暖通工程施工方案91144

目录

一、工程概况 (1)

二、施工方案编制依据 (1)

三、工程施工范围 (1)

四、工程施工目标及管理 (1)

五、工程施工部署 (3)

六、施工难点 (4)

七、施工方案与施工技术保证措施 (5)

八、质量与安全保证措施 (14)

九、工程进度保证措施 (18)

十、临时用电安全保证措施 (20)

十一、冬、雨季施工措施 (20)

十二、服务承诺 (22)

十三、施工进度计划 (23)

一、工程概况：

本工程位于广州市海珠区南洲路南洲大厦东侧，框剪结构，总建筑高度为49.50米，地下2层，地上10层，高65米，总建筑面积约29440m2。本工程为新建工程。

本工程由广东启源建筑工程设计院有限公司设计，建设单位为广州海事法院，总包单位为广东省第四建筑工程有限工程公司，广东奥科工程监理有限公司对本工程进行监理。

二、施工方案编制依据：

本方案编制依据工程施工图，参照相关的规范、标准、图集等进行编制。

1、广州海事法院审判综合楼招投标文件

2、广州海事法院审判综合楼施工组织设计方案

3、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2005版）；

4、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）；

5、《施工现场临时用电安装技术规范》(JGJ46-2012)；

6、《建设工程档案编制规范》DBJ440100/T 153-2012；

三、工程施工范围：

本工程按照广州海事法院审判综合楼项目施工图，本工程只有防排烟系统，内容包含排烟系统、防烟系统、防排烟系统自动控制相关的管道、设备的采购、安装等。人防部分包括人防战时地下室战时人员掩蔽所清洁式、滤毒式、隔绝式通风管道、设备的采购、安装等。

四、工程施工目标及管理：

1、管理目标

1.1质量目标：确保合格。

分部分项工程验收合格率100%，优良率达90%以上。

1.2安全目标：杜绝死亡事故，无火灾、无重伤、无中毒、无坍塌、无重大机械伤害事故发生工伤事故频率≤2‰（月）、≤6‰（季）、≤24‰（年度）机械设备主要安全防护设施完好率达到100%，作业人员劳动防护用品配备率为100%，争创“广州市或广东省安全文明施工样板工地”。

