工程造价毕业论文---建筑工程施工图预算文件编制与研究

工程造价毕业论文---建筑工程施工图预算文件编制与研究
工程造价毕业论文---建筑工程施工图预算文件编制与研究

目录

1.前言 (4)

1.1课题设计的目的 (4)

1.2课题设计的意义 (4)

1.3课题设计的内容及要求 (5)

2.课题总体设计说明 (5)

2.1施工图预算的概念及应用价值 (5)

2.2施工图预算编制的原则 (6)

2.3工程概况 (6)

2.4工程量清单及拦标价编制依据 (6)

2.5主要材料价格依据 (7)

2.6工程量清单及拦标价编制应注意的问题。 (9)

3.具体环节设计思路 (10)

3.1准备工作事项 (10)

3.1.1施工图纸及相关说明书 (10)

3.1.2施工组织设计或技术组织措施 (10)

3.1.3计价依据 (11)

3.1.4承包合同或协议书 (11)

3.2工程量的计算 (12)

3.2.1算量方式及过程 (12)

3.3算量过程中出现的主要问题及解决措施 (14)

3.3.1基础部分 (14)

3.3.2主体部分 (15)

3.3.3装饰装修 (16)

3.4计价 (18)

3.4.1工程量清单计价概述 (18)

3.4.2组价过程中应注意的问题 (18)

3.5电算化是发展方向 (22)

4.结论 (23)

5.总结与体会 (24)

6.谢辞 (25)

7.参考文献 (26)

8.附录 (27)

建筑工程施工图预算文件编制与研究

摘要:本文为红河州机关幼儿园幼儿活动楼预算文件编制说明书。通过对施工图预算文件的编制,探讨和研究了在施工图预算文件的编制中遇到的相关问题及解决措施。本文从总体设计说明到具体环节设计思路,分步详细介绍了课题研究的过程与思路,并对电算化是今后工程造价发展方向作出了分析和探讨。

从实际经验得知,工程预算与实际造价存在一定的差距。要提高预算编制质量,预算的编制要求做到系统、完整、准确、明了,并在造价前期做好市场预测及对人材机单价的调研等,这些都是影响造价的关键因素。

关键词:建筑工程,施工图预算编制,影响因素,工程量计算

第1页

Honghe state organs kindergarten activity building’s budget documentation compiling and research

Yang Engineering cost management 123456

Supervisor: Liu

Abstract:The paper is the formulation explanations of the Honghe state organs kinderga rten activity building’s budget documentation . By means of preparing the construction drawing budget documents,the paper explored and studied the problems and solutions in the process of preparing the construction drawing budget documents. From the overall design to the specific links of design ideas, this paper detailly introduced the research process and train of thought step-by-step, then made analysis and discussion that the computerization is the prospective development direction of project cost.

From the practical experience that there is some difference between project budget and actual cost . To improve the quality of budgeting, budget request to the principles of system, complete, accurate and clear,do market forecast and the investigation of the unit price for labor,material and machine in the earlier stage , which are the key factors affecting cost.

Key words:Architectural Engineering,The budget compilation,Influence factors,Engineering calculation

第2页

1.前言

施工图预算是根据施工图设计和预算定额编制工程造价的详细预算。在中国,施工图预算是建筑企业和建设单位签订承包合同和办理工程结算的依据;也是建筑企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。在实行招标承包制的情况下,是建设单位确定标底和建筑企业投标报价的依据。施工图预算是关系建设单位和建筑企业经济利益的技术经济文件,如在执行过程中发生经济纠纷,应经仲裁机关仲裁,或按法律程序解决。以上事实均已说明,施工图预算在建设工程过程中有着极为重要的作用,我们应重视及认真对待。

1.1课题设计的目的

本课题为工程设计型,旨在培养学生在实际工程技术、工程预算、计算机等方面知识的综合应用能力。通过完成本课题,在课题的学习研究中进一步强化学生对于施工图的读识能力,对于建筑及其结构的理解能力,对工程技术问题的解决能力,应用计算机编制施工图文件的能力,发现和分析问题并用书面语言表达的能力,最终形成较强的专业能力,以便适应毕业后的工作要求,成为真正意义上的复合型应用型人才。

通过毕业设计的训练,使学生达到以下要求:

(1)促使学生进一步巩固所学的基础理论、基本技能和专业知识,使之系统化、综合化。

(2)锻炼学生独立工作、独立思考并运用已学的知识解决工程技术实际问题的能力,结合课题的需要锻炼学生独立获取新知识的能力。

(3)强化学生文献检索与翻译、计算、数据处理、编辑设计文件、使用技术规范等最基本的工程实际能力。

(4)使学生树立起符合国情和生产实际的正确的设计思想和观念;树立起严谨负责、实事求是、刻苦钻研、勇于探索并具有创新意识及与他人合作的工作作风。

1.2课题设计的意义

本次课题设计是高等学校毕业前夕实践性教育最后一个环节,旨在培养学生综合运用所学专业知识理论和技能,提高分析和解决实际问题的的能力,完成工程专业技术人员基本训练的重要环节,也是培养技术人才的一个重要过程。是学生完成学业,顺利进入实际工程工作的重要保证。

第3页

1.3课题设计的内容及要求

学生根据自己在实习单位选择的或者指导教师提供的施工图,编制完成一份实际工程“施工图预算文件”并撰写相应的毕业设计说明书。包括编制前期主要材料价格的市场调研;广联达图形算量、钢筋抽样、计价的软件的整体运用;编制过程中对于图纸中存在的问题的解决;编制成果文件的整理、编辑、校对、提交。通过对一套完整的施工图预算编制来检验我们在大学的所学,和生产实习、毕业实习的收获。

具体要求为:(1)针对实际工程完成一份“施工图预算文件”的编制,内容包括:人材机价格调研、工程量清单、拦标价、主要材料清单等。(2)按“毕业论文”格式要求撰写一篇1万字左右的毕业设计说明书。(3)完成一篇与工程造价管理有关的外文文献的翻译且译文不少于3000个汉字。

2.课题总体设计说明

2.1施工图预算的概念及应用价值

施工图预算,又称为施工图设计预算,它是指建设单位或承包商依据设计图纸、预算定额和费用定额,在确定地区人、材、机等预算价格的基础上编制出的土建工程造价文件。[ 1 ]施工图预算是我国传统工程造价控制的计价方法,在计价依据充分、图纸齐全的情况下,该方法能更好地保证工程造价管理的准确度。其优点突出地表现为:

(1)施工图预算定额是社会劳动量和劳动与物化劳动消耗需要量的科学测定结果。由此,施工图预算作为满足项目招投标的定价、工程结算需要,更具合理性和科学性。

(2)施工图预算、施工定额是我国建筑行业领域工程计价模式过渡阶段的重要计价依据。随着社会主义市场经济与国际工程经济领域的接轨,定额结算办法正逐步从市场中退出,要规范建筑市场和项目结算,施工图预算与定额计价模式还需要在较长时间内做到并列交叉使用。

(3)施工图预算的基础定额经长期的修编、完善,预算定额涵盖面和内容齐全,基本可适应,并涵盖我国各类形式的建筑工程造价管理的需要。

第4页

2.2施工图预算编制的原则

随着我国建设市场的逐步放开,工程量清单计价制度得到迅速推广,现阶段而言我国建筑领域的工程计价方式主要表现为清单计价与定额计价并行的双轨制度。但总体而言,定额计价仍属于最主要的方式。但在市场定价模式逐步占据主导地位的形势下,施工图预算要适应工程造价管理体制的改革,就应着重从施工图预算编制上予以重点控制。[ 2 ]可见,工程造价人员对于施工图预算编制原则的熟悉与理解显得格外重要,这在根源上保证了造价的准确性、可行性。

施工图预算是建设单位与施工企业间结算工程价款的重要依据,它的技术性、时效性与政策性较强,工作繁琐细致。在预算制时必须遵循以下基本原则:

