助学贷款合同协议

借款人:

证件名称及号码:身份证:

住所:通讯地址:

邮政编码:联系电话:

共同借款人:

证件名称及号码:身份证:

住所:通讯地址:

邮政编码:联系电话:

贷款人:

法定代表人:

住所:通讯地址:

邮政编码:联系电话:

担保人:

证件名称及号码(自然人填):

住所:邮政编码:

法定代表人(负责人)(法人填):

传真:联系电话:

第一条声明款

(一)借款人清楚地知悉贷款人的经营范围、授权权限。

(二)借款人已阅读本合同所有条款,并特别注意了本合同字体加黑的条款,对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。

(三)借款人有权签署本合同,并知悉签署本合同后所享有的权利和义务。

(四)借款人承诺提交给贷款人的有关证件及资料真实、合法、有效。

第二条借款种类(□生源地信用助学贷款□商业性助学贷款□国家助学贷款)(选项在“□”打“√”,下同)

第三条借款用途

(一) 用款学生姓名

(二) 学生所在学校

(三) 借款人应将借款用于,借款人不得改变借款用途。

第四条借款金额

第五条借款期限

本合同约定借款期限为,即从年月日起至年月日止。

本合同项下的借款期限起始日与借款借据不一致时,以第一次放款时的借款借据所载日期为准,本条第一款约定的借款到期日作相应调整。

借款借据为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

第六条贷款利率、罚息利率和计息、结息

(一)贷款利率

本合同项下的贷款利率为(月)利率,并自起息日起至本合同项下本息全部清偿之日止,每年的1月1日根据利率调整日当日的基准利率调整一次。

(二)罚息利率

1.借款人未按合同用途使用贷款的,罚息利率为贷款利率上浮 %。

2.本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮 %。

3.同时出现逾期和挪用情形的贷款,应择其重计收罚息和复利。

(三)利率的调整

借款期限在一年以内(含一年)的,如遇基准利率调整,则本合同项下贷款利率和罚息利率不作调整。

借款期限在一年以上的,如遇基准利率调整,则按本合同约定的贷款利率和罚息利率,自下年1月1日起执行。

(四)本条中的起息日是指本合同项下首次发放的贷款转存到借款人账户之日。

本合同项下首次发放贷款时,基准利率是指起息日当日中国人民银行公布施行的同档次贷款利率;此后,贷款利率依前述约定调整时,基准利率是指调整日当日中国人民银行公布施行的同档次贷款利率;如果中国人民银行不再公布同档次贷款利率,基准利率是指调整当日银行同业公认的或通常的同档次贷款利率,双方另有约定的除外。

(五)贷款利息自贷款资金转存到借款人账户之日起计算。本合同项下的贷款按日计息,日利率=月利率/30=年利率/360。如借款人或贴息部门不能按照本合同的结息日付息,自次日起按规定计收复利。

(六)结息

1.结息时,按约定的利率计算利息。

2.本合同项下贷款按以下第种方式结息:

(1)按月结息,结息日固定为每月的第20日;

(2)按季结息,结息日固定为每季末月的第20日;

(3)按年结息,结息日固定为12月20日;

第七条借款的发放与支用

(一)发放借款的前提条件

1.除贷款人全部或部分放弃外,只有持续满足下列前提条件,贷款人才有义务发放借款:(1)借款人已按照有关法律法规规定,办妥与本合同项下贷款有关的批准、登记、交付保险及其他法定手续;

(2)本合同设有担保的,符合贷款人要求的担保已生效且持续有效;

(3)借款人没有发生本合同所约定的任一违约事项或本合同约定的任何可能危及贷款人债权安全的情形;

(4)借款人已经按照贷款人的要求开立用于提款、还款的账户;

(5)法律法规、规章或有权部门不禁止且不限制贷款人发放本合同项下的借款;

(6)双方约定的其他发放借款的前提条件:

2.贷款人在借款人满足上述前提条件后个银行工作日内开始发放借款。

(二)用款计划

用款计划按以下第种方式确定:

1.用款计划如下:

(三)借款人应按第二款约定用款计划用款,除非经贷款人书面同意,借款人不得提前、推迟或取消提款。

(四)借款人分次用款的,借款期限的到期日仍依据本合同第五条的约定确定。

(五)借款划拨

1.生源地信用助学借款(国家助学借款):

2.商业助学借款:

第八条还款

(一)还款原则:本合同项下借款人的还款按照下列原则偿还:

贷款人有权将借款人的还款首先用于偿还本合同约定的应由借款人承担而由贷款人垫付的各项费用以及贷款人实现债权的费用,剩余款项按照先还息后还本、利随本清的原则偿还。但对于贷款贴息资金未到位的贷款、本金逾期超过九十天仍未收回的贷款、利息逾期超过九十天仍未收回的贷款或者法律、法规或规章另有规定的贷款,借款人的还款在偿还上述费用后应按照先还本后还息的原则偿还。

(二)借款人可以采用委托扣款或柜面还款方式还款。

⒈委托扣款方式:借款人授权贷款人直接从借款人在贷款人系统开立的经确认为个人结算账户的储蓄账户或银行卡(以下称指定委托扣款账户)中扣收应还款项,此授权行为不再另行签发授权书。如该指定委托扣款账户为借款人之外的第三人名下账户,则该第三人应签发授权书,授权贷款人从该指定委托扣款账户中扣收借款人应还款项。

委托扣款方式下,委托扣款日应为每月或每季的固定日期。借款人应在每月或每季的委托扣款日之前(不含当日)将当期应还款项足额存入指定委托扣款账户内。

借款人指定委托扣款账户为:

账户名称:

账号:

开户银行社:

委托扣款日为每月的日,如当月无该日,委托扣款日为当月最后一日。

借款人在委托扣款日未能按时偿还应还款项的,贷款人有权在委托扣款日(含当日)后的任意工作日从指定委托扣款账户直接扣划借款人应还款项。

储蓄存折、储蓄卡扣款结果通过借款人到贷款人营业柜台补登存折方式或打印对账单方式反映,不再另行寄发对账凭证。

2.柜面还款方式:借款人直接到贷款人指定的营业柜台以现金、支票、银行卡等办理还款。柜面还款方式下,借款人须在每月或每季结息日之前的任何一个工作日还款。

(三)借款人可选择以下还款方法之一偿还借款:。

1.到期一次性还本付息[仅限借款期限为一年以内(含)的];

2.等额本息还款法;

3.等额本金还款法;

4.学生在校期间不还本金,按月(季、年)付息,学生离校后次月开始,贷款按照《助学借款还款补充协议》约定偿还本息;

5.其他还款方法(仅限贷款人已推出的还款方法)。

(四)还款方法及还款金额,借款人按以下第 4 种约定还款:

1.对一年期以内(含一年)的贷款,采取到期一次性还本付息方法,到期一次性还本付息人民币元。

2.采用等额本息还款方法,在本合同签订时的贷款利率水平下,每月归还本息金额为人民币元。

3.采用等额本金还款方法,在本合同签订时的贷款利率水平下,每月归还本金金额为人民币,利息逐月结算还清。

4.学生在校期间不还本金,按月(季、年)付息,学生离校后次月开始,按照《助学借款还款补充协议》约定偿还本息;

