某休闲度假基地总体策划方案

某休闲度假基地总体策划方案
某休闲度假基地总体策划方案

第一章策划总论

一、策划范围与性质

策划范围,以丘北县普者黑旅游区、广南县坝美旅游区、富宁县驮娘江旅游区为重点,做好文山州旅游休闲度假基地总体策划。

本策划性质属于地方旅游业宏观战略性研究。

二、策划期限

2009年至2020年。

三、策划任务

本次文山州旅游休闲度假基地策划的任务,既是对接云南省打造9大休闲度假基地,更是结合文山州新的区域发展战略,落实州委州政府将“旅游休闲度假基地”作为全州发展的战略方向。

四、休闲度假基地解读

(一)相关概念

休闲,是人们对闲暇时间的利用方式,是人们对闲暇时间的多样化选择。从时间长短角度看,闲有三类。一类叫做大闲,时间比较长一点,其概念是落实之后的带薪休假制度;一类叫做中闲,基本上是目前黄金周的概念;第三种是小闲,即周末三日或两日。度假对应的主要是中闲和大闲,休闲度假的时间可长可短,长的比如带薪休假,其次是黄金周,最短的是周末双休日。

旅游是休闲的一种积极方式,度假又是旅游的一种形式,是人们离开日常工作、生活环境,到另一个地方,让身心得到放松,使精神愉悦,期间可以有一些观光活动和各类娱乐活动,但主要是在一地的停留,以休闲放松为主。

度假的本质是放松身心的一种体验,身心愉悦与修复的一种生活方式,精神的按摩。

基地,是作为发展某种事业基础的地区。

休闲度假基地,是发展休闲度假产业的基础性支撑地区。“休闲度假基地”是“度假区”的扩大概念,他们包括:度假酒店,分时度假物业(度假所有权或度假俱乐部),多用途的度假社区。休闲度假基地的范围可以是景区,可以是城镇,可以是整个县域,甚至是整个地级市域,是能够集中提供大量休闲度假产品的地区。

(二)度假旅游地的基本特征

度假旅游产品丰富多彩、度假旅游配套服务健全、度假地购物旅游很火爆、度假区的交通四通八达、度假旅游环境十分优越。

(三)国内旅游度假市场需求特点认识

——度假旅游更加注重休息和放松

——度假旅游的目的地一般相对稳定

——度假旅游在一地停留的时间比观光旅游长

——度假旅游者对旅游目的地导游的依赖程度轻

——度假旅游呈现出家庭化特征

——度假旅游日趋大众化

(四)观光主体向休闲主体转型

第一是产品转型,从比较单一的观光型向复合型发展。即观光、商务、度假等各种旅游产品综合配置,适宜发展什么,优势是什么,就发展什么。

第二是市场转型,小闲对应本地市场,中闲对应周边市场,大闲对应远程市场。不同年龄的需求对应不同的休闲空间,不同层次的需求对应不同的休闲设施。需要树立大市场的观念,全面开发大市场。

第三是管理转型,从旅游部门管理到协同管理,从旅行社管理到旅行业务管理,从星级饭店管理到流动住宿管理,从旅游景区管理到旅游吸引物管理,从供给管理到需求管理,从行业管理到公共管理,从国内管理到国际协作。

第四是城市转型,一些城市提出建设休闲城市,各个城市都在强化休闲功能。

休闲城市应达到这样的要求:在城市生活中,休闲活动普遍,具有丰富的休闲设施;休闲产业在城市发展中占据重要地位,形成品牌,并构成强大的市场吸引力。休闲城市要符合宜居城市、人文城市、特色城市、和谐城市等多元的要求,环境适宜人居住,具备欢迎外来者的人文精神,本地传统文化挖掘到位,最重要的是社会各方面和谐发展。

第五是发展转型,即按照国务院41号文件的要求,推动产业融合,构造大旅游体系。在发展中,旅游应主动融入中心,纳入主流。多年以来大家一直在说的旅游服从大局,后来说旅游服务大局,实际上无论服从还是服务,都意味着旅游是边缘化的。现在要讲旅游融入大局,构造大局。这个大局观的转换,就意味着旅游就在中心,就是主流。一是服务工业化,二是促进城镇化,三是推动国际化,四是拉动新农村建设。在这样的格局中,旅游自然就是中心工作和发展主流。

第二章宏观背景分析

一、金融危机不会改变我国旅游业总体发展趋势

2008年,因金融危机和各种突发性事件的影响,我国旅游业受到严峻考验,特别是入境旅游市场出现明显下降。受世界经济增长明显减速和国内经济下行压力加大的影响,居民旅游消费预期下降,旅游行业困难加剧。但我国旅游业快速发展的总体趋势没有改变。

二、中国旅游市场发展趋势

目前和未来一段时期,中国旅游市场发展总体趋势是双康。

小康社会——产生了有钱有闲群体,支撑休闲度假快速发展;

健康追求——亚健康群体,支撑健康旅游快速发展;

三、休闲度假旅游市场快速增长

根据国家旅游局的数据,休闲度假市场已占到整个旅游市场的30%,度假类景区也快速增长,预计到2015年,新增景区的50%将为度假类景区。总体上,国内旅游产品正从观光型向观光、度假和专项旅游相结合的趋势发展,观光虽然仍是主体,但休闲已成为主导,国家也正在推出国民休闲计划。

休闲度假市场的增加,不仅改变了旅游市场需求结构,也扩大了旅游市场规模,为后进地区提供了新的成长空间。

休闲度假市场的增长,也改变了旅游市场的需求结构,健康、养生类旅游产品的需求越来越大,要求越来越高。

四、国家首次提出将旅游行业培育为国民经济的战略性支柱产业

2009年末,国务院常务会议讨论并原则通过《关于加快发展旅游业的意见》,首次提出将旅游行业培育成国民经济的战略性支柱产业。

《关于加快发展旅游业的意见》将旅游业作为扩大内需、拉动消费的战略产业和优先突破口,为不断增进在旅游休闲方面的国民福利和我国旅游业新一轮发展指明了方向。

五、云南旅游“二次创业”与云南启动旅游产业综合改革

“全面实施‘二次创业’,用科学发展观统领旅游产业发展全局,以建设旅游经济强省为目标,以全面提升我省旅游业整体素质和竞争实力为主线,以改革开放为动力,以大项目带动大发展为重点,加快旅游项目开发建设,优化旅游发展环境,加强旅游市场开拓,扩大旅游产业规模,把云南建成中国一流、世界知名的旅游胜地,促进旅游产业又快又好地发展。”

“二次创业”为文山旅游业的发展提供了新的成长空间。

2009年4月27日,国家发改委正式复函云南省人民政府,原则同意《云南省旅游业发展和改革规划纲要》,这标志着云南正式成为中国旅游产业改革发展的第一个试点省份。

六、滇东南旅游加速成长

滇东南是云南旅游的第二梯队,当前,云南旅游正向纵深推进,滇东南也列入全省发展战略的重点。随着省州的全面推动,近几年滇东南的旅游已开始有所起色。红河州近几年旅游增长一直在全省名列前茅,2008年,红河州旅游经济不仅继续保持了两位数增长,而且接待外国游客人数首次突破了10万人次。据省旅游局统计,2009年春节期间,从总量上统计,红河州游客接待量达53.81万人次,位居全省第二位;1至4月,仍然保持了持续增长的良好势头,接待入境旅游者20多万人次,比去年同期增长近5%;实现旅游外汇收入上千万美元,比去年同期增长了50%以上。

第三章上位规划对接

一、《云南省旅游业发展和改革规划纲要》

1、开发6大旅游区

云南将按照“注重特色、差异发展、强化功能、突出重点、协调发展”的原则,在巩固提升滇中大昆明国际旅游区和滇西北香格里拉生态旅游区的基础上,积极建设完善滇西南大湄公河国际旅游区、滇西火山热海边境旅游区、滇东南喀斯特山水文化旅游区,启动开发滇东北旅游区。进一步优化旅游产业区域布局,努力把6大旅游区打造成特色鲜明、功能配套互补、要素流动通畅、互赢发展的旅游目的地,实现区域旅游经济的协调发展。

2、培育8大旅游产品

《云南省旅游产业发展和改革规划纲要》提出,根据国内外旅游市场的需求变化和云南省的旅游资源及区位优势,全省将着力培育8大旅游产品:生态观光、民族文化体验、休闲度假、康体运动、会展商务、科考探险、跨境旅游和自驾车旅游。

一是继续发挥自然生态、地质地貌和动植物等景观资源优势,在严格保护的前提下加快开发建设,使之迅速转化为生态观光旅游产品,形成新的市场亮点。二是依托丰富独特的少数民族风情和历史文化资源,与自然风光相融合,深度开发以体验性、参与性、娱乐性为主的民俗体验型和文化主题型的旅游产品,增强对游客的吸引力。三是凭借得天独厚的气候资源、众多高原湖泊及良好的生态环境,大力开发内陆湖滨型、休闲文化型、置业度假和休闲小镇等多种类型的休闲度假产品。四是利用全省700多处温泉和多样化的森林资源、良好的地形地貌和观光休闲资源,积极引导开发“生态温泉SPA”、“森林康体浴”等康体旅游产品和健康体育休闲产品系列。发展高原体育训练产业,培育体育竞赛市场,带动康

体旅游发展。积极开发和推出自行车、徒步、野营等满足当地居民和游客消费的自助旅游系列产品,打造“云南休闲健康时尚之旅”的旅游新品牌。五是利用四季如春的气候优势和毗邻东南亚、南亚的良好区位条件,加快会展和商务设施建设,不断提高服务水平,把云南建设成为国际区域性的会展商务旅游目的地。六是发挥山地旅游资源优势,积极开发古生物、地质地貌、生物多样性等一批科技含量高、趣味性浓、参与性强、寓教于乐的科考科普型旅游产品,鼓励建设一批适应学生消费需求的青年旅馆,使云南成为专家学者和学生科考及修学旅游的重要目的地。积极引导开发登山、攀岩、漂流、野生动物追踪探寻等一批安全性高、吸引力强的探险旅游产品。七是利用沿边区位优势,加快沿边旅游资源开发和边境口岸设施建设,加强区域合作,简化跨境旅游手续,大力发展跨境旅游并向纵深推进,增强云南旅游经济的外向型功能,把跨境旅游产品打造成云南最有影响力的旅游产品之一。八是加大自驾车旅游产品的开发力度,完善自驾车标识、汽车旅馆、旅游厕所、餐馆、露天影院、停车场、加油站、修理站等配套服务设施,建立健全资讯服务、急救设施,鼓励成立异地租车等多种形式的中介服务,使自驾车旅游成为新的重要专项旅游产品。

