DJELLY品牌百问百答(纲要)(2)

DJELLY品牌百问百答(纲要)(2)
DJELLY品牌百问百答(纲要)(2)

D.JELLY果冻鱼品牌百问百答纲要

第一章、技术基础篇

一、何为胶原蛋白

1、胶原蛋白的成分构成:

原蛋白是一种细胞外蛋白质,它是由3条肽链拧成螺旋形的纤维状蛋白质,胶原蛋白是人体内含量最丰富的蛋白质,世界胶原蛋白之父布兰特(J·Brandt)博士断言:“人体衰老的过程就是胶原蛋白流失的过程!”胶原蛋白占全身总蛋白质的30%以上。

胶原蛋白的来源:动物皮、鱼皮或鱼鳞,真正有效果的胶原蛋白主要取决于氨基酸含量。

2、胶原蛋白的功效:

胶原蛋白是一种白色、不透明、无支链的纤维性蛋白质。它可以补充皮肤各层所需的营养,使皮肤中胶原活性增强,有滋润皮肤,延缓衰老、美容、消皱、养发等功效。

保湿:胶原蛋白含亲水性的天然保湿因子,而且三螺旋结构能强劲锁住水分,让皮肤时刻保持湿润、水嫩的状态!

滋养:活性胶原蛋白对皮肤的渗透性强,可透过角质层与皮肤上皮细胞结合,参与和改善皮肤细胞的代谢,使皮肤中的胶原蛋白活性加强。它能保持角质层水分及纤维结构的完整性,改善皮肤细胞生存环境和促进皮肤组织的新陈代谢,增强血液循环,达到滋润皮肤的目的。

亮肤:皮肤的光泽取决于含水量,胶原蛋白良好的保水能力使皮肤水润亮泽,散发健康的光彩。

3、胶原蛋白、水解胶原、胶原蛋白肽的划分:

后两种都是胶原蛋白的分解出来产物。一般来说,由于胶原蛋白分子量都比较大,所以用到化妆品中的时候,都会做一些处理。水解胶原、胶原蛋白肽都是处理后的,这样的分子量小点,方便吸收,功效好。所以,一般情况下,在化妆品原料上来说,多肽类的胶原蛋白相对于水解胶原蛋白来说分解的比较细,所以分子量相对来说要小点。这样功效就比较好。胶原蛋白肽经人体充分的吸收利用后,将合成皮肤胶原,起到一定的美容作用;胶原蛋白肽的亲水性非常的好,可为皮肤提供诸多美白、保湿、滋养的功效,从而达到改善肤质、美容的目的。

由于胶原胶原蛋白肽的特性,经胶原蛋白肽治疗后的皮肤能长时间得到改善和滋养,并能维持最佳疗效5-10年。

胶原胶原蛋白肽,可以被人体主动且无障碍吸收,无需消化,供身体组织充分利用。并且海洋胶原肽平均分子量更小,甚至只有2-4个氨基酸构成,远远小于普通肽。

4、胶原蛋白多肽与寡肽:

由2到10个氨基酸组成的肽链称为寡肽,10个以上氨基酸50个以下氨基酸组成的称为多肽,理论上说寡肽比多肽容易吸收不过现在市场上的胶原蛋白产品都是混合了寡肽和多肽的没有纯粹的寡肽只是所占比例稍有差别而已。

5、胶原蛋白分子量与吸收效率:

一般来说,分子量小,胶原蛋白的溶解性好,也容易被人体所吸收。但如果分子量过小,比如市场上所说的寡肽,分子量仅有400D-500D(道尔顿)左右,相当于每个胶原蛋白只有4个氨基酸组成,无法组成胶原蛋白的三螺旋结构。所以,严格来讲寡肽是氨基酸片段,而非胶原蛋白,当然无法达到胶原蛋白的美肤效果。胶原蛋白工程师指出,因为品质优秀的多肽相对分

子量的集中度高、浓度高、活性有效成分更多故品质比一般名义上的寡肽或是化妆品级的效果更好!

为了保持胶原蛋白的基本结构,又利于消化吸收,科学研究证明2000-3000D的胶原蛋白的分子量都适合人体吸收。当分子量大于3000D以后,大分子物质在体内比较难被降解,难于被身体所吸收。

国际上对胶原蛋白的研究比较多,结论也是比较统一的就是,胶原蛋白的平均分子量在2000D-3000D的时候,是最利于人体吸收的。也就是说,在胶原蛋白肽的选择上,应尽量选择多肽的产品。

二、水母胶原肽

1、水母与水母胶原蛋白:

水母(英文名称:Jelly Fish):是水生环境中重要的浮游生物,属于刺丝胞动物钵水母纲。水母含有95%的水份,其它包括3-4%盐类及1-2%蛋白质,没有心脏、脑、骨头或眼睛,但是它们有简单的神经细胞来帮助它们移动及对食物与危险物有所反应。这些简单的神经感应器会告诉水母本身应该朝上或朝下游动,接近或远离光源区。大部份的水母是生活在沿岸海域,但也有一些是居住在深海中的,且据所知水母在地球海洋中已存在6亿5千万年了。许多栖息在大洋表层的水母体都是趋近透明的,这样可以让它们在宽广无遮掩的大洋环境有模拟水色及隐蔽的作用,以避免被其它捕食者发现及捕食。水母多少有游泳的能力,但一般无法抵抗水平向的海流,而只能上下回游。

水母具备一定的再生能力,水母如果遭受其它捕食者的攻击,而造成局部较轻微的受伤,如失去部份触手等,是可以再生的。

水母胶原蛋白是从水母中提取胡胶原蛋白成分,除具备普通胶原蛋白的一系列特点外,水母胶原蛋白活性肽和寡肽胶原具备一定抗疲劳作用、其他水母提取物还有抗凝血等医疗用途。

另外,水母对周边的生存环境要求较为苛刻,水母胶原蛋白天然具备绿色无污染的特点。

2、水母胶原肽的提取研发历程:

3、水母胶原肽的工艺基础:

2、水母胶原肽的应用前景:

增加了胶原蛋白多肽的获取渠道

3、水母胶原肽与骨胶原蛋白的异同:

第二章、全国首款水母胶原肽面膜

1、水母胶原面膜源起:

瑞士,据考证由中水母提取,一片折合人民币约5000元,因其补水效果显著且昂贵,一直是瑞士皇家御用面膜。现中水母频临灭绝且不能人工养殖。

2、D.JELLY品牌故事(创始人、水母传说):

创始人单永。2014年5月,由青岛龙宫海洋牧场生态修复工程有限公司水母繁殖基地养殖的近千万只海月水母,通过青岛市蓝色海洋科学研究

院,依托中国科学院黄海水产所、中国海洋大学海洋发展研究院等十多位专家院士的分批精细提炼,水母胶原蛋白肽提取成功并申报了发明专利,填补了国内空白。

3、品牌SLOGAN阐述:

水母是与恐龙同时代的生物,是还存在世上最古老的物种之一,6亿5万年的沧海桑田并未改变其基本生理构成。这是一种极度稳定的生命,承载着自远古而来的生命密码。

D.JELLY,果冻鱼,具有当下的时尚活力称呼,让现代生物科技与远古

生命回响走入您的生活,是永不褪色的时尚品质生活服务商。

倾诉,6.5亿年不老的秘密!

三、D.JELLY产品工艺参数

1、水母原料的选择与工艺(理由、原产地、工序、环境)

D.JELLY选择海月水母作为水母胶原肽的提取原料,一方面源于

D.JELLY品牌的创始人在海月水母的规模养殖上有着独家的

2、面膜纸的选择与工艺(原产地、规格、工艺、特性)

原产地:日本

规格:特别定制,专有脸型剪裁

工艺:运用高科技手段将多种氨基酸融入天然蚕丝面膜之中

特性:高透、高吸收,具有极强补水和修复能力

3、产品设计包装的理念与工艺(理念、工艺)

理念:面膜艺术品

工艺:

多位高级设计师日夜反复的推翻方案、修改方案、融合方案,秉承“less is more(少就是多)”的设计原则,以毫米为单位的近乎苛刻的推敲,造就了这面膜业中的包装艺术品。其下拉式内衬盒兼具实用与美感并存的理念,给您更好的用户体验.

