建筑节能改造可行性研究报告

总论 1

一项目概况 1

二编制依据和范围 1

三研究结论 2

第二章项目背景及建设必要性 5

一某某县城市概况 5

二项目建设背景8

三项目建设的必要性13

第三章技术方案 17

一室内采暖供热系统分户计量和分室调控改造17 二围护结构节能改造31

三热源及管网平衡改造47

第四章建设规模和内容49

一既有建筑用户规模49

二项目主要内容51

三计量与检测方法 54

第五章项目组织管理与进度安排 57

一管理机构设置57

二项目进度安排63

第六章节能环保效益65

一节能效益65

二环保效益66

三政策支持67

第七章投资估算70

一项目投资估算70

二投资估算表70

第八章招标投标方案72 一招标依据72

二招标范围72

三招标方式组织形式72

四招标情况表72

第九章项目经济评价74 一评价范围74

二经济评价76

第十章结论及建议78

一结论78

二建议79

第一章总论

一项目概况

1工程名称某某县2013年既有居住建筑节能改造工程一期

2项目所在地某某省某某市某某县

3项目承办单位某某县住房保障和城乡建设管理局节能改造《县总体规划》《中华人民共和国节约能源法》《城镇供热管网设计规范》CJJ34-2010《城镇直埋供热管道工程技术规程》CJJT81-98 国家发展和改革委员会《节能中长期专项规划》《民用建筑节能管理规定》建设部令第 143号《某某省节能能源条例》20《某某省民用建筑节能条例》com《民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分》《》《公共建筑节能设计标准》DBJ04-241-2006J682001

14项目单位提供的其他资料节能改造

三研究结论

本项目依据《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》GJG129-2000实施围护结构节能改造和室内供热系统计量及温度调控改造后其建筑物耗热量指标能达到省现行新建民用建筑节能设计标准《居住建筑节能设计标准》DBJ042422012本项目既有建筑节能改造主要涉及某某县教师苑小区新华苑小区工商局家属楼云馨花园小区既有居住建筑的改造主要内容包括外墙围护结构外窗屋面采暖供热系统分户计量改造拟采用技术成熟的建筑物围护结构节能改造技术室内采暖供热系统分户计量和分室调控改造技术以及热源及管网平衡改造技术等均为建设部省推广计划或通过建设厅认证的技术和产品

1室内采暖供热系统分户计量和分室调控改造

根据测算末端增加调节手段并通过改变计量方式使此调节手段被真正利用

可使供热能耗降低20～30并可以实实在在地改善需要采暖的用户的采暖状况满足不同水平的需求

《民用建筑节能管理规定》和《中华人民共和国节约能源法》中明确规定居住建筑的集中采暖系统应当推行温度调节和户用热量计量装置实行供热计量收费计量供热已成大势所趋分户热计量有着非常重要的意义

供暖计量收费是推动建筑节能工作的原动力之一是实现建筑节能的重要手段采暖计量收费可以大量节约能源推动整个供热行业的进步从而推动环境保护供热系统的按户计量是供热发展的最终方向是解决供热收费难的唯一出路2外墙外保温系统起源于上世纪四十年代的至今已有60多年的历史经过多年的实际应用和在不同气候条件下长时间的考验证明采用该类保温系统的建筑从建筑物外装饰效果和居住的舒适程度都给人们提供了优良的居住条件是一项值得在全球范围内推广应用的节能新技术

第二章项目背景及建设必要性

一某某县城市概况

1区位概况

某某县位于某某省北部隶属某某市是某某省北部经济发达的县区之一地处某某省雁门关外大同盆地中部全县国土总面积1232平方公里占全省面积的078其中平川占70山区占24丘陵山坡占6境内属北温带大陆性季风气候四季分明年平均气温73oC年均日照2800小时年均降雨量380毫米无霜期150天左右某某县北距历史名城大同37公里南距新型能源重化工基地某某市96公里有着联结同朔沟通东西的得天独厚的区位优势优越的地理位置对某某的经济发展曾产生了积极的推动作用随着改革开放市场经济的进一步发展这个效应将会更加显著

2自然资料

1气象条件

某某县位于中纬度高原地区属北温带内陆大陆性气候四季分明光照充足干燥少雨温差大风沙多气候寒冷

主导风向为西风北风平均风速为3米秒年平均气温为75℃历年极端最高气温366℃极端最低气温-263℃年平均气温最低月为一月月平均气温为-96℃最高大气压力为8978mmba最低大气压力为8968mmba平均冻土日数为148天最大冻土深度157mm无霜期为157天初霜期在9月27日左右终霜期在4月18日左右年平均日照时数为27892小时

其中主要气象参考数如下

年平均温度 76℃

采暖室外计算温度 -14℃

冬季通风室外计算温度 -9℃

冬季空调室外计算温度 -17℃

采暖期 156天

采暖期日平均温度 -43℃

冬季日照率 67

极端最低温度 -263℃

最大冻土深度 157cm

室外风速冬季 23ms

主导风向冬季 WNW

2水文地质

某某县地下水以潜水为主径流条件好走向是东北-东南方向含水量丰富一般水位埋深在5～15米之间属洪扇倾斜平原孔隙水带

某某县城位于冲洪积平原第四系覆盖层厚度达100米左右上层岩性以粘土粉土亚粘土亚砂土为主深度万米以下以中粗砂土砂砾石为主地基承载力为180～500kpa

3自然资源

某某县矿产资源丰富矿产资源遍布全境建筑物内部的供热系统等相关配套设施已发生老化现象存在较大的安全隐患同时也没做保温措施现今提倡的节能社会改善环境以人为本的在传统供热系统中用户处于被动状态室内温度由供热单位进行调节这种单一调节不能满足用户的不同需要实施供热计量就可以满足用户根据自身要求利用室内温度控制装置如暖气温控阀在一定温度范围内自主

调节所需室温供热分户计量是以集中供热或区域供热为前提通过一定的供热调控技术计量手段和收费政策实现按户计量和收费热量表和远传通讯系统设备从建设部等八部委下发《关于城镇供热体制改革试点工作的指导意见》到贯彻落实《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》提出深化供热体制改革实行供热计量收费的要求进一步推进供热计量改革下发关于组织开展供热计量改革示范城市工作的通知我国累计约有十几亿平方米的新建建筑达不到热计量收费的要求无法实施按实际使用热量收费造成节能建筑不节能用户节能不省钱用户家中无人也不关暖气或者是没有办法关开窗散热等现象仍然十分普遍用户没有节能的积极性按照国务院《节能减排综合性方案》的要求十五期间全国节约24亿吨标准煤建筑节能要完成1亿吨标准煤占40％其中北方采暖地区既有建筑热计量和节能改造节约1600万吨标准煤在建筑节能中供热采暖节能必须承担至少三分之一的任务指标而目前北方地区供热采暖能耗高比重大据统计全国目前供热采暖耗能全年约为13亿吨标准煤占全社会总能耗的10％北方地区约占总能耗的20％北方地区城镇既有建筑65亿平方米集中供热252亿平方米其中大部分为非节能建筑平均耗能是气候相近发达国家的2～3倍供热采暖能耗高保温性差缺乏计量和温控装置是主要原因导致热浪费15～30左右推进供热计量改革可以提高供热效率和用户行为的积极性直接降低供热能耗

