工程造价基本知识(最新)
工程造价预算的基本经验知识
12 墙一个平方需要64 块标准砖;18 墙一个平方需要96 块标准砖;
24 墙一个平方需要128 块标准砖;37 墙一个平方需为192 块标准砖;
49 墙一个平方需为256 块标准砖
计算公式:
单位立方米240 墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)
单位立方米370 墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)
空心24 墙一个平方需要80 多块标准砖
一个土建工程师应掌握的数据(转)
一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:
1、多层砌体住宅:钢筋30KG/m2 砼0.3—0.33m3/m2
2、多层框架:钢筋38—42KG/m2 砼0.33 —0.35m3/m2
3、小高层11—12 层:钢筋50—52KG/m2 砼0.35m3/m2
4、高层17—18 层;钢筋54—60KG/m2 砼0.36m3/m2
5、高层30 层H=94 米:钢筋65—75KG/m2 砼0.42—
0.47m3/m2
6、高层酒店式公寓28 层H=90 米:钢筋65—70KG/m2 砼0.38—0.42m3/m2
7 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12 层之间以上数据按抗震7 度区规则结构设计
二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20 —0.24
2、模版面积占建筑面积 2.2 左右
3、室外抹灰面积占建筑面积0.4 左右
4、室内抹灰面积占建筑面积 3.8
三、施工功效
1、一个抹灰工一天抹灰在35 平米
2、一个砖工一天砌红砖1000 —1800 块
3、一个砖工一天砌空心砖800—1000 块
4、瓷砖15 平米
5、刮大白第一遍300 平米/天,第二遍180 平米/天,第三遍压光90 平米/天
四、基础数据
1、混凝土重量2500KG/m3
2、钢筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3 ,湿砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3
5、一立方米红砖525 块左右(分墙厚)
6 、一立方米空心砖175 块左右
7、筛一方干净砂需 1.3 方普通砂
一点不同观点:
1、一般多层砌体住宅:钢筋25-30KG/m2 ,其中经济适用房为
16--18KG/m2.
2、一般多层砌体住宅,室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7 。
3、一般多层砌体住宅,模版面积占建筑面积 1.3--2.2 ,根据现浇板多少、柱密度变化很大。
4、一个砖工一天砌240 砖墙1000 —1800 块,370 或500 墙2000--3000
块。
5、钢筋混凝土重量2200KG/m3 ,素混凝土重量2100KG/m3 。
6、工程石子重量1800KG/m3 。)
0.617 是圆10 钢筋每米重量。钢筋重量与直径(半径)的平方成正比。
G=0.617*D*D/100
每米的重量(Kg)=钢筋的直径(mm) ×钢筋的直径(mm) ×0.00617
其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6=0.222 Kg φ6.5=0.26kg φ8=0.395kg φ10=0.617kg φ12=0.888kg Φ14=1.21kg Φ
16=1.58kg Φ18=2.0kg Φ24=2.47kg Φ22=2.98kg Φ25=3.85kg Φ
28=4.837kg............
Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数,Φ14 至Φ
25 钢筋一般小数点后取二位数
Φ6=0.222Kg ; Φ8=0.395Kg ; Φ10=0.617Kg ; Φ12=0.888Kg ; Φ
14=1.21Kg ; Φ16=1.58Kg ; Φ18=2Kg ; Φ20=2.47Kg ; Φ22=3Kg ; Φ
25=3.86Kg
我有经验计算公式,你自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书,用起来也很方便的。
钢材理论重量计算简式
材料名称理论重量W(kg/m )
扁钢、钢板、钢带W=0.00785 ×宽×厚
方钢W=0.00785 ×边长2
圆钢、线材、钢丝W=0.00617 ×直径2
钢管W=0.02466 ×壁厚(外径--壁厚)
等边角钢W=0.00785 ×边厚(2 边宽--边厚)
不等边角钢W=0.00785 ×边厚(长边宽+短边宽--边厚)
工字钢W=0.00785 ×腰厚[高+f(腿宽-腰厚)]
槽钢W=0.00785 ×腰厚[高+e(腿宽-腰厚)]
备注
1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁,表列简式用于计算近似
值。
2、f 值:一般型号及带 a 的为3.34,带b 的为2.65 ,带c 的为2.26。
3、e 值:一般型号及带 a 的为3.26,带b 的为2.44,带c 的为2.24 。
4、各长度单位均为毫米
造价预算容易遗漏的100 项总结
1、在平屋面保温屋面中排汽孔;
2、楼梯栏杆中的预埋铁
件; 3、油漆、涂料施工用脚手架; 4、预制板梁砼:板梁封头砼、运输、安装; 5、钻孔灌注桩:入岩深度的钻孔(该项目市政和公路定额项目包含内容差距很
大); 6、户内管道安装的吹扫容易遗漏; 7、室外管道安装的超高费; 8、角钢的制作安装及其主材费
用; 9、沟槽土方单侧弃土的系数容易遗
漏;10、外运土的人工系数忘记乘;11、电缆、电线等上清单只是提供净工程量,在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等
