。一体化解决方案包括：银行网点竞争力提升，银行转型，私人银行构架和现场指导一体化解决，从顶层构架、组织流程、绩效考核到专业提升各模块的咨询方案，大数据的风险评估与定价;等等银行全方位问题解决。全周期职业化教育包括：银行应聘前职业化教育，银行各个岗位全周期职业化教育。 2013年金智东博与社科院研究生院签约战略合作实习基地投资咨询公司简介范文4 我们经营的目的是为了让顾客获

141号文四川省工程造价咨询服务收费标准附件

附件：四川省工程造价咨询服务收费标准序号收费项目收费基数（‰） ≤100万元≤500万元 ≤1000万元 ≤5000万元 ≤1亿＞1亿元 1 投资估算投资额 1.00 0.80 0.60 0.40 0.20 0.10 2 可行性经济评价投资额 2.50 2.30 2.00 1.70 1.50 1.30 3 编制工程设计概算投资额 1.50 1.30 1.20 1.00 0.80 0.60 4 编制工程预算（招标控制价或标底）工程造价 3.20 3.00 2.80 2.60 2.30 2.00 5 编制竣工结算工程造价 3.50 3.20 3.00 2.70 2.50 2.00 6 编制工程量清单或审核工程造价 4.00 3.80 3.60 3.30 3.00 2.70 7 审核工程设计概算送审工程造价 1.60 1.40 1.30 1.10 0.90 0.70 8 审核工程预算（招标控制价或标底）送审工程造价 3.60 3.40 3.20 3.00 2.80 2.60 9 审核竣工结算送审工程造价 5.00 4.80 4.60 4.40 4.00 3.50 10 钢筋抽筋及预埋铁件计算元/T 12.00 11 施工阶段全过程造价控制投资额13.00 12.00 11.00 10.00 9.00 7.00

（1）设计变更经济分析投资额 1.40 1.20 1.00 0.80 0.60 0.20 （2）合同造价条款变更、管理投资额 1.60 1.40 1.20 1.00 0.80 0.30 （3）预付款、进度款、变更款、索赔款审核投资额7.80 7.50 7.20 6.90 6.60 5.90 （4）材料、设备价咨询投资额 2.20 1.90 1.60 1.30 1.00 0.60 12 工程造价争议鉴定鉴定标准（%） 2－3 13 常年造价咨询顾问每人每年30000－50000元 14 计时咨询（持有注册造价工程师、造价员资格证书人员）（1）教授级高级工程师元/日1500－2000 （2）高级工程师元/日1200－1500 （3）工程师元/日1000－1200 15 造价信息咨询（1）咨询工程造价元/数据20－100 （2）建材价格行情元/数据10－20 （3）建材供求信息元/条100－400

学习《工程造价管理》心得体会docx

学习《工程造价管理》心得体会 2015年4月24日下午，集团公司人力资源部在五层大会议室组织了“双良大讲堂”系列讲座，集团公司樊鑫作了《工程造价管理》学习讲座。本期讲座樊经理从工程造价的含义、概念，到建安费的构成、调整，再到集团公司近年来工程造价的实践运用，特别是讲到集团公司提出的工程管理“四四六一”模式更是吸引了参与学习讲座的学员的浓厚兴趣和高度注意力。讲座结束后，参与讲座有关领导和学员围绕本期讲座内容进行精彩点评和互动交流。“三人行必有我师”，樊经理的精心准备和认真讲解，也同样使我颇有感想，深有体会。下面就“四四六一”工程管理模式谈谈自己参加本期学习讲座的体会和感想。一、“四四六一”工程管理模式提出的背景和目的。小到企业每一项措施、要求的提出，大到国家政策、法规的出台，都有着提出背景和目的。“四四六一”工程管理模式也是如此。（一）施工单位选择“四条标准”和工程管理人员的“四条红线”是通过认真梳理总结近年来工程管理的经验和教训的基础上提出的。提出的案例有：公司成立初期，由于制度不健全等诸多原因，导致在工程施工前期和后期结算中屡次发生参建单位损害发包人利益的问题和工程工程管理人员违规行为。“四条标准”提出的反面典型主要有1、在管网工程施工管沟抽排水中的发电机费用计入小货车台班，即：“小汽车驮着发电机”；2、在管网工程施工抽排水中泥浆泵费用计入吊车台班；3、个别施工单位对应属施工组织方案中承包方应负

