经发科2017年工作总结和2018年工作思路

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M 4 经发科2017年工作总结和2018年工作思路

一、2017年工作总结

（一）主要经济指标加速上升。

全年实现财政总收入x亿元，比上年增收x亿元，同比增长x%，完成目标任务的x%，完成率在全区8个街道中位列第一；其中房地产收入x亿元，同比增长17.8%，为目标任务的x%，全年实现经常性财政收入x亿元，增收1.02亿元，同比增长x%，为目标任务的x%。投资支撑依旧明显，全年预计完成固定资产投资102亿元，在全区固定资产投资整体表现乏力的情况下，依然强势拉动，超额完成目标任务23亿元，居全

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区前列；服务消费开始发力，1-11月，实现社会销售品零售总额45.5亿元，同比增长x%，实现规上服务增加值x亿元，同比增长x%，位列全区第二。（二）招商引资实现量质并举。

充分依托楼、地两大资源，深化招商服务，加快实现项目落地。全年完成招商引资实际到位区外、市外、省外资金分别为x亿元，分别为任务量的x%、x%，其中产业项目到位资金14.45亿元，为考核任务的x%，全面较好完成全年招商引资目标任务。坚持招大引强，成功引进物美玖律、宏恩医疗、名流健康管理等优质项目，为笕桥后续经济发展提供动力。楼宇招商逐渐成为街道招商主要工作任务，楼宇经济成效开始显现，全年实现楼宇税收x亿元，同比增长98%，完成目标任务的x%；全年新增楼宇入驻企业x家，楼宇去化面积达15.3万平方米；万事利科技大厦产业不断升级，至11月底产税7700万元，增幅将近翻番；富亿NEO 招商面积签约去化率已达100%，总税收已达x万元；西子东站国际正式开业；弄口二期与中大东业签订合作协议，打造国际人才大厦。

（三）产业平台推进快速有力。

留用地方面，目前在推进的留用地项目有9个，其中主体完成的有3个，其中浙商国际中心已经验收完成，

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准备试营业；范家佰富勤和弄口恒琪项目目前正在办理验收相关工作。前期项目有6块，弄口三期项目正在申领许可证，预计12月份开工；黎明二期调整容积率；白石一期已与祥生集团签约合作开发；白石二期、草庄二期和花园留用地项目都在立项前期,其中白石二期已基本与世联行达成合作意向。平台建设方面，浜河部落在上半年开园，现已稳步运营。1928创翼园整体招商已完成83%，入驻企业22家。积极推进泰豪德必产业园区落地。

（四）转型创新成效开始显现。

全年新增招财猫网络科技、聚川环保、建筑工程质量检测等高新技术企业8家，其中省国级3家，市级5家；卓建科技被列为市级研发中心；新增雏鹰计划企业1家。人才工作继续引跑全区，全年共推荐申报“百人计划”项目9个，截止11月已立项3人，项目落地2个；创新人才申报数4个。全力做好“智谷国际人才大厦”区级人才平台的打造工作，改善街道引才方式，从打“游击战”变为打“阵地战”，实现街道人才工作由“点”向“面”转变的本质提升。

二、2018年工作思路

党的十九大报告从六个方面对如何“贯彻新发展理

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念，建设现代化经济体系”进行了阐述，为我们未来经济工作思考问题和推进工作指明了方向。基于现阶段笕桥处于“经济发展孕育期、资源供给爆发期、产业转型关键期”三期叠加的历史性重要关口，建议2017年笕桥经济发展思路为：围绕十九大会议精神，深入贯彻区委十届党代会部署要求，坚持“两城”发展战略，外借优势，内强基础，以释放和发挥资源禀赋和比较优势为目标，稳步推进“五优工程”，为江干区建设世界名城首善之区贡献力量。

（一）围绕地块开发优资源

重点把控留用地开发，深度介入社区留用地审批、建设、招商、管理的各个环节，切实盘活利用好社区留用地优质资源，为街道产业发展保障空间资源。一是做好现有留用地项目开发管理，推进佰富勤、弄口恒琪、草庄一期项目二次招商，跟踪管理弄口三期、白石一期项目建设，深度介入花园、白石二期、草庄二期、黎明二期等地块项目招商和业态定位。二是关注近期可利用留用地指标，根据城中村改造村社拆迁进度，积极对接好黎明、笕新、水墩、浜河等具备指标落地条件社区以及横塘、俞章、同心等可预支留用地落地指标社区，配合区政府社区留用地统筹开发计划，与相关单位做好对接。三是完善留用地管理机制，制

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定涉及留用地开发建设、招商、后期管理的全流程管理制度，建立街道留用地管理领导小组和管理办公室，通过规范审批流程和建立报备沟通机制，切实提升留用地项目整体质量。积极关注国有土地开发。积极对接城投公司、中宸公司等区域做地主体，做好国有土地出让和后期开发招商工作，重点做好今年出让的金茂、淮矿、广宇等地块的注册和开建工作，继续关注世茂、三湘印象建设和销售情况。对接统计部门，确保大项目土地和建安投资及时入库。

