综合楼设计项目说明书
方案设计说明
1 设计总说明
1.1工程概况
1.1.1工程名称：望谟县WMPD2016-15地块详细设计方案.
1.1.2设计单位：重庆名威建设工程咨询有限公司.
1.1.3 建筑地点：位于望谟县平洞轻工业聚集区南部。
1.2 设计依据
1.1.1 设计任务书
1.1.2 相关设计规范
1.1.3建设单位设计意向
1.3工程规模
该项目总征地面积3626.72m2。地下一层，地上十二层。总建筑面积：12346.92m2（计容积率面积）。
1.4设计范围
根据设计合同，本次设计内容为：该项目的详细规划、建筑、结构、给排水、等专业的方案设计说明和方案设计图纸。
1.5设计标准
根据周边建筑设计特征，该项目外墙饰面，主色调采用玻璃幕墙。户内均按毛坯房设计，装饰二次设计；卫生洁具、给排水管线、强弱电管线、消防、暖通及室外装饰一次到位。立面造型新颖大方、舒展得体，具有时代特色。
1.6设计等级
1.6.1建筑等级
根据建设部《民用建筑工程设计等级分类表》规定，本工程建筑等级为一级，建筑设计使用年限50年。
1.6.2防火等级
根据《高层民用建筑设计防火规范》规定，本工程为一类高层建筑，其建筑耐火等级为一级。
1.6.3抗震等级
根据《建筑抗震设计规范》规定，本工程抗震设防类别为丙类。根据国家抗震裂度划分区域表显示，基地所处位置为6度抗震设防，本工程按6度抗震设计。框架及剪力墙抗震等级为三级。
1.6.4建筑防水要求
屋面防水等级为二级，二道防水设防。卫生间基层刷防水涂料一道。
1.7主要技术经济指标
技术经济指标一览表
用地面积3626.72m2
总建筑面积23758.22㎡
其中地上建筑面积12346.92㎡
地下建筑面积1500.72㎡
占地面积1411.30㎡
建筑密度38.91%
容积率 3.4
绿地率32%
停车30辆)
2 总平面设计说明
2.1 设计依据
1.2.1《民用建筑设计通则》GB50352-2005；
1.2.2《城市用地竖向规划规范》CJJ83-99
1.2.3《城市道路绿化规划与设计规范》CJJ75-97
1.2.4《城市工程管线综合规划规范》GB50289-2016
1.2.5《高层民用建筑设计防火规范》GB50016-2014
1.2.6《城市道路和建筑物无障碍设计规范》GB 50763-2012
1.2.7国家及贵州省有关建筑设计的规范与规定
2.2工程概述
位于望谟县平洞轻工业聚集区南部。紧邻规划十六路，与开发大道隔河相望。环境优美，适宜办公、商业、服务业建设。
2.3总体构思
结合地形和设计条件,在狭小的用地里，我们将最好的朝向和地块最有价值的商业面用足。在设计中，通透的裙房与街角交相辉映；所有房间都有良好的通风和采光。建筑的布局达到以下目的：
●通过与道路交叉口相呼应的街角广场来强化烘托商业活动；
●塑造高雅的城市地标，其尺度既与周边建筑环境相统一，又与城市的尺度相和谐；
●创造高档综合楼独有的标志性，其建筑标志性和功能性相统一起来。
2.4竖向设计
该地块现状整体地势平坦，地块整体基本按照平坡式处理。
2.5交通组织
出入口分别位于平洞大道上，地下车库入口设于地块的西北侧，满足交通安全要求，通过入口的美化点缀，增强了入口的引导作用，有效地组成入口的景观效应。
建筑的交通组织流线互不干扰为原则，将入口放置在建筑的南侧，后勤入口放置在建筑的东北侧，通过大堂联系起来。
地面停车位供社会车辆使用，采用了绿化停车的模式，在保证停车数量的基础上，美化环境，尽量减少停车对环境带来的负面影响。
内部车辆，沿地下停车库车行入口至地下车库停放。
内外道路形成环状道路，符合消防要求，消防车道的宽度大于4米；建筑单体平面布置均满足人员疏散要求；道路结合硬质铺地，保证消防车能顺畅进入院内到达每个角落。
2.7景观绿化设计
本地块设计东北角为街角广场，为了将建筑与城市环境更好地融合，我们在设计中采用了以下一些手法：首先是将建筑、场地、公共绿地进行一体化设计，将公共绿地的景观设计纳入到建筑的场地规划设计之中。在形态上，采用了较为自然的形态，加入植物、坡地等提升自然品味的要素，与建筑严谨、理性的风格形成对比。再有，在具体的手法上，进一步强化环境与建筑的一体化关系。一方面结合地形特点，一方面也是为了呼应建筑的处理手法，让环境更好地衬托建筑主体。
2.8环境保护措施
地块以生态、人文为设计理念，灵活的建筑布局，最大限度地加大绿地，由于地块狭小，整个地块的绿化率较小。地块排水设计中做好废、污水的处理排放，室内采用污废分流制，室外采用雨污分流制，废污水处理后排入中心路污水管网。设计中尽力作好噪声的处理，办公、客房采用双层中空玻璃以利隔声。
3 建筑设计说明
3.1 设计依据
3.1.1《民用建筑设计通则》 GB 50352-2005
3.1.2《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067--2012
3.1.3《办公建筑设计规范》JGJ 67--2016
3.1.4《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015
3.1.5《高层民用建筑设计防火规范》GB50016-2014
3.1.6《城市道路和建筑物无障碍设计规范》GB 50763-2012
3.1.7《屋面工程技术规范》GB50345-2012
3.1.8《旅馆建筑设计规范》 JGJ 62-2014
3.1.9《建筑设计防火规范》 GB 50016-2014
3.2 建筑平面布置
建筑平面紧扣分区明确、功能合理、充分考虑地形及朝向。设计尊重基地环境，挖掘地块价值，充分优化环境设计，结合对周边环境的分析，借景与内，创造出怡人的建筑内部空间环境，体现了中国传统的建筑布局理念，表现了建筑自身亲和力。
3.2.1.内部功能
设计目标是使人能一目了然的解读内部的功能和流线系统，并使建筑与周边的环境和步行活动相呼应，同时客人仍可以方便到达娱乐中心和餐饮中心，享受其中。
3.3 建筑立面设计
整体外观以简洁、明快、现代特征为基调，使立面富于韵律和整体感，赋予现代建筑一种全新的感觉，从而创造具有时代气息的建筑风格。整体形象简洁而又不失细节。
建筑主色调为浅色，浅色调给人以舒适、自然、和谐的感受，加强“亲和力”的营造；
则散发着强烈的现代徽派气息，给人以朴素、庄重、雅致之感，符合高档酒店的功能要求。
3.4 建筑剖面设计
该地块竖向标高根据规划十六路设计标高确定，一、层层高4.80米，二-四层层高4.2米，五至十二层层高3.6米。地下室层高4.2米。房屋总高详见方案图纸。
3.5 无障碍设计
根据城市道路和建筑物无障碍设计规范，本工程底层及建筑入口设置无障碍坡道，内配残
疾人厕所。
3.6 室内装修设计
室内装修污染控制类别为I类，装修材料必须满足《民用建筑工程室内环境污染控制规范》要求。
3.7 建筑材料表
3.7.1建筑材料及装饰表
1、墙体
外墙±0.000以上采用240厚煤矸石保
内墙240厚煤矸石保 120厚煤矸石保
2、外墙面
外墙玻璃幕
3、楼地面
楼地面水泥砂浆楼地面
4、屋面
上人平屋面40厚C20细石混凝土（内配%%C4@200钢筋网片）刚性防水层4厚SBS防水卷材一道
60厚无机保温砂浆保温层
20厚1：3水泥砂浆找平层
1:1:8水泥石灰炉渣找坡层
冷底子油一遍隔汽层
20厚1：3水泥砂浆找平层
钢筋混凝土屋面板
5、内墙面
内墙白色高级内墙涂料喷绘，防霉内墙涂料喷涂，15厚1：0.3：6水泥石灰
膏砂浆抹灰
厨卫内墙内墙面砖饰面
6、平顶防霉内墙涂料喷涂，15厚1：0.3：6水泥石灰膏砂浆抹灰
7、门窗
商铺门铝合金中空玻璃门
办公室内门钢木门
窗断热铝合金中空玻璃窗
4 消防设计说明
4.1 设计依据
4.1.1《建筑设计防火规范》 GB50016-2014
4.1.2《建筑灭火器配置设计规范》 GB50140-2014
4.1.3《民用建筑防排烟技术规程》 DGJ08-88-2006
4.1.4《民用建筑水灭火设计规程》 DBJ08-94-2007
4.1.5《自动喷水灭火系统设计规范》 GBJ50084-2005
4.1.6《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222-2015
4.1.7《火灾自动报警系统设计规范》 GB50116-2013
4.1.8《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-2005
4.2 工程概况
4.2.1规划总建筑面积23758.22平方米。
4.2.2建筑使用性质：办公、宾馆及商业
4.2.3建筑物的分类与防火等级：一类高层建筑，其建筑耐火等级为一级。
4.3 总图防火设计
4.3.1建筑周边情况
总平面道路结构和单体建筑周边的路网均符合消防要求，消防车道的宽度大于4米；建筑单体平面布置均满足疏散要求；四周道路设置与消防相应的硬质铺地，保证消防车能顺畅到达各角落。
4.3.2消防间距
与周围建筑的距离均大于13米最小防火间距，满足规范规定的防火间距要求。
4.3.3消防车道
沿建筑外围设环状消防通道，道路宽度大于4米。
4.3.4疏散场地
主要的出入口前预留集散的空地，满足紧急疏散时的要求。
5 节能设计说明
5.1设计依据
1、《公共建筑节能设计标准》 GB 50189-2005
2、《建筑照明设计标准》 [GB 50034-2013]
3、《民用建筑热工设计规范》 [GB 50176-2015]
4、《建筑幕墙物理性能分级》 [GB/T15225]
5、国家、本市现行的相关建筑节能标准和规程
5.2建筑节能设计
5.2.1屋面部分