4、生产、管理标准及认证

生产:

选择一个安全放心的成产环境是我们和客户所追求的核心,董事长亲自甄选了几十家厂家,严格的考察了生产加工的每一个环节,选取资质优越并研发制

造2000余个中外知名品牌的可靠的合作厂家;

管理标准:

严格执行质量体系同时按GMP要求组织日常全过程生产;环境符合国家标准并有着苛刻安全生产细则的优秀生产地,并派遣专人监督生产制作,从料体研发到生产加工成品一直延续着严谨的态度,为您提供最放心的美丽体验。

认证:

通过GMPC以及ISO等认证体系;工厂拥有一支国际顶尖级技术的研发团队(教授级专家顾问、博士后和研究生、美国生物研究中心)汇集了多国医学、皮肤学、生物科技等领域的研发机构;凝集众多国际驰名化妆品品牌研发配方的专家,近万种国际配方,确保化妆品开发研究领域处于全球领先水平。

三、D.JELLY产品线

1、现有产品线(品名、功效、价格)

品名:焕容(女士高端)倾心(女士中高端)睿绅(男士高端)

规格:28ml*3 28ml*5 28ml*5

颜色:银色粉色深海蓝

功效:

焕容——平细纹、亮肤色,修复软组织缺损以及断裂和老化的胶原蛋白,回复肌肤极弹支撑力,使肌肤紧致、丰润有弹性。

倾心——激活肌肤储水细胞,高效锁水,提升肤色,靓丽肌肤,改善毛孔,使肌肤透亮、水润饱满,增强肌肤抵抗力。

睿绅——清爽控油、提亮肤色,激活肌肤储水细胞,高效锁水,改善干燥脱皮问题和毛孔粗大,使肌肤清透润泽,增强肌肤抵抗力。

成分:

焕容——全成分:水、甘油、β-葡聚糖、生物多糖胶-1、水母提取物、水解胶原、海藻糖、卡波姆、三乙醇胺、羟乙基纤维素、透明质酸、尿囊素、羟苯甲酯、α-熊果苷、六肽-1、聚山梨醇酯-20、香精

倾心——全成分:水、水母提取物、水解胶原、丁二醇、丙二醇、甘油、聚甲基丙烯酸酯、PVM/MA共聚物、β-葡聚糖、3-o-乙基抗坏血酸、烟酰胺、卡波姆、三乙醇胺、甘草酸二钾、聚谷氨酸、透明质酸钠、聚甲基硅倍半氧烷、聚二甲基硅氧烷、甲基异噻唑啉酮、库拉索芦荟(ALOE BARBADENSIS)叶提取物、香精。

睿绅——全成分:水、水母提取物、马齿苋(PORTULACA OLERACEA)提取物、甘油、丙二醇、甜菜碱、海藻糖、丁二醇、植物甾醇类、甘草酸二钾、卡波姆、羟乙基纤维素、三乙醇胺、羟苯甲酯、甲基异噻唑啉酮、碘丙炔醇丁基氨甲酸酯、香精。

2、现有产品与同类产品的对比(swot分析)

国内面膜产品分析:

同类面膜产品成分分析:

3、经权威科学家以及行业内人士认证,前三家企业所谓水母面膜,都各为噱头;

类人胶原蛋白,为噱头之一,那么其实不仅水母,猪、牛、家禽类的胶原蛋白都可称为类人胶原蛋白,并且提取水母胶原蛋白需要大量的海月水母,那么作为没有海洋、湖泊的西安如何提取?

灯塔水母只能野生捕捉,无法养殖,捕捉上几小时内就会死亡,并且数量很少,只在欧洲部分国家海域有此类水母;那么试问深圳是如何捕捉到灯塔水母的?

程程面膜,纳米黄金、海藻糖、维他命等、哪里有水母添加?并且程程的外包装完全仿造俏十岁,没有任何创新。

4、正在研发的产品

眼霜

眼霜,护肤类化妆产品之一。有滋润功效,除了可以减低黑眼圈、眼袋问题外,同时也具备改善皱纹、细纹的功效。眼霜是用来保护眼睛周围比较薄的这一层皮肤的,对眼袋、黑眼圈、鱼尾纹等都有一定的效用,但是不同的眼霜有不同的作用。

眼部肌肤是人体最薄肌肤,同时又是活动最频繁的部位,而且还是化妆中拉扯皮肤次数最多的地方,非常容易长出皱纹,并且一旦长出就很难消,除谁也不愿意自己美丽的眼睛早早生出恼人的鱼尾,学会照顾眼睛就从用眼霜开始吧。

轻点于眼睛周围及眼尾等处;用中指及无名指,由内眼角向眼尾方向轻轻抹匀,也可随后轻轻拍打以加快吸收。不过,眼部的肌肤非常细致而脆弱,格外容易受到伤害.因此,选择眼部产品,最好能选择温和、不刺激、低敏感型的眼部产品,以对抗干燥、细纹、黑眼圈等问题。

面霜

面霜、乳液是基础护肤最重要的一步了,面霜、乳液中的美白、抗衰老等有效成分能够更好的被肌肤吸收,所以,拥有一瓶好的面霜/乳液可是非常重要的。护肤步骤是:卸妆、清洁、祛角质、按摩、凝露、面膜、眼霜、乳液、面霜、隔离、防晒。

精华素

精华素,是护肤品中之极品,成分精致、功效强大、效果显著,始终保持着它拥

有的高贵和神秘。精华素含有微量元素、胶原蛋白、血清,它的作用有防衰老、抗皱、保湿、美白、去斑等等。精华素分水剂,油剂两种,所提取的是高营养物质并将其浓缩。

具有修复、抗衰老、美白、保湿等功能。

四、面膜类产品与D.JELLY品牌的市场价

一、面膜产品的市场规模及发展潜力

1.面膜产品的市场规模(发展迅速的原因,市场容量,预期)

中国化妆品市场规模巨大,2001年-2012年,中国化妆品零售规模增长了5倍,每年均保持位数增长。中国女性对化妆品的关注度远大于其他品类。女性对化妆品的使用通常是从护肤口开始的,2010年,中国护肤品市场规模为642亿元,是化妆品最大的细分市场,但是欧美品牌仍占据中国市场领先地位。

2、面膜产品的发展潜力

现在,国内护肤品牌日益成熟,能更好的掌握国人的护肤需求,应不断与国际技术交流与合作,使专业服务日趋完善。

2011年面膜品类的市场份额跃居第3位,占化妆品市场总额12.63%,毫无疑问,这是一个增长势头强劲的新兴市场:2001-2008年,面膜销售额平均增幅31%,2012年一年间,市面上的面膜品牌数量激增到400%,2015年面膜销售额更预计达到300个亿的规模,面膜品类已达到渠道优势品类。

3、面膜市场产品的几大功能板块分类与定位

A.欧美:

以娇兰、兰蔻、欧莱雅等国际一线化妆品品牌为主,价格从30元至几百一贴不等,品牌实力过硬,并有着较高的安全指数和使用效果。一般定位为高端产品。

B.亚洲

主要为日韩产品,日本以资生堂、SK2等主流产品为主,韩国以兰芝、蜗牛等其他自有中小品牌为主。主打甜美风格,宣传噱头大于实际功效,价格从10元至几百不等,日本品牌因为整体相对定位较高端,韩国品牌定位从中端到低端不等。

C.国内及港澳台地区

以我的美丽日志、美即、韩束等产品为主,辅助以多个自有品牌在各大网站、商超铺货,价格一般为10到30元一贴,因产品质量良莠不齐,为中段定位。

4、面膜产品的主要营销方式与渠道

主要为线上线下:

线下:主要为商超、屈臣氏、各类化妆品店、美容院等实体店铺,为传统销售模式,其优点为市场见效快,质量安全可以得到满足,有持续客户源等。缺点为市场竞争较激烈,沟通以及渠道探索投入成本较高。

线上:主要为京东、天猫、淘宝、1号店、聚美优品、微信、微博、微店等网络承载媒体的得线上销售;其优点为投入相对较低,运营得体后可以爆炸式的速度传播开来;缺点为网络销售面膜产品质量良莠不齐,负面信息过多,产品量过大。

二、D.JELLY市场价值

1、稀缺性

A.面膜主要成分水母胶原肽来自于6.5亿年地球第一生命体——海月水母,又叫果冻鱼,呈透明状,如果冻般滑、润、透。通体96%的水,2.92%的胶原蛋白,水母胶原蛋白通过酶降解后形成胶原多肽,分子量为2000-3000Da,为人体最易吸收分子量,吸收效果是普通胶原蛋白的40倍。但其提取难度大、技术要求高。

