万科景观绿化施工合同

《万科企业股份有限公司工程合同管理办法》

1. 目的为加强万科集团房地产项目的工程合同管理，规范工作流程，维护公司权益，根据《万科企业股份有限公司合同管理规范》，制定本管理办法。 2. 范围本管理办法适用于万科集团所属各房地产公司。 3. 职责 3.1 万科集团总部财务管理部成本管理组负责对本管理办法的制订、修改、解释、指导、监督检查。 3.2 万科集团所属各房地产公司负责签订、履行工程合同的人员（包括经办、审批、资料管理等）贯彻执行本管理办法。 4. 方法与过程控制（包括一般规定、合同订立的管理、合同履行的管理、合同档案的管理及其他规定） 4.1 一般规定 4.1.1 本管理办法适用于直接构成发包单位项目开发成本且需要承包单位通过工程施工形成实体产品（如土建、安装、装饰、园林环境等）的合同；勘测、监理、造价咨询委托类合同参照本管理办法执行；土地、材料设备采购、设计类合同则另按有关管理办法执行。 4.1.2 万科房地产项目的工程合同管理必须遵循以下原则： 4.1.2.1 合法性原则：工程合同管理必须全面符合有关法律法规及行业规定，使得公司的权益能够依法受到保护。 4.1.2.2 合同书原则：工程施工必须正式签署合同书以明确双方的权利、义务和责任，但金额在一万元以下且能及时结清的零星工程及工程类合同中已经界定清楚归属的变更签证事项可另行办理。 4.1.2.3 事前签订原则：工程合同应在经济事项发生前签署，禁止工程类业务未签署合同即先行施工。 4.1.2.4 招标原则本原则包括以下两方面含义： ?采用招标方式确定合作方。除下列情况外的所有合同的合作方均应通过招标方式确定：（1）某项工程、产品业已经过万科集团审批确定了长期合作伙伴关系；（2）某些政府垄断工程；（3）属于《万科企业股份有限公司工程招标管理办法》规定的适用情形，经详细填写《万科企业股份有限公司考察结果审批表》（详见附件），并按规定经公司有关负责人集体会签批准后，方可采用考察对比的方法确定合作方。 ?合同随附招标文件。拟签合同正文及其补充协议（包括设计变更与现场签证协议、工程保修协议、廉洁合作协议），应作为招标文件之附件一并发给投标单位，投标单位需对其进行确认。 4.1.2.5 利益明晰原则：合同应清楚地界定、描述各方的权利和义务，以杜绝模糊、歧义、推诿、扯皮现象；合同中尤其应有明确的、可以界定清楚的合同价款、结算办法及付款方式；如果合同价款可能调整，则应明确

景观绿化施工合同范本

合同编号：ALJSS//SG-201209 景观绿化施工合同项目名称：发包方（甲方）：承包方（乙方）：签订日期：2012年 5 月15 日

景观绿化工程施工合同发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就“”一期范围内园林景观绿化工程，经协商一致，订立本合同。一、工程名称：二、工程地点：一、景观、绿化工程。二、合同工程量清单内的全部工作任务，包含以下内同。 1、绿化、土方工程施工； 2、硬质景观工程施工； 3、电气工程施工； 4、给排水工程施工；本工程采取包工、包料、包工期，包安全文明，包合总价承包方式。一、乙方签订合同之日算起，90 日历天完工。二、对以下两条造成工期的延误，乙方必须在情况发生后3日内，就延误内容向甲方提出书面报告，甲方在收到书面报告3日内予以确认、答

复，逾期不予答复的，乙方即可视为延期要求已被确认。 1、工程量变化和设计变更（工程量增加和设计变更内容增加）； 2、因自然及社会因素造成的不可抗力。三、非第2条原因或发生第2条原因但乙方未能在规定的时间内办理顺延手续，且工程不能按合同工期完工，甲方对乙方罚款500元/天（累加计算）。一、协议书二、文件、资料和图纸三、合同工程量清单履约保证金为5万元人民币，乙方按合同工期完成或提前完成施工并经甲方验收合格后7个工作日内，甲方无息退还履约保证金。合同总价款：人民币6171793元整，大写：陆佰壹拾柒万壹仟柒佰玖

万科地产施工合同

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载万科地产施工合同甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

篇一：书范本书第一章施工合同书建设单位（简称甲方）：施工单位（简称乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项经协商一致，订立总包施工合同。鉴于乙方拟承建工程（工程名称），并通过200年月日的中标通知书接受了甲方以合同价人民币（大写）万元为本工程施工、竣工和保修所做的投标，双方达成以下协议：第一条：合同组成和解释顺序：总包施工合同文件应能互相解释、互为说明，除施工合同协议书另有规定外，其组成部分和解释顺序如下： ①.补充协议条款和招标过程中乙方承诺（如有）； ②.施工合同协议书； ③.施工合同文件； ④.双方核对完成的工程预决算书； ⑤.施工招标文件、中标通知书、甲方招标过程来往的函件； ⑥.承诺书（确认函）及外来文、册（确认函）； ⑦.工程建设标准强制性条文；