屋面采取保温隔热处理。保温材料为无机保温砂浆，保证整个屋面的传热系数小于《公共建筑节能设计标准》(GB 50034-2013)中规定的要求。
5.2.2底面接触室外空气的架空或外挑楼板
底面接触室外空气的架空或外挑楼板，根据《公共建筑节能设计标准》(GB 50189-2005)，应对其按外墙处理，采用无机保温砂浆保温。
5.2.3外窗
依据《公共建筑节能设计标准》(GB 50189-2005)的要求，外窗的传热系数根据窗墙面积比而不同。根据估算，本建筑外窗传热系数K应小于3.0w/m2.k,遮阳系数数sc应在0.44-0.55之间。所以本工程外窗选用双层中空透明玻璃6+9A+6。
外窗框料采用铝合金断热型外窗型材。
5.2.4外遮阳设施
本建筑窗墙比较小，而且大多数窗与窗之间的距离较小，故不考虑外遮阳措施。
5.2.5内遮阳设施
为了改善室内舒适度，遮挡眩光，在东、西、南三侧采用浅色玻璃纤维织物内卷帘式遮阳，操作形式上为手动。
5.2.8给排水节能设计
1.室内排水管道选用柔性PVC-U排水管，水嘴采用陶瓷阀芯。
2.卫生器具配件与水池（箱）液位控制阀采用质优、可靠性强的产品。坐便器采用6升二档式冲洗水箱，小便器和公共卫生间洗手盆采用感应式水嘴。
3.加强物业管理措施，对重要设备监控。
5.2.9电气节能设计
1、变配电设备均选用高效率、低能耗产品。
2、本工程照明灯具以荧光灯及气体放电灯为主，COSφ>0.9，荧光灯采用电子镇流器，应急灯采用节能型光源，既提高了功率因数，又降低了能耗。
6 环保设计说明
6.1编制依据
6.1.1中华人民共和国环境保护法
6.1.2《建设项目环境保护管理办法》
6.1.3《中华人民共和国水污染法》
6.1.4《中华人民共和国大气污染防治法》条例
6.1.5《中华人民共和国水污染防治法》条例
6.2建设项目可能影响的因素
6.2.1废水排放因素
本项目排放废水主要为生活废水，来自厨房、卫生间。
6.2.2固体废弃物因素
本项目产生的固体废弃物主要是生活垃圾。
6.3 建设项目环境保护防治措施
6.3.1污水处理
室内生活排水采用污、废水分流方式，高层排水立管设置专用通气立管。底层排水单独排放。地下室积水设集水坑收集，由潜污泵提升排放。室内生活排水通过化粪池处理后接入污水管道，最后接入市政污水管。
屋面雨水经雨水管道系统排至室外雨水窨井，汇集基地地面雨水一起纳入城市雨水系统。
6.3.2固体废气物处理
袋装、定点收集，每天定时外运。
6.3.3噪声处理
1.给排水部分
（1）选用振动小，噪声低的水泵设备。
（2）室内生活给水管采用衬塑镀锌钢管。消防管采用镀锌钢管，沟槽机械连接或丝接。室外给水管采用给水铸铁管。
7 人防设计说明
本工程人防工程采用异地建设。
8结构设计说明
8.1工程概况
8.1.1该建筑为地下一层，地上十二层的综合楼。
8.1.2本工程方案采用框架-剪力墙结构。
8.2设计依据
8.2.1本工程设计采用的主要现行国家规范及标准为：
《《砌体结构设计规范》GB50003-2011
《工程建设标准强制性条文》（2013年版房屋建筑部分）
《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001
《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008
《建筑结构荷载规范》GB50009-2012
《混凝土结构设计规范》GB50010-2010
《建筑抗震设计规范》GB50011-2010
《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011
《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008
《地下工程防水技术规范》GB50108-2008
8.2.2建筑专业方案设计及水、电及通风专业要求。
8.3 设计标准
8.3.1 结构设计使用年限：50年
8.3.2建筑结构的安全等级：二级
8.3.3地基基础的设计等级：乙级
8.3.4 建筑抗震设防类别:丙类
8.4结构体系
8.4.1 该工程采用框架-剪力墙结构，抗震设防烈度为6度，设计地震基本加速度为0.05g，设计地震分组为第一组，楼板采用普通现浇钢筋混凝土板。
8.4.2本工程基础部分待地质勘察资料提供后确定。
8.5荷载取值
8.6.1楼（屋）面活荷载取值
办公室会议室客房楼面：2.0 KN/m2；
楼梯：3.5KN/m2（消防疏散楼梯），2.0KN/m2（普通楼梯）
卫生间：2.5KN/m2；
走廊：3.5KN/m2（考虑消防疏散）、2.0KN/m2（普通）
屋面：0.5 KN/m2（非上人）、2.0 KN/m2（上人）、种植屋面3.5 KN/m2
其余根据《建筑结构荷载规范》GB50009-2012选值。
楼（屋）面恒荷载按照实际情况取值。
8.6.2基本风压：0.35KN/m2 (50年一遇) , 0.45KN/m2 (100年一遇),地面粗糙类为B类。
8.6.3基本雪压：0.50KN/m2 (重现期50年)。
8.7 材料
8.7.1砼：基础垫层100厚，砼强度等级为C15。主体结构混凝土强度等级：基础部分C40，框架及剪力墙部分C40，其余部分C25。
8.7.2钢筋：采用HRB335及HRB400钢筋。
8.7.3墙体：±0.000以下墙体采用实心免烧砖，水泥砂浆砌筑；±0.000以上采用煤矸石保温砖，混合砂浆砌筑。
8.8 防火设计
梁：保护层厚为25mm；
楼板：厚度≥100mm；
框架柱：截面≥400×400；
填充墙：240mm厚；以上梁、板、柱及墙的消防设计均满足建筑耐火等级。
9给排水设计说明
9.1 设计依据
《建筑给排水设计规范》GB50015-2010
《建筑设计防火规范》GB 50016-2014
《室外给水设计规范》GB50013-2014
《室外排水设计规范》GB50014-2006
建设单位及建筑等相关专业提供的设计资料。
9.2 设计范围：
本专业负责本项目建筑给排水、消防给水的设计任务。
9.3 给水设计
9.3.1水源
由中心路和规划十六路的市政给水管网上别接入一路DN100给水管，经水表计量后引入,在基
地内连成环状。
9.3.2 用水量
最高日用水量：595m3/d。，最大时用水量：71.5m3/h。
9.3.3 给水系统
地下车库及各单体一、二层生活给水采用市政水直接供给。三层及以上采用水箱-水泵联合供水，供水式为：市政水—地下蓄水箱—生活加压泵—屋顶水箱—各户用水点泵房、水池置于车库内。系统通过减压阀进行竖向分区，保证各区最低用水点压力〈0.35Mpa〉。
9.4 排水设计
9.4.1排水设计原则：室内排水采用污废合流、厨卫分流，排水管设专用通气管，每隔两层设结合通气管与污水立管相连。屋面雨水、阳台雨水、空调冷凝水有组织收集排放。
管材与接口：
室内给水主干管采用钢塑复合管，DN《50为丝扣连接，DN〉50为卡箍连接。支管采用PP-R管，热熔连接。
室内消火栓系统和自动喷淋系统采用球墨铸铁管，DN〈100为丝扣连接，DN〉100为卡箍连接。
室内污废水管、通气管采用硬聚氯乙烯(UPVC)排水管材, 管件,粘接。
雨水及空调冷凝水管采用UPVC雨水塑料管，粘接。
室外污废水与雨水管道采用HDPE双壁波纹排水管，R-R承口橡胶圈连接。
9.4.2 设计污水量按设计生活给水量的85%计，最高日排水量：565m3/d，最大时排水量：68m3/h
9.4.3室内污水在室外经化粪池处理后和生活废水合并排入市政污水管网。
9.4.4雨水量设计暴雨重现期为2年，屋面雨水径流系数0.90，设计雨水量为60.71L/s。屋面雨水有组织排放，经室外管网收集后接入市政雨水管。
9.5 消防设计
9.5.1室外消防：采用低压制给水系统，环状供水, 建筑周围设室外消火栓，间距不大于120米。
9.5.2消防水量标准
室内消火栓用水量40l/s 室外消火栓用水量30l/s
9.5.3室内消火栓系统
采用临时高压给水系统，整区共用一套消火栓给水系统，火灾时，通过消火栓箱内按扭启动设于地下车库消防泵房内的消火栓泵，从地下消防水池吸水加压灭火。
9.5.4自动喷水灭火系统
设计参数：
地下停车库：属中危险级II级（综合楼属中危险级I级）。
喷水强度8L/m2.min 作用面积：160m2 ，最不利点喷头工作压力：0.1MPa
自动喷洒水泵设在地下车库消防泵房内，从消防水池吸水供喷淋系统用水。
9.5.5手提灭火器系统
各楼均设适量手提式干粉灭
10电气设计说明
10.1 设计依据
建设单位提供的有关文件
《民用建筑电气设计规范》（JGJ 16-2008）
《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）
《建筑防雷设计规范》（GB50057-2010
其它相关专业提供的技术资料
10.2 强电部分
10.2.1负荷等级：
本工程由地下一层车库和地上十三层办公、客房组成。地下车库可停车99辆。
根据有关规范本工程内所有的用电负荷均为三级负荷。
10.2.2负荷计算：
本工程为一类高层建筑和地下车库，其消防控制室、消防水泵、消防电梯、防烟排烟设施、弱电通信系统、火灾自动报警与自动灭火系统、应急照明与疏散指示标志等消防用电为二类负荷，按二级负荷要求供电；变频生活泵、客梯、走道照明等用电为二级负荷，按二级负荷供电；其余用电为三级负荷，按三级负荷供电。
10.2.3 变配电系统
变配电所：地下一层设变配电所。要求两路10KV独立的市电电源供电，以电缆埋地方式进入建筑物。
主接线形式：高压侧采取单母线分段，中间采用设联络开关，手动与自动结合操作方式。低压侧单母线分段，中间设联络开关。