B.水母胶原肽来自深海,纯天然、无污染、更安全。具有低抗原性、低过敏性、变性温度低、可溶性高等特性;为现阶段最适宜制作面膜的原液精华。但水母胶原肽的量产要求对于水母的养护必须有极其专业的认识,所以一度成为面膜市场的难题,国外由钟水母提取的水母面膜一度价格过千,成为王室臻品。

C.一吨海月水母才能提取仅约100克纯天然的海月水母胶原胶原蛋白,其提取用量巨大,只有拥有国内最大海月水母生产繁殖基地的我们才能供应如此巨大的消耗量。

D.海洋类添加在化妆品市场中占有量较少,以海月水母胶原肽为主要元素的水母胶原面膜在市场更是一个巨大的缺口,但因为其专业性较强,很难进入此类市场。

2、不可复制性

A“D.JELLY果冻鱼”品牌产品由国内海月水母最大经销商——青岛龙宫海洋集团研制生产;青岛水之母海洋生物科技有限公司为品牌全球唯一指定总经销商。

B.一吨海月水母才能提取仅约100克纯天然的海月水母胶原胶原蛋白,其提取用量巨大,只有拥有国内最大海月水母生产繁殖基地的我们才能供应如此巨大的消

耗量。

C.龙宫海洋集团旗下的青岛蓝色海洋科学研究院专注于各类水母的养殖以及培育管理,用于同行业无法比拟的专业养护知识,同时聘任中国海洋大学、国家海洋局一所、中科院海洋所、黄海水产研究所等国内著名海洋水产类专家组成顾问团,运用国内最先进的提取技术和设备提取。

3、延展性

公司为“D.JELLY果冻鱼”品牌全球唯一指定总经销商;D.JELLY果冻鱼将在随后陆续推出众多品类产品,产品包括精华素、面霜、眼霜、面膜、手膜、拍拍乳、原料加工等多品类,覆盖现有化妆品市场所有品类线。

第四章、营销模式

(分级、进货折扣、返还)

3、代理扶植计划

《销售案场及物业服务中心服务礼仪百问百答》

销售案场及物业服务中心服务礼仪百问百答一、通用部分 ●仪容仪表类 1.员工应穿着什么颜色的工鞋? 答:黑色。 2.员工可不可以在穿工装时自行增加饰物? 答:不允许自行增加饰物。 3.工牌应戴在什么位置? 答:工牌统一佩戴在左胸口上方。 4.忘记带工牌时是否可以暂借他人工牌佩戴? 答:不允许佩戴别人的工牌。 5.女员工如留长发应用什么颜色的发网盘发? 答:黑色。 6.对于男员工,头发的要求是? 答:男员工不得留长发,前发不过眉,侧发不盖耳,后发不触后衣领。7.因夏天炎热,男员工可不可以剃光头? 答:禁止剃光头。 8.男员工可不可以烫发或留胡须? 答:禁止烫发及留胡须。 9.女员工可不可以当众化妆或补妆? 答:不能当众化妆或补妆,补妆要到洗手间进行。 10.女员工的配饰要求个人全部配饰不得超过几件? 答:3件非手链、手镯或其他夸张饰物。 11.女员工佩戴耳钉要求的直径不超过多少? 答:可以佩戴直径不大于1cm的耳钉。 12.员工上班时可不可以佩戴手链、手镯或其他夸张饰物? 答:不得带手链、手镯等夸张饰物。 13.注意个人卫生,指甲长度不可超过多少毫米? 答:指甲长度不得超2毫米。 14.员工可不可以涂有色指甲油? 答:不允许涂有色指甲油。 ●行为举止类 15.客人面对自己几米左右应该开始微笑? 答:与客人面对3米左右开始微笑。 16.微笑时自然露出几颗牙齿?

答:6-8颗牙齿。 17.男员工以跨立式站姿站立时,手应放于什么位置? 答:双手放在背后相握。 18.跨立式站姿对脚部的要求是什么? 答:两脚分开与肩同宽,两腿平行,重心放在两腿之间。 19.立正式站姿对脚部的要求是什么? 答:双脚V字型分开,成45°-60°夹角。 20.立正式站立时,手应放于什么位置? 答:双手放在腿部两侧,中指紧贴裤缝,双手与肩齐宽自然下垂分开。21.标准坐姿要求只坐满椅子的几分之几? 答:坐时只应坐满椅子的2/3。 22.男员工标准坐姿要求大腿和小腿成多少度? 答:大腿与小腿成90度。 23.服务中为客户指引方向时五指是自然张开还是并拢? 答:五指并拢。 24.躬身礼要求身体前倾多少度? 答:身体前倾15°~30°。 25.与对方握手时,时间一般多长为宜? 答:一般二到三秒为宜。 26.握手时眼睛要怎样看? 答:握手时应注视对方。 27.握手时可不可以多人交叉握手? 答:不得多人交叉握手。 28.拜访客户时,敲门3声若没有应答,应等候多少秒左右再进行第二次敲门? 答:应等候10秒左右。 29.敲门时如没有应答,是否可以长时间敲直至应答为止? 答:敲门时不可长时间敲不停,不得无礼砸门,拍门。 30.把文件递给客户时,应将文件的什么方向朝向客户? 答:应把文件文字方向朝向客户。 二、销售案场物业服务人员部分 客服接待类 31.标准站姿要求女员工站立时,手应放于什么位置? 答:右手在上左手在下双手虎口交叉放在身前小腹处。 32.女员工丁字式标准站姿对脚部要求怎么放? 答:左脚在前,右脚在后,左脚跟靠于右脚中部,双脚尖略向外展开。33.在服务中应树立以谁为中心的服务理念?

大学生面试15个经典问题与答案

大学生面试20个经典问题与答案 面试是大学生就业关键一关,要知己知彼,百战不殆。下面由首席大学生就业顾问、著名职业生涯规划专家:李震东老师向大家介绍面试问题及回答思路: 问题一:“请你自我介绍一下” 我就读于华南理工大学工商管理学院,我的专业是国际经济与贸易,此外还辅修了法学. 在校期间,除了学习课本,我比较喜欢参加一些课外活动.包括发传单,做家庭教师,参加各种比赛和项目.主要就是简历上介绍的那些. 我比较喜欢踢足球,看各种企业培训的讲座. 不知道您对哪些方面还需要进一步了解. 思路: 1、这是面试的必考题目。 2、介绍内容要与个人简历相一致。 3、表述方式上尽量口语化。 4、要切中要害,不谈无关、无用的内容。 5、条理要清晰,层次要分明。 6、事先最好以文字的形式写好背熟。 问题二:“谈谈你的家庭情况” 思路: 1、况对于了解应聘者的性格、观念、心态等有一定的作用,这是招聘单位问该问题的主要原因。 2、简单地罗列家庭人口。 3、宜强调温馨和睦的家庭氛围。 4、宜强调父母对自己教育的重视。 5、宜强调各位家庭成员的良好状况。 6、宜强调家庭成员对自己工作的支持。 7、宜强调自己对家庭的责任感。 问题三:最能概括你自己的三个词是什么? 思路:我经常用的三个词是:适应能力强,有责任心和做事有始终,结合具体例子向主考官解释,使他们觉得你具有发展潜力。 问题四:“你有什么业余爱好?” 思路: 1、业余爱好能在一定程度上反映应聘者的性格、观念、心态,这是招聘单位问该问题的主要原因。 2、最好不要说自己没有业余爱好。

