建筑工程中介合同协议书

建筑工程中介合同协议

集团文件版本号:(M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988)

中介合同

甲方(委托人):

联系地址:

乙方(中介人):

联系地址:

本着优势互补、互惠互利的经营宗旨,为了更好的开拓市场,扩大企业的经济效益和社会效益,根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,依据平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:

一、委托事项

1.1乙方接受甲方委托,负责就

工程项目(以下称该工程项目),引荐甲方参加该项目的公开招投标,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方中标并与建设单位签订承包合同。

1.2“成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方未中标,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完成。

二、乙方的义务

2.1乙方必须向甲方提供有关该工程项目招投标的信息,并有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。

2.2乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实,乙方无权取得报酬。

2.3乙方在甲方参与招投标期间,应尽到作为介绍人的慎谨和诚实义务,协调好甲方与建设单位的关系。

三、甲方义务

3.1甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责标书的编制。

3.2如果中介成功,则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。

3.3如果中介成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付报酬。

四、中介报酬的计算方法、支付时间和支付方式

4.1本项目中介报酬为

4.2中介成功后,在甲方与建设单位订立合同五日之内,甲方必须一次性支付乙方中介报酬。

4.3甲方可以转账或现金的方式支付。

五、保密事项

6.1甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

6.2乙方不得以其在中介过程中获取的甲方商业秘密而做出不利甲方的任何行为,否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。

六、合同终止

7.1本合同签字生效后,如果月之内,乙方仍未完成中介任务的,本合同自动终止。

7.2如果中介成功,本合同完全履行完毕后终止。

7.3甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。

七、争议解决方式

如发生合同争议,双方协商解决;协商不成,双方同意提交乙方住所地人民法院审理。

八、其他事项

9.1乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

9.2本合同一式二份,双方各持一份,双方签字盖章后生效。

甲方(盖章):乙方(盖章):

法定代表人或委托代理人:法定代表人或委托代理人:

合同签订地:

合同签订日期:

建筑工程承包合同协议书范文

建筑工程承包合同 甲方(发包单位): 法定代表人: 地址: 联系方式: 乙方(承包单位): 法定代表人: 地址: 联系方式: 甲方在村东新建一栋办公楼,同意该办公楼的土建工程以包工包料形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,本着平等互利的原则,结合本工程具体情况,经甲、乙双方协商达成以下合同条款: 一、工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、建筑规模:建筑面积约平方米;为五层框架结构。 二、承包方式:以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。 三、工程造价: 总工程平方米,造价每平方米元,工程总造价为人民币(大 写)(¥元)。

四、承包范围: 1、本工程按甲方提供的施工图纸全部内容完成施工(包括本合同所注明的内容)。基础工程(包括打桩、包括回填)、主体工程、室内及天面排水工程、屋面工程。三通一平工作。施工报建手续。 2、乙方要包以下项目: (1)主体工程:该工程为框架结构,层高按设计图纸施工。 (2)装饰工程:①内墙面用水泥砂浆批灰;②外墙面刮涂料;③楼面、地面面层为水泥浆。 五、工程款支付方式: 1、乙方三层屋面封顶付工程造价总额的%。 2、待柱体完工甲方付给乙方工程造价总额的% 。 3、工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的% 。 4、工程全部完工验收合格,年月日前甲方付给乙方工程造价总额的%。其余的%保证金,若无质量问题,甲方待一年后付清。 六、施工工期: 1、经甲、乙双方协商:从施工基础承台开始至竣工验收合格 即年月日开工至年月日竣工。 2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的,经甲、乙双方协商,工期可相应顺延。 七、甲方的工作及责任:

万科地产施工合同

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 万科地产施工合同 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

篇一:书范本 书 第一章施工合同书 建设单位(简称甲方): 施工单位(简称乙方): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项经协商一致,订立总包施工合同。 鉴于乙方拟承建工程(工程名称),并通过200年 月日的中标通知书接受了甲方以合同价人民币(大 写)万元为本工程施工、竣工和保修所做的投标,双方达成以下协议: 第一条:合同组成和解释顺序: 总包施工合同文件应能互相解释、互为说明,除施工合同协议书另有规定外,其组成部分和解释顺序如下: ①.补充协议条款和招标过程中乙方承诺(如有); ②.施工合同协议书; ③.施工合同文件; ④.双方核对完成的工程预决算书; ⑤.施工招标文件、中标通知书、甲方招标过程来往的函件; ⑥.承诺书(确认函)及外来文、册(确认函); ⑦.工程建设标准强制性条文;

⑧.施工图纸、设计变更、现行国家、省、市及内部有关施工、设计方面的规范、标准和其他有关技术资料、技术说明; ⑨.合同终止前洽商、变更等和甲方签署明确双方权利义务的纪要; ⑩.施工投标文件及其补充说明和工程虽清单、工程报 价单;廉政管理协议书。上述文件应互为补充和解释,如 有不清或互相矛盾之处:以上面所列顺序在前的或甲方选择指定为准。本合同乙方每页都必加盖公章,表示其对该页的全部内容认同。 第二条:施工单位向建设单位承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质虽保修期内承 担工程质虽保修责任。 第三条:建设单位向施工单位承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应 当支付的款项。 第三条:合同份数 本合同正本一式二份,甲、乙方各执一份,副本一式 八份,甲、乙方各执四 份,均具有相同法律效力 本合同经双方法定代表人加盖印章及公章后生效。至办理工程 验收交接备案 和竣工结算后,除有关保修条款仍生效外,其余条款即告终止。 保修期满后,有关保修条款终止。

