资产评估第二章练习
1. 政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产的价值降低，这是一种（）
A. 实体性贬值
B. 功能性贬值
C. 经济性贬值
D. 非评估考虑因素
答案：C
2.如果企业资产的收益率高于社会平均资产的收益率，单项资产评估汇总确定的企业资产评估值会( )整体企业评估值。
A. 低于
B. 高于
C. 等于
D. 不一定
答案：A
3.下列说法中正确的是（）
A. 整体性机器设备的价值就是单台机器设备价值的简单相加
B. 设备的贬值因素很多，除实体性因素贬值外，还存在功能性贬值，但一般情况下没有经济性贬值
C. 对机器设备评估主要应用成本法和收益法，市场法应用很少
D. 对机器设备进行评估时，通常用成本法和市场法，收益法应用的很少。
答案：D
4.机器设备重置成本中的直接费用包括（）
A. 各种管理费用
B. 安装调试费
C. 人员培训费
D. 总体设计费用
答案：B
5.使用物价指数法计算机器设备的重置成本时，我们使用的物价指数最好是（）
A. 同一厂家产品的物价指数
B. 同一大类资产的物价指数
C. 社会平均物价指数
D. 整个工业产品的物价指数
答案：A
6.下列方法中，不是用于实体性贬值测算的方法是（）
A. 观测分析法
B. 修复费用法
C. 使用年限法
D. 统计分析法
答案：D
7．下列资产中最适宜采用成本法评估的是（）
A商誉B市场交易很活跃的旧机器设备C企业整体资产D旧的专用设备
（D旧的专用设备）
8.下列哪种方法计算得出的是复原重置成本（）
A物价指数法B重置核算法
C功能价值法D规模经济效益指数
（A物价指数法）
9某专用生产线，原设计生产能力为18000台/年，该生产线已使用了6年，尚可使用4年，市场竟争加剧使机器设备开工不足，现每年只生产12000台/年，设规模经济效益指数为0.5，设备的经济性贬值率为（）A18%B20%C22%D24%
（A 18%）
10被评估的设备与同类采用新技术的设备相比，每年需增加10万元，方能保持生产量相同，在正常条件下该设备尚可使用5年，所得税率25%，折现率8%，则该设备的功能性贬值
A19.85万元B23.00万元
C 25.95万元D29.95万元
（D29.95万元）
11.当资产的运转负荷不足时，资产实际已使用年限比名义使用年限要短，则该资产的资产利用率（）
A. 大于1
B. 小于1
C. 等于1
D. 不确定
答案：B
12.计算资产的重置成本时，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行算，这样求得的成本称为（）
A. 更新重置成本
B. 复原重置成本
C. 完全重置成本
D. 实际重置成本
答案：A
13.由于技术进步，造成原来的机器设备价值降低，这是一种（）
A. 实体性贬值
B. 功能性贬值
C. 经济性贬值
D. 非评估考虑因素
答案：B
14.复原重置成本与更新重置成本之差是（）
A. 实体性贬值
B. 经济性贬值
C. 功能性贬值
D. 上述三项之和
答案：C
15.重置成本一般可分为复原重置成本和更新重置成本，一般来说复原重置成本( )更新重置成本。
A. 小于
B. 大于
C. 等于
D. 不确定
答案：B
16.采用成本法的优点之一是比较充分地考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于（）
A. 公平合理
B. 保值增值
C. 一致
D. 强弱结合
答案：A
17.被评估生产线年生产能力为10 000吨，评估时，受政策影响，生产不景气，如果不降低销售产品，企业必须减产至7 000吨，生产线的规模经济效益指数为0.6。设备的经济性贬值率为（）
A. 18%
B. 17%
C. 19%
D. 20%
答案：C
18.某企业生产线年超额运营成本为40万元，生产线投入使用5年，尚可使用4年，适用的折现率为10%，该企业的所得税率为33%，则该设备的功能性贬值额最接近于( )元。
A. 26.8
B. 85.0
C. 107.2
D. 126.8
答案：B
19.某被评估设备的重置成本为100万元，已使用5年，尚可使用15年，现设备部分损坏，估计修复费用为15万元，其他部分工作正常。则该设备的实体性贬值率为（）
A. 21.25％
B. 25％
C. 36.25％
D. 40％
答案：C（可修复引起贬值15万，不可修复引起贬值（100-15）乘5/20。合计36.25％。书88页。