(1)工程造价计算要做到实事求是,不高估多算重算或漏项少算。

(2)要深入施工现场实地查勘,保证工程量计算的准确性,定额套用合理。

(3)预算编制都应符合国家现行的相关政策及具体规定。[ 3 ]

2.3工程概况

(1)本工程为红河州州级机关幼儿园幼儿活动楼工程,实际施工场地位于云南省红河州州府蒙自市明珠路中段。工程建筑面积为1392.36m2 。

(2)工程为现浇框架结构,四层,建筑檐高14.7m,属于三类工程。基础采用人工挖孔灌注桩基础。外墙面为外墙漆,600高瓷砖勒脚。

(3)室内装修:陶瓷地砖地面,舞台、幼儿活动室部分地面为强化木地板、楼梯及台阶为花岗岩石材,不锈钢栏杆。乳胶漆墙面,走道、楼梯间及幼儿活动室1500高瓷砖墙裙,卫生间墙面满贴瓷砖。乳胶漆天棚面,一层多功能厅及舞台为石膏板走边铝格栅吊顶,卫生间为塑钢板天棚吊顶。窗为白色铝合金窗,门为防盗门、铝合金门、防火门等。

2.4工程量清单及拦标价编制依据

(1)依据红河州建筑安装有限公司设计的施工图。

(2)国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)。

(3)《关于发布施行云南2003版建设工程造价计价依据的通知》(云建标〔2003〕668号)及其相关配套的计价文件。

(4)云南省、红河州、蒙自市现行有效的计价文件。

第5页

(5)《关于印发〈关于进一步加强建设工程造价管理的若干意见〉、〈关于商务标造价合理构成的指导意见〉的通知》(云建标〔2005〕5号)。

(6)《云南省建设厅关于将意外伤害保险、安全防护文明施工费列入建安工程造价的通知》(云建标〔2005〕661号)等相关文件。

(7)《关于调整2003版建设工程计价依据人工综合工日单价的通知》云建标〔2011〕452号,即综合工日53.23元/工日。

(8)《云南省建设厅关于停止征收工程定额测定费有关事项的通知》云建标〔2008〕713号。

(9)《关于调整建安工程造价税金计算系数的通知》云建标〔2011〕454号,本工程中税金按3.48%取定。

2.5主要材料价格依据

参照2012年03月份云南省建设工程材料及设备《价格信息》、现行市场价及蒙自市地方主材价格计入。结合自身实际以及蒙自当地市场行情和市场风险综合组价。

本次课程设计中经过一系列的调查、咨询最终得到以下人材机调研清单(图1):

人材机价格调研清单

第6页

第7页

图1 人材机价格调研清单

2.6工程量清单及拦标价编制应注意的问题。

(1)在本工程中混凝土采用商品混凝土。

(2)二次装修未计入本次拦标价。

(3)木门的双面应无棱角,距地600mm处加设儿童专用拉手。

(4)基础工程中入土墙体采用双面1:2防水水泥砂浆砌筑及粉面计入。

(5)卫生间加设φ40不锈钢幼儿扶手,安装高度距地450mm。

(6)所有外窗加设不锈钢防护栏计入。

(7)铝合金推拉窗采用铝合金90系列,玻璃厚度为5厘。

(8)预算编制范围为幼儿活动楼的土建工程,装饰装修工程。

(9)工程量偏差和设计变更暂定金额为40万元,计入其他项目清单中(如下图2)。

图2 其他项目清单

第8页

3.具体环节设计思路

3.1准备工作事项

在编制施工图预算之前,应先集齐所必备的基础资料,未雨绸缪,为编制工作做好充分的准备。广泛搜集、准备各种资料,包括施工设计图纸及说明、各类标准图集、深入现场,了解施工工序调查施工环境,做好施工组织设计及施工方案的研究,收集现行建筑安装工程预算定额、取费标准、调价文件、统一的工程量计算规则和地区材料预算价格及地方性材料价格,注重市场价格信息,学习新技术、新工艺、新材料、新设备,增长设计知识。[4]一般应准备的资料包括:

3.1.1施工图纸及相关说明书

施工图必须是经过建设单位、设计单位、施工单位共同会审后的图纸,包括施图说明,建筑总平面布置图,建筑物平图、剖面图、立面图,各种建筑大样图,窗表,基础、柱、梁、楼梯、屋盖等结构平布置图、配筋图、详图,钢筋明细表等。[5]这些设计文件规定了工程的内容、性质、构造的尺寸及特殊施工要求,是编制施工图预算的主要资料。预算人员在编制预算之前,必须充分熟悉施工图纸,如有条件,要参加设计交底与图纸会审,了解设计意图和工程全貌,对施工图中的矛盾、疑难和建议要同设计单位协商,做到妥善解决。了解施工现场情况,包括施工现场工程地质和水文地质情况,施工现场需拆除的障碍物及清理情况,施工场地的大小,同时还要了解新材料、新结构、新工艺等使用情况,看是否需编制补充定额。[6]

3.1.2施工组织设计或技术组织措施

施工组织设计或技术组织措施规定了各分项工程的施工方法、所用的施工工具、构件预制方式、材料堆放地点等。[7]在实际工程中经过调研应了解到幼儿施工现场的实际情况,如自然地面标高与设计地面标高是下差还是负差,需填土还是挖土,采用的是机械或人力。土壤是属于哪类,运距是多少。例如调查得到,在此工程中土壤类别是三类土,实际运距是3km。混凝土预制构件采用什么方法运输,运距是多少,了解采用哪种脚手架,深基础采用什么施工方法,管道开挖的断面、沟底工作面、放坡系数是多少、大型工地土方平衡处理方案等。这样才能正确确定有关分部分项工程的工程量和工程造价,否则就会影响预算的质量,造成预算脱离现场、脱离实际的倾向。

第9页

3.1.3计价依据

不同时期建设的工程所套用的计价各不相同,以云南地区为例:现行的人工综合工日单价计价标准取费依据为《关于调整2003版建设工程计价依据人工综合工日单价的通知》云建标〔2011〕452号,即综合工日53.23元/工日。税金的计价依据取费标准为《关于调整建安工程造价税金计算系数的通知》云建标〔2011〕454号,本工程因位于蒙自市区内所以税金的计算系数取值应为3.48%。以及云南省、红河州、蒙自市现行有效的计价文件。因而不同时期建设的工程,应执行相应的计价依据,这样才能够科学、合理地编制施工图预算。

本工程中清单及拦标价主要的编制依据文件具体为:

(1)依据红河州建筑安装有限公司设计的施工图。

(2)国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)。

(3)《关于发布施行云南2003版建设工程造价计价依据的通知》(云建标〔2003〕668号)及其相关配套的计价文件。

(4)云南省、红河州、蒙自市现行有效的计价文件。

(5)《关于印发〈关于进一步加强建设工程造价管理的若干意见〉、〈关于商务标造价合理构成的指导意见〉的通知》(云建标〔2005〕5号)。

(6)《云南省建设厅关于将意外伤害保险、安全防护文明施工费列入建安工程造价的通知》(云建标〔2005〕661号)等相关文件。

(7)《关于调整2003版建设工程计价依据人工综合工日单价的通知》云建标〔2011〕452号,即综合工日53.23元/工日。

(8)《云南省建设厅关于停止征收工程定额测定费有关事项的通知》云建标〔2008〕713号。

(9)《关于调整建安工程造价税金计算系数的通知》云建标〔2011〕454号,本工程中税金按3.48%取定。

3.1.4承包合同或协议书

建设工程承包合同中,一般明确规定了工程范围、建设工期、中间交工工程开竣工时间、工程质量要求、工程变更、工程造价及承包方式、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、交工验收、双方互作协作等条款。[8]工程承包合同或协议,一经签订就具有法律上的效力,双方必须严格遵守,自觉履行有关条款,任何一方不得擅自变更或解除。如合同或协议书中规定了该