推进供热计量改革实行按用热量计量收费是检验建筑是否节能的最直观最有效的手段如果建筑的耗热量没有超过耗热指标就是合格的节能建筑反之就是不合格的节能建筑实施供热计量后提高收费率新建建筑热计量欠账至少可以控制在5％以下这样推进供热计量改革不仅可以有效解决新建热计量欠账的问题而且还可以大幅度提高节能建筑达标率

经过多年认真探索已建立了从设计施工验收到运行管理的一整套的供热计量监管机制对供热系统进行节能改造实行计量收费后大多数用户节省热费得了实惠各地实践证明供热计量改革节能效果明显实施热计量并进行按热量收费后促进了供热用热双方节能供热单位能耗指标大幅度下降可以实现供热系统节能20％以上在实施热计量改革的地区70％左右居民通过行为节能节省了热费支出热计量改革得到了居民的支持

目前供热计量技术已经成熟户用热量表加恒温控制阀楼栋计量表等各种计量方式在我国经过长期一定范围的试验已取得成功具备了全面推广的条件推进城镇供热体制改革在保证供热质量改革收费制度的同时实现节能降耗室温调控等节能控制技术是热计量的重要前提条件也是体现热计量节能效果的基本手段《中华人民共和国节约能源法》第三十八条规定国家采取措施对实行集中供热的建筑分步骤实行供热分户计量按照用热量收费的制度新建建筑或者对既有建筑进行节能改造应当按照规定安装用热计量装置室内温度调控装置和供热系统调控装置因此本以实现分户热计量为出发点在规定热计量方式计量器具和施工要求的同时也规定了相应的节能控制技术基本规定根据《中华人民共和国节约能源法》的规定既有建筑的节能改造应当按照规定安装用热计量装置目前很多项目只是预留了计量表的安装位置没有真正具备热计量的条件所以安装热量计量仪表以推动热计量工作的实现供热企业和终端用户间的热量结算应以热量表作为结算依据用于结算的热量表应符合相关国家产品标准且计量检定证书应在检定的有效期内《中华人民共和国计量法》等九条规定县级以上人民政府计量行政部门对社会公用计量标准器具部门和企业事业单位使用的最高计量标准器具以及用于贸易结算安全防护医疗卫生环境监测方面的列入强制检定目录的

工作计量器具实行强制检定未按照规定申请检定或者检定不合格的不得使用实行强制检定的工作计量器具的目录和管理方法由国务院制定其他计量标准器具和工作计量器具使用单位应当自行定期检定或者送其他计量检定机构检定县级以上人民政府计量行政部门应当进行监督检查依据《计量法》规定用于热量结算点的热量表应该实行首检和周期性强制检定不设置于热量结算点的热量表和热量分摊仪表如散热器热分配计应按照产品标准具备合格证书和型式检验证书节能改造和热计量工作应采用技术和管理手段不能一味为了供热节能而牺牲了室内热舒适度甚至造成室温不达标当然室内温度过高是不合理的在改造中没有必要保持原来过高的室温

供暖按热量计量收费是推动建筑节能工作的原动力之一

多数数据显示全国按节能标准建成的节能建筑30的节能标准都没有实现其主要原因就是按面积收费的供暖收费制度不合理造成的因为按面积收费无法调动人们的供暖节能意识同时也没有供暖节能的技术手段在每年供暖费是开支如果供暖按热量计量收费用户自己购买所用热量那么买房时用户才会考虑选择保温好调温方便的节能住宅房地产商也才愿意开发节能住宅所以说只有实现了供暖按热量计量收费才能使现在建成的节能建筑真正产生节能的效果才能推动节能建筑的普及和发展供暖按热量计量收费可以大量节约能源实现计量按热量收费后可以从四个途径节能调动用户节能意识实现节能低负荷时采用质量并调降低循环水泵能耗利用控阀充分利用室内自然得热根据发达国家的经验实行按热量计量收费可以节能20～30然而从我国能源消耗过高的低起点来看随着热量计量收费带动行业的整体进步管理和技术水平不断提高相信按热量计量收费可以节省更多能源

建筑节能调研报告

建筑节能调研报告各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢建筑节能调研报告；建筑节能是指在居住建筑和公共建筑的规划、设计、建造和使用过程中，通过执行现行建筑节能标准，提高建筑围护结构热工性能，采用节能型用能系统和可再生能源利用系统，切实降低建筑能源消耗的活动。为推进我市建筑节能工作的进一步开展，今年5月至6月，我们就建筑节能工作进行了一次专题调研，对我市的建筑节能工作现状有了一个比较全面的了解，对建筑节能工作存在的问题进行了认真分析，针对这些问题提出了一些建议和思考。一、我市建筑节能工作的基本情况从调查情况看，近年来，市政府及有关部门认真贯彻落实科学发展观，不断加大建筑节能工作力度，加强建筑节能监管工作，全力推进新型墙体材料改

革，在既有建筑节能改造、大型公共建筑及政府办公建筑能耗监管体系建设、民用建筑能耗统计、建筑节能执法监管等方面都取得新的进展和突破，成效显著。学习宣传，建章立制。市政府及有关部门加大学习宣传力度，采取切实有效措施，保证建筑节能法律、法规和政策规定的贯彻执行。2008年10月开展了建筑节能宣传月活动，2009年4月16至18日举办了2009年春季住宅暨建筑节能科技博览会，多家优秀墙材企业及房地产公司参加活动并展出了节能产品，营造了全社会关注节能、参与节能的良好氛围。为进一步推动国务院《民用建筑节能条例》、《陕西省建筑节能条例》、《建设部关于发布建设事业十一五推广应用和限制禁止使用技术的公告》、《建设部关于印发民用建筑工程节能质量监督管理办法的通知》等一系列建筑节能法规和文件在我市的贯彻落实，市建委先后制定了《西安市居住建筑节能

大型公共建筑节能解决方案

大型公共建筑节能解决方案基于对大型公共建筑的了解，通过能源监测管理技术、建筑智能化技术、变频技术等综合节能技术的应用，从节能管理层面、设备改造层面、运营服务层面，提出大型公共建筑机电设备节能整体解决方案，以满足建筑功能为前提，帮助建筑实现能效提升。节能管理——建立楼宇能效管理中心，提升节能管理水平楼宇能效管理中心由能效管理、设施管理、环境控制组成三层能效监测管理系统，从管理角度使建筑获得能效提升，同时，对稳定节能效果也起到一定的作用。用能单位可以从管理中心获知每日用电情况，并及时对异常情况进行调整。设备改造——从建筑机电设备运行改善入手，解决建筑高能耗及环境改善问题。 (1)中央空调系统节能中央空调系统作为大型公共建筑最主要的用电设备，针对它的节能不仅能为建筑整体运营成本的下降带来最大、最直接的效益，同时，还对改善建筑环境空气质量有着非常重要的意义。 ①制冷主机的节能控制通过优化主机运行模式、设定运行参数，调节制冷主机供回水温差及冷冻、冷却水流量，以提供制冷主机的运行效率，从而实现制冷主机的最佳COP值； ②空调水系统节能控制