责的事情，而违规办理签证，甚至出现了签证单合计金额超过了主合同金额的50%的事例； 4、个别施工单位以发包方不确认结算报审中的工程签证为由，且经多次联系拒不配合结算核对，也不提供工程发票。违反“四条红线”的反面典型也有很多，主要表现有：1、部分发包方管理人员介入、参与应由施工单位自行负责的土方、石子和机械费用的施工等谈判；2、发包方部分工程管理人员，不按工程款正常审批程序，而是以个人借款形式违规支付工程款；3、对管网工程补偿标准，未经公司主要领导审核、确认，就向有关被补偿人员透露补偿金额；4、未经地市公司及集团公司分管工程领导审核同意，个别工程管理人员就对工程签证予以认可、签字。这些不正常情况的出现就是“四条标准”“四条红线”提出的背景，就是要通过“四条标准”“四条红线”明确选用施工单位的条件，杜绝工程管理人员插手工程施工有关费用协调等违规行为。（二）施工招标管理“六条中标条件”也是通过总结近年来工程实践中的深刻教训提出的，主要内容就是明确不予办理工程签证的范围。在公司成立初期的工程中，其反面案例也有不少。主要表现有：因工程施工工期较紧张，大部分工程施工合同为“开口”合同，即据实结算合同，这就为违规签证的发生制造了借口。工程施工结算中不应该发生的违规签证、不正常签证大量出现在结算报审中就足以证明这种现象的普遍性和严重性。“六条标准”就是从根本上杜绝此类违规签证的有力措施，凡中标集团公司所有管网等相关工程，必须无条

工程造价的计价种类及特点

工程造价的计价种类及特点工程造价的计价种类工程造价包括建设项目投资估算、设计概算、施工图预算、合同价、工程结算价格、竣工决算价格等。 1.投资估算投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段，对拟建工程所需投资预先测算和确定的过程，估算出的价格称为估算造价。投资估算是决策、筹资和控制造价的主要依据。 2.设计概算设计概算是指在初步设计阶段，根据初步设计图纸，通过编制工程概算文件对拟建工程所需投资预先测算和确定的过程，计算出来的价格称为概算造价。概算造价较估算造价准确，受到估算造价的控制，是项目投资的最高限额。 3.施工图预算施工图预算也称为设计预算，它是指在施工图设计阶段，根据施工图纸，通过编制预算文件对拟建工程所需投资预先测算和确定的过程，计算出来的价格称为预算造价。预算造价较概算造价更为详尽和准确，它是编制招投标价格和进行工程结算等的重要依据，同样要受概算造价的控制。 4.合同价格

合同价格是指在工程招投标阶段，根据工程预算价格，由招标方与竞争取胜的投标方签定工程承包合同时共同协商确定工程承发包价格的过程。合同价格是工程结算的依据。 5.工程结算价格以合同价格为基础，根据设计变更与工程索赔等情况，通过编制工程结算书对已完施工价格进行确定的价格称为工程结算价。结算价是该结算工程部分的实际价格，是支付工程款项的凭据。 6.竣工决算竣工决算是指整个建设工程全部完工并经过验收以后，通过编制竣工决算书计算整个项目从立项到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用、核定新增资产和考核投资效果的过程，计算出的价格称为竣工决算价。竣工决算价是整个建设工程的最终实际价格。从以上内容可以看出，建设工程的计价过程是一个由粗到细、由浅入深，最终确定整个工程实际造价的过程，各计价过程之间是相互联系、相互补充、相互制约的关系，前者制约后者，后者补充前者。工程造价的计价特点如下：建设工程造价具有单件性计价、多次性计价和按构成的分部组合计价等特点。 1.单件性计价

四川省工程造价信息网上答疑转载

四川省工程造价信息网上答疑转载房地产实务 2009-09-28 10:55 阅读82 评论0 字号：大大中中小小 1.请问土建工程在高原、高寒地区施工是否要调整系数，如要调整应该怎么调？（定额中没有说明）安装工程是按：（定额人工费+定额机械费）*系数。答：在高原、高寒地区施工，土建工程定额没有规定调整系数。人工因素应包括在当地造价管理部门发布的人工费调整中，其他降效可以调整，由甲乙双方协商确定，又可采用（定额人工费+定额机械费）*系数的方式调整。 2．关于2000定额中的方钢请问，实际采用方钢自加工围墙栏杆应怎样套2000定额？答：属定额缺项，由甲乙双方另编补充定额。 3．2000定额混凝土墙柱面抹灰在现场施工中，部分混凝土墙柱面需要凿毛，请问，在2000定额中，混凝土墙柱面抹灰定额项目中是否含有墙柱凿毛的工作内容？应不应另计？答：墙、柱面抹灰定额中已综合考虑抹灰前的墙面清理、修补、凿毛等，不另行计算。 4．2000土建定额挖运石方（1）．在施工中遇到石方时，不能爆破，请问机械挖松石、次坚石怎么套项？（2）在施工中遇到普坚石时，不能爆破，先用破碎机破坚石，再用机械挖运，请问怎么套项？答：①机械挖未破除的石方属定额缺项，由甲乙双方另编补充定额。 ②破碎机破石方属2000定额缺项，参考2004清单计价定额相应项目换算，机械挖运按机械挖运石渣相应项目执行。 5．砂石假山园林定额中，堆砌假山按高度分为1～4m，请问如假山高度在5m以上如何执行？答：堆砌假山高度大于4m时，属定额缺项，由甲乙双方另编补充定额。 6．植物起挖与栽植一般来说，栽植乔木的坑肯定比乔木起挖的土球大，请问，如起乔木套用6F0024；栽植乔木是否套用6F0033，还是只能套用6F0032？答：应根据施工规范的要求，确定栽植土坑的规格，套用相应栽植定额项目。 7．屋面盖瓦问题（1）古建筑屋面“剪边”做法与一般做法的区别？（2）一沟一筒，一沟二筒，一沟三筒，一沟四筒的区别及做法？答：①所谓“剪边”作法，系指檐头部位成脊根部位与屋面心的部位材料颜色或作法有区别。其作法有三种：A.小青瓦心素筒瓦剪边；B.素筒瓦心,琉璃剪边；C.同是琉璃瓦但颜色有变化。 ②所谓“一勾二筒”指的是一块勾头二块筒瓦长度之和，做为剪边宽度的一种做法，依次类推“一勾一筒、一勾三筒、一勾四筒” 8．防雷及接地装置《清单计价规范》中项目编码030209001与030209002工作内容均有接地极制作、安装，请问它们有什么区别吗？如何界定？答：030209001工程内容中的接地极制作、安装是接地装置用接地极的制作、安装；030209002工程内容中的接地极制作、安装是独立的避雷装置用接地极制作、安装。两者所执行的定额子目是一致的。 9．2000定额中仿古建筑的脚手架