⑧.施工图纸、设计变更、现行国家、省、市及内部有关施工、设计方面的规范、标准和其他有关技术资料、技术说明； ⑨.合同终止前洽商、变更等和甲方签署明确双方权利义务的纪要； ⑩.施工投标文件及其补充说明和工程虽清单、工程报价单；廉政管理协议书。上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处：以上面所列顺序在前的或甲方选择指定为准。本合同乙方每页都必加盖公章，表示其对该页的全部内容认同。第二条：施工单位向建设单位承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质虽保修期内承担工程质虽保修责任。第三条：建设单位向施工单位承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。第三条：合同份数本合同正本一式二份，甲、乙方各执一份，副本一式八份，甲、乙方各执四份，均具有相同法律效力本合同经双方法定代表人加盖印章及公章后生效。至办理工程验收交接备案和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其余条款即告终止。保修期满后，有关保修条款终止。

房地产开发有限公司金色水岸一期二标段项目施工合同范本

万科房地产开发金色水岸一期二标段项目施工合同文件编号：时间：

目录第一章工程概况第二章合同协议书第三章廉政管理协议书第四章合同通用条款第五章合同专项条款第六章万科住宅防渗漏、防裂指标，单户报修指标要求及奖惩办法第七章安全文明工地操作细则第八章安全文明工地平面布置图第九章关于设计变更、现场签证的协议第十章保修协议书第十一章万科住宅细部检查围、流程及标准

第一章工程概况第一条工程概况 1.1.工程名称：金色水岸一期工程二标段 1.2.工程地点：景贤大道以南，滨江路已东 1.3.指标和概况：相关说明：一期二标段住宅建筑面积约为90509平方米，其中地上建筑面积约为70164平方米，建筑型式为花园洋房（5层）、小高层（17、18层）、幼儿园（3层）等，半地下车库建筑面积为6430平方米，地下车库建筑面积13915平方米。 1.4.监理单位：海达工程建设咨询 1.5.甲方代表：闫峻明；乙方代表：明辉 1.6.工程容：主体建安：包括桩基、围墙、土建、安装（铝合金门窗等专业分包工程除外）、公共部位精装修；室外总体：包括下水道、道路（含侧石及进户道砖）、停车位、硬景观（但甲方指定的专业分包除外）。室精装修不在总包围之。 1.7.工程造价暂估为：人民币 15145.6829万元。第二条施工工期 3.1.开工时间： 2007年3月15日，如有变化甲方将提前书面通知。 3.2.工期基本要求如下表：（可按施工段划分分别要求）填写

第二章合同协议书甲方：万科房地产开发乙方：浙江浩创建设鉴于乙方拟承建金色水岸一期二标段，甲方接受了乙方以人民币 15145.67829 万元（大写：一亿伍仟壹佰肆拾伍万陆仟捌佰贰拾玖元整）（暂估）做为本工程施工及竣工保修的总价，双方达成如下协议： 1．本协议中所有术语的含义与下文提到的合同条件中相应术语的含义相同。 2．下列文件应作为本协议的组成部分：（1）双方协商同意的变更纪要、协议；（2）本合同；（3）中标通知书；（4）投标书；（5）招标文件及招标文件补遗；（6）标准、规、技术要求和有关技术资料；（7）已标价的工程量清单；（8）图纸；（9）其他有关文件。 3．上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。 4．考虑到甲方将按以下合同规定付款给乙方，乙方在此与甲方立约，保证全面按合同规定承包本工程的施工、竣工和保修。 5．考虑到乙方将进行本工程的施工、竣工和保修，甲方在此立约，保证按合同规定的方式和时间付款给乙方。 6．为此，双方代表在此签字并加盖公章。甲方（公章）乙方（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：开户银行：开户银行：：：：：邮政编码：邮政编码：

景观绿化合同范本(完整详细版)

编号：______________ 景观绿化工程施工合同发包人： ______________________ 承包人： ______________________ 签订日期： ___ 年____ 月 ____ 日合同目录第一部分协议书 (1) 一、工程概况 (1)

二、承包范围 (1) 三、承包方式 (2) 四、合同工期 (2) 五、工程质量和安全文明施工 (3) 六、工程造价 (3) 七、组成合同的文件（以下简称合同文件）及解释顺序 (3) 第二部分合同通用条款 (5) 第三部分合同专用条款 (5) 一、词语定义及合同文件 (5) 二、双方一般权利和义务 (6) 三、施工组织设计和工期 (9) 四、质量与验收 (10) 五、安全及施工 (11) 六、合同价款与支付 (12) 七、材料供应 (14) 八、工程变更 (14) 九、竣工验收与结算 (15) 十、违约、索赔和争议 (18) 十一、其他 (19) 第四部分附件 (21) 附件一：质量技术要求 (21) 附件二：《关于设计变更、现场签证的协议》 (27) 附件三：发包人供应材料、设备、苗木材料一览表 (31) 附件四：《材料、设备封样清单》 (32) 附件五：《工程质量保修协议书》 (33) 附件六：《绿化养护计划书》模板 (36)