对冷却、冻水循环及冷却塔系统分别加装智能调速控制器、温度传感器、压差传感器和流量传感器等，实现符合负荷要求的合理性调节。 ③空气处理机的节能控制加装空调处理机变频控制系统，优化空调机组的控制模式，对风系统各支管路风阀进行节能控制，保证各空调区域换气次数和压力平衡，并通过合理利用新风取得优化节能的效果； ④排风系统的节能控制排风系统的改造不仅可以起到节能降耗的效果，还可以提高建筑内的热舒适性。对风系统各分支管路风阀进行检测，保证各区域送风的平衡，提升建筑内的空气品质，进而实现节能与热舒适度的结合。(2)照明系统根据建筑物的实际用能需求，通过提供经济技术指标良好的照明节能方案，帮助用户实现节能目的；如：将常规的T8荧光灯更换更为节能的T5荧光灯或LED照明灯具等。对公共照明区域，还可采用自动化控制手段，必要时辅以配电线路的改造，实现对公共照明系统按各种模式实现分时、分区、分线路的群控功能。 (3)电梯系统及其他动力设备对拥有多部电梯的场合，可根据电梯在不同时段、不同区域的使用特点建立群控系统，在保障运营服务品质的基础上提高其整体使用效率。当然，采用变频器调速取代异步电动机调压调速也是以提高电动机运

节能改造案例5

目录推行合同能源管理实施节能技术改造 ...................................................................... 南昌高新区管委会（1）建设绿色智慧的节约型高校 ...................................................................... 顺德职业技术学院（8）全面采取管理技术措施建设节能绿色医疗单位 ............................................................ 深圳市疾病预防控制中心（18）

1 推行合同能源管理实施节能技术改造南昌高新区管委会案例摘要：南昌高新区管委会秉承可持续发展理念，积极贯彻落实党中央、国务院和省委省政府关于建设节约型机关和推进生态文明建设的决策部署，始终把节能理念贯穿于机关运行体系之中。近年来，通过实施合同能源管理推进节能改造，大力推广运用新技术、新产品、新能源，有效提高了建筑物和设备设施运行的能效水平，节能降耗取得了明显成效。与2015年相比，2016年单位建筑面积能耗下降24.5%，人均能耗下降30.5%，人均水耗下降70.7%。一、单位概况南昌高新技术产业开发区创建于1991年3月，地处南昌市城东，紧邻艾溪湖、瑶湖及赣江，1992年11月被国务院批准为国家级高新区。高新区管委会办公大楼（高新大厦）分为南楼和北楼，总建筑面积4.05万平方米，内有多个部门合署办公，用能人数约380人。图1 高新大厦办公楼外观

旧厂房改造调研分析报告

旧厂房改造调研报告 2 实习周调研报告课题名称：姓名：班级：学号：指导老师：调研周调研报告月目录一、概述二．南京晨光1865创意产业园 2.1 园区物质环境 2.2外界面改造模式 2.3内部空间改造方法三、南京创意东八区

3.1成功转型的有理因素3.2转型面临的问题 3.3考察后的考虑四、南京国创园 4.1内部空间利用分析 4.2立面改造分析五、创意中央科技文化园 5.1园区简介 5.2空间特征与功能划分5.3建筑样式 5.4设计亮点

5.5室内设计风格 5.6空间色调 5.7灯光布置六、结语调研周调研报告第一页共八页一、概述 21世纪以来，工业建筑遗产的改造与再利用在我国日益兴盛，成为建筑设计界对的一大热点，南京改造再利用的工业建筑要紧集中在几个创意产业园区。受都市规模与投资环境阻碍，工业建筑的再利用模式，要紧以投资少、多样化、环境好为特点。下面，针对对本周对南京旧厂房的实地调研，将着重对南京晨光1865创意产业园、南京创意东八区、南京国创园、创意中央

科技文化园这四个近现代厂房室内、环境以及建筑立面改造进行分不分析和阐述。二．南京晨光1865创意产业园 2.1 园区物质环境 1865 创意产业园是南京规模较大、较为成功的工业建筑改造群。该园区最早曾经是清朝晚期洋务运动时两江总督李鸿章所创建的金陵制造局。该地区自创建以来至今，差不多连续运作了近 150 年，留下了各个时期进展的

痕迹，是中国近代机器制造业发展历程的一个浓缩（图2-1）。园内清代所建的厂房尽管遗存下来较少，但已差不多确定了现在厂区的南北界限与西部的范围，并对后来建筑的肌理产生了重图2-1 1865产业园旧工厂大门要阻碍。清代留存建筑的重大历史意义与建筑价值为创意产业园的策划与成立起到了重要作用。民国时期典型厂房为包豪斯风格建筑（图2-2），形体简洁、

建筑节能与低碳现状调研报告(完整版)

报告编号：YT-FS-2284-57 建筑节能与低碳现状调研报告(完整版) After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

建筑节能与低碳现状调研报告(完整版) 备注：该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告，并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际情况进行修改和使用。建筑是人类生产、生活的主要载体，推进建筑节能，实现建筑物的低碳化则是建设“低碳城市”最直接、最有效、最具可操作性的重要抓手。据统计，我区建筑能耗已占全社会总能耗的30%，并且随着生活水平的提高，建筑能耗正呈现逐步上升趋势。因此，在着力推进城市化的过程中，切实加强建筑节能工作，降低社会总能耗，对推进经济转型升级、打造低碳、品质、和谐具有十分重要的意义。根据年初区政协主席会议确定的重点调研课题的安排，区政协从3月下旬开始组织有关委员，会同区发改局、区经发局、区建设局、区教育局、区建设局墙改办、区建设局质监所、区房地产协会等部门的同

志整理文章由组成课题调研小组，以座谈会、走访、实地考察等形式，对我区建筑节能工作进行了深入调研并形成调研报告。5月18日，区政协召开十二届第五十二次主席会议，就该调研报告进行协商审议，现将有关意见建议综述如下，供区委、区政府领导决策参考。一、建筑节能管理和节能产业取得的成绩 1.建筑节能工作有所加强近年来，在区委、区政府的有力推动和全社会的共同倡导下，建筑节能工作已经受到了人们的关注，建筑节能产品的应用逐渐推广，并且有不少企业和市民开始参与建筑节能工作。据统计，目前我区城镇新型墙体材料建筑应用率已达82%，一些企业和居民小区积极推进建筑节能，并已收到了实效。如在经济技术开发区的中意机械设备有限公司通过整个厂房的节能建设，全年采暖和制冷电可以节能约33.5%。一些新建商品住宅开始引入环保、节能的理念，“众安·国泰花园”按国家节能标准进行工程试点，能源节约率