工程造价数据上报与分析发布平台

工程造价数据上报与分析发布平台根据住房和城乡建设部出台的《关于进一步推进工程造价管理改革的指导意见》建标[2014]142号中明确指出，到2020 年建立与市场经济向适应的工程造价管理体系，开展工程造价数据积累，完成国家工程造价数据库建设，构建多元化工程造价信息服务方式，推行工程全过程造价服务。为此，成都市建设工程造价管理站特制订以下工程数据采集标准，推进成都市工程造价信息化工作。 1.采集工具成都市建设工程造价管理站（以下简称为“本站”）将搭建“CDSZJZ平台”，该平台集工程采集、数据分析、指标应用、成果发布功能于一体，采用本站专有域名。 2.采集时间本站将于每月15日开放CDSZJZ平台，届时请各单位配合上传当月的工程计价成果，文件格式及数据标准详见第5章节。 3.采集内容 CDSZJZ平台的采集内容为同一工程项目的招标控制价、合同价、结算价，支持行业主管部门进行“三价备案”工作。 4.数据上传标准 4.1.文件格式平台支持的数据上传格式为：宏业计价：GCF、GCFX、SGCF、SGCFX文件；鹏业：iyst 文件；广联达计价：GBQ、GPB、GZB、GTB、GPE文件; 青山：gcf、qhf、dzf、qgf文件; 同望：ecp、ecpt文件。

各单位在上传工程数据时需在平台上填写该工程基本信息，对上传的工程信息加以描述，见附表：基本信息）。 4.2.上传流程及操作第一步：平台登录。各下属单位登录平台时需插上加密锁，输入账号、密码，进入平台后对信息进行完善，完整填写填报单位地区、联系方式等信息。（提供初始账号、密码，密码可修改）第二步：创建项目。点击采集|新增项目，填写该工程的基本信息。第三步：文件上传。上传工程的计价源文件（宏业、鹏业、广联达、青山、同望）。 5.数据安全 CDSZJZ平台采用硬件加密。 6.数据分析平台采集的工程数据将由本站工作人员统一通过CDSZJZ平台在线分析。同时，平台将开放数据统计、投资估算、造价质控、成本测算等应用模块，实现数据的应用价值。 7.成果发布 7.1.发布方式指标成果将在成都建信网站的信息平台板块每月发布一次，平台也会开放详细指标数据查询功能，各单位届时可登录查看。 7.2.发布标准（1）发布时间：每月5日前；（2）发布频率：1次/月；（3）发布内容：各类型工程的工程造价构成指标、分部分项工程造价指标、措施项目造价指标、其他项目造价指标、主要材料消耗量指标、基本实物分类工程量指标及材料价格指数、趋势信息等。附表：工程基本信息