第一部分协议书发包人（全称）： ____________________________ 承包人（全称）： ____________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本景观绿化工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况 1. 工程名称：_______ 项目_______ 标段景观绿化工程； 2. 工程地址：_______________________________________ ； 3. 工程规模：景观面积约____________ 平方米； 4. 工程范围：_____________________________________ ； 5. 现场施工条件：施工用水、用电已接通，现场施工其它条件已全部具备； 6. 室外工程总包单位：______________________________ ； 7. 设计单位：_______________________________________ ； 8. 监理单位：_____________________________________ 。二、承包范围 1. 工程内容：本工程范围内的景观道路（基础及铺装）、景观小品制作安装、苗木、草坪的采购、种植与养护、园林建筑工程及配套水电工程、景观照明系统等，及小区施工图范围景观绿化和招标文件中所有的平基土石方、残土外运，种植土的采购、运输、平整、回填及换填、造型（达到理想效果），灌木、乔木植物种植，园林建筑建安及景观水电、景观灯具安装及相应水电管线工程等施工图所示全部施工内容，以及景观范围内所有工作井（雨污水、煤气、自来水、电力、电信等）的加高和设计要求的装饰井盖。具体工程内容为招标时发包人所提供图纸和附件范围内的全部工程内容（另有说明的除外），以及施工过程中工程变更约定的最新工作内容，以及与本工程相关的政府部门的报验工作。 2. 其他工作内容： 2.1与已完工作内容的妥善连接（水、电、市政道路等）； 2.2与其他单位的交叉配合； 2.3探明或保护地下管线、完成配套交叉施工造成的返刨恢复工程； 2.4场地标高：施工前双方一起测量确定场地标高，作为以后施工和结算依据； 2.5特别强调不包括的工作内容：____________________________________________________ 。 3. 以上所述的工程承包范围及介绍仅为概括，并不能视为完整无缺；承包人应研究其它文件特别是招标图纸，以完全了解本工程的实际范围。 4. 发包人有权对发包人直接分包工程或发包人提供的材料进行随时调整，有关费用按合同

万科装修施工合同文本(DOC 50页)

万科装修工程施工合同甲方：万科房地产有限公司乙方：

万科精装修工程施工合同第一部分协议书甲方（全称）万科房地产有限公司乙方（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程合作事项协商一致，订立本合同。一、工程概况、承包范围及承包方式 1.工程概况 1.1工程名称：万科精装修工程（包括室内、大堂、电梯厅、轿箱精装修工程及该项目需要乙方配合施工的样板房及开放区公共部位精装修工程；学校、幼儿园、物业用房等装修工程） 1.2工程地点： 2.承包范围： 2.1按甲方提供的户型图、装修施工图，所包含的装修工程内容及水电安装工程内容。甲方分包工程、甲供材料设备、甲方指定品牌乙供材料设备等详见下表一。

﹡供货次数计算：（以100套住宅为单位，每100套限送货1次，依此类推。）如果乙方提出超出合同所述次数的供货要求，需承担材料供应商的运费和5％（以含税材料价款为计价基数）的甲方管理费。 3.承包方式按承包范围和合同价款包工期、包质量、包安全。综合单价包干，工程量按实结算。签订合同后，乙方需按工程施工图纸及有关要求的全部内容进行施工。二、合同价款合同价款为￥元，大写人民币 (含甲供材料款)。详见所附工程量清单及报价书；报价书作为本合同的附件，是支付工程款及结算的依据。 1.合同价款是按招标清单、承包范围、招标文件、招标约谈纪要、合同条款、现场条件等由乙方充分考虑了各项费用后编制的。 2.甲供材料价款： 2.1.甲方不提供甲供材发票。 2.2.甲供材料的材料款由甲方直接从乙方的工程款中代扣代付给供货单位。 2.3.甲供材的税费由乙方依法依时缴纳。甲供材税费=应领取的甲供材总额×3.83％ 2.4.乙方提供给甲方的发票必须包括甲供材的价款及其税费（含附加）在内。 3.合同签订后发生的变更、签证，如果清单中有相同或者相似的单价，套用清单单价；如果清单中没有相同或相似的单价，土建装修工程采用《省装饰装修工程综合定额》、《省建筑工程综合定额》，安装工程按《省安装综合定额》；

