行政管理服务合同

行政管理服务合同(基金)

要点

甲方(私募投资基金管理人)委托乙方作为基金的行政管理服务商,乙方并不承担甲方的投资风险。双方对服务的内容和方式做了详细规定,包括当事人权利义务、账户管理、基金份额注册登记、指令的发送、确认和执行、估值与会计核算、基金收益分配。

基金/ 有限合伙

行政管理服务合同

第1条协议当事人

本协议由以下双方当事人签署:

甲方(委托人):

法定代表人:

乙方(行政管理服务商):股份有限公司

法定代表人:

第2条协议订立的目的、依据与原则

2.1 甲方作为私募投资基金的管理人,委托乙方作为基金

或有限合伙(以下简称“基金”)的行政管理服务商,双方经友好协商,依据《中华人民共和国基金法》、《中华人民共和国合同法》、《私募投资基金监督管理暂行办法》等中国有关法律法规有关规定订立本行政管理服务协议。

2.2 订立本协议的目的是为了明确协议各方在基金行政管理事宜中的权利、义务和责任,保护基金及基金投资者的合法权益。

2.3 为充分发挥协议各方在资金、信息、人才方面的优势,经协议各方友好协商,本着平等自愿、诚实信用原则达成本协议。

2.4 本协议各方均声明并保证,各自具有充分的权利、授权及法定权利签署本协议,及履行在本协议项下的全部义务、签署和履行本协议已经获得充分的授权。

第3条当事人权利与义务

3.1 甲方依据本协议享有如下权利与义务

3.1.1 甲方的权利:

(1) 负责基金管理工作和运作基金资产;

(2) 委托乙方基金资产运作中的行政管理服务工作;

(3) 检查乙方对基金资产的行政管理服务情况;

(4) 乙方在履行本协议过程中有过错或不能胜任相关职责时,更换乙方;

(5) 法律、法规规定的及本协议约定的其他权利。

3.1.2 甲方的义务:

(1) 从本协议生效开始,按照本协议的约定,及时与乙方办理基金行政管理服务所需材料的移交手续;

(2) 按照本协议规定及时、足额地向乙方支付行政管理服务费;

(3) 在合法合规前提下,应乙方要求提供开展行政管理服务业务各项必需的协助;

(4) 任何因基金业务性质或范围发生重大变化,因基金认缴出资或投资人发生变动等直接导致影响乙方行政管理服务业务的重大事项,应提前五个工作日书面通知乙方,并提供有关证明文件;

(5) 甲方承诺本协议项下各项义务的履行不对基金的其他相关协议产生违背或构成违约的行为,同时也不得违背任何涉及基金、基金资产的其他相关法律文件。

(6) 甲方承诺基金已遵守并且继续遵守所有和基金本身、基金业务、基金资产相关的法律法规,一旦违反,乙方有权单方面停止履行本协议项下的所有职责和义务;

(7) 甲方承诺基金不存在任何未决的民事或刑事诉讼,也不存在任何对基金、基金业务、财务状况形成威胁的情况;同时也没有任何潜在的针对基金、基金业务或财务状况的不良影响因素;

(8) 以上申明和承诺在本协议期限内持续有效,若甲方获悉任何可能导致违背以上申明和承诺的情况或信息,应及时告知乙方。

(9) 法律、法规规定的及本协议约定的其他义务。

3.2 乙方根据本协议享有以下权利和义务

3.2.1 乙方的权利:

(1) 接受甲方的委托,根据本协议及相关附件的约定,行使对行政管理服务所管理资产的相关权利;

(2) 根据本协议规定按期、足额收取行政管理服务费;

(3) 法律、法规规定的及本协议约定的其他权利。

3.2.2 乙方的义务:

(1) 以诚实信用、勤勉尽责的原则履行行政管理服务商的义务,认真负责地执行基金运营的各项行政管理工作;乙方对甲方提供的行政管理服务并非对甲方/基金投资本金或收益的保证或承诺,乙方不承担甲方的投资风险;

(2) 协助甲方开立基金募集账户,并根据管理人的有效划款指令,办理本基金募集账户内的货币收支活动。

(3) 负责保管募集账户货币收支活动相关资料。

(4) 法律、法规规定的及本协议约定的其他义务。

第4条账户管理

4.1 募集账户的管理

(1) 甲方以基金名义或基金管理人名义开立银行募集账户,该募集账户由乙方管理。

募集账户信息如下:

指定收款账号:

开户行:

户名:

(2) 募集账户预留印鉴及网银管理(如有)

募集账户应预留甲方有效预留印鉴以及乙方指定人员名章一枚。

行政管理服务期内未经乙方书面同意,甲方不得自行挂失募集账户,或变更募集账户预留印鉴,如因发生该类情况或不可抗力而未及时通知乙方并采取措施而导致账户实际脱离乙方控制,乙方对由此导致的各类损失免责。

甲方为基金募集账户开立的网上银行的普通操作员密钥及主办操作员密钥均由乙方负责管理。甲方可管理一枚仅有查询功能的密钥。

如甲方需要对募集账户网银进行变更或删除等操作,需提前通知乙方并获得乙方同意后方可办理,如自行变更导致募集账户内现金资产脱离乙方实际控制时,乙方对该部分现金资产不承担安全保管职责,相应责任由甲方承担。

4.2 乙方根据甲方的有效划款指令,办理甲方募集账户内的货币收支活动。

4.3 乙方未经授权不得擅自动用甲方募集账户内的甲方现金资产,乙方不得使用甲方的募集账户进行本协议项下行政管理服务业务以外的活动。

4.4 募集账户首次划款至托管户前,甲方应及时向乙方提供下列文件、资料(若为复印件需与原件核对无误并加盖甲方公章):

(1) 基金合同;

(2) 有限合伙协议。

(3) 加盖甲方公章的划款指令授权委托书及预留印鉴(附件一);

(4) 网银密钥及密码(如有);

(5) 加盖甲方公章的日常运营联系人名单(附件三)

(6) 本协议规定提交的其他文件或资料。

第5条基金份额注册登记

5.1 基金份额注册登记业务

基金份额注册登记业务指本基金登记、存管、清算和结算业务,具体内容包括资产委托人账户建立和管理、份额注册登记、基金销售业务的确认、清算及交易确认、发放红利、建立并保管委托人名册等。

5.2 基金份额注册登记办理机构

()乙方作为基金的行政管理服务商办理基金份额的注册登记业务。基金份额注册登记机构仅根据基金管理人或其认可的代销机构所提供材料办理基金份额申购、赎回、记录合格投资者持有基金份额和享有相关权益等工作,不负责审核所登记委托人是否为合格投资者。