第10页

工程的预算包干系数,就得严格按该系数进行计价。有的合同则明确规定了该工程应执行的定额、价差调整以及建设厅颁布的某一季度的材料价格作依据、以定额直接费或材料总价为计费基础进行降点计价。有的则根据实际情况,订立主材实际价格。[9]如蒙自市区内的工程项目,因工程场地直接位于市区,大多数建筑材料可直接从市区购买,沿途需经的路程运距较短,故运费相对较低,一般都在合同或协议书中明确定出主材的价格,以免出现扯皮情况。故而作为预算员应认真理解、执行合同或协议的具体条款,使施工图预算的工程造价有理有据。

3.2工程量的计算

在计算工程量之前,必须充分熟悉清单计价规则,熟知定额总说明、分部说明、章说明及子目附注。对定额中包括什么及不包含什么要了解,做到能够将定额及清单规范融会贯通地使用到课题工程中,做到定额算量与清单算量的明晰准确,熟练运用定额、清单工程量计算规则。在对各专业图纸研究过程中,应随时了解设计人员意图及图纸表达内容,对施工前已发生设计变更也应做到心中有数。[10]只有这样,才能准确做出预算编制和计算出相应工程量,才能合理地套用单价,防止出现漏计、重计、错套等错误。

3.2.1算量方式及过程

工程量的计算是施工图预算编制中的关键。工程量的计算工作,在整个预算编制过程中是最繁重的一道工序,花费的时间长,它直接影响到预算的及时性。[11]工程量是预算的主要数据,它的准确与否又直接影响到预算的准确性。因此,必须在工程量计算上狠下功夫,才能保证预算的质量。

在此次课题设计中本人采用的是:广联达钢筋抽样软件GGJ2009,广联达图形算量软件GCL2008,广联达计价软件GBQ4.0,进行幼儿活动楼工程的算量及计价。如下图3:

图3 广联达软件桌面快捷图标

广联达图形算量软件基于各地计算规则与全统清单计算规则,采用建模方式,整体考虑各类构件之间的相互关系,以直接输入为补充,软件主要解决工程造价人员在招投标过程中的算量、过程

第11页

提量、结算阶段构件工程量计算的业务问题。[12]不仅能将使用者从繁杂的手工算量工作中解放出来,在很大程度上提高算量工作效率和精度。软件设置了工程量表,回归算量的业务本质,帮助工程量计算人员理清算量思路,完整算量。软件内置各地计算规则,可按照规则自动计算工程量。也可以按照工程需要自由调整计算规则按需计算(如下图4)。GCL2008采用广联达自主研发的三维精确计算方法,当规则要求按实计算工程量时,可以三维精确扣减按实计算,各类构件就能得到精确的计算结果。[13]

图4 工程量计算规则的设置

运用广联达钢筋抽样软件GGJ2009计算出主体结构的钢筋后,可通过软件内置的功能将其主体结构导入图形算量软件中,在保证数据准确的前提下同时大大减轻了图形算量的工作量,这样便可在之前完成的钢筋工程后继续进行本工程的图形工程算量。最后在将其得到的工程量导入广联达计价软件中进行计价操作,这样便可一气呵成的完成预算文件的编制(如下图5)。

图5 导入GCL工程对话框

在算量过程中虽能使用软件比较快捷的得到工程量,但则作为一个造价人员也不能过分的依赖于软件,不能让“电脑”代替“人脑”。在算量过程中必须要明确清单、定额的计量规则,这样才能

第12页

在软件的使用中设置准确的工程计算系数、才能较为清晰的理清工程量的由来,从而才能做好分部分项工程量清单的例项、及相应工程量的准确记取。

3.3算量过程中出现的主要问题及解决措施

经过一段时间的课题设计实践,使学生有机会接触到了实际工程案例,并通过广利达图形算量来亲自实践它,这对于学生个人的专业知识及实际动手操作能力有着较大的提高与进步。尽管如此,因为认知的局限性及专业知识的缺乏性,使学生在实际操作中产生了不少的错误,幸得到了老师们的耐心教导与诚挚帮助,使学生能够发现并对这些问题进行了改正。

软件算量过程中遇到的主要问题及解决措施可归结于以下几个部分:

3.3.1基础部分

(1)此工程基础采用人工挖孔桩形式。之前因对云南省消耗量定额理解不通彻,误以为人工挖孔桩的土方要另计,经老师指导才知:人工挖孔桩应按图示尺寸,以实体积计算。土方及运输等均已包含在此工作内容之内,所以勿需另计(如下图6)。但因各省份实际消耗量定额中规定各有差异,所以以后在接触实际工程中,应仔细研读其定额。分清情况之后,在组织计算。

图6

第13页

(2)由于缺乏实际施工经验,未知基础梁清单项应套取的正确定额项。现已补上,并由此得到经验总结。(如下图7)

图7

(3)在基础层的楼层设置中,对于人工挖孔桩来说,应以基顶标高来设为基础层底标高,由此便于算量和基础梁的绘制。

(4)对于施工方面,挖孔桩挖到设计标高后,要及时通知设计,勘察和甲方等相关人员验槽后才能继续下道工序,桩浇灌前必须将底部浮土清除干净,并立即将混凝土灌入封底,混凝土浇灌时倾倒高度超过2米时必须采用溜槽或其他措施处理,以防混凝土产生离析。

3.3.2主体部分

(1)墙体:在墙的定义属性中,观察图纸应考虑到外围的120厚装饰墙,应采用现浇砼材质,电梯井的墙材质应采用钢筋砼。在绘制中因欠思考,没能与其他墙面区分开来。

同时在定义属性中还学习到:在构件名称的定义中,可以通过勾选附加框来将其他属性值表现于该名称之后,这便大大缩减了定义名称的时间,同时提高了绘图效率(如下图8)。

图8 构件属性定义

第14页

(2)在墙、梁的绘制中,应充分考虑它们的连接性。具体做法应为:把柱隐藏掉使用延伸功能,让其相交。这对于以后板的绘制、及房间装修的绘制等有着重大的影响,同时保证了此工程后续绘图的顺利性及准确性。

(3)有梁板其工程量按梁、板体积总和以m3计算。无梁板应按柱帽体积与板合并计算。

3.3.3装饰装修

(1)在外墙面的装饰上,通过老师、前辈们的悉心指教知:通过虚墙的建立可将外墙面全围住,将其建成若干个房间,这样就可将其外墙面装饰算得完整、准确。在防止漏算的同时也提高了绘图效率(如下图9)。

图9 外墙装饰中虚墙的建立

(2)在套取楼梯底面抹灰及喷刷涂料清单时,在选择工程表达式时,要注意使其水平投影面积乘以系数1.2计算。

(3)在卫生间楼地面的构件做法中,只单纯直观地考虑了其外层表面的构件做法,忽略其施工工序及必须。导致其卫生间地面和墙面均未做防水。卫生间楼地面项目特征应为:1、找坡层厚度、砂浆配合比:1:3水泥砂浆(最薄处20mm厚),2、防水层厚度、材料种类:4mm厚SBS卷材防水,3、结合层厚度、砂浆配合比:20厚1:2干硬性水泥砂浆,4、面层材料品种、规格、颜色:浅色地砖 300*300。5.做法详图集:西南04J312-P19-318。(如下图10、图11)

第15页

图10 卫生间楼地面防水做法

图11 卫生间墙裙防水做法第16页

3.4计价

3.4.1工程量清单计价概述

目前国家正推行实施工程量清单投标报价,其目的是为了实现政府宏观调控、企业自主报价,行成市场价格,引入充分竞争的机制。建筑企业为尽快适应这种计价模式,在工程造价管理中应做出相应的调整,这样才能在激烈的竞争中更好地生存和发展。[14]在当前的市场竞争机制下,要做好预算文件,就必须对当前的工程量清单计价模式有着充分的了解。