5.其他还款方法(仅限贷款人已推出的还款方法)。

(五)提前还款

借款人提前还本时,须提前个工作日向贷款人提出申请,经贷款人同意,可提前偿还部分或全部本金。

按月还本的借款人在还清拖欠款项的前提下方可提前还本;借款人提前部分还本的,还须先结清当期应还款项。对于借款人提前偿还的本金,贷款人按照提前还款时本合同执行的贷款利率和提前还本的金额及上一结息日至提前还款日的实际占用天数计收利息,此前已计收的借款利息不再

调整。

借款人提前还款,须到贷款人指定的营业柜台办理还款手续。

借款人分次还款的,如提前归还部分借款本金,应按还款计划相反顺序还款。提前还款后,尚未归还的借款仍按本合同约定的贷款利率执行。

第九条借款担保

如为担保借款,担保方式为以下第种:

(一)保证。

(二)抵押。

(三)质押。

(四)其他:。

第十条借款人主要权利和义务

(一)有权要求贷款人按合同的约定发放借款;

(二)有权要求贷款人对借款人提供的有关家庭资产、财务资料、生产经营等方面的个人资料予以保密,但法律法规和规章另有规定及本合同另有约定的除外;

(三)保证其向贷款人提供的有关资料、文件完整、真实、有效;

(四)按本合同约定的用途使用借款,不得将借款挪作他用;

(五)应按本合同的约定按期归还借款本息;

(六)应接受贷款人及其授权代理人通过合理方式对借款人提供的文件和资料、借款使用情况进行调查和检查;

(七)用委托扣款方式还款的,借款人应按以下要求确保贷款人有效扣款:

1.提供真实合法的委托扣款账户资料;

2.借款期间,按时将每个扣款日还款额足额存入委托扣款账户中,并保证委托扣款之后存款账户上仍保留该账户所必需的最低存款余额;

3.借款期间,借款人如变更委托扣款账户的,应在委托扣款日之前15天以书面形式通知贷款人,借贷双方约定新账户启用日期后方可变更;

4.借款期间,如贷款人无法从委托扣款账户有效扣款的,则借款人应及时另行提供合法有效的扣款账户。

(八)借款人应在知悉或应当知悉下列事项发生或可能发生之日起30天内以书面形式通知贷款人:

1.抵押财产面临拆迁、执行、灭失等重大变故的;

2.抵押人与第三人就抵押财产发生任何纠纷的;

3.对履行还款义务产生或可能产生重大不利影响的诉讼、仲裁或行政措施等的;

4.发生其他对履行还款义务产生或可能产生重大不利影响的事件。

(九)抵押财产面临拆迁、执行、灭失等重大变故时,借款人、抵押人与贷款人,就债权和抵押

权处理事项协商不成且借款人未落实有效担保的,借款人应提前清偿本合同项下的债务。

第十一条贷款人主要权利和义务

(一)有权按时足额收取依据本合同发生的借款人应付款项;

(二)有权对借款人提供的资料、文件的合法性、真实性以及借款的使用情况进行调查;(三)在按照有关政策规定应该收取的财政贴息资金和风险补偿资金未按时足额到位的情况下,有权停止向借款人发放贷款;

(四)应按本合同约定及时足额发放贷款,但因借款人原因造成迟延的除外;

(五)应妥善保管抵(质)押权属证明及其他有关文件资料。

第十二条违约情形

(一)借款人向贷款人提供虚假的资料、文件;

(二)借款人未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用;

(三)借款人未按本合同约定借款用途使用借款;

(四)借款人拒绝或阻碍贷款人(包括其授权代理人)对借款人和借款使用情况实施监督检查;(五)借款人所负担的任何其他债务已影响或可能影响本合同项下对贷款人义务的履行;(六)借款人个人及家庭财务状况恶化,卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷,贷款人认为可能或已经影响或损害贷款人在本合同项下的权益;

(七)部分或全部担保人(包括保证人、抵押人、出质人,下同)违反本合同担保条款约定,借款人未能提供符合贷款人要求的新的担保;

(八)部分或全部担保条款未生效、无效、被撤销,借款人未按贷款人要求落实新的担保的;(九)借款人发生其他足以影响其偿还债务能力的事件;

(十)学生发生转学、休学、退学、出国、被开除、伤亡等情况,但没有及时通知贷款人;(十一)借款人违反本合同约定的其他义务。

第十三条违约救济措施

出现第十二条任一违约情形,贷款人有权行使下述一项或几项权利:

(一)停止发放本合同项下的贷款;

(二)宣布贷款立即到期,要求借款人立即归还借款本息及相关费用;

(三)向借款人收取违约金,本合同违约金的计收方法为:;

(四)借款人未按本合同约定用途使用贷款的,对借款人挪用的部分,自未按合同约定用途使用贷款之日起至本息全部清偿之日止按对应的罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利;

(五)对借款人未按时还清的借款本金和利息(包括被贷款人宣布全部或部分到期的借款本金和利息),自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止,按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利;

(六)从借款人在农村信用社系统开立的账户上划收任何币种的款项;

(七)要求借款人限期纠正违约行为并赔偿相应损失;

(八)要求借款人对本合同项下所有债务提供符合贷款人要求的新的担保;

(九)行使担保权利;

(十)解除与借款人的借贷关系。

第十四条其他条款

(一)费用的承担

本合同及与本合同项下担保有关的律师服务、保险、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用,由借款人承担,双方另有约定的除外。

贷款人为实现债权而实际发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等)均由借款人承担。

(二)借款人信息的使用

借款人同意贷款人向中国人民银行个人信用信息基础数据库及信贷征信主管部门批准建立的个人信用数据库或有关单位、部门及个人查询借款人的信用状况,查询获得的信用报告限用于中国人民银行颁布的《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》规定用途。借款人还同意贷款人将借款人信用信息提供给中国人民银行个人信用信息基础数据库及信贷征信主管部门批准建立的个人信用数据库。借款人并同意,贷款人为业务需要也可以合理使用并披露借款人信息。

(三)公告催收

对借款人的违约情形,贷款人有权向有关部门或单位予以通报,有权通过新闻媒体进行公告催收。(四)贷款人记录的证据效力

除非有可靠、确定的相反证据,贷款人有关本金、利息、费用和还款记录等内容的内部账务记载,贷款人制作或保留的借款人办理提款、还款、付利息等业务过程中发生的单据、凭证、业务记录及贷款人催收贷款的记录、凭证,均构成有效证明甲乙双方之间债权关系的确定证据。借款人不能仅因为上述记录、记载、单据、凭证由贷款人单方制作或保留,而提出异议。

(五)权利保留

贷款人在本合同项下的权利并不影响和排除其根据法律、法规和其它合同所享有的任何权利。任何对违约或延误行为施以任何宽容、宽限、优惠或延缓行使本合同项下的任何权利,均不能视为对本合同项下权利、权益的放弃或对任何违反本合同行为的许可或认可,也不影响、阻止和妨碍对该权利的继续行使或对其任何其它权利的行使,也不因此导致贷款人对借款人承担义务和责任。

(六)借贷双方应在本合同签署后个工作日内到贷款人所在地办理合同公证。

(七)本合同履行期间,如遇中国人民银行调整利率或国家有关部门调整政策,贷款人有义务直接执行新规定,无须另行通知借款人。

(八)除本合同项下的债务外,借款人对贷款人还负有其他到期债务的,贷款人有权划收借款人在四川省农村信用社系统开立的账户中的人民币或其他币种的款项首先用于清偿任何一笔到期

债务,借款人同意不提出任何异议。

(九)本合同任何一方当事人传递给其他各方的通知,须按本合同所列的通讯地址或联系电话进行。借款人通讯地址、联系电话如有变动,应于10日内以书面形式通知其他各方。贷款人通讯地址、联系电话如有变动,应采用公告方式通知其他各方。