2、管理架构

为确保本工程能按期竣工，保证整体工程的质量符合设计及规范要求，现细化本分部工程工作内容，各管理人员组织架构安排如下：

（一）项目部组成

项目经理：李正塔

技术负责人：吴华南

施工技术员：崔德明

暖通工长：杨景盛

电气工长：杨长武

安全员：刘庆彬

资料员：蒋穗珍

项目部下设施工班组，并可根据施工进度及甲方的工期要求，动态地调整施工人员。

（二）工程管理原则

1、项目部各职能人员须按职能分工要求做到责权利相统一，各司其职，履行职守。

2、以项目经理为首，形成“精简、效能”的现场指挥系统。

（1）抓好现场施工过程中的劳动力、材料、设备等诸要素的优化配置。

（2）落实施工现场管理制度，强化劳动纪律。

（3）及时、严肃、认真地做好施工工程资料编制、整理工作。

（4）建立现场任务下达及协调内部各专业施工进度的现场碰头会制度，及时与建设单位沟通，服从建设单位的协调、调度，确保施工进度。

（5）认真做好各项工作的检查、考核和总结。

五、施工部署：

1、技术准备

（1）熟悉图纸，做好图纸自审工作。

（2）编制施工组织设计，并根据实际情况对其进行补充、调整。

（3）熟悉和掌握国家及地方的有关施工验收规范及技术标准规程。

（4）做好材料的进场复验工作。

（5）提前做好特殊工种培训及取证工作。

（6）做好施工机具设备的选型工作。

2、设备物资准备

（1）提前做好材料、设备计划、及时供应。

（2）落实材料堆放保管场地。

（3）施工机具设备进场后进行必要的安装调试。

3、现场准备

（1）搞好施工现场的统一规划和协调。

（2）准备好施工临时用水、用电。

（3）做好施工人员的食宿安置和进场前的教育工作。

六、施工难点：

1、支架制作与安装

在暖通工程施工中，支架制作与安装是保证施工质量的基础，其主要作用是按照施工设计图进行支架的安装，起到支撑和固定制冷或供暖管道的作用。但是在国内现阶段的暖通工程施工中，对于支架制作与安装的相关技术规范和操作规程尚未作出具体的规定，进而导致支架制作规格或安装位置与工程实际需要存在较大的误差，难以达到支撑和固定管道的效果。在暖通工程支架制作与安装中，由于技术管理人员缺乏对于设计图纸的深入研究，而施工人员在具体操作中则缺乏严格的质量控制观念，往往导致支架安装中出现各方面的错误或漏洞。

2、设备或管道的安装

在暖通工程施工中，相关设备安装的质量控制相对较为简单，只要严格按照操作流程进行即可，而制冷、供暖、排风、新风等管道安装质量的控制要点则较多。一般情况下，在暖通工程进行管道安装前，技术部门及相关管理人员一定要及时与设计单位进行必要的技术交底，并且保证管道安装尽量保证线路的平直，避免管道中出现过多的反弯，管道反弯过多不但增加了施工成本，而且不利于冷、暖气的传输效果。在平直管道的安装中，相连接管线的接缝处一定要经过焊接、套管等技术处理，防止冷、暖气传输中出现漏气的现象。

3、预留洞封堵的检查

在暖通工程管道施工完成后，常会留下一些大小不一的预留洞，这些

预留洞的位置一般位于楼板或墙体的边角。暖通设备及管道安装一般是由专业的技术人员进行，而预留洞的封堵则需要由施工单位来进行。在暖通工程施工过程中，由于操作人员普遍缺少专业工具，操作技术水平也相对较差，往往导致预留洞封堵质量不达标，进而出现新风量不足、漏风、漏气、换气无法进行或废弃或无法排空等问题。

七、施工方案与施工技术保证措施：

本工程涉及专业较多，为圆满实现工程的工期、质量目标，一方面，我们在施工方案上要充分发挥我公司的专业技术优势、机械化施工优势，在项目部的统筹组织下，细化作业工序，合理搭配，进行立体交叉作业，合理的安排工作面；另一方面，运用系统论的概念和方法，编制施工工艺流程、分部分项工程的施工方案和技术保证措施，通过加强工序管理，建立严密、高效的管理体系，优化组合、动态管理，实现从施工准备、物料供应到工程施工安装的全程质量管理，使质量管理工作制度化、标准化。

1、施工条件：

(1)管道的密闭套管在土建模板封闭前进行安装。

(2)明装托、吊管道必须在车库的结构顶板完成后进行。

(3) 管道安装在结构完成后墙面未装修前进行进行,应有明确的标高线。

2.工艺流程：

施工准备→风管及部件制作→风管及部件安装→风管漏光、漏风检查→管道防腐→单机试运转→系统联合试运转调试。

3、风管及部件制作：

①、风管及部件选用的材料符合设计和规范要求。

②、风管及部件的几何尺寸，外观质量符合设计和规范要求。

③、风管及部件法兰的规格、型号符合设计和规范要求，且风管法兰具有互换性。

④、风管及法兰的防腐符合设计和规范要求。

4、风管及部件的安装：

①、支、吊架的安装间距，要符合规范要求。固定要垂直、牢固，以保证施工质量和美观的要求。

②、风管及部件安装过程中不得有使风管及部件发生变形或使风管截面减少的操作行为。

③、风管法兰的垫料厚度宜为3-5mm。

④、管道的安装，应按自下而上、先里后外、先大后小的原则，按设计及规范的要求进行。保证横平竖直。

⑤、管道穿墙、过楼板处，应加套管，管道连接件及接口部位不应置于套管内。穿墙套管长度不得小于墙厚。套管与管道的间隙，应采用不燃材料填塞密实。

⑥、对所安装完毕的敞开管口需进行临时封堵，以防建筑垃圾、砂浆等灌入。

5、风机及系统组件、配件、其他设备安装：

风机、系统组件、配件及其他设备安装施工前，应对系统采用的其他设备、材料进行现场检查，并应符合设计和规范要求。

风机的安装，应符合现行国家标准《机械设备安装工程施工及验收规范》GB50231、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275的有关规定。