()甲方为本基金份额的基金份额注册登记机构,负责办理基金份额申购、赎回、记录合格投资者持有基金份额和享有相关权益等工作,乙方不负责办理基金份额的注册登记业务。

5.3 基金份额注册登记服务承担如下义务

(1) 配备足够的专业人员办理本基金的份额注册登记业务。

(2) 严格按照法律法规和本协议规定的条件办理基金的份额注册登记业务。

(3) 保存基金委托人名册及相关的申购、赎回业务记录15年以上。

(4) 对基金委托人的基金账户信息负有保密义务,但司法强制检查等法律法规规定的情形除外。

(5) 法律法规规定的其他义务。

5.4 基金份额注册登记服务业务流程

()基金募集结束后的3个工作日内,甲方或其认可的代销机构向乙方提供投资者认(申)购及赎回份额明细材料,包括但不限于:加盖管理人公章或业务章的份额注册登记信息表、基金合同或有限合伙协议、以及乙方要求的其他份额注册登记相关材料。乙方根据甲方提供的材料办理基金份额注册登记工作。

()基金募集结束后的3个工作日内,甲方或其认可的代销机构应向乙方发送符合中国证券登记结算有限公司要求的有效基金份额注册登记数据,并通过电话进行确认。数据内容至少包括:投资者姓名、身份证件类型、身份证件号码、基金账户(如有)、交易账户(如有)、银行结算账户、业务类型、金额(或基金份额)、申请日期等。乙方接收数据并回传确认数据,办理基金份额注册登记工作。

第6条指令的发送、确认和执行

6.1 划款指令授权

(1) 本协议签署生效后,甲方应向乙方提供《划款指令授权书及预留印鉴》(附件一,以下简称“授权文件”),内容包括被授权人名单、预留印鉴及被授权人签字样本,授权文件应注明被授权人相应的权限及有效时限。授权通知应由甲方法定代表人或授权签字人签字并加盖公章,若由授权签字人签署,还应附上法定代表人的授权书。

(2) 甲方应将授权文件以传真或邮件方式通知乙方并经电话确认后,授权文件即生效,授权文件在传真发出后七个工作日内送达文件正本。如果授权文件中载明具体生效时间的,该生效时间不得早于乙方收到授权文件传真件并经电话确认的时点。如早于,则以乙方收到授权文件传真件并经电话确认的时点为授权文件的生效时间。

(3) 甲方更换被授权人、更改或终止对被授权人的授权,应立即将新的授权文件以传真或邮件方式通知乙方,并经电话确认后生效,原授权文件同时废止。新的授权文件在传真发出后七个工作日内送达文件正本。

商业管理公司服务合同(范本)

商业服务管理合同 甲方: 乙方: 甲、乙双方经友好协商,甲方委托乙方为…公司项目顾问、策划、招商及经营管理服务事宜。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就委托事宜订立本合同(以下简称“本合同”),共同遵照执行。 第一条委托服务项目的标的 甲方(……公司【以下简称“XX公司”】),拥有位于市…(物业名称)建筑面积约10万平方米的所有权(或使用权)。(“物业名称”的准确面积、具体范围及可招商出租部分参见附件一之红线标注部分),该广场经营范围包括(但不限于):日用百货、眼镜、床上用品、工艺美术品、玩具、皮革制品、鞋帽、服装、餐饮等(具体项目以奥特莱斯营业执照中的经营范围为准)。 第二条甲方委托乙方服务的主要事项 甲方委托乙方在上述物业及经营范围内从事以下三个阶段工作: (一)对本物业奥特莱斯部分进行市场调查及商业定位,并作为商业顾问,对本物业商业建筑部分设计提出商业建议(以下简称“立项规划期”); (二)在上述注册范围内,乙方对双方协商同意范围的奥特莱斯进行招商工作及其它开业筹备工作实施(以下简称“项目筹备期”); (三)对本物业的营奥特莱斯在开业后实施商业经营管理(以下简称“经营管理期”)。 第三条乙方权利与义务 (一)本项目奥特莱斯由经营管理公司筹备、开业及经营管理(以下简称“公司”。公司总经理及业务骨干(副总经理、财务总监、招商兼营销策划,营运管理,企业管理总监、招商顾问等8-10人)由乙方派任;公司其它人员由甲方委托在乙方规定的期限内聘用完毕。 (二)公司为总经理负责制,依据《……公司章程》在甲方对乙方的授权范围内行使权力。乙方代表公司洽谈与本公司经营管理有关的合同,并做出工作安排和文件的签批,拥有甲方同意后招商条件(含合同范本)对外签约决策权,如低于甲乙双方商定的招商条件的,需征得甲方同意。 (三)乙方需向甲方报送本合同第二条中所列各期服务计划及主要内容(见附件)。 (四)总经理应于开业前向甲方提供年度经营计划及财务预算。经甲方核定后,乙方可在既定年度经营计划及财务预算内,自行执行各项工作及支配预算。 第四条乙方的陈述和保证 (一)乙方依法设立、在本合同期内有效存续; (二)乙方具有必要的权利签署本合同并履行其项下的义务; (三)乙方(含所委派)的人员,在甲方委托的范围内,以甲方的名义从事的任何经营

网站建设服务合同样式一

网站建设服务合同(样式一) 合同编号: 签订合同地点: 甲方: 乙方: 上述甲、乙双方,经友好协商一致,就甲方委托乙方进行网站建设事宜达成以下协议。双方申明,双方都已理解并认可了本合同的所有内容,同意承担各自应承担的权利和义务,忠实地履行本合同。 第一条甲方委托乙方为甲方网站进行有关的策划、设计和制作。本合同网站建设项目的内容、工作进度与安排、数量、价款、交付和验收方式等由附件载明。 第二条合同履行期限按照附件规定的工作进度决定,经双方协商一致,可以延长该期限(以下统称合同期限)。 第三条甲方应向乙方提供网站建设时制作网页必要的资料和协助并派专人负责与乙方联络、协调。 第四条乙方承诺在履行合同时不会进行有损甲方形象、声誉等的行为。 第五条双方的基本权利和基本义务 5-1甲方的权利和义务 5-1-1根据本合同网站建设项目的实际需要和乙方的要求提供协助并提供有关的材料及图片等,甲方保证所提供的所有资料完整、真实、合法,图片清晰、文字材料应为电子文档格式。 5-1-2甲方在使用建设完成的网站的时应当注意符合国家法律规定和社会公共利益,特别地,应当严格遵守《计算机信息网络国际联网安全保护管理办法》《中华人民共和国计算机信息网络国际联网管理暂行规定》《中华人民共和国计算机信息系统安全保护条例》《中华人民共和国电信条例》《全国人大常委会关于维护互联网安全的决定》、《互联网信息服务管理办法》、《互联网电子公告服务管理规定》、《互联网站从事登载新闻业务管理暂行规定》、《互联网等信息网络传播视听节目管理办法》、《互联网文化管理暂行规定》和国家其他有关法律、法规、行政规章,不得利用网站制作、复制、发布、传播任何法律法规禁止的有害信息。如果甲方利用本合同服务进行的经营活动需要获得国家有关部门的认可或批准的,甲方应获得该有关的认可或批准。 操作所引起的问题以及产生的影响、的要求而进行的使用、5-1-2和5-1-1对违反5-1-3 后果承担全部责任。 5-1-4 按本合同约定支付费用。 5-1-5 依合同约定使用合同标的。 5-1-6 如甲方需要乙方提供放置网站的域名、服务器空间或需要乙方提供其他系统软件、技术支持等,双方应另行签署其他协议。 5-2乙方的权利和义务 5-2-1 按照甲方提供的材料按照本合同约定的时间完成网页制作等网站建设工作。具体工作详

