监理 外墙保温质量评估报告

安置小区建设工程

xxxx楼外墙保温监理质量评估报告

建设单位：

勘察单位：

设计单位：

施工单位：

监理单位：

总监理工程师：

施工单位项目经理：

报告日期：

一、工程概况

xxxxx小区建设工程，位于xxxxxxx，总建筑面积11万㎡；本次分段验收部位为1234楼外墙保温，施工面积约10万㎡。

结构形式：框架剪力墙结构，抗震设防烈度为6度，基础类型为筏板基础。设计使用年限50年。

二、质量验收及评估依据

1、国家和地方现行的法律、法规、强制性条文和技术标准

2、设计文件和相关技术文件

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50203—2013)

4、建设部2000年第76令《民用建筑节能管理规定》

5、《民用建筑节能设计标准》(JGJ26—95)

6、《外墙保温工程技术规程》(JGJ144—2004)

7、《聚合物改性保温砂浆墙体保温系统》（Q/BAJ001-2009）

8、外墙外保温建筑构造（皖2004J113）

9、《建筑节能工程施工验收规范》（征求意见稿）

10、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001)

11、《建设工程监理规范》(GB50319—2013)

12、建设工程监理合同

三、施工技术措施落实情况

施工前施工单位编写了专项施工组织设计，确定了保温施工工艺流程及方案，并提供完整合格的型式检验报告。施工中，施工单位能严格按照经审查的施工组织设计和施工方案精心组织施工，并按施工方案要求进行技术交底。能严格按施工报验程序进行每道工序报验，上道工序验收合格后方进行下道工序施工。

四、设计单位配合情况

设计单位在施工过程中能及时解决施工中遇到的难题，业务联系能及时予以答复。

五、监理合同履约情况、工程质量监理情况

1、施工单位对所有进场的建筑材料、构配件均进行了报验，有监理部专业监理工程师对规格、等级、产地及产品合格证内容进行审核，并对材料外观质量进行检查，对规范规定需要办理现场取样的，有专业监理人员和施工单位有关人员共同抽取样品后，共同送检测单位试验，合格后方准用于本工程；

2、工程的施工过程中，对外墙保温施工中的基层的界面处理、保温层的厚度、抗裂砂浆的抹灰、耐碱网格布以及热镀锌钢丝网的固定等，监理人员均进行了平行检查，发现问题及时通知施工单位及时整改。

3、施工过程中，监理人员通过巡视检查、抽查、测量、复检等形式对工程质量进行控制，对工序或需隐蔽检查验收的均要求施工单位先自检，自检合格后再向监理部报验，专业监理工程师按验收规范、

设计图纸要求进行复检，质量符合规范和设计要求的，予以签认，不符合的，由施工单位进行整改，重新验收合格后方可进行下道工序施工。

六、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况

1、本外墙保温工程所有的各种进场材料，均经现场监理人员和建设单位验收合格后才让施工单位使用，对所有需要送检的材料均有现场监理机构人员现场取样后与施工单位一起到规定的材料试验站进行检测，分部（子分部）、分项、检验批、工程施工质量均符合验收规范及设计图纸要求，验收记录数量齐全；

附1 外墙保温工程质量验收记录核查统计

七、工程质量控制资料检查情况

经监理人员核查，1-8#楼外墙保温分部质量控制质资料基本完整，内容基本符合要求，并且及时进行了整理归档。

八、对结构质量的评价意见：

xxxxxx楼外墙保温施工后，在施工单位自查整改的基础上监理及建设单位进行现场查看，满足图纸设计及规范要求，目前该已具备验收条件。

质量评定：根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2013），监理单位对本工程1-8#楼外墙保温验收评定如下：

1、xxxx楼外墙保温分部工程所含分项工程的质量均验收合格。

2、质量控制资料基本完整。

3、有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定。

4、观感质量验收符合要求。

评定结论：综上所述，xxxx楼外墙保温质量符合设计和规范要求，评为合格，同意验收。