万科施工合同

篇一：万科施工合同(清单版) 深圳万科房地产开发有限公司金色水岸一期二标段项目施工合同文件编号：时间：目录第一章工程概况第二章合同协议书第三章廉政管理协议书第四章合同通用条款第五章合同专项条款第六章万科住宅防渗漏、防裂指标，单户报修指标要求及奖惩办法第七章安全文明工地操作细则第八章安全文明工地平面布置图第九章关于设计变更、现场签证的协议第十章保修协议书第十一章万科住宅细部检查范围、流程及标准第一章工程概况第一条工程概况 1.1. 1.2. 1.3. 工程名称：宁波万科金色水岸一期工程二标段工程地点：鄞县大道以南、滨江路以东指标和概况：相关说明：一期二标段住宅建筑面积约为90509平方米，其中地上建筑面积约为70164平方米，建筑型式为花园洋房（5层）、小高层（17、18层）、幼儿园（3层）等，半地下车库建筑面积为6430平方米，地下车库建筑面积13915平方米。。 1.4. 1.5. 1.6. 监理单位：上海海达工程建设咨询有限公司甲方代表：闫峻明；乙方代表：工程内容：室外总体：包括下水道、道路（含侧石及进户道砖）、停车位、硬景观（但甲方指定的专业分包除外）。室内精装修不在总包范围之内。 1.7. 第二条施工工期 3.1. 3.2.工程造价暂估为：人民币 15145.6829万元。开工时间： 2007年3月15日，如有变化甲方将提前书面通知。工期基本要求如下表：（可按施工段划分分别要求）填写第二章合同协议书甲方：宁波万科房地产开发有限公司乙方：中国建筑第四工程局第六公司万元（大写：一亿伍仟壹佰肆拾伍万陆仟捌佰贰拾玖元整）（暂估）做为本工程施工及竣工保修的总价，双方达成如下协议： 1．本协议中所有术语的含义与下文提到的合同条件中相应术语的含义相同。 2．下列文件应作为本协议的组成部分：（1）双方协商同意的变更纪要、协议；（2）本合同；（3）中标通知书；（4）投标书；（5）招标文件及招标文件补遗；（6）标准、规范、技术要求和有关技术资料；（7）已标价的工程量清单；（8）图纸；（9）其他有关文件。 3．上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。4．考虑到甲方将按以下合同规定付款给乙方，乙方在此与甲方立约，保证全面按合同规定承包本工程的施工、竣工和保修。 5．考虑到乙方将进行本工程的施工、竣工和保修，甲方在此立约，保证按合同规定的方式和时间付款给乙方。 6．为此，双方代表在此签字并加盖公章。甲方（公章）乙方（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：邮政编码：邮政编码：鉴于乙方拟承建宁波万科金色水岸一期二标段，甲方接受了乙方以人民币篇二：万科施工合同书

万科总包建设工程合同范本

总包建设工程合同（工程内容）合同编号：签约日期：年月日

合同目录第一章合同协议第二章合同条件第三章合同附件附件1 合同造价清单附件2 关于设计变更、现场签证的协议附件3 工程质量保修书附件4 廉洁合作协议书附件5 其他附件 5.1 乙方银行帐户说明书 5.2 乙方项目及公司印鉴样式 5.3 乙方履约保证金递交证明附件6 质量检验细则（光盘）

第一章合同协议本章目录 1、工程概况 (5) 2、工程的承包范围及承包方式 (5) 3、合同工期 (6) 4、质量标准 (7) 5、合同价款 (7) 6、工程款支付 (8) 7、组成合同的文件 (8) 8、合同生效 (9)

发包方（以下简称甲方）：天津万科房地产有限公司承包方（以下简称乙方）：为进一步明确责任，保障双方的利益，保证工程的顺利进行，甲乙双方经过友好协商，在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，结合当地的有关规定，根据本合同工程的具体情况，于年月日在天津市签署本合同。鉴于： 1、甲方将委托乙方承担总包建设工程的供货、施工、总包管理、配合、维护、调试、竣工验收、修补、保修、工程保险和工程服务等工作。 2、乙方承诺有能力按照甲方的要求，依据甲乙双方确认的价格，在本合同规定的时间内保质、保量地完成总包建设工程的上述工作。 3、作为一个有资质、有实力、有经验的承包商，在投标及签订本合同前已充分了解、研究并考虑到当地的有关规定，当地及周边市场和行业等状况，工程当前的进展情况，项目建设所处的阶段，甲方目前的项目准备情况，全部图纸，技术说明，承包范围，工地周边环境，交通道路，地上和地下情况，通讯设施，现场条件，生活条件，包装运输及二次搬运，人员，材料，机械，地上地下情况，安全施工，冬（雨）季施工，夜间、农忙及节假日施工，外地施工，施工组织设计，施工技术措施，文明施工措施，建筑垃圾自行清理，施工期间的气候影响，对分包单位的管理，履行总包管理和配合的责任及义务，甲方对工期和质量的要求，设计及工程变更，成品和半成品的保护，检验，调试，验收，样品，工程管理，工程服务，所有税费的规定和缴纳等因素。 4、乙方承诺完全接受甲方《招标文件》（包括招标文件补充、谈判纪要等）内容，并保证投标报价准确无误，如有错漏，概由其自行承担。

园林景观施工合同示范文本

园林景观施工合同示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月

园林景观施工合同示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。工程名称：工程地点：建设单位：(以下简称甲方) 施工单位：(以下简称乙方) 经甲、乙双方协议，本工程由乙方负责为甲方进行 _______________园林绿化工程施工，本着互相协作、紧密配合的原则和保证工程顺利进行，特签订此合同以共同遵守。一、工程内容和承包方式： 1、工程内容包括……等工程。 2、按包工、包料、包工期、包质量的大包干式承包。 3、园林绿化所需的材料、植物品种、数量、规格按配