.继保方式：10KV开关柜采用微机综合继电保护。
计量方式：高供高量。
功率因数补偿方式：在低压侧设无触点电容补偿柜。
10.2.4低压配电系统
照明、动力配电支线采用无卤低烟铜芯线穿管敷设。
至重要设备的低压配电线路的配电方式采用放射式，至一般设备的配电方式采用放射与树干混合方式配电或链式配电。
每层设备电气竖井内设楼层配电箱及安装垂直桥架或母线槽。
消防设备及重要设备的供电均采用双电源供电，且末端自动切换。
设置ATS双切设备作为消防设备的应急电源，保证供电可靠性。
10.2.4.1照明系统
照明标准：各部位按以下列照度标准设计
办公区300LX
电梯厅100LX
办公室走廊50LX
消防控制室300LX
变配电室200LX
水泵房风机房200LX
车库75LX
办公室、会议室、客房等均采用高光效嵌入式荧光灯（二次装修布灯）。
走廊、电梯前室、楼梯间采用节能灯。
地下车库等场所采用防潮荧光灯。
水泵房及其它潮湿场所采用防潮型工厂灯具。
变电所、消防泵房、消防控制室等重要机房设置应急照明。
疏散走道及疏散楼梯设置应急疏散指示灯。
根据区位特性，以及当地供电部门的规划，本工程10KV电源由当地电力局规划引入，设1座630kVA箱式变电站提供低压电源。变压器总装机容量600kVA，变压器总负载率约75.8％。
10.2.5 防雷与接地
高层建筑按三类防雷设计，要求设防直击雷、侧击雷、感应雷及防雷电波浸入措施。在屋顶设避雷带，利用柱内主筋作防雷引下线，利用结构基础主筋做接地装置，联合接地电阻不大于1欧姆。进出建筑物的金属管道均作总等电位联结，各卫生间作局部等电位联结。
10.2.6保安及接地措施
接地形式采用TN-S系统。
本工程采用联合接地方式，利用建筑物基础桩基及承台内主钢筋作接地极，要求接地电阻不大于1欧姆
10.3 弱电部分
10.3.1设计范围
消防报警与联动控制系统
有线广播系统
通讯及综合保安系统（电视监控系统、停车场管理系统）
电缆电视系统
建筑自动化系统
自动抄表系统
通讯及综合布线系统
安保及接地
10.3.2消防报警及联动控制系统
本工程有一类高层建筑和Ⅳ类汽车库，应按一级保护对象设防。按控制中心报警系统进行消防系统设计，一层设消防控制中心，内设消防报警及联动控制设备。
10.3.3有线广播
有线广播机柜设在消防控制室，消防控制室兼弱电控制室，本系统包括消防广播及背景音乐广播系统。
背景音乐广播和消防广播合用扬声器，火灾强切转入火灾事故广播。
10.3.4综合保安系统
本系统包括电视监控系统、门禁系统、车库管理系统。系统设备机房与消防控制室合用。
电视监控系统
对各电梯厅、电梯轿箱、车库、扶梯、大小会议室、大堂等处监视。
车库管理系统
地下车库设出入口自动管理系统，在地下一层出入口设收费管理站，对车辆进行管理和收费。
门禁系统
专业人员的通道入口和机密文件等重要房间门口均设智能型门禁，并与监控中心报警系统联动。
10.3.5电缆电视系统
前端设备接线箱设在消防控制室，办公室、客房等处设电视终端，设备及线路满足860MHZ、双向邻频传输的要求，用户电平满足当地管理部门要求。
10.3.6建筑自控系统
BAS主机设在消防控制室，对以下系统进行管理
电气设备：BAS对电梯系统及变配电所配电设备进行监视。
送排风系统：BAS对送排风系统等设备进行启停和应用、故障等状态的监视。
给排水系统：BAS对生活泵、污水泵等设备进行运行、故障状态监视。
照明设备：BAS对广告照明、泛光照明、航空障碍灯及公共照明系统进行监控。
10.3.7自动抄表系统
自动抄表设备设在通讯机房。对各办公层的水表、电表进行自动抄表。
10.3.8通讯及综合布线系统（通信电话及计算机网络）
本系统包括电话通讯及计算机网络系统。
电话通讯系统：本工程共安装4500门交换机，通信机房设在一层。楼内电话干线采用大对数非屏蔽双绞线，水平支线采用超五类四对非屏蔽双绞线（UTP）。
计算机网络系统：计算机网络系统干线采用多模光纤，水平支线采用超五类四对非屏蔽双绞线（UTP）。
10.3.9安保及接地措施
本工程采用联合接地方式，利用大楼基础桩基及承台内主钢筋作接地极，弱电机房要求防静电接地处理，系统接地电阻不大于1欧姆。
每户设一只电视出线座。干线采用铜缆。电视信号考虑数字电视实施的要求，数据线与射频线同路径敷设。在电视接口旁均预留有计算机网络接口。
10.4 电气消防
10.4.1电源：
本工程两路10KV独立的市电电源供电。
10.4.2照明：
除一般照明外，在各重要场所设有应急事故照明；在各主要出入口、走廊、前室等处设有应急疏散照明。所有应急用照明灯具均自带隔镍电池作备用电源，应急电池备用时间不小于
30min。
10.5 电气节能
10.5.1 变压器总负载率控制70％～80％之间，以确保变压器经济运行。
10.5.2 照明光源，根据国家节能要求除特殊装修要求外，均选用高效、低耗的节能型日光灯和高效金属卤化物灯为主。
10.5.3楼梯的照明灯具采用人体感应开关控制。
以上弱电部分应由专业公司另行设计。
11 采暖通风与空气调节
11.1设计依据
11.1.1国家及省现行的有关规范、规定和标准：
《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003
《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015
《建筑设计防火规范》GB50016-2014
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-2005
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014
《城市区域环境噪声标准》GB3096-2008
《建筑工程设计文件编制深度规定》（2003年版）
《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）
11.1.2建筑专业提供的图纸资料及文本资料：
建筑总平面图。
建筑设计总说明等其他资料。
11.2设计范围
11.2.1办公楼空调及厨房、卫生间通风的设计。
11.2.2设备用房、电梯机房的通风设计。
11.2.3地下汽车库、商业、办公楼、客房的防排烟设计。
11.3设计计算参数
11.3.1室内空气计算参数：
序号部位
夏季冬季新风量
（m3/h.p
）
温度
（°C）
相对湿度
（%）
温度
（°C）
相对湿度
（%）
1 大厅27 65 18 45 ――
2 办公、客房26 60 20 50 30
11.3.2设备用房通风标准：
序号部位换气次数（h-1）
1 电梯机房15
2 卫生间10
3 设备用房 6
4 汽车库 6
11.4空调设计
11.4. 1空调系统
公建的使用性质为普通办公用房、客房，及各层相对独立的用房等。根据业主要求及房间使用时间的不统一，故不设大型集中空调系统，而采用变制冷剂流量多联分体式空调系统（即小型商用空调系统）。空调主机安置在商业建筑各自的屋顶，室内空调冷凝水就近排至每层公共卫生间内。
11.4.2空调冷（热）源
商用空调主机选用风冷热泵机组，采用R410A商用制冷剂为冷（热）媒载体。空调估算负荷为：
配套商业部分夏季冷负荷：3550kw，冬季热负荷：2500kw。
办公部分夏季冷负荷：2300kw，冬季热负荷：1700kw。
11.4.2.3管道材料及保温材料的选择：
空调系统的冷、热媒管材为铜管，冷凝水管为PP-R塑料管，保温材料均为柔性难燃型橡塑管壳，由空调厂家自带。
11.5通风设计
11.5.1地下车库通风设计
地下车库通风均采用机械排风系统，以排出汽车尾、废气。汽车尾、废气均经由置于绿地的排风竖井风口排放，其排风风口均高出室外地面 2.5m，距附近建筑水平距离>10m，满足当地环保部门的间距要求。车库车道入口或独立进风竖井自然补风。车库内部采用诱导通风系统，由其自带的废气浓度探测装置控制排风系统的自动启闭。
地下车库、地下设备用房均设置机械通风系统，车道入口自然补风。
11.5.2地上设备用房通风设计
电梯机房设置排风扇进行机械排风，设置防雨百叶窗自然补风。同时由电气专业预留分体空调电量及空调插座。
厨房设带止回装置的防火排风竖井，厨房油烟经由油烟净化机处理后排至竖井后引至屋顶高空排放。
11.5.3卫生间通风设计
卫生间设机械排风，由电气专业预留卫生间通风器电源插座。暗卫生间内设带止回装置的防火排风竖井，每层预留卫生间通风器排风口，排风口尺寸为Φ100mm，风管与竖井的连接处设防火阀。
11.5.4通风系统的防火措施
风管穿越设备用房及重要或火灾危险性大的房间隔墙处均设70°C防火阀。
竖风井与每层水平风管交接处的水平管段上均设70°C防火阀。
浴室、厕所等的垂直排风管道，采取防止回流的措施或在支管上设置70oC防火阀。厨房排油烟管道与垂直排风管连接处设置150oC防火阀。
通风系统的管道均采用镀锌钢板制作，风管法兰密封垫均为橡胶垫，柔性接头采用不燃烧材料制作。
11.6防排烟设计
11.6.1防烟、排烟简述
地下汽车库、高层公建中长度>20m的内走廊应设排烟设施。
封闭楼梯间、防烟楼梯间、前室及合用前室应设防烟设施。
11.6.2排烟设施的形式和设备选择
地下汽车库均设机械排烟系统。机械排烟系统由其机械排风系统兼顾，排烟量为6次/小时换气次数，车库车道入口或独立进风竖井自然补风。火灾时由上部排风口进行排烟，当风道内烟气温度超过280°C时，排烟风机入口处的排烟防火阀自动熔断关闭，并输出电信号关闭排烟风机。排烟系统均不跨越防火分区。
11.6.3防烟、排烟系统控制程序：