3、不要说自己有那些庸俗的、令人感觉不好的爱好。 4、最好不要说自己仅限于读书、听音乐、上网,否则可能令面试官怀疑应聘者性格孤僻。 5、最好能有一些户外的业余爱好来“点缀”你的形象。 6、找一些富于团体合作精神的。这里有一个真实的故事:有人被否决掉,因为他的爱好是深海潜水。主考官说:因为这是一项单人活动,我不敢肯定他能否适应团体工作。 问题五:“你最崇拜谁?” 思路: 1、最崇拜的人能在一定程度上反映应聘者的性格、观念、心态,这是面试官问该问题的主要原因。 2、不宜说自己谁都不崇拜。 3、不宜说崇拜自己。 4、不宜说崇拜一个虚幻的、或是不知名的人。 5、不宜说崇拜一个明显具有负面形象的人。 6、所崇拜的人人最好与自己所应聘的工作能“搭”上关系。 7、最好说出自己所崇拜的人的哪些品质、哪些思想感染着自己、鼓舞着自己。 问题六:“你的座右铭是什么?” 思路: 1、座右铭能在一定程度上反映应聘者的性格、观念、心态,这是面试官问这个问题的主要原因。 2、不宜说那些医引起不好联想的座右铭。 3、不宜说那些太抽象的座右铭。 4、不宜说太长的座右铭。 5、座右铭最好能反映出自己某种优秀品质。 6、参考答案——“只为成功找方法,不为失败找借口”。 问题七:“谈谈你的缺点” 思路: 1、不宜说自己没缺点。 2、不宜把那些明显的优点说成缺点。 3、不宜说出严重影响所应聘工作的缺点。 4、不宜说出令人不放心、不舒服的缺点。 5、可以说出一些对于所应聘工作“无关紧要”的缺点,甚至是一些表面上看是缺点,从工作的角度看却是优点的缺点.。绝对不要自作聪明地回答“我最大的缺点是过于追求完美”,有的人以为这样回答会显得自己比较出色,但事实上,他已经岌芨可危了。 问题八:“谈一谈你的一次失败经历”

员工离职中的九大常见问题分析(精)

员工离职中的九大常见问题的法律分析 员工离职是人力资源管理流程中的最后一个环节,也是是劳动关系最为敏感的时期,劳资双方在离职过程中免不了就劳动关系的若干问题产生争议,各执己见,因此而诉诸司法机关的也不在少数。为了理清其中的种种疑问和争议点,笔者以一位劳动法专业律师的身份结合日常的咨询实务,总结了员工离职中的十大常见问题,并对此加以法律分析,以期对人力资源从业者在离职管理中有所裨益。 问题一:合同到期终止,用人单位不愿续签是否需要提前通知? 《劳动合同法》并未规定,劳动合同到期用人单位欲与劳动者续签或者不续签劳动合同的提前通知义务。因此,劳动合同到期如果用人单位不愿与劳动者续签劳动合同也不需要提前通知,更不要支付一个月工资作为代通金。 问题二:员工提前30日通知用人单位解除劳动合同,用人单位是否可以让其马上走人? 在实践中,经常会出现这样的情形:一旦员工向公司提出辞职,公司就想要这位员工马上走人,如果员工愿意马上离开,便可视为双方协商一致解除了劳动合同。不过,如果员工坚持要再工作满30天后再离开公司,公司是否可以当方决定让其走人?如果员工不愿意走人,公司在支付其一个月工资的情形下能否让其马上走人?甚至公司在支付其一个月工资并且这一个月内仍然为其缴纳社会保险的情形下能否让其马上走人? 公司向让员工马上走人无外乎出于以下几种原因:一是怕员工在生产和工作中搞破坏甚至窃取公司的商业秘密或者破坏工作氛围影响其他员工的正常工作,二是有些公司认为员工辞职特别是投向竞争对手就意味着对公司的背叛。笔者认为,不管基于何种原因,如果员工不同意,公司均不可单方的让员工马上走人,双方必须再履行一个月的劳动合同,因为在履行劳动合同中,员工的获益不仅包括劳动报酬和社会保险,还有其工作经验的增加和职业技能的提升等。 问题三:员工与单位解除劳动合同,没有提前通知或者提前通知期未满30日通知,单位如何追究其责任? 一般情况下,试用期满后,员工如果要与用人单位解除劳动合同,需要提前30日通知用人单位,那么如果员工没有提前通知或者提前通知未满30日,更有甚者,还有的员工不辞而别,那么用人单位怎么追究员工的法律责任呢? 劳动者没有提前通知或者提前通知未满30日的,构成了违法解除劳动合同,根据《劳动合同法》第九十条之规定,劳动者违法解除劳动合同,给用人单位造成损失的,应当承担赔偿责任。但在实际操作中,用人单位很难举证给其造成的损失,因此,很多用人单位面对劳动者的不辞而别或者即辞即别也束手无策,只能大度地让员工离开。

百问百答(完整版)

百问百答 一、物业收费类 1.为什么物业管理公司一次性收取一年的物业服务费? 答:第一年物业公司从成立到正常运行,无处不需要大量的资金来保证。为保证物业公司能正常的、更好的为业主提供优质服务,故要一次性收取一年的物业服务费。 2.从什么时间开始计收我的物业服务费? 答:您的销售合同中已明确甲方的交房日期,以销售部出具并办理交房手续时开出的《入住通知单》上的时间起计收物业服务费。 3.以什么面积收取我的物业服务费? 答:我们以您购房合同建筑面积计收您的物业服务费(如出现销售面积与房屋实测面积有出入的情况,以政府认定的测绘部门的实测面积为准,以实测后的建筑面积收取物业服务费。实测单位是国家认可的正式的测量机构出具的检测报告)。 4.我应该每月缴纳的物业服务费标准是多少? 答:1.5元/㎡。 依据是什么? 答:我们的定价是由物价局根据园区的实际情况审批的。 5.除此之外我还要交纳什么费用? 答:除此之外还需交纳代收的电费、自来水费、煤气费、有线电视初装费、采暖费还有垃圾清运费。 注:将依据政府部门公告的市政收费标准调整上述收费标准。 6.我入住时应该签订什么协议或文件?

答:入住时您应签订《入住手册》,领取《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等。 7.入住后物业服务费应该如何缴纳? 答:您在接到交费通知书30日内,可直接到物业公司客户服务中心交纳。 8.能上门收取吗?白天没有时间,下班后可以吗? 答:如果由于工作或其它原因需要我们上门收取,您可以通过客户服务中心的电话或与您的物业管家提前预约时间。 9.我们如何知道物业服务费都花在什么地方了? 答:物业公司将每年至少向业主公布一次物业公司对本小区收缴与支出的账目,届时您可以详细了解物业服务费是如何花销的。 10.业主有权审查物业管理企业的收支吗? 答:没有。只有业主委员会可以请有关审计部门进行审计。 11.为什么收取装修垃圾清运费? 答:国家对装修垃圾清运有特殊的规定,所以物业公司要选聘专业的清运公司进行清运。一室一厅以下的200元/户;二室及二室一厅260元/户;二室二厅及三室一厅320元/户;三室二厅及以上380元/户,此费用由物价局批准收取。 12.室内空调的安装方式? 答:空调外挂机需要在楼体外悬挂,首先涉及安装牢固的问题,如发生安装不牢固造成人员伤亡或物品损坏,本户业主应承担相应责任。其次,考虑到园区的整体规划与美观,安装空调外挂机之前,应该主动找到物业公司相关负责人员,按规定悬挂在统一位臵。 13.我没有住,是否可以不交物业服务费? 答:不可以。在同一物业管理区域内自房屋交付使用之日起开发企业未售出的房屋和产权人空臵房屋均应承担物业服务费。因为物业服务费是公共区域保安、保洁、设备设施维护保养的服务费用。个别业户物业暂时空臵时,管理公司的运作并未因此而减少工作量,减少费用支出,所以业户虽然没有入住自己的房屋,

面试技巧:16个经典面试问题回答思路

面试技巧:16个经典面试问题回答思路 在面试中,有一些常见的问题应该怎么回答呢。下面小编为大家精心搜集了关于16个经典面试问题的回答思路,欢迎大家参考借鉴,希望可以帮助到大家! 问题一:请你自我介绍一下 思路: 1、这是面试的必考题目。 2、介绍内容要与个人简历相一致。 3、表述方式上尽量口语化。 4、要切中要害,不谈无关、无用的内容。 5、条理要清晰,层次要分明。 6、事先最好以文字的形式写好背熟。 问题二:谈谈你的家庭情况 思路: 1、况对于了解应聘者的性格、观念、心态等有一定的作用,这是招聘单位问该问题的主要原因。 2、简单地罗列家庭人口。 3、宜强调温馨和睦的家庭氛围。 4、宜强调父母对自己教育的重视。 5、宜强调各位家庭成员的良好状况。

6、宜强调家庭成员对自己工作的支持。 7、宜强调自己对家庭的责任感。 问题三:你有什么业余爱好? 思路: 1、业余爱好能在一定程度上反映应聘者的性格、观念、心态,这是招聘单位问该问题的主要原因。 2、最好不要说自己没有业余爱好。 3、不要说自己有那些庸俗的、令人感觉不好的爱好。 4、最好不要说自己仅限于读书、听音乐、上网,否则可能令面试官怀疑应聘者性格孤僻。 5、最好能有一些户外的业余爱好来点缀你的形象。 问题四:你最崇拜谁? 思路: 1、最崇拜的人能在一定程度上反映应聘者的性格、观念、心态,这是面试官问该问题的主要原因。 2、不宜说自己谁都不崇拜。 3、不宜说崇拜自己。 4、不宜说崇拜一个虚幻的、或是不知名的人。 5、不宜说崇拜一个明显具有负面形象的人。 6、所崇拜的人人最好与自己所应聘的工作能搭上关系。