3、建设“五个一批”

实施大项目带动和精品名牌战略,引导社会资本投向新建的重大旅游项目及其配套设施,不断培育在国际、国内旅游市场上有较强吸引力、竞争力和影响力的精品名牌产品。“五个一批”主要指建设一批国家公园、一批休闲度假基地、一批旅游小镇和旅游特色村、一批民族文化旅游示范县和一批会展商务旅游基地。

4、总体目标

把云南建设成中国乃至世界的旅游胜地和旅游目的地,中国面向东南亚、南亚的国际旅游集散地,实现旅游资源大省向旅游经济强省的跨越。

5、《纲要》对文山的定位

《纲要》对滇东南地区给予了高度重视,这一地区将成为云南下一步开发的重点,规划纲要中,主要从以下几个方面将文山纳入全省战略中:

第一,从空间布局上。文山是近期需要进行“积极建设完善”的功能区。规划纲要对云南六大旅游区新的定位与界定“按照‘注重特色、差异发展、强化功能、突出重点、协调发展’的原则,在巩固提升滇中大昆明国际旅游区和滇西北香格里拉生态旅游区的基础上,积极建设完善滇西南大湄公河国际旅游区、滇西火山热海边境旅游区、滇东南喀斯特山水文化旅游区,启动开发滇东北旅游区。”

第二,从精品线路组织上。文山为全省五大精品线路之一,其特色在于“喀斯特地貌景观”。“着力打造以昆明为中心,面向滇西北香格里拉生态文化精品旅游线路、滇西南热带雨林及多国精品旅游线路、滇西火山地热及跨境精品旅游线路、滇东南喀斯特地貌景观及跨境精品旅游线路、滇东北生态及历史文化精品旅游线路。”

第三,从项目建设上。文山普者黑被列为全省9大康体休闲度假基地之一,黑者黑、坝美、八宝、天保为全省重点建设60个旅游小镇之一,文山为全省重点建设8个商务会展基地之一。

“借鉴国内外旅游休闲度假设施建设经验,建设昆明环滇池、宜良阳宗海、澄江抚仙湖、大理洱海、保山腾冲、西双版纳、丽江、迪庆香格里拉、文山普者黑等9大康体休闲度假基地,并重点建设20个生态运动休闲综合性旅游度假社区项目。”

“建设一批旅游小镇和旅游特色村。在巩固提升大研古镇、和顺等10个旅游名镇的基础上,继续开发建设60个旅游小镇。力争建成200个生态环境好、村容村貌好、民族文化特色突出、示范性强的旅游特色村,以及10个在全国具有示范性的乡村旅游特色县,成为云南旅游和推动城乡统筹发展的新亮点。”

“依托全省中心城市和旅游目的地、旅游集散地的优势,进一步整合资源,完善城市旅游功能,着力打造以昆明为中心等8大会展商务旅游基地,努力把昆明初步建成面向东南亚、南亚的国际区域性商务会展基地,把丽江、大理、景洪、瑞丽、腾冲、蒙自、文山初步建成次级商务会展基地。”

第四,从旅游城镇建设上。文山为全省重点建设的10个区域次中心之一。

“构建以昆明为中心,大理、丽江、香格里拉、景洪、芒市、腾冲、蒙自、文山、曲靖、昭通等多个区域次中心,旅游小镇为三级中心的旅游城市体系”

第五,从改革试点上,文山普者黑景区为全省唯一的旅游循环经济专项改

革试点。

“旅游循环经济改革专项试点。选择文山州丘北县普者黑旅游度假区作为旅游循环经济专项改革试点单位,主要任务是探索旅游开发与生态环境保护有机结合、旅游资源综合循环利用的新途径。”

二、《滇东南喀斯特山水文化旅游区发展规划》

对滇东南旅游区的性质定位为:以喀斯特地貌为基础,南盘江、红河流域的立体山水景观和中原文化与边疆各少数民族文化相结合的复合人文历史为背景,以五大旅游资源区为依托,以休闲、观光为主的大喀斯特山水文化旅游区。

第四章基础条件总体分析

一、自然条件分析

(一)总体概况

文山壮族苗族自治州地处云南省东南部,东与广西自治区相连,南与越南接壤,是云南通往广东、广西的重要通道,素有“滇桂走廊”之称。全州辖8个县,国土面积31456平方公里,2007年末总人口341.1万人,居住着汉、壮、苗、彝、瑶等11个民族。文山州资源丰富,是名贵中药材三七的原产地,全州有7个县是“中国特产之乡”。

(二)地貌

文山州地处滇东南岩溶高原地带,属中山高原地貌区。地势由西北向东南倾斜,西部和北部海拔为2000m左右

的岩溶高原区,中部海拔为

1600~1800m左右的高原区和

1499~1600m左右的岩溶盆地,南

部和东部河流切割,边缘为海拔

1000m以下的低山区与丘陵区,河

流下切的地带形成峡谷。境内最高

点是西部文山县的薄竹山,海拔

2991m;最低点是南部盘龙河出口

处的麻栗坡县船头,海拔107m,

相对高差为2884m。山岭纵横绵亘,沟壑幽深,形成了全州山地、峰林、丘陵、平坝、峡谷等复杂多样的地形,石芽、溶洞、天生桥及地下河等分布普遍,是云南省最发育的岩溶地貌区之一。

文山州以云岭高原东南岩溶地貌为本底,山水林泉相依相生的山脉水文地域环境,造就出峰、岫、瀑、湖四大特色,是文山州独具特色和魅力的旅游资源。

(三)地热与温泉

据云南省旅游协会SPA与温泉分会所做的《云南省温泉资源普查初步成果报告》,文山有天然温泉24处,占全省的1.9%。其中较为有名的是白沙坡温泉。

(四)植被与特产

文山州基本属于中山高原地貌区,具有低伟度高原季风气候,自然条件优越,适于各种植物生长。全州总林地面积为41.91万公顷,森林覆盖率为29.7%;其中灌木林地43.79万公顷,疏林地14.02万公顷,宜林荒山地60.09万公顷,活立木蓄积量度2508.74万立方。州内植被呈垂直带状分布特征,植物群落多种多样,主要植被类型有热带沟谷林、季风常绿阔叶林、山地苔藓常绿阔叶林、山顶苔藓矮曲林四个类型。

经济林木主要有八角、油茶、油桐、核桃、板栗、生漆、橡胶、木棉、竹等。八角(又称大料)是自治州的重要特产,是重要的出口土特产品,主产于富宁、广南、西畴等县,年产量占全省的百分之九十以上。富宁县被誉为“八角之乡”。文山州油茶和油桐的产量在省内也名列前茅。

粮食作物主要有稻谷、玉米、豆类、薯类等。广南县的八宝米历史上为贡品,解放后被列为国家上等米。此外,州内各县还出产一种具有浓郁香味的白米,名为香米,蒸煮后香味很浓。这种米舂成饵块,香软洁白,滑润爽口,是饵块中的上品。

三七是文山州最著名的特产,年产值3.8亿元,是全国闻名的“三七之乡”。

丘北辣椒,是云南辣椒中的佼佼者,产量和质量均居全省第一位,产地丘北被命名为“辣椒之乡”。

(五)气候(光热)条件

文山州属低纬度高原季风气候,全州分为北热带、南亚热带、中亚热带、北亚热带、南温带、中温带6种气候类型。夏季主要受孟加拉湾及北部湾暖湿气流影响,冬季主要受偏西及西北部干冷气流影响。

全州年平均气温在15.8℃—19.3℃之间。气候温暖湿润,大部分地区冬无严寒,夏无酷暑。干凉和雨热同季,年温差小,日温差大,海洋性气候比较明显,

春温高于秋温,无霜期长,霜雪少。

全州年平均降雨量在800~2400mm之间,雨量充沛,但分布不均。其特征为西南部多,东北和中西部较少;干湿季分明,5-10月为雨季,雨量占全年雨量的82%。11月至次年4月为干季,雨量占年雨量的18%。因此部分地区容易发生干旱或洪涝等灾害。

(六)水资源条件

文山州境内河流分属珠江、红河两大流域水系。珠江流域面积17069km2,占全州河流面积的54.3%;红河流域面积14387km2,占全州河流面积的45.7%。两大水系汇集境内百余条江河,呈西北至东南流向。州境珠江流域的主干流经南盘江六郎洞暗河、清水江、西洋江、那马河、普厅河、驮娘江等向东流入珠江;红河流域的主干流经盘龙河、八布河、南利河、迷福河、小白河、畴阳河、那么果界河、郎恒河等向东南注入越南红河。

二、历史人文条件分析

(一)历史沿革

秦汉前期,文山州开发较早,公元前5世纪,境内居住着句町部族、进桑部族。秦朝时期,为句町国故地。

汉晋时期,西汉元鼎六年(公元前111)纳入版图,属牂牁郡范围。三国蜀汉时期,牂牁郡改称兴古郡,今州内8县均属该郡管辖。东晋南朝时期,归兴古郡、梁水郡管辖。唐初,今文山州境内8县均归南宁州都督府管辖。唐南诏时,归通海都督府管辖。

宋、元王朝时,今文山州西部地区为教合三部、矣尼迦部;北部地区设置维摩州,归临安路宣慰司管辖;东部地区设置广南西路宣抚司,归邕州管辖,宋时又称为特磨道。

明代教合三部改设教化三部长官司,后又将其中的一部与矣尼迦部改设为八寨长官司,归临安路管辖;维摩州归广西府管辖;广南西路宣抚司改设为广南府。

清代除沿袭明代广南府外,新设开化府,除广西直隶州部分地区置的丘北县外,统属广南、开化两府。民国时期设7县1区。

中华人民共和国成立后至1985年3月31日为文山专区。1985年4月1日成立文山僮族苗族自治州,1965年9月20日国务院批准改为文山壮族苗族自治州至今。

(二)文化脉络

1、从地域文化的历史形成上考察,文山州是百越文化重要的组成部分。

古越族在经过漫长的历史演变之后,到了战国时代,已分化成众多的支系。从这个时候开始,文献中便出现了“百越”这一个新的称谓。秦汉时,相关史籍则泛称中国南方的民族为“越族”,史称“北方胡、南方越”。在汉朝初期,百越族已经逐渐形成几个较强盛而明显的部分,即“东瓯”(东海)、“闽越”、“南越”、“西瓯”、以及“雒越”(骆越)。东瓯在现今浙江省南部的温州一带;闽越在今福建省福州一带;南越在今广东省境,后来又发展到广西以及以南地区;西瓯则大概分布在今广东西部、广西南部及以南地区;骆(雒)越主要分布在现今的越南北部与海南岛。