商业地产招商策划代理合同书

商业地产招商策划代理合同书 甲方:(开发商) 乙方:无锡上善若水文化产业有限公司(运营商) 根据有关法律法规,甲、乙双方本着平等、互利、长期合作的原则,双方经充分沟通和友好协商,就甲方在开发建设的项目,委托乙方负责招商定位、招商代理、全案策划及营运管理等服务事宜,签订本合同,以资共同遵守。 一、项目简介 甲方开发的项目,位 于,甲方委托乙方提供本合同约定服务内容所涉范围为:,(以下简称“项目”)。 二、乙方提供的服务 根据本合同约定,乙方应向甲方提供的服务应分为项目前期调研定位,招商策划代理和营运管理三个阶段。 (一)第一阶段:项目前期调研及定位 1、该阶段服务期限: 自年月日起至年月日止。 2、该阶段乙方的工作目标及内容(详见附件1)。

3、该阶段服务进度计划: 1)项目组进驻现场:乙方应在本合同签订的同时,向甲方提供该阶段服务项目 专案组的成员名单,经甲方审核无异议后三日内,甲方依据本合同约定向乙方支付第一笔服务费,在乙方收到甲方支付的第一笔服务费之日起三个工作日内,乙方项目专案组成员进驻项目现场开展工作。 2)全面实地调研:乙方专案组人员进驻项目现场后,应立即开展全面实地分析 调研工作,了解项目前期进展、对项目所处区域商业市场进行调研分析、目标市场分析,并在自收到甲方支付的第一笔服务费之日起四周内,向甲方提出不少于两个的开发方案,供甲方选择使用。 3)开发方案的研讨:甲方确认开发方案后两周内,乙方应开展消费者、目标客 户市场调查,测试调研工作,并向甲方提交该项目的调研定位终期报告初稿,就定位概念向甲方作以充分汇报并与甲方共同研究。 4)商业策划与定位报告的最终完成:乙方提交终期报告初稿后,专案组人员应 就该终期初稿报告与甲方进行讨论并听取甲方的修改意见,并在五个工作日内按甲方意见修改完成并提交最终稿提交甲方确认。 4、该阶段服务费的支付: 1)该阶段服务费总额为人民币万元整。 2)本合同签订后,且甲方确认乙方专案组人员名单之日起三个工作日内,甲方 支付给乙方酬金人民币万元,作为预付款。 3)在完成项目该阶段服务后,如甲方委托乙方继续提供第二阶段服务,负责项 目的策划及招商代理的,则该阶段剩余的万元服务费甲方无需再向乙方支付,如甲方不委托乙方继续提供第二阶段服务,则甲方向乙方支付万元,本合同自动终止。

家政服务合同(个人标准版)

家政服务合同书 (个人版) 甲方(服务者):__________________________ 乙方(消费者):__________________________

签订日期:________________ —年月日 使用说明 本合同书可作为个人版的家政服务者与消费者之间签订家政服务合同之用。家政服务者与消费者利用本合同书签订服务合同时,凡需要双方协商的,经协商一致后填写在空格内;需要告知的事项,在空栏内填写清楚告知双方。 本合同中双方应本人签字;双方姓名、出生日期等应同身份证一致,不得有误。本合同设定的条款不适用的,经甲、乙双方协商一致后,在本合同书“十、其他约定”一栏中写明:“下列条款双方协商一致同意取消” ,列出某条某款即可经双方当事人协商需增加的条款,也在本栏中写明“经双方当事人协商一致同意增加以下条款” 并在下面逐条写清。 本合同用钢笔填写,字迹清楚,文字简炼、准确。本合同一经签订,不得涂改。其他约定、服务合同变更书及续订书在本合同内填写不下时,可另附纸。本合同一式两份,甲乙各一份,交乙方的不得由甲方代为保管。

本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及其他有关法律、法规的规定,并在甲乙双方平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就双方家政服务的细则进行协商制定。 本合同中定义的服务提供者为甲方,服务消费者为乙方。 第一条技能要求 甲方应必须具备的专业服务技能要求包括但不限于:______________________________ 第二条服务内容 甲方应为乙方提供包括以下第__________________________________________ 项服务。 1、常规家务 2、老年人护理 3、婴幼儿护理 4、孕产妇护理 5、家庭病人护理 6、医院病人护理 7、_______________________________________________________ 。 第三条服务场所_______________________________________________________________ 。 第四条服务期限_____________ 年—月—日至__________________ 年—月—日。 第五条服务费用 1、甲方试用期为___ 天,在试用期内,任何一方都有权解除本合同。但乙方应 按甲方的实际试用时间支付试用期工资,试用期服务费为人民币 _____________ 元/天。 2、试用期满后,乙方应按以下标准支付服务费: 乙方应支付甲方工资为人民币____________ 元/月。 支付周期:按□月份/ □季度/ □半年/ □年向乙方支付,具体支付时间为。 支付方式:□现金□转账□_________________________ 。 第六条乙方权利义务 一、乙方权利: (一)、乙方对甲方健康情况有异议的,有权要求重新体检,如体检合格,体检费用由乙方承担;如体检不合格,体检费用由甲方承担。 (三)、乙方有权拒绝甲方在服务场所内从事与家政服务无关的活动,具体要求事 项由双方自行商讨约定。 (四)、乙方有权向甲方追究因甲方故意或重大过失而给乙方造成的损失。 (五)、有下列情形之一的,乙方有权要求解除合同:

商业管理服务合同范文(完整版)

合同编号:YT-FS-5520-50 商业管理服务合同范文 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