德国节能改造案例

德国节能改造案例新建筑节能法规对老建筑的节能改造也采取了一些强制措施，例如新建筑节能法规要求对旧的锅炉进行强制性改造，改造完成期限取决于锅炉的类型，但至2008年所有锅炉必须全部改造完成。根据德国相关部门的统计，德国家庭的平均能源消耗中，供热能耗是最大的，占到49%，远远大于汽车35%的能耗。因此，德国老建筑的节能改造也主要集中在建筑热绝缘性能的改造上。 Sabine Glaser公寓节能改造从外观上看，德国路德维希港的公寓楼Sabine Glaser与大街上其他楼房并无二致。但这座具有70年历史的老楼房并非如呈现在眼前的外观那样简单，它是德国第一座从大能耗住宅改建为节能住宅的旧楼房。由于最新绝缘技术和建筑技术的应用，Sabine Glaser100平方米公寓的供暖账单从每年700欧元猛减至每年100欧元。为一座老房子供暖，每年每平方米将消耗掉相当于20升油的能源，并导致每平方米产生60公斤的二氧化碳。现在，这所房子被授予3升房的称号，屋如其名，改造后的Sabine Glaser每年每平方米消耗的能源相当于3升油，与以前20升的能耗相比，建筑能耗实现了大幅度降低。德国新的建筑节能法规EnEV规定，新建建筑和改建建筑每平方米耗油量必须低于7升。不过，化工公司BASF在Sabine Glaser公寓楼的节能改造中制定了更大的节能目标，让一座旧物业的节能效果远远超出最新的德国建筑节能标准。

改造后的公寓装有150多个传感器，用于监控室温、建筑的能量流和空气质量，以便对能源消耗和热损失进行严格的监控。例如，当住户出去度假时，研究者经过一年的测试，发现能耗实际上小于每平方米3升。新型节能材料绝缘材料在大幅度降低房屋燃料消耗方面起着最重要的作用。建筑外墙被加上了20cm厚的NEOPOR板，这是由BASF公司开发的一种新型热绝缘材料。这种基于聚苯乙烯的材料含有可以形成热反射的石墨微片，使热辐射很难穿透建筑物。 NEOPOR的热传导性远低于普通住宅建筑中常用的泡沫聚苯乙烯，这样只需要相当于传统聚苯乙烯绝缘材料一半的数量，NEOPOR绝缘材料便可达到相同的热绝缘效果，这对空心墙间几乎没有空隙的旧楼房而言极为理想。房屋原有的屋顶和天花板中的绝缘材料也由NEOPOR取代。据计算，生产一块面积为1m2、厚为20cm的NEOPOR热绝缘板大约需要10升原油，但是评估显示，它可以在50年的时间内节约大约1200升的供暖用油。房屋的内墙涂有一层特殊的石膏，有助于夏天房间不使用空调的情况下就可以保持凉爽。这种石膏也是由BASF设计，石膏含有充满蜡粒的微囊体，蜡粒中储存潜热，如果外面温度很热，蜡就融化从而吸收热量，而不会让室内温度升高。试验显示，2cm厚的新石膏涂层与20cm 厚的木砖墙具有相同的热吸收能力。减少热桥效应

老城区改造调研报告.doc

老城区改造调研报告 “十三五”以来，贵定县大力推进城镇化建设，新城区拓展迅速，老城区发展缓慢，在市政环卫设施配套、建筑布局、人居环境等方面的问题日渐突显，给老城居民的生产生活带来诸多不便，已较难适应新形势下城市经济社会的发展需要。一、老城区现状及存在的主要问题（一）市政设施方面 1.升级改造缓慢，市政设施老旧。老城区除“白改黑”市政路网改造工程外，棚户区改造拆除的老旧房屋约占老城区面积的1/6，市政设施多停留在50、60年代基础上进行零星修补和新增了一些路灯。 2.道路狭窄且多处破损，人车混行。一是车行道、人行道均较为狭窄，车流、行人之间没有任何防护措施，以致人车混行、交通混乱。二是车行道和人行道坑洼、破损较为严重。在老城路网建设时并未改造地下管线和重建路基层，仅在原路基的基础上硬化路面或铺设沥青层，人行道也仅是简单硬化；路网建成后养护不足，雨污排放管沟设计也不够合理，造成路面容易积水（或过水），从而加剧道路破损程度。 3.供水设施老旧，排查检修困难。老城区沿用的是我县50年代建成的饮水供给系统，其管线深埋于地下，且多位于道路中间。老城区供水需求虽然能基本保障，但由于管线多处未设置检查井，只有在看到路面渗水了才

开挖路面维修管线；雨污排放改造项目很难覆盖老城区，新建项目只能简单地将排污、雨水管线接入原有系统，造成淤堵了就开挖除淤，日常管理、定期维护检修都相当困难。 4.空中管线乱搭，安全隐患突出。由于老城区管线架设的管理缺位，人们只求方便却很少考虑其安全性和美观性，强弱电交联并行，架空管线乱搭，已形成一张“剪不断、理还乱”的“城市蜘蛛网”，不仅影响老城区的形象风貌，对于砖木老旧房屋较多的老城区来说更是一个不容忽视的安全隐患。 5.燃气管网迁入改造困难。由于老城区地下管网繁杂，各类管线之间的安全距离不达标，埋设燃气管线十分困难，以致老城区的居民只能使用瓶装燃气，“煤改气”工程难以推进。 6.公共场地较少，绿化率偏低。目前老城区仅有城隍庙和创意公园2个市民活动广场，辐射区域较小，难以满足人民群众日益增长的休闲文化生活需要。其次是老城区的公共绿地（含行道树111株，折算为1亩绿地）不到2000平方米，和黔南州城区绿地率35%的指标相差甚远。 7.路灯和景观照明投入不足，亮丽工程推进缓慢。一是路灯景观照明专用电缆线超负荷（或带伤）运行，以致电压功率不足，照明亮化达不到预期效果。二是路灯和景观灯的建设与布局还存在较多盲点，夜间昏暗，主街道两侧楼体基本无亮化；绿化景观带也未配备景观灯或因缺少经费维修而“失明”成空摆设。三是电路的维护检修通常是依靠人工巡查和群众举报来确定故障点，未能引入时效性更强的智能化路灯管理系统。（二）环境卫生方面

建筑节能减排调研报告(完整版)

报告编号：YT-FS-5187-90 建筑节能减排调研报告 (完整版) After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

建筑节能减排调研报告(完整版) 备注：该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告，并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际情况进行修改和使用。建筑节能是指在居住建筑和公共建筑的规划、设计、建造和使用过程中，通过执行现行建筑节能标准，提高建筑围护结构热工性能，采用节能型用能系统和可再生能源利用系统，切实降低建筑能源消耗的活动。为推进我市建筑节能工作的进一步开展，今年5月至 6月，我们就建筑节能工作进行了一次专题调研，对我市的建筑节能工作现状有了一个比较全面的了解，对建筑节能工作存在的问题进行了认真分析，针对这些问题提出了一些建议和思考。一、我市建筑节能工作的基本情况从调查情况看，近年来，市政府及有关部门认真贯彻落实科学发展观，不断加大建筑节能工作力度，加强建筑节能监管工作，全力推进新型墙体材料改革，

在既有建筑节能改造、大型公共建筑及政府办公建筑能耗监管体系建设、民用建筑能耗统计、建筑节能执法监管等方面都取得新的进展和突破，成效显著。 ——学习宣传，建章立制。市政府及有关部门加大学习宣传力度，采取切实有效措施，保证建筑节能法律、法规和政策规定的贯彻执行。XX年10月开展了建筑节能宣传月活动，XX年4月16至18日举办了XX年春季住宅暨建筑节能科技博览会，多家优秀墙材企业及房地产公司参加活动并展出了节能产品，营造了全社会关注节能、参与节能的良好氛围。为进一步推动国务院《民用建筑节能条例》、《陕西省建筑节能条例》、《建设部关于发布建设事业“xxx”推广应用和限制禁止使用技术（第一批）的公告》、《建设部关于印发民用建筑工程节能质量监督管理办法的通知》等一系列建筑节能法规和文件在我市的贯彻落实，市建委先后制定了《西安市居住建筑节能设计标准（65%）》、《西安市既有建筑节能改造暂行奖励办法》、《西安市民用建筑节能工程质量验收管理办法》、《西安市建筑