工程量清单计价(就投标单位而言叫工程量清单报价):工程量清单计价,就是具有编制招标文件能力的招标人或具有相应资质的工程造价咨询中介机构,依据招标文件中工程量清单和有关要求,编制标底。投标人按照统一的工程量清单计价办法、工程量计量规则、规定的工程量清单项目,根据自身的技术专长、材料采购渠道和管理水平等,结合施工现场情况,自行制定的施工方案或施工组织设计,按照企业定额参照建设行政主管部门发布的现行消耗量定额以及工程造价管理机构发布的市场价格信息自主报价,编制企业自己的工程价格的一种计价方法。[15]

工程量清单计价的程序:

(1)分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项工程综合单价

其中分部分项工程综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等组成,并考虑风险费用。

(2)措施项目费=∑措施项目工程量×措施项目综合单价

(3)单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金

(4)单项工程报价=∑单位工程报价

(5)建设项目总报价=∑单项工程报价

3.4.2组价过程中应注意的问题

(1)按施工图计算工程量所采用的计量单位,必须与定额中相应项目的计量单位一致,才能正确地套用预算定额。例如基础工程中送桩按送桩长度乘以桩的截面面积以体积计算,接桩按电焊接桩、琉璜胶泥接桩按设计接头以个计算,灌注桩、人工挖孔桩、深层搅拌桩均以体积计算,因此必须依据定额规定的计量单位计算出相应的工程量,最终才能套取正确的定额,作出正确的预算。

第17页

(2)08清单计价规范(GB 50500-2008)和定额中明确规定了各分部分项工程的工程量计算规则,按施工图计算工程量,必须严格遵循清单、定额所规定的规则进行计算。08清单计价规范和2003年云南省建筑工程消耗量定额都有与其相配套的工程计价办法。例如在定额中对建筑面积及各分部分项工程的计算规则都作详细规定,一些没有涉及到的问题也在定额各章说明中补充规定,作为预算人员,应认真学习,特别是对一些有别于常规的规则要领会贯通,才能得到正确的工程量,最终套取准确定额。

在分部分项工程量的清单列项里,对于实际案例中清单没有的项,应学会采用补充清单的方法进行补充,同时对应的相应定额子目也应进行补充。对于此次课题设计中涉及到的补充清单和定额详见下图12、图13、图14、图15。

图12 补充的清单与定额子目

第18页

第 19页

图13 补充的清单与定额子目

图14 补充的清单与定额子目

施工图预算和施工预算的区别

施工预算与施工图预算的区别 1、用途及编制方法不同:施工预算用于施工企业内部核算,主要计算工料用量和直接费;而施工图预算却要确定整个单位工程造价。施工预算必段在施工图预算价值的控制下进行编制。 2、使用定额不同:施工预算的编制依据是施工定额,施工图预算使用的是预算定额,两种定额的项目划分不同。即使是同一定额项目,在两种定额中各自的工、料、机械台班耗用数量都有一定的差别。 3、工程项目粗细程度不同:施工预算比施工图预算的项目多、划分细,具体表现如下。(1)施工预算的工程量计算要分层、分段、分工程项目计算,其项目要比施工图预算多。如砌砖基础,预算定额仅列了一项;而施工定额根据不同深度及砖基础墙的厚度,共划分了六个项目。(2)施工定额的项目综合性小于预算定额。如现浇钢筋混凝土工程,预算定额每个项目中都包括了模板、钢筋、混凝土三个项目,而施工定额中模板、钢筋、混凝土则分别列项计算。 4、计算范围不同:施工预算一般只计算工程所需工料的数量,有条件的地区或计算工程的直接费,而施工图预算要计算整个工程的直接工程费、现场经费、间接费、利润及税金等各项费用。 5、所考虑的施工组织及施工方法不同:施工预算所考虑的施工组织及施工方法要比施工图预算细得多。如吊装机械,施工预算要考虑的是采用塔吊还是卷扬机或别的机械,而施工图预算对一般民用建筑是按塔式起重机考虑的,即使是用卷扬机作吊装机械也按塔吊计算。 6、计量单位不同:施工预算与施工图预算的工程量计量单位也不完全一致。如门窗安装施工预算分门窗框、门窗扇安装两个项止,门窗框安装以樘为单位计算,门窗扇安装以扇为单位计算工程量,但施工图预算门窗安装包括门窗框及扇以m2计算。

工程施工图预算文件编制与研究毕业论文

毕业论文(设计) 题目:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 工程施工图预算文件编制与研究

毕业设计(论文)原创性声明和使用授权说明 原创性声明 本人郑重承诺:所呈交的毕业设计(论文),是我个人在指导教师的指导下进行的研究工作及取得的成果。尽我所知,除文中特别加以标注和致谢的地方外,不包含其他人或组织已经发表或公布过的研究成果,也不包含我为获得及其它教育机构的学位或学历而使用过的材料。对本研究提供过帮助和做出过贡献的个人或集体,均已在文中作了明确的说明并表示了谢意。 作者签名:日期: 指导教师签名:日期: 使用授权说明 本人完全了解大学关于收集、保存、使用毕业设计(论文)的规定,即:按照学校要求提交毕业设计(论文)的印刷本和电子版本;学校有权保存毕业设计(论文)的印刷本和电子版,并提供目录检索与阅览服务;学校可以采用影印、缩印、数字化或其它复制手段保存论文;在不以赢利为目的前提下,学校可以公布论文的部分或全部内容。 作者签名:日期:

学位论文原创性声明 本人郑重声明:所呈交的论文是本人在导师的指导下独立进行研究所取得的研究成果。除了文中特别加以标注引用的内容外,本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写的成果作品。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体,均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律后果由本人承担。 作者签名:日期:年月日 学位论文版权使用授权书 本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定,同意学校保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版,允许论文被查阅和借阅。本人授权大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索,可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。 涉密论文按学校规定处理。 作者签名:日期:年月日 导师签名:日期:年月日

最新工程造价专业某工程预算编制--毕业设计

目录 目录 (1) 摘要 (2) 绪论 (3) 第一章工程量清单的编制 (4) 1.1工程量清单的编写 (4) 1.1.1工程量清单编写的内容 (4) 1.1.2计算要求 (4) 1.1.3计算工程量的方法 (4) 1.1.4建筑工程量计算书的内容和特点: (5) 1.1.5装饰装修工程量计算书内容和特点: (10) 第二章投标报价的编制特点 (13) 2.1工程投标报价的编制特点 (13) 2.2装饰装修工程投标报价的编制特点 (13) 第三章工程量计算书的编写 (14) 3.1工程量计算书编写的内容: (14) 3.2建筑工程的工程量计算书计算内容 (14) 3.2.1土石方工程工程量的计算 (14) 3.2.2砖砌筑工程工程量的计算 (14) 3.2.3钢筋混泥土工程工程量的计算 (14) 3.3装饰装修工程量计算书的内容 (14) 3.3.1楼地面工程工程量的计算 (14) 3.3.2墙、柱面工程工程量的计算 (14) 3.3.3天棚工程工程量计算 (14) 3.3.4门窗工程工程量的计算 (14) 第四章工程造价指标分析 (15) 4.1工程造价指标的作用 (15) 4.2工程造价指标分析的概念 (15) 第五章自我总结与体会 (16) 5.1优缺点总结 (16) 5.1.1优点 (16) 5.1.2缺点 (16) 5.2体会 (16) 致谢 (17) 参考文献 (18)