工程造价的构成

工程造价的构成 1、工程造价的构成 1）工程造价的概念 2）工程造价构成明细及相关概念 2、工程造价如何计价 1）工程造价计价的两种方法 2）定额计价的概念及计价程序 3）工程量清单计价的概念及计价程序 4）两种计价方法的区别 5）工程造价计价的特征 1.工程造价的概念工程造价是工程项目按照确定的工程内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等建成并验收合格交付使用所需的全部费用。两种工程造价的含义第一种含义：就是（前面所指的）建设项目的工程造价(从投资者角度) 第二种含义：是指工程的发包价。一般是单项工程的建安造价。(从承发包商角度) 2、工程造价构成工程造价的构成（根据国家发改委和建设部（发改投资[2006]1325号）有关规定）工程造价由建设投资和建设期利息构成，建设投资包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。工程费用是指直接构成固定资产实体的各种费用，可以分为建筑安装工程费用和设备及工器具购置费；工程建设其他费用是指根据国家有关规定应在投资中支付，并列入建设项目总造价的费用，预备费是为了保证工程项目的顺利实施，避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的一笔费用。

建设项目总投资固定资产投资 (动态投资) 流动资产投资流动资金建设工程造价设备及工、器具购置费用建设期贷款利息预备费工程建设其他费用建筑安装工程费用固定资产投资方向调节税工、器具及生产家具购置费用设备购置费设备原价设备运杂费税金利润间接费直接费与未来企业生产经营有关的其他费用与项目建设有关的其他费用土地使用费土地迁移安置补偿费土地使用权出让金办公生活家具购置费生产准备费联合试运转费涨价预备费基本预备费 3、工程建设其他费用 1）建设管理费：建设单位管理费和工程监理费 2）建设用地费：土地征用及迁移补偿费、土地使用权出让金 3）可行性研究费、研究试验费 4）勘察设计费 5）环境影响评价费、劳动安全卫生评价费 6）场地准备及临时设施费---三通一平 7）市政公用设施费---城市配套费、热力配套费、人防设施费等 8）其他费用：规划验收、测绘、质量监督等等土地使用费土地征用及迁移补偿费：是指建设项目通过划拨方式取得无期限的土地使用权。土地使用费土地使用权出让金：指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有期限的土地使用权。土地征用及迁移补偿费其内容包括：（1）土地补偿费；（2）青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费；（3）安置补偿费；（4）缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等；（5）征地动迁费；（6）水利水电工程水库淹没处理补偿费。（二）土地使用权出让金。城市土地的出让和转让可采用协议、招标、公开拍卖等方式。协议方式适用于市政工程、公益事业及需减免地价的机关、部队用地。招标方式适用于一般工程建设用地。以开拍卖适用于盈利高的行业用地。

成立教育咨询公司条件

教育咨询公司不能做培训的你要做培训做不了的只能做教育咨询公司打擦边球现在注册公司根据公司法规定：2人或2人以上有限公司注册资金最低要为3万（参看新公司法第2章第1节第26条）；1人有限公司注册资金最低为10万（参看新公司法第2章第3节第59条）；此规定基本适用绝大多数公司。根据我们的经验整个注册流程您需准备以下几个方面的事宜： 1.使用附件传送、快递或其他方式提供您和投资人的身份证复印件，说明公司注册资金的额度及全体投资人的投资额度，准备好至少5个公司预先名称； 2.您需选择就近银行进行注资手续； 3.您需携带身份证前往工商所签字验证； 4.所有证件办理完毕后您需选择就近银行办理基本账户和纳税账户； 5.其他所有手续由相关部门完成。更多详细资料请点击进入我的百度空间参考。注册流程依次为：查名（确定公司名字）→验资（完成公司注册资金验资手续）→签字（客户前往工商所核实签字）→申请营业执照→申请组织机构代码证→申请税务登记证→办理基本帐户和纳税账户→办理税种登记→办理税种核定→办理印花税业务→办理纳税人认定→办理办税员认定→办理发票认购手续。具体流程解释：工商所流程：一、查名（需1周时间）所需资料由您提供： 1.全体投资人的身份证复印件（投资人是公司的需要营业执照复印件） 2.注册资金的额度及全体投资人的投资额度 3.公司名称（最好提供5个以上）、公司大概经营范围。查名资料备齐后由相关部门受理，查名所需手续由相关部门完成，查名通过后会预先通知您并核发查名核准单一份、一套章（公司公章财务章法人章股东章）及银行询证函一份。二、验资（即办即完）您凭核发的查名核准单、银行询证函、一套章去您就近银行办理注册资金进账手续，办理完后从银行领取投资人缴款单和对账单，银行询证函则由银行直接快递会计事务所，随后由会计事务所办理验资报告。验资通过后核发验资报告2份。验资必须由您本人完成，委托其他机构办理将会承担相关责任，具体参见新公司法第十二章法律责任。三、签字（即办即完）您带好身份证前往工商所进行签字，工商所核实后通过。签字需要本人到场，经工商所人员确认为本人无误后签字生效，签字通过后即可以开始办理营业执照。