商业管理服务合同范文(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方:____ 乙方:____ 甲、乙双方根据《合同法》和其它相关法律、 法规,就企业管理咨询事宜达成一致,于____年____ 月____日订立本合同。 一、服务范围 甲方聘请乙方在下列第____项为甲方提供管理咨 询服务: 1.日常会计帐务处理咨询及税法咨询。 2.制订财务核算制度。 3.制订财务管理制度。 4.制订企业内部控制制度。 5.受托财务分析,出具财务分析报告。 6.投资融资咨询。

7.制订人力资源管理工作手册。 8.制订企业总务管理工作手册。 9.代办一般纳税人临时认定手续。 1.委托服务期间自____年____月至____年____月止。 2.本项服务的收费标准为人民币____元,于签约后一次性支付。 三、甲方乙方的基本义务 (一) 甲方的基本义务 1.与乙方诚信合作,为乙方开展工作提供便利,向乙方提供与服务事项相关的情况和资料。 2.如有关的情况和事实发生变化,应及时告知乙方。 3.按照约定支付服务费。 4.向乙方提出的要求不应与法律及会计职业道德和职业纪律的规定相冲突。 (二) 乙方的基本义务 1.必须遵守职业道德和执业纪律。

网站建设技术服务合同书

合肥网罗网络科技有限公司 网站建设技术服务合同书 M:WEB2008008 甲方: 乙方:合肥网罗网络科技有限公司 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》,本着自愿互利的原则,并在遵守国家网络有关政策及法 规的基础上,经平等协商,就网站建设服务事宜达成以下协议,希望双方共同信守执行。 、乙方的权利与义务 1、乙方自甲方签订本合同之日起开始为甲方建立网站。 2、乙方为甲方提供 __________ 建站方案一套,提供一个_________________________ 域名、_____ M虚 拟空间、 ___ 个电子邮箱(每个 __M )。张图文首页、________ 内页。甲方应交纳建站预付款人民币 _______ 元整,甲方需于签订合同之日将首页资料、内页文字、欲申请域名资料交予乙方。 3、乙方于签订本合同之日收取甲方 50%订金。 4、乙方在收到甲方的订金后,于______ 个工作日内为甲方申请域名及网站空间、完成整个网站的设 计、制作、程序开发等一套建站内容。完成后并发布到互联网上,使甲方能正常浏览。 5、乙方在完成上述工作后,收取甲方50% 尾款。并应在三个工作日内向甲方移交管理权限。 6、按照合同的约定,在约定的期限内为甲方提供相应服务; 7、负责虚拟主机安全可靠的运行; 8、保证甲方所注册域名的正常解析; 9、甲方提供相关的技术支持(如电话、传真等),但不包含甲方责任的内容; 10、乙方负责为甲方的网站升级和网站改进提供必要的咨询。 11、如网站属乙方维护,乙方有权审核有关信息,并按法律法规及有关规定对违规的信息内容予以 删除。 、甲方的权利和义务 1、甲方签订本合同表示同意本合同的一切条款。 2、甲方自正式签订本合同之日起享受乙方提供的建站服务。 3、甲方需在签订本合同当日交纳50%建站费用作为订金,并将首页资料、内页文字、欲申请域名

商业地产招商代理合同(合同示范文本)

Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on related businesses. (合同范本) 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________ 商业地产招商代理合同(合同示 范文本)

商业地产招商代理合同(合同示范文本)说明:本合同书适用于合同双方同意签署协议后,约束合同双方的履行责任,合作终止以及相关业务明确规定,如果需要,可以直接下载打印或用于电子存档。 委托方:(以下简称甲方) 通讯地址: 邮政编码: 电话: 传真: 受托方:(以下简称乙方) 通讯地址: 邮政编码: 电话: 传真: 甲、乙双方就乙方为甲方的房产项目提供综合服务的事宜,经过友好协商,达成如下合同,以供共同遵守: 一、乙方接受甲方委托,为甲方所开发、经营、管理的房地产项目(以下简称委托项目)提供综合服务。

二、乙方承诺将通过周到、务实、高效的工作,为甲方提供有关委托项目的独立的租赁代理服务,最终配合甲方实现委托项目投资收益。 三、服务内容: 3.1独家租赁代理服务(包含但不限于以下内容): 3.1.1约见合适客户,充分解答客户咨询,安排并陪同客户视察委托项目,详细了解客户意见,把握客户目前要求,挖掘客户潜在需求,提高租赁成交的比率。 3.1.2积极跟进客户,在议价、合同条款洽谈、客户登记、签约等方面提供优质的服务(包括与律师、保险、银行、公证等之间的沟通和配合)。 3.1.3充分调动市场上所有代理公司的积极性,公开、公平、公正地同所有代理公司合作。 3.1.4提出市场推广策略和营销方案并在甲方批准后实施,积极参与委托项目的市场推广活动。 3.1.5根据委托项目实际租赁情况,结合市场发展变化,适时向甲方提供有关市场的建议和意见,协助甲方调整租赁策略。 3.1.6以客户为中心,以为客户服务为宗旨,做好与客户有关的一

家政服务合同(标准版)

XX家政居间合同 合同编号: 甲方(用户):身份证号: 联系电话:住宅地址: 乙方(保姆):身份证号: 联系电话:原籍地址: 丙方:联系电话: 联系地址: 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就家庭服务相关事宜签订本合同。 第一条家政服务内容 甲方愿意选择乙方为其家庭服务,乙方也愿意承担甲方下述服务。 1、一般家务; 2、照料婴、幼儿; 3、饮食做饭; 4、其他。 第二条服务地点 。 第三条服务期限 年月日至年月日。 第四条乙方的服务报酬和丙方的中介费,及其支付期限、方式 1、甲方每月支付乙方服务报酬费用元,乙方服务报酬由甲方直接支付乙方。 凡不足月者按日平均服务报酬结算。 2、甲方一次付清丙方中介服务费元。此笔中介费包管甲方年服务,如 果年内甲乙双方解除合同,甲方有权利要求丙方提供免费的此项服务。 3、乙方一次付清丙方中介服务费元。此笔中介费包管乙方年服务,如 果年内甲乙双方解除合同,乙方有权利要求丙方免费提供次此项服务。