7、最好说出自己所崇拜的人的哪些品质、哪些思想感染着自己、鼓舞着自己。 问题五:你的座右铭是什么? 思路: 1、座右铭能在一定程度上反映应聘者的性格、观念、心态,这是面试官问这个问题的主要原因。 2、不宜说那些医引起不好联想的座右铭。 3、不宜说那些太抽象的座右铭。 4、不宜说太长的座右铭。 5、座右铭最好能反映出自己某种优秀品质。 6、参考答案只为成功找方法,不为失败找借口 问题六:谈谈你的缺点 思路: 1、不宜说自己没缺点。 2、不宜把那些明显的优点说成缺点。 3、不宜说出严重影响所应聘工作的缺点。 4、不宜说出令人不放心、不舒服的缺点。 5、可以说出一些对于所应聘工作无关紧要的缺点,甚至是一些表面上看是缺点,从工作的角度看却是优点的缺点。 问题七:谈一谈你的一次失败经历

家居建材分类及品牌企业

家居建材分类 一、家具 广义的家具是指人类维持正常生活、从事生产实践和开展社会活动必不可少的一类器具。狭义家具是指在、工作或社会实践中供人们坐、卧或支撑与贮存物品的一类器具与设备。家具不仅是一种简单的功能物质产品,而且是一种广为普及的大众艺术,它即要满足某些特定的用途,又要满足供人们观赏,使人在接触和使用过程中产生某种审美快感和引发丰富联想的精神需求。 分类 1.按家具风格上可以分为:现代家具、后现代家具、欧式、、中式古典家具,新古典家具,新装饰家具、韩式田园家具、地中海家具。 2.按所用材料将家具分为:玉石家具、实木家具、板式家具、软体家具、家具、竹编家具、金属家具、,及其他材料组合如玻璃、大理石、陶瓷、无机矿物、纤维织物、树脂等。 3.按功能家具分为:办公家具;客厅家具、卧室家具、书房家具、儿童家具、卫浴家具、厨卫家具(设备)和辅助家具等几类。 范围 卧室:床,床头柜,化妆台,化妆镜,化妆凳,五斗柜,电视柜,床前凳,穿衣镜,衣柜等 客厅:沙发,茶几,咖啡桌,衣帽架,鞋柜,厅柜,沙发桌,桌,装饰柜,花架,电话桌等 餐厅:餐桌,餐椅(凳),餐边柜,酒吧台,吧椅,碗盘柜等 书房:书桌,书柜,书椅,书架,电脑桌等 厨房:橱柜等 办公室:办公桌,文件柜,办公椅,保险箱 品牌 1、一线品牌: 弗尔尼、美世环保家居、华源轩、红苹果、北欧风情、环美、金凤凰、中山四海(、、)(艾芙迪、卡芬达、乔顿)迪信、新、美林、标致(德曼、凯欧丽斯)、葡萄缘家具、曲美、丹麦芙莱莎松木、富宝沙发、艺峰沙发、芝华士沙发、文化神沙发、富克拉、威勒软床等等 2、二线品牌: 迈格家具、西联家具、爱的、雄族、大风范、联邦、玉庭、健威、皇朝(金骑士)、大豪兴利(尊典、品质、、威利达、德伽等)、大富豪、华日、华丰、欧迪堡、富得宝、金富丽、、荷比先生、居、翡翠藤器、美梦思床、圆方圆床、蕾丝床、依诺维绅沙发、凯旋风沙发、、佳豪何室、迪诺雅、恒利的(时代恒利、原创经典、瑞丽世家

物业管理服务百问百答

物业管理服务百问百答 1.交房时,业主需要交纳哪些费用? 答:业主在收房时需缴纳公共维修基金、房屋面积补差(多退少补)、6个月物业费、预收水费200元,详情请参考《入伙通知书》。 2.如果集中交付期没时间过来收房怎么办? 答:如果集中交付期业主没有时间过来收房,后期可以到物业服务中收房,收房时按《入伙通知书》的要求带好相关证件,交纳公共维修基金、面积补差(多退少补)、6个月物业费、预收水费200元。 3.我们小区属于哪个派出所管辖? 答:***派出所。 4.我们小区属于哪个居委会管辖? 答:***委会。地址:***,咨询服务电话***。 5.为什么物业管理公司一次性收取6个月的物业服务费? 答:由于本小区客户群特点,大部分业主事务繁忙,因此可能出现物业服务费交费不及时的现象;而我们也会将大部分精力用于催缴费用上(因为物业管理费是保证物业公司正常运转的先决条件),这势必就会影响到我们对您和其他方面的服务质量。如按半年度收取物业管理费,物业公司可将全部精力投入到对客户服务中,在资金运转上无后顾之忧。 6.小区围墙为什么这么矮? 答:a)住宅小区围墙高度标准基本一致; b)围墙设计有安全和透绿等标准; c)小区安全主要靠物业安防来保障,所以有一个好的物业至关重要。 7.为什么高层公摊那么大? 答:一般2梯4户高层电梯房公摊达到了25%、27%都有的,我们只有23%的公摊。 8.你们小区高层公摊23%左右,公摊面积包括哪些,通风井算公摊吗? 答:公摊面积包括电梯井、消防通道、电梯入户大堂、公共走道等。能风井不算公摊。 9.小学里的足球场和篮球场,小区业主可以随时去玩吗? 答:以学校管理制度为准。业主或通过居委会或业主委员会跟学校沟通。

经典面试题目

经典面试题目 面试题目: 1、生活在海边的人常常会看到这样一种有趣的现象:几只螃蟹从海里游到岸边,其中一只也许是想到岸上体验一下水族以外世界的生活,只见它努力地往堤岸上爬,可无论它怎样执著、坚毅,却始终爬不到岸上去。这倒不是因为这只螃蟹不会选择路线,也不是因为它动作笨拙,而是它的同伴们不容许它爬上去。每当那只螃蟹就要爬上堤岸的时候,别的螃蟹就会争相拖住它的后腿,把它重新拖回到海里。因此,生活在海中的螃蟹要想爬到海面上来,除非是它们单独行动。要不永远也无法实现这一简单的梦想。 参考答案:由螃蟹的相互掣肘到行军蚁的互相钩连,我们不难发现这么一个道理:“掣肘时,易事难为;携手处,难事可成。”螃蟹的“拖后腿”多么像人类中某些人的做法,由于嫉妒心、“红眼病”和一己之私作祟,他们不仅没有团队精神,而且一旦看到别人比自己强,就拆台阶、下绊子,千方百计竭尽倾轧之能事。其宗旨不外乎一条:我不行,你也别行;我得不到,你也别想得到。于是,有多少发明创造的才智,就这样在无声中被内耗掉;有多少贤能,就这样被埋没在默默无闻之境;有多少“千里马”就这样骈死于槽枥之间。 2、一个渔夫有一杆鱼杆和一篓鲜鱼,两个路人其一个要了鲜鱼,一个要了鱼杆。要了鲜鱼的路人很快就将鱼煮熟吃了,不久他就饿死了;而要了鱼竿的路人向大海走去,可是还没到海边他也饿死了。你是怎么理解的, 参考答案:感想是多方面的,包括:在处理好理想与现实的关系,做事既要有远大的理想,但同时也要与实际联系起来;坐吃等喝的态度是要不得的,要未雨绸缪;个体间要合作、共赢,不要对抗,相互协作才能成功;妥善处理短期目标与长期目标的关系;可持续发展,经济发展与环境污染问题;扶贫问题等。

公司员工常见问题处理意见(范本)