工程造价里的两种计价方式的区别

请问工程造价里的两种计价方式的区别 1直接费+间接费+利润+税金 2分部分项工程费+措施项目费+利润+税金一1．按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。工程量清单计价时,造价由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定,以体现出以施工方案为基础的造价竞争;对于实体性消耗费用,则列出具体的工程数量,投标人要报出每个清单项目的综合单价。 2.分项工程单价构成不同按定额计价时分项工程的单价是工料单价,即只包括人工、材料、机械费,工程量清单计价分项工程单价一般为综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费。采用综合单价便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算,也避免了因为“取费”产生的一些无谓纠纷。综合单价中的直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定,是施工企业实际成本费用的反映,是工程的个别价格。综合单价的报出是一个个别计价、市场竞争的过程。 3.单位工程项目划分不同按定额计价的工程项目划分即预算定额中的项目划分,一般土建定额有几千个项目,其划分原则是按工程的不同部位、不同材料、不同工艺、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号,划分十分详细。工程量清单计价的工程项目划分较之定额项目的划分有较大的综合性,新规范中土建工程只有177个项目,它考虑工程部位、材料、工艺特征,但不考虑具体的施工方法或措施,如人工或机械、机械的不同型号等,同时对于同一项目不再按阶段或过程分为几项,而是综合到一起,如混凝土,可以将同一项目的搅拌(制作)、运输、安装、接头灌缝等综合为一项,门窗也可以将制作、运输、安装、刷油、五金等综合到一起,这样能够减少原来定额对于施工企业工艺方法选择的限制,报价时有更多的自主性。工程量清单中的量应该是综合的工程量,而不是按定额计算的“预算工程量”。综合的量有利于企业自主选择施工方法并以之为基础竞价,也能使企业摆脱对定额的依赖,建立起企业内部报价及管理的定额和价格体系。 4.计价依据不同这是清单计价和按定额计价的最根本区别。按定额计价的唯一依据就是定额,而工程量清单计价的主要依据是企业定额,包括企业生产要素消耗量标准、材料价格、施工机械配备及管理状况、各项管理费支出标准等。目前可能多数企业没有企业定额,但随着工程量清单计价形式的推广和报价实践的增加,企业将逐步建立起自身的定额和相应的项目单价,当企业都能根据自身状况和市场供求关系报

教育咨询公司成立条件

成立教育咨询公司条件现在注册公司根据公司法规定：2人或2人以上有限公司注册资金最低要为3万（参看新公司法第2章第1节第26条）；1人有限公司注册资金最低为10万（参看新公司法第2章第3节第59条）；此规定基本适用绝大多数公司。根据我们的经验整个注册流程您需准备以下几个方面的事宜： 1.使用附件传送、快递或其他方式提供您和投资人的身份证复印件，说明公司注册资金的额度及全体投资人的投资额度，准备好至少5个公司预先名称； 2.您需选择就近银行进行注资手续； 3.您需携带身份证前往工商所签字验证； 4.所有证件办理完毕后您需选择就近银行办理基本账户和纳税账户； 5.其他所有手续由相关部门完成。注册流程依次为：查名（确定公司名字）→验资（完成公司注册资金验资手续）→签字（客户前往工商所核实签字）→申请营业执照→申请组织机构代码证→申请税务登记证→办理基本帐户和纳税账户→办理税种登记→办理税种核定→办理印花税业务→办理纳税人认定→办理办税员认定→办理发票认购手续。

具体流程解释：工商所流程：一、查名（需1周时间）所需资料由您提供： 1.全体投资人的身份证复印件（投资人是公司的需要营业执照复印件） 2.注册资金的额度及全体投资人的投资额度 3.公司名称（最好提供5个以上）、公司大概经营范围。查名资料备齐后由相关部门受理，查名所需手续由相关部门完成，查名通过后会预先通知您并核发查名核准单一份、一套章（公司公章财务章法人章股东章）及银行询证函一份。二、验资（即办即完）您凭核发的查名核准单、银行询证函、一套章去您就近银行办理注册资金进账手续，办理完后从银行领取投资人缴款单和对账单，银行询证函则由银行直接快递会计事务所，随后由会计事务所办理验资报告。验资通过后核发验资报告2份。验资必须由您本人完成，委托其他机构办理将会承担相关责任，具体参见新公司法第十二章法律责任。三、签字（即办即完）您带好身份证前往工商所进行签字，工商所核实后通过。

工程造价计价的基本方法

工程造价计价的基本方法工程计价的形式和方法有多种，各不相同，但工程计价的基本过程和原理是相同的。 1、工程计价的顺序是：分部分项工程单价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价 2、影响造价的主要因素有量、价、费，其核心因素有两个：实物工程数量和单位价格工程造价＝Σ（工程实物量×单位价格）工程实物量可以通过设计图纸和工程量计算规则计算而得。单位价格（单价）可以有两种形式：直接费单价和综合单价。直接费单价（工料单价）仅考虑人工费、材料费和机械费。综合单价还要考虑直接费以外的其它有关费用。因此，不同的单价形式形成不同的计价方式：定额计价方法和工程量清单计价方法 3、直接费单价只包括人工费、材料费和机械费，它是分部分项工程的不完全价格，其余价格（或费用）通过取费的形式完成。定额计价法计算工程造价实质是根据行政主管部门颁布的计算工程造价的预算定额标准来确定工程造价