风机与风管连接处应设置柔性连接管，柔性连接管不得作变径。

风管阀门安装位置、方向应正确；阀内应清洁、无堵塞、无渗漏；阀门的执行器应有明显的启闭标志，且不得有妨碍其动作的障碍物。

消声器的安装位置、高度符合规范要求；静压箱的安装位置、规格尺寸满足设计要求。消声器和消声弯头应单设支架，其重量不得由风管承受。

6、系统的漏风和漏光检测：

管道安装完毕后，应进行漏光和漏风检测。漏风量、漏光量满足设计和规范要求。

7、系统调试：

系统安装完毕后，应进行系统性能调试。

系统调试的内容包括：单机试运转、联合试运转、系统联动调试。

（1）、单机试运转调试：

查看风机的运转方向是否正确、风机试运转与参数是否在正常范围。具体步骤为：

①、运转前加上适度的润滑油，并检查各项安全措施；观察盘动叶轮有无卡阻和摩擦现象；叶轮旋转方向是否正确。

②、点动启动风机，查看风机的转向是否正确。若反转，应调整风机

相线。③、在额定转速下连续运转2h后，滑动轴承最高温度是否超过70℃；

滚

动轴承最高温度是否超过80℃。

④、电动机带动风机均经过一次启动立即停止运转的试验，并检查转子与机壳等有无摩擦和不正常的声响，没有异常情况下方可继续运转。

⑤、风机试运转完毕，应将有关装置调整到准备启动状态

⑥、风量的测定：

风量的测定：用校正过的叶轮、转杯或热电风速计，在空调室各构件间的中间室内测定风速。由于整个断面的风速是不相等的，所以至少测五个点，求得截面平均风速，再计算出风量。测得的风量与用测压管和微压计测得之风量相差不应超过±10%，否则，需检查原因。

⑦、阻力的测定：

ΔH=P2—P1 （Pa）

式中ΔH—构件的阻力；

P2——构件前面的全压（Pa）；

P1—构件后面的全压（Pa）；

当构件前后风量相等、风速较小、气流较均匀时，可直接测构件前后之静压差，而得构件之阻力

（2）、联合试运转调试：

系统无生产负荷下的联合试运转测试：

系统的联合试运转是在单机试运转及调试后进行。通过试运转检验各部件、各机组的运转情况和自控、手控下系统运转是否协调，找出各部的矛盾加以解决。

①、系统总风量调试结果与设计风量的偏差控制在10%以内。

②、各种自动计量检测元件和执行机构的工作应正常，满足建筑设备自动化系统对被测定参数进行检测和控制的要求。

③、通风工程的控制和监测设备，应能与系统的检测元件和执行机构正常

沟通，系统的状态参数应能正确显示，设备连锁、自动调节、自动保护应能正确动作。

（3）、系统联动调试：消防控制室直接自动起动/停动排烟风机、正压送风机。联动启风机正常。排烟口关闭，联动停风机动作正常。280℃防火阀关闭联动停风机动作正常。系统运行要稳定可靠。

8、隐蔽工程验收保证措施

（1）、加强隐蔽工程质量检验，落实班组自检、互检、交接检“三检”制。隐蔽工程检查采用班组检查与检查组相结合的方式，即施工班组在每道工序完工后，首先进行自检，自检不符合质量要求的予以纠正，然后再由专业检查人员进行检验。