第五条甲方的权利义务 1、甲方的权利 (1)合理选定乙方。有权辞退身体不健康(体检不合格)、不能完成合同约定工作或有不良行为的乙方。 (2)有权了解乙方情况。可要求乙方提供近期在北京市医院体检合格的证明,对乙方提供的体检报告有异议的,可要求重新体检,若体检合格,体检费用由甲方承担,并给予乙方适当的营养补助;若体检不合格,则体检费用由乙方承担。 (3)有权追究因乙方过失造成损失的经济及法律责任,并向乙方要求经济赔偿,但不得对乙方采取搜身、扣押钱物、殴打、威逼等侵权方式处理。 (4)具有下列情形之一的,甲方在一年内有权要求丙方重新委派合适的家政服务员,以代替因乙方自身原因而被辞退的家政服务员,继续履行合同: ①乙方有传染病;②乙方不能独立完成合同约定的工作任务;③乙方有偷窃或刁难、虐待甲方成员等行为;④乙方工作消极懈怠或故意提供不合格服务;⑤乙方主动要求离职;⑥乙方未经甲方同意,以第三人代为提供服务; 2、甲方的义务 (1)在签订合同时需出示有效身份证件办理用户登记手续,如实填写家庭地址、服务面积、联系电话、服务内容以及需要特殊服务照顾和家中是否有传染病及精神病人等事项;如需变更以上内容,或决定更换乙方或终止合同,要及时并以有效方式通知丙方。 (2)尊重乙方的人格及劳动,不歧视不虐待乙方。向乙方提供与家庭成员基本相同的伙食(老人、病人、孕妇、儿童餐除外);为乙方(住家服务员)提供适当和安全的居住场所;当乙方需接触病人的血液、呕吐物及排泄物时,应为乙方提供相应的卫生用品,如口罩及一次性手套等。 (3)对乙方的工作内容和方法负有指导责任。应向乙方明确服务要求、生活习惯,合理安排日常家庭事务,重要工作可以予以示范。 (4)妥善保管家中的现金和贵重物品,并根据自己的实际情况加强防范措施。 (5)合理安排乙方正常的工作和休息时间。具体要求由双方根据实际情况商定,基本原则是:保证服务员每天的基本睡眠时间;服务员每周休息一天,可采取实时照休或集中补休

商业管理服务合同

商业管理服务合同 导读:本文是关于商业管理服务合同,希望能帮助到您! 商业管理服务合同范文一 甲方:重庆乐添物业服务有限公司 乙方:重庆德华广告有限公司 为了为荣州苑商务中心各商务单位创造一个舒适、安全、文明、整洁的经营环境,甲方对中心实行社会化、规范化、经营型物业管理服务,依照《物业管理条例》及政府有关物业管理规定进行管理、服务,双方就物业管理服务达成一致意见,签订本合同。 一、物业管理服务的内容 1、清扫保洁服务:甲方对乙方专有部分以外公共地段以及物业区域内的公共道路进行清扫保洁服务,下水道、窨井、化粪池定期疏理,生活垃圾实行袋装化,日产日清。 2、安全保卫:维持物业区内治安秩序,保安巡逻执勤。加强租赁户管理,督促办理暂住证,加强消防管理,强化消防措施。 3、交通与车辆停放的管理服务:甲方提供室内停车库停放车辆,实行优惠收费。 4、养护、维修服务:对物业区域的共用设施、设备、共用管线、以及房屋的共用部位提供日常的养护和维修。(不含设施设备的更新、更换或大修理)。 5、公共绿化、花草树木、建筑小品等的养护与管理。 6、监管装饰、装修:参照《住宅室内装饰装修管理办法》,进行方案

审查,施工监管,严格验收。 7、房屋主体结构的管理:根据相关法律、法规、条例、公约的规定,在监管装饰、装修中,维护房屋主体结构不被破坏,保证房屋的安全、正常使用。定期对屋面进行检查。 8、档案、资料的管理:保存竣工资料、图纸,设备设施资料,房屋使用情况,编制业主档案。 9、配合相关部门工作:配合公安机关、区物管办、居委会等政府部门完成宣传工作,积极开展赈灾等社区活动。 前述条款不含使用人的人身、财产保险和财产保管责任,双方另行签订的人身、财产保险和财产保管专项合同的,以专项合同的约定执行。 10、其它服务: (1)甲方为业主服务设立的接待中心有管理人员24小时值班,开通服务热线电话68855408/68855409,负责接待来访或投诉、处理物业管理的有关事宜。 (2)甲方设立信件收发室,为乙方代收、代发、代订书信、报刊、杂志、资料等(包裹除外)。 (3)甲方代收代缴水、电、宽带网络服务费等, (4)甲方可向乙方联系提供多项便民有偿活动。 (5)甲方对乙方的自用设施、设备可代为维修,费用由乙方支付。 (6)组织开展社区文化娱乐活动。 二、双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、根据有关的法律、法规、条例、公约,甲方结合物业区的实际情况,制订本物业的各项管理制度。

网站建设服务合同书(全面标准版)

网站建设服务合同书 甲方:(以下简称甲方) 乙方:南通网搜网络科技有限公司(以下简称乙方) 经双方友好协商,甲方委托乙方作为甲方公司网站的建设服务商,现就有关网站建设一事达成如下协议,具体条款如下: 第二条网站建设服务内容 网站建设(初次建设含一年免费网站有限服务,具体内容参考售后服务内容) 第三条、合同金额 合同总金额:小写:2200元,大写:贰仟贰佰元整。 第四条、付款方式 甲方按所选定的服务项目应向乙方支付总费用 2200 元,此费用包括一年的网站制作费用和网站维护费用。双合同签定后,甲方支付网站建设总金额50%计 1100 元,网站全部制作完成并上传至网站空间通后过并检测成功验收后三日内支付网站建设剩余的全部尾款1100 元。 第五条网站设计进程 1、乙方在 15 个工作日内,完成整个网站的制作。(自收到甲方提供的相关资料之日算起) 乙方在 7 个工作日内,完成网站的前台页面风格及框架制作并通知甲方审核(甲方如无异议视为通过,如有修改意见,在七个工作日内及时沟通并完成) 前台页面确定后,乙方在不超过总工作日内完成甲方网站相应功能模块的程序开发工作,调试完毕后通知甲方验收并上传至网络服务器,网站全部制作完成。 2、对甲方提出的超出本合同范围并有可能影响双方约定完成时间的,由此产生的延期与乙方无关,由双方协商确定具体时间及相关费用。 第六条售后服务 正式签订网站建设合同的客户将享受一年免费有限售后服务。整个网站制作完成后在原页面上有文字和图片的更换(一年之内8次,30张图片范围内,不涉及源代码重大功能修改),以及用户网站的日常上传、下载,以及相应的重大通知、节日预告等,网搜科技将为用户提供免费服务。 至网站交付贵公司正式运行当日起享受以下一年有效期免费服务内容:

房地产渠道销售代理合同协议书

房地产渠道销售代理合 同协议书 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089

招商江湾城渠道销售代理合同合同编号: 委托人: 被委托人: 签订地点: 签订时间: 招商江湾城渠道销售代理合同 甲方:招商局地产(重庆)有限公司 乙方: 经双方友好商谈,就甲方委托乙方非独家外场销售招商江湾城在售房源,具体事宜达成以下协议: 一.代理项目 名称:招商江湾城 地址:江北区北滨一路363号