该设计是对××土建工程进行的一份预制编审,本工程位于××,建筑主要功能:办公及车库。该建筑总建筑面积7200平方米,包括地下一层,地下室层高4.2米,地上6层,地面上每层层高为3.9米。地下室长59.2米,宽52.4米。主要功能为办公用房,功能分区为:负一层为车库,食堂和设备用房为主。一层主要为办公区域,二楼为大厅和部分办公区域。三四层办公区域为主,五六层为办公区域和会议室。结构为框架结构,主要跨度为6.6米,6.9米,7.2米,7.8米。工程量清单和投标报价由该设计的土建工程以及对应的措施项目、其他项目等组成。主要编制依据有:1.2015年9月由××设计研究院设计的建筑施工图、建筑结构图图纸(工程设计证书:A150002790)。2.2013《××市建设工程量清单计价规则》清单及2013《××市建设工程工程量计算规则》清单。3.2008年《××市建筑工程计价定额》《××市装饰工程计价定额》《××市安装工程计价定额》及相关配套文件。 预制编审是对相应的工程项目在未来相对时期内的收入与支出情况所做出的相应规划。它可以通过金额的形式来对工程项目的各种物资投入进行评价并反映工程的收益效果。它是完善企业管理、实行经济考核、考计算工程成本、编制施工计划的依据;也是确定工程造价和工程招投标报价的主要依据。由招标人按照国家统一的统一的项目编码、统一的计量单位、统一的项目名称、工程量计算规则进行编制,这些表由措施项目清单、其他项目清单、分部分项工程量清单组成。 关键词:预制编审工程量清单主要功能编制依据

工程造价论文题目

工程造价专业毕业论文参考题目 1.国内外工程造价构成研究 2.浅谈定额计价与清单计价的异同 3.探讨低价中标在建筑工程中的合理应用 4.如何编制一份高质量的工程量清单 5.项目决策阶段影响工程造价的主要因素研究 6.建设项目投资估算方法研究 7.建设项目设计阶段工程造价的计价与控制研究 8.浅谈建设项目施工招投标 9.工程进度款的支付研究 10.建筑工程项目的施工质量管理研究 11.建设工程索赔研究 12.建设工程项目施工成本控制研究 13.建设工程项目进度控制研究 14.浅谈建设工程合同与合同管理 15.建设工程项目信息管理研究 16.浅谈工程项目风险管理 17.项目资金筹措的渠道与方式研究 18.项目融资的主要方式研究 19.工程量清单计价下施工过程中风险分担研究 20.浅谈工程地质对工程造价的影响 21.施工组织设计技术经济分析

22.浅谈建筑工程合同价款的确定与调整 23.浅谈用价值工程原理控制工程成本 24.建设工程纠纷的处理研究 25.建设工程违约责任分析 26.实行工程量清单计价办法后如何进行工程报价 27.工程量清单计价与传统报价模式比较研究 28.浅谈投标报价策略及报价技巧 29.建筑施工企业如何加强工程造价管理 30.工程设计对工程造价的影响 31.注重工程结算提高索赔意识 32.经评审的最低价中标制度的认识 33.编制预结算过程中几个疑难问题之我见34.运用预算电算化软件的一些体会 35.工程量清单与无标底招标的一些思考 36.浅谈工程项目内部成本控制及措施 37.对施工企业加强工程项目管理的几点思考 38.建筑工程项目承包管理方式的探讨 39.如何进行项目成本管理 40.施工项目管理与项目成本控制 41.项目管理对工程质量的影响和对策 42.工程项目承包管理特点初探 43.建设工程招标投标的发展趋势

2020年工程造价毕业论文

2020年工程造价毕业论文 范文,仅供参考。 经过这几年的学习,我了解到建设工程预结算工作是一门专业性、知识性、政策性很强的工作。它不仅需要掌握一定的预结算专业知识和有关政策、法规,还要了解相关的土建专业、设计、材料采购、施工方法等多方面基础知识,可以说工程预结算是个多学科综合性的工作。随着市场经济大潮变革,对建筑企业经济管理的要求越来越高,也越来越受到各企业的重视。它是用来控制基本建设投资和拔款、编制基本建设计划、签订 、成本核算和办理工程结算的法律文件。如何提高预结算编制水平,加强预结算的审核,有效控制工程造价,对做好工程造价管理,实现项目预期经济效益和社会效益起着至关重要的作用。 一、施工图预算的编制 工程预算的编制是一项艰苦细致的工作,它需要我们专业工作者有过硬的基本功,良好的职业道德,实事求是的作风,勤勤恳恳,任劳任怨的精神。在充分熟悉掌握定额的内涵、工作 程序、子目包括的内容、工程量计算规则及尺度的同时,深入工程第一线,从头做起(可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工)收集资料、积累知识、着手编制。单位施工图预算, 它是要据国家规定的预算定额,费用定额和地区批准的材料预算价格,按单位估价法计算的, 以工程实物量(简称工程量)和货币形式表现的预算,要想快速、准确的编制施工图预算,我觉 得应从下面二个方面着手进行。 (一).认真熟悉图纸,做好图纸会审前的准备工作。 施工图纸是建筑工作程的"语言"。在计算之前,要认真熟悉图纸,认真阅读设计说明,了解设计者的意图。一般先粗看后精读,使该工程在头脑中形成立体图形,知道它的结构形式,内外装饰的要求,采用了哪些新型建筑材料等。看图顺序一般先由结构图开始,最后看施工图,注重核对结构图和施工图的标高、尺寸是否一致,发现互相矛盾的地方或不清楚的地方要随时 记录下来,在图纸会审时提出来,由设计单位解答清楚。 (二).熟练掌握工程量计算规则,提高计算速度。 工程量要计算的即快又要准,和熟练掌握工程量计算规则和计算方法关系密切。土建工程的特点是:图纸张数多、施工项目杂、需要计算的工程量大,因此在计算工程量时一定要 把计算式写清楚,每一项工程量都要标明来源图纸的编号或所采用的标准图集号、页数及构件 编号,并把所需砂浆的种类标号及砼的标号注明,使计算式不得自己能看懂,更重要的是甲方 审核时也能看的懂。计算时首先确定"三线一面"的尺寸做为基数,运用"统筹法"的基本原理来计算工程量,还要熟练掌握工程量计算规则,避免出现漏项、重复计算和计算错误等现象的 发生,做到工程量计算的即快又准。总之,土建工程的工程量计算,是一项比较复杂的艰苦工

毕业设计之某工程施工图预算与施工组织设计

毕业设计任务书——某工程施工图预算及施工组织设计 学生姓名: 指导老师:匙静

石家庄职业技术学院建筑工程系 (工程建筑管理教研室) 2005.3 编制施工图预算任务书 一.编制内容: 1.根据给定施工图完成该工程的施工图预算。 2.完成据实调整部分的材料用量分析。 3、编制基础分部工程量清单形式的招标及投标报价。 二.编制要求: 1.计算书:要求计算过程详细、完整、算式清楚。(手工计算) 2.施工图预算书:含编制说明,定额套用,取费。要求定额套用、换算正确。(手工或使用广联达预算软件上机操作) 3.据实调整材料用量:掌握据实调整材料范围,材料用量计算准确。(手工或使用广联达预算软件上机操作) 4、只编制基础土方开挖和混凝土的清单报价(手工计算后上机操作,加以

比较)。 施工图预算编制指导书 一、准备阶段:收集资料,调查研究 应掌握的有关资料有:现行《河北省建筑工程预算定额》、《河北省建筑工程费用定额》、预算工作手册、现行调价文件、施工图纸等。 1.熟悉现行《河北省建筑工程预算定额》。 要求掌握定额各章、节内容的划分,各分部、分项工程的工程量计算规则,能熟练、正确地套用、换算定额, 2.熟悉现行《河北省建筑工程费用定额》。 要求掌握建筑物、构筑物工程类别的划分,施工单位取费资质等级的划分;掌握建筑工程项目费用构成的内容,取费方法。 3.熟读施工图纸。 必须清楚地了解建筑施工图和结构施工图的内容,建筑图、结构图、细部大样等各图纸之间是否相互对应,是否有矛盾之处。对图纸中选用的