(十)借款人、贷款人未按本条第九款约定履行其义务,任一方向本合同所载明的地址发送相关文件,视为送达。

(十一)应付款项的划收

对于借款人在本合同项下的全部应付款项,贷款人有权从借款人在四川省农村信用社系统开立的账户中划收人民币或其他币种的相应款项,且无须提前通知借款人。需要办理结售汇或外汇买卖手续的,借款人有义务协助贷款人办理,汇率风险由借款人承担。

(十二)合同争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议,可以通过协商解决,协商不成,按以下第种方式解决:1.向贷款人住所地人民法院起诉,借款人不履行或不完全履行合同约定的给付义务时,借款人愿意接受依法强制执行。

2.提交仲裁委员会(仲裁地点为),按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

在诉讼或仲裁期间,本合同不涉及争议部分的条款仍须履行。

(十三)合同的生效

1.借款人签字;

2.贷款人法定代表人(负责人)或授权代理人签字并加盖公章;

3.生源地信用助学借款还须学生就读高校确认本合同并提供书面回执,当地学生资助管理中心向贷款人出具放款通知书。

(十四)合同的变更

本合同生效后,如需变更,经协商一致,须另行签订变更协议。本合同另有约定的除外。

(十五)本合同一式份,具有同等法律效力。

(十六)其他约定事项

借款人(签字):

年月日

共同借款人(签字):

年月日

贷款人(公章):

法定代表人(负责人)或授权代理人(签字):

年月日

担保人:

法定代表人(负责人):签约地点:

合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等,但不管是以哪种方式来订立合同的,此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。

第一、注意用词严谨

例如合同中常见的约定:“合同在双方签字盖章后生效。”但是一方只签字没有盖章,在法院对方就可能会提出由于合同只签字没有盖章,因此合同还未生效的主张。因此此处应当约定:“合同在双方法定代表人或授权人签字或单位盖章后生效。”

第二、注意合同名称与合同内容是否一致

有些公司使用合同统一文本,这本是好事,但由于对合同性质了解不细,会出现张冠李戴的事情。例如本是加工承揽合同,却使用买卖合同文本,为合同以后的履行和适用法律条款增添了争议。

第三、注意列明每项商品的单价

有些公司在买卖合同中,标的是多类商品,但却只在合同中明确各类商品的总价款,而不确定具体每种商品的单价,一旦合同部分履行后发生争议,就难以确定尚未履行的部分商品的价款。

第四、合同条款必须对等性

合同条款的对等性是公平原则的重要内容。不要签义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同,例如合同只规定我方违约要如何处理而无对方违约如何处理的内容。同样,也不要签订权利多、义务少的、责任轻的合同,否则另一方可能以该合同违背公平原则对合同的有效性提出抗辩。

第五、在合同中明确违约金和赔偿金计算方法

《合同法》虽然规定一方违约,另一方可以向其追索违约金或赔偿金,

国家助学贷款合作协议书

编号:_______________ 本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 国家助学贷款合作协议书 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

甲方:_________ 乙方:_________ 为帮助高等学校中部分在读学生顺利完成学业,经双方协商,签订国家助学贷款合作协议。 一、甲方负责按照有关规定组织开展辖内高等学校的国家助学贷款业务。 二、乙方负责协调地方财政部门、教育部门、银行及学校之间的关系。 三、乙方负责接收、审核地方所属高等学校提交的贷款申请报告,核准各学校贷款申请额度,并抄送甲方。 四、乙方将地方所属高等学校国家助学贷款贴息经费于每年_________月_________日前存入在甲方开立的“国家助学贷款贴息经费专户”,用于国家助学贷款的贴息。 五、甲方须于每季度_________日前向乙方提供地方所属高等学校国家助学贷款分期限贷款余额、利息金额、_________%利息贴息额。 六、乙方负责依据甲方实际发放的助学贷款额,经审核无误后,于每季度_________日前向甲方划转贴息经费。 七、甲、乙双方分别在本系统对当年安排的助学贷款实际发放额和户数进行统计,并由双方共同核对确认。 八、甲、乙双方应对国家助学贷款的计划安排情况、发放和收回情况、贴息款的划付情况、借款人的用款情况及毕业分配情况等进行及时沟通。 九、甲、乙双方应采取协商的方式解决国家助学贷款运作中出现的问题。 十、本协议自双方签订之日起生效,至本协议项下全部助学贷款收回后终止。 十一、双方订立的其他事项: 1._________。 2._________。 3._________。

简单版技术服务合作协议

简单版技术服务合作协议 技术入股签订技术入股合作协议书时也要遵循互惠互利,公平公正的原则去签订,才能保证双方的利益,今天小编就给大家参考一下技术合同,有时间的来阅读哦 甲方:XX生物质能源研发中心 乙方:XX可再生能源有限公司 根据国家加强生态能源开发建设和可持续发展战略需要,为加快推进可再生能源经济林开发建设,做好科研机构与企业的合作,在合作中充分发挥科研机构科学技术优势和企业资金及经营管理的优势,并在优势互补中实现互利共赢,XX生物质能源研发中心(以下简称"甲方")与XX可再生能源有限公司(以下简称"乙方")经共同协商,决定建立长期友好合作关系,达成如下战略合作协议,双方共同严格遵守。 一、合作项目及内容 (一)甲方为乙方提供xx等可再生生物能源开发建设项目(下称"项目")的造林规划设计、育苗、造林技术指导及产品开发利用等技术服务,为乙方提供项目有关的技术资料和必要的技术指导,甲方不参与乙方的经营,乙方的经营收益与风险与甲方无关。 (二)甲乙双方共同组建"XX生物质能源研发中心与XX可再生能源有限公司生物能源研发示范基地和教学实验基地"(在基地挂牌),共同开展生物质能源研发、试验、推广等工作,同时乙方为XX林学院本科学生和研究生提供实习和科学实验方面的便利。

二、合作期限 (一)合作期限为五年。从年月日起至于年月日止。 (二)合作期满甲乙双方如继续合作,双方应于本协议期满前一个月续签协议书。 三、双方权利义务 (一)甲方权利 1、提出项目相关技术开发和服务的课题、项目和内容。 2、因履行本协议需要有权获取乙方已经知悉的项目相关技术情报和资料。 3、有取得相关报酬的权利。 (二)甲方义务 1、甲方作为乙方的技术科研单位,为乙方的xx建设项目提供技术依托,应当尽职尽责履行本协议义务,解决技术问题,保证工作质量,合理使用科研经费,及时交付科研成果,并传授解决技术问题的知识和帮助乙方掌握科研成果。 2、甲方负责承担xx区域性种植试验、良种选育、优树选择以及xx生态经济效益观测与评价等。 3、与乙方共同组建"XX生物质能源研发中心与XX可再生能源有限公司生物能源研发示范基地和教学实验基地"。 4、负责会同乙方进行项目总结和验收(或鉴定)。 (三)乙方权利 1、确定及认可乙方项目相关技术开发和服务的课题、项目和内