（二）围绕楼宇平台提升优税源

楼宇平台逐步成为城市未来产业主要集聚地和税收主要来源地。笕桥楼宇经济刚刚起步，但发展势头迅猛。要持续抓好楼宇平台优质项目入驻和优势产业集聚工作，实现税源不断提质增效。一方面要服务促进新建楼宇招商选商，按照我区产业导向，坚持招大引优，重点做好东恒国际、金碧大厦招商推介和引导。对接广宇地产，对接引导好项目开发和业态定位。另一方面重点抓好开业楼宇平台产业升级，服务协助街道9个楼宇平台进行腾笼换鸟工作，通过入驻企业的优胜劣汰，提高楼宇入驻企业税收属地率和产税率，提升楼宇质量。激发和保护企业家精神，从“三大企业”

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到“三大楼宇”转变，鼓励西子国际、万事利大厦、杭州湾大厦加快提升楼宇质量，争创笕桥楼宇标杆。加快推进1928、浜河部落等特色平台投入运营、成熟运营，成为现代楼宇经济产业的有力补充。

（三）围绕优势产业打造优结构

持续优化产业结构，全力做大经常性收入，以应对“房地产退潮”后的收入下降冲击。对照江干区“四大经济五大产业”导向，结合笕桥实际，聚焦优势产业培育，孕育经济新增长动力。一是做强总部产业。依托城东新城的商业写字楼资源，按照现代化、国际化的标准，“软硬件”同步优化，通过环境提升吸引更多集团公司总部、大企业总部和知名企业区域总部入驻，不断提高城东新城楼宇档次。二是做优创意产业。借助城中村改造，借鉴和完善“浜河模式”，利用黄家、同心等整治改造区域资源，打造有笕桥特色的创意产业。三是做大健康产业。充分挖掘省健康产业集团资源，同时通过对卓健信息科技、建安检测、名流健康体检、和康医疗、宏恩医疗、长卫医疗等一批优质健康项目的关注和服务，实现笕桥健康产业从点到面的变化，加快形成大健康产业集聚。四是做实信息产业，发挥万事利大厦、浙宝大厦信息特色产业平台作用，引进信息龙头企业，集聚一批数字内容、数据交互、

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电子商务优质企业，形成一定规模的信息产业集群。（四）围绕智慧要素集聚优潜能

继续大力发展和培育智慧产业，继续鼓励和协助卓健科技、博达伟业、华杭科技等创新型企业申请政府政策资助，持续提高街道高新技术企业、创新型企业，科技研发中心比例。重点关注高层次人才项目引育工作，发挥笕桥人才基础优势，抓住人才大厦、原筑壹号人才公寓、R21—20（2）纯租赁地块建设打造的契机，切实促进笕桥“高层次人才产业”做大做强，为笕桥提升辖区核心竞争力储备潜能。一是通过打造办公平台集聚项目。促使笕桥高层次人才工作从打“游击战”向打“阵地战”转变。加快推进克拉天玺整体项目验收，人才大厦平台项目能够尽快装修投入使用。同时加强与人才办等部门对接，集聚江干区高层次人才项目，跟进招商，加快USPEA等人才创业平台项目入驻，提高人才项目层次。二是通过人才公寓建设留住人才。加快旭辉房产原筑壹号人才公寓项目设计装修和投入使用，成为江干人才公寓合作点，重点跟进R21—20（2）纯租赁地块开发建设，积极对接市区两级资源，将更多的市级高层次人才引到笕桥，关注笕桥。三是通过服务配套打造“招牌”。人才导入后，

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针对高层次人才在办公、生活中的特殊需求，设置专项配套，跟进精准服务，让人才在笕桥生活舒服、办事通气。打造服务高层次人才的“笕桥招牌”，逐步促进笕桥成为杭州未来杭州高层次人才集聚新高地。（五）围绕管理机制完善优服务

食品安全管理：建立完善食品长效监管机制，进一步加强食品安全日常监督检查；完善街道食品安全网格管理监督检查体系，实现食品安全工作“工作有人管、事情有人做、行为有约束”的工作机制；宣传报道食品安全规范，大力宣传食品安全活动，提高居民食品安全意识。资产管理：对集体资产实施规范管理，进行清产核资、产权登记、积极建立完善台帐档案；对已签订的合同、协议进行梳理汇总，对新签的合同、协议进行把关确认。企业管理：以招商服务中心队伍为核心，将当前人员分为若干小组、深入楼宇、社区，调动市场监管所、楼宇运营方、社区经济分管的力量，全面构建“1+3”的企业服务管理团队，为重点企业提供“店小二”服务。通过队伍组建，增加工作落脚点，通过活动开展和日常走访，增加凝聚力，通过抓人促事，逐步提高经发科服务企业的能力。

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