文山东部的壮族集聚区,历史上一直属广西,即历史上西瓯和骆越的主要活动地区。因此,文山也是百越文化的重要组成部分。

2、文山州是句町古国的腹地,句町文化在文山历史上占有重要地位。

在公元前1世纪至公元3世纪间,在广西西部和云南东部地区曾存在着一个句町(gou ding)古国,与它同时期的还有地处贵州东部、湖南西部的夜郎古国。

句町古国是形成于春秋战国后期,后被西汉王朝征服的一个西南少数民族小王朝,一般认为是壮族的先人所建。

据《汉书·西南夷两粤朝鲜传》记载,在句町王封王以前,在西南民族中,受封王的有夜郎王和滇王。句町的封王,诏书说是“句町侯毋波率其邑君长人民击反者,斩首虏有功”。由于句町支持汉兵打败了敌人,并取得了“斩首捕虏五万余级,获畜产十余万”的辉煌战果,汉王从这场战争中看到了句町侯拥有与夜郎、滇相同的实力,所以也给予封王的待遇。

句町国的实力与夜郎、滇相当。在夜郎、滇之势力衰落后的很长一段时间内,句町国仍雄据西南地区。因其势力范围不局限于其腹心地,故后人追忆与句町腹

心地相邻地区的历史,往往称该地为古句町国地。句町国的势力西南边界达越南北部地区,东北至今贵州兴义市,西到今玉溪、通海、建水,南抵今文山县。

句町的历史文化,是世界多元文化的一个重要组成部分,现在已经成为巩固民族团结的“粘合剂”,亦是壮、苗、瑶、彝等民族群体间友好往来的感情基础和加强联系的重要纽带。

3、从文化区位上看,文山州是云南边疆民族文化的又一集中区,是中原文化、滇文化与两广百越文化的过渡区,滇文化与百越文化交融的缩影和窗口。

文山州东连广西壮族自治区,南接越南,这两个地区都是历史上百越民族聚居区,州内一些少数民族与相邻省区和周边国家的民族,长期以来交往密切,可谓“民族同根,文化同源”。同时,历史上中央政府又多次在此地设置羁縻州、羁縻县,当地先民与中原人民也进行了密切的交往、融合。“诸葛亮曾把僚人数千迁往汉中”。因此,文山州又成为内地汉民族文化与边疆少数民族文化的又一个交融中心,是云南边疆民族文化的又一交汇区,是中原文化、滇文化与两广百越文化的过渡区。因而文山州成为滇文化与百越文化交融的缩影和窗口,具有文化区位上的辐射性和文化内容上的包容性。另一方面,文山州又相对集中了诸如壮族、苗族、瑶族等少数民族,这些少数民族传统文化保存完整系统,风情浓郁,与其他地州相比体现出较为突出的地域文化特色。这些少数民族文化传统是文山州文化资源开发的重要内容。

4、从现有格局来看,文山州是多民族互通有无、互相交融的多元文化格局。

文山州自古就是一个多民族分散而又混合杂居的地区。境内早期民族有壮族、彝族、苗族、瑶族、傣族,之后相继有汉族、回族、白族、蒙古族等迁入,形成了“汉族、回族住街头,壮族、傣族住水头,苗族、彝族住山头,瑶族住箐头”的分布特点,各民族在长期的生产、生活中形成民族文化上的互通有无、互相交融的多元文化格局。

5、从宗教文化来看,文山州是多种宗教文化并存格局。

从宗教文化上看,文山州除各少数民族的原始宗教和信仰外(如自然崇拜、祖先崇拜、多神崇拜),先后有明洪武二十一年(1388)年传入的佛教,清朝初年传入的道教,清光绪年间传入的天主教,以及伊斯兰教、小乘佛教等。相继传入的佛教、道教、天主教与本地各民族各具特色的文化传统相互交融,共同发展,

形成了独特的各种宗教和睦交融的民族宗教文化现象。如壮族除信仰原始宗教外,以信仰道教居多;当地的苗族、彝族则主要信仰天主教。因此,从文化构成上看,文山州具有多民族文化交融荟萃的显著地域文化特征,这为旅游业的开发奠定了丰厚的人文资源基础。

6、铜鼓文化

铜鼓文化是远古时代在包括中国长江以南到东南亚的广阔地区的一种典型文化代表,依照汉文化的角度,可以将其视为古越民族的代表性器物文化.在今天比较典型的文化遗存,可以在壮文化、越南文化以及中国云南和中南半岛的其他民族文化中得到印证。

云南省文山壮族苗族自治州因发现种类繁多的铜鼓,而被考古学家认为可能是铜鼓文化的发源地之一,同时还是古代中国与东南亚国家文化交流的重要通道。

三、城市与经济社会发展条件分析

文山州在云南省的总体经济格局中,属于经济基础较薄弱的欠发达地州,经济发展相对滞后,居于全省经济发展水平的第三个层次。2008年地区生产总值244.8亿元,增长12.6%;完成财政总收入27.2亿元,增长22%。在全省处中等位置。

经济总量小、人均水平低,与全国全省的平均水平差距还很大,全州总体上仍然是贫困落后地区,财困民穷仍然是基本州情;水、电、路基础设施建设滞后,对经济社会发展的制约仍然突出;农业产业化水平较低,农民持续增收难度大;工业经济还处在起步阶段,经济增长的质量和效益还不高,节能减排压力大,加快经济结构调整和转变发展方式的任务还很繁重。

民间资本匮乏,区域内投资开发更多依赖外部引进。

中心城市作为依托,文砚平城镇群虽有快速发展,但作为区域性中心城市的功能还不能充分发挥出来,城镇化的任务还十分艰巨。

四、区位与交通条件分析

区位条件优化和交通条件的历史性改变为基地建设提供支撑条件。

(一)区位条件

前沿:偏居云南一隅的经济区位向云南省战略开放前沿的转化;

门户:省内边缘向云南面向泛珠三角的门户转变;

枢纽:经济区的边缘向经济圈融合的枢纽转化。

(二)交通条件

成为云南通往华南沿海发达地区最便捷通道,云南从这里走向大海;

全州即将实现海陆空三维一体立体化的快速交通网络;

航空、高速、高铁的不断建设,缩小了文山与世界的距离。

五、政策条件分析

(一)产业的推动政策

2006年,文山州委、州政府召开了文山旅游产业发展大会,决定把旅游产业作为全州的新兴支柱产业来培育,并成立州旅游产业发展领导小组,出台了《中共文山州委、文山州人民政府关于加快旅游产业发展的实施意见》。

2009年,文山州委州政府召开了第二次全州旅游产业发展大会,提出了把文山建设成为云南面向泛珠三角和越南的旅游集散中心和独具魅力的民族文化旅游休闲度假基地的目标。

(二)对产业地位的认识

在《文山州国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》中,将“旅游文化经济”作为与“通道经济、特色经济、工业经济”并重的文山四大经济之一。

2008年州政府工作报告中将旅游业作为工业之后的“后续优势产业”进行建设,“围绕建设旅游休闲度假基地目标,抓住云南省旅游产业二次创业和交通基础设施日益完善的机遇,加快培育发展旅游产业,逐步把文山打造成为休闲度假、民族文化为主要特色的旅游目的地。”

2009年州政府工作报告中,提出了推进城镇建设,加快城镇化进程,并着手进行州域城镇体系规划和“文砚平”城市群规划,这对于推动文山城成为全州的旅游集散地具有很好的支撑作用。

同时报告中也指出“尽快组织编制文山州旅游休闲度假基地总体规划,完成普者黑、坝美两个旅游区的控制性详细规划,高起点策划包装旅游项目,抓紧筹建旅游投资公司,加大招商引资力度,引进大企业开发建设景区。”这说明,州政府在一年的工作计划中,对旅游经济也非常重视。

(三)全州四大战略方向

根据州委书记的最新讲话,全州的发展思路为“实施农业立州、工业强州、城镇富州、开放活州、科教兴州、和谐稳州‘六大战略’,加快大通道经济发展步伐,建设生物资源开发、新型冶金化工、现代商贸物流、旅游休闲度假‘四大基地’”,首次将旅游产业作为全州的四大发展战略方向之一,旅游产业在全州发展中的地位得到了空前重视,文山旅游业也迎来了最好的政策时期。

六、旅游产业现状及问题分析

(一)发展成绩

“十五”期间,文山州接待海内外旅游者由2000年的130万人次,增加到2005年的260多万人次,五年中翻了一番,到2005年旅游总收入近17亿元,旅游业增加值占GDP的比重达4.4%;旅游直接和间接就业人数达1.3万人。

到2008年,全州接待国内外游客370万人次,实现旅游总收入25.4亿元,分别增长5.7%和6%。

截止2008年底,文山州具有开发潜力的景区景点20处,有1个国家级重点风景名胜区、1个国家级自然保护区和3个省级风景名胜区,5个景区景点被评为国家A级以上景点。有星级宾馆17家,旅游接待床位23528个,旅行社10家。旅游业直接吸纳和间接带动就业13000多人。

(二)存在问题

1、认识问题

干部群众对发展旅游产业的重大意义和重要作用在认识上还不统一。

2、投入问题

由于文山州经济发展相对滞后,州、县财政困难,对旅游基础设施投入不足。

3、交通瓶颈问题

由于文山州景区、景点分散,远离中心城市,虽然近期大交通有了很大改变,但总体上公路通达能力较低,交通依然不便,制约了文山州旅游产业的发展。

4、管理体制问题

旅游管理体制和经营机制落后,政府主导和企业运作都没有很好理顺。旅游业政企、政事不分,景区的经营管理水平较低。重点景区管理体制长期不顺,阻碍了景区的更好发展。

5、招商引资问题

长期发展的滞后,导致文山成为投资的盲点,虽然招商力度很大,但长期的惯性使然,效果并不理想,旅游招商受大环境的影响,也没有大的突破。

6、产品结构问题

旅游资源开发水平不高,旅游产品结构单一。旅游产品以观光旅游为主,文化旅游、休闲度假、康体娱乐、特色旅游等旅游产品缺乏;旅游资源深度挖掘不够,特别是文化资源与旅游资源优化开发没有很好结合,文化氛围不浓。