建筑工程施工承包合同协议书范本详细版

编号: _______________ 建筑工程施工承包合同 甲方: ___________________________________ 乙方: ___________________________________ 签订日期: _________ 年_______ 月 ______ 日 发包方(以下简称甲方):承包方(以下简称乙方):甲、乙双方就住宅楼建筑工程承包事宜经过充分协商,达成协议,特签订本合同。第一条工程概况

1、工程名称: 2、工程地点: 3、承包范围:主体工程(从承台开始,圈梁,地台,一直到封顶)。内外墙批荡,四周外墙粘贴纸皮砖,楼梯贴步级砖,走廊、电梯口分别粘贴(详参照以下第4 条)。楼层一至八层或共层(不含夹层),框架结构,首层为商铺,夹层为摩托车库。二层以上为住宅套房,顶层为一个楼梯房,电梯机房(结算时作投影面积计算)。 4、承包方式:包清工。所有机械设备、排栅、模板、铁钉、铁线等全部由甲方负责。乙方只提供线锤、泥刀、水平尺、圈尺、灰刀等。 注:本工程的水电安装工程(包括强、弱电),门窗制作安装、防雷、消防、排栅、防护网不包括在本承包内。 5、建设工期:本工程自 ____________ 年__________ 月__________ 日开工,于____________ 年__________ 月____________ 日竣工(其中主体工程___________ 个月内完成)(详参照以下第五条)。 6、工程质量:参照国家房屋质量有关要求执行。 7、承包价格:按每层投影面积计算,每平方米为人民币: _________ 元整(¥__________ 元)。包括天面楼梯屋、电梯机房,基础部分不计,化粪池不计。(凸窗部分只计一面,不计 双面)第二条甲方工作 1、开工前向乙方进行现场交底,清除影响施工的障碍物; 向乙方提供施工所需的用水、用电等有关方面,并说明使用注意事项。 2、准备后需的设备,材料运送到工地,但不负责材料运上楼层。 3、甲方指派人员监督及保护好建筑材料。 第三条乙方工作 1、工栅搭设及施工现场每层的临时用水、用电以及放水保养。 2、参加甲方组织的现场交底,拟定施工方案和计划进度(作法说明),交甲方审定。

万科装修施工合同文本(DOC 50页)

万科装修施工合同文本(DOC 50页)

万科装修工程 施工合同 甲方:万科房地产有限公司乙方:

万科精装修工程施工合同 第一部分协议书 甲方(全称)万科房地产有限公司 乙方(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程合作事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况、承包范围及承包方式 1.工程概况 1.1工程名称:万科精装修工程(包括室内、大堂、电梯厅、轿箱精装修 工程及该项目需要乙方配合施工的样板房及开放区公共部位精装修工程;学校、幼儿园、物业用房等装修工程) 1.2工程地点: 2.承包范围: 2.1按甲方提供的户型图、装修施工图,所包含的装修工程内容及水电安装工程内 容。甲方分包工程、甲供材料设备、甲方指定品牌乙供材料设备等详见下表一。

﹡供货次数计算:(以100套住宅为单位,每100套限送货1次,依此类推。)如果乙方提出超出合同所述次数的供货要求,需承担材料供应商的运费和5%(以含税材料价款为计价基数)的甲方管理费。 3.承包方式 按承包范围和合同价款包工期、包质量、包安全。综合单价包干,工程量按实结算。签订合同后,乙方需按工程施工图纸及有关要求的全部内容进行施工。 二、合同价款 合同价款为¥元,大写人民币 (含甲供材料款)。详见所附工程量清单及报价书;报价书作为本合同的附件,是支 付工程款及结算的依据。 1.合同价款是按招标清单、承包范围、招标文件、招标约谈纪要、合同条款、现 场条件等由乙方充分考虑了各项费用后编制的。 2.甲供材料价款: 2.1.甲方不提供甲供材发票。 2.2.甲供材料的材料款由甲方直接从乙方的工程款中代扣代付给供货单位。 2.3.甲供材的税费由乙方依法依时缴纳。 甲供材税费=应领取的甲供材总额×3.83% 2.4.乙方提供给甲方的发票必须包括甲供材的价款及其税费(含附加)在内。 3.合同签订后发生的变更、签证,如果清单中有相同或者相似的单价,套用清单 单价;如果清单中没有相同或相似的单价,土建装修工程采用《省装饰装修工程综合定额》、《省建筑工程综合定额》,安装工程按《省安装综合定额》;

建设工程施工合同范本专业版(精篇)

( 合同范本 ) 甲方:_____________________________ 乙方:_____________________________ 日期:__________年______月______日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 建设工程施工合同范本专业版 (精篇) The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.