标准图集,要掌握其使用方法。通过熟悉图纸,必须对该建筑的全部构造、材料做法、装饰要求等有一个清晰的认识,为编制施工图预算打好基础。4.熟悉现行调价文件及据实调价材料的价格。 二、编制建筑工程施工图预算 1.确定工程量计算项目 根据施工图纸的内容和定额项目,列出计算工程量的分部、分项名称。2.计算工程量 工程量的计算工作,在整个预算编制过程中是最繁琐,花费时间最长的一个环节,数据是否准确直接影响到施工图预算的准确性,因此,必须在工程量计算上多下功夫,才能保证预算的质量。计算时应注意: (1)必须严格根据工程量计算规则计算; (2)工程量计量单位应与定额计量单位一致; (3)工程量计算项目名称必须与图纸设计规定一致; (4)按照一定的计算顺序进行,防止重算和漏算,计算结果必须准确。3.计算并汇总定额直接费 某分项工程定额直接费=某分项定额基价×某分项工程量 单位工程定额直接费= (分项工程量×分项工程预算定额基价) 套用定额时,必须根据施工图纸、设计要求、做法说明,选择定额的相应项目,对分项工程项目与预算定额项目必须从工程内容、技术特征和施工方法上进行仔细核对,能够准确地套用(或换算)定额。 4.编制工料分析表 计算出调价文件所要求的据实调价的材料的数量。 5.根据费用定额进行综合取费,并根据现行调价文件进行相关费用的调整,汇总造价。 6.填写编制说明、封面,将预算书装订成册。

土建施工图预算编制毕业论文设计

市梓潼县黎雅中学学生公寓楼 土建施工图预算编制 摘要:土建施工图预算是在项目的施工图设计阶段,根据建筑施工图、结构施工图、预算定额、各项取费标准以及建设地区的自然和技术经济条件等资料,编制而成的建筑工程预算造价文件。科学合理地编制施工图预算可以更加精确的确定工程造价,对于工程项目能起到至关重要的作用。本项目依据市梓潼县黎雅中学学生公寓楼施工图纸及有关图集,采用GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规》以及2015《省建设工程工程量清单计价定额》进行计算、组价,从而确定项目的土建施工图预算造价。 在编制过程中,笔者严格遵循清单和定额的工程量计算规则,详细地计算了土建工程量、钢筋工程量,并据此编制了分部分项工程量与单价措施项目清单、总价措施项目清单、其他项目清单、规费与税金项目清单、分部分项工程量与单价措施项目清单计价表、总价措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、规费与税金项目清单计价表、分部分项工程综合单价分析表、措施项目综合单价分析表、主要材料价格表、单位工程投标报价汇总表、单项工程投标报价汇总表,并根据编制中的心得,完成了土建施工图预算文件编制说明。 关键词:土建施工图预算;工程造价;预算文件编制

Zitong County of Mianyang City, Liya middle school student apartment building Construction drawing budget preparation Abstract: Civil construction budget is in the construction design stage of the project, according to the construction drawings, construction drawings, budget quota, the fee standards and construction area of natural and economic conditions and other technical data, compiled from the construction engineering budget cost file. The scientific and reasonable construction drawing budget can more accurately determine the project cost for the project, can play a vital role. This project based on the Zitong County of Mianyang City, Liya middle school student apartment building construction drawings and related atlas, the GB50500-2013 "construction project quantity pricing norms" and "2015 Sichuan Province construction project quantity list valuation quota calculation," group price, in order to determine the budget of construction project. In the preparation process, the author lists and strictly follow the quota calculation rules, detailed calculation of the amount of civil engineering, steel engineering, and compiling the project quantity and price list, price measures measure item, a list of other items, fees and taxes, the project quantity list and the price measure item pricing table, price measure item pricing table, a list of other items meter, fees and taxes list valuation table, the project integrated price analysis table, measures the project comprehensive unit price analysis table, the main material price list, bidding project summary table, and according to the experience in the preparation, completion the general description of civil construction budget. Key words:civil construction budget, project cost, budget document preparation

某家园小区工程施工图预算文件编制与研究-毕业论文

某某家园小区工程施工图预算文件编制与研究 姓名:某某某 学号: ****** 专业:工程造价 班级: 指导教师:***

Jinxin D family home village, engineering construction drawing budget documents preparation and research Name:*** Major: Class: Student number: ******* Tutor: *** 摘要:毕业设计是综合性的教学活动;毕业设计编制说明则是对毕业设计的总结和概括。本篇毕业论文中,对选题的研究背景、研究目的、毕业设计的指导思想、毕业设计范围、毕业设计应达到的技术要求及应解决的主要的问题等都作了简单的说明。本文的重点是描述毕业设计的整个编制过程以及过程中遇到的问题、解决办法。施工图预算

是工程造价多次性计价过程中的一个建设程序。文章对工程造价、施工图预算、清单计价以及定额计价的含义有进一步的说明和解释,结尾又对工程造价在国内外的发展趋势进行了简单的比较和对比,帮助我们对我国现阶段的工程造价有一个基本的认识。 关键词:工程造价,施工图预算,工程量,工程量清单计价 Pick to: the graduation design is a comprehensive teaching activities; Graduation thesis, graduation design manual is the conclusion and summary of graduation design. In this thesis, the study of selected topic background, research purpose and scope of the guiding ideology of graduation design, graduation design and graduation design should achieve the technical requirements, and should solve the main problems are the simple instructions. The focus of this article is to describe the graduation design of the whole preparation process and the problems in the process, a solution. Is project cost of construction drawing budget repeatedly, denominated in the process of a construction program. Articles about engineering cost,

工程造价专业毕业论文参考题目

工程造价专业毕业论文参考题目 1、浅谈定额计价与清单计价的异同 2、探讨低价中标在建筑工程中的合理应用 3、如何编制一份高质量的工程量清单 4、浅谈建设项目施工招投标 5、建设工程项目信息管理研究 6、浅谈工程项目风险管理 7、浅谈建筑工程合同价款的确定与调整 8、建设工程违约责任分析 9、工程量清单计价与传统报价模式比较研究 10、浅谈投标报价策略及报价技巧 11、建筑施工企业如何加强工程造价管理 12.工程设计对工程造价的影响 13、注重工程结算提高索赔意识 14、编制预结算过程中几个疑难问题之我见 15、运用预算电算化软件的一些体会 16、工程量清单与无标底招标的一些思考 17、浅谈工程项目内部成本控制及措施 18、如何进行项目成本管理 19、施工项目管理与项目成本控制 20、建设工程招标投标的发展趋势 21、浅谈建筑企业成本控制

22、我国工程造价咨询企业发展前景 23、关于在项目采购管理中成本降低的几点认识 24、论在工程量清单计价下投标报价策略及技巧 25、工程监理在控制工程造价中的作用 26、如何实施工程量清单报价 27、如何理解清单计价和定额计价的联系和区别 28、工程变更对造价管理的影响 29、浅谈工程造价人员应具备的基本素质 30、论工程索赔和控制及其费用的确定 31、项目管理(施工组织设计)对工程造价的影响 32、工程造价与建筑市场关系的认识与思考 33、清单计价模式的造价控制 34、浅谈造价管理与投资控制 35、关于项目成本控制的思考 36、关于工程量清单计价招标问题的探讨 37、论如何有效降低建筑项目成本 38论工程量清单计价的招投标 39、论建筑工程成本分析与成本结算 40、浅谈项目管理中的成本控制