7、景区建设问题

景区建设滞后,低水平开发严重,基础设施和接待设施薄弱,不能适应新时期旅游业的发展需求,难以吸引高品质客源,景区发展缓慢。

8、客源市场问题

客源结构不合理,省内游客比重过大,省外及境外游客少,总体上尚未走出云南省。“十五”期间,省内游客占86.2%(其中滇东南片区游客占63.5%)、省外4.5%、海外0.15%、边境口岸一日游9.15%。

9、营销问题

州县之间,职能部门与景区、旅行社、宾馆饭店之间旅游宣传整合不够,全州旅游主题形象不鲜明,重点旅游景区定位不准确,旅游产品无特色,缺乏高水

平包装策划,没有形成全州的组合力量。

(三)结论

基础设施特别是交通的滞后,是文山旅游业发展的首要制约因素;发展旅游,交通先行,是文山旅游业发展的关键,交通问题解决,相关的招商引资、景区建设、项目开发都可迎刃而解。而招商引资、景区建设、项目开发等问题的解决,可带动产品结构优化和升级问题,核心吸引物打造问题、品牌景区树立问题、旅游收益问题等相关问题的解决。随着旅游管理体制的理顺,文山州旅游业真正迎来一个高速增长期。

七、周边旅游发展态势分析

(一)省内格局

宏观上,全省是六大板块,滇中大昆明国际旅游区、滇西北香格里拉生态旅游区、滇西南大湄公河国际旅游区、滇西火山热海边境旅游区、滇东南喀斯特山水文化旅游区,滇东北旅游区。滇中、滇西北板块是云南省旅游第一次创业中快速成长的板块,滇西南板块“一次创业”时有所成长,“二次创业”得到进一步发展;滇西板块受益于“二次创业”,借势而起,是后起之秀中的代表。

“二次创业”的目标是“优化结构、转型升级、提质增效”,其中,休闲度假产品的建设是重要内容之一,这为云南省其他地区的崛起提供了机遇。

新时期重点培育的8大产品是生态观光、民族文化体验、休闲度假、康体运动、会展商务、科考探险、跨境旅游和自驾车旅游。

表3-1 文山州与周边旅游发展竞合态势分析

红河、曲靖,为云南省旅游的潜在发展地区,与文山州处在同一层级,发展水平比较接近。红河的经济发展水平、交通条件、资源禀赋、品牌知名度、历史文化的挖掘深度都要高于文山,文山应该通过合作借势来发展自己,特别是在公路、铁路的对接、边境旅游合作、田园景观开发等方面与红河进行深度合作,形成区域集群优势。曲靖的区位条件、交通条件、旅游业开发水平等方面要优于文山,文山需要与曲靖在喀斯特山水旅游上形成合作,共同构造大昆明旅游区的东部区块,才能形成两地的合力,取得共赢。

东部的百色,与文山一依带水,地缘相近,文化同源,同属古骆越文化、古句町文化和壮乡文化的共同拥有地区,合则两利,分则两伤,两地应该精诚合作,共享对方市场,共同营销,共同打造历史文化和壮乡风情旅游区,实现1+1大于2的合作共赢。

(二)九大基地

这九大基地,是云南省旅游发展改革规划纲要中提出重点建设的全省休闲度假基地。

滇西北、滇西、滇西南的几个基地,包括丽江、大理洱海、迪庆香格里拉、腾冲、西双版纳,与文山属不同的旅游大区,资源特色与产品定位均与文山基地存在较大差异,他们共同构建起了云南省休闲度假旅游体系,文山与这些基地的合作是主流。

昆明周边的几个休闲基地,包括环滇池、抚仙湖、阳宗海,是滇中大昆明旅

总部基地项目招商策略

总部基地产品招商

目录 总部基地产品的招商设想 (3) (一)市场定位 (3) (1)产品产业的定位 (3) (2)提供的政策配套情况 (4) (3)关键入住的企业(牵头的拉动型的企业,样板企业) (4) (4)基础设施和资金的配套情况 (4) (二)潜在客户群 (5) (1)购买总部基地产品的客户的共性 (5) (2)现有案例的数据分析 (6) (3)竞争对手的数据及专业市场的分析 (7) (三)园区招商周期 (8) (四)如何招商 (9) (1)差异化的招商思路 (9) (2)抓住招商重点 (10) (3)招商的职业化和规范化 (11) (4)招商渠道的建设 (12) 招商团队的建议 (13) (一)销售团队管理建议 (13) (1)团队目标和个体目标 (13) (2)团队执行力 (14) (3)过程管理 (15) (4)资源的积累和共享 (15) (5)考核机制和培训 (16) (二)销售任务的完成 (16) (1)项目的积累与销售实现 (16) (2)项目成功率的保障 (16) (3)员工及团队士气保障 (17)

总部基地产品的招商设想 我个人认为,总部基地产品,实际上是工业地产产品在发展到了一定阶段后,由于自身行业发展升级并伴随着其它产业发展升级后的一个产业地产产品,地产为基础,以生态写字楼、智能化楼宇为具体的载体,同时好的总部产品带有很强的行业特色,比如金融、研发、高科技等。 对于一般产业而言,一般会经历创意研发、生产制造、市场推广这三个过程,总部基地产品实际上是在一个时间空间内,和产业结合,满足一个企业或一个产业的这个需求,形成自己的口碑和独立的内涵。 总部基地产品,要想有好的招商成绩,就要首先对产品的市场定位、潜在客户群、以及园区的生命周期做到细致分析,并针对客户的创意研发、生产制造、市场推广给予对接,才能有针对性的实现招商的快速进展。 (一)市场定位 总部基地产品是否可以成功,主要的关键点在以下几点: (1)产品产业的定位 主要是说,产业园,总部基地要完成企业发展的哪个阶段的配套。由于总部基地的地理位置的不同,产品的定位也不完全相同,例如: 北京西南总部基地:靠近城区,产品定位就是以办公为主要功能,主要针对的是企业的市场推广、以及部分的研发创意为主要目标,因此有这种需求的企业成为主要客户。所以产品形态就是独栋的办公楼。 联东U谷永乐基地:位置处于北京通州,离市区较远,产品定位是针对创意研发及生产制造,基本不具备市场推广的功能,因此产品主要以独栋和配套厂房为主要产品。 北京东部的非中心:距离市区较远,因此无法完成市场推广的功能,由于地区产业要求,它的定位主要以研发及创意为主要定位,且同时部分完成了特定居

建筑工程项目策划书

第一章编制说明及工程概况 一、编制说明 1、编制目的 本施工策划书体现我项目部用科学合理的管理方法,完全实现 该工程各项目标的总体施工部署,是指导施工的大纲。 2、编制依据 (1)全套施工图纸; (2)招标文件、图纸答疑 (3)现场的施工环境、施工条件; (4)国家现行的建筑法律、法规、条例、操作规程及施工工艺; (5)公司制定的《质量手册》、《程序文件》。 二、工程概况 本工程为航天四院经济适用性高层住宅建设项目二区高层住宅 工程,施工地点位于陕西省西安市灞桥区,建设单位为中国航天科 技集团公司第四研究院。 1、建筑工程概况 本工程设计使用年限为50年,建筑工程等级一级,屋面防水等 级I级,建筑结构类型为剪力墙结构,建筑物抗震设防烈度八度, 建筑层数为地上三十三层,地下一层,建筑高度为96.15m。 2、结构工程概况 本工程基础设计等级为甲级,人防抗力等级为甲类核6常6, 黄土地区建筑物分类为甲类,本工程设计标高±0.000相当于绝对 高程440.65m,本工程砌块砂浆潮湿房间采用水泥砂浆,其余采用 预拌砂浆。

3、本项目工程管理的特点和难点 (1)要求达到市优质工程和省文明工地要求。 (2)施工质量要求高,管理难度大。 (3)一次性开工面积较大,工程量较多。 (4)本工程工期较紧。 第二章项目的组织架构与岗位职责 1、项目中心组织构架 项目采用总承包的管理模式,组建总承包项目部,将工程划分为几个部分,分包给具有实力的专业公司施工,总包项目部负责组织、协调、控制、监督、验收。组织机构采用了直线职能式的组织机构形式,以利于明确职责、强化管理、便于协调,指令明确。

建设项目实施方案

建设项目实施方案 方案一:新农村建设项目实施方案 一、项目区基本概况 (一)自然地理概况 野鸡坪村隶属平溪镇,位于县城西郊正南方,距县城1公里,东靠县级森林公园南门坡,南邻湖南省新晃侗族自治县黄雷乡,西接本镇皂角坪村,北连玉屏县城,是我县新农村建设省级试点村,也是我县县级发展乡村旅游试点村。全村座落在美丽的飞凤山脚下,村内自然条件优越,属典型的亚热带湿润性季风气候,年平均气温度;有林地3350余亩,森林覆盖率达50%;人工植被以桃、李、枇杷、杨梅等经济果林为主,自然植被以松林、竹林为主;水资源丰富,野鸡坪河至南向北经流全村,上游有人工湖泊——红旗水库一座,下游有提灌站4座,有效灌溉面积达1000余亩。 (二)社会经济状况 野鸡坪村现有6个村民组,232户、921人,其中劳动力492人,外出劳动力387人。现有耕地面积500余亩,林地面积

3350亩,人均耕地约亩。农民经济收入主要以种植、养殖、豆腐加工、运输业为主。XX年全村农民人均纯收入3280元,农村适龄儿童入学率100%,新型农村医保参合率达97%以上。农村经济和农村社会事业稳步健康发展。 (三)产业发展现状 全村主要特色产业有蔬菜种植、豆腐加工、个体运输、木材加工、建材生产。目前,全村有蔬菜种植户6户、面积11亩,豆腐加工户98户,个体运输10户,木材加工户1户,建材生产户1户、小商铺4户。 (四)农业农村基础设施现状和农民住居环境状况 通过近几年来的社会主义新农村建设试点扶持,野鸡坪村农业农村经济有了较大发展,农村基础设施得到进一步增强,村容村貌有了较大改善,农民生活水平有了较大提高,各项社会事业稳步推进,农村面貌有了极大变化。XX年全村通水、通电、通路、通电视电话“五通”率达100%,连户路硬化率达90%以上,22kv变电线路、光缆通讯线路和远程教育覆盖全村,自来水进户率达到85%,沼气入户率87%。曾先后被地委、县委、镇党委授予“先进基层党组织”、“文明村寨”、“村