建设工程施工合同范本专业版(精篇) 建设工程施工合同范文1 建设方:以下简称甲方 施工方:以下简称乙方 甲方原有一层因现须要加建二层,以包工给乙方施工,为了保质保量的完成本工程,经双方协商成达协议如下: 一、甲方供应原材料,乙方负责从主体到装修的全部工程施工,设计方面乙方应听从甲方的意见执行。 二、单价,按建筑面积计算,每平方米为壹佰叁拾伍元付给乙方(包水电安装在内)。 三、质量要求:主体二层上下垂直误差应在2公分之内,不能超过2公分,砂浆应饱满,装修抹灰要求中级,偏差度应按施工规范实行必须粘结牢固,无脱层空鼓,面层无爆灰和裂缝,地板砖、无空鼓、歪斜、缺椤、掉角,其它装修应符合施工规范。

四、主体结构要求,板面筋布150mm150mm,扎筋应按建筑施工强制性要求满扎、立柱、挑梁、圈梁、次梁应按物理学性能的制作,混凝土浇灌要求,立柱楼板、梁所有浇筑混凝土标号C20,立柱,梁无空洞和露筋,楼面平整无裂缝。 五、乙方在施工期间应做好安全防护设施,保证安全第一,质量第一,如在施工过程中,发生自身伤亡和第三者伤亡事故,一切后果应由乙方负责,甲方不负任何责任。 六、付款办法:乙方在施工中途要求付款,甲乙双方协商支付,待工程全部完成验收合格后一次性付清。 七、本协议一式二份,甲乙双方各保存一份。望双方共同执行。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日 建设工程施工合同范文2 发包单位(甲方): 承包人:(乙方):

公园建设工程施工合同协议书范本模板

编号:_____________公园建设工程施工合同 甲方:___________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

建设单位:________________________________(简称甲方) 施工单位:________________________________(简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经甲乙双方协议,本工程由乙方负责为甲方进行五岭公园建设工程施工,本着互相协作紧密配合的原则和保证工程顺利进行,特签订此合同以共同遵守。 一、工程内容和承包方式: 1、五岭公园建筑小品、园林绿化等工程。 2、工程建设采取包工、包料的形式发包给乙方,工程不得分包转包。园林绿化包栽包活。 3、五岭公园建设所需材料、植物品种、数量、规格按配置方案以施工图为准。 4、工期:自甲方通知进场之日起________天完工。如遇下列情况,工期顺延。 (1)、施工图未及时交给乙方,乙方按图纸交接时间计算工期。 (2)、工程量增加。 (3)、非承建方原因,施工期间一周内累计停水、电达8小时以上,工期顺延。 (4)、甲方资金到位,未按合同约定拨付工程进度款。 二、工程造价及结算: 1、工程量均按实计算,工程按新园林定额结算。 2、工程取费按二级园林施工企业执行,乙方适当让利,综合费、利润按70%计取。 3、人工费、材料费、机械费调差按施工期间定额站提供的市场行情进行调整。 4、工程造价暂定为人民币________元。 三、结算及付款方式: 1、全额垫资付款方式:甲乙双方签订合同后,乙方垫资工程建设,自完工日起甲方三年内付清工程款,工程结算审计后一个月内支付总工程款的40%,第二年同月支付总工程款的30%,第三

建筑工程承包施工合同范本(完整版)

合同编号:YT-FS-7241-27 建筑工程承包施工合同范 本(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

建筑工程承包施工合同范本(完整 版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方姓名: 住址: 身份证号: 乙方姓名: 住址: 身份证号: 甲方将位于的房屋建设施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、平等、互利的基础上经过充分协商,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议: 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责提供建房所用的全部原材料,乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备。

二、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方按时完工。 三、在整个施工过程中,乙方施工人员的生活由乙方自理。 四、乙方负责找工人,组织、指挥工人施工,乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。 五、甲方负责提供相应的拟建房屋有效图纸张,由甲方负责指导修建。甲方负责一切建房所需的原材料。施工所用的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊预制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器、切割机等),并负责安装、调试及使用过程中的安全。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。 六、乙方在施工过程中,应注意施工安全,全程对施工安全负完全责任。乙方应在工地明显位置悬挂“施工重地,严禁非施工人员入内”、“施工重地、注意安全”等警示语,安装一切必要的安全防护装置。进入施工工地的人员必须戴安全帽。搭架、使用起重

建筑工程施工协议书-

合同编号:xxx-2013-04 建筑工程施工合同 二零一三年四月

建筑工程施工合同 依照《中国人民共和国合同法》和《安装工程承包合同条例》的原则,结合本工程具体情况双方达成以下协议,订立本合同。 甲方: 乙方: 第一条:工程概况 1.1 工程名称: 1.2 工程地点: 1.3 工程内容: 1. 2. 3. 4. 1.4开工日期:20 年月日 1.5竣工日期:20 年月日 1.6合同金额:,此工程一次性包死。(但因甲方提出变更而造成乙方额外增加的费用,全部由甲方承担)。第二条:合同文件使用的标准和适用法律: 1.1适用法律法规:《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》: 1.2适用范围:国家和省、市颁布的技术标准和施工规范