（2）、各工序完成后，由主管技术人员、质量工程师会同各施工班长，按技术规范进行检验，凡不符合质量标准的，坚决予以返工处理，直至再次验收合格。

（3）、工序中间交接时，必须明确的质量合格交接意见，每个工班在进行工序施工时，都应当严格执行“三工序”制度，即检查上工序，做本工序，服务下工序。

（4）、隐蔽工程在完成上述工序后，邀请现场监理工程师检查验收，我方做好验收记录、签证及资料整理工作。

（5）、检查未获监理工程师验收通过者，必须返工重做，否则不得进行下道工序的施工。

（6）、隐蔽工程必须有严格的施工记录，将检查项目、施工技术要求及检查部位等项填写清楚，记录上必须有技术负责人，质量检查人签字。

9、工程回访与保修措施

（1）、建筑工程的回访和保修制度是在工程竣工交付使用后，在一定期限内由施工单位主动到发包人进行回访。依据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》及有关部门的相关规定，履行施工合同的约定和《工程质量保修书》中的承诺，按计划、实施、验证、报告的程序，搞好回访和保修工作。

（2）、工程保修保障体系组织机构

本工程将按照国家和广州市有关规定和合同的相关要求进行保修工作，由我单位用户服务部成立由总承包及各专业工程师和技术工人组成专业保修队伍，确保保修工作的落实。

保修小组成员由总承包项目负责人任组长，组员为土建、钢结构、装修、机电等各专业人员。将保修小组组织机构图提交发包人及物业公司，其中包括保修工作组人员专业、姓名、联系方式，方便发包人能及时联络。渗水、漏水、线路等影响发包人正常办公、生活的情况，保修人员在接到发包人修补指示4小时赶到现场并于8小时内完成维修；发生紧急抢修事故情况，保修人员接到通知，应当立即到达事故现场抢修；其他情况，保修人员应在发包人通知后24小时内赶到现场并于48小时内完成维修。为便于第一时间内到达现场，及时解决现场问题，总承包将按照合同要求安排专业工程师驻发包人指定的办公场所，维修工人则住在现场附近。并配备部分常用材料在现场附近库房内，以便节省时间，尽快修复完成。

10、保修保障制度

（1）、与发包人签订《工程质量保修书》，明确工程质量保修范围、内容和质量保修的期限，确定双方的职责、义务。并且针对本工程建立专项保修服务

档案，具体实施本工程质量跟踪、服务、保修工作。

（2）、填写《工程维修卡》，建立专项保修服务档案，具体实施工程质量跟踪、服务和保修工作。

工程质量保修期内，在接到发包人保修通知之时起，总承包单位维修人员一天内到达现场检查情况；在发包人发出要求修补指示后，48小时内进行修补，填写《工程维修记录单》等相关记录；对生命财产有危险的紧急突发事件以及设计结构安全或严重影响使用的紧急抢修事故，在4小时内道现场抢修处理；若未能按要求完成修补任务，发包人可以自行组织返修，所发生的费用全部由总承包单位承担。

保修工作以发包人满意为原则。若发包人对维修如能源行为、维修速度和结果等方面不满意或有建议，可以填写用户意见反馈卡到总承包单位，或拨打监督电话，以利于提高服务质量，更好地为发包人服务。

11、工程质量保修管理和服务措施

保修期限承诺

我司承诺，若本工程一旦中标，将严格按照《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部第80号令）及合同要求进行保修。

保修服务

（1）、保修阶段根据单体具体情况制定保修计划，并报发包人的物业管理部门备案，以保证保修工作的顺利进行。同时根据发包人的要求及工程的特点制订回访计划，及时了解、处理物业管理部门发现的问题，以便更好的为发包人服务。

（2）、后期延伸服务：保修期过后，根据发包人的要求，总承包将尽量为

发包人提供其他的相关服务，尽最大可能满足发包人的要求。构建长期合作、互惠互利的和谐关系。

12、质量保修配合服务实施方案

1.1工程竣工培训

在工程完工及移交工程前，总承包将负责组织及督促相关专业分包商对发包人的员工以及物业管理人员进行机电设备、设施及系统等的操作和维护的培训，以确保发包人的工作人员和物业管理人员在工程投入使用后能独立进行必要的设备和系统操作、维护和故障排除。并根据工程特点编制详细的培训计划，具体培训将在交工前一个月进行。