公司员工常见问题处理意见劳动者与单位发生纠纷,一般牵扯加班工资、社会保险、经济补偿金、未签订劳动合同的双倍工资等问题。造成劳动纠纷频发的主要原因是由于劳动者维权成本的降低和维权意识的增强。然而,造成单位屡屡需要赔偿的原因则是单位管理制度不健全,日常管理不当。 我们在总结大量案件的基础上,建议单位: 一、通过民主程序,建立合法有效的员工管理制度 大部分的用人单位由于法制观念淡薄,没有制定完善的员工管理制度,或者制定的员工管理制度没有经过法定的程序,而被认定为无效,且在员工管理制度实施的过程中没有留下任何有效力的书面证据,尽管有些员工劣迹斑斑,违规违纪的现象屡屡出现,单位却无计可施,一旦处罚或者解除劳动关系,则面临赔偿。单位一定要转变错误的认识,实际上只有通过职工大会或者职工代表大会民主程序审核通过的合法合理的规章制度,并向员工公示过,才对员工具有约束力,才能依靠该制度对员工进行奖惩,才能避免日后被认定为无效的法律后果。因此单位应做到: 1、召开职工大会或者职工代表大会,作出通过员工管理制度的决议; 2、由单位提供各式文本,要求所有员工声明(附件3),对单位规章制度已知悉,完全认同,并保证遵守。 为方便单位完善规章制度,我们制定了员工管理制度范本(详见附件1),针对单位员工经常出现的问题,如解除劳动合同的条件,休息请假制度等做了详细的规定;单位可在工资发放的时候,召集员工以职

工大会或职工代表大会的形式作出决议(附件2),通过该管理制度。 二、对于新录用员工的处理 单位的规章制度、录用条件以及岗位要求,是否向员工公示,是其对员工产生效力的前提,因此,员工在进入单位之初就应该将这些制度、要求向员工告知、公示,并要求员工签字确认,建议: 单位在员工入职时要求员工填写入职登记表(附件4),入职登记表应包含如下内容: 1、单位据以决定录用的所有重要信息,包括姓名、身份证号、年龄、性别、户籍地址、通讯地址、电话、社保卡号、工作经历、兼职情况、与原用人单位劳动关系是否已解除、是否附有保密义务等; 2、领取物品清单,包括劳动合同、员工手册、办公用品等,主要是为了证明劳动者和用人单位已签订劳动合同且已交给劳动者,员工手册也向劳动者告知,劳动者在离职时,必须将从单位领用的电脑等办公用品返还单位。 3、员工承诺:保证所填信息属实,愿意因提供虚假信息而承担包括解除劳动关系在内的法律责任;承诺对单位的规章制度完全认可,并同意遵守。 三、对于岗位薪酬的处理 单位与员工之间的矛盾,集中体现在岗位和薪酬上,对于单位而言,往往是涨薪容易,降薪难,单位若要调岗降薪则属于对劳动合同的变更,需要与员工协商,取得员工的同意。因此,为避免事后不必要的麻烦,建议单位在与员工签订劳动合同(附件5)时,就岗位与薪酬做

物业服务百问百答

物业服务百问百答 1、物业从什么时间开始计收物业管理费? 答:按约定日期办理收楼手续的,从办理收楼手续之日起开始计算;未按收楼手续约定日期拖延收楼手续的,以开发商发给业主的“收楼通知书”上标明的交房时间的次曰开始计收物业管理费。 2、为什么物业管理公司一次性收取半年/一年的物业管理费? 答:由于本小区客户群特点,大部分业主事务繁忙,因此可能出现物业服务费交费不及时的现象;而我们也会将大部分精力用于催缴费用上(因为物业管理费是保证物业公司正常运转的先决条件),这势必就会影响到我们对您和其他方面的服务质量。如按年度收取物业管理费,物业公司可将全部精力投入到对客户服务中,在资金运转上无后顾之忧。 3、以什么面积收取我的物业管理费? 答:房产证未办理以前,以商品房买卖合同上的销售面积为准;房产证办理以后,以实测后的建筑面积收取物业管理费。 4、我入住时要缴纳购房契税和专项维修资金吗? 答:按双方签署的商品房预售合同中的条款执行。 5、我入住时应该签订什么协议或文件? 答:入住时您应签订《前期物业服务协议》、《临时管理规约》、《楼宇查验表》、《业主信息登记表》、等资料。

6、我们如何知道物业管理费都花在什么地方了? 答:物业管理费主要用在小区内各公共设施设备(电梯、消防监控、供水供电设备)的日常养护、维修及公共清洁卫生和环境绿化的维护以及人工工资等方面;物业管理公司将每年向业主公布一次物业管理公司对本小区收缴与支出的账目,届时您可以详细了解物业管理费是如何花销的。 7、业主有权审查物业管理企业的收支吗? 答:没有。只有业主委员会可以请有关审计部门进行审计。因为一般的业主不具备专业的财务知识,即使是专业财务人员也无法以个人身份提供具有合法效力的审计证明。如果每个业主都可以滥用自己的查账权,这样只能严重干扰管理公司的正常运作。 8、装修需交哪些费用? 答:装修押金、装修垃圾清运费、出入证工本费。 9、为什么要交专项维修资金? 答:根据国家《物业管理条例》及当地有关物业维修资金之相关规定,业主需要交纳物业维修资金。新建居住小区商品住宅销售时,购房者应当按购房款2%—3%的比例向售房单位缴纳维修资金。资金用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。维修资金的使用,由物业管理企业提出年度财务预算,经业主委员会审定后实施。维修资金不足时,经业主委员会决定,按业主拥有的住宅建筑面积比例向业主续筹。商品住宅专项维修资金由房管局代为管理。

经典面试题目百问百答

面试百问百答 一、工作动机、个人愿望 1.问题:请给我们谈谈你自己的一些情况 回答:简要的描述你的相关工作经历以及你的一些特征,包括与人相处的能力和个人的性格特征。如果你一下子不能够确定面试者到底需要什么样的内容,你可以这样说:“有没有什么您特别感兴趣的范围?” 点评:企业以此来判断是否应该聘用你。通过你的谈论,可以看出你想的是如何为公司效力还是那些会影响工作的个人问题。当然,还可以知道你的一些背景。 2.问题:你是哪年出生的?你是哪所大学毕业的?等等 回答:我是XXXX年出生的。我是XX大学毕业的。 点评:这类问题至为关键的是要针对每个问题简洁明了的回答,不可拖泥带水,也不必再加什么说明。完全不必再画蛇添足的说“我属X,今年XX岁”之类的话。至于专业等或许主考官接下来的问题就是针对此而言的,故而不必迫不及待和盘托出。 3.问题:你认为对你来说现在找一份工作是不是不太容易,或者你很需要这份工 作? 回答: 是的。 我看不见得。 点评: 一般按1回答,一切便大功告成。 有些同学为了显示自己的“不卑不亢“,强调个人尊严,故按2回答。结果,用人单位打消了录用该生的念头,理由是:“此人比较傲“一句话,断送了该生一次较好的就业机会。 4.问题:为何辞去原来的工作? 回答:工作地点离家较远,路上花费时间多,发生交通问题时,影响工作。贵公司的工作岗位更适合自己专业(个性)的发展。 点评:为了避免应聘者以相同的原因辞职,公司尽量能做到对这方面原因的了解,有助于创造一个良好的工作环境和人际氛围。因此,应聘者最好说出对方能信服的理由。如果自己确有缺点,要说出“将尽量克服自己缺点”,作为有信心改变这类情况的答复。 5.问题:你是怎么应聘到我们公司的? 回答:贵公司是国际上有名的汽车工业公司,虽然我学的专业不是汽车专业,但我一直留意、关心贵公司的发展,特别是贵公司注重对员工的培训,更让我心动,另外象贵公司这样大的企业,我想是各种专业人才都需要的,便毅然前来应聘。 点评:该毕业生的专业虽然不是该公司紧缺的专业,但他分析了公司招聘职位的具体要求,认为可以应试该公司的某一种职位要求。(如管理、营销、秘书),如食品工程专业的求职面远不只局限于食品的加工企业,可延伸至饮品、酒类、保健品、调味品甚至酒楼等多个行业。都会有适合自己的职位。 6.问题:请你谈谈对我单位的看法 回答:我对贵单位还没什么了解,故谈不出看法 点评:象这样的回答,一般面试不成功多,如你很想进入该单位,就不妨实地去单位“侦察”一番,或收集有关的资料。如有一位毕业生,他有意去国家进出口银行工作,便通过朋友的关系弄到了一本进出口银行的基本业务材料,从而在面试中对答如流,赢得了招聘单位的赏识。并能以自身的优势来说明为何应聘这工作,做到有的防矢,给主考官留下了深刻的印象。因此,收集资料,了解单位,可以帮助求职者认清主要方向,更精确,更客观地审视主聘单位,选择 1