长度;12、在配电柜安装清单中基础型钢容易漏;13、给排水上管道安装清单中套管容易漏;14、风管穿墙的封
堵;15、调节阀试压冲洗临时短管制作安装。;16、设
备安装吊装机具摊消。;17、工艺管道安装中法兰安装的螺栓
是未计价材料;18、安装部分:高层建筑增加费计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。在高层建筑同时又符合超高施工条件
时,高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。19、屋脊线、盖板!主要是零星部件!20、一些零星的、小型构件砼
容易漏算;21、屋面分格缝,特别有架空隔热层时,水泥
砂浆找平层有分格缝,而且在隔热板上也要做分格缝;22、一些规范要求的也容易漏项,比如:墙长超过5米时要增设构造柱,墙高超过4米时要增设压梁;23、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐;24、通风管道安装的帆布接
口;25、楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构
造要求以及一些室内外零星构件。26、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目,所用材料不同,应套用相应的子目27、板的负筋分布筋很容易漏,因为图纸根本没反映。除了要看下工地看看以外,没别的办法。28、在挖土方工程中,现在的计价表,挖湿土方
的****费未计入(以前的定额是包含),现在归入在措施项目中,即第
二十一章施工排水、降水、深基坑支护章节内。在编制时,不要忘了
啊!29、各种建筑的伸缩缝:屋面的分格缝、外墙与散水交接的
沥青嵌缝30、构造柱的突出部分;31、预制板间的
现浇带;32、打预制桩的,桩头、接桩、送桩等。33、钻冲孔桩的,钢护筒、入岩增加费、操作平台、砼是采用水下砼浇
筑。34、钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业
的系数。35、没有详细的布置图,但图纸说明中提到的项目。
如填充墙的构造柱、砌体加筋等。36、措施项目费用的大体
积砼的测温费。37、土建工程为二装的预留预埋
件。38、土建工程中窨井、化粪池项目如套综合定额,别漏
了其中相应的措施项目,如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费
等。39、暖通工程中容易遗留的项目:
1)空调风管阀门、静压箱,风机盘管回风箱的保温;2)设备本体与管道连接中的法兰;3)屋面水系统管道中的土建支墩;4)末端设备采用的减振措施。40、合同文件并不是一张纸,包括投标文件等,施工组织设计直接影响措施费的构成,按照规范施工则是合同内容之一。比如投标时按24小时连续施工考虑,夜间施工措施费就不
能不考虑,噪声等环境保护费用也不是简单的费率就可以代替的。再比如设计图纸规定用PE给水管,但并未说明屋面部分要采取什么措施,
按规范PE管不能爆晒,应有保护措施,报价时就应该考虑。另外,定
额和规范不符时,应以规范为准,因为验收以规范为准。41、对清单项目和下挂定额子目的衔接不能完全掌握(包括工程量计算规
则、工作内容等)。定额有计算规则,清单有计算规则,两者必须一致。
比如前面多次有人提到的管道支架和穿墙套管,按清单是应该计算,不过室内管道安装定额通常都包含支架和套管(各地规定有不同),再计
算就重复了。42、楼梯石材踏步开槽容易漏掉,墙面装饰不
同的装饰材料接缝处理,顶棚扣板四周压线易漏算。43、土建里面的:人机配合挖土有个系数,湿土也有系数。-0.06位置的防潮层。44、土建中还有个东西容易忘,就是支撑钢筋用的马凳,实
际施工中这个也是不小的数字,而且很烦。45、土方类别及运距;46、洞内、地下室内等需照明施工的人工费增加
40%;47、构造柱圈过梁模板砼计算;48、管桩桩
芯砼、送桩及试验桩的计算、管桩长度应计桩尖长度;49、砖砌栏板1/4、1/2厚定额按900考虑,每增加或减少人材机需调
整;50、桩芯圆钢板、预埋铁件等刷防锈漆等;51、不规则墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人工增加;52、墙面抹灰垂直高度超高抹灰厚度调整;53、电气竖井桥架工程量统计有出入,
原设计没有具体的安装大样图,由预算人员根据经验自行考虑安装方
式。54、高大厂房安装所用脚手架费用。一般钢结构不搭设脚手架。55、钢筋工程中的垫铁可算在钢筋工程中?(按各地情况)。
56、抹灰工程中用的那个铁丝网山东省2006版消耗定额已单设子目,
进入直接工程费。57、脚手架费用应以被批准的施工组织设
计中的做法计算。58、装饰中的门的特殊五金,尤其是防火
门。59、容易把室外台阶的底面抹灰漏掉60、容易
漏大体积砼里设置的金属导热管61、不同砼等级浇筑时设置的
快易收口网62、在做装饰装修时清单项目多是按完成面计算
的。很多项目看起来是完整的,如果不仔细看设计图纸和施工规范及招
标文件是很容易漏算,导致清单组价不合理。63、夹板基层的防潮防火及防虫等处理,石材防潮处理,石材、抛光砖等边角磨边抽槽
等细部处理,浅色的石材做地面多用白水泥等。较高的天花吊筋的反撑措施及防护,特殊装饰部位按设计要求拼接时需裁减材料时的损耗
等。64、梁高超过700MM和墙的对拉螺栓;65、框架
柱部分的砌体加固;66、基础满堂脚手架67、梁板墙增
加的单项脚手架68、外墙抹灰中的分格嵌缝项目,一般的也较容易疏忽的。69、脚手架项目中的油漆刷浆用脚手费容易不
计的。70、加气块墙面处理。71、以投影面积计算
的砼工程(楼梯、阳台等)中砼含量大于定额含量应调整。72、管道与自控专业接口部分,取源部件可能会出现多算73、脚手架的搭拆容易漏项
74、照明系统灯具安装超高费和其系统调试很容易遗忘75、楼梯间的最上段,记取的脚手架费不同下边。76、防水材料附加层厚度的调整。77、散水的油膏灌缝78、楼梯
预埋件;79、卫生间等墙体上的砼翻边(当然此类属于划分
问题,未算部分往往在墙体中计入了,可是在编制清单中这是个醒目的
问题哦);80、地下室工程中的照明费用;81、女儿墙
变形缝的沥青麻丝;82、预埋铁件83、出屋面烟