建筑项目策划书

建筑项目策划书 篇一:建筑项目策划书模板 湖南省某高层综合楼及会所项目管理规划内容介绍 1、工程概况 1.1工程特点 一期工程由一栋19层综合楼、一栋5层会所以及若干栋小高层住宅、高层住宅、连排小住宅组成,建成后是一片

集办公、会议、商注休闲等于一体的高标准、多功能智能化小区,将成为湖南省建筑业对外形象展示的重要窗口。本区段包括综合楼和会所工程,其中综合楼总建筑面积41360m2(地下室8664m2),会所总建筑面积9608m2(地下室2054m2)。工程特点如下所述: 1.1.1本工程起点高,要求严,质量目标为国家建筑业最高荣誉"鲁班奖",安全文明施工目标为"省级安全文明工地",新技术推广应用目标为"全国新技术应用示范工程",小区建成后的整体形象目标是获得"中国人居环境奖"。因此本工程社会影响大,施工质量、安全、文明施工的好坏,都将直接关系到业主和施工双方的社会声誉和社会形象。 1.1.2本工程为群体建筑,施工工期安排紧、工程量大,工作面广,各工序安排紧凑,周转材料和设备投入量大,资源消耗相对集中,水平、垂直运输任务重,施工过程中必须合理规划、统筹安排。

1.1.3本工程关、特工序:弧形结构平面测控定位、底板大面(体)积混凝土浇筑施工、剪力墙及异形柱施工、地下室涂膜防水和屋面刚性加卷材防水施工、屋顶构架制作安装施工等。 1.1.4本工程位于已初具规模的南长沙中心地带,与省市重要行政机关和高校科研单位距离不远,为保证良好的办公学习环境,有力维护市容市貌,应严格控制施工产生的垃圾、废气、水及噪音对环境的污染,尽可能做到无污或低污排放,真正将防止扰民措施落到实处。 1.2设计概况 1.2.1整体说明

工程项目策划书范本

工程项目是企业利润的主要来源和展示企业实力的窗口,直接反映着企业形象,影响着企业市场竞争力。项目企业文化建设在集团企业文化中占据着显著位置,具有举足轻重的地位和作用。为通过富有集团特色的项目企业文化建设,统一项目介值取向,塑造项目团队精神,挖掘项目内在潜能,以最小的成本、最优的质量、最美的形象回报社会,探索一条具有中铁隧道集团特色的项目企业文化建设新路子,结合企业文化落地和项目法施工实际,制定本策划书。 一、指导思想 以《中铁隧道集团2006 —2010年企业文化建设实施意见》为统领,紧紧围绕项目企业文化建设实际,突出抓好三个手册”的贯彻落实,达到培育员工队伍、促进项目管理、建设精品工程、锻造企业品牌、提升企业形象的目的,为干好在建项目拓展市场不懈努力。 二、遵循原则 坚持集团理念统领项目建设全过程的原则,坚持行为识别系统规范项目和员工行为的原则,坚持视觉识别系统统一鲜明的原则,坚持与思想政治工作相结合的原则,坚持与施工生产同部署、同检查、同奖惩的原则,坚持过程控制提高执行力的原则。 三、策划内容 1、策划并进行理念识别系统宣贯; 2、策划并进行行为识别系统宣贯; 3、策划并进行视觉识别系统宣贯; 4、遵循集团理念确定项目建设指导思想,以优良管理、优秀队伍、优质工程践行企业理念; 5、开展项目建设指导思想和形势任务教育; 6、整合优化项目规章制度,规范岗位行为; 7、制定员工培训规划,开展业务技术培训; 8、规范并开展项目和员工礼仪活动; 9、设计制作项目团队手册/员工手册; 10、执行工程总公司企业文化有关要求; 11、加强外协队伍企业文化建设统筹; 12、开展项目特色企业文化建设活动。 四、策划实施 1、成立项目企业文化建设推进领导小组,组成人员:项目部经理、专职党工委书记或副书记、 工会工委主任、团工委书记、经营财务部部长、工程部部长、办公室秘书,工区主任、党组织负责人、工会负责人、团组织负责人。 职责:(1)党政领导共同负责,工会三工'建设和团组织的文化活动纳入项目企业文化建设,不具备设立专职人员的必须配备兼职人员负责日常工作。项目党政共同负责项目企业文化建设,项目经理 是第一责任人,党工委负责日常工作,工区主任是第一执行人。( 2 )统一规划项目企业文化建设, 确立目标和发展方向。(3)指导、组织、规范项目企业文化实施活动。(4)对工区企业文化建设进行检查、指导。(5)结合宣传思想政治工作组织多种形式的企业文化建设活动。(6)协调、组织项目内部和外部企业文化建设交流。(7)及时处理有损项目企业文化建设的行为。(8)对工区企业文化建设进行奖惩。 2、领取集团企业文化建设三个手册” A类项目向集团公司片区指挥部领取三个手册” B、Z类项目向具体承担施工任务的子分公司领取三个手册”集团公司企业文化部将建立不同类别的项目企业文化建设操作模块,领取方式另行通知。 3、规划项目企业文化建设实施方案

建设项目实施方案范文

建设项目实施方案范文 一、指导思想 二、活动目标要求: 三、健全机构 组长:刘相军 副组长:唐文法孙新泽 成员: 冯守亮郝洪振张广民刘玉坡高文申 崔进超刘仓柱郝继军范传波段传强 各小学要成立相应组织领导小组。 四、实施步骤 根据上级统一部署和要求,本次活动共分四个阶段,历时三年: (一)学习动员阶段(20XX年10月) 1、召开动员会,成立领导机构,制定工作方案,签订“四德工程”个人责任状。 2、组织学习上级文件精神,学习中华传统美德仁德有关丛书, 集中学习时间不少于40个学时,个人学习笔记记录不少于4000字。 (二)组织实施阶段(20XX年11月至20XX年2月) 1.以“五个一”活动,加强师德师风建设 组织举行一次“如何做一名幸福教师”主题演讲活动,寻找身边的幸福,树立身边的师德榜样。

深入推进一个主题活动。即“做幸福教师,谱幸福人生”主题实践活动,通过开展民主评议、学生家长满意度测评、岗位公示、教 师公开承诺、职业道德讲座和心理辅导活动,激发教书育人的责任感、使命感,营造教师积极向上的良好氛围。 结合学校教学工作主线,开展一系列教学活动。积极为教师搭建自我展示与发展的平台,帮助教师提高教育教学水平,促进专业成长,增强教师职业成就感。 举办一系列教职工文体活动。关心教职工身心健康,体现人文管理情怀,组织教职工利用大课间积极锻练身体,引导教职工不断调 整好心态,保证教职工以充沛的精力投入到教育教学中去。 2.在广大学生中开展“明德修身、爱心践行”系列主题教育活动。 结合我乡各校德育工作,确定每个月的主题,形成“月月有主题、周周有重点、天天有内容”的德育新局面。各月德育主题是: 11月——文明礼貌月 (1)召开一次“四德”教育主题班会。各班设计形式多样、内容 活泼、浅显易懂、富有趣味的适合年龄特点的主题班会,使学生理 解四德教育内容,了解实施“四德工程”活动的意义。 (2)参与“爱心认领”行动,组织学生以个人名义认领学校或社 区一株树、一片绿地或一处公共设施,利用休息日、节假日进行义 务养护、管理。 (3)举行“雷锋精神伴我行”系列实践活动:要求孩子首先从身边的小事做起,在星期天和节假日给父母端杯茶,洗次脚,做顿饭菜,制作感恩小礼物;利用周末或课余时间,开展“走进敬老院,关爱老人”“我为老教师献爱心”走访慰问活动。 “创建平安校园”安全教育活动。 12月——校园开遍文明花

(完整版)项目建设方案模板

项目方案模板 第一部分:前言 1.1 项目背景 1.2 建设目标 1.3 名词解释 1.4 编制依据 第二部分:项目建设 2.1:内容设计 2.1.1、内容规划: 2.1.1.1 规划依据 地域普适性标准内容(可勾选的菜单:依据测评体系:塞迪、省政府、市政府) 行业普适性标准内容(体现行业特点) 能体现用户意愿的内容(体现用户特点) 2.1.1.2 现状分析与评估 软硬件环境 资源来源与保障机制 组织领导 绩效评估分析

重要、主要、明显的存在问题 结论和解决思路 2.1.1.3 规划概要 信息公开 公共服务 交流互动 行业或区域特点 其他 电子商务和媒体服务 2.1.2、数据结构: 用树结构进行有层级的数据关系描述 特殊数据之间的关系单独描述 2.1.3、栏目结构(包括数据流向): 数据结构和栏目结构关系描述,强调可以灵活配置 1、栏目内容的层次结构 2、栏目内的数据和数据结构里的数据的对应关系,这种关系可以灵活配置 2.1.4、数据来源:

数据采集方式与采集渠道 保障方式 文档结构标准(要素和格式标准) 数据标准(数据元标准、数据接口标准) 2.1.5、线框图、效果图设计: 主要页面的线框图。(要制定线框图设计的制作规范) 首页、频道页、列表页、文章页效果图。(效果图的显示内容要用真实数据) 2.2:技术支持方案 2.2.1、设计目标 描述对项目目标的支持 2.2.2、网络结构 2.2.2.1、网络拓扑图 2.2.2.2、网络结构的特点 2.2.2.3、网络结构的优势 描述网络结构的适用性 2.2.3、总体设计思路和处理流程 2.2. 3.1、功能模块结构关系图 2.2. 3.2、设计思路 1、整体设计思路,包括:开发语言、体系架构、操作系统、中

展览会活动策划方案全案

第一届中国(成都)国际皮革、鞋材展览会 策 划 方 案 四川女鞋之都商业投资管理有限责任公司 2017年1月13日

目录 第一章中国(成都)国际皮革、鞋材展览会总体分析 (2) 第二章中国(成都)国际皮革、鞋材展览会的内容及定位 (5) 第三章展位规划与招展政策 (8) 第四章展会相关活动 (10) 第五章宣传推广与专业观众组织 (12) 第六章展会筹办工作实施计划 (13) 第七章展会费用预算 (15)