地下汽车库火灾时由消防控制中心输出信号控制消防风机开启，同时关闭平时通风用的多叶排风口，打开风管上的排烟防火阀，由上部排烟风口进行排烟。当风道内烟气温度超过280°C 时，排烟风机入口处的排烟防火阀自动熔断关闭，并输出电信号关闭排烟风机。由车道入口或独立进风竖井自然补风。
11.7消声减振及环保
11.7.1空调及通风系统均选用先进的节能型低噪声设备，并设置消声器以控制噪声对室内外环境的影响，使之符合国家及当地噪声控制标准。
11.7.2地下车库平时排风由诱导通风系统自带的废气浓度探测装置控制排风系统的自动启闭，以节约电耗及运行成本。
11.7.3各空调及通风设备的安装均采取减振、隔振措施。
11.7.4厨房排气罩自带油烟过滤器，屋顶离心排风机前设有油烟净化器。
12景观设计说明
12.1 设计依据
12.1.1 规划建筑总平面图
12.1.2 当地规划部门绿化工程设计有关要求
12.1.3 国家有关的规范和法规
12.1.4《建设部公布住宅景观设计导则》
12.2 设计理念
生态自然的景观环境应该是该办公、商业区景观的基本特质，而人的行为活动存在于这个自然基质中，就产生人与自然的交流，这种交流也就是一种中性环境景观的自由状态下产生的活动，更是一种健康状态的交流活动，人们日常行为活动在景观环境中的痕迹也就成为人文氛围精神。由此，我们提出的景观设计概念为：创造一个健康与和谐的现代办公、商业服务区。
内部小庭院景观绿地由动静、私密与开放空间组成，形成良好的景观秩序；在庭院内设置必要的活动场所和设施，并与地形相结合，成良好的空间围合感和层次感。
12.3 设计原则
景观设计方案遵循的基本原则是：充分考虑景观的整体性，结合建筑总体布局的特点，为人们创造舒适、生态、人文的高品质景观环境。营造具有地方特色的居住景观特征和文化内涵，同时体现以人为本的设计思想,力求为居民创造出具有认同感、归属感的办公、商业服务环境。
在设计中，绿化景观上考虑一定的层次，并采用复合层次的绿化，增加绿化覆盖面积和叶面指数，采用常绿、落叶、色叶、香花乔木搭配；根据绿地的特色，用植物造景和造型，构图新颖别致而巧妙；绿化与美化相结合，色彩上强调整体感。以植物造景为手段，以清新、高雅、优美为目的，强调视觉上的效果，不仅有美的图案，而且有一定的文化内涵。
12.3.1植物组景
乔木及灌木，草坪组织绿化系统，并根据其外形及色彩有机搭配，形成层次丰富的绿化，以落叶植物和常绿植物搭配，即能体现季节的变化，也可以在落叶季节依然充满绿意，四季花卉的使用，不仅能展现季节变化，而且还为场地增添炫丽色彩。
12.4 竖向设计和地形处理
地形处理时结合原有地貌进行填挖土和平整地形，土方基本就地平衡，并适当进行微地形处理。在景观的布局时，植物群落的布置须结合地形，高低错落，形成变化丰富的林缘线和林冠线。
12.5 给排水、照明设计
本绿化工程给水设施主要为浇洒绿地用水，水源取之市政给水管网。其中洒水设施采用人工浇灌，节约造价，便于管理维护。本工程雨水考虑沿缓坡自行渗透和排放，经排水明沟或排水暗沟排出。
因在本绿化工程的花灌木、时花模纹、花架、亭廊组合等景观，及草坪景观，需要以照明设施塑造该绿地的夜景，增加该绿地的景观功能和使用功能的要求。照明设施采用投射灯和草坪灯两种，其中，投射灯又分为放射式和树干式相结合手法。
13投资估算
13.1 建安工程费用
13.1.1土建：
地下室：1500.72平方×2500元/平米=375.20万元
地上建筑：12346.92平方×2000元/平米=2469.40万元
小计：3219.20万元
13.2 建安工程其它费用
序号名称数量单价金额（万元）备
注
1 室外变压器（1000KV A） 1 20万元/台20
2 室外给水管106m 300元/m 3.18
3 室外排水管（双壁波纹）184m 720元/m 13.248
4 消防给水管160m 270元/m 4.32
5 路灯10盏1500元/盏 1.5
6 广场硬化560㎡200元/㎡11.20
7 绿化601.5㎡200元/㎡12.03
8 道路（铺油）409.2㎡240元/㎡9.82
9 人行道171.6㎡100元/㎡ 1.716
10 道牙132m 110元/㎡ 1.452
11 室外电缆（强电）20m 180元/m 0.36
12 室外电缆（弱电）20m 125元/m 0.25
13 化粪池1个18万元/个18
总计97.12 总计：3316.32万元
哈尔滨望江集团办公楼空调系统工程设计 说明书
摘要 本设计为哈尔滨望江集团办公楼空调系统工程设计。哈尔滨望江集团办公楼属中小型办公建筑，本建筑总建筑面积4138m2，空调面积2833m2。地下一层，地上八层，建筑高度33.9m。全楼冷负荷为191千瓦，全楼采用水冷机组进行集中供给空调方式。 此设计中的建筑主要房间为办公室，大多面积较小，且各房间互不连通，应使所选空调系统能够实现对各个房间的独立控制，综合考虑各方面因素，确定选用风机盘管加新风系统。在房间内布置吊顶的风机盘管，采用暗装的形式。将该集中系统设为风机盘管加独立新风系统，新风机组从室外引入新风处理到室内空气焓值，不承担室内负荷。风机盘管承担室内全部冷负荷及部分的新风湿负荷。风机盘管加独立新风系统由百叶风口下送和侧送。水系统采用闭式双管同程式，冷水泵三台，两用一备；冷却水泵选三台，两用一备。 在冷负荷计算的基础上完成主机和风机盘管的选型，并通过风量、水量的计算确定风管路和水管路的规格，并校核最不利环路的阻力和压头用以确定新风机和水泵。 依据相关的空调设计手册所提供的参数，进一步完成新风机组、水泵、热水机组等的选型，从而将其反应在图纸上，最终完成整个空调系统设计。 关键词：风机盘管加独立新风系统；负荷；管路设计；制冷机组：冷水机组
Abstract The design for the Harbin Wangjiang Design Group office building air conditioning system. Harbin Wangjiang Group is a small and medium-sized office building office buildings, the total floor area of building is 4138m2, air-conditioned area is 2833m2. There are eight floor of the building, building height is 33.9m. Cooling load for the entire floor, 191 kilowatts, the whole floor using Central Cooling Chillers to focus on the way . This design of the main room of the building for office, most of them is very small, and the rooms are not connected, the selected air-conditioning system should be able to achieve independent control of each room, considering the various factors to determine the selection of fan-coil plus fresh air system. Arrangement in the room ceiling fan coil units, using the dark form of equipment. Set the focus on fan-coil system, plus an independent air system, fresh air from the outdoor unit to deal with the introduction of a new wind to the indoor air enthalpy value, do not bear the load of indoor. All bear the indoor fan-coil cooling load and part of its new rheumatoid load. Fan-coil plus an independent air system sent by the Venetian and the under side air delivery. Closed water system with a dual-track program, three cold-water pump, dual-use a prepared; cooling pumps three elections, one prepared by dual-use. In the cooling load calculation based on the completion of the selection of host and fan coil units, and air volume, the calculation of water, the wind pipe and water pipes to determine the specifications of the road and check the resistance to the most disadvantaged and the loop to determine the pressure head new fans and pumps. Based on the relevant manuals provided by air-conditioning design parameters, and further completion of the new air units, water pumps, hot water units, such as the selection, which will be reflected in their drawings, the final design of the entire air-conditioning system Key words:PAU+FCU systems; load; pipeline design; refrigeration machine；Chillers
