临海基准地价

临政发…2008?17号

临海市人民政府

关于调整临海市基准地价的通知

临海经济开发区、东部区块、临海港区管委会，各镇人民政府、街道办事处，市政府直属各单位：

为了加强我市土地资产的科学管理，强化基准地价政策的宏观调控作用，进一步促进我市土地市场的规范、有序发展，根据浙江省人民政府《关于加强国有资产管理的通知》（浙政发[2001]61号）和《浙江省基准地价更新管理实施意见》（浙土资发[2005]105号）的精神，结合我市地产市场实际，经市政府常务会议讨论研究，并报经省国土资源厅批准（浙土资函[2008]76号），决定调整临海市区、各镇区的基准地价及修正体系，于2008年4月1日起执行。

附：临海市基准地价一览表

二○○八年三月二十四日

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附件：

临海市基准地价一览表

一、基准条件

1、基准地价内涵：基准地价评估期日为2007年12月1日。土地开发程度按熟地设定，即达到大市政基础设施配套的“五通一平”要求（即宗地红线外通路、通电、通上下水、通讯，宗地红线内土地平整）；地价内涵构成包含国家土地所有权收益、土地取得费用和开发费用。土地使用年期为国家规定的最高出让年期（即商业40年、住宅70年、工业50年）。

2、基准地价“基准条件”的界定

表1 基准地价“基准条件”界定一览表

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3、基准地价表达方式

表2 基准地价表达方式

二、临海市基准地价表

表3 临海市区级别基准地价表

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表4 临海市区商业路线段基准地价表

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表5 临海市区住宅区片基准地价表

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表6 临海市杜桥镇级别基准地价表

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表7 临海市杜桥镇商业路线段基准地价表

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表8 临海市杜桥镇住宅区片基准地价表

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表9 临海市建制镇级别基准地价表

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表10 临海市建制镇商业路线段基准地价表

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