1.2操作维修手册

为便于发包人使用和管理，我们将在系统计划试运行前一个月，组织各专业单位拟定一份包含临时性的记录图册、操作和维修保养程序的《用户使用及维修手册》，供发包人工作人员和物业管理人员能预先对有关装置有所了解，系统调试时请他们一起参与，使他们能在最短的时间内熟悉各个系统。工程交工前一周，我们将组织和督促各专业分包商将编制整理好的《用户使用及维修手册》呈交发包人。手册包含系统的说明、技术说明和维修保养等内容。

1.3专项分包商的质量保修管理

（1）竣工验收后，由总承包商牵头及时组织各分包是进行保修期工作的交底会议。要求各专业分包商参与竣工后工程的操作的维护的培训，并参与制定维修手册，明确各自的权利和义务。

（2）保修期间对各专业分包商的监控数据库，以便各专业分包均处在总承包的受控状态下，以利更好的提供为发包人及时便利的保修服务。

1.4 保修期间对各分包商的管理

（1）根据国家、广东省及广州市有关保修规范及保修合同的要求，制定完善的工程保养及维护计划及实施方案。要求各分包商根据计划对工程进行定期的回访和保养。如有需要，应及时提供维修服务，且做好相关记录，并提交总承包商备案。

工程在保修期内若发生专业分包工程范围内的质量问题，总承包协同专业分包维修人员，拟定维修方案，报请发包人审查后执行。审批后的维修方案将由总承包方将《工程维修卡》、《工程维修记录单》下发给专业分包保修责任人，并对责任人交底。专业分包保修负责人安《工程维修卡》的内容，组织保修人员和所需材料进行维修。

任务完成后，经单位主管经理组织技术、管理等相关部门验收合格后，专业分包保修责任人经发包人确认的《工程保修卡》返回总包项目部，并填写《工程维修记录单》送总承包方备案。

另外，若专业分包单位未能按要求完成其维修责任，总承包费那个将及时与发包人沟通协商，并确定其他单位组织返修，所发生的费用将全部由专业分包单位承担，并按照合同约定追究其违约责任。

若发包人对维修人员的行为、维修速度、维修结果等方面不满意或对相关专业分包的工作有建议，可以填写用户意见反馈卡到总承包单位，或拨打监督电话，以利于提高服务质量，更好地为发包人服务。

1.5工程质量回访管理

工程回访计划

（1）工程竣工后两年内：2次/年回访该工程的质量情况；

（2）竣工后2~5年内：1次/年回访该工程的质量情况；

（3）若发包人来访或来函时，于来访或来函后一天内不定期回访。

回访内容

说明：以上回访内容不包括总包范围外的工程范围，范围外的我们将尽力协同发包人处理。

八、质量与安全文明保证措施：

为保证整体工程的工期和质量目标，项目部必须强化质量管理和安全管理。

（一）质量保证措施

1、建立健全质量保证体系，将其全面、全过程地覆盖安装工程的所有生产经营活动。项目负责人对工程质量全面负责，专业责任施工员对本专业的工程质量负责，并按公司《质量管理条例》进行工作。

2、分解质量目标，开展QC小组活动，实行全面质量管理，开展质量竞赛活动。

3、建立各级人员岗位质量职责制，强化考核，实行质量否决权制度。

4、以班组自检、互检为基础，严格专职检验，配合建设单位、工程监理对隐蔽工程结点、工序、分部及单位工程进行验收和质量评定，重点部位采用摄影图片留存归档的方式。

5、实行“施工任务单”管理，各责任人逐层签证，实行“点位记录”，确保工程质量具有可追溯性。

6、严把材料质量及入库验收关。发现伪劣产品，追究有关责任人的经济责任。

（二）安全文明保证措施

1、实行安全项目管理。安全生产与有关人员的经济效益挂钩，安全管

理对施工拥有否决权。

2、进入工地要执行现场安全纪律和安全操作规程，严禁违章指挥、违章作业，牢牢树立“安全第一、预防为主”的指导方针，加强现场自我保护意识。每个施工人员均须经安全生产考试合格后方可上岗。