某中学教学楼设计说明
word格式整理版 XX一中教学楼方案设计说明 第一章总平面设计说明 一、工程概况： 1、区位条件： XX一中位于XX市XX区XX路，整个学校较为宽敞，教学楼位于学校中心线上。 2、现状条件： 基地现状较为平整的地块，可利用空间较大。 3、规划条件： XX一中地块内建设教学楼；学校总用地面积为78904.0平方米，新建教学楼总建筑面积为13568.0平方米；设计总投资额：35万元，总投资额：2000万元。 二、设计依据： 1、甲方提供的设计任务书； 2、《总平面规划布置图》； 3、《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）； 4、《公共建筑节能设计标准》（DB23/106-2007）； 5、国家现行有关法律、法规、规范规定。 三、规划原则： （一）绿色生态及人文性原则 好的教学环境源于对自然的尊重，生态规划和园林生态学在本项目中得以体现。 （二）合理原则 该教学楼建筑规划设计，主要建立功能合理原则上，形成单体建筑功能分区明确，流线组织合理。（三）以人为本原则 合理的组织整个教学楼的人流关系，教师和学生入口的相对独立，体现人性化。 四、规划指导思想： 1、本教学楼的规划布局，综合考虑周边建筑、路网结构及绿地系统。遵循因地制宜、合理布置的设计原则，以人为本，注重教学楼的人性化设计，突出建筑与景观相结合的自然人文环境，强调教学环境的人情味与亲切感。 2、规划与建筑设计相结合,创造一个设施完善、环境优美,具有时代精神的有特色的教学楼。 注重项目运作可行性，从规划布局到建筑单体的设计与排布注重当地气候、教学需求。 五、规划结构及组织: 两中心一轴线 1、规划结构：根据中学的总体布局形态，结合中学内部规划，形成教学楼前的广场与内庭院行 成“两中心一轴线”的规划结构特点，使教学楼处在学校的最中心位置。 2、线形布局、点状布局：教学楼的布局均为南北向，为学生教师提供良好的学习环境，使每栋 楼拥有更多采光面和景观视野，丰富了学生的活动空间和交流空间。 六、总平规划布局： 教学楼位置处于学校中心线上，所以在总平面设计上把教学楼与前面广场充分结合，形成一中清新淡雅的感觉。 学校大门直接与教学楼前大广场形成对景，开阔的林荫大道把人流引入。而在道路的设计手法上，用简介的设计语言表达环境意境，简洁的路网结构更显示出新世纪的中学的明晰和安全。 七、人流流线组织： 主要的学生人流入口直接设置在南面大广场，教师入口设在西侧，为师生创造一个安全舒适的环境。 八、绿化景观系统： 景观与健康主题功能并重的复合绿地空间：区内主要开阔绿地空间、垂直绿化及架空绿化既是师生们通行或康体活动的功能空间，又是舒适宜人的景观点，在用地有限条件下发挥复合效能和经 济性。 技术经济指标：
5 办公综合楼建筑方案设计说明(方案)
利海集团办公综合楼 建筑方案设计说明 1 设计总说明 1.1工程概况 1.1.1工程名称：利海集团办公综合楼 1.1.2建设单位：安徽利海城市发展有限公司 1.1.3 建筑地点：位于芜湖陶辛镇一环路北，中心路以西，沿河路以东，该地块地势平坦,西临双桥沟，北侧为居民村池塘，毗邻低层砖房，东侧南侧毗邻低层砖房，环境优美，适宜办公、商业、服务业建设。 1.2 设计依据 1.1.1 设计任务书 1.1.2 相关设计规范 1.1.3建设单位设计意向 1.3工程规模 利海集团办公综合楼总征地面积5942(实测5725)m2。地下一层，地上十三层。建筑高度：48.45m。总建筑面积：21010 m2（其中地下室4200m2）。总投资约4920.60万元人民币。 1.4设计范围 根据设计合同，本次设计内容为：利海集团办公综合楼的详细规划、建筑、结构、给排水、强电、弱电、暖通等专业的方案设计说明和方案设计图纸。 1.5设计标准 根据周边建筑设计特征，利海集团办公综合楼外墙饰面，主色调采用白色氟炭漆分块钩缝。户内均按毛坯房设计，装饰二次设计；卫生洁具、给排水管线、强弱电管线、消防、暖通及室外装饰一次到位。立面造型新颖大方、舒展得体，具有时代特色。 1.6设计等级 1.6.1建筑等级 根据建设部（1999）09号《民用建筑工程设计等级分类表》规定，本工程建筑等级为一级，建筑设计使用年限50年。 1.6.2防火等级 根据《高层民用建筑设计防火规范》规定，本工程为一类高层建筑，其建筑耐火等级为一级（包括裙房和地下室）。 1.6.3抗震等级 根据《建筑抗震设计规范》规定，本工程抗震设防类别为丙类。根据国家抗震裂度划分区域表显示，基地所处位置为6度抗震设防，本工程按6度抗震设计。框架及剪力墙抗震等级为三级。 1.6.4建筑防水要求 屋面防水等级为二级，二道防水设防。卫生间基层刷防水涂料一道。 1.7主要技术经济指标 技术经济指标一览表 用地面积5942(实测5725)m2 总建筑面积21010㎡ 其中地上建筑面积16810㎡ 地下建筑面积4200㎡ 占地面积2079㎡ 建筑密度35% 容积率 2.92 绿地率19.6% 停车地上37辆) 地下99(辆) 建、构筑物经济指标一览表 总建筑面积21010㎡ 其中主楼14940㎡ 商业1870㎡ ?地下建筑面积4200㎡ 注:客房共144间 2 总平面设计说明 2.1 设计依据
综合办公楼设计说明
●设计理念之源: 近年来人们不再拘泥于固定的办公时间、地点，办公方式有了革命性转变，人们的工作观念也发生了根本变化，人们要求在随意休闲、轻松愉悦的氛围中开展工作。针对这一人性化需求，现代办公空间着重体现工作与生活的有机融合。另外，在企业整体形象上，其独特的个性直接影响着每一个员工的行为举止,个性化办公空间非常重要的一点就是展现企业形象,满足企业精神和发展理念。 基于此，在为贵公司办公大楼的室内装饰设计考虑方案时，本公司为迎合其现代的国际化办公氛围，特提炼出“灵透之材，大气之势”为主题。本案就其“钢之灵透”,用象征化的表现手法，多元化的设计元素，力求整体风格与整体协调、清新、大气的设计保持一致，企业气质内外浑然一体，展现出富有深刻内涵的视觉空间及该企业独特的精神与特点，将企业文化在复苏这一时代特性渗透于整个空间，既突显阳刚的精神特质，又蕴涵贵公司新兴而极具冲击力的蓬勃发展之势！ 一．设计立意 完成规划预想的税务局构成形态，以现代建筑手法完成不同性质的空间塑造。从建筑的实用性、独特性、经济性和舒适性出发，充分考虑不同建筑的使用要求，合理设计建筑功能，精心塑造建筑内部空间和外形，以体现现代化庄重、沉稳的税务办公建筑。设计中，以人为本的理念一直贯穿始终，从人的良性行为习惯出发，充分体现
了对人的尊重和对人美感的满足。设计围绕“灵透之材，大气之势”，根据实际情况进行了合理设计，力图为人们提供一种健康、和谐、的办公空间，通过高品质的设计，达到提升企业精神的最终目的。设计通过一条主线展开，而“线”便是我们所遵循的设计原则，即： 1、设计突出企业思想 2、设计体现以人为本 3、设计恪守装饰安全 4、设计注重文化内涵 5、设计体现风水理念 二．场地概述 本地块位于位于社区东北角，四周是军人家属小区，地块为不规则形状。 三.总平面布置 1.建筑形态： 通过对基地形态与周边环境的深入研究，以及大楼功能的分析，建筑呈L型沿街布置，转角处稍做退让。 2.交通与停车组织： 基地沿路一侧设置7米宽机动车双向主入口，路一侧设置3米宽人行入口。并设置一个出入口直接进入地下车库。项目整个规划从大局上把握，运用有机疏散的原理，合理安排各功能区，正确处理建筑
高层办公楼设计设计总说明
设计总说明 一、设计依据 依据现行国家规定、规范及标准: 《民用建筑设计通则》(GB 50352-2005) 《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50016-2006) 《混凝土结构设计规范》(GB 50010—2010) 《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ 3-2010) 《建筑抗震设计规范》(GB 50011-2010) 《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2012) 《建筑地基基础设计规范》(GB 50007—2011) 《建筑桩基技术规范》(JGJ 94-2008) 《房屋建筑制图统一标准》(GB 50001—2010) 二、工程概况 本设计为在广东汕头的某高层办公楼,包括建筑设计与结构设计。该建筑为地下1层,地上20层,其建筑用途为商场与办公楼,地下一层为停车库,地上二层为大型商场,上面十八层为办公楼。建筑主屋面高度为81米。用地面积为7000平方米,总建筑面积为39210、84平方米,容积率为5、18;建筑占地面积为2621、34平方米,建筑密度为37、71%;绿化面积为2130、11平方米,绿化率为30、43%;地上有20个停车位,地下车库有54个停车位。另外,该地区的地震设防烈度为8度 (0、2g),采用框架-剪力墙结构,剪力墙与框架部分的抗震等级均为一级。 三、建筑设计 建筑设计就是在总体规划的前提下,根据设计任务书的要求,综合考虑基地环境、使用功能、综合选型、施工、材料、建筑设备、建筑艺术及经济等因素,建筑体型设计成就矩形,不但满足建筑面积与采光要求的需要,而且外形朴素大方。在正南方设置商场主入口,在正西方向设置次入口。办公楼与商场入口分开设计,保证人群分流,避免造成交通拥挤与混乱。在交通联系方面,办公主楼设有6部2、4mX2、4m的电梯,其中2部位消防电梯,并设有2部消防楼梯。商用裙房部分设有四部消防楼梯,并设有1部自动扶梯。 1、墙体做法 1、1裙房、办公楼内墙面(200mm厚): 做法:1)、加气混凝土砌块 2).水泥粉刷墙面2度 1、2外墙面(200mm厚):