二.代理期限: 委托有效期限:自销售代理合同签订之日起至项目委托房源销售终止。 三.代理内容及标准: 1.委托销售房源: 委托的房源:招商江湾城一期商业、二期住宅,截止本合同签订日期未被认购的房源。 2.客户确认方式 1)乙方在向甲方推荐意向客户时,应向甲方出具《场外推荐客户确认书》(以下简称确认书)。《确认书》经甲方指定的工作人员签字确认,其作为结算销售代理佣金的依据之一。客户确认书一式两份,双方各执一份。 2)在甲方收到乙方出具的《确认书》之日前,如乙方向甲方推荐的购房客户或直系亲属(包含配偶、父母和子女),在1个月内从未现场到访与甲方取得联系并咨询本项目的情况(以甲方《CRM系统》最后一次登记时间为准,且最后一次跟踪记录表达意思为“无购房意向”内容),甲方应确认该客户为乙方所推荐,并在该确认书上签字、盖章;若乙方推荐之客户在出

具给甲方的《确认书》后2个月内认购甲方产品,均视为乙方的销售业绩;2个月后仍未认购甲方之物业,则《确认书》自动失效,甲方无须为此客户付给乙方任何费用。 3.销售价格的确认 1)乙方应以甲方提供并加盖财务章或者销售合同章确认的销售价格向客户推荐本项目,非经甲方的授权,不得擅自给购房客户任何形式的折扣承诺。 2)甲方同意提供给乙方的销售价格与甲方同期销售价格一致。如有价格促销,甲方必须通知乙方并给予其推荐客户同等优惠。 四.甲方权利及责任: 1.甲方自本合作开始之日向乙方提供有关甲方物业的详细资 料,包括但不限于甲方营业执照、开发公司资质审查、销售5证、户型图、合同范本、交房配置标准、项目位置图、园林设计、设计师及物业管理公司简介等。 2.甲方保证已取得该物业可合法销售之商品房的相应证明文 件。

家政服务合同范本

家政服务合同 三八家务服务合同 一、经甲方(用户)乙方(家庭服务员)协商同意,签定服务合同,在合同有 效期间,甲、乙双方必须遵守国家法律、法规,遵守公司颁发的《用户须知》和《 服务员守则》,以保护甲、乙双方的合法权益,不受侵犯。 二、甲方(用户)的权利和义务 1.有权要求乙方提供____为内容的家庭服务工作。未商得乙方同意,不 得增加上述规定以外的劳务负担。 2.向乙方提供与甲方家庭成员基本相同的食宿(儿童、老人、病人加餐除外) 不得让乙方与异性成年人同居一室。 3.平等待人,尊重乙方的人格和劳动,在工作上给予热情指导。不准虐待。 4.负责保护乙方安全。

5.按月付给乙方工资元每月递增壹元,增到元,不得拖欠克扣。 6.服务期半年内负担乙方医药费30%,半年之后负担乙方医药费40%。 7.保证乙方每月休息不少于3天,如因特殊情况不让乙方休息,征得乙方同 意,并应按天付给报酬。 8.乙方为甲方服务时,造成本人或他人的意外事故,甲方应立即通知有关部 门和公司,积极处理好善后事宜,并承担一定经济责任。 9.乙方在服务过程中,因工作失误给甲方造成损失,甲方有权追究乙方责任 和经济赔偿的要求,依照国家法律和有关法规处理。甲方不得采取搜身、扣压钱和 物以及殴打、威逼等侵权行为。 10.不得擅自将乙方转换为第三方服务,不许将乙方带往外地服务。 三、乙方(家庭服务员)的权利和义务

1.自愿为甲方提供____为内容的家庭服务工作。 2.热心工作,文明服务,遵守公共道德和国家法律、法规。 3.不得擅自外出,不带外人去甲方住处,不准私自翻动甲方物品,不参予甲 方家庭纠纷。未经甲方允许私自外出或违反上述规定,发生问题责任自负。 4.服务期间,因工作失误,造成的损失,均由自己负责。 5.每月可休息两天,如因甲方需要而停休,有权向甲方按天收取报酬。 6.服务期半年内自己负担医药费70%,半年以上,自己负担60%。 7.有权拒绝,转换为第三方服务,或带往外地服务。 8.有权拒绝甲方增加合同规定之外的劳动负担,如双方协商同意,乙方有权 要求增加劳动报酬。 9.乙方合法权益受到侵害,有权向有关部门和公司提出申诉,直至向司法部 门控告。

商业咨询顾问合作协议(标准版)

商业顾问合作协议 甲方(委托方): 乙方(被委托方): 甲乙双方经友好协商,就甲方委托乙方对甲方经营管理的商业地产项目担任持续的营运管理顾问,为明确双方的权利和义务,达成如下一致协议:一.顾问服务期: 自2011年08月01日起至2012年07月31日止。 二、顾问服务内容 2.1每年对于已委托的运行中的商业项目的定位以及商业规划进行一次回顾调整; 2.2参与之前委托的项目的定位、商业规划的回顾以及各阶段工程建设图纸的会审并提供参考意见,相关会议主题将安排在每月的顾问会议中。 2.3提供书面资料供甲方留存并安排在每月的顾问会议中讲解与培训。(基本 内容为:附件1); 2.4参加甲方与设计单位的设计研讨会议并提出建议和意见。 2.5提出项目动线划分的建议与商铺分割及业态布局的建议和意见。 2.6提出各种业态的工程交付标准及各业态配置的建议和意见。 2.7提出物业管理及服务标准。 2.8提供最新的商业推广案例资料,包括活动创意、包装、导视、促销、橱窗、公共陈列、图片等,并到甲方讲解;

2.9项目全程跟踪并跟进各阶段进度,协且推进项目开业;同时全程提供营运模式及招商模式的培训,基本培训内容为: 1)商业定位规划及业态组合 2)著名商业项目的解析 3)营运体系及各部门岗位职责 4)运营及招商人员基本素质及技巧 5)商业各业态基本工程配置标准及商业需求 6)运营各项工作流程及作业指导 7)物业服务指导标准及培训 三、合作模式 3.1乙方需保证每月1次(每次1-2天,时间为周六/日)前来甲方指定的地 点提供现场顾问服务(如会议讨论、经验介绍、问题答疑等),并提供相关书面资料。 3.2接受电话、邮件、传真、信函往来交流咨询; 3.3每年一次陪同对先进商业项目的考察并讲解; 四、合作条件 4.1顾问费:20万元/年,分12月:每月30日前支付当月顾问费。 4.2差旅费:会议人员的机票及住宿费由甲方承担。 。 五、保密条款 5.1双方同意对任何由对方提供的,或由对方开发的或用于委托项目的资料、