公共建筑节能改造技术讲解

节能改造方案涉及围护结构、暖通空调系统、生活热水系统、照明系统、变配电系统、其它用能系统、楼宇自控系统、分项计量系统、运行管理和行为节能9个方面，按照节能诊断结论有针对性地提出节能改造方案。关于印发《大型公共建筑低成本节能改造技术导则》的通知低成本节能改造推荐技术措施 5.1 围护结构 5.1.1 围护结构的节能改造宜采用节能效果明显且成本相对较低的改造措施，优先选用对环境影响小、工期短、工艺便捷的改造技术，尽量减少或避免湿作业施工。宜同时进行空调及供暖系统的节能改造。 5.1.2 改造前应对围护结构保温隔热性能及构造节点等进行分析评价，确定围护结构节能改造的重点部位和重点内容。应优先考虑门窗部位的节能改造。 5.1.3 外门窗、透明幕墙、采光顶的改造需综合考虑安全、隔声、采光、通风、节能等性能要求。 1 当原门窗、透明幕墙、采光顶除热工性能外的其它功能满足使用要求时，可采用贴膜或涂膜等低成本技术提高热工性能，使夏季遮阳系数或表面温度降低值达到设计要求。其要求参见附录A。 2 对无其它遮阳措施的南、西朝向外窗、透明幕墙、可采用安装活动外遮阳装置、增加内遮阳帘或其它合理的遮阳措施提高其夏季隔热性能。对外窗采取遮阳措施时应尽可能减少其对采光的影响。 5.1.4 外门宜设置门斗等避风设施或采取其它减少冷风渗透的措施。 5.2 建筑用能设备 5.2.1 常规用能设备的分类 1 采暖、空调系统（自备冷热源设备、输配设备、末端设备） 2 室内办公设备 3 照明系统及设备 4 综合服务用能设备 1）通风设备（非空调区） 2）给排水系统及用能设备 3）电梯

4）其它设备 5.2.2 特殊用能设备的分类 1 厨房用能设备 2 信息中心用能设备 3 其它设备 5.2.3 用能设备低成本节能改造的基本条件 1 主要用能设备应在使用年限内。 2 通过能源审计、能效检测评估，用能设备及系统能耗超出同类建筑参考能耗指标或设备及系统效率（如冷水机组COP值、冷冻水输送系数、冷却水输送系数、空调末端能效比等，见附录A－E）。 5.2.4 供冷、供热系统低成本节能改造的基本技术措施 1 水系统 1）空调系统应实施水力平衡调节，加装必要的调节阀部件、计量装置。加装的设备及阀部件应进行水力计算，满足系统参数要求； 2）实施建筑负荷和能耗监测，进行必要的负荷模拟；根据室外气象条件和室内负荷变化规律，完善冷站设备群控。使冷量供应趋近合理，提高空调系统能效比； 3）冬季供暖自备热源系统，宜根据室外气象条件和供热室温实施气候补偿自动调节热源供热量，燃气热源宜应用烟气冷凝热回收技术，根据建筑用途和热惰性选用供热分时分区控制技术； 4）合理控制冷热源启停时间； 5）空调系统应根据水泵测试数据，经详细测算和综合技术经济比较后，确定实施更换水泵或加装变频设备，冷冻（却）泵应注意冷水机组的保护要求，以防止机组频繁启动而造成的设备损害，变频设备须加装谐波处理装置； 6）空调冷冻水泵和供热热水循环泵应分别设置，空调二次泵系统的二次泵及供热系统热水循环泵可加装变频设备，变频设备须加装谐波处理装置； 7）在不影响制冷效果的情况下，适度提高冷冻水出水温度； 8）冬季和过渡季节有供冷需求时，可采用冷却塔加板换系统进行免费供冷，但应做好防冻措施； 9）加强末端用冷、用热设备的调节，风机盘管加设温控器和二通阀，散热器加设恒温阀，减少室内过冷或过热损失。

建筑学专业毕业设计调研报告1

调研报告建筑学专业地理位置：南阳市卧龙轧花厂位于南阳市长江路东段。东侧紧邻南阳理工学院，北侧为家具市场，西侧有南阳理工学院教职工家属楼，南侧为常庄居民区。地理位置优越，交通方便。现状：南阳市卧龙轧花厂成立于一九九六年，厂区内现有六栋厂房，和一栋附属的设备用房，另有广阔的闲置空地空间，已有13年历史。主要经营收购加工，调运棉花，榨油，修配，随着经营需求的调整现在厂区已经闲置不用。厂区内部现供驾校和汽车维修使用。场地：厂区内部地势平坦，整体上南高北低，利于排水。现厂区内部有机井两处。市政用电接入口位于厂区西南部为，现有配电房位于西南角烟囱附近。厂区前面有住宅楼三栋楼，环境较为混乱，临街为商业。厂房现状：现有厂房属于建造于上世纪90年代的单层建筑厂房，结构为砖混结构，屋顶为槽型板铺装，内部有抹灰，因长期闲置无人管理，内部墙面面层多有脱落。外墙为清水砖墙，无面层处理。南侧厂房外墙面贴有面砖，内部面层也已脱落。最南部单层厂房年代较为久远，现为仓储和加工用房。内部墙面无处理，屋顶为木构架，屋顶继续修复处理。文化创意产业发展现状：随着我国经济的持续稳定发展，我国人民的生活水平不断提高，相应的教育水平及科研投入也在不断增长，这对加大文化创意产业的投入具有很大的意义，它可以创造适宜产业发展的良好的社会环境；同时，随着我国教育水平的提高，创意人才的增多，一方面有利于推动创意产业的发展，同时也对创意产品产生了更多的需求；另外，拥有13亿人口的大陆市场，潜力巨大，易于吸收各种创意产品；最后，我国廉价的劳动力以及低廉的生产成本也是其发展的一大优势。创意产业是城市发展新的增长点。随着我国经济体制转轨、产业结构升级、城市功能转换，自主创新已成为国家战略。北京798，上海的M50.，南京的1865，深圳的F518等都已成为中国相当

建筑节能减排调研报告完整版_1

编号：TQC/K749 建筑节能减排调研报告完整版 Daily description of the work content, achievements, and shortcomings, and finally put forward reasonable suggestions or new direction of efforts, so that the overall process does not deviate from the direction, continue to move towards the established goal. 【适用信息传递/研究经验/相互监督/自我提升等场景】编写：________________________ 审核：________________________ 时间：________________________ 部门：________________________

建筑节能减排调研报告完整版下载说明：本报告资料适合用于日常描述工作内容，取得的成绩，以及不足，最后提出合理化的建议或者新的努力方向，使整体流程的进度信息实现快速共享，并使整体过程不偏离方向，继续朝既定的目标前行。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。建筑节能是指在居住建筑和公共建筑的规划、设计、建造和使用过程中，通过执行现行建筑节能标准，提高建筑围护结构热工性能，采用节能型用能系统和可再生能源利用系统，切实降低建筑能源消耗的活动。为推进我市建筑节能工作的进一步开展，今年5月至6月，我们就建筑节能工作进行了一次专题调研，对我市的建筑节能工作现状有了一个比较全面的了解，对建筑节能工作存在的问题进行了认真分析，针对这些问题提出了一些建议和