提前终止借款合同协议

提前终止合同协议书 甲方:(以下简称“甲方”) 乙方:(以下简称“乙方”) 20XX 年03月XX日,甲方与乙方签署了《借款合同》,约定乙方出借甲方XX万圆整,期限为六个月,协议有效期为2012年03月06 日至 20XX年09月XX日。现经甲乙双方协商一致,同意于20XX年07 月25日提前终止本协议,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则,就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款,双方共同恪守: 第一条甲、乙双方同意,提前终止双方于20XX年03月XX日签订的《借款合同》。 第二条借款结算及支付方式: 1 、甲方于20XX年07月XX日向乙方支付(20XX年03月XX日到 20XX年07月XX日)剩余利息费用XX万元(人民币大写:XXXXX? 整)。乙方在甲方付款时,应向甲方开具等额收条。 2、甲方于20XX年07月XX日向乙方支付借款本金XXX万元(人民币大写:XXX万圆整)。乙方在甲方付款时,应向甲方开具等额收 条。 3、乙方在收到以上款项后,甲、乙双方因协议存续期间及提前终止本协议所产生的所有债权债务已全部结清。 第三条违约责任: 1、甲乙双方应共同遵守本协议,任何一方违反本协议的约定,依法承担相应赔偿责任。 2、自本协议签订之日起,乙方不得就协议存续期间及提前终止本协议所产生的任何事宜提起仲裁、诉讼、申诉、信访;否则,视为乙方根本性违约,乙方应双倍退还甲方已支付的借款利息费用。

第四条争议解决: 因本协议所引起的或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决;协商不成应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。 第五条其他约定: 本协议自双方签字、盖章之日起生效,本协议一式两份,甲方、 乙方各执一份为证,具有同等法律效力。 甲方(盖章):乙方(盖章): 授权代理人签字:授权代理人签字: 年月日年月日

买卖合同协议书格式

买卖合同协议书格式 买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。那么签订买卖合同协议书需要注意什么呢?以下是整理的买卖合同协议书,欢迎参考阅读。 买卖合同协议书范文一 立货样买卖契出卖人______商行负责人______称为甲方,同承买人______商店主______称为乙方,兹为______货物买卖,经双方同意议定条件如下: 第一条乙方向甲方订购______货物,如协议成立同日由甲方交付货样同品同种类同质的货物______件,甲方应于______日内义付乙方。 第二条甲方如不能照期交付或仅能为一部分的交付,应于______日前通知乙方延缓日期;但乙方不同意时可解除协议。 因此致乙方受有损害时,乙方可请求赔偿,甲方决无异议。 第三条因天灾事变或其他不可抗力事由,致甲方不能照期交货或不能为全数的交付,可延缓期日。但其延缓日数应经双方议定。 第四条本件买卖货款议定每件人民币____仟______佰元共人民币______万______仟______佰元于甲方,交货同时应悉数付清。如乙方不为付清的,甲方可将货停止交付,并定相当期间催其付款,逾期仍不交付时,甲方可解除协议。 因此所受的损害亦得请求赔偿。

第五条乙方预知届期不能付款的,可于______日前通知甲方展延日期交货。倘甲方不同意时,得为契的解除如有损害亦可请求赔偿。 第六条甲方所交付货物,如与样品不相同时,乙方可请求更换或解除买卖协议,甲方无异议。因此,乙方致受有损害者,更得请求赔偿。 第七条货价如有升降变动的,各不得主张增减,或借故解除协议等情况。 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份为凭。 卖方(甲方):______________ 身份证号:__________________ 地址:______________________ 买方(乙方):______________ 身份证号:_________________ 地址:_____________________ ________年________月______日 买卖合同协议书范文二 出卖人(甲方):身份证号码: 买受人(乙方):身份证号码: 房屋买卖合同卖方:__________________________________(以下简称甲方) 买方:__________________________________(以下简称乙方) 甲乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则就甲方集资建房权利义

解除商品房买卖合同与银行贷款合同之间的关系如何处理案例汇总

解除商品房买卖合同与银行贷款合同之间的关系如处理案 例汇总 商品房买卖合同应否与先起诉的商品房贷款合同合并审理[基本案情]:2000年7月21日购房户甲与房地产开发公司乙签订《商品房购销合同书》,约定:由乙将跨世纪花园一套住房出卖给甲,总房款638000元,由甲首付238000元,余款以银行贷款按揭式支付。房屋交付日期为200 null商品房买卖合同应否与先起诉的商品房贷款合同合并审理 [基本案情]: 2000年7月21日购房户甲与房地产开发公司乙签订《商品房购销合同书》,约定:由乙将跨世纪花园一套住房出卖给甲,总房款638000元,由甲首付238000元,余款以银行贷款按揭式支付。房屋交付日期为2001年7月27日,房屋产权证交付日期为房屋交付后一年即2002年7月26日前。为确保该购房合同目的实现,2001年3月18日、21日,甲、乙与银行丙分别签订抵押合同、个人住房借款合同(抵押加阶段性保证借款)、个人住房贷款委托扣款协议各一份。三在上述三份合同中约定:由甲以所购乙住房抵押,丙银行向甲提供按揭贷款40万元用于购买乙开发建设的跨世纪花园一套住房,借款期限15年,贷款月利率4.65‰,每月归还本息。甲所借贷款由丙直接划入乙在丙银行开立的存款帐户。乙愿在保证期对甲的债务承担阶段性连带保证责任,保证期间从借款合同生效之日起至抵押的房屋取得房屋所有权证,办妥房产保险和抵押登记,并将房屋他项权证交丙银行代为保管之日。乙在贷款发放之日起3个月办妥抵押房屋的所有权证和抵押他项权证交付丙银行,否则承担由此引起的一切法律后果。上述四份合同签订后,甲依约如期向乙支付了首期购房款238000元,丙银行也依约将甲所借40万元款项直接划入了乙在丙银行开立的存款帐户。甲按合同约定按期向丙银行支付了三期按揭款。然而至今,虽经甲多次催告,乙未按合同约定向甲交付房屋和办理房屋所有权证,也无法按合同约定在贷款发放之日起3个月,办妥抵押房屋所有权证和抵押他项权证交付丙银行。房地产开发公司乙主要负责人因涉嫌犯罪,司法机关正在处理中,该公司开发的跨世纪花园项目已停工。 该项目停工后,引起购房户恐慌,甲认为自己的购房目的无法实现,从2001年11月起未再向丙银行偿还按揭贷款,并同其他购房户一样,纷纷向所购房产所在地的A法院起诉,要求解除商品房购销合同和与银行签订的抵押借款合同。A法院以要先行处理乙公司负责人刑事犯罪为由,未予受理。丙银行考虑到乙公司抵押房屋无法交付,依靠担保权人乙公司无法清偿债权,在A 法院未受理甲的起诉之后,于2003年9月向贷款发放地也是丙银行所在地B法院抢先起诉,要求先行解除住房借款合同、抵押合同,判令甲提前偿还40万元借款本息,乙公司承担连带保证责任。甲随即提起反诉和另行起诉,要求解除商品房购销合同和与银行签订的抵押借款合同。B 法院均未受理。甲在被拒绝受理后第二天,重新向A法院起诉,要求解除商品房购销合同和与银行签订的抵押借款合同,判令乙退还甲购房款和已交的按揭款并支付违约金,判令乙直接返还丙银行40万元借款本息。甲在A法院受理后,告知B法院并要求两案合并审理或中止诉讼,等

材料买卖合同协议书范本

材料买卖合同 甲方: _______________________ 乙方: _______________________ 签订日期:___ 年_____ 月 ____ 日甲方(需方): 乙方(供方):