第一章中国(成都)国际皮革、鞋材展览会总体分析 一、举办中国(成都)国际皮革、鞋材展览会的背景 (一)区域产业发展层面: 成都作为中国鞋业“三州一都”的重要组成部分,是传统的中国鞋业制造和商贸基地,年产值超五百亿元,对鞋材有强烈的市场需求; 由于成都鞋材市场自发形成,缺乏引导,目前尚处于低档水平,所供应鞋材也较为普通,在品质、工艺等方面与国内领先的广州市场有较大差距,因此成都本土中大型工厂有中高档鞋材需求时,均需远赴广州采购,耗时费力。 此外,由于对新材料了解不及时,对新工艺、新技术掌握不熟练,成都鞋业在开发、生产诸环节全面落后于广州、温州等地,成都鞋业要追赶、超越,在竞争中占据有利地位,还缺乏有力的支撑。 成都鞋业发展到现在,对新材料、新技术、新工艺的需求日益凸显,但现有市场不能满足这一需求。而随着行业的快速发展和逐渐强大,急需利用其产业优势,通过一场大型的展会促成行业形成供销链产业群聚效应,并通过内聚力量外拓市场,积极延伸产业链,真正促进成都鞋业迅速发展。 (二)园区发展层面: 中国女鞋之都经过14年发展,形成了辐射、服务全省鞋业的影响力,聚集了大量鞋企,形成了四川鞋业生产、商贸总部基地。对于未来发展,园区提出“一平台八中心”发展规划,其核心在于重点打造“原辅材料交易中心”和“成品鞋订货中心”,将这两个中心打造出“千亿级产业服务平台”。作为重点的原辅材料交易,是园区未来发展的重要支撑。从短期来看,园区的繁荣需要聚集大量的客流、物流、信息流、资金流。展会则正是这种能在短期内起到扩大信息传播,吸引人流、聚集人气、引导商贸消费习惯的大型营销性事件。 从中长期来看,中国女鞋之都园区拟打造“精品鞋材城”,是以建设西南鞋材首选商城为目标。为实现这一目标,保证市场长期的火爆运营,产生区域的

主题公园建设项目策划书

*****主题公园建设项目 项 目 策 划 书 二零一一年十月

目录 Contents 第一章概要 (4) 1.1项目简介 (4) 1.2项目管理模式 (5) 1.3项目投资 (5) 1.4项目运作方式 (6) 第二章主题公园名称提出原因 (7) 2.1**啤酒的品牌效应 (7) 2.2**啤酒节的品牌效应 (8) 2.3**啤酒之都的美誉 (9) 第三章项目建设的意义 (11) 第四章项目规划设计方案 (12) 4.1项目规划设计原则 (12) 4.2项目规划设计方案 (12) 第五章项目经营与营销策略 (14) 5.1 项目经营策略 (14) 5.2 主题公园十大主题区经营策略 (20) 5.3主题公园附属区经营策略 (23) 第六章效益分析 (25) 6.1 社会效益分析 (25) 6.2 经济效益分析 (25)

6.3 综合分析 (27)

第一章概要 1.1项目简介 项目名称:****主题公园旅游项目 素有啤酒之都美称的**市,位于**北部中心地带,依傍在天上脚下,矗立于准噶尔盆地西南的广袤大地上,踞伊犁、塔城、阿尔泰三区要津,是通往阿拉山口、巴克图、霍尔果斯三大国门的咽喉,距自治区首府乌鲁木齐市260公里,是自治区西部大开发扶优扶强、优先发展的县(市)之一,也是国家和自治区优质棉基地、粮食基地和畜牧业基地之一。著名的独山子石化城、美丽的奎屯市和兵团的农七师同**市各族人民一起共同构筑起**经济发展最快的金三角地区,区域总人口近百万,各地相距不足10公里,经济发展上相互依存、相互补充、相互支持,共同打造出了**境内最佳的投资环境。 **待开发的旅游资源十分丰富。这里不仅有**的布达拉宫遗址,夏尔苏木喇嘛庙遗址,世界上最大的正在喷发的泥火山群,世界面积最大保存最完整的白梭梭林保护区,甘家湖梭梭林保护区,还有秀美而神奇的人间仙境乌兰萨德克原始湖泊独特的自然风光,最自然的温泉热气泉等浴热景观。独特的区域优势,方便的交通条件,西部大开发的优惠政策,丰富的自然资源,良好的投资环境,以及覆盖全市及周边区域联通世界的信息通讯网络给**带来发展的无限空间。

生态休闲农业示范基地项目策划方案

生态休闲农业示范基地项目策划方案 第一章项目概述 1.1项目基本概况 项目名称:生态休闲农业示范基地建设项目 建设性质:新建 建设单位:绿野生态农庄 建设地点:白城市洮北区东风乡长发村 项目法人:禚绍喜 建设年限:建设期自2012年5月至2013年10月 1.2建设规模与内容 项目占地3.5万平方米。新建家庭式蔬菜园1万平方米~特种养殖园3000平方米~休闲垂钓园3000平方米~其中室内鱼塘500平方米、室外鱼塘2500平方米~同时建设农业采摘园以及家庭式厨房、集中供暖等配套设施。 1.3投资估算和筹措 本项目总投资350万元~其中:固定资产投资300万元,流动资金50万元。 1.4效益分析 经济效益:项目达产后~年饲养特种珍禽2000只~年产各类蔬菜200吨。年实现销售收入180万元~利润80万元。 社会效益:按照项目达产后的规模计算~可间接带动附近村民50多户从事特种家禽养殖和无公害蔬菜生产~从而有效的促 进当地假日休闲旅游业的发展~带动广大农户增收致富。 1.7 主要经济指标

年销售收入:180万元 年总成本费用:100万元 年利润总额:80万元 第二章项目建设的必要性和可行性 2.1 项目建设背景 生态农业是指在经济和环境协调发展原则下~总结吸收各种农业生产方式的成功经验~按生态学、生态经济学原理~应用系统工程方法建立和发展起来的农业体系。它要求把粮食生产与多种经济作物生产相结合~把种植业与林、牧、副、渔业相结合~把大农业与二、三产业发展相结合~利用我国传统农业的精华和现代科学技术~通过人工设计生态工程~协调经济发展与环境之间、资源利用与保护之间的关系~形成生态和经济的良性循环~实现农业的可持续发展。 农业生态种养殖能够充分发挥地区优势。一个地区其特定的自然条件~形成了特有的生物资源~历经劳动者选择培育~展现了它的独特农业景观。不仅说明了“一方水土养一方人”、“所树适其土”的现实~而且各地区只有充分利用其特有资源生产农产品~发挥地区农业优势~才能调整好农业结构~改变产业结构、 1 产品结构、区域结构考虑趋同的弊端~在市场竞争中生存和发展。 农业生态种养殖适应了多层次、多样化、多变化的市场需求。实践证明~只有饱和的产品~没有饱和的享受。消费者对农业市场的动态或静态需求无止境~而且是同类农产品的多层次~不同农产品的多样化~数量质量品种的多变化。一个地区绝对生产不了市场所需求的所有农产品~农产品市场销售的产品产自许多地区。每个地区只有发展特色农业~才能够适应市场需求~真正使农业增效、农民增收~企业得到发展。

太湖县建设项目实施方案

太湖县xxx制造加工项目实施方案 一、项目名称及建设性质 (一)项目名称 太湖县xxx制造加工项目 (二)项目建设性质 该项目属于新建项目,依托xx良好的产业基础和创新氛围,充分发挥区位优势,全力打造以xxx为核心的综合性产业基地,年产值可达25000.00万元。 二、项目建设单位 xxx投资公司 三、报告咨询机构 泓域咨询机构 四、项目提出的理由 减速机的下游应用行业主要包括起重运输、水泥建材、重型矿山、冶金、电力和航空船用等国民经济及国防工业的各个领域。 五、项目选址及用地综述 (一)项目选址方案

项目选址位于xx,地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,建设条件良好。 太湖县,安徽省安庆市辖县。位于安徽省西南部、大别山南麓、长江 北岸,东邻安庆市潜山市、怀宁县,南连安庆市望江县,西南接宿松县, 西界湖北省黄冈市蕲春县、英山县,北毗安庆市岳西县;总面积2040平方 千米,辖10个镇、5个乡,2019年常住人口53.5万人。太湖县于南朝宋 武帝时(420年)建县,“太”在古汉语中有时与“泰”、“大”通用,“太湖”即“大湖”之意,因此,太湖县是以湖为名。据《南畿志》记载 因其地有大湖,故名。太湖县是中国佛教禅宗文化的重要发源地,也是中 国五大戏曲剧种黄梅戏的摇篮之一。2019年,太湖县地区生产总值(GD)189.17亿元,其中:第一产业实现增加值28.36亿元,第二产业实现增加 值73.64亿元,第三产业实现增加值87.18亿元,三次产业结构比为15.0:38.9:46.1,人均地区生产总值35359元。 (二)项目用地规模 项目总用地面积58382.51平方米(折合约87.53亩),土地综合 利用率100.00%;项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照xxx 行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合规划建设要求。 六、土建工程建设指标

生产线建设的项目策划书

一、项目概况 1、项目名称:铝及铝合金锻压生产线 2、主要产品:所有铝合金(包括部分钛合金和高温合金)的自由锻件与模锻件 3、生产规模:15000t/年(其中铝合金锻件12000t/年,其它为钛合金和高温合金锻件) 4、建设投资金额:1。5亿元 二、立项的理由(目的和意义)及主要内容(任务和目标) 1、立项的目的意义 锻机、扩孔机等各种锻造设备上锻造,可以自由锻、模锻、顶锻、辊锻和扩孔。一般来说,尺寸小、形状简单、偏差要求不严的铝锻件,可以很容易的在锻锤上锻造出来,但是,对于规格大、要求剧烈变形的铝锻件,则宜选用水(液)压机来锻造。对于大型复杂的整体结构的铝锻件则非采用大型模锻水压机来生产不可。特别是近十年来,随着科学技术的进步和国民经济的发展,对材料提出了越来越高的要求,迫使铝合金锻件向大型整体化、高强高韧化、复杂精密化的方向发展,大大促进了大中型液压机的发展。 2、随着我国交通运输业向现代化、高速化方向发展,交通运输工具的轻量化要求日趋强烈,以铝代钢的呼声越来越大。 特别是轻量化程度要求高的飞机、航天器、铁道车辆、地下铁道、高速列车、货运车、汽车、舰艇、船舶、火炮以及机械设备等的重要受力部件和结构件,近几年来大量使用铝及铝合金锻件以替代原来的钢结构构件,如飞机结构件几乎全部是用铝合金模锻件;汽车(特别是重型汽车和大中型客车)轮毂、保险杆、底座大梁;炮台机架;直升机的动环和不动环;火车的气缸和活塞裙;木工机械机身;纺织机械的机座、轨道和绞线盘等等都以应用铝合金模锻件来制造。而且,这种趋势正在大幅度增长,甚至某些铝合金铸件也开始采用铝合金模锻件来代替。 目前,世界上的大型锻压液压机为数不多,中国更是寥寥无几,随着国防工业的现代化和民用工业特别是交通运输业的发展,铝合金模锻件的品种和产量,不仅不能满足国内市场的需要,国际市场也有很大缺口。因此,在我国抓紧建设几条大、中型的铝合金锻压生产线是十分必要的、及时的,对国民经济的发展起到重要的作用。