调研报告：关于“加大老旧城区改造提质力度”调研报告

关于“加大老旧城区改造提质力度”调研报告根据市政协常委会工作安排，201X年4月份以来，在XX副主席的带领下，由市政协经科人资环委、文史学习委组织部分政协委员组成课题组，围绕“加大老旧城区改造提质力度”这一课题开展专题调研，听取了有关部门的情况介绍，深入实地查看了建设桥一村、二村等老旧城区现状，并组织两个调研小组分赴贵州、四川及吉林、黑龙江等地学习考察老旧城区改造工作。现将调研情况汇报如下：一、老旧城区改造提质工作的主要成效近几年来，市委市政府高度重视城市提质工作，打响了城市提质的攻坚战，“三改四化”、海绵城市建设试点等工程，大大提高了常德市的城市品质，增强了常德人民的幸福感。同时以棚改工作为重点的老旧城区改造提质工作稳步推进，城市面貌焕然一新。 1.规划编制科学。我市老旧城区改造提质工作，目标明确，推进科学，江北城区确定了重点推进“三纵四横五片”改造规划，“三纵”即朝阳路、三闾路、紫缘路，“四横”即人民路、沅安路、建设路、穿紫河沿线，“五片”即以杨家

巷为中心的城东片区、以原卫校为中心的东湖巷片区、以葫芦口为中心的老西门片区、以原大修厂为中心的芙蓉片区、老河洑镇片区；江南城区按照“一线一片”即临沅江一线和环善卷湖片区进行项目布点的改造规划，基本做到了一江两岸协调发展，江南江北同步推进。 2.工作机制健全。我市老旧城区改造提质工作起步较早，各项工作机制较为健全。2010年我市就成立市棚改领导小组，建立了多部门协作的整体联动机制。2011－2016年，针对国有土地上房屋征收、土地供应、资金筹措、报建审批、社会力量参与等方面相继出台一系列政策措施，为常德旧城改造提质工作的快速推进提供了完善的保障体系。至2016年为止，共争取上级专项资金和基础配套资金10.37亿元，金融机构贷款125亿元。 3.推进成效显著。近几年来，我市老旧城区改造提质工作推进迅速、成效显著。到目前为止，市城区完成了207条主次干道和小街小巷的改造提质，完成棚户区改造 4.6万户。仅2016年我市就完成棚户区改造任务1.1万户，实施项目40个，实现投资35亿元；累计改善市老旧城区13.8万居民的居住条件，推进力度居全省前列。在改造过程中，我们追求项目质量，一个个经典项目层出不穷，如窨子屋斩获了2016年建筑创作奖金奖，天源星城被评为全省新型城镇化建设

工程建筑节能分部工程自评报告书

京商商贸城I地块消防站建筑节能工程质量评估报告编制：审核：审批：中国建筑一局（集团） 2016年月日

京商商贸城I地块消防站建筑节能工程质量自评报告一、工程概况 1、本工程位于市新站区淮海大道与新路交汇处，由京商融合置地投资，新长安建筑设计，省城建设计研究院地质勘察，南巽建设项目管理投资监理，中国建筑一局（集团）承建。 2、本工程共3层，首层6.2m，建筑高度16.15m，建筑面积2469平方米。混凝土采用C30混凝土，外墙采用混凝土加气块砌筑，墙采用煤矸石多孔砖砌筑。工程建设参建方：工程名称：京商商贸城I地块消防站工程地点：市新站区淮海大道建设单位：京商融合置地计单位：新长安建筑勘查单位：省城建设计研究院监理单位：南巽建设项目管理投资施工单位：中国建筑一局（集团）二、验收评估依据 1、京商商贸城I地块消防站工程项目设计文件； 2、相关工程建设的法律、法规和工程建设强制性标准； 3、《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210—2014 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013

5、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144—2014 6、《建筑节能质量验收规》GB50411—2014 7、《外墙外保温建筑构造》皖2004J113 8、外墙保温工程施工合同；门窗工程施工合同。 9、建设项目所在地建设行政主管部门的相关规定。三、法律、法规和工程建设强制性标准条文执行情况本工程在施工过程中严格执行《中华人民国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《安全法》和工程建设强制性标准和有关建筑工程施工质量及验收规要求，强化施工过程的监督管理。本工程的保温材料均按有关规定的要求进行见证取样检测，保温系统经有资质的检测单位现进行场拉拔实验，检测合格后方在本工程使用。现场的施工机具、临时用电符合安全生产的要求。四、施工合同履行情况、工程质量监理情况工程现场按照施工合同要求，组织专业工程师熟悉图纸、技术规及相关技术资料，学习国家现行的建筑工程质量验收规、标准，积极参加建设单位组织的设计交底、图纸会审，严格按照上报的施工方案组织施工。施工所用材料实行进场报验制度，确保工程所使用建筑材料满足设计、质量要求和工程需要，本工程所用抗裂砂浆、网格布、膨胀珍珠岩保温板、锚栓等由铭源新型建材科技生产提供，门窗所用型材均为实德品牌，外窗中空玻璃为信义节能玻璃提供，各种原材料进场后均按有关规定实行见证取样送检，经检测合格后，方在本工程中使用。在具体施工过程中，认真学习相关法律法规及工程建设强制性标准条

重庆市公共建筑节能改造

重庆市公共建筑节能改造示范项目和资金管理办法第一章总则第一条为切实规范公共建筑节能改造项目管理，提高公共建筑节能改造财政补助资金使用效果，确保公共建筑节能改造示范工作的顺利推进，根据《民用建筑节能条例》、《重庆市建筑节能条例》、《节能减排补助资金管理暂行办法》（财建〔2015〕161号）和《财政部、住房城乡建设部关于进一步推进公共建筑节能工作的通知》（财建〔2011〕207号）等有关精神，制定本办法。第二条本办法所称“公共建筑节能改造示范项目”（以下简称“示范项目”），是指通过市城乡建设和财政主管部门批准，列入我市公共建筑节能改造示范项目实施计划，改造后实现单位建筑面积能耗下降20%及以上目标的项目；本办法所称“补助资金”是指专项用于支持公共建筑节能改造示范的财政补助资金，资金来源由中央财政和市级配套财政资金组成。第三条市城乡建委负责全市示范项目的统筹协调和监督指导。市城乡建委委托市建筑节能中心开展以下具体管理工作：（一）示范项目评审资料齐全性审查；（二）示范项目专家评审会组织实施；（三）示范项目实施情况监督检查；（四）示范项目补助资金申报资料初审；（五）示范项目评审资料与验收资料归档管理和统计工作。鼓励其他市级相关部门按照各自工作职责，在推进示范项目建设工作中充分发挥组织协调作用。第四条区县（自治县）城乡建设主管部门负责本行政区域