的一种计价方法。我国现行有两种计价方式－－单位估价法和实物估价法单位估价法：直接工程费（或措施费）=∑（分项工程的工程量×预算定额基价）。再计取有关费用（管理费、利润、规费、税金）。实物估价法：直接工程费（或措施费）=∑（工程量×预算定额消耗量×当时当地单价）。再计取有关费用（管理费、利润、规费、税金）。 4、综合单价法是指单价中既包括直接费、现场经费、其它直接费、间接费、利润或规费和税金，也包括一定范围内的风险等费用。工程量清单计价方法是以分部分项工程的综合单价为基本单价的计价方法。工程量清单计价法是一种国际上通行的计价方式，采用的是综合单价或完全单价。工程造价＝∑（分部分项工程量×综合单价）＋规费＋税金工程造价＝∑（分部分项工程量×完全单价）

投资咨询公司成立咨询公司实施方案

XX投资咨询公司实施方案一、组建目的利用高智慧、大理念的高端经营团队，树立XX投资咨询业的旗帜，为XX人民政府承担社会责任，为XX投资咨询业做出巨大的贡献。二、组建原则 XX投资控股有限公司作为XX投资咨询公司母公司XX 投资咨询公司，实施采取独立核算、自主经营、自负盈亏、自我发展的原则。三、公司性质及资金来源有限责任公司；由XX投资控股公司全资四、业务范围政策咨询：省市各类政策性资金咨询服务平台；策划申请项目扶持资金；土地政策；土地计划审批；代理申报市级重点项目；项目手续代办；策划包装项目。金融咨询：为县域中小型企业提供金融服务；财务投资咨询：根据客户需要，组织专人，通过专业调查、分析为其量身定制投资服务，最大限度满足客户要求。项目库管理：承担县域项目库的维护、管理、运营工作。五、实施步骤 1、前期准备工作

目标：XX 投资控股公司先成立投资咨询部，先试点进行业务范围内工作的试运行。目的：首先是统一思想、深化认识，让全公司的员工都认识到投资咨询业是干什么的，具体业务是怎么样开展的；其次是借此机会开拓市场，先试着进行具体工作，学习工作流程，为以后成立投资咨询公司打好基础；最后要求各位同志将有关投资咨询的工作内容、职责、业务流程进行整理，并提出有助于后续成立投资咨询公司的可建设性意见、措施。 2、为成立投资咨询公司进行县域企业调研工作目标：深化市场研究、摸清市场，为下步的公司筹建打好基础。（1）、了解XX 中小企业发展外部环境组织专人在深入XX 各中小型企业进行调研，了解他们在其经营过程中，是否了解政策、是否存在融资难的问题，通过此项工作的进行，建立专门的数据库，将XX 各中小型企业的基本情况及存在的问题一一记录在我公司的数据库里，深化研究，为以后为其企业服务带来便利，并且获取固定的客户，为我公司的客户群体提供保障。（2）完成成立XX 投资咨询服务有限公司六、公司架构：由XX 财政局、经贸局牵头。于政策咨

国内投资咨询公司运营模式及个人看法

国内投资咨询公司运营模式及个人看法.doc (2009-05-16 09:08:58) 转载标签：求职招聘投资咨询公司投资公司应聘者财经国内投资咨询公司运营模式及个人看法正是因为近些年外汇保证金交易的再次兴起，越来越多的投资公司在一线发达城市纷纷成立，并逐步延伸发展到一些并不太发达的内陆地区，目前基本上大部分的省份都有了这类投资公司。这些投资公司一般在一些城市中繁华的地段，选择一些高档的写字楼作为办公地点，装修豪华，给人非常气派的感觉（事实上，这些投资公司确实比较有钱）。他们成立之后除了招聘一些总监，经理等必需的管理人员及前台之类的人以外，他们还前往人才市场和高校海量招聘投资总监，团队经理，经理助理，客户经理，操盘手.分析师学员等各式各样的职位，网络招聘也常年不断，给出的薪水极具诱惑性。应聘者投简历后便都能很快收到面试通知，甚至看到招聘信息就可直接到公司面试。总之见者有份。