签订地点: 甲方因承担_____ 公路工程施工任务,现向乙方购买一定数量、质量符合甲方施工工程设计文 件及施工技术规范要求的_______ 材料,为明确双方的权利、责任和义务,经甲乙双方共同协商, 按照《中华人民共和国合同法》的有关规定,签订本合同,双方共同遵守。具体合同条款如下: 一、材料产地:______ 。 二、材料名称及规格 三、数量 1、甲方向乙方购买的各种规格名称材料数量分别为:各种规格名称材料最终数量以甲方所承担工程的实际需求量(包括甲方工程变更增、减数量)为准。 2、甲方因设计变更,需要增加或减少订货数量,须提前_____________ 天书面通知乙方。 3、若乙方超出上述总数量或当月数量向甲方供应材料,甲方有权单方面决定收购或不予收购,由此造成的一切损失由乙方自行负责。 四、材料价格 1、 __ 规格的____ 材料到场(甲方收料场地)单价为:Y (大写: _ )。其中出厂价 (含装车费)为:Y ;运费(含卸货费):Y。除此之外,甲方不再承担其它任何 费用。 2、 __ 规格的____ 材料到场(甲方收料场地)单价为:Y (大写: _ )。其中出厂价 (含装车费)为:Y ;运费(含卸货费):Y。除此之外,甲方不再承担其它任何

费用。 以上单价中包含原材料费、加工费、矿产资源税(费)、江河管理税(费)、营业税、便道便桥费、过路过桥费、装卸费、运输费、安全费、管理费、利润、税金、损耗和其它损失费用及风险费用等。 五、质量要求 乙方所供材料应符合甲方所承担的_________ 工程设计文件及相应施工技术规范的要求。其主要质 量技术指标如下: 1、 2、 六、质量检测方式 甲方随时或定期派质检人员对进场材料进行质量检测,经检测不合格的材料,甲方工作人员有权拒绝收货并责令清运出场,由此造成的经济损失由乙方承担。如甲乙双方因检验结果发生争议,由甲方驻地监理部门最终检验确认。 七、交货时间、地点及收货计量方式 1、供贷期限:______ 。各种规格名称材料分月供应量为: 2、交货地点:______ 。 3、乙方在组织材料的生产过程中,应将生产的合格材料及时转运至甲方收料地点或安全处,防止遭受洪水等自然灾害损失。生产及运输过程中造成的一切损失由乙方自行负责。 4、收货计量方式 双方确认数量后,应立即填写签认收料单作为结算货款的凭据。收料单必须由双方专门指定的人员填写签认。其它人员填写签认的收料单及涂改无效。 八、货款结算与支付方式乙方每月凭甲方指定人员填写签认的有效收料单到甲方材料管理部门结算上月21 日至当月20 日货款,并提供已结算货款总额的正式有效的税务发票。当月结算货款在 ______ 支付%, 余款在合同全部履行完毕后________ 月内付清。所有货款均通过转账或汇付至乙方银行账户。 九、违约责任按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

国家助学贷款合作协议书(完整版)

合同编号:YT-FS-7745-79 国家助学贷款合作协议书 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

国家助学贷款合作协议书(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明 确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方:_____ 乙方:_____ 为帮助高等学校中部分在读学生顺利完成学业,经双方协商,签订国家助学贷款合作协议。 一、甲方负责按照有关规定组织开展辖内高等学校的国家助学贷款业务。 二、乙方负责协调地方财政部门、教育部门、银行及学校之间的关系。 三、乙方负责接收、审核地方所属高等学校提交的贷款申请报告,核准各学校贷款申请额度,并抄送甲方。 四、乙方将地方所属高等学校国家助学贷款贴息经费于每年_____月_____日前存入在甲方开立的“国家助学贷款贴息经费专户”,用于国家助学贷款的贴息。

五、甲方须于每季度_____日前向乙方提供地方所属高等学校国家助学贷款分期限贷款余额、利息金额、_____%利息贴息额。 六、乙方负责依据甲方实际发放的助学贷款额,经审核无误后,于每季度_____日前向甲方划转贴息经费。 七、甲、乙双方分别在本系统对当年安排的助学贷款实际发放额和户数进行统计,并由双方共同核对确认。 八、甲、乙双方应对国家助学贷款的计划安排情况、发放和收回情况、贴息款的划付情况、借款人的用款情况及毕业分配情况等进行及时沟通。 九、甲、乙双方应采取协商的方式解决国家助学贷款运作中出现的问题。 十、本协议自双方签订之日起生效,至本协议项下全部助学贷款收回后终止。 十一、双方订立的其他事项: 1._____。

育苗合作协议

育苗合作协议 甲方: 乙方: 为推动油用牡丹种苗专业化培育,甲乙双方本着“资源共用、优势互补、利益同享、风险共担”的原则,利用双方各自承包土地,经共同协商一致签定本协议: 一、合作内容 甲方提供育苗设施——冷库1200㎡及PC板连栋仓库(在建)800m2,委托技术人员驻育苗点进行指导;双方共同作为联合体开展育苗服务,共同投资,共同分享利润。 二、职责与义务 1、利用乙方土地育苗,按每株苗0.1元利润计算(乙方自主经营育苗,成本自负)。 2、利用乙方设施育苗,甲方提供种子、价格按市场价计,利润按每株苗0.2元计(乙方自主经营育苗,成本自负)。 3、双方所育油用牡丹苗为共同所有,共同销售,利润部分的30%作为销售奖励;乙方自行生产所用种苗按市场价算,不享受乙方优惠。 4、种苗销售后统一结算,利润按甲方40%、乙方60%分成(乙方技术人员工资占10%)。 5、育苗所用基质、遮阳网、穴盘、农药、肥料等投入,原则上自行

投资购买,但在一方遇到困难时,双方本着友好互让的合作精神在资金投入和物资上可相互借用,不计利息等费用。 6、甲方委托乙方进行苗木品种示范,其种苗无偿提供,在甲方利润中扣除。 7、双方各自争取到的国家扶持项目互不干涉,以联合社得到相关部门扶持的项目资金,根据实际情况另行商议。 三、合作期限 合作期限为年,即年1月——年月,每年所用土地面积在当年年初双方共同确定。 四、协议变更 如出现不可预测的情况,双方在基本框架下具体协商,如有大的分歧意见,可通过仲裁机构解决。 五、本合同一式贰份,双方各执壹份,共同签字后生效。合同有效时间: 甲方(盖章)乙方(盖章) 代表人签字:代表人签字: 签订日期:年月日

合同解除通知函范文

合同解除通知函范文 怎么写合同解除通知函?下面是AAAAAA特地为大家整理收集的合同解除通知函范文,供大家阅读与参考。合同解除通知函范文1 刘xx阁下: 因你没有按照双方签订的合同进行履行还款义务,严重违约,所以依照合同的约定,提前终止借款合同。现向你函告如下: 您与中国银行股份有限公司呼和浩特市八拜支行于20xx年12月22日签订《中国银行住房借款合同》,借款额为23.4万元,期限10年,120期,并以位于和呼和浩特市新城区光华街和亲苑小区12号楼一单元二楼的房产作抵押担保(已办理抵押登记)。并于20xx年12月22日在呼和浩特市第二公证处对合同办理了(20xx)呼二证内字第137号赋予强制执行效力的公证书。现八拜支行已经合并到新华支行。截止20xx年2月17日,你已连续三个付款期没有按照借款合同的约定偿还借款本息。另外,您已经累计47期没有按时还款,所以根据借款合同的约定和相关法律的规定,现通知你提前终止借款合同,要求你三天内提前偿还全部贷款本息。本金162709.04元,利息2661元,罚息88元,合计165458.04元。否则向人民法院申请强制执行,依法处分抵押物,并从拍卖、变卖该房屋的价款中优先收取诉讼费、执行费、律师代理费、违约金、赔偿金、贷款本金、利息(包括逾期罚息、