公司建设项目策划书范例

公司建设项目策划书范例 公司建设项目策划书范例 品牌策划书 | 项目策划书第一部分摘要(整个计划的概括) 一、公司简单描述 二、公司的宗旨和目标(市场目标和财务目标) 三、公司目前股权结构 四、已投入的资金及用途 五、公司目前主要产品或服务介绍 六、市场概况和营销策略 七、主要业务部门及业绩简介 八、核心经营团队 九、公司优势说明 十、目前公司为实现目标的增资需求: 原因、数量、方式、用途、偿还 十一、融资方案(资金筹措及投资方式) 十 二、财务分析 1.财务历史数据(前3年~5年销售汇总、利润、成长) 财务预计(后3年~5年) 3.资产负债情况 第二部分综述 第一章、公司介绍 一、公司的宗旨(公司使命的表述)

二、公司简介资料 三、各部门职能和经营目标 四、公司管理 1.董事会 经营团队 3.外部支持(外聘人士/会计师事务所/律师事务所/顾问公司/技术支持/行业协会等) 第二章、技术与产品 一、技术描述及技术持有 二、产品状况 1.主要产品目录(分类、名称、规格、型号、价格等) 产品特性 3.正在开发/待开发产品简介 4.研发计划及时间表 5.知识产权策略 无形资产(商标/知识产权/专利等) 三、产品生产 1.资源及原材料供应 现有生产条件和生产能力 3.扩建设施、要求及成本,扩建后生产能力 4.原有主要设备及添置设备 5.产品标准、质检和生产成本控制 包装与储运 第三章、市场分析

一、市场规模、市场结构与划分 二、目标市场的设定 三、产品消费群体、消费方式、消费习惯及影响市场的主要因素分析 四、目前公司产品市场状况,产品所处市场发展阶段(空白/新开发/高成长/成熟/饱和),产品排名及品牌状况 五、市场趋势预测和市场机会 六、行业政策 第四章、竞争分析 一、无行业垄断 二、从市场细分看竞争者市场份额 三、主要竞争对手情况: 公司实力、产品情况(种类、价位、特点、包装、营销、市场占有率等) 四、潜在竞争对手情况和市场变化分析 五、公司产品竞争优势 第五章、市场营销 一、概述营销计划(区域、方式、渠道、预估目标、份额) 二、销售政策的制定(以往/现行/计划) 三、销售渠道、方式、行销环节和售后服务 四、主要业务关系状况(代理商/经销商/直销商/零售商/加盟者等),各级资格 认定标准及政策(销售量回款期限/付款方式/应收账款/货运方式/折扣政策等)

影视文化创意产业基地项目策划书

大足石刻影视文化创意产业基地 项目策划书 一、项目概述 大足“欧罗巴风情”影视文化创意基地,位于大足龙水湖畔。项目在功能空间上,将龙水湖形成旅游、影视、休疗、居住、商业、居住等多元空间的叠加,旅游度假构成了整个区域的支持系统,休闲居住则是整个区域的支撑系统和利基,是区域开发的价值体现。 1.1文化定位 项目突出人与自然和谐共处、东方与西方文化的结合,运用国际多元文化概念,结合重庆国际友好城市的概念和项目功能定位,一方面选取最具代表性的7个欧洲小镇为创意原型,导入欧洲湖畔小镇的人居环境与文化形态;另一方面以抗战时期老重庆的文化特点为基础,重塑历史上中西方文化交流十分频繁的老重庆原貌,整合时空与地域,使文化的传承、冲突、融合、并存得以完美体现,在龙水湖内部形成一个封闭的情境体系。 旅游、影视与地产功能,将通过文化展示与体验、影视拍摄与制作、商务会议、康体疗养、度假与居住等细分功能的拆分进行“重组”,欧洲文化主线贯穿始终,使之形成立体的功能结构,因此,该项目提供的消费体验是完整的,也是与任何一个旅游区,或房地产项目的不同之处。 1.2文化内涵——亚欧文明交流 亚欧文明交流历史源远流长,借助大足龙水湖独特的地形、地貌、

水体、森林以及石刻文化等得天独厚的人文自然资源,重新演绎亚欧文明交流的新篇章,为大足项目注入“欧罗巴风情”文化元素,并以此做成为基地文化定位的核心内涵。 1.3文化形象定位 导入独特建筑景观环绕的欧洲小镇人居环境与文化形态,基地内所有项目的产品包装及功能定位都围绕这一文化主线展开,并结合重庆国际友好城市的概念,选择合适的欧洲文化原型,在欧洲元素的总体控制下,导入相应的旅游度假方式、互动体验方式、休闲居住方式、多元商业模式以及各种物化外显的文化元素,如:音乐、绘画、服装、餐饮、民俗活动、特色展览等,从而进一步支撑基地项目的商业模式。 二、项目使用功能介绍 2.1 大足国际颐养中心 该板块占地238亩、建筑面积8万㎡,建设项目包括①国际颐养社区:集居住、餐饮、购物、老年娱乐等为一体的智能化、多功能、综合性老年生活社区。社区依据消费者不同的经济和健康条件以及需求,在高端定位的基础上设计了疗养、休疗、颐养等不同档次的住宅产品供消费者选择。②顶级温泉休疗体验中心:为国际、国内高端客户提供以温泉为主题的专业休疗体验服务;③专业医疗体检中心:为项目提供专业的医疗技术支持。④温泉医疗研究中心:按国际标准建立,由国际医疗专家及其研究小组对温泉在临床医学、预防以及营养学上的运用进行学术研究,再由专门的产品研发机构对其学术成果进

项目详细实施计划方案_模板

项目实施方案 编制说明 项目实施方案又称为项目执行方案,是指从项目的目标要求、工作容、方式方法及工作步骤等做出全面、具体而又明确安排的计划文件,是项目能否顺利和成功实施的重要保障和依据。项目有着一个明确的目标,必须在特定的时间、预算、资源限定,按照合同规定完成。项目实施方案则将项目所实现的目标效果、项目流程等容做成系统而具体的方案,来指导项目的顺利进行。 ——项目实施方案由建设单位在中标合同签订后组织编制,承建单位负责在需求调研后编制完成。 ——项目实施方案容包括项目的基本情况、业务现状及差距、整体架构、系统功能清单及交付物、运行环境、关键技术解决方案、实施计划、组织保障、交付物等。 ——项目实施方案重点是要明确项目在整体规划中自身定位、梳理与其他项目间的关联关系,从而确定建设具体目标、并根据具体目标制订项目建设的建设计划、技术方案、确定建设单位与承建单位组织保障并界定相应职责。

1项目概述 参考《XX 项目初步设计方案》,从项目背景、项目目标、项目建设容三个方面综合性地简要介绍项目的基本情况。 1.1 项目背景 容:描述项目建设原因、环境背景、项目建设可行性等方面描述项目建设背景。 1.2 项目目标 容:描述项目建设目标,包括: (1) 业务目标 (2) 技术目标 (3) 效益目标 1.3 建设容 容:从以下几个方面描述项目建设容: (1) 相关数据资源整合 (2) 平台的数据对接 (3) 硬件支撑环境 (4) 系统建设容

(5) 系统服务容 2 现状与差距 2.1 现状分析 容:参照《XX 项目初步设计方案》关于项目现状分析容,重点描述本系统现有硬件资源及软件资源,从以下几个方面描述项目现状: (1) 现有系统运行情况 (2) 现有系统功能简介 (3) 已掌握数据资源 (4) 现有硬件设备资源 (5) 基础技术支撑 27 省交通运输信息化建设项目实施方案模板 2.2 差距 容:参照《XX 项目初步设计方案》关于项目背景、目标及建设必要性等相关容,结合项目具体情况,从以下几个方面进行描述:

建设项目策划书

建设项目策划书 篇一:项目建设计划书 贵州省农村义务教育薄弱学校改造计划(XX—2018年) 学校名称: 学校类别: 编制单位: 编制日期: 中小学项目建设计划书习水县东皇镇第四小学村级小学习水县金州实验小学二〇一四年二月二十日习水县东皇镇第四小学(XX-2018年) 项目建设计划书 一、学校名称 习水县东皇镇第四小学 二、建设性质 改扩建 三、学校基本情况 学校位于习水县东皇镇虹顶社区大寨组,服务半径公里,覆盖人口3万人,现有17个教学班,学生1308名,教职工65人,占地面积6200㎡,建筑面积1955㎡。 四、学校发展规划目标 因城镇化进程的推进及周边乡镇群众对优质教育资源的需求,预计到2018年,我校服务半径将扩展到3公里,

覆盖人口7万人,学生至少增加到1890人,开办教学班42个。学校占地面积37800㎡,校舍建筑面积18056㎡,其中普通教室4262㎡,教学辅助用房3422㎡,行政办公用房400㎡。教职工118人,其中专任教师110人。成为习水县城最具区位优势的一所标准化小学。 五、建设年限 XX—2018年 六、规划编制依据 主要按《农村普通中小学建设标准》(建标XX159号)、《贵州省义务教育附段学校基本力学条件标准》(黔教基发XX193号)和贵州省教育厅项目规划编制要求编制规划。 七、学校现有办学条件 1、学校占地 占地面积6200㎡,建筑用地1000㎡,体育运场用地3000㎡,绿化用地2200㎡。 2、学校校舍 旧教学楼校舍建筑面积1955㎡,其中教学及教学辅助用房1705㎡,行政用房150,生活用房厕所70㎡,食堂30㎡。 在建一期教学综合楼校舍建筑面积3898平方米,其中包含厕所330平方米,普通专用教室2850平方米,教学辅助用房718平方米。