教学楼设计说明书
目录 1、建筑设计 ...................................................................... 错误!未定义书签。 1.1设计基本资料................................................................................. 错误!未定义书签。 1.1.1 工程概况.............................................................. 错误!未定义书签。 1.1.2原始设计资料...................................................... 错误!未定义书签。 1.2建筑设计说明............................................................................... 错误!未定义书签。 1.2.1 设计概要................................................................ 错误!未定义书签。 1.2.2 建筑立面剖面设计................................................ 错误!未定义书签。 1.2.3装饰......................................................................... 错误!未定义书签。 1.2.4抗震设计................................................................. 错误!未定义书签。 1.2.5楼梯的设计............................................................. 错误!未定义书签。 1.2.6关于防火的设计..................................................... 错误!未定义书签。 1.2.7细部构造总说明..................................................... 错误!未定义书签。 1.3建筑细部具体构造做法............................................................... 错误!未定义书签。 2、结构设计 (1) 2.1结构布置及计算简图的确定 (1) 2.2.1 选择承重方案 (1) 2.2.2 梁、柱截面尺寸估算 (1) 2.2.3 结构计算简图 (2) 3、荷载计算 (4) 3.1屋面及楼面的永久荷载标准值 (4) 3.2屋面及楼面可变荷载标准值 (4) 3.3梁、柱、墙、窗、门重力荷载计算 (4) 3.3.1 梁自重计算 (5) 3.3.2 柱自重计算 (5) 3.4计算重力荷载代表值 (5) 3.4.1 第5层的重力荷载代表值： (5) 3.4.2 2～4层的重力荷载代表值 (6) 3.4.3 一层的重力荷载代表值： (6) 4、横向框架侧移刚度计算 (7)
综合楼设计项目说明书
方案设计说明 1 设计总说明 1.1工程概况 1.1.1工程名称：望谟县WMPD2016-15地块详细设计方案. 1.1.2设计单位：重庆名威建设工程咨询有限公司. 1.1.3 建筑地点：位于望谟县平洞轻工业聚集区南部。 1.2 设计依据 1.1.1 设计任务书 1.1.2 相关设计规范 1.1.3建设单位设计意向 1.3工程规模 该项目总征地面积3626.72m2。地下一层，地上十二层。总建筑面积：12346.92m2（计容积率面积）。 1.4设计范围 根据设计合同，本次设计内容为：该项目的详细规划、建筑、结构、给排水、等专业的方案设计说明和方案设计图纸。 1.5设计标准 根据周边建筑设计特征，该项目外墙饰面，主色调采用玻璃幕墙。户内均按毛坯房设计，装饰二次设计；卫生洁具、给排水管线、强弱电管线、消防、暖通及室外装饰一次到位。立面造型新颖大方、舒展得体，具有时代特色。 1.6设计等级 1.6.1建筑等级 根据建设部《民用建筑工程设计等级分类表》规定，本工程建筑等级为一级，建筑设计使用年限50年。 1.6.2防火等级 根据《高层民用建筑设计防火规范》规定，本工程为一类高层建筑，其建筑耐火等级为一级。 1.6.3抗震等级 根据《建筑抗震设计规范》规定，本工程抗震设防类别为丙类。根据国家抗震裂度划分区域表显示，基地所处位置为6度抗震设防，本工程按6度抗震设计。框架及剪力墙抗震等级为三级。 1.6.4建筑防水要求 屋面防水等级为二级，二道防水设防。卫生间基层刷防水涂料一道。 1.7主要技术经济指标 技术经济指标一览表 用地面积3626.72m2 总建筑面积23758.22㎡ 其中地上建筑面积12346.92㎡ 地下建筑面积1500.72㎡ 占地面积1411.30㎡ 建筑密度38.91% 容积率 3.4 绿地率32% 停车30辆) 2 总平面设计说明 2.1 设计依据 1.2.1《民用建筑设计通则》GB50352-2005； 1.2.2《城市用地竖向规划规范》CJJ83-99 1.2.3《城市道路绿化规划与设计规范》CJJ75-97 1.2.4《城市工程管线综合规划规范》GB50289-2016 1.2.5《高层民用建筑设计防火规范》GB50016-2014 1.2.6《城市道路和建筑物无障碍设计规范》GB 50763-2012 1.2.7国家及贵州省有关建筑设计的规范与规定 2.2工程概述 位于望谟县平洞轻工业聚集区南部。紧邻规划十六路，与开发大道隔河相望。环境优美，适宜办公、商业、服务业建设。 2.3总体构思
中学教学楼设计说明
中学教学楼设计说 明
文档仅供参考，不当之处，请联系改正。 XX一中教学楼方案设计说明 第一章总平面设计说明 一、工程概况： 1、区位条件： XX一中位于XX市XX区XX路，整个学校较为宽敞，教学楼位于学校中心线上。 2、现状条件： 基地现状较为平整的地块，可利用空间较大。 3、规划条件： XX一中地块内建设教学楼；学校总用地面积为78904.0平方米，新建教学楼总建筑面积为13568.0平方米；设计总投资额：35万元，总投资额：万元。 二、设计依据： 1、甲方提供的设计任务书； 2、《总平面规划布置图》； 3、《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）； 4、《公共建筑节能设计标准》（DB23/106- ）； 5、国家现行有关法律、法规、规范规定。 三、规划原则： （一）绿色生态及人文性原则 好的教学环境源于对自然的尊重，生态规划和园林生态学在本项目中得以体现。 （二）合理原则 该教学楼建筑规划设计，主要建立功能合理原则上，形成单体建筑功能分区明确，流线组织合理。 （三）以人为本原则 合理的组织整个教学楼的人流关系，教师和学生入口的相对独立，体现人性化。 四、规划指导思想： 1、本教学楼的规划布局，综合考虑周边建筑、路网结构及绿地系统。遵循因地制宜、合理布置的设计原则，以人为本，注重教学楼的人性化设计，突出建筑与景观相结合的自然人文环境，强调教学环境的人情味与亲切感。 2、规划与建筑设计相结合,创造一个设施完善、环境优美,具有时代精神的有特色的 教学楼。注重项目运作可行性，从规划布局到建筑单体的设计与排布注重当地 气候、教学需求。 五、规划结构及组织: 两中心一轴线 1、规划结构：根据中学的总体布局形态，结合中学内部规划，形成教学楼前 的广场与内庭院行成“两中心一轴线”的规划结构特点，使教学楼处在学校的最 中心位置。
办公室室内设计说明