应聘者初到公司，一般都会被公司豪华气派的办公场地所吸引，让人觉得这是一家很有实力的公司，接着被安排面试，面试内容大致都是说这个行业的种种优点，如何轻松，如何高薪，刚出社会的年轻人特别容易晕头转向，再问问应聘者周围的亲朋好友里面有没做金融投资的，其实就是探探你的客源情况和侧面了解一下你的经济实力...... 面试谈话内容无非以上几点，然后让你接受三到五天的培训，培训内容就是一些金融基础知识，但公司会注重讲外汇或黄金，包括交易平台介绍，模拟操作和一些业务知识。至于你应聘什么职位都无关紧要，关键看你后面的表现。这类投资公司招聘，一般有两个目的：一是希望你开户，二是希望你开发客户。第一种，希望应聘者开户，这是公司开发客户的一种方式。他们大量招人，招进来的就是他们所说的学员，培训过后让学员一昧的在公司做模拟，带组经理和助理等人也会很热情的在做单等方面适当指导，期间，公司不提供底薪，没有生活补贴，有些人熬不下去就走了，有些能熬的就继续做，一个也因为兴趣很大，可是做模拟做久了会腻，而且操作假钱不刺激，有些模拟仓做的好的人，会有想赚真钱的冲动，这时经理也趁热打铁，建议学员开户，渐渐的有些学员就自己投钱开户做真仓，于是，公司几乎不费任何成本，只费了点口水就开发到了客户，而客户就是招聘来的学员。另一种是招聘业务员，以电话营销为主。这种模式的，业务员会有几百块钱的底薪，公司提供一些人的姓名.手机号码等资料，上班内容就是拼命打电话给他们介绍外汇投资。开发客户难度比较大，但也和运气有关，经常可以看到有些女孩子开发出大客户。所以，有时还是要相信，很多事情是有可能的。以上两种模式，一种是零底薪，只有你开户做真仓了，水平高做单赢利才可以赚钱，水平低不但赚不到钱还搭上老本。有的公司会返还一些佣金，学员开户了，做单赚还是亏跟公司没多大关系，因为公司都一样赚很多佣金。另一种是很低的底薪，只有开发出客户才有佣金提成。反正到后面，亏钱的和没有开发到客户的人，都会选择默默的离开，有点能力留下来做的，继续为公司卖命。

工程造价与计价原理

2015—2016年第1学期离线作业科目：工程造价与计价原理姓名：陈川学号：专业：土木工程（工民建）西南交通大学远程与继续教育学院直属学习中心

工程造价与计价原理1次作业（主观题）二、主观题(共16道小题) 10.?工程计价应从哪几方面方面进行理解？答：工程计价应从以下三方面进行理解： ?? ??⑴?工程计价是贯串工程建设全过程的； ⑵?工程计价是全方位的，政府、行业协会、中介机构及承发包双方等各方都需要进行工程计价工作； ??? ⑶?工程计价是一项复杂的管理活动，涵盖了工程造价的预测、优化、计算、分析等多种活动的管理过程。 11.?简述我国现行工程项目建设程序及其各阶段的主要内容。答：我国现行工程项目建设的程序及其主要内容是：一、项目决策阶段： ?? ??⑴?项目建议书：对拟建项目的轮廓设想，项目建议书经批准后，进行可行性研究； ⑵?可行性研究：主要从市场研究、技术研究、经济研究三方面分析项目的可行性。二、项目准备阶段： ?? ??⑴?设计工作； ⑵?建设准备：包括征地、拆迁和场地平整；完成施工用水电路等工程；组织设备材料订货；准备必要的施工图纸；组织施工招标，择优选定施工单位。三、项目实施阶段：项目经批准开工建设，即进入建设实施阶段，是形成投资项目实体的阶段。四、项目结束阶段： ?? ??⑴?生产准备：为项目建成后能够及时投产作准备； ⑵?竣工验收：工程建设过程的最后一环，是检验设计和工程质量的重要步骤，也是基本建设转入生产或使用的标志； ⑶?后评价：在项目竣工投产、生产运营一段时间后，对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产经营等全过程进行系统评价。通过后评价达到总结经验、吸取教训、不断提高项目决策水平和投资效果的目的。 12.?工程项目全过程计价的内容有哪些？答：工程项目全过程计价的内容有以下的内容： ⑴投资估算