儿童实木家具,四大知名品牌大PK

儿童实木家具,四大知名品牌大PK 朴实环保的松木家具深受现代都市人的喜爱,在最讲求安全,贴近自然的儿童家具市场上,松木家具也收到了越来越多的家长的关注和青睐。然而市面上的儿童松木家具良莠不齐,花几万元价位买来的可能是其他实木家具或质量不好的家具,所以在挑选儿童松木家具前要做足功课,了解各种儿童松木家具的优缺点。下面小编为您收罗了四款儿童家具知名品牌,一起看看这四款品牌的松木家具如何。 一、四款品牌介绍 芙莱莎 芙莱莎松木家具是国际知名品牌,原产地是丹麦,北京斯堪维亚商贸有限公司是丹麦FLEXA芙莱莎儿童家具(北京、上海、天津、深圳)独家代理商。FLEXA(芙莱莎)三十年来专业从事儿童家具的设计及生产,是欧洲规模最大、档次最高的儿童家具品牌,代表着世界儿童家具的最高品质和时尚。 酷漫居 酷漫居全称广州酷漫居动漫科技有限公司,是青少年儿童动漫家具首创者,致力于为青少年儿童提供健康快乐的动漫生活方式。 2005年,酷漫居前身力盟集团取得迪士尼在青少年儿童家具领域的正式授权,开发出迪士尼儿童彩色家具、迪士尼儿童松木家具,获得“美国华特迪士尼公司2005年亚太区最佳产品奖”“2008年迪士尼最佳家居设计金奖”等荣誉。 酷漫居公司,先后被行业与媒体授予“青少年家具创新研究基地”“广东家居行业重点品牌”“中国家居业双年总评榜‘原创设计金奖’”等称号。迪士尼儿童家具,亦被评为“2010中国十佳青少年儿童家具品牌”。 松堡王国

松堡王国是深圳市森堡家俬有限公司的下属品牌,深圳市森堡家俬有限公司创立于2001年3月,是一家专业从事青少年儿童松木家具设计、生产、销售一体化经营的大型企业,产品遍布全国一线城市几十家营销专卖网点、分销中心和直营店;并远销海外如日本、韩国、澳大利亚等国家。公司目前占地五万多平方米,员工六百多人,拥有一支高素质现代化管理队伍。在第十五至十九届深圳国际家具展均荣获儿童家具系列银奖。 喜梦宝 喜梦宝1988年诞生于泉州,22年的发展让现成长为一家专业从事家具设计、生产及销售的现代化家具生产企业,2000年10月以一木国际控股有限公司在香港联交所上市。现有占地近50万平方米生产厂房,员工3000多名,拥有四个品牌(BOBI、都市木歌、金色家园、英伦印象)。 喜梦宝目前公司拥有三十多人的开发团队,设有独立的样品开发车间及专业实验室,其中还高薪聘请了美国的营销及设计大师,同时还聘请了多位来自香港和台湾的设计师。在青少年儿童家具领域荣获2009年中国十大青少年儿童家具品牌荣誉。 二、产品对比 1、原材料及材质 芙莱莎的儿童松木家具为北极松,北极松生长环境天气寒冷,树木生长缓慢。这让木材拥有比其它松木更紧密的纤维结构和更好的质量。不仅如此。芙莱莎选用每棵树质地最佳的上第三节

企业常见的问题

企业常见问题汇总 1、领导总是没时间,而下属总是没工作 根本原因:(1)老板不懂得授权与监督;(2)没有锁定责任;(3)员工没有工作的动力。导致后果:老总没时间思考公司的战略,导致公司发展战略不清晰。老板能力太强,导致员工能力得不到提升,很难把公司战略执行出结果。责任总在老板身上,员工得不 到成长,打造不出一支有利于公司长远发展的执行力团队,限制企业做大做强。 而通过《共建企业西点军校》可以把公司的战略和个人战略一体化,让员工明白 为什么工作比如何工作更重要,从而激发公司全体员工的无限潜能。 解决方案:(1)明确监督和授权的平衡; (2)明确一对一责任,制定奖惩; (3)培养下属的思考及解决问题的能力; (4)公司战略和个人战略一体化。 2、老板有方向、没力量,员工有力量没方向 根本原因:战略与执行脱节,老板有战略,沟通不到位,员工不知道如何去执行。 导致后果:有好的战略,因执行不到位,达不到预期的结果。 解决方案:(1)老板要与员工沟通企业的战略,让每个员工清楚自己的努力方向; (2)制定战略目标时,要具体量化、有可操作性; 3、企业高层思想不统一,各自为政,互相拆台 根本原因:(1)企业远景、战略目标、价值观不明确、不统一;(2)高层以自我为中心,而不以公司的结果为导向。 导致后果:(1)战略无法执行,达不到结果;(2)企业失去凝聚力,导致内耗增大。 解决方案:(1)通过明确企业远景、战略目标、价值观,使高层思想统一; (2)把高层个人发展跟企业远景、战略目标相结合; (3)根据远景、价值观、战略目标制定企业的制度和规范。 4、在渡过创业阶段后,高层激情消失,官僚化倾向严重,内耗出血 根本原因:(1)高层跟着老板打拼,积累了一定的财富,同时年纪也大了。为了保住自己拥有的地位,便会在企业中培养亲信,并且把有能力的人干掉。甚至抓住 供应商和渠道商和老板谈条件及加薪; (2)企业没有更加长远的战略; (3)企业没有建立短期和长期的激励机制。 导致后果:企业中拉帮结派,形成不良文化,导致制度变形。 解决方案:(1)制定绩效考核及晋升机制,能者上,平者让,庸者下; (2)老板要有狼性,企业要形成狼性文化。 5、元老级人物思维僵化,自以为是,无功劳也有苦劳的思想根深蒂固,不接受新的思想,造 成企业失去活力 根本原因:(1)在老板层面及元老层面不以结果为导向,而以过程为导向,元老没有危机

15个经典面试问题回答思路

15个经典面试问题回答思路 面试过程中,面试官会向应聘者发问,而应聘者的回答将成为面试官考虑是否接受他的 重要依据。对应聘者而言,了解这些问题背后的猫腻”至关重要。本文对面试中经常出现的一些典型问题进行了整理,并给出相应的回答思路和参考答案。读者无需过分关注分析的细 节,关键是要从这些分析中悟”出面试的规律及回答问题的思维方式,达到活学活用”。 问题一:请你自我介绍一下” 思路: 1、这是面试的必考题目。 2、介绍内容要与个人简历相一致。 3、表述方式上尽量口语化。 4、要切中要害,不谈无关、无用的内容。 5、条理要清晰,层次要分明。 6、事先最好以文字的形式写好背熟。 问题二:谈谈你的家庭情况” 思路: 1、况对于了解应聘者的性格、观念、心态等有一定的作用,这是招聘单位问该问题的主要原因。 2、简单地罗列家庭人口。 3、宜强调温馨和睦的家庭氛围。 4、宜强调父母对自己教育的重视。 5、宜强调各位家庭成员的良好状况。 6、宜强调家庭成员对自己工作的支持。 问题三:你有什么业余爱好?

7、宜强调自己对家庭的责任感。问题三:你有什么业余爱好?

思路: 1、业余爱好能在一定程度上反映应聘者的性格、观念、心态,这是招聘单位问该问题的主要原因。 2、最好不要说自己没有业余爱好。 3、不要说自己有那些庸俗的、令人感觉不好的爱好。 4、最好不要说自己仅限于读书、听音乐、上网,否则可能令面试官怀疑应聘者性格孤僻。 5、最好能有一些户外的业余爱好来点缀”你的形象。 问题四:你为何想进我们公司或者选择这个行业? 错:公司的培训机会很多,我想来好好学习。 分析:你是来学习的?那我干嘛花钱雇你?正确的回答是,不要只谈希望公司给你提供 多少福利、培训,而应让对方觉得你能为公司创造价值。 问题五:你的座右铭是什么?” 思路: 1、座右铭能在一定程度上反映应聘者的性格、观念、心态,这是面试官问这个问题的主要原因。 2、不宜说那些医引起不好联想的座右铭。 3、不宜说那些太抽象的座右铭。 4、不宜说太长的座右铭。 5、座右铭最好能反映出自己某种优秀品质。 6、参考答案一一只为成功找方法,不为失败找借口” 问题六:谈谈你的缺点” 思路: 1、不宜说自己没缺点。 2、不宜把那些明显的优点说成缺点。