办公室室内设计说明 由于人们长时间半生活活动于室内，因此现代室内设计，或称室内环境设计，相对地是环境设计系列中和人们关系最为密切的环节。室内设计的总体，包括艺术风格，从宏观来看，往往能从一个侧面反映相应时期社会物质和精神生活的特征。随着社会发展的历代的室内设计，总是具有时代的印记，犹如一部无字的史书。这里由于室内设计从设计构思、施工工艺、装饰材料到内部设施，必须和社会当时的物质生产水平、社会文化和精神生活状况联系在一起；在室内空间组织、平面布局和装饰处理等方面，从总体说来，也还和当时的哲学思想、美学观点、社会经济、民俗民风等密切相关。从微观的、个别的作品来看，室内设计水平的高低、质量的优劣又都与设计者的专业素质和文化艺术素养等联系在一起。至于各个单项设计最终实施后成果的品位，又和该项工程具体的施工技术、用材质量、设施配置情况，以及与建设者的协调关系密切相关，即设计是具有决定意义的最关键的环节和前提，但最终成果的质量有赖于：设计——施工——用材——与业主关系的整体协调。 室内设计的含义 室内设计是根据建筑物的使用性质、所处环境和相应标准，运用物质技术手段和建筑美学原理，创造功能合理、舒适优美、满足人们物质和精神生活需要的室内环境。这一空间环境既具有使用价值，满足相应的功能要求，同时也反映了历史文脉、建筑风格、环境气氛等精神因素。 上述含义中，明确地把“创造满足人们物质和精神生活需要的室内环境”作为室内设计的目的，即以人为本，一切围绕为人的生活生产活动创造美好的室内环境。 同时，室内设计中，从整体上把握设计对象的依据因素则是： 使用性质——为什么样功能设计建筑物和室内空间； 所在场所——这一建筑物和室内空间的周围环境状况； 经济投入——相应工程项目的总投资和单方造价标准的控制。 设计构思时，需要运用物质技术手段，即各类装饰材料和设施设备等，这是容易理解的；还需要遵循建筑美学原理，这是因为室内设计的艺术性，除了有与绘画、雕塑等艺术之间共同的美学法则之外，作为“建筑美学”，更需要综合考虑使用功能、结构施工、材料设备、造价标准等多种因素。建筑美学总是和实用、技术、经济等因素联结在一起，这是它有别于绘画、雕塑等纯艺术的差异所在。 现代室内设计既有很高的艺术性的要求，其涉及的设计内容又有很高的技术含量，并且与一些新兴学科，如：人体工程学、环境心理学、环境物理学等关系极为密切。现代室内设计已经在环境设计中发展成为独立的新兴学科。
教学楼设计说明
辽宁工学院华睿国际科技学院教学楼设计说明 工程概况 （1）地理位置 辽宁工学院华睿国际科技学院位于锦州经济技术开发区，地处锦州市著名的笔架山风景区，东侧毗邻渤海湾，西侧为通往市区的快速干线渤海大道，北侧为开发区恒山路，南侧为绥天线公路。 （2）场址条件 新校区地势高差大，高低错落，属丘陵地势，整体形状类似梯形。 （3）气象资料 夏季最热月平均温度：24.3 ℃ 冬季最冷月平均温度：－8.9℃ 冬季最低温度：－28℃ 年平均温度：9℃ 年平均降水量：755mm 主导风向、频率：冬季N（15%）、夏季SSW（18%） 夏季平均室外风速：3.8m／s 冬季平均室外风速：3.9m/s 基本雪压：0．4KN／m于 基本风压：0．50KN／m2 最大冻土深度：113cm 地震基本烈度：7度 （4）供电条件： 由锦州市电业局承担，学校内部建变电站。 （5）供水条件： 由开发区供水厂提供水源。 （6）排水条件： 由开发区管委会负责提供排水线路至新校区建筑红线。 （7）通讯条件： 由锦州市电信公司负责提供足够的线号和网络线路，满足新校区办公电话及学生IC 卡电话。 设计依据： 《辽宁工学院滨海大学园校区规划》； 《辽宁工学院毕业设计任务书—华睿国际科技学院教学楼》； 《民用建筑设计通则ＧＢ５００３７—９６》； 《中小学校建筑设计规范ＧＢＪ９９—８６》； 《城市道路和建筑物无障碍设计规范ＪＧＪ５０—２００１》； 《建筑设计防火规范ＧＢＪ１６—８７》； 《高层民用建筑设计防火规范ＧＢ５００４５—９５》。 设计理念 二十一世纪是一个全球化加速，拥有不同文化背景的人共存的时代。要求人们要具备共存，分享的能力。同时由于每个人的观点和表达的方式有所不同，因此有必要采取灵活的对策。以前所受的教育，只是为了应对考试的单纯的知识的灌输：而未来的教育是承认多样化，尊重每个人的才能和思想的情操教育。这样就要求学校要有先进的教学理念和教学设施，那么教学楼作为教学设施，那么它的设计理念一定
综合楼工程施工设计方案
第一章编制说明 1.1编制依据 1.1.1施工承包合同 1.1.2设计施工图纸 1.1.3设计变更及图纸会审纪要 1.1.4技术管理办法 1、《设计交底管理办法》 2、《施工图审查管理办法》 3、《设计变更管理办法》 4、《新技术应用管理办法》 5、《材料、构配件、半成品进场检验管理办法》 6、《质量缺陷与质量问题（一般质量事故）处理管理办法》 1.1.5南京市建设工程管理文件资料 1.1.6现行有关规范、标准 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）建标（2002）85号建设工程监理规范GB50319-2002 建筑工程项目管理规范GB/T50326-2001 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 砼结构工程施工质量验收规范GB50666-2012 屋面工程质量验收规范GB50207-2002 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2002 工程测量规范GB50026-93 建筑桩基技术规范JGJ94-94 砼质量控制标准GB50164-92
砼强度检验评定标准GBJ107-87 普通砼用砂质量标准及检验标准JGJ52-92 普通砼用碎石或卵石质量标准及检验标准JGJ53-92 砼泵送施工技术规程JGJ/T10-92 钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003 钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001 钢筋剥肋滚轧直螺纹连接技术规程DB50/5027-2004 1.1.6国家施工工法和建设部推广的科技成果项目 1.1.7本企业现有施工力量、技术能力和机械设备 1.2 编制目的 编制详细的分部分项工程施工方案，指导本工程的施工。 1.3 目标控制 施工工期：确保合同总工期天。 工程质量：一次验收合格。 安全文明： 竣工档案： 第二章工程概况 2.1 工程简介： 工程名称： 工程地点： 建设单位： 设计单位：江苏省交通科学研究院股份有限公司 勘测单位： 监理单位： 施工单位: 2.2工程概况： 本工程为综合办公楼，±0.00以上4层,总建筑面积约为6×2152.43m2；
综合办公楼空调系统设计说明书
综合办公楼空调系统设 计说明书 空调系统 过去 50 年以来，空调得到了快速的发展，从曾经的奢侈品发展到可应用于大多 数住宅和商业建筑的比较标准的系统。在 1970 年的美国， 36% 的住宅不是全空气调节就是利用一个房间空调器冷却；到1997年，这一数字达到了 77%，在那年作的第一 次市场调查表明，在美国有超过一半的住宅安装了中央空调 (人口普查局, 1999)。在1998年，83%的新建住宅安装了中央空调 ( 人口普查局, 1999)。中央空调在商业建筑物中也得到了快速的发展，从 1970年到1995年，有空调的商业建筑物的百分比从54% 增加到 73%(杰克森和詹森,1978)。 建筑物中的空气调节通常是利用机械设备或热交换设备完成.在大多数应用中，建筑物中的空调器为维持舒适要求必须既能制冷又能除湿，空调系统也用于其他的场所，例如汽车、卡车、飞机、船和工业设备，然而，在本章中，仅说明空调在商业和住宅 建筑中的应用。 商业的建筑物从比较大的多层的办公大楼到街角的便利商店，占地面积和类型差 别很大，因此应用于这类建筑的设备类型比较多样，对于比较大型的建筑物，空调设 备设计是总系统设计的一部分，这部分包括如下项目：例如一个管道系统设计，空气 分配系统设计，和冷却塔设计等。这些系统的正确设计需要一个有资质的工程师才能 完成。居住的建筑物（即研究对象）被划分成单独的家庭或共有式公寓，应用于这些 建筑物的冷却设备通常都是标准化组装的，由空调厂家进行设计尺寸和安装。 本章节首先对蒸汽压缩制冷循环作一个概述，接着介绍制冷剂及制冷剂的选择，最后介绍冷水机组。 1.1 蒸汽压缩循环
办公建筑设计总说明
开发区科技园办公、餐厅综合楼设计说明一、总平面设计： 该项目位于阳泉经济技术开发区东区科技园，建筑布局合理，以合理的日照条件和经济原则布置建筑物，使土地达到较为完美的使用要求。 在综合分析城市地域特征、现状布局特点及社会经济发展等诸多因素的基础上，根据现状实际情况进行布局。 二、设计依据： （1）招标文件 （2）国家有关规范和规定 《民用建筑设计通则》GB 50352-2005 《地下工程防水技术规范》GB 50108-2008 《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222-95 《民用建筑隔声设计规范》GB 50118-2010 《建筑设计防火规范》GB 50016-2014 《办公楼建筑设计规范》JGJ 67-2006 《宿舍建筑设计规范》JGJ 36—2005 《饮食建筑设计规范》JGJ64-89 《公共建筑节能设计标准》DBJ04-241-2013 《建筑地基基础设计规范》GB 50007-2011 《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010 《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ 3-2010 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005 《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2013 《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003 三、建筑设计： （1）本工程名称：开发区科技园办公、餐厅综合楼，位于阳泉经济技术开发区东区科技园。 （2）建筑层数和高度：地下一层，地上七层，建筑高度为28.05米。 （3）结构形式：框架-剪力墙结构，合理使用年限为50年，耐火等级: 一级；抗震设防烈度为7度。 （4）功能布局：负一层为园区食堂、健身用房及浴室；一层设服务大厅、综合办证服务中心、企业展示中心、邮政快递、商店；二层设办证服务办公室、洽谈室、会议室；三至五层为园区各个企业办公用房；六、七层为园区职工公寓。 四、节能设计： （1）外门窗选用隔声、保温、隔热良好的设备。 （2）机房设备做隔声减振处理，管道做防火保温和隔声处理。 （3）屋顶采用保温A级材料，外墙面采用外墙外保温（A级保温材料），保温节能效果好。 五、经济技术指标 项目面积（㎡） 占地面积1322.61 总建筑面积11209.41 地下建筑面积1929.38 地上建筑面积9280.03 五、结构设计: 设计依据： 《建筑结构荷载规范》GB 50009-2012