微信公众平台建设合同协议 (范本)

甲方:乙方: 甲、乙双方经协商一致,特签定本合同并严格地执行和履行本合同。 一、服务内容: (1)乙方为甲方提供微信公众平台的建设。包含:建立微信服务号(以下简称服务号)、建立微网站、二维码生成、服务号建设等; (2)乙方为甲方提供服务号的培训与系统维护服务(从系统开通之日起); (3)甲方通过电话和邮件等方式向乙方提出技术服务,乙方有义务及时响应和认真服务,确保甲方服务号的正常使用; (4)如推出新功能,甲方需要使用,乙方需要二次开发,工作量过大需另订协议,作为合同的附件,另收开发费用。 二、甲方的权利和义务 (1)甲方提供在职人员与乙方联系; (2)甲方保证不利用乙方建立的服务号进行传播违反法律的信息活动,否则乙方将有权立刻停止对甲方提供服务; (3)合同签订后,甲方提供各种必要资料和授权; (4)按照合同的约定,及时支付费用。如因乙方过错未能如期完成合同的约定内容,甲方有权要求终止,并按未完成服务项目,要求乙方退还相应款项。 三、乙方的权利和义务 (1)乙方提供在职人员与甲方联系; (2)乙方按合同相关约定,为甲方提供服务号的开发、服务; (3)乙方在要求的期限内,完成合同约定项目,并通知甲方进行验收; (4)乙方不得将甲方提供的商业资料传播、出售给第三方。 四、合同金额及付款方式 (1)本合同金额总计:人民币元整。大写仟佰拾元整。 (2)甲方需在签订合同后一次性支付合同金额 %的预付款给乙方,合计_______元。(3)甲方在验收之后_______个工作日内向乙方支付合同剩余金额元(大写: _______仟佰拾元整)。 五、违约责任 (1)任何一方有证据表明对方已经、正在或将要违约,何以提出中止履行本合同,但应及时通知对方; 第 1 页共 3 页

房地产代理合同(2020)

房地产代理合同(2020) 被代理人(甲方):_________ 代理人(乙方):_________ 第一条订立合同的基础和目的 依据国家有关法律、法规和有关规定,甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就乙方接受甲方委托,代理甲方订立房地产_________(买卖/租赁)合同,并完成其他委托服务事项达成一致,订立本合同。 第二条代理事项 (一)委托交易房地产的基本情况 1.座落:_________; 2.建筑面积:_________平方米; 3.权属:_________。 (二)代理事项_________。 第三条合作期限 (一)本合同代理期限为_________个月,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长_________个月。合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。 (二)在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。 (三)在本合同有效代理期内,甲方不得在_________地区指定其他代理人。 第四条费用负担 本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。 具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

第五条销售价格 销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_________元/平方米,乙方可视市场销售情况征得甲方认可后,有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。 第六条佣金支付 (一)乙方完成本合同约定的甲方委托的事项,甲方按照下列第_________种方式计算支付佣金;(任选一种) 1.按该房地产_________(总价款/月租金计)的_________%,具体数额为 _________元支付给乙方; 2.按提供服务所需成本计_________元支付给乙方。 (二)乙方未完成本合同约定的委托事项第_________项的,应当按照合同约定的佣金的_________%,具体数额为_________元,给付甲方。 第七条预收、预支费用处理 乙方_________(预收/预支)甲方费用_________元,用于甲方委托的_________事项,本合同履行完毕后,双方按照合同约定再行清结。 第八条双方当事人权利义务 (一)甲方在合同生效之后,对乙方在授权范围内的活动,不能任意干涉,双方遇有问题可随时研究协商; (二)乙方应认真负责行使甲方授予的权利,不得弄虚作假,更不得与第三人恶意通谋,欺骗被代理人; 第九条违约责任 (一)双方商定,有下列情形之一的,承担违约责任: 1.完成的事项违反合同约定的; 2.擅自解除合同的; 3.与他人私下串通,损害对方利益的; 4.其他过失损害对方利益的。

家政服务合同协议书范文

家政服务合同协议书范文 家政服务三八家务服务合同 一、经甲方(用户)乙方(家庭服务员)协商同意,签定服务合同,在合同有效期间,甲、乙双方必须遵守国家法律、法规,遵守公司颁发的《用户须知》和《服务员守则》,以保护甲、乙双方的合法权益,不受侵犯。 二、甲方(用户)的权利和义务 1.有权要求乙方提供____为内容的家庭服务工作。未商得乙方同意,不得增加上述规定以外的劳务负担。 2.向乙方提供与甲方家庭成员基本相同的食宿(、老人、病人加餐除外)不得让乙方与异性成年人同居一室。 3.平等待人,尊重乙方的人格和,在工作上给予热情指导。不准虐待。 4.负责保护乙方安全。 5.按月付给乙方工资元每月递增壹元,增到元,不得拖欠克扣。 6.服务期半年内负担乙方医药费30%,半年之后负担乙方医药费40%。 7.乙方每月休息不少于3天,如因特殊情况不让乙方休息,征得乙方同意,并应按天付给报酬。 8.乙方为甲方服务时,造成本人或他人的意外事故,

甲方应立即通知有关部门和公司,积极处理好善后事宜,并承担一定经济责任。 9.乙方在服务过程中,因工作失误给甲方造成损失,甲方有权追究乙方责任和经济赔偿的要求,依照国家法律和有关法规处理。甲方不得采取搜身、扣压钱和物以及殴打、威逼等侵权行为。 10.不得擅自将乙方转换为第三方服务,不许将乙方带往外地服务。 三、乙方(家庭服务员)的权利和义务 1.自愿为甲方提供____为内容的家庭服务工作。 2.热心工作,服务,遵守公共道德和国家法律、法规。 3.不得擅自外出,不带外人去甲方住处,不准私自翻动甲方物品,不参予甲方家庭纠纷。未经甲方允许私自外出或违反上述规定,发生问题责任自负。 4.服务期间,因工作失误,造成的损失,均由自己负责。 5.每月可休息两天,如因甲方需要而停休,有权向甲方按天收取报酬。 6.服务期半年内自己负担医药费70%,半年以上,自己负担60%。 7.有权拒绝,转换为第三方服务,或带往外地服务。 8.有权拒绝甲方增加合同规定之外的劳动负担,如双方协商同意,乙方有权要求增加劳动报酬。

商业管理服务合同范本(完整版)