户外拓展训练基地项目策划方案

户外拓展训练基地项目策划方案 关于安全: ★我们始终如一地将安全保障放在各项工作的首位,所有户外活动均经过精心的设计与实验,学校使用一流的专业器材。任何的高空项目均有安全带和保护绳加以保护,并由富有经验的培训师严格地依照安全程序指导、监控活动的全过程。 关于天气: ★除非在课程开始当天遇到不可抗力的突发事件,否则将不会取消或延期培训。本校会根据天气的情况,调整活动时间或以其他活动代替原有课程。 学员应带物品: ★请穿着运动装、运动鞋或方便活动的服装。(保暖服装) 注意事项: ★培训休息期间请勿攀爬园内的各类训练设施,以免发生意外;★培训期间请服从培训师和基地人员的管理,课余期间严禁喝酒和任何形式的赌博;★在培训期间,请不要离开您所在的小组单独活动,如有困难请向培训师要求帮助;★在培训中,您身体如有不适,请及时向本队队长和培训师通报;★在培训中,请您爱护园内的各项设施以及自然环境,不要乱丢垃圾。 户外拓展项目 日程时间项目内容目的第一天 培训前准备到达基地、分配房间、午餐、晚餐、自由活动基地分配房和作训用,其余由参训单位安排为准(可钓鱼、划船等水上活动或地面活动,有棋牌等,有些活动可能会另作收费,具体现场沟通) 课程导入训辞;团队小故事;互动体验游戏;成功六大元素;九点领导力;组建团队,调整心态,积极投入学习,融练团队精神 激情文艺晚会励志手语舞蹈;快乐青春激励舞;各小组才艺PK赛;生日晚会;活跃氛围,展示公司文化,释放工作压力,抒发团队及个人激情;休息、早餐第二天 团队PK1至5组:共同进退通过小组比拼,提升竞争意识;在协作项目中形成默契;树立团队目标,增强投入度; 高空挑战1组:跳出真我2组:平衡木3组:高空缅甸桥4组:断桥5组:速滑挑战自我,激发潜能,团队协作;提升自信心、执行力、行动力,领导力; 团队共建1至5组:挑战150团队资源共享,奉献、创新及团队执行能力。 午餐、午休 团队协作1至5组:汉诺塔 增强团队默契度,在突变的环境中,调整做事的方法,提升创新与创造力; 毕业墙或领袖风采看似简单的任务,团队是否每次都做到最好,如何才能不让领导来承担因我们的错误造成的损失; 换位方式理解与团队领导之间的关系,在团队中的角色,严以律己,认识自己所承担的责任和义务,认同从事的事业、感谢同事、感恩领导; 退还作训服,返回; 培训注意事项 (请一定要提前告知参训团队的所有成员) 1、我们提供作训服一套,请您自备防寒外套,防寒外套尽量不穿过长款的

重点项目建设推进工作实施方案

*** 重点项目建设工作实施方案 根据2014 年*** 市政府重点工作和民生十件实事责任分 工安排,为加快推进*** 项目建设工作,确保项目如期建成投产,特制定本工作实施方案: 、工作目标 通过强化组织领导、创新工作方法、加强统筹协调、提 高服务质量,确保项目快建设、早投产,***局设立项目建设 服务工作小组: 1、组长:*** 2、成员:*** 二、主要任务 协调各部门加强联动,主动服务,提前介入,及时解决 项目推进中存在的问题,着力推进项目前期筹建、开工建设、竣工投产等关键节点实施进度,确保项目如期投产。 三、工作内容和责任分工 一)土地出让。加强与国土部门联系,及时掌握一期 用地中暂未落实的*** 亩用地批复情况,协助企业开展摘牌、签署成交确认书、签订土地出让合同及办理国土证等相关工作。 二)征地拆迁、场地平整。及时掌握项目用地的征地 拆迁、土地清表、场地平整工作情况,协助企业做好地块整体利用。 三)基础配套。协调相关部门加快完善项目用地周边

道路、供水、供电、排水、排污、燃气、通迅等基础配套设施建设,为项目建设投产提供硬件保障。 四)规划管理。协调规划部门指导项目编制修建性详 细规划、修规审批、核发建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、规划验收等规划管理工作。 五)环保审批。协调环保部门指导项目编制环境影响 评价报告,环评审批、环保验收。 六)消防审批。协调消防部门对项目进行消防设计审 核、备案、消防验收。 七)防雷审批。协调气象部门出具项目防雷审查意见、 防雷设施验收。 八)节能审批。协调开展项目节能评估报告审查。 九)安全评价。负责指导企业健全安全生产管理制度, 落实安全生产责任制,按照有关法律、法规做好安全生产“三 同时”和安全评价工作,组织相关单位和专家对安全设施进行验收。 十)建设管理。协调建设主管部门加快项目施工图设 计文件审查核准,建设工程招投标管理,施工许可审批以及工程监理、造价管理、质量安全监督和工程竣工验收备案等工作。 )主体建设。督促项目方制订详细的工程建设进 度计划,履行项目建设程序,规范工程承包合同的签订,落实建设工程文明施工管理,确保项目于2014 年12 月31 日 前竣工投产。 )永久用电。协调供电部门加快项目永久用电报 装审批、供配电设施建设和验收通电。 )验收投产。协调国土、规划、建设、环保、消

2019展览会活动策划实施方案

2019展览会活动策划实施方案 目录 第一章中国(***)国际皮革、鞋材展览会总体分析 (2) 第二章中国(***)国际皮革、鞋材展览会的内容及定位 (5) 第三章展位规划与招展政策 (8) 第四章展会相关活动 (10) 第五章宣传推广与专业观众组织 (12) 第六章展会筹办工作实施计划 (13) 第七章展会费用预算 (15)

第一章中国(***)国际皮革、鞋材展览会总体分析 一、举办中国(***)国际皮革、鞋材展览会的背景 (一)区域产业发展层面: ***作为中国鞋业“三州一都”的重要组成部分,是传统的中国鞋业制造和商贸基地,年 产值超五百亿元,对鞋材有强烈的市场需求; 由于***鞋材市场自发形成,缺乏引导,目前尚处于低档水平,所供应鞋材也较为普通, 在品质、工艺等方面与国内领先的广州市场有较大差距,因此***本土中大型工厂有中高档鞋材需求时,均需远赴广州采购,耗时费力。 此外,由于对新材料了解不及时,对新工艺、新技术掌握不熟练,***鞋业在开发、生产诸环节全面落后于广州、温州等地,***鞋业要追赶、超越,在竞争中占据有利地位,还缺乏有力的支撑。 ***鞋业发展到现在,对新材料、新技术、新工艺的需求日益凸显,但现有市场不能满足 这一需求。而随着行业的快速发展和逐渐强大,急需利用其产业优势,通过一场大型的展会 促成行业形成供销链产业群聚效应,并通过内聚力量外拓市场,积极延伸产业链,真正促进 ***鞋业迅速发展。 (二)园区发展层面: 中国女鞋之都经过14年发展,形成了辐射、服务全省鞋业的影响力,聚集了大量鞋企,形成了四川鞋业生产、商贸总部基地。对于未来发展,园区提出“一平台八中心”发展规划, 其核心在于重点打造“原辅材料交易中心”和“成品鞋订货中心”,将这两个中心打造出“千亿级产业服务平台”。作为重点的原辅材料交易,是园区未来发展的重要支撑。从短期来看, 园区的繁荣需要聚集大量的客流、物流、信息流、资金流。展会则正是这种能在短期内起到 扩大信息传播,吸引人流、聚集人气、引导商贸消费习惯的大型营销性事件。

建筑项目策划书3篇

建筑项目策划书3篇 篇一:模板 湖南省某高层综合楼及会所项目管理规划内容介绍 1、工程概况 1.1工程特点 一期工程由一栋19层综合楼、一栋5层会所以及若干栋小高层住宅、高层住宅、连排小住宅组成,建成后是一片集办公、会议、商注休闲等于一体的高标准、多功能智能化小区,将成为湖南省建筑业对外形象展示的重要窗口。本区段包括综合楼和会所工程,其中综合楼总建筑面积41360m2(地下室8664m2),会所总建筑面积9608m2(地下室2054m2)。工程特点如下所述: 1.1.1本工程起点高,要求严,质量目标为国家建筑业最高荣誉”鲁班奖”,安全文明施工目标为”省级安全文明工地”,新技术推广应用目标为”全国新技术应用示范工程”,小区建成后的整体形象目标是获得”中国人居环境奖”。因此本工程社会影响大,施工质量、安全、文明施工的好坏,都将直接关系到业主和施工双方的社会声誉和社会形象。 1.1.2本工程为群体建筑,施工工期安排紧、工程量大,工作面广,各工序安排紧凑,周转材料和设备投入量大,资源消耗相对集中,水平、垂直运输任务重,施工过程中必须合理规划、统筹安排。 1.1.3本工程关、特工序:弧形结构平面测控定位、底板大面(体)

积混凝土浇筑施工、剪力墙及异形柱施工、地下室涂膜防水和屋面刚性加卷材防水施工、屋顶构架制作安装施工等。 1.1.4本工程位于已初具规模的南长沙中心地带,与省市重要行政机关和高校科研单位距离不远,为保证良好的办公学习环境,有力维护市容市貌,应严格控制施工产生的垃圾、废气、水及噪音对环境的污染,尽可能做到无污或低污排放,真正将防止扰民措施落到实处。 1.2设计概况 1.2.1整体说明 本工程建筑等级二级,消防等级一类一级,耐火等级一级,使用年限50年,地下室抗渗等级S8,抗震设防烈度6度,综合楼为框架剪力墙结构,会所为框架结构,两建筑±0.000标高相当于绝对标高86.900m,室内外高差为0.450m,均属丙类建筑,地基基础设计等级为乙级,综合楼框架及剪力墙抗震等级为三级,会所框架抗震等级为四级。 1.2.2混凝土强度等级 本工程±0.000以下与外界接触的构件混凝土的水灰比不大于0.6,最小水泥用量不少于360kg/m3,水泥采用P.O32.5以上的粉煤灰水泥。本工程当柱混凝土强度等级大于梁混凝土强度等级一级时,梁柱节点处的混凝土应按柱子混凝土强度等级单独浇筑,在混凝土初凝前浇完梁板混凝土,并加强混凝土的振捣和养护。 篇二: 值400元的MP3坏了是小事情,商家会”三包”;但坏了的MP3

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