第三条:图纸 3.1图纸提供日期:20 年月日 3.2图纸提供套数:套 第四条:甲方驻工地代表 4.1甲方驻工地代表: 4.2监理工程师: 第五条:乙方驻工地代表: 5. 乙方驻工地代表: 第六条:甲方工作: 6.1施工现场具备开工条件: 6.2会审图纸和设计交底: 6.3负责协调乙方和各施工单位之间的配合关系。 6.4甲方负责指定乙方所需施工生产用水、电接驳点,由乙方负责安装计量表、施工用水、电、开关线路等。甲方在现场为乙方联系指定施工用设备、材料储藏位置。 6.5按本协议约定按时支付工程进度款。 6.6甲方配合乙方在48小时内进行隐蔽工程和中间验收,工程质量符合国家电气规范要求,验收24小时后,甲方代表不在验收记录上签字,可视为甲方已经批准,乙方可进行隐蔽和继续施工。 第七条:乙方工作 7.1 对施工现场交通、噪音、安全生产的要求:遵守政府有关主管部门的管

建筑施工合同协议书范本 完整版

编号:_____________建筑施工合同 甲方:________________________________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

第一部分合同协议书 发包人(全称):(简称发包人) 承包人(全称):(简称承包人) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就____________________________________工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议: 一、工程概况 1.工程名称: 2.工程地点: 3.工程立项批准文号: 4.资金来源: 5.工程内容: 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。 6.工程承包范围: 二、合同工期 计划开工日期:____________年____________月____________日。 计划竣工日期:____________年____________月____________日。 工期总日历天数:____________天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合国家质量验收标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为:

人民币(大写)________________________元整(¥____________元); 五、项目经理 承包人项目经理:________________________ 。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件: (1)中标通知书(如果有); (2)投标函及其附录(如果有); (3)专用合同条款及其附件; (4)通用合同条款; (5)技术标准和要求; (6)图纸; (7)已标价工程量清单或预算书; (8)其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

建筑房屋工程承包合同书

建筑房屋工程承包合同书 屋主:(以下简称甲方) 施工队负责人:(以下简称乙方)身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规的规定,遵循公正、平等、自愿、诚实、信用的原则,经甲、乙双方协商达成的一致,特签订本合同,双方必须共同遵守。具体条款如下: 一、承建工程内容: 1、工程地点: 2、乙方按甲方所提供的房屋设计图纸对主体工程进行施工(主体工程指从挖地基土主算起到天面女儿墙的一切工程)。工程完工后应负责清理各楼层的废料。 3、乙方要做好施工前的准备工作,认真会审设计图纸,发现图纸结构不完善时应及时向甲方提示以便修改。图纸不提及的事宜按甲方要求施工。 4、乙方负责室内、外所有需要部位普通抹灰,负责施工所用搅拌机、震动机、升降机等机械设备、木材、模板、支撑木及一切施工工具。(机器损坏全部由乙方维修或租机器费用由乙方负责与甲方无关。) 5、乙方负责打底层水泥混凝土地板、包基础捣制、平整回土著人、外墙栏杆、化粪池、天面批光(不能积水),内、外墙批灰。乙方包砌楼顶上的四周1.2米高的墙裙,并内、外批灰。安装门框、窗框、供水、排污水预埋推件等。包正负零零下1.5米基础,超1.5米的部份补经乙方

每条第米60米。 6、乙方负责在每一层砌两个卫生间,以及内、外批灰。 7、甲方负责施工所用的水电费。 8、乙方对甲方所提供的施工设备及用具不得随意损坏。 9、甲方不负责乙方的伙食及开水等饮用。 10、施工安全设施由乙方负责。 二、承建方式 本工程采用包工不包料的形式,甲方负责建房用的钢筋、水泥、石、沙、砖、石灰及铁线等的采购。乙方包施工、包时间、包安全、包工程质量到工程完工后负责清理好各层施工场地,把各种废料清理运放置一楼门口前,待甲方验收合格为止。 三、工程质量要求: 1、乙方必须按照施工图纸和说明书要求(需要改变施工图和说明书的内容由双方协商处理)按质、按量、按时完成任务,乙方的法人代表一定把好质量关。 2、沙浆和混凝土要按规定比例拌和,梁板、基础的砼捣制要用机械搅拌,震动密实,保证砼强度;钢筋砼无露筋,若出现蜂窝、麻面部份,超过2%面积要翻工的,翻工工料费由乙方自负。 3、砌墙用砖使用前要淋水湿透。 4、基础、地梁、柱、楼板、梁现浇混凝土后要保养达到施工规范要求。 5、第层楼的水平线保持一致,整楼开间尺寸要对正,墙与楼板成

万科总承包合同[工作范文]