中国家私十大品牌

2011年家私十大品牌中国十大家私品牌 招商宝https://www.360docs.net/doc/0a5674433.html, 提供2011中国家私十大品牌最新排名:皇朝家私、曲美家具、红苹果家具、双叶家具、华日家具、宜家、华丰家具、联邦家具、健威家具、双虎家私。下面为大家详细展示2011中国家具十大品牌榜上的各企业风采,以供行业人士和消费者们参考。 一、皇朝家私(香港皇朝家私集团,中国驰名商标,国际著名品牌,板式家具十大品牌) 香港皇朝家私集团是目前国内产销量最大的板式以及实木家具生产企业之一,香港上市公司,其香港主要控股方EdwardLi集团是享誉中外的知名家私制造集团。 皇朝家私全线引进了国外先进的生产技术、设备及工艺,建立自选料、开料、加工、组合及安装一整套生产加工体系,成为国内生产规模和产销量最大、产品种类最多、整备配套能力最强的家具生产企业之一。 皇朝家私厂房面积达1500多亩,分别在广东增城、东莞等地开设11家分厂,员工达4000余人,主要生产高档民用家具。香港皇朝家私全线引进了国外先进的生产技术、设备及工艺,建立自选料、开料、加工、组合及安装一整套生产加工体系,成为国内生产规模和产销量最大、产品种类最多、整备配套能力最强的家具生产企业之一。 以强大的品牌优势、完善的营销体系和领先的设计科技,香港皇朝家私先后成为北京2008年奥运会生活家具独家供应商和深圳2011年世界大学生运动会赞助商。为了提供符合国际标准的家具产品,香港皇朝家私均选用符合国际环保标准的绿色材质,力求环保与健康并重,科技与品质相结合,重新谱写了健康家具的新概念。 香港皇朝家私一直坚持“以人为本”的企业理念,结合国际化现代家具的审美标准,成功打响了“皇朝”、“圣木”、“金骑士”三大品牌,并推出了“尊皇”、“奥运之家”、“巴厘岛”、“东御”、“黑胡”、“浅胡”、“沙比利”、“榉木”、“凤凰”、“Jessica”等十余系列上千个品种,成就了无数品位非凡的经典佳作。 香港皇朝家私庞大的产品链覆盖全国400多个城市及地区,拥有2000余家品牌专卖店,通过与国外销售机构的跨国合作,使皇朝家私畅销海内外多个国家及地区,出口额逐年增长,居业内前列,连续7年成为业内发展最快的家具企业之一。 发展至今,香港皇朝家私屡获认证及殊荣。不仅率先通过ISO9001国际质量管理体系认证、CTA品质验证、CQC环保认证,还先后获得“III型环境标志证书”、“绿色选择证书”、“中国家具行业十大影响力品牌”、“中国市场家具行业十大知名品牌”、“中国家居产业最具价值家具品牌”、“广东省家具行业综合实力十强企业”等诸多殊荣与称号。 面对新世纪的发展机遇与挑战,皇朝家私将不懈追求,执着奋进,致力于将“绿色、健康、环保”的生活家居理念传递给广大消费者,为您的品位生活保驾护航! 二、曲美家具(中国驰名商标,中国名牌,板式家具十大品牌)

公司员工工作问题汇总

公司员工工作问题汇总: 1、怎样能帮助大家提升能力? 2、怎样能上销量? 3、市场初期布点稀,主要时间、精力用在了重点客户身上,市场起步后要想上 量必须要发展客户数,如何协调现有客户与新发展客户的矛盾? 比如:1、张卫忠与靳光源、王振兴2、王顺清、景新伟与杨现科3、李翠云与王春成4、黄永力与刘国营、李红江5、钟任光与陈希果6、韩凤晓与张进朝 4、前期为了吸引客户交款,总是不断强化最优政策以体现较大差距,最后结账 时客户总有落差,这样做对吗?如何应对? 5、希望大家能讨论一下客户数,大客户与销量的辩论关系 6、我们与客户怎样相处才是最正确的? 7、魄力、气度、胆识、格局该如何来培养和炼就? 8、睢县王军市场很大,有款不提货、不积极、不愿下乡宣传,就在门市零售, 铺货难,不愿赊销。 9、柘城谢庆林对品种没有信心,以前葛继红销过此品种,不做了,他了解到此 事后,信心大减。 10、民权王爱国爱玩,精力没有放在种子上,也是听说民权以前有人做过,不做 了,对此品种信心不足,不愿大量布点,更不愿投入宣传。 10、宁陵县吕万翠干劲很大,但受到年龄的影响,需要公司人力支援。 11、商丘市刘芳民、朱福昌人很好,但不愿付出,见到市场难做就想放弃,没有冲劲。 12、夏邑林晓东,缺少人员,主要精力放在电动车上,怎么办? 13、永城人力、资金困难。 14、如何帮助经销商做团队建设和管理? 15、怎样更好地让客户增加推广品牌的意识和力度? 16、如何协调目前较低结账价和宣传投入增加的问题? 17、客户没见过品种真实表现,担心明年表现不敢上量 18、客户对产品信心不足,积极性不高,怎样有效提高客户信心? 19、除了围绕着现有客户外,是否有其他更好的销售渠道? 20、今年的任务目标,如何变化? 21、如何高效地开发新客户?应注意哪几点? 22、针对现下市场情况怎样做出产品促销? 23、怎么寻找种地大户的具体信息?

宇成物业管理百问百答

物业管理百问百答 1、开发商为了提供优质与尊贵物业管理服务而采取了什么重要的举措? 答:开发商在宇成朝阳广场规划的前期就聘请了长沙宇成物业管理有限公司担任宇成朝阳广场的物业管理顾问,为日后宇成朝阳广场物管服务提供信心的保证。 2、长沙宇成物业管理有限公司是一间怎么样的物管公司? 答: 3、长沙宇成物业管理有限公司在国内管理了哪些有名的项目?答:宇成朝阳广场、宇成开福广场(海盟 国际大厦) 4、长沙宇成物业管理有限公司的服务宗旨是什么? 答:宇量胸怀,成就未来 5、长沙宇成物业管理有限公司曾受到社会上的哪些荣誉与嘉奖? 答: 6、宇成朝阳广场日后的物业管理模式如何? 答: 7、宇成朝阳广场日后物业管理亮点? 答:宇成朝阳广场物业管理亮点有:贴心管家式的服务、酒店门童式大门/ 大堂护卫、“一对一” 的高效运作模式、ISO 标准高品质的保证、温馨细致的个性化服务、保安工作联席会议制等。 8、宇成朝阳广场配备了哪些配套设施?答:宇成朝阳广场选配了如: 9、物业管理费的厘定依据是什么?答:在前期物业管理期内物业管理费厘定主要依据“以支定收”的原则,结合政府的指导价格范围及物业管理的服务档次等来测算出具体的收费标准,并报物价局审批,日后业主大会成立后,则由业委会与物管公司双方协议定价。 10、日后的物业管理费标准是什么? 答:日后物业管理费标准将严格控制在政府规定的收费标准范围内,为3元/ m2?6元/

m2,最终收费标准的确定将以物价局最后审批为准。 11、在计算物业管理费时,计费面积以什么为准?答:物业管理费计费面积是按房产证上标明的建筑面 积为准。还没有取得房产证的房屋, 则以购房合同标出的建筑面积为准。 12、物业管理费是否已含了水电公摊费用?答:根据当地物业管理服务收费规定及当地的相关规定,物 业管理费已含了公共楼道的 水电公摊费用,而电梯运行电费则由该栋业户共同负担。 13、物业管理费包括了哪些支出成本?答:物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:管 理服务人员的工资、社 会保险和按规定提取的福利费等;物业共同部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业 管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用;办公费用; 物业管理企业固定资产折旧;物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;经业主同意 的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维 修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。 14、什么是物业管理?答:物业管理是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业 服务合 同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境 卫生和秩序的活动。 15、物业管理有什么作用? 答:为了发挥物业的最大使用功能,使其保值增值,并为物业所有人和使用人提供卫生、清洁、安全、舒适的生活和工作环境,实现社会、经济、环境的三效统一和稳定增长。 16、物业管理的基本内容? 物业管理可分为:常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。 1)常规性公共服务(由管理费支付) ①客户服务(投诉、求助、反映性情况等) ②治安管理 ③环境卫生管理 ④消防管理 ⑤车辆道路管理 ⑥绿化管理 ⑦设备、设施的管理

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