住区售楼中心复合性空间设计初探

【摘要】本文结合当前国家大力提倡“节约型社会”理念与“可持续发展”概念，初步探讨了如何将住宅区售楼中心这一临时性建筑物设计成为可持续利用的具有复合性空间的建筑物，以此来节约建筑资源。

【关键词】售楼中心；复合性空间；可持续利用

在我国房地产行业发展的二十几个年头里，开发商在营销楼盘的实际经验中逐步认识到售楼中心在销售中所发挥的巨大作用，售楼中心也从最初的简陋走到今天的精细化设计。但是如今好多售楼中心仍就会随着楼盘售罄销售功能结束而被拆除，极大的浪费了建筑资源，同时产生的建筑垃圾也破坏了环境。进入21世纪，特别是可持续发展概念在全球范围内的普及与认同，加之近一两年，国家对房地产市场的新一轮调控压力，开发商们出于节约成本、利益最大化的考虑，开始考虑售楼中心的可持续利用问题，引发了将售楼中心设计成为复合形功能建筑的设计趋势。

1、售楼中心复合性空间设计与项目前期策划

为了实现售楼中心的可持续利用，为了售楼中心转型后的建筑方便使用，我们很有必要对售楼中心的建设进行前期策划，这样我们可以在设计之初就为售楼中心的复合性空间设计提供一个适当的指导思想，通过这个阶段的研究来寻找售楼中心功能转型的可能性，为后面进行的具体方案设计打好基础。

为了实现这种研究，我们可以充分利用开发商提供的营销策划报