万科总承包合同 篇一:万科总包合同 第五园项目三期(H 标段)工程 施工总承包补充合同 深圳市龙岗区布吉镇坂田村坂雪岗大道与雅园路交汇 处 中国深圳 目录 第一部分:协议书 第二部分:合同条件 第一章:词语定义及合同文件 第二章:甲方驻工地负责人及相关权利和责任 第三章: 乙方驻工地代表及其他人员 第四章:乙方工作 第五章:工 程造价第六章:工期管理 第七章:工程施工质量管理及验收 管理第九章:工程分包 第十章:工程进度款的核实与支付 设备第十二章:设计变更 第十三章:竣工验收及工程移交 包装 第十五章:质量缺陷保修 第十六章:争议、违约及索 赔第十七章:新工艺、新技术、新材料 第十八章:文物和 地下障碍物 第十九章:施工临时设施广告权益 第二十章: 第八章:工地现场 第十一章:材料、 第十四章:配合销售

保险第二^一章:不可抗力 第二十二章:合同生效、解除与终止第二十三章:合 同份数 第三部分:附件 附件一、《指定供应商清单及参考价格表》附件二、 指定供货合同样本附件三、指定分包合同样本附件四、廉 洁合作协议附件五、工程质量保修书附件六、房屋接收标准附件七:关于设计变更、现场签证的协议附件八、押 金清退所需要的资料清单附件九、第五园防水和装修统一 做法附件十、施工场地文明施工标准 附件^一、甲方负责供应材料(主材超量扣款单价表)附件十二、甲方负责供应材料(辅材单价表)附件十三、 禁用材料设备清单附件十四、建筑工程一切险条款 附件十五、《第五园三期优秀工法执行PP稿》附件 十六、加气混凝土砌块操作规程附件十七、抹灰工程施工 要求及验收标准附件十八、三期展示范围图(无)附件十九、质量、工期罚则附件二十、施工供用电的管理附件二十^一、施工用水的管理附件二十二、电气施工招标技术要求附件二十三、给排水施工招标技术要求 附件二十四、三期H标段施工区围墙及临时道路平面图 第四部分:乙方承诺函件及双方定标前的来往文件 第五部分:其它文件:技术要求

建筑工程施工合同协议书范本

建筑工程施工合同协议书 甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规,遵循平等自愿、诚信公平的原则,结合本工程具体情况,甲乙双方就本建筑工程施工事项经协商一致,签订本合同。 第一条:工程概况及合同价款的确定 1、工程名称: 2、工程地址: 3、承包的工程内容:本工程施工图纸范围内(消防、电梯、土方、打桩、护坡、甲方另行分包)乙方从褥垫层开始施工,主体结构、装饰装修、安装工程,地下室工程及设计变更的全部内容。 4、工程承包方式:包工包料。 5、结构形式:框剪结构,地下层,地上层共栋。 6、承包规模:高层暂定约万平方米,建筑面积以实际施工图纸为最后决算的面积为准。 7、合同工期:承包工程按18个月,开工日期暂定为年 月日,具体开工日期以甲方进场通知书为准(含招标文件)。 8、质量等级:按《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB--50300)工程质量达到合格。

9、合同价款的确定:执行2012《河北省建筑工程综合预算基价》、《全国统一安装工程预算定额河北省综合基价》、<河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费率>,执行12定额二类取费,材料单价参照当地当月的造价信息价,造价信息上没有的,由乙方统一报价,甲方确认。甲方确认的价格系到达工地并符合市场价。 10、计算依据:施工图纸、变更、签证、工程洽谈、技术核定单、会议纪要等。 11、本工程验收完甲方60天内完成决算审核。如不能按时完成审核按乙方上报工程款执行。 12、本工程暂定价为:元 第二条:工程付款办法 工程施工至地上五层封顶(不含二次结构),在收到乙方申请后三日内,甲方核定完工程量并付已完工程量的80%工程款,工程五层以上的所有工程,以月形象进度付款。每月的25日乙方向甲方上报本月已完成的工程量,甲方、监理在月底前完成审核,次月5日之前付给乙方经审核确定的工程量的80%,依次类推。在甲方、监理验收、审核期间,乙方不得停工。主体工程封顶之后,经质检站、甲方、乙方、监理验收5日内付至主体工程已完成工程量的90%,二次结构、装修按月进度支付已完工程量的80%,单位工程竣工验收完30日内结算审核完毕,然后15日付至单位工程总价款的97%,留3%作为工程质量保修金。 第三条:质量保修期及保修金支付方式

建筑工程劳务承包合同书

建筑工程劳务承包合同书 发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)经甲乙双方友好协商,甲方同意将所承包的工程楼所有的模板制作,安装人工费分包给乙方施工。为明确甲、乙双方的权利和义务,结合本工程的具体情况,经双方协商一致,订立本合同。 第一款:工程概况 1.1工程名称: 1.2工程地点: 1.3结构类型:框剪结构 1.4合同工期:按总包方的要求确定。 第二款:承包范围 施工图纸上所有的模板的制作、安装、人工及大型裁板机及小型电锯和钉子、铁丝,具体包括以下内容: 2.1模板现场内制作、安装、拆除的所有工序和所有机械,圆盘锯不能上楼。 2.2场内地面和楼层的全部模板、架料及所有配件的运转、模板拆除(包括二装支模的拆出,但费用另计)后楼层间的上下传递,每层刷一道隔离剂。 2.3清理模内杂物,拆模后清理模板、架管、扣件、蝴蝶卡,对