置方案及工程预算书。二、工程造价：乙方按工程施工范围、施工图纸提交一份工程预算书，按园林建筑、绿化____类工程标准取费，人工、材料、机械调差按施工期间有关文件执行，工程造价暂定为人民币元。三、付款方式 1、方签订合同后，甲方支付工程造价的______%给乙方作为工程预付款。 2、工程完工甲方初验合格后付款项______%，余款待保养期满(三个月)甲方验收合格后十天内一次付清。四、工期 1、本工程总工期天(日历从开工之日算起)。 2、开工日期________年____月____日。 3、竣工日期________年____月____日。

建筑工程施工合同范本作业万科范文

建筑工程施工合同范本第一部分协议书发包人（全称）：万科建设集团承包人（全称）：xx第四建筑公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：国林大厦工程地点：广州市天河区沙太南路1111号工程内容：国林大厦施工工程（包括基础、主体、水暖电的装修、中央空调，具体内容参照工程承保范围），框剪结构（地上20层，地下3层）建筑面积共计11350平米群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件１）工程立项批准文号：粤JZ 资金来源：国家贷款70%自筹资金30% 二、工程承包范围承包范围：见附件1 三、合同工期开工日期：竣工日期：天。365合同工期总日历天数四、质量标准

工程质量标准：符合国家及广东省建筑行业相关验收规范的合格标准五、合同价款金额（大写）：叁仟万元（人民币）＄：30，000，000元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：１．本合同协议书２．中标xx ３．投标书及其附件４．本合同专用条款５．本合同通用条款６．标准、规范及有关技术文件７．图纸８．工程量清单９．工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。竣工并在质量承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、八、保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

万科景观工程合同

室外景观及绿化工程施工合同甲方：乙方：甲方委托乙方承担工程施工，经双方协商一致，签订本合同。第一条承包方式： 1.1按承包范围实行包工包料。 1.2未经甲方书面认可，乙方不得将所承包范围内的除劳务分包和材料采购之外的任何部分进行分包。 1.3 为工程所需材料、设备都应符合技术规范所规定的标准，乙方应根据投标时送交的样品或甲方书面确认的样品购买材料、设备。第二条合同文件内容及解释次序构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下： 1)本合同签订后双方约定的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件； 2)甲方驻工地总代表签发的有关通知、工程联系单、工程指令单及工程会议纪要等； 3)本合同、双方确定的工程报价单； 4)中标通知书； 5)经双方协商认可的投标书及其附件； 6)招标文件及招标过程中双方来往的书面文件； 7)图纸； 8)工程量和设备材料清单； 9)现行的法律、法规、标准、规范第三条承包范围： 1．工程概况：工程名称：化工程工程地点： 2.承包内容：招标范围：四季花城北区六期景观硬质铺装以及绿化图纸内及招标方提供的工程量清单内的内容以及追加的设计变更的景观和绿化施工，场地水电工程施工，本工程所用材料的采购、材料的运输、装卸、至招标单位指定地点、因工期或者甲方开放要求采取的赶工措施、现场协调、现场配合验收、样品提供、产品保证、赶工措施、成品保护、因质量问题引起的维修和更换、技术指导、及技术培训等。

第四条工程的施工期限：展示区：开工时间：2009年9月5日，完工时间：2009年10月5日；非展示区：开工时间：2010年1月1日，完工时间：2010年3月20日若有调整，以甲方书面通知为准；第五条甲方向乙方提交的有关资料及文件：期项目室外景观图纸及绿化图纸、景观工程构造做法、绿化标准。合同价格第六条 1914359.27本合同暂定价为￥：元（小写）人民币：壹佰玖拾壹万肆仟叁佰伍拾玖元贰角柒分整（大写）价格明细：第七条甲乙双方一般义务：甲方一般义务：7.1 （1）安排土建施工单位提供施工作业面、提供水电接驳。（2）提供景观工程、绿化工程施工相关的施工图。（3）派驻工地代表，协调有关工作，负责工程的进展及监控，组织甲、乙及有关各方参加的工程会议，及时提出施工过程中的整改意见。（4）按时支付工程款项，组织工程竣工验收，并在合同规定期限办理竣工结算。（5）甲方委托对本工程进行监理，监理行使职权范围由甲方另行以书面形式通知给乙方，乙方必须遵守。（6）其他有关配合事宜。 7．2 乙方一般义务：（1）按国家及当地有关规程规范、管理规定及合同要求实施、完成所承包范围的工程及修补任何缺陷。（2）对所有与本工程有关人员进行安全教育，采取防患措施，确保施工安全和第三者安全，凡施工中发生的一切安全事故均由乙方负责，发生安全事故应立即报甲方现场代表并按规定上报主管单位备案。