内示范项目的征集初审、监督实施以及市城乡建委交办的其他工作。第五条节能量审核机构承担示范项目能耗基础数据等节能诊断有关情况以及改造效果的核定工作，由市城乡建委按照有关规定确定。节能服务机构提供示范项目节能诊断、设计、融资、改造（施工、设备安装、调试）、运行管理等服务，主要包括节能服务公司以及从事建筑节能诊断、技术咨询和设计等节能服务的单位，由市城乡建委通过专项备案的方式进行管理。第六条国家机关办公建筑、政府投资和以政府投资为主的公共建筑进行改造修缮时，宜同时进行既有建筑节能改造。第七条鼓励优先采用合同能源管理模式实施公共建筑节能改造。第二章示范项目申报第八条示范项目应在确保节能改造效果的基础上，采取经济、适用、安全的节能技术措施，对建筑内的照明插座、采暖通风空调系统、动力系统、特殊用电等进行综合节能改造。具备条件的，还应对其围护结构进行节能改造。第九条申报示范项目应具备下列条件：（一）示范项目应为国家机关办公建筑、商场、宾馆饭店、医疗卫生和文化教育等公共建筑，实施改造的建筑面积原则上不少于5000平方米。（二）示范项目应提供不少于2年连续的能源消费账单、建筑竣工图纸、用能设备的明细及技术参数。（三）申报单位应为示范项目的所有权人或其授权委托的使用权人和节能服务公司。对于政府组织实施的房屋修缮类工程项目涉及公共建筑节能改造相关内容的，其投资主体可为申报单位。第十条示范项目采用合同能源管理模式实施的，建筑物所有权人（或其授权委托的使用权人）与节能服务公司应参照《重

国外节能建筑案例分析

生态校园：英国诺丁汉大学朱比丽分校项目概况：朱比丽新校园项目设计的确定是通过1996年的一次竞标，诺丁汉大学的意图是将这一新校园塑造成为英国中部的一个可持续发展范例。最终，迈克.霍普金斯建筑师事务（Michael Hopkins&Partners）的设计以突出的生态设计特征胜出，其最后的实施是与结构工程公司阿热普（Ove Arup & Partners）, 景观建筑师麦卡锡（Battle McCarthy）共同合作完成的。项目于1997年底动工，1999年12月由女王正式为其揭幕开放使用，其总造价约五千万英镑。经过两年九个月的时间，霍普金斯的设计将一废旧的工业用地最终转变成了一个充满自然生机的公园式校园。 2001年，这一项目成为了英国皇家建筑师协会杂志的年度可持续性奖得主（RIBA Journal Sustainability Award）。项目设计项目的基地距主校园约有一英里，通过自行车和公交可以很方便的进入到诺丁汉城市中心。约12公顷的月牙形基地是在原有的自行车工厂用地的基础上更新再利用的。这是对英国总的可持续发展策略在实践中的体现，即鼓励对位于城市中的工业等废地的充分再利用。基地的环境条件很具有挑战性：东北面是巨大的工业仓储设施，而在西南面则是典型的英国郊区住宅；如何有机的衔接这两个完全不一致的城市肌理，是面临的首要问题。霍普金斯的设计是建造一沿基地自然弯曲的水体，从而起到软化边界和缓冲的作用。校园的主要建筑体块也因此沿一线展开，并由一架空廊道贯穿；建筑群体的背面则由一林荫道连接，并与基地的两个出入口连

通。整个新校园约41，000平方米的建筑面积，可供2，500个学生使用。位于基地中央，“漂浮”在水面上的螺旋倒锥形建筑物是校园的信息中心，包括图书馆和计算机设施，是整个校园的视觉焦点；考虑到无障碍设计，建筑内部不设楼梯，完全由一螺旋上升的坡道和位于中央的电梯贯通。与信息中心相对的建筑体块是中心教学与服务设施，包括银行，学生会，和倒插在中庭中的一300座的会议演示厅等。在这一中央建筑体的北侧，带有两个中庭的建筑体块为商业学院使用；南侧并联的三个带有中庭的体块为教育学院使用；位于中央的大中庭是开放式的学生餐厅及多功能使用。

公共机构既有建筑节能改造的技术与应用

公共机构既有建筑节能改造的技术与应用公共机构既有建筑节能改造的技术与应用摘要：公共机构节能是我国节能工作的重要组成部分。现有的公共机构既有建筑数量庞大，且人均能耗高、设备能效水平低和节能新技术应用力度小。本文分析了公共机构既有建筑的能耗状况，阐述了公共机构既有建筑节能改造基本原则和流程，结合南昌市地方税务局办公大楼介绍了公共机构既有建筑节能改造的相关技术，并对公共机构既有建筑的节能管理提出了一些建议。关键词：公共机构；既有建筑；节能；改造；管理公共机构是指全部或者部分使用财政性资金的国家机关、事业单位和团体组织，是能源消费的重要主体，也是节能潜力较大的领域。为了推动公共机构节能，提高公共机构能源利用效率，发挥公共机构在全社会节能中的表率作用，根据《中华人民共和国节约能源法》，2008年国务院颁布实施了《公共机构节能条例》，公共机构节能正是落实科学发展观和建设资源节约型社会的重要组成部分。公共机构节能分为新建建筑的节能设计和既有建筑的节能改造，相比于公共机构新建建筑的节能设计，公共机构既有建筑的节能改造要困难、复杂的多，公共机构既有建筑节能改造，是指对不符合建筑节能强制性标准的公共机构既有建筑的围护结构、供热系统、采暖制冷系统、照明设备和热水供应设施等实施节能改造的活动。公共机构既有建筑节能改造，应采取技术上可行、经济上合理的措施，降低能源消耗，减少、制止能源浪费，有效、合理地利用能源，以达到减少排放有害物质的目的，对于节能减排具有十分重要的意义。 1、公共机构既有建筑的能耗状况分析据统计，目前，我国公共机构约190.44万个，能耗总量1.92亿吨标准煤，占全国能耗总量的6.19 %，公共机构建筑能耗占公共机构总能耗比重依然最高。调查显示，我国各种大型建筑物面积不超过全国城镇总建筑面积的4 %，但其能耗却占到了全国城镇总能耗的20 %以上，单位面积能耗是普通住宅的20倍左右；我国政府机构单位面积能耗约为发达国家的2—3倍，政府及机关人员的人均能耗为发达国家的近20倍[1]。 1.1能耗特点分析

建筑节能调研报告范文

建筑节能调研报告范文引导语：建筑是人们用土、石、木、钢、玻璃、芦苇、塑料、冰块等一切可以利用的材料，建造的构筑物。下面是学习啦为大家的建筑调研报告范文，欢迎阅读。近年来，随着我市公共事业的快速发展，城市管理水平的不断提高，市容环境得到了极大的改善，为我市经济快速平稳持续发展创造了良好的外部条件。但与此同时，仍有诸多待解决的难点问题，尤其是违章建筑的存在，严重影响制约了城市的发展。违章建筑数量较多，分布较广，隐蔽性较强，危害较大，查处时也有相当的难度，如何妥善查处违章建筑也就成了城市管理工作者的工作重点与难点。本文就结合城中区域的实际情况，总结违章建筑的一些特点，阐明违章建筑的危害，分析其产生的深层原因，在此基础上结合实际案例探讨查处违章建筑时要注意的一些问题。并提出相关的对策意见。一、我市城中违章建筑的基本情况 (一)违章建筑的定义违章建筑一般是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定建设，严重影响城市规划的建筑。违章建筑主要包括：(1)未申请或申请未获得批准，未取得建设