拉杆并堆放到指定地点。 2.4协助工长抄平放线,每次不得少于2人,安放预埋件,预留空洞及插筋,混泥土浇注时的值守看模。 2.5柱、墙的定位,钢筋焊接内撑的安装。 2.6如天棚不能达到相应的刮腻子条件,剔打由乙方负责。 第三款:承包价款 3.1本工程模板分项部分的承包单价为按图纸、会审记要及设计变更计算出的模板接触面积计算,如造成乙方返工由甲方补标面积或时工补贴。地下室模板按模板接触面积以计算。 3.2+0.00以上按模板接触面积计算。 第四款:质量要求 4.1乙方必须按照国家和地方现行的《模板工程施工及验收规范》进行施工,保证此工程剪力墙不抹灰。如果因乙方原因达不到剪力墙不抹灰的标准,所有的人工费、材料费由乙方全部承担。 4.2如果因乙方质量多次达不到要求,且屡教不改,并导致总包单位要求更换班组,甲方有权单方面解除合同。乙方应在甲方解除合同通知后三天内无条件退场。乙方退场后甲方将对乙方的产品进行质量检查和工程量核算,检查合格付已完工的60%,余款六个月付清。 第五款:工程工期 5.1乙方必须按照总包方劳务项目部的工期安排组织劳动力,并按时完成承包范围内的工作。 5.2如乙方在施工过程中不能达到甲方的工期要求,且经甲方多次要求增加劳动力未果,甲方有权抽调其他班组参与施工,该班组与

建筑工程施工合同范本作业(万科)范文

建筑工程施工合同范本 第一部分协议书 发包人(全称):万科建设集团 承包人(全称):中国第四建筑公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称:国林大厦 工程地点:广州市天河区沙太南路1111号 工程内容:国林大厦施工工程(包括基础、主体、水暖电的装修、中央空调,具体内容参照工程承保范围),框剪结构(地上20层,地下3层)建筑面积共计11350平米 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号:粤 JZ 资金来源:国家贷款70%自筹资金30% 二、工程承包范围 承包范围:见附件1 三、合同工期 开工日期: 竣工日期:

合同工期总日历天数365天。 四、质量标准 工程质量标准:符合国家及广东省建筑行业相关验收规范的合格标准 五、合同价款 金额(大写):叁仟万元(人民币) $:30,000,000元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括: 1.本合同协议书 2.中标通知书 3.投标书及其附件 4.本合同专用条款 5.本合同通用条款 6.标准、规范及有关技术文件 7.图纸 8.工程量清单 9.工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间:2012年02月25日 合同订立地点:广州市天河区沙太路1113号 本合同双方约定获得施工许可证及签字盖章后生效。 (公章)承包发包人: 人:(公章) 住所:广州市天河区天河路112号住所:广州市白云区白云大道南113号 法定代表人:*** 法定代表人:*** 委托代理人:*** 委托代理人:*** 电话:电 话: 传真:******** 传真:******

建筑工程合同书范本

建筑工程合同书范本 兹有工程 总承包人:(以下简称甲方),地址:,电话号码: 分包人:(以下简称乙方),地址:,电话号码: 甲方与乙方达成协议,因有鉴于甲方已进入与雇主签订一总包合同,其详细条款载明于附表一内,作为承担总包合同工程的一部份。本着诚实守信,本总包合同的各条规定及相关事实,甲乙双方应充分如实告知相关当事人,甲方提供之本合同之标的应合法有效。现于年月日双方同意如下条款。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔。 第一条:工程名称: 第二条:工程地点: 第三条:工程范围:附件二。 第四条:价款 工程总价:人民币元整,大写为(此项为投标价,支付以实际工程量为依据,此为税后价),乙方包工包料。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測。 按年江苏省单位估价表方式按综合单价进行结算。材料按市场当月信息价结算,合同另有约定的除外。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒。 以上工程量总包以实际工程量价款中抽取作为总包管理费。其中包括但不限于下浮点、税金、配合费等费用。此管理费自每次甲方付款中自动扣除。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭。 此合同开工天内,乙方向甲方交质量保证金万元,此保证金应在该分包工程验收完工后,天内归还给乙方。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔。 第五条:工程期限 开工日期: 竣工日期:(以竣工报告为准) 交付日 合同总工期:天 甲方应在合同签订后个自然日以内书面通知乙方进入工地开始履行分包工作。乙方应辛勤以赴,不得耽误。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍。 第六条:付款办法 乙方进场天内,甲方付给乙方进场施工费元。 乙方施工至壹个月后,天内付进场第壹个月的工程进度款的。以后以按每月工程量的进度款付,工程结束验收合格付至总工程款的。删除厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩。 工程竣工后六个月内付。 工程竣工满一年后天内付清(此项为保固金)。 水电费由甲方预交,费用从乙方工程最后一批工程款中扣除〔水电费用是决算后机械费中的〕 甲方付款不以乙方向其提供发票为前提。 第七条:本工程质量标准 按设计文件及相关规范规定的标准施工且符合国家相关验收标准。 第八条:代表 甲方应指定一到两名人员作为甲方的代表,有他亲笔签名的文件即认为是甲方的正式文件,此项人员的授权委托书作为本合同的一部分。如发生变更,甲方应当自变更后即日书面通知乙方,因甲方迟延通知而造成的损失由甲方承担。茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐。 第九条:工地管理 乙方必须加强施工人员的安全及职业技能教育,在施工过程中,必须保证安全,清除隐患,杜绝一切事故的发生。鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘。