复利),以及实现债权的其他费用。 特此函告 中国银行股份有限公司 呼和浩特市新华支行 20xx年x月x日 合同解除通知函范文2 重庆公路运输(集团)有限公司顺康物流分公司: 感谢贵公司长期以来的大力协助和配合! 关于贵我公司年月日签订的《仓储服务合同》(以下简称合同),合同将于定,在合同到期后,将停止此合同续签。我司将严格依据合同约定与贵司结清双方已经发生的权利义务。 再次感谢贵司在以往合同执行中的鼎力支持! 特此通知。 顺祝商祺! 重庆朵朵润尔营养食品有限公司 20xx年x月x日 合同解除通知函范文3 致***公司: 贵司与我两司于****年**月**日签订了《*****协议》,约定:*********(协议相关内容) 我司在协议签订后即按协议规定完全履行了合同义务*****(履行情况),但是贵司仍未履行自己的相关合同义务。期间,经我司与贵司多次沟通,贵司均一直拖延

动物防疫合同

动物防疫服务协议 甲方: 养殖场(户) 乙方:XX镇村级防疫员 为扎实搞好动物防疫工作,明确甲乙双方的权利义务,本着公平公正、互惠互利的原则,双方同意以下协议条款。 第一条乙方在甲方养殖场内根据甲方场的实际情况和相关技术规范开展系统的防疫服务,包括存栏数据动态统计、免疫程序建立与实施、免疫台账建立、免疫效果监测、免疫标识佩戴等,目的是确保甲方场内不发生协议内传染病。此项服务为乙方提供的有偿服务,服务价格参照上级相关主管部门制定的指导价格。 第二条乙方负责通过XX公司向乙方提供合格疫苗,疫苗的种类、档次由甲方制定,乙方可作技术性建议;若甲方外购疫苗,则需要通过乙方同意,且必须为合法、合格疫苗。 第三条乙方为甲方建立免疫程序后,乙方应适时联系甲方,并为其服务;甲方应及时告知乙方,新增/新生幼畜禽苗数据。 第四条乙方应严格遵守职业遭德和防疫操作规程,按照免疫程序实施防疫,保证使用疫苗的质量和防疫效果。免疫注射后要及时、准确地登记和录入数据。 第五条乙方对甲方场内应免畜禽的口蹄疫、禽流感等人兽共患病的免疫密度要求达到100%,生猪耳标挂耳率必须达到100%。 第六条因乙方技术操作失误给甲方造成损失的,由乙方负责。

第七条乙方完成防疫服务(包括存栏数据动态统计、免疫程序建立与实施、免疫台账建立、免疫效果监测、免疫标识佩戴等)后,甲方应按约定方式和数额向乙方支付报酬。 第八条乙方有权将甲方场内疫情上报给XX农业综合服务站,不得越级上报。 第九条未尽事项,由甲乙双方协商解决。 第十条本合同签字后生效,双方要自觉遵守,认真履行。 第十一条本协议有效期年月日至年月日。 第十二条本合同一式叁份,甲方、乙方、XX农业综合服务站备执一份。 甲方负责人签字: 乙方签字:

种子买卖合同协议书范本 最新

编号:_____________种子买卖合同 甲方:________________________________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

卖方(甲方):____________________ 买方(乙方):____________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国种子法》及相关法律法规规定,为明确双方权利义务,经双方协商一致,达成如下协议。 第一条标的、数量、价款 第二条质量要求 第三条检验检疫 双方应按照国家颁布的种子检验检疫管理办法、规程及有关规定办理种子检验检疫。

第四条交货方式及期限 选择下列第种方式执行: 1.合同签订后,在签约地点当场交货。 2.甲方于年月日送货到指定地 点,运费由方承担。 3.乙方于年月日到指定地 点提货。 4.其他交货方式及期限。 第五条包装与运输 1.包装要求。 2.运输方式。 3.运输费用由方承担。 第六条付款方式及期限 选择下列第种方式执行: 1.合同签订后,乙方支付甲方定金元;甲方交货后,乙方 于年月日支付价款,定金抵作价款或者返还。乙方 付款后,甲方应当开具销售凭证。 2.合同签订后,乙方在签约地点当场支付价款,甲方应当开具销售凭证。 3.其他付款方式及期限。 第七条验收 1.乙方应对种子进行验收,如发现种子数量、质量(发芽率、净度、含水量)不符合合同约定,应在日内提出异议;如发现种子纯度不符合合同约定,应在日内 提出异议,甲方应在日内处理。 2.双方对种子同时取样、各自封存,样品保存至生产收获。

国家助学贷款合作协议(一)

国家助学贷款合作协议 甲方:中国银行___________________分行 乙方:__________省(自治区、直辖市)教育局(或学生贷款管理中心) 为帮助高等学校中部分在读学生顺利完成学业,经双方协商,签订国家助学贷款合作协议。 一、甲方负责按照有关规定组织开展辖内高等学校的国家助学贷款业务。 二、乙方负责协调地方财政部门、教育部门、银行及学校之间的关系。 三、乙方负责接收、审核地方所属高等学校提交的贷款申请报告,核准各学校贷款申请额度,并抄送甲方。 四、乙方将地方所属高等学校国家助学贷款贴息经费于每年_______月_______日前存入在甲方开立的“国家助学贷款贴息经费专户”,用于国家助学贷款的贴息。 五、甲方须于每季度_______日前向乙方提供地方所属高等学校国家助学贷款分期限贷款余额、利息金额、50%利息贴息额。 六、乙方负责依据甲方实际发放的助学贷款额,经审核无误后,于每季度______日前向甲方划转贴息经费。 七、甲、乙双方分别在本系统对当年安排的助学贷款实际发放额和户数进行统计,并由双方共同核对确认。 八、甲、乙双方应对国家助学贷款的计划安排情况、发放和收回情况、贴息款的划付情况、借款人的用款情况及毕业分配情况等进行及时沟通。 九、甲、乙双方应采取协商的方式解决国家助学贷款运作中出现的问题。 十、本协议自双方签订之日起生效,至本协议项下全部助学贷款收回后终止。十一、双方订立的其他事项 1._____________________________________________ 2._____________________________________________ 3._____________________________________________ 4._____________________________________________ 十二、本协议一式四份,甲乙双方各执两份。 甲方公章:________________乙方公章:________________ 甲方代表(签字):________ 乙方代表(签字):________ ________年______月______日 ________年______月______日篇二:国家助学贷款合作协议(样式一) 国家助学贷款合作协议(样式一) 甲方:中国银行__________分行 乙方:__________省(自治区、直辖市)教育局(或学生贷款管理中心)为帮助高等学校中部分在读学生顺利完成学业,经双方协商,签订国家助学贷款合作协议。 一、甲方负责按照有关规定组织开展辖内高等学校的国家助学贷款业务。 二、乙方负责协调地方财政部门、教育部门、银行及学校之间的关系。 三、乙方负责接收、审核地方所属高等学校提交的贷款申请报告,核准各学校贷款申请额度,并抄送甲方。 四、乙方将地方所属高等学校国家助学贷款贴息经费于每年___月___日前存入在甲方开立的“国家助学贷款贴息经费专户”,用于国家助学贷款的贴息。 五、甲方须于每季度___日前向乙方提供地方所属高等学校国家助学贷款分期限贷款余额、利息金额、50%利息贴息额。