20.资产评估时，成新率确定的确定基础与折旧年限的确定基础（）
A. 相同
B. 不同
C. 偶尔不同
D. 不确定
答案：B
21、某不需要安装的被评估设备的市场价格为10000.元，运杂费为200元，间接成本为直接成本的8%。则该设备的重置成本为（）
A、10200元
B、10210元
C、10216元
D、11016元
D、11016元
22、某设备的重置成本为100万元，经实地勘察，认为将其修复为全新状态需要花费成本20万元，则该资产的成新率为（）
A、20%
B、80%
C、70%
D、30%
B、80%
23被评估的设备与同类采用新技术的设备相比，每年多耗电800度，每度电0.5元。在正常条件下该设备尚可使用5年，所得税率25%，折现率10%，则该设备的功能性贬值
A832元B983元
C 1137元D1251元
C 1137元
24．某被评估机器设备重置成本100万元，已使用2年，其经济寿命10年，现该设备的某一零件损坏，预计修复费用20万，则该设备的实体性贬值率为（）
A、16%
B、36%
C、40%
D、64%
B、36%
25、评估资产的“在用价值”的主要依据是（）
A、贡献原则
B、替代原则
C、预期原则
D、专业性原则
A、贡献原则
26、被评估设备年生产能力为75万件，成新率为80%，已知一台年生产能力为60万件的同类全新设备的价格为100万元，而且该类设备的价格与生产能力是线性关系，则被评估设备的评估值为（）
A、58万元
B、100万元
C、120万元
D、125万元
B、100万元
27、由于使用及自然力作用导致资产的物理性能的损耗或下降而引起的资产的价值损失为（）
A、实体性贬值
B、技术性贬值
C、经济性贬值
D、功能性贬值
A、实体性贬值
28、某资产预计前3年的纯收益分别为3万元、2万元、1万元，从第4年开始每年为3万元，折新率为10%，则该资产的评估值为（）
A、26.7万元
B、27.6万元
C、27.7万元
D、30.2万元
C、27.7万元
29、运用物价指数法估算设备的重置成本时，只考虑了哪个因素（）
A、地域因素
B、时间因素
C、功能因素
D、设备的实体特征和质量
B、时间因素
30、教堂、学校、专用机器设备的评估，适宜采用（）
A、市场法
B、收益法
C、成本法
D、观察法
C、成本法
31、由于资产以外的外部环境因素变化导致资产价值的降低称为（）
A、实体性贬值
B、经济性贬值
C、功能性贬值
D、无形损耗
B、经济性贬值
32、已知某机器设备的成新率为80%，该设备的已使用年限为10年，则该设备的尚可使用年限为（）
A、25年
B、28年
C、40年
D、42年
C、40年
33. 按（）可以分为短期资产和长期资产。
A. 资产存在形态
B. 资产的流动性
C. 资产能否独立存在
D. 资产是否具有综合能力
答案：B
34资产评估的主体是指（）
A. 交易双方
B. 评估机构和评估人员
C. 评估主管部门
D. 资产管理机构
答案：B
35. 采用成本法时，资产的实体性贬值与会计学上的折旧（）
A. 完全一样
B. 不一样
C. 有时一致
D. 有时不一致
B. 不一样
36某项资产在评估时，名义已使用年限为10年，根据该资产的技术指标每天应工作8小时，实际每天只工作7.2小时，由此可以估计该资产实际已使用年限为（）
A. 10年
B. 9年
C. 11年
D. 8年
答案：B
37不可确指的资产是指（）
A. 有物质形态的资产
B. 不能独立于有形资产而存在的资产
C. 有形资产之外的资产
D. 具有获利能力的资产
答案：B
38收益法中所用的收益是指（）
A. 评估基准日收益
B. 现实收益
C. 当年的收益
D. 未来预期收益
答案：D
39收益法中的折现率一般应包括（）
A. 资产收益率和行业平均收益率
B. 超额收益率和通货膨胀率
C. 银行贴现率
D. 无风险报酬率、风险报酬率和通货膨胀率
答案：D
简答题
1. 资产评估的价值类型有哪几种？
答案：答：价值类型的种类，有代表性的观点有两种：一种是将价值类型分为现行市价、重置成本、收益现值和清算价格，这是我国理论界比较早的具有代表性的观点；另一种则是根据《国际评估准则》，将价值类型区分为市场价值以及市场价值以外的价值类型。具体包括：(1)市场价值；(2)在用价值；(3)投资价值；(4)持续经营价值；(5)清算价格；(6)保险价值；(7)课税价值
2. 资产评估程序的重要性是什么？
答案：答：资产评估程序的重要性表现在：
(1)资产评估程序是规定资产评估行为、提高资产评估业务质量和维护资产评估服务公信力的重要保证。
