前期物业管理服务协议_合同范本
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前期物业管理服务协议_合同范本
前期物业管理服务协议
甲方:_________乙方:_________甲方是指:1.房地产开发单位或其委托的物业管理企业;2.公房出售单位或其委托的物业管理企业。乙方是指:购房人(业主)。前期物业管理是指:自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。本物业名称:_________乙方所购房屋销售(预售)合同编号:_________乙方所购房屋基本情况:类型_________座落位置_________建筑面积_________平方米根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,在乙方签订《房屋买卖(预售)合同》时,甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议:第一条双方的权利和义务一、甲方的权利义务 1.对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理; 2.根据有关法规和政策,结合实际情况,制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方; 3.建立健全本物业的物业管理档案资料; 4.制止违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》的行为; 5.物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务,但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方; 6.依据本协议向乙方收取物业管理费用;
7.编制物业管理服务及财务年度计划;8.每_________个月向乙方公布物业管理费用收支帐目;9.提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方,并与乙方订立《房屋装饰装修管理协议》;10.不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能;11.向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务;12.自本协议终止时起5日内,与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续,物业管理移交手续须经业主委员会确认;13._________。二、乙方的权利义务 1.参加业主大会或业主代表大会,享有选举权、被选举权和监督权; 2.监督甲方的物业管理服务行为,就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议; 3.遵守本物业的物业管理制度和《物业使用守则》; 4.依据本协议向甲方交纳物业管理费用; 5.装饰装修房屋时,遵守《房屋装饰装修管理协议》; 6.不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的,应事先通知甲方,并在约定的期限内恢复原状,造成损失的,给予赔偿;7.转让房屋时,事先通知甲方,告知受让方与甲方签订本协议;8.对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》等造成的损失、损害承担民事责任。9.按照安全、公平、合理的原则,正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系,不得侵害他人的合法权益;10._________。第二条物业管理服务内容一、房屋共用部位的维护和管理共用部位是指房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道、_________等。共3页,当前第1页123
前期物业管理服务协议相关内容:房地产合作协议
立本协议当事人:甲方:乙方:丙方:目录第一章、总则:第二章、机构的设置和职责分工第三章、费用的分担第四章、会计财务制度第五章、房屋的分配第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式第七章、土地竟买:第八章、工程前期:第九...
房产开发协议
甲方:xx集团乙方:为了参与xx市房地产市场的开发,加快xx市的城市建设,甲方在xx 市槐荫区落实了1810亩土地的商品房开发建设用地,甲、乙双方经过协商就合作开发上述
土地使用权中的200亩土地商品房建设达成如下协议。一.开发项目地址。
商品房预售合同范本
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方预售的《______________》商品房事宜,订立本合同。第一条甲方通过土地使用权出让/转让/划拨方式取得区/县____________________地块土地使用权,并依法进行了土地使用权登...
房地产合作协议书
甲方:___________(以下简称甲方)乙方:______________(以下简称乙方)乙方根据法律的规定已取得__________市__________区__________街__________亩(计__________m2)的出让的国有土地使用权。
北京市房屋租赁合同
合同编号:_________出租方(甲方):_________承租方(乙方):_________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市...
房地产中介合同
甲方(中介公司):,中介公司资质证号:,联系电话:,联系地址:,经纪人:,经纪证号:;经纪人:,经纪证号:。乙方(买方/承租方):,身份证号:,联系电话:,联系地址:。房屋继承协议书范本
男方:姓名,性别,年龄,文化、民族、工作单位、住址、身份证号。女方:姓名,性别,年龄,文化、民族、工作单位、住址、身份证号。200年月日双方相识恋爱,200年月日登记结婚。
买房定金协议
甲方:(卖方):_____________________________________________________住所:_________________________________________ 邮编:______________法定代表人:________________________...
房地产商合同
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