《万科企业股份有限公司工程标准合同管理办法》.doc

◆ 采用招标方式确定合作方。除下列情况外的所有合同的合作方均应通过招标方式确定：（ 1）某项工程、产品业已经过万科集团审批确定了长期合作伙伴关系；（ 2）某些政府垄断工程；（ 3）属于《万科企业股份有限公司工程招标管理办法》规定的适用情形，经详细填写《万科企业股份有限公司考察结果审批表》（详见附件），并按规定经公司有关负责人集体会签批准后，方可采用考察对比的方法确定合作方。 ◆合同随附招标文件。拟签合同正文及其补充协议（包括设计变更与现场签证协议、工程保修协议、廉洁合作协议），应作为招标文件之附件一并发给投标单位，投标单位需对其进行确认。 4.1.2.5 利益明晰原则：合同应清楚地界定、描述各方的权利和义务，以杜绝模糊、歧义、推诿、扯皮现象；合同中尤其应有明确的、可以界定清楚的合同价款、结算办法及付款方式；如果合同价款可

园林景观绿化施工合同示范文本

园林景观绿化施工合同项目名称：项目地点：承包人合同编号： (由承包人编填) 施工资质证书等级：发包人：发包人地址：承包人：承包人地址：签订日期：年月日

园林绿化及景观工程施工合同发包方（甲方）：（以下简称：甲方）承包方（乙方）：（以下简称：乙方）通过招标，经双方协商谈判，就甲方位于的园林绿化景观工程施工，签订以下合同条款：合同文件组成及解释顺序如下：（1）本分包施工合同；（2）双方往来函件及承诺；（3）中标通知书；（4）招标文件；（5）承包方提交的投标书和投标报价表,投标报价清单；（6）供货一览表；（7）技术规格及服务要求；（8）质量保修书及服务承诺；（9）发包方、总包方和分包方商定的其他必要文件。上述文件存在不一致的，以排列在前优先解释，一般性规定与特殊约定不一致的，以特殊约定为准。第一条工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容：地块园林绿化及景观工程第二条承包范围 1、承包范围：按甲方提供的施工图纸，并按乙方提供且经甲方审定之工程预算书内所列的项目、品种、规格和质量进行施工，包括但不限于：绿化、停车场铺装、亭子、汀步、景观小品、饰面、喷泉、草坪灯、景观硬景基础、水电管线及安装、路灯管线预埋施工、回填土等工程的完成及其缺陷修复、，以及本合同约定的养护、保修等内容。

2、具体承包范围以甲方提供的景观设计图及工程量附表为准（附件一），工程量发生变化的，以甲方变更文件或指令为准。第三条承包方式 1、根据招标文件的规定，乙方将完成本工程园林绿化及景观工程的设计及深化设计。 2、乙方按照甲方审核、批准的设计、深化设计，以包工包料、包质量、包工期、包养护成活（苗木）、包通过有关部门的验收、包承包风险、包保修的方式承包本工程。 3、在竣工验收合格前，甲方可在任何时候可就设计图、深化设计图中存在的缺陷、不足要求乙方予以补充、完善、增加，因此增加的工程费视为已包含在本合同综合单价及合同价款内，但因甲方要求变更设计图、深化设计图而导致工程量增加的，增加的工程量按照本合同的约定结算。第四条合同工期 1、本工程的合同工期为个日历天，是乙方完成园林绿化及景观工程（除保养、保修）直至竣工验收合格的全部施工工期。上述合同工期已综合考虑了施工期间的节假日、恶劣气候（包括但不限于强降雨、暴雪、风暴等）、政府部门对施工的限制、设计变更导致工程量的增加或工程的返工等。 2、本工程的开工日以本工程监理单位签发的开工日为准，竣工日根据实际开工日以及合同工期推算。 3、以下原因在施工关键工期线路上，造成竣工日期及控制工期拖延，且该拖延后果确属不可避免，经甲方确认，工期相应顺延，如下列原因是由乙方造成的，则工期不能顺延。（1）法律规定的不可抗力。（2）因甲方原因造成的停建、缓建、暂停施工（不含乙方原因造成的停工）。上述情况发生后5个工作日内，就延误的工期乙方须以书面形式向甲方提出报

万科施工合同书

第一章施工合同书建设单位（简称甲方）：施工单位（简称乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项经协商一致，订立总包施工合同。鉴于乙方拟承建工程（工程名称），并通过200 年月日的中标通知书接受了甲方以合同价人民币（大写）万元为本工程施工、竣工和保修所做的投标，双方达成以下协议：第一条：合同组成和解释顺序：总包施工合同文件应能互相解释、互为说明，除施工合同协议书另有规定外，其组成部分和解释顺序如下： ①.补充协议条款和招标过程中乙方承诺（如有）； ②.施工合同协议书； ③.施工合同文件； ④.双方核对完成的工程预决算书； ⑤.施工招标文件、中标通知书、甲方招标过程来往的函件； ⑥.承诺书（确认函）及外来文、册（确认函）； ⑦.工程建设标准强制性条文； ⑧.施工图纸、设计变更、现行国家、省、市及内部有关施工、设计方面的规范、标准和其他有关技术资料、技术说明； ⑨.合同终止前洽商、变更等和甲方签署明确双方权利义务的纪要； ⑩.施工投标文件及其补充说明和工程量清单、工程报价单；廉政管理协议书。上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处：以上面所列顺序在前的或甲方选择指定为准。本合同乙方每页都必加盖公章，表示其对该页的全部内容认同。第二条：施工单位向建设单位承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。第三条：建设单位向施工单位承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。第三条：合同份数 3.1. 本合同正本一式二份，甲、乙方各执一份，副本一式八份，甲、乙方各执四