合同编号:YT-FS-9098-20 商业管理服务合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

商业管理服务合同范本(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明 确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方:重庆乐添物业服务有限公司 乙方:重庆德华广告有限公司 为了为荣州苑商务中心各商务单位创造一个舒适、安全、文明、整洁的经营环境,甲方对中心实行社会化、规范化、经营型物业管理服务,依照《物业管理条例》及政府有关物业管理规定进行管理、服务,双方就物业管理服务达成一致意见,签订本合同。 一、物业管理服务的内容 1、清扫保洁服务:甲方对乙方专有部分以外公共地段以及物业区域内的公共道路进行清扫保洁服务,下水道、窨井、化粪池定期疏理,生活垃圾实行袋装化,日产日清。 2、安全保卫:维持物业区内治安秩序,保安巡逻执勤。加强租赁户管理,督促办理暂住证,加强消防

管理,强化消防措施。 3、交通与车辆停放的管理服务:甲方提供室内停车库停放车辆,实行优惠收费。 4、养护、维修服务:对物业区域的共用设施、设备、共用管线、以及房屋的共用部位提供日常的养护和维修。(不含设施设备的更新、更换或大修理)。 5、公共绿化、花草树木、建筑小品等的养护与管理。 6、监管装饰、装修:参照《住宅室内装饰装修管理办法》,进行方案审查,施工监管,严格验收。 7、房屋主体结构的管理:根据相关法律、法规、条例、公约的规定,在监管装饰、装修中,维护房屋主体结构不被破坏,保证房屋的安全、正常使用。定期对屋面进行检查。 8、档案、资料的管理:保存竣工资料、图纸,设备设施资料,房屋使用情况,编制业主档案。 9、配合相关部门工作:配合公安机关、区物管办、居委会等政府部门完成宣传工作,积极开展赈灾等社

(完整word)网络平台开发技术服务合同

网络技术服务合同书 (项目名称:*******有限公司官网建设项目) 甲方:北京############有限公司(以下简称甲方)乙方:************有限责任公司(以下简称乙方) 年月日

平台开发建设技术服务协议 一、说明: 1. 本协议条款仅限于协议双方,对协议的内容,双方均不得向第三方泄露。 2. 本协议一式两份,甲乙双方各执壹份,经甲乙双方代表签字并加盖公章后生效。 3. 本协议若有未尽事宜,双方协商解决,签署《补充协议》,《补充协议》与本协议具有同等法律 效力。 4. 本协议中: 4.1“乙方”等同于:北京######有限公司 4.2 “甲方”等同于: 4.3 5.甲乙双方经友好协商,就乙方接受甲方委托进行平台开发建设事宜达成本协议,以资双方共同遵照执行。 二、项目需求: 1. 项目总体设计原则符合甲方建站需求。 2. 项目语言版本:中文版 3. 开发语言:若对开发语言和数据库无特别约定,则采用php和mysql数据库开发,并保障数据库及程序在linux平台上正常运行。 4.具体方案及工期报价等详情,参见附近:《*******官网报价书》和《*******策划方案》 三、平台开发建设执行时间约定: 1. 乙方时间的约定: 1.1 乙方在风格确认之日起35个工作日之内完成平台开发建设工作,并提供测试版给甲方验收,依据甲方提出的修改意见而发生的修改时间不包含在此工作日内。 2. 甲方时间的约定: 2.1 甲方在收到乙方设计风格确认通知的三个工作日内进行书面确认反馈。 2.2 甲方在收到乙方平台开发验收通知的三个工作日内进行书面确认反馈。 3. 乙方工作内容: 3.1 乙方在本协议约定的时间内完成甲方平台开发的开发建设,具体项目如下: 3.1.1 平台开发页面设计制作;

商业地产招商代理协议书(纯代理佣金版)

商业地产招商代理协议书 委托方:(以下简称甲方) 代理方:(以下简称乙方) 为提高项目的投资效益,减少投资风险,在平等互利、协商一致的基础上,甲方将其下属项目的招商工作交由乙方负责。甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》及其他法律法规相关规定,就相关事项达成以下条款: 一、项目概况及代理范围 1、代理项目名称:,坐落于:。 2、项目共层,招商(建筑)面积平方米(见附图) 3、乙方在对甲方负责的总原则下,竭诚为甲方就本项目提供招商代理服务。 4、有关后期商业经营管理委托事宜,双方另行协商为准。 二、合同期限 自年月日起至年月日止。 三、委托项目招商租赁政策 本合同项目相关招商租赁政策,包括租金、租期等,均由甲方确定,甲方拥有最终决定权,乙方应根据市场情况,制订相关租赁政策,报甲方同意后予以执行,甲方根据市场情况,有调整招商政策的权利。 四、委托内容(指甲方委托乙方): 1、乙方负责为该项目选择租赁对象,包括各种专业店及相关配套服务项目等, 同时将不同类型租户在工程条件上的基本要求以及设施配备情况(包括荷 载、卸货、停车、动线走道等各细节方面)提供甲方综合考虑; 2、乙方负责与目标客户安排会面并展开磋商,并根据需要安排实地考察; 3、乙方负责全程谈判目标商家,并负责培训招商工作人员; 4、乙方对甲方委托的各商业项目制订招商方案,并具体实施; 5、乙方负责根据市场租金现状,制定招商策略、拟订租赁价格及相关租赁条 件,经甲方同意执行后,与目标客户商定合作细则并负责各类租务文件的

拟定; 6、乙方在招商过程中,负责协助开展相关项目的宣传推广工作。 7、协助甲方完成商业规划方案; 8、协助甲方收取租赁押金和租金; 9、其他双方认可的委托事项。 五、甲方权利与义务 1、甲方权利 A.在招商过程中所涉及的甲方产业之商家租金,由甲方现场财务主管保管 并办理相关票据手续; B.享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利; C.拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权; 2、甲方义务 A.向乙方提供该项目的相关合法文件; B.根据本合同约定,支付乙方服务费用。 六、乙方权利和义务 1、乙方权利 A.根据本合同约定,按时收取相关服务费用; B.每周与甲方召开工作例会,汇报本周工作及下周工作内容。 2、乙方义务 A.保证按有关法律、法规进行招商及商业顾问; B.根据相关资料、相关条件、相关情况提交该项目的相关方案供甲方审核, 经甲方确认后予以实施; C.负责该项目招商过程中的各项日常招商管理工作; D.承担该项目乙方人员的工资等相关费用; E.协助甲方与招商客户签订该项目相关合同; F.未经甲方书面承诺,乙方对社会和客户承诺的事项由乙方自行承担责任; 七、业绩目标与业绩确认 1、业绩目标是在规定期限内完成项目招商面积。

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