投资咨询公司调研报告

投资咨询公司调研报告一．公司简介广州市盈沣投资咨询有限公司是经工商行政管理局正式批准注册成立的专业性投资咨询服务公司，由大型民营企业、金融机构和银行界的专业人士组成．公司自成立以来，一直与四大国有商业银行以及四大国有资产管理公司保持着良好的合作关系，并且拥有一批法律、金融、财务等方面德才兼备的高级人材，是致力为中国大陆个人及公司客户提供传统及网上投资理财的金融服务的中介机构. 主要提供：小额现金支援、银行贷款咨询、楼宇按揭抵押、个人担保业务、民间融资（借贷）、债券投资分析、金融产品投资分析等金融中介服务。专业、快捷、价廉、真诚是我们的服务宗旨。凭着专业而优惠的服务水准，以“实现价值”为己任，以“价值发现和价值创造”为主要业务思路，为投资者提供全方位、全过程、高效率、专业化的高层次金融咨询服务，从而帮助企业及投资者实现其自身的价值。由于广州盈沣投资咨询有限公司是新成立不久的，面对新市场的挑战以及来自其他市场参与者的竞争，公司要想真正走上投资咨询业务的正轨还需要解决很多问题，我总结了有以下一些问题需要解决：第一,自我约束,明确业务的目标定位。要以长远的眼光和战略来定位,树立起满足客户需求的思想,维护证券市场的公开、公正、透明和诚信为从业宗旨,以追求客户成功、市场成熟和中介机构成长的多赢为高目标,通过与客户建立长期的合作关系为投资咨询机构带来长期的业务机会,通过做大市场来实现机构的持续发展。第二,提高投资顾问和咨询师的素质,造就一支精锐之师。要有自己的行业专家,练好内功。第三，增强独立性,夯实生存的基础。准确把握客户和投资咨询机构的价值取向,确立证券市场的诚信机制,保护证券市场所有投资人的利益，特别是为处于信息弱势的公众投资人提供保护。第四，在目前的市场环境下,政府对有些企业仍具有较大的影响力,这就需要投资咨询机构提供咨询服务时具有积极协调好各方利益的能力,寻求各界的支持和认可。二．公司的经营策略目前的咨询公司大多也在走咨询化的产业转型的道路，针对目前的咨询公司的市场格局以及咨询市场的未来发展方向，我为广州盈沣投资咨询有限公司制定一个经营战略：坚定的走证券咨询化的发展道路。单纯的以资料为主的低端的咨询信息内容的竞争只会陷入咨询产业低水平价格战的泥潭中，要从服务产品构成、新产品的开发、推广机制、产品的信息质量、营销策略及手段从根本上与竞争对手拉开档次，才能从低端市场的价格竞争中走出来，做到控制市场走向和价格的目的。在公司内部必须建立一套完备的新服务产品设计、开发和推广的运行机制，保证高质量的服务源源不断地、有序地投放市场，形成多套服务形式立体交叉竞争。唯有如此，才能从市场混战中走出来按自己的步伐发展自己。咨询化的发展方向既提高了信息的含金量，也是向高端市场发起进攻的最重要的筹码。加强全国统一规划的市场营销策略，树立起自己的品牌营销策略。营销策略的正确性和促销手段的完善是服务成功的保证。服务产品再好，如果没有正确的营销战略、营销手段，没有精良的营销队伍去组织实施，就根本无从实现市场占有率第一的目标，更无从实现国内投资咨询行业领先者和获取最大创业利润的目标。服务品牌的树立，除借助宣传工具外，最终还将依靠我们营销人员的自身高素质，丰富的知识和阅历，新颖的营销手段和技巧、良好的口才及应变能力，让消费者去感受我们的员工、感觉我们的产品、感觉我们的服务，确实让他们从中受益。加强公司内部团队精神的建设，形成创业的集体凝聚力，形成企业发展与个人价值实现同步发展的激

四川省建设工程计价依据解释与造价争议调解四川省工程造价信息网

四川省建设工程计价依据解释与造价争议调解管理办法（征求意见稿）第一章总则第一条为进一步规范我省建筑工程计价依据解释与造价争议调解工作，提高建设工程计价咨询服务质量，及时化解工程合同价款纠纷，切实维护工程建设各方主体的合法权益，根据《建设工程施工发包与承包计价管理办法》（住房和城乡建设部令第16号）、《四川省合同监督条例》、《建设工程定额管理办法》（建标〔2015〕230号）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）等有关规定，制定本办法。第二条本办法适用于我省房屋建筑及市政基础设施建设工程的计价依据解释与造价争议调解。房屋建筑工程是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰工程。市政基础设施工程是指城市道路、供水、排水、燃气、公共交通、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。

第三条计价依据解释是指对工程建设各方主体在使用我省房屋建筑及市政基础设施工程计价依据计价时，对计价依据存在的疑问进行的答疑或补充说明。造价争议调解是指对工程建设各方主体在工程计价活动中发生的分歧或争议进行的行政调解。第四条计价依据解释遵循合法正当原则，严格遵守有关建设工程造价管理的法律、法规和规章，正确执行国家及省建设行政主管部门颁发的规范、定额及相关规范性文件；造价争议调解遵循自愿平等原则，各方当事人自愿申请，各方当事人地位平等，不偏私、不歧视。第二章解释和调解机构及人员第五条省建设工程造价管理总站负责全省建设工程计价依据解释与造价争议调解的管理和实施，各市、州工程造价管理机构负责本地区的计价依据解释与造价争议调解工作。当事人若对市、州工程造价管理机构的解释或咨询的回复有异议，可持回复文件向省建设工程造价管理总站申请复核，由省建设工程造价管理总站在调查研究后作出最终解释或答复。第六条各级工程造价管理机构应建立和完善计价依据解释与造价争议调解工作制度，配备熟悉计价依据、有丰富造价专业