万科总承包合同[工作范文]

万科总承包合同篇一：万科总包合同第五园项目三期（H 标段）工程施工总承包补充合同深圳市龙岗区布吉镇坂田村坂雪岗大道与雅园路交汇处中国深圳目录第一部分：协议书第二部分：合同条件第一章：词语定义及合同文件第二章：甲方驻工地负责人及相关权利和责任第三章: 乙方驻工地代表及其他人员第四章：乙方工作第五章：工程造价第六章：工期管理第七章：工程施工质量管理及验收管理第九章：工程分包第十章：工程进度款的核实与支付设备第十二章：设计变更第十三章：竣工验收及工程移交包装第十五章：质量缺陷保修第十六章：争议、违约及索赔第十七章：新工艺、新技术、新材料第十八章：文物和地下障碍物第十九章：施工临时设施广告权益第二十章：第八章：工地现场第十一章：材料、第十四章：配合销售

保险第二^一章：不可抗力第二十二章：合同生效、解除与终止第二十三章：合同份数第三部分：附件附件一、《指定供应商清单及参考价格表》附件二、指定供货合同样本附件三、指定分包合同样本附件四、廉洁合作协议附件五、工程质量保修书附件六、房屋接收标准附件七：关于设计变更、现场签证的协议附件八、押金清退所需要的资料清单附件九、第五园防水和装修统一做法附件十、施工场地文明施工标准附件^一、甲方负责供应材料（主材超量扣款单价表）附件十二、甲方负责供应材料（辅材单价表）附件十三、禁用材料设备清单附件十四、建筑工程一切险条款附件十五、《第五园三期优秀工法执行PP稿》附件十六、加气混凝土砌块操作规程附件十七、抹灰工程施工要求及验收标准附件十八、三期展示范围图（无）附件十九、质量、工期罚则附件二十、施工供用电的管理附件二十^一、施工用水的管理附件二十二、电气施工招标技术要求附件二十三、给排水施工招标技术要求附件二十四、三期H标段施工区围墙及临时道路平面图第四部分：乙方承诺函件及双方定标前的来往文件第五部分：其它文件：技术要求

合同范本之绿化工程购销合同

绿化工程购销合同【篇一：绿化苗木购销合同书】绿化苗木购销合同书需方：许昌鼎秀实业有限公司（以下简称为甲方）供方：（以下简称为乙方）一、乙方向甲方提供苗木的名称、数量、规格和价格，见下表：二、供苗时间、地点、方式 1、供苗时间、地点：乙方与2013年08月12日至2014年08月 20日向甲方提供上述苗木。具体交货时间段内自行确定，但须提前 3天通知乙方。 2、苗木交货地点和方式：乙方负责将苗木运送到甲方指定地点交货，运输费用由乙方承担。 3、苗木栽植：本合同所供苗木有甲方负责栽植。三、苗木质量验收标准及验收方法 1、验收标准：乙方向甲方提供的苗木除达到上表中的规格要求外，还应满足如下质量要求：植株强壮、完整、树杆挺直、不偏冠、无病虫害。 2、验收方法：交货时，甲方安排专人到交货地点，按上述质量要求现场验收苗木数量和质量。四、付款方式本合同中苗木单价为苗木的包干结算价格，包括苗木采购、起挖、包装、装车费用。货到甲方指定工地位置验收合格后，甲方向乙方支付苗木款的80%，待甲方所需苗木乙方供货完成后，三个月后甲方向乙方付清余下的苗木款。五、责任 1、若甲乙双方在签署合同后，中途若有减少或增加苗木的购买数量，甲方应在乙方采购前三天至五天通知乙方实际数量。 2、乙方未能按甲方要求供货造成苗木质量达不到工程要求的，乙方将无条件退货。 3、乙方未能按甲方要求的时间内及时供货的，造成的人工，机械等其它损失均有乙方承担。六、其它约定 1、无论甲、乙方所在地遭遇人力不可抗的自然灾害（如：瘟疫、战争、强震、冰雹、狂风、洪水），造成甲乙双方不能完成履行本合同的情况下，双方不承担违约）。