办公楼室内装饰设计方案说明书
办公楼室内装饰设计方案说明书 -------------------------------------------------------------------------------- 2012年02月20日 -------------------------------------------------------------------------------- ●设计理念之源: 随着20世纪中后期电脑与网络飞速发展、普及,人们不再拘泥于固定的办公时间、地点，办公方式有了革命性转变，人们的工作观念也发生了根本变化，人们要求在随意休闲、轻松愉悦的氛围中开展工作。针对这一人性化需求，现代办公空间着重体现工作与生活的有机融合。另外，在企业整体形象上，其独特的个性直接影响着每一个员工的行为举止,个性化办公空间非常重要的一点就是展现企业形象,满足企业精神和发展理念。 基于此，在为贵公司办公大楼的室内装饰设计考虑方案时，本人为迎合其现代的个性化办公氛围，特提炼出“灵透之材，蓬勃之势”为主题。本案就其“钢之灵透”,用象征化的表现手法，多元化的设计元素，力求整体风格与整栋大楼协调、清新、大气的外观设计保持一致，企业气质内外浑然一体，展现出富有深刻内涵的视觉空间及该企业独特的个性与特点，将机械制造行业复苏这一时代特性渗透于整个空间，既突显阳刚的机械制造企业特质，又蕴涵贵公司新兴而极具冲击力的蓬勃发展之势! ●设计理念之表达:
围绕其“灵透”,在本案中大量使用了玻璃、银色系列及浅色调的洁净材料,如玻璃幕墙、银质铝塑板、水晶白麻石材、玻化砖等，围绕本案主题,构筑个性化空间,该色彩搭配除了清透、雅致、稳重、大气之外,亦表现出一种力度感和效率感。渗透入贵机械制造企业之“清透感”,亦反衬企业之“柔美感”。以似乎矛盾的手法,又体现出古人之哲理“刚之极则柔,柔之极则刚”。老子说“上善若水”,该案则就其“善”渗透到每一个空间,极尽让每个功能区都具有清透之灵性,尽显灵动、清澈、时尚、大气之空间气韵。 ●办公楼各要部设计理念阐述： 【大厅设计说明】： 进入大厅，首先闯入眼帘的是企业形象墙,以其企业文化的新兴、蓬勃、严谨为主题，两侧以“居有竹、步步高”的银色墙柱带来视觉冲击感，加上企业形象色的类比色、浅色石材及不锈钢条的运用，显示出金属的质感和工业文明的主题;然而休息区的陈设却明丽葱郁，充满人文情感的自然气息，恰恰弥补了视觉中的刚硬个冷竣，使人倍感亲切。 华堂地面采用稳重而灵巧的地面拼花图案,直中见曲，意在直接打破单一、整齐的格局，打破原寂静的空间;华堂上方呼应以直线为主调、大笔勾勒而出的时尚型弧面吊顶，大直大方显示出强烈的纵深感，加之以清透、明媚的光色渲染，工整气派、大家风范，反衬出贵公司办公楼的现代时尚特性，以干练快捷的设计节奏，展示出质量与效率并举的时代精神。 拾阶而上，洁白如玉的梯口柱、造型简洁雅致的围栏扶手、云纹质地的楼梯，为这座机械制造企业的阳刚华堂平添了几许南方的细腻，单纯亮丽、意趣盎然，包装出一片超凡脱俗的境界;在石阶的两边镶上蓝灰色石材，统一协调中又有变化之趣。 【走道设计说明】： 在走道的处理上,由于原走道较长, 为突显建筑开间较舒适之优点,特设计了过道各柱体间镶嵌不锈钢条及玻璃护栏上的磨砂条来点缀的装修主题,同时,地面用拼花色带打破，与方正而美观的吊顶上下呼应;办公室靠近走道的墙面,为将自然光透入走道,同时又
办公室设计说明
设计说明 一、此办公空间为尚品装饰设计公司，在装饰装修上追求一种简单自然但不平凡的设计装修。在所在的空间划分中，各自的功能分区安排合理。设计体现的是生活中的艺术。 二、在装饰中，一进门就能很明朗的看见公司的办公性质。门厅的墙体用黄色实木线条和金黄色烤漆玻璃的水晶字体，构成公司的形象说明。烤漆玻璃在过道也有运用，过道墙面运用蓝色烤漆玻璃结合玻璃镜和米色印花壁纸的使用，使整个空间不再狭长，清新雅致，形体虚实结合。与整体达到一定的统一。 三、展示墙位与接待处和门厅的中间，从中解决了客户思想中从门厅到接待的距离长短。在经过的途中客户可以很自然的观看本公司的业绩以及荣誉。给公司更增加了在客户心中的可靠性。在展示墙的墙面利用空色实木线巧妙的分隔出材料和证件类的区域。红色的字体标语说明公司的态度，米色印花壁纸比纯白色让人感觉不冷一种热情适中的心里感受。在接待的吊顶处，运用弧形的层次不一的石膏板，给你感觉一种放松，如海边退潮留下的沙梯。弧形的吊顶还有它的作用，那就是作为一种引导的指向路标，让你明确的走进综合办公空间。 四、在洽谈室和总经理办公室中，地面的材质都采用木地板和地毯结合，这样重点体现出客户的重要性，给客户被重视的感觉。地毯的材质和木质的对比，给人感觉不压抑而且温暖，放人放下心来交谈。各部门中注重空间的功能关系。统一采用米色碎花壁纸和实木地板铺贴，强调以一统万，充分运用不同侧重地发挥点、线、面、体及空间的艺术表现形式，将其串联成一个彼此关联的、简约的、艺术的、具有办公空间文化特色与内涵的整体。 五、设计室开敞办塑造一种强烈的办公氛围，通过围柱办公既能利用柱的四面效应又能有效的解决柱在办公空间的一种遮挡性，给人感觉开敞但又有点遮蔽，表达异样的空间趣味。而且在多处地方使用玻璃隔断、玻璃幕墙，让人视觉闪亮，减少遮挡性。 六、在顶棚吊顶方面，充分的运用变而不杂的形式体现出各个功能分区的不同。有足够的光源和艺术装饰灯的不同色彩。形成一种光与影的对比感。办公家具的选择充分考虑了会议的机动性。吸音板有利于吸音减噪。总经理办公室着重突出文化内涵，设计整体、统一、简洁、明确、墙体橡木饰面与皮面硬包的处理让整个空间更加融洽、温馨、典雅、庄重。 七、此方案设计重点考虑到客户对公司的心理需求，以此为基础，设计出为客户提供方便、信赖、可靠的场所，以及给客户感觉安全受重视着，才更放心的交谈。 '.
综合式教学楼设计说明书
湖南省第二届“中联杯”工程建模大赛 综合式教学楼设计说明书
目录 一、设计背景......................................................... 二、作品简介......................................................... 三、制作过程......................................................... 1、准备模型制作材料和制作工具.................................... 2、设计各楼层的平面图及各部分尺寸................................ 3、制作教学楼模型................................................ 四、设计原理......................................................... 五、创新点........................................................... 六、结束语：......................................................... 综合式教学楼设计说明书
一、设计背景 随着现代社会的高速发展，教育显得越来越重要，大学教育是发展的主流趋势，而教学楼是现代教育的服务设施，像其它社会产品一样，它不可能不经过历史更新与换代过程。 随着经济的突飞猛进，人民生活水平的不断提高，人类对生活环境的要求也日益增长。但近几年以来，很多地区遭受了地震灾害带来的沉重打击，因而引起了许多人对教学楼的抗震性的关注。而教学楼作为教育建筑，不同于其他文化性、商业性建筑，它是学生接受知识的场所,它的设计在满足人类对每美的追求和对安全性的要求的同时，还应该坚持“以人为本”的原则。典雅、庄重、自然才是其本质特征。 因此，作为当代大学生，我们通过自己的切身体验，认真研究了大学生的生活方式, 仔细了解了校园所能体现的特殊的生活环境和条件，结合社会流行的时尚和审美倾向，并且集中抗震和环保的理念，设计了一所适合当代大学生的综合式教学楼。 二、作品简介 该综合式教学楼模型为的类似于四合院式的砖混结构模型，模型总长：70cm，总宽：50cm，总高：28cm，按1:100的比例进行设计。该教学楼共六层，副一楼为地下停车室，一至五层为楼房，楼房四周被绿树环绕，中间有两个天井，用来种植花草，美化环境，同时也使教学楼的通风和采光有了良好的保障。每层楼高为四米，顶楼设有绿地和供学生休息用的长凳。整个设计遵循建筑抗震设计规范，能够抵抗一定强度的地震，其结构设计合理，布局妥当，是一个环境优美、符合当代大学生需求的学习之所。 此作品除主要用pvc板、卡纸制作，使用双面胶进行黏贴，模型结构稳固，外形美观，符合此次比赛的制作要求。整个模型考虑了可行度的问题，以正确的比例对是实物的缩放，设计合理，是集体智慧的结晶。