小型建筑工程合同协议书

小型建筑工程合同书模板 建筑工程施工质量管理的好坏与否,将直接影响到建筑物的质量。那么签订小型建筑工程合同书需要注意什么呢以下是在小编为大家整理的小型建筑工程合同书范文,感谢您的欣赏。 小型建筑工程合同书范文一 发包方: 承包方: 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建筑工程施工事项协商一致,定论立本合同。 一、工程概况 1、工程名称 2、工程地点 3、工程内容 二、工期 1、承包方应按发包方人要求的工期完成全部工作。 开工日期 竣工日期 合同工期总日历天数天。 2、工期奖罚:本工程以发包方验收通过为竣工。分承包方不能按上述工期完成时,每推迟一天罚款元。

3、有下列情况之一,并经发包方签证,工期可以顺延。 (1)因发包方原因影响开工。 (2)工程量有较大的增加。 (3)不可抗力。 (4)发包方同意工期顺延的其他情况。 非上述原因,工程不能按合同工期竣工,承包方应承担违约责任和因此造成的发包方损失。 三、工程质量及验收 1、质量标准。 2、承包方应按照施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包方确认的施工方案组织施工。 3、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的可靠性、安全性负完全责任,因承包方责任造成工程质量事故、返工,其经济损失由承包方自负,因此造成工期延误的,承包方承担全部责任。 4、承包方必须接受发包方在施工过程中的管理,及时办理质量检验手续。承包方应按国家竣工验收有关规定,向发包方代表提供完整的过程检验资料。 5、质量达不到约定标准,发包方罚承包方总造价的。 四、过程结算、工程款支付 1、结算方式: (1)承包方式: (2)计价方法:

建筑工程承包合同协议书

建筑工程承包合同协议书 合同没有必要长篇大论,只要把所要讲的内容简要介绍,突出重点即可,切忌没完没了地胡乱罗列、堆砌,小编今天就给大家来分享一下承包合同,喜欢的来阅读哦 建筑工程承包协议书范本 发包方(甲方): 法定代表人: 承包方(乙方): 法定代表人: 依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。 第一条工程项目 一、工程名称: 二、工程编号: 三、工程地点: 四、工程范围:本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。 五、工程造价:本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。 第二条工程期限

一、根据国家工期定额和使用需要,商定工程总工期为____天(日历天),自____ 年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期,见附表一)。 二、开工前____天,承包方向发包方发出开工通知书。 三、在组织施工过程中,如遇下列情况,得顺延工期,双方应及时进行协商,并通过书面形式确定顺延期限: 1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者; 2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者; 3、按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源,道路未能畅通,障碍物未能清除,影响进场施工; 4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求,被迫停工或不能顺利施工者。 5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工; 6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工; 7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建,使合同不能继续履行,乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件,支付以上的经济支出,并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货,不能退还的货款和退货发生的费用,由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。

☆地产建筑施工总承包合同_

宁波万科房地产开发有限公司金色水岸一期二标段项目 施工合同 文件编号: 时间:

目录 第一章工程概况 第二章合同协议书 第三章廉政管理协议书 第四章合同通用条款 第五章合同专项条款 第六章万科住宅防渗漏、防裂指标,单户报修指标要求及奖惩办法第七章安全文明工地操作细则 第八章安全文明工地平面布置图 第九章关于设计变更、现场签证的协议 第十章保修协议书 第十一章万科住宅细部检查范围、流程及标准

第一章工程概况 第一条工程概况 1.1.工程名称:宁波万科金色水岸一期工程二标段 1.2.工程地点:鄞县大道以南、滨江路以东 1.3.指标和概况: 相关说明:一期二标段住宅建筑面积约为90509平方米,其中地上建筑面积约为70164平方米,建筑型式为花园洋房(5层)、小高层(17、18层)、幼儿园(3层)等,半地下车库建筑面积为6430平方米,地下车库建筑面积13915平方米。 1.4.监理单位:上海海达工程建设咨询有限公司 1.5.甲方代表:闫峻明;乙方代表: 1.6.工程内容: 主体建安:包括桩基、围墙、土建、安装(铝合金门窗等专业分包工程除外)、公共部位精装修; 室外总体:包括下水道、道路(含侧石及进户道砖)、停车位、硬景观(但甲方指定的专业分包除外)。室内精装修不在总包范围之内。 1.7.工程造价暂估为:人民币15145.6829万元。 第二条施工工期 3.1.开工时间:2007年3月15日,如有变化甲方将提前书面通知。 3.2.工期基本要求如下表:(可按施工段划分分别要求)填写