万科合同管理实施细则

北京万科工程合同管理办法实施细则 1.目的为加强万科集团房地产项目的工程合同管理，规范工作流程，维护公司权益，根据《万科企业股份有限公司合同管理管理办法》，制定本实施细则 2.范围本实施细则适用于北京市朝阳万科房地产开发有限公司各开发项目。 3.职责 3.1.万科集团总部财务管理部成本审算中心负责对本管理办法的制订、修改、解释、指导、监督检查，北京市朝阳万科成本管理部负责实施细则的制订。 3.2.北京市朝阳万科公司负责签订、履行工程合同的人员（包括经办、审批、资料管理等）贯彻执行本管理办法。 4.方法与过程控制（一般规定、合同订立管理、合同履行管理、合同档案管理、其他规定） 4.1一般规定 4.1.1房地产开发项目工程类合同中，土建、安装、材料设备采购、装饰、园林环境、勘测、检测、监理、造价咨询委托等合同必须严格执行本管理办法；土地、设计、媒介广告类合同参照本管理办法的精神执行。 4.1.2万科房地产项目的工程合同管理必须遵循以下原则： 4.1.2.1合法性原则：工程合同管理必须全面符合有关法律法规及行业规定，使得公司的权益能够依法受到保护。 4.1.2.2合同书原则：工程施工必须正式签署合同书以明确双方的权利、义务和责任，但金额在一万元以下且能及时结清的零星工程及工程类合同中已经界定清楚归属的变更签证事项可另行办理。 4.1.2.3事前签订原则：工程合同应在经济事项发生前签署，禁止工程类业务未签署合同即先行施工。 4.1.2.4招标原则本原则包括以下两方面含义： ◆采用招标方式确定合作方。除下列情况外的所有合同的合作方均应通过招标方式确定：（1）某项工程、产品业已经过万科集团审批确定了长期合作伙伴关系；（2）某些政府垄断工程；（3）属于《万科集团工程招标管理办法》规定的适用情形，

园林绿化施工合同范本

园林绿化工程施工合同发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施事项协商一致，订立本合同。第一条：工程基本概括 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、工程立项批准文号： 5、资金来源：第二条：工程承包范围 1、绿化工程施工图纸及招投标文件项目清单范围的所有内容； 2、绿化工程承包范围内种植土的人工整理、苗木栽植； 3、苗木的养护管理，保证养护期内苗木、地被植物正常生长。并保持良好的景观效果。

4、土建工程质量保修。第三条：施工工期限共个工作日。议定自年月日开工，至年月日全部栽植结束。（如遇雨、雪和其他原因不能施工时工期可以顺延）。第四条：工程质量标准：在工程进中、承包方应按照本工程施工详图、施工说明书精心施工，认真执行现行国家施工及验收规范。何等好隐蔽工程、分项工程的验收工作。如因施工原因造成的质量不符要求而发生的返工费用，由承包人负责。第五条：材料和设施供应：凡包工包料工程由乙方负责采购调运进场；并应保证其所提供的材料符合本合同约定的质量、规格等要求，否则，承包方应无条件及时更换，若因此影响工程进度，工期不予顺延，给发包人造成损失的，承包方应足额赔偿。第六条：工程价款及付款方法：本工程款按下列办法分期付款。 1、本工程采用承包方式； 2、工程价款元（暂定价以决算价为准）。 3、付款方式：第七条：组成本合同的文件 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标及其附件 4、标准、规范及有关技术文件 5、图纸

万科合同范本.doc

万科地产施工合同书第一章施工合同书建设单位（简称甲方）：施工单位（简称乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项经协商一致，订立总包施工合同。鉴于乙方拟承建工程（工程名称），并通过200 年月日的中标通知书接受了甲方以合同价人民币（大写）万元为本工程施工、竣工和保修所做的投标，双方达成以下协议：第一条：合同组成和解释顺序：总包施工合同文件应能互相解释、互为说明，除施工合同协议书另有规定外，其组成部分和解释顺序如下： ①.补充协议条款和招标过程中乙方承诺（如有）； ②.施工合同协议书； ③.施工合同文件； ④.双方核对完成的工程预决算书； ⑤.施工招标文件、中标通知书、甲方招标过程来往的函件； ⑥.承诺书（确认函）及外来文、册（确认函）； ⑦.工程建设标准强制性条文； ⑧.施工图纸、设计变更、现行国家、省、市及内部有关施工、设计方面的规范、标准和其他有关技术资料、技术说明； ⑨.合同终止前洽商、变更等和甲方签署明确双方权利义务的纪要； ⑩.施工投标文件及其补充说明和工程量清单、工程报价单；廉政管理协议书。上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处：以上面所列顺序在前的或甲方选择指定为准。本合同乙方每页都必加盖公章，表示其对该页的全部内容认同。第二条：施工单位向建设单位承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。第三条：建设单位向施工单位承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。

第三条：合同份数 3.1. 本合同正本一式二份，甲、乙方各执一份，副本一式八份，甲、乙方各执四份，均具有相同法律效力。 3.2. 本合同经双方法定代表人加盖印章及公章后生效。至办理工程验收交接备案和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其余条款即告终止。保修期满后，有关保修条款终止。 3.3. 本合同未尽事宜，一旦在合同履行过程中出现，双方可协商解决或签订补充合同或协议。第四条：施工合同生效合同订立时间： 200 年月日合同订立地点：市本合同双方约定合同在双方签章且乙方交付履约保函后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：日期：日期：