合作试验协议书参考(精选多篇)

合作试验协议书(精选多篇) 第一篇:房山试验合作协议书 试验合作协议书 甲方:中国农业大学资源与环境学院 乙方:北京市弘科农场 为保障甲方承担的“十一五”国家科技支撑计划课题(本站推荐)在北京市房山区示范基地的顺利实施,经双方友好协商,达成以下协议 一、合作内容 1.甲方委托乙方租用的试验基地,进行蔬菜间作情况下对蔬菜生长影响 及氮素流向的综合试验,该基地的租用期限为1年(2014-2014年),乙方保证该试验基地使用的连续性。 乙方需根据甲方试验要求共同决定所种试验品种及茬口;甲方应最晚在每茬育苗前30天将种植品种及茬口安排、本年度的试验方案(包括种植密度、所需肥料品种和数量、预计试验期间内的试验采样安排等)以书面形式通知乙方,育苗量应该为实际需要量的130%。甲方的试验处理对乙方种植蔬菜产量及收益的影响以试验中的传统灌溉施肥处理为标准。原则上不再支付作物产量减产补偿费用。甲方每年

向乙方支付23000元试验经费,由乙方管理试验具体费用,保障试验顺利进行。 乙方要做好试验基地的日常维护工作,保证基地正常使用,若因管理使用不善造成相关器械或工具损坏,甲方承担维修费用或赔偿有关损失(自然老化损耗除外);若因不可拒的自然灾害或与甲方无关的第三方人为损坏而造成的损失,乙方需承担责任。水电费、肥料、农药、种苗等生产消耗性费用皆由乙方承担。 乙方的管理水平应达到当地农民的中上水平,若达不到中上管理水平而对甲方试验造成影响,甲方可终止与乙方协议。甲方根据试验要求需要在蔬菜生长过程中进行采样,乙方应予以配合。 协议未尽事宜由双方本着友好坦诚相互谅解的态度协商解决,协商不成提交法院解决。2.3.4.5.6.7. 二、合作期限 本合作协议自2014年3月1日起生效,至2014年2月28日项目结题终止。在项目实施期间甲乙双方真诚合作,高质量完成项目目标。 本合同文本一式4份:甲方2份,乙方2份 本合同经双方签字,盖章后方可生效。 甲方:中国农业大学资源与环境学院乙方:北京市弘科农场签字人:签字人:

买卖合同协议书范本-合同范本模板0001

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 买卖合同协议书范本-合同范本模板0001 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

出卖方: __________ (本人)(法定代表人)姓名:国籍: (身份证)(护照)(营业执照号码): 邮政编码:: 委托代理人:国籍:: :邮政编码: 买受方: __________ (本人)(法定代表人)姓名:国籍: (身份证)(护照)(营业执照号码): 邮政编码:: 委托代理人:国籍:: :邮政编码: 第一条房屋的基本情况 出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层, 共(套)(问),房屋结构为,建筑面积平方米 (其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积— 平方米),房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为。 第二条房屋面积的特殊约定 本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的土 % (不包括土%)时,房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土% (包括土 _%)时,甲乙双方同意按下述第种方式处理: 1. 买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____________ 天内将买受方已付款退还给买受方,并按利率付给利息。 2. 每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。 3. 。

国家助学贷款合作协议(协议模板)

YOUR LOGO 国家助学贷款合作协议(协议模 板) The purpose of signing an agreement refers to what the parties to the agreement ultimately expect to obtain or achieve through the conclusion and performance of the agreement.

专业协议书系列,下载即可用 国家助学贷款合作协议(协议模板) 备注:签订协议的目的是指协议双方(即甲乙双方)通过协议的订立和履行最终所期望得到的东西或者达到的状态。可以下载修改后或直接打印使用(使用前请详细阅读内容是否合适)。 甲方:_________ 乙方:_________ 为帮助高等学校部分在读学生顺利完成学业,促进我国高等教育事业的发展,经双方平等协商,签订国家助学贷款协议如下:一、甲方遵守并履行以下约定: (一)甲方将在商业原则基础上,对乙方推荐的借款人进行审查,并最迟在受理贷款申请之日起10个工作日内对借款人给予能否贷款的答复。 (二)甲方向乙方推荐的借款人提供的助学贷款额度不超过借款人在读期间所需学杂费和生活费用的总和,限额暂定为 _________元人民币。 (三)甲方向乙方推荐的借款人发放国家助学贷款的期限最长不超过借款人毕业后四年。 (四)甲方向借款人发放的国家助学贷款利率按中国人民银行法定贷款利率和国家有关利率政策执行。 (五)甲方负责到乙方指导借款人填写、签署借款申请书、扣款授权书、借款凭证、及借款合同等资料。

(六)甲方经审批同意贷款后,按学年及时将学杂费贷款直接划入乙方指定账户,按学期将生活费用贷款直接划入借款人的储蓄或信用卡账户。 (七)甲方追索借款人逾期未清偿的贷款本息,可在新闻媒体上公布违约借款人姓名、身份证号码及违约行为。 二、乙方遵守并履行以下约定: (一)乙方指定专门机构负责受理借款人的助学贷款申请,确认借款人所提供资料的真实性,并将有关资料及乙方的审核意见送至甲方。 (二)乙方负责为符合信用贷款条件的借款人落实介绍人和见证人,并督促介绍人、见证人履行其职责。 (三)乙方负责向甲方出具借款人在校期间所需学杂费和生活费用的证明资料。 (四)见证人如调离学校,乙方需负责督促其继续履行职责;见证人如出国、死亡、失踪等,乙方需指定新的见证人继续履行见证人的职责。指定新的见证人时乙方须向甲方出具书面证明资料。(五)乙方负责召集借款人统一办理填写、签署借款申请书、扣款授权书、借款凭证、借款合同等手续。 (六)乙方须及时将借款人在校期间的违约行为或者发生转学、休学、出国留学或移居、退学、开除、伤亡、失踪等情况通知甲方,并协助甲方采取相应的债权保护措施。 (七)乙方应在借款人毕业前,以书面形式告知甲方有关借款人

