关于绿城二代高层说明

诚园系列

一、规划理念及功能布局

1、规划理念

讲究使用（功能配置）与空间（视觉感受和体验）两个层面的提升。根据项目因地制宜、点板结合，营造丰富的园区形态。注重轴线关系和空间围合，体现较强的仪式感和层次感。组团内结合景观设计营造宜人的邻里交往尺度。

2、功能布局

a、空间形态

?街区住宅：营造尺度宜人的街区式住宅群，强调社区与城市的融合，创造富有活力的城市街道生活和景观。

?建筑排布方式：常以点板结合的行列式为主，最大程度地保证了户型的均好性，并形成富有序列感和层次感的空间进深，从而强化社区环境的领域感和归属感，有利于营造整体有序、安定祥和、亲切友善的社区氛围和邻里关系。

b、竖向设计

在轴线上依次布置酒店式大堂、园区中央绿地、泳池及住宅板楼，通过竖向设计及空间围合，营造出丰富的层次感和不同的功能空间。以酒店式大堂作为园区人行入口空间，提升了业主回家的尊贵感。

以西溪诚园为例：

住宅板楼---泳池---中央花园—酒店式大堂--市政道路

±0.00（室内）--- -2.55m---中央花园（-0.75m室外平台，-0.30m室外花园，-0.50m室外园区道路）—±0.00酒店式大堂--市政道路（-1.00m）

西溪诚园总平面图

c、边界设计

充分尊重原有的自然环境，强调人与环境的有机结合，把住宅融于自然环境之中，使之和谐共生，体现环境对于居住生活的意义。

强调从“街道——街景”的城市街道设计，强化其城市景观意象，营造富有特色的街区式住宅区。规划注重绿化空间对城市的开放性与景观贡献，通过高大整齐的树阵、绿化步行带、休闲绿化广场等、强化城市道路的景观性，形成绿色的城市公共界面。

以西溪诚园为例：

庭院与道路高差1.6米，利用起坡和围墙栏杆巧妙的阻隔了外部对庭院的视线干扰，为底层住户提供了较为私密的底层花园空间。

同时，园区边界通过堆坡的处理，创造出丰富的竖向景观层次。弱化了实体围墙较高（H=3250mm）带来的压迫感。

二、建筑特点

?外观风格

（1）外观新古典造型，借鉴经典三段式, 成熟而又稳重。石材、金属、玻璃有机融合, 注重细节比例处理, 尊贵而又高雅。

（2）通过立面设计，将景观阳台及生活阳台整体贯通，使建筑感觉更为舒展，同时也提高了住宅使用的舒适度。在虚实对比部，尽量将石材横向线条做薄，使建筑整体更为通透、轻盈。

在诚园系列项目开发设计中，立面肌理的设计通过几轮变化不断优化形成。

第一阶段：立面结合户型设计形成经典的格栅型石材幕墙，形体上通过顶部退台及底部架空来处理。同时，讲求石材幕墙的开窗比及石材线条的尺度感，形体简单利落，基本没有较多的进退变化，立面形成统一而均匀的节奏变化。

例如：西溪诚园B-10地块、无锡玉兰花园、北京诚园

西溪诚园B-10地块效果图

无锡玉兰花园效果图

北京诚园效果图

第二阶段：立面在石材幕墙设计中着重强调横向线条。结合户型设计通过拉通客厅阳台栏板与卧室外装饰阳台栏板（见下图节点示意）形成舒展的肌理感，并使得整体立面虚实对比更为明显，凸显了建筑轻盈、通透的视觉效果。

例如：半山田园项目、西溪诚园B-14,B-07地块、台州学院路项目、杭州玉园项目

节点示意图