3、施工现场的临时用电，严格按JGJ46-2012规范执行。所有电气设备必须有良好的绝缘和保护接地，各移动电源箱均装有漏电保护器。

4、施焊前必须清理现场，并有人监护。特别是在工程装修期间，更要严格防护。施焊现场均配备灭火器。

5、建立健全安全生产、文明施工责任制。对现场安全生产和文明施工实行标准化管理，全面开展安全、文明施工教育。

6、高空作业安全措施

1）严格遵守安全生产六大纪律。

2）严禁恐高症者、禁忌病症者进入高空现场。

3）各特殊工种作业人员必须持证上岗。

4）高空作业者必须戴紧安全帽，挂好安全带，穿防滑鞋，扎紧带好劳动工具。

5）严禁酒后和带病作业。

6）工前对机具进行试用转，保证机具性能良好。

7）严禁工作期间取笑、打闹、影响工作注意力。

8）施工用电缆路必须保证绝对高度绝缘。

9）架设上下安全梯架、通道，并保证牢固、稳定、安全性。

10）梯架、通道、支撑架体严禁堆放材料杂物，确保梯架通道顺畅。

11）必要时必须张挂安全网。

12）严禁利用起吊设备、升降设施运送上下人员。

13）起吊构件、料具要捆、锁、扣紧固牢靠，设有专人指挥。操作人员要听从指挥，服从信号。紧密配合。

14）起重物下严禁站人和人员通过。

15）高架使用物资、料具必须放置有序、稳定牢固，以防掉落。

16）在必要时空架构造物施工应设置防护栏杆。

17）水面高空作业必须配备救生衣、救生圈和水上船只，并设专人监护。

18）高架构造物应设避雷装置。

19）高空作业不得随手抛落物品，以防伤人。

20）配合安全检查，对安全检查人员安全要求必须坚决服从、认真执行。

21）设置安全警告标志。

22）先在楼顶平台选一个栓绳子的固定地方，如管道等，绳子要多栓几圈，反复负重实验做到万无一失。将所有绳子搭角，搭棱，搭檐的地方用橡皮胶或地毯块垫底，已防止摩擦。

23）楼顶设立人员做到安全保护。

24）楼底设巡视安全保护人员。

25）施工作业时使用的生命绳不应有街头，不应适用丙纶纤维材料。绳子的制造商应在其产品上标明有效试用期及使用条件，超过使用期的报废。

26）座板式单人吊具必须要固定在工作绳上。当发生意外坠落状况时，作业人员能通过安全带将自己锁定在绳上，避免坠落。

27）气候条件，国际特别要求，当风力大于4级时，不允许进行高空施工

作业。风力应小于4级，4级以上停止工作，另外，下雨，有雾能见度差以及高温（38度以上）和（低温0度以上）等条件下都不适合外墙施工。

28）人员条件，为保证高空作业人员安全，国标要求，施工人员重量不大于75公斤，吊具的全部承载重量不得小于165公斤，而用于国定吊具的挂点装置的承载能力不应小于330公斤。必须有良好的身体条件和心里素质，血压正常，视力良好，无恐高症。

29）设备条件，外墙施工的设备必须处于良好状态，如吊板有发毛，部分丝股渐裂等现象应立即更新。

九、工程进度保证措施：

（一）劳动力平衡措施

1、对施工班组实行优化组合，建立封闭式项目核算体系、经济分配制度，充分调动施工人员的劳动积极性。

2、按工程进度编制劳动力平衡计划，我方本部将按计划及时提供工程所需的专业技术人员和技术工人，对施工人员实行动态管理。

3、在施工中实行物质奖励和精神奖励相结合、正激励与负激励相结合的激励机制，充分调动施工人员的积极性。

正常施工时主要劳动力投入计划

（二）施工机具设备保证措施

1、按计划编制施工机具的使用计划，按期及时组织进、退场，确保工程需要。

2、对施工机具设备按期进行维护和保养，使施工机具设备的完好率达到95%以上。

3、施工中，由项目负责人根据工程的实际需要对施工机具设备进行统一调配，确保施工机具设备的利用率。

正常施工时主要施工机具设备投入计划