育苗协议书

育苗合作协议 甲方:***现代农业种植农民专业合作社 乙方:****种业经济合作社 为推动****乡千亩设施蔬菜园区及全县优质蔬菜种苗应用,甲乙双方本着“资源共用、 优势互补、利益同享、风险共担”的原则,利用双方各自的日光温室、连栋大棚等设施合作 开展蔬菜工厂化育苗,经共同协商一致签定本协议: 一、合作内容 甲方提供育苗设施——日光温室2000m及pc板连栋温室(在建)1500m,乙方提供蔬菜 种子、1500m育苗连栋温室,委托技术人员驻甲方育苗点进行指导;双方共同作为联合体开 展育苗服务,共同投资,共同分享利润。 二、职责与义务 1、利用甲方设施育苗,按每株苗0.2元利润计算(甲方自主经营育苗,成本自负)。 2、利用乙方设施育苗,甲方提供种子、价格按市场价计,利润按每株苗0.2元计(乙方 自主经营育苗,成本自负)。 3、双方所育蔬菜苗为共同所有,共同销售,利润部分的30%作为销售奖励;乙方自行生 产所用种苗按市场价算,不享受乙方优惠。 4、种苗销售后统一结算,利润按甲方40%、乙方60%分成(乙方技 222 术人员工资占10%)。 5、育苗所用基质、遮阳网、穴盘、农药、肥料等投入,原则上自行投资购买,但在一方 遇到困难时,双方本着友好互让的合作精神在资金投入和物资上可相互借用,不计利息等费 用。 6、甲方委托乙方进行蔬菜新品种示范,其种苗无偿提供,在甲方利润中扣除。 7、双方各自争取到的国家扶持项目互不干涉,以联合社得到相关部门扶持的项目资金, 根据实际情况另行商议。 三、合作期限 合作期限为3年,即2012年1月——2014年12月,每年所用温室及大棚面积在当年年 初双方共同确定。 四、协议变更 如出现不可预测的情况,双方在基本框架下具体协商,如有大的分歧意见,可通过仲裁 机构解决。 五、本合同一式贰份,双方各执壹份,共同签字后生效。合同有效时间:2012年1月4 日——2014年12月31日。 甲方(盖章)乙方(盖章) 代表人签字:代表人签字: 签订日期:2012年元月4日篇二:育苗合同 下李林场苗木培育合同 甲方: 乙方: 为了进一步推动甲方2014年度的育苗工作,经甲乙双方共同协商,在平等自愿的基础上, 由乙方承包甲方苗圃的育苗作业事宜,合同具体内容如下: 一、作业地点: 二、作业面积: 三、作业期限:

解除商品房买卖合同与银行贷款合同之间的关系如何处理案例汇总

解除商品房买卖合同与银行贷款合同之间的关系如何处理 案例汇总 商品房买卖合同应否与先起诉的商品房贷款合同合并审理 [基本案情]: 2000年7月21日购房户甲与房地产开发公司乙签订《商品房购销合同书》,约定:由乙将跨世纪花园一套住房出卖给甲,总房款638000元,由甲首付238000元,余款以银行贷款按揭方式支付。房屋交付日期为200 null商品房买卖合同应否与先起诉的商品房贷款合同合并审理 [基本案情]: 2000年7月21日购房户甲与房地产开发公司乙签订《商品房购销合同书》,约定:由乙将跨世纪花园一套住房出卖给甲,总房款638000元,由甲首付238000元,余款以银行贷款按揭方式支付。房屋交付日期为2001年7月27日,房屋产权证交付日期为房屋交付后一年内即2002年7月26日前。为确保该购房合同目的实现,2001年3月18日、21日,甲、乙与银行丙分别签订抵押合同、个人住房借款合同(抵押加阶段性保证借款)、个人住房贷款委托扣款协议各一份。三方在上述三份合同中约定:由甲以所购乙住房抵押,丙银行向甲提供按揭贷款40万元用于购买乙开发建设的跨世纪花园一套住房,借款期限15年,贷款月利率4.65‰,每月归还本息。甲所借贷款由丙直接划入乙在丙银行开立的存款帐户。乙愿在保证期内对甲的债务承担阶段性连带保证责任,保证期间从借款合同生效之日起至抵押的房屋取得房屋所有权证,办妥房产保险和抵押登记,并将房屋他项权证交丙银行代为保管之日。乙在贷款发放之日起3个月内办妥抵押房屋的所有权证和抵押他项权证交付丙银行,否则承担由此引起的一切法律后果。上述四份合同签订后,甲依约如期向乙支付了首期购房款238000元,丙银行也依约将甲所借40万元款项直接划入了乙在丙银行开立的存款帐户。甲按合同约定按期向丙银行支付了三期按揭款。然而至今,虽经甲多次催告,乙未按合同约定向甲交付房屋和办理房屋所有权证,也无法按合同约定在贷款发放之日起3个月内,办妥抵押房屋所有权证和抵押他项权证交付丙银行。房地产开发公司乙主要负责人因涉嫌犯罪,司法机关正在处理中,该公司开发的跨世纪花园项目已停工。 该项目停工后,引起购房户恐慌,甲认为自己的购房目的无法实现,从2001年11月起未再向丙银行偿还按揭贷款,并同其他购房户一样,纷纷向所购房产所在地的A法院起诉,要求解除商品房购销合同和与银行签订的抵押借款合同。A法院以要先行处理乙公司负责人刑事犯罪为由,未予受理。丙银行考虑到乙公司抵押房屋无法交付,依靠担保权人乙公司无法清偿债权,在A法院未受理甲的起诉之后,于2003年9月向贷款发放地也是丙银行所在地B法院抢先起诉,要求先行解除住房借款合同、抵押合同,判令甲提前偿还40万元借款本息,乙公司承担连带保证责任。甲随即提起反诉和另行起诉,要求解除商品房购销合同和与银行签订的抵押借款合同。B法院均未受理。甲在被拒绝受理后第二天,重新向A法院起诉,要求解除商品房购销合同和与银行签订的抵押借款合同,判令乙退还甲购房款和已交的按揭款并支付违约金,判令乙直接返还丙银行40万元借款本息。甲在A法院受理后,告知B法院并要求两案合并审理或中止诉讼,等A法院

QQ买卖合同协议书范本

编号:_______________ 买方:___________________________ 卖方:___________________________ 签订日期:_____ 年_____ 月_____ 日

日期: 卖方:姓名 __________ 性别_ _住址 身份证号 ________________________ 买方:姓名__________ 性别_ _住址 身份证号 ________________________ 双方经协商达成了以下协议: 一 交易内容 以上双方就 QC 号码 ________________________ 达成协议:买方于 ____________ 年 _________ 月 日与卖方交易虚拟物品 (深圳腾讯公司 QQ 号码 )总价值达 人民币。号码自此成交后使用权变更为买方所有, 卖方有义务在号码的使用安 全方面提供一切原始的注册资料 (早期的历史资料也可以),一旦日后号码岀现争议 (被申诉或者 被盗,丢失)需卖方帮助申诉找回号码。 交易方式 当面签订购买协议,扫描卖方身份证件,提 供卖方证件申请的银行卡号, 身份证复印件.手机号码.将号码的历史资料(早期资料)包括注册的 地点,号码注册方式,历史密码和开通业务,证件等 ! 二 此QQ 包终身申诉,如以后岀现争议,如果查岀是卖家申诉他将 ________ 倍赔偿。(如果买 家恶意在号码没出现申诉状况无理找卖家麻烦,赔偿号码的 ________ 倍价钱作为卖家的精神损 失费) 三此协议书将有法院受理。 四如果买家将此QQ 号码所有使用权转让给其他人后, 岀现申诉争议(被申诉或者被盗,丢失), 卖家不 负担任何责任。但是被盗了卖家有权利协助买家找回 五 此协议自双方签字之日起生效。 六交易附件卖方身份证件.双方签字的协议或者收据等 卖方签字: 第2页共3页

国家助学贷款合作协议完整版

国家助学贷款合作协议完 整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订时间:________________________ 签订地点:________________________

国家助学贷款合作协议完整版 下载说明:本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下,维护合作方各自的合法权益,并在履行合同的过程中,双方当事人一旦发生争议,将争议提交仲裁或者诉讼,本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。 借款人(以下称甲方): ______________ 贷款人(以下称乙方): ______________ 甲方为解决完成学业所需资金,经甲方所在学校批准,向乙方申请国家助学贷款,乙方经审查同意发放贷款。根据有关法律规定和《分行国家助学贷款管理办法》,甲乙双方经协商一致,订立本合同,以便共同遵守执行。 第一条借款用途借款用于:

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