公路工程造价预算编制说明

公路工程造价预算编制说明 一、编制依据 本工程地点位于贵州省都匀市,项目所属都匀市高速公路。建设单位为贵州省高速公路建设集团有限公司。起点桩号k0+000,终点桩号k7+000。 主线采用双向4车道,路基宽度24.5m,设计速度80,全长7,施工工期为3年。路面结构为半刚性基层沥青混凝土路面,为保证工程质量,要求不能夜间施工。 本预算根据工程施工图设计的全部工程量和施工组织设计进行编制。采用纵横网络版进行预算编制。 二、采用的定额、费用标准相关文件 1.交通部[2007-10-19]发布《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》(以下称《编制办法》); 2.交通部[2007-10-19]发布《公路工程预算定额》; 3.交通部[2007-10-19]发布《公路工程机械台班费用定额》; 4.黔交建设【2016】190号:贵州省交通运输厅关于转发《公路工程营业税改增值税计价依据调整方案》、《水运工程营业税改增值税计价依据调整办法》的通知; 5.交办公路[2016]66号:交通运输部办公厅关于《公路工程营业税改征增值税计价依据调整方案》的通知; 6.关于调整增值税税率的通知(财税[2018]32号);

7.黔交建设[2012]131号:关于执行交通运输部《关于公布公路工程基本建设项目投资估算编制办法和公路工程估算指标的公告》和《关于公布公路工程基本建设项目概算预算编制办法局部修订的公告》的补充规定; 8.贵州(黔交价管[2008]39号):关于执行《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》( B06-2007)、《公路工程概算定额》( B06-01-2007)、《公路工程预算定额》( B06-02-2007)、《公路工程机械台班费用定额》( B06-03-2007)补充规定的报告; 9.其它有关调查资料; 三、各项费用和费率的确定 1.生产工人人工工日单价48.07元/工日,机械工人工工日单价48.07元/工日。 2.材料单价: (1)材料原价:外购材料参考《2018年8月贵州省公路工程主要外购材料指导价格》和《2018年三季度贵州省公路工程综合外购材料指导价格》,地材结合近期沿线料场及各生产厂家询价的资料,采用料场市场调查价。 (2)运杂费按《编制办法》计算。 3.施工机械使用费:按《公路工程机械台班费用定额》(B06-03-2007)中数值乘以《营改增计价依据调整方案(交办公路[2016]66号)》中表1营改增施工机械台班费用定额调整系数对应的调整系数计算,结果取2位小数。

(完整版)施工图预算1毕业设计论文

毕业设计(论 文) 天津市XX 小区2号楼施工图 预算 优秀论文 审核通过 未经允许 切勿外传

学号: 姓名:李树祥 专业:土木工程 系别:土木工程系 指导教师:常生福高级工程师 二〇一三年六月

摘要 施工图预算作为建筑工程造价的重要依据,是招标、投标、签订施工合同、工程施工管理和工程竣工决算的重要文件,根据具体工程采取科学合理的方法编制施工图预算,对确保工程造价的准确度具有十分重要的意义。本文旨在对施工图预算的内容和编制方法进行研究。研究过程中,通过熟悉图纸、图集、定额,了解工程的基本情况,根据工程量计算规则,按基础工程、士石方工程、混凝土工程、门窗工程、砌筑工程顺序计算建筑部分工程量,按先地面、天棚,后墙面顺序计算装饰部分工程量,套定额得出总造价并复核结果是否有误。施工图预算计算和编制时,服从道理,不固执己见,保证“量”与“价”的准确合理。通过研究施工图预算编制方法,能让我们更好的应对不同的工程造价预算,不断提高预算编制质量,综合方法的优缺点,在不同的工程条件下选择出最适宜的编制方法。一般土建工程施工图预算编制常用工料单价法,装饰工程施工图预算常用综合单价法。从施工图预算最基本的两种编制方法出发,分析两者的优缺点,综合最基本的理论知识、造价公式等,在面对不同工程时选择最优的预算编制方法。 本设计是依据一套二层建筑的施工图纸,按照施工图预算书编制的程序,遵工程量计算规则,以天津2008定额说明为编制依据,而编制出来的一套工程预算书。在编制过程中,笔者详尽计算了各单位工程量,各分部分项工程都严格遵循定额中工程量计算规则,并查阅了大量相关书籍。最后对设计结果进行了汇总和分析,根据整个设计过程中的心得,形成了设计说明书工程预算书的编制是这次设计的重

关于工程预算论

文章在本节首先结合实际的工作经验以及文章研究主题,梳理建筑工程预算编制对于建筑工程的重要作用,以从实际的角度出发,为建筑工程预算编制的重要作用提供相关的论证,并为建筑工程建设的逐步完善提 供相关的参考。 1.1建筑工程预算编制工作是工程施工工作的基本前提一项工程的竞标,一项工程的基本估算以及一项工程施工工作的开展都离不开工程预算的编制工作。首先,工程预算编制工作的开展能够为工程施工方明确工程建设工作开展的可能性,建设成本、预期利润以及工期的开展都能为工程的竞标提供一份基本的残酷性保障。而同时,整个预算工作的合理开展同样的也是工程施工工作开展的前提,为了保障公司的持续经营,工程的施工方除了要按照合同有效施工外,还应当积极的从管理、施工效率等方面不断的降低施工的成本,按照预算的参考合理的进行施工,保障工程的可执行性,保证工程的基本收益率。因此从以上的分析来看,建筑工程预算编制工作首先是工程施工作业的基本前提。 1.2建筑工程预算编制工作是整个工程建设的基本约束建筑工程预算编制工作又是整个工程建设的基本约束,从实际的情况来看,现阶段的建筑工程施工管理以及后期的项目管理等都没有完全的按照预算管理来进行,更多时候现场管理人员凭借自己的经验来采取相关的措施解决相关的问题。这些做法紧急情况下

可以得到一定的效果,但是从实际的情况来看,没有建筑工程预算编制的约束,很多的措施都是在低效率的情况下实现的,更多的时候付出的成本远远超出预算的要求,也低于所获得的收益。而在预算编制工作的约束下,一切的措施都能够进行合理的设计,相关的成本也能够得到有效的控制,据此整个工程在施工的过程中就能全程得到把控,施工的效率得到提升,施工的成本得到控制。 1.3建筑工程预算编制工作也是工程施工质量与效率的评价参考建筑工程预算编制工作也是的后期工程完结的一项参考。工程基本完工后,管理人员可以参照预算以及实际的情况和相应的突发事件对工程的成本进行一个初步的考评,从实际成本与预算成本的差距来对工程施工的效率进行评价,来对相关管理人员的管理水平进行考核,为后期人员绩效提供一个基本的参考,也为下一个项目的实施提供基本的参考。 2、有效利用工程预算编制工作,提升工程的控制力度与效率 结合前期的分析可以看出,工程预算编制工作既是工程施工工作的基本前提,也是整个工程建设的基本约束,更是工程施工质量与效率的评价参考。其对工程的有效开展起着关键的影响。文章结合前期的分析,继续对如何有效利用工程预算编制工作,提升工程的控制力度和效率进行探究。 2.1将预算成果作为指导规章列入管理规定,强化预算的约束指导作用现阶段,预算编制工作的成果往往只是作为竞投标的参考,很多时候在施工建设的过程中,预算编制的工作无法发挥

(完整版)工程造价毕业论文

XXX大学 高等教育自学考试本科 毕业论文(设计) 题目:施工组织与设计 专业:工程造价 ________________ 学生姓名:______________________ 准考证号:______________________

指导老师:______________________

20XX年X月XX日 摘要 工程项目造价的确定与控制是工程建设项目管理的重要组成部分,它能够在工程建设项目的全过程(投资决策、设计、招投标、施工阶段)中采取有效措施,把工程项目建设发生的全部费用控制在批准的限额内,并随时纠正发生的偏差,以保证投资估算、设计概预算和竣工结算等管理目标的实现,达到合理使用人力、物力、财力,获得最大投资效益的目的。 首先进行施工方施工图的整体工程量的确定,在采用实物量报价与单位估价法结合并用的方法来确定工程造价,其中工程的部分主体部分采用实物量法,一些零星的工程造价采用单位估价法算出,在确定工程的总造价,最后对造价指数进行汇总分析。 通过本次论文可以知道工程造价除了与工程内容有关外,还与建设地区的经济发展程度、建设者的管理和技术水平、国家和当地政府的政策、法令等外部条件有着千丝万缕的联系。工程造价控制是建设管理的核心部分,它始终贯穿于工程建设的全过程。 关键词:工程造价工程造价控制造价管理施工图预算 目录 摘要....................................... I 一、绪论 (1) (一)课题背景 (1) (二)工程造价综述及国内外研究现状. (1) 1.研究现状 1.. 2.研究的主要内容 2.. 3.研究的目的及意义 (2) (三)我国工程造价未来的发展 (3) 、工程造价基本理论与确定方法 (3) (一)工程造价的基础理论 (3) 1.工程造价的定义 (3) 2.工程造价的起源与发展 (3)