用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;(3)擅自改变了使用性质建成的建筑;(4)擅自将临时建筑建设成为永久性的建筑。 (二)我市违章建筑特点 20**年城中中队共查处违法建设37户，其中经过规劝自拆7户，自拆面积62平方米，强制拆除违法建住17户，强拆面积208平方米，停建13户，停建面积121平方米。就数量来看，违章建设的总面积达到了391平方米，当然，还有未被查处到的，总体来说是相对较多;从分布来看，南园路、人民南路、古松弄、桃园路等各条道路周边及小区内都有不同程度的违章建筑;由于城中区域部分小区建成年代较长，内部构造相对复杂，部分街道也较为偏僻，很难在正常的巡逻过程中被发现，被查处的违章建筑相当一部分是市民的举报，而且往往都是已经建成的。综上所述我市城中区域的违章建筑存在着数量较多、分布较广、隐蔽性较强等诸多特点，给我们依法查处带来了不少困难。二、违章建筑的危害 (一)浪费土地资源。违章建筑直接占用了大量的集体土地，甚至是基本农田，侵吞了集体资源，损害集体利益，造成国家资源的低效利用。

改造工程可行性报告

武汉市楚天实业大厦装修改造工程技术可行性分析报告武汉容观装饰工程设计有限公司 2016.01．10

目录 1.1项目概况 1.2改造设计可行依据 1.3大楼改造规划审批报批实施可行性。 1.4立体车库建造可行性 1.5大楼外立面改造方案 1.6大楼消防改造方案 1.7大楼水电改造改造方案 1.8大楼阶段性施工方案 1.9大楼施工工期及投入使用时间规划1.10改造可行性结论

1.1项目概况 1.地理位置及现状：楚天实业大厦位于武汉市江岸区胜利街115 号，是一座综合性大楼，周边配套设施齐全、人口流量大、目前此处均处于改造发展阶段，致力于打造江汉路商业带步行街，楚天实业大厦地段优势明显，商业发展优势巨大，对其进行改造具有长远发展的重大意义。该楼总层数为8层，为现浇混凝土框架结构。现一层及二层为出租区域，合同期限至2018年，其余楼层均已进入改造准备阶段。现预将主楼八层、停车场进行装修改造用途规划：1-2楼为名烟名酒展示售卖中心，3-5层为办公场所，6-8层为酒店宾馆。停车场改建为5层立体式自动停车场，提高车库容积率，对大厦停车位的容纳量具有稳定性的支撑。

1.2改造设计可行依倨《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）《办公建筑设计规范》（JGJ 67-2006）《建筑设计防火规范》（GB50016—2014）《建筑内部装修防火规范》（GB50222-95）《建筑消防工程施工规范》（GB50011-2010）《建筑用地规划许可证》（GB50023-2009）《土地使用证》（JGJ116-2009）《混凝土结构加固设计规范》（GB50367-2013） 1.3建筑功能改造的可行性本工程建筑功能变更未改变原建筑的使用性质，原建筑楼公共部分电梯、通道、给排水、电气、消防及空调通风等均具备装修改造基本条件，在保持原有结构不变的情况下，进行改造装修后满足新建筑功能的使用要求，并符合防火疏散要求。 1.4结构加固的必要性原客房设计最大楼面活荷载为200kg/平方米，依据《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012），档案库楼面活荷载应按500kg~1200kg/

建筑节能自评报告

精心整理合肥浙商城二期25#楼建筑节能自评报告编制人：审核人：南通建工集团股份有限公司 2016年08月08日合肥浙商城二期25#楼建筑节能自评报告一、工程概况建设单位：合肥亚太置业有限公司设计单位：中外建工程设计与顾问有限公司勘察单位：中佳勘察设计有限公司监理单位：安徽省建科建设监理有限公司施工单位：南通建工集团股份有限公司质量要求：合格建设地点：合肥市龙塘裕溪路与共青路西北侧。

1、本工程为合肥亚太置业有限公司投资兴建，由中外建工程设计与顾问有限公司设计，本工程建筑高度18.95m。本工程设计地下0层，地上4层，本工程为多层商铺。总建筑面积为5193.85m2，框架结构。工程质量确保“合格”。 2、本工程建筑类别为二类建筑，抗震设防烈度为七度，设计使用年限为50年。二、本工程建筑节能分部工程概况序号节能分项工程设计要求 1 墙体保温节能分项工程 30mm厚的IDP保饰贴无机保温板墙体保温系统，导热系数为0.050w/（m.k）：密度为200Kg/m3；阻燃性能等级A 级 2 门窗节能分项工程窗为断热铝合金中空低辐射玻璃窗6+12A+6低辐射、遮阳型，传热系数3，遮阳系数0.50，气密性等级不低于6 级。 3 屋面节能分项工程 50mm厚的挤塑聚苯板，导热系数为0.030w/（m.k）：压缩强度200KPa； 4 配电与照明节能分项工程符合GB50411-2013《建筑节能工程施工质量验收规范和《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303的有关规定三、施工情况

1、墙体保温建筑节能分项工程：本工程外墙采用30mm厚的IDP保饰贴无机保温板墙体保温系统，导热系数为0.050w/（m.k）：密度为200Kg/m3；阻燃性能等级A级，符合节能要求。所用材料均经监理单位人员抽样送检测中心试验结果均合格，相关功能性检验经检测合格。 2、门窗节能分项工程：本工程外窗面积约7000㎡，所有铝合金门窗均采用“安徽生信”隔热型材加工制作，玻璃采用”合肥泰佳”品牌。本工程所有外门窗气密性等级6级，抗风压性等级4级，水密性等级3级。外门窗气密性应满足〈〈建筑外窗气密性分级及检测方法〉〉GB/T7107-2008的要求，外门窗抗风压性应满足〈〈建筑外窗抗风压性能分级及检测方法〉〉GB/T7106-2008的要求，外门窗水密性应满足〈〈建筑外窗水密性能分级及检测方法〉〉GB/T7108-2002的要求。外门窗做法；门窗为隔热铝合金低辐射中空玻璃窗6+12A+6，传热系数4级，遮阳系数0.50，门窗由专业厂家生产提供。所有复试均经监理单位人员抽样送检测中心检测，外窗七性试验和保温节能试验结果均符合要求。 3、屋面建筑节能分项工程：本工程屋面面积2200㎡，屋面节能分项工程施工采用50mm厚的挤塑聚苯板施工，屋面总体施工工序为：基层处理→涂膜防水施工→保温层施工→找坡层施工→找平层施工→保护层施工。屋面挤塑聚苯板密度、含水率、导热系数等技术性能都符合相关规定，吸水率不大于2%。所用材料均有出厂检验报告、质保单资料齐全；检测结果和性能试验结果均符合要求。 4、配电与照明建筑节能分项工程：本工程配电与照明节能分项工程施工符合《配电与照明节能分项工程施工质量验收规范》GB50411-2013，工程所用电线符合《电线电缆电性能试验方法导体直流电阻试验》GB/T3048.4-2007，电线电缆每千米在20度下最大电阻值均小于技术要求，线芯截面积均大于标准截面积，本分项工程各计量点设置无功率补偿装置。