第二章合同协议书 甲方:宁波万科房地产开发有限公司 乙方:中国建筑第四工程局第六公司 鉴于乙方拟承建宁波万科金色水岸一期二标段,甲方接受了乙方以人民币万元(大写:一亿伍仟壹佰肆拾伍万陆仟捌佰贰拾玖元整)(暂估)做为本工程施工及竣工保修的总价,双方达成如下协议: 1.本协议中所有术语的含义与下文提到的合同条件中相应术语的含义相同。 2.下列文件应作为本协议的组成部分: (1)双方协商同意的变更纪要、协议; (2)本合同; (3)中标通知书; (4)投标书; (5)招标文件及招标文件补遗; (6)标准、规范、技术要求和有关技术资料; (7)已标价的工程量清单; (8)图纸; (9)其他有关文件。 3.上述文件应互为补充和解释,如有不清或互相矛盾之处,以上面所列顺序在前的为准。4.考虑到甲方将按以下合同规定付款给乙方,乙方在此与甲方立约,保证全面按合同规定承包本工程的施工、竣工和保修。 5.考虑到乙方将进行本工程的施工、竣工和保修,甲方在此立约,保证按合同规定的方式和时间付款给乙方。 6.为此,双方代表在此签字并加盖公章。 甲方(公章)乙方(公章) 地址:地址: 法定代表人:法定代表人: 委托代理人:委托代理人: 开户银行:开户银行: 帐号:帐号: 电话:电话: 邮政编码:邮政编码:

建筑工程施工合同书范本

合同编号: 建筑工程合同书 工程名称: 建筑单位: 施工单位: 签订日期:年月日

发包人(全称):(甲方)承包人(全称):(乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、备注: 二、工程承包范围 1、广场硬化。(见图纸,以预算单中的项目为准) 2、。 三、合同工期 本工程在预付款到位,且钢结构工程具备施工条件,开工日期年月日,竣工日期为年月日,合同工期总天数天。 四、质量标准 工程质量标准:依据钢构有关验收规范合格。 五、合同价款 1、工程总造价:大写:元(人民币) ¥:元(人民币) 六、合同价款支付; 1、合同签订三日内,甲方应付工程总造价的%给乙方

作工程预付款。 2、钢架安装完成三日内,甲方再付工程总造价的%给乙方作钢构件材料款。 3、工程施工完毕验收合格,三日内甲方再付工程总造价的%给乙方作工程尾款。 七、发包人工作 1、委派为工地代表,联系方式: 2、工程开工前,甲方为乙方提供三通一平,水电供至建筑物中心五十米以内,并承担费用,有条件为乙方提供住宿便利。 3、应办理开工前的各种文件及其它施工所需证件。 4、有义务协调地方关系,保证工程正常施工,如有当地干扰或不法收费,应承担责任。 八、承包人工作 1、委派为工地代表,联系方式; 2、严格按图纸进行制作安装。 3、进入工地遵守甲方规章制度,承担自身造成的事故及因此发生的费用。 4、保证施工场地清洁,符合环境卫生管理的有关规定,完工前清理好现场。 九、工程变更 1、施工中甲方需对原工程设计进行变更,应提前七天以书面形式向乙方发变更通知,因变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失由甲方承担,延误的工期应相应顺延。

土建工程合同协议书范本 详细版

甲方: 乙方: 乙方是经甲方就本合同项下建设工程通过招标程序确定的中标单位。依照《中华人民共和国合同法》和____________省有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。 第一条工程项目 一、工程名称: 二、工程地点: 三、工程范围和内容: 四、工程总价:全部工程预算造价含税价人民币¥____________万元(大写:____________) 五、分包、转包:未经甲方同意,乙方不得将本工程部分或者全部向第三方转包。 第二条工程期限 开/竣工日期:依照国家颁布的工期定额,经双方商定,本合同工程开/竣工日期如下: 全部工程自____________年____________月____________日开工至____________年____________月____________日竣工,即有效工期____________日。 第三条工程款结算 一、全部工程造价的结算依据: 工程结算采用固定总价(工程中的总价)结算方式。 其中,经甲方评审不合格的,乙方应对工程不合格项按甲方要求进行整改,通过验收后,再进行决算审计。 二、工程款拨付与结算办法: 本工程采用乙方(施工单位)全垫支的施工方式,工程竣工验收通过后,支付至决算施工造价的____________%,其余____________%作为工程质保金,每次甲方支付工程款时,乙方必须同时提供工程属地等额正规增值税专用发票(税率____________%)。 备注:工程量变更增加产生的费用在总承包款____________%以内(即¥____________)不再额外增加费用。

第四条扩充条款及其他条款 一、一般约定 1、词语定义 1.1 合同 1.2 其他合同文件包括:工程施工合同协议书、工程施工合同补充条款、设计图纸等。 1.3 合同当事人及其他相关方 1.4 发包人: 名称:; 资质类别和等级:; 联系电话:; 电子信箱:; 通信地址:。 1.5 设计人: 名称:; 资质类别和等级:; 联系电话:; 电子信箱:; 通信地址:。 1.6 承包人: 名称:; 资质类别和等级:; 联系电话:; 电子信箱:; 通信地址:。 2、法律 适用于合同的其他规范性文件:相关补充协议。

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