工程造价基础知识

造价基础知识 1.基本建设工程预算都有哪几种? 按照国家规定;基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同,基本建设工程预算可以人为两类,即:一是概算;二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种,预算又有施工图设计预算和施工预算之分,基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。 2.什么叫工程项目?工程项目综合概、预算书都包括哪些内容?如果编制? 工程项目又称单项工程,是指具有独立存在意义的一个完整工程,它由许多单位工程组成的综合体。 工程项目综合概、预算书是确定工程项目(如生产车间、独立公用事业或独立建筑物)全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目,就应编到多少工程项目的综合概、预算书。 工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。 上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程,则汇编时,与这个单项工程有关的其他工程和费用,即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。 3.什么是建设项目?建设项目总概预算书的作用是什么?如何编制? 建设项目:一般指具有设计任务书和总体设计,经济上实行独立核算,行政上具有独立组织形式的基本建设单位,如:在工业建设中,一般以一个工厂为一个建设项目,在民用建设中,一般以一个学校,一个医院等为一个建设项目,一个建设项目中可以有几个单位工程。 建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分,它是确定一个建设项目(工厂或学校等)从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。 建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书,以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。 4.基本建设工程造价由哪几部分费用组成? 基本建设工程全部造价,由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。 5.什么叫建筑、安装工程费? 建筑及设备安装工程费,是建设项目中用于主要生产,辅助生产,生活福利建筑和类设备安装工程施工所需要的全部费用。它是建设项目总造价的重要组成部分。 6.什么叫建筑、安装工程概算定额? 建筑、安装工程概算定额是国家或其授权机关规定完成一定计量单位的建筑中设备安装扩大结构或扩大分项工程所需要的人工、材料和施工机械台班耗量,以货币形式表示的标准。建筑安装工程概算指标是在建筑或设备安装工程概算定额的基础上,以主体项目为主,合并相关部分进行综合,扩大而成,因此,也叫扩大定额。 7.建筑、安装工程概算定额在工程建设中,都有哪些作用? (1)建筑、安装工程概算定额是设计单位进行设计方案技术经济比较的依据,也是编制初步设计概算和修正概算的依据; (2)建筑、安装工程概算定额,也可作为建设、施工单位编制主要材料计划的依据。 8.什么叫可行性研究?研究的目的是什么? 可行性研究是随着科学技术进步和经济管理科学发而逐步兴起,并日趋完善的综合性科学,所谓可行就是办任何事都有成功与不成功两种可能性,能成功者谓可和,不能成功者就不可行。可行性研究就是在行动以前,对要办的事进行调查其可行与不可行,即:可行则行,不可行则止。 基本建设可行性研究,是基本建设前期工作的重要内容,也是按基本建设程序办事的重要步骤,其目的就是要使建设项目决策正确,避免或减少因决策失误而造成投资浪费。

施工图预算和施工预算

施工图预算 根据施工图、预算定额、各项取费标准、建设地区的自然及技术经济条件等资料编制的建筑安装工程预算造价文件。在中国,施工图预算是建筑企业和建设单位签订承包合同、实行工程预算包干、拨付工程款和办理工程结算的依据;也是建筑企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。在实行招标承包制的情况下,是建设单位确定标底和建筑企业投标报价的依据。施工图预算是关系建设单位和建筑企业经济利益的技术经济文件,如在执行过程中发生经济纠纷,应经仲裁机关仲裁,或按法律程序解决。 内容 施工图预算由一系列计算数字和文字说明组成。工程项目(如工厂、学校等)总预算包含若干个单项工程(如车间、教室楼等)综合预算;单项工程综合预算包含若干个单位工程(如土建工程、机械设备及安装工程)预算(见设计概算)。总预算和综合预算由以下五项费用构成:①建筑工程费;②安装工程费;③设备购置费;④工具、器具购置费;⑤其他工程和费用。单位工程预算由直接费、间接费、计划利润构成;设备及安装工程的单位工程预算还包括设备及其备件的购置费。 编制方法

单位估价法,实物估价法和分项工程完全单价计算法三种,中国现行规定采用前者编制施工图预算。 单位估价法是利用分部分项工程单价计算工程造价的方法。计算程序是:①根据施工图计算分部分项工程量;②根据地区单位估价表或预算定额单价计算分部分项工程直接费,并汇总为单位工程直接费;③计算间接费、计划利润,并与直接费汇总,得出单位工程预算造价;进一步汇总得出综合预算造价和总预算造价。 实物估价法是利用预算定额计算人工、材料、机械台班用量,进而计算工程造价的方法。计算程序是:①根据施工图计算分部分项工程量;②根据预算定额计算分部分项工程所需的人工、材料和机械台班消耗量,并按单位工程加以汇总;③根据人工日工资标准、材料预算价格、机械台班费用单价等资料,计算单位工程直接费;④计算间接费、计划利润,并与直接费汇总成单位工程预算造价,进一步汇总得出综合预算造价和总预算造价。 分项工程完全单价计算法f分项工程单价完全单价计算法的特点是,以分项工程为对象计算工程造价,再将分项工程造价汇总成单价工程造价。该方法从形式上类似于工程量清单计价法,但是又有本质上区别。 沿革 中国在建筑工程中实行工料预算历时已久。北宋李诫编纂的

工程造价专业毕业论文(最终版)

设计(论文)专用纸 某某家园小区工程施工图预算文件编制与研究 姓名:某某某 学号:2009****** 专业:工程造价 班级:092班 指导教师:*** 1 设计(论文)专用纸 Jinxin D family home village, engineering construction drawing budget documents preparation and research 2 摘要:毕业设计是综合性的教学活动;毕业设计编制说明则是对毕业设计的总结和概括。本篇毕业论文中,对选题的研究背景、研究目的、毕业设计的指导思想、毕业设计范围、毕业设计应达到的技术要求及应解决的主要的问题等都作了简单的说明。 关键词:工程造价,施工图预算,工程量,工程量清单计价设计(论文)专用纸 3 设计(论文)专用纸 Pick to: the graduation design is a comprehensive teaching activities; Graduation thesis, graduation design manual is the conclusion and summary of graduation design. In this thesis, the study of selected topic background, research purpose and scope of the guiding

ideology of graduation design, graduation design and graduation design should achieve the technical requirements, and should solve the main problems are the simple instructions. The focus of this article is to describe the graduation design of the whole preparation process and the problems in the process, a solution. Is project cost of construction drawing budget repeatedly, denominated in the process of a construction program. Articles about engineering cost, construction drawing budget, list valuation, and the meaning of quota valuation has a further description and explanation, the ending and the development trend of project cost both at home and abroad has carried on the simple comparison and contrast, to help us on our country present stage of the project cost has a basic understanding of. Keywords: engineering cost, construction drawing budget, Bill of quantities valuation 4 设计(论文)专用纸 前言 (1)选题的研究背景:针对毕业设计我所选择的题目是“**家园小区工程施工 图预算文件编制与研究”。在开始毕业设计之前,导师给我们选择图纸的建议主 要是不要太复杂6~8层、框架或框剪结构、建筑面积2000m2左右。我在实习 期

相关文档
最新文档