(2)资产评估程序是相关当事方评价自查评估服务的重要依据。相关当事方包括委托人、资产占有方、资产评估报告使用人、相关利益当事人、司法部门、证券监督及其他行政监督部门、资产评估行业主管协会以及社会公众、新闻媒体等。
(3)恰当执行资产评估程序是资产评估机构和人员防范执业风险、保护自身合法权益、合理抗辩的重要手段之一
资产评估习题(有答案)
第二章资产评估的程序与基本方法 1．被评估机组为5年前购置，账面价值20万元人民币，评估时该类型机组已不再生产了，已经被新型机组所取代。经调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业购置新型机组的取得价格为30万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8，被评估机组尚可使用8年，预计每年超额运营成本为1万元。假定其他费用可以忽略不计。 要求：试根据所给条件 （1）估测该机组的现时全新价格； （2）估算该机组的成新率； （3）估算该机组的评估值。 解：（1）被评估机组的现时全新价格最有可能为24万元：30×80%=24（万元） （2）该机组的成新率=[8÷(5+8)] ×100%=61.54% （3）该机组的评估值=24×61.54%=14.77（万元） 2．某上市公司欲收购一家企业，需对该企业的整体价值进行评估。已知该企业在今后保持持续经营，预计前5年的税前净收益分别为40万元，45万元，50万元，53万元和55万元；从第六年开始，企业进入稳定期，预计每年的税前净收益保持在55万元。折现率与资本化率均为10%，企业所得税税率为40%，试计算该企业的评估值是多少？ 解： 前5年企业税前净收益的现值为： 181.47（万元） 稳定期企业税前净收益的现值为：55/10%/（1+10%）5=341.51（万元） 企业税前净收益现值合计为：181.47+341.51=522.98（万元） 该企业的评估值为：522.98×（1-40%）=313.79（万元） 3．有一待估宗地A，与待估宗地条件类似的宗地甲，有关对比资料如下表所示：F 宗地成交价交易时间交易情况容积率区域因素个别因素交易时间地价值数 A 2000.10 0 1.1 0 0 108 甲780 1999.2 +1% 1.2 -2% 0 102 表中百分比指标为参照物与待估宗地相比增减变动幅度。据调查，该市此类用地容积率每增加0.1，宗地单位地价比容积率为1时的地价增加5%。 要求： （1）计算参照物与待估宗地的容积率与地价相关系数 （2）计算参照物修正系数：交易情况修正系数、交易时间修正系数、区域因素修正系数、个别因素修正系数、容积率修正系数。（3）计算参照物修正后的地价 解： （1）A宗地容积率地价相关系数为105，甲宗地的容积率地价相关系数为110 （2）交易情况修正系数为或者0.99；交易时间修正系数为或者1.06；区域因素修正系数为或者1.02； 个别因素修正系数为或者1；容积率修正系数为或者0.95 （3）参照物修正后地价=（万元）
资产评估第七章综合练习题
第七章 一、单项选择题(每题的备选答案中，只有丁个最符合题意) 1·下列选项申( )是评估无形资产使用频率最高的方法。 A·收益法B·成本法C·市场法D·市场法和成本法2·进行无形资产评估，首先要明确无形资产评估价值的因素。下列选项中，不影响无形资产评估价值的因素的是( )。 A·无形资产的取得成本B·机会成本 C·同行业同类无形资产之间的竞争D·市场供需状况 3·下列无形资产中属于不可确指无形资产的是( )。 A·商标权B、专利权C·商誉D·专有技术4·对外购无形资产，可以根据( )及该项资产具有的获利能力评定重估价值。 A·生产成本B·现时取得成本C·预计价格D·折余价值5·下列公式中能够成立的是( )。 A·销售收入分成率二销售利润分成率干销售利润率 B·销售收入分成率二销售利润分成率X(l十销售利润率) C·销售利润分成率二销售收入分成率X销售利润率 D·销售利润分成率二销售收入分成率干销售利润率 6·某发明专利权已使用了6年，尚可使用4年，目前该无形资产的贬值率为( )。 A·25% B·60% C·40% D·50% 7·企业存在不可确指的资产，分别按单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的企业评估结果会有一个差额，这个差额通常被称作( )。 A·无形资产B营业外收入C·专营权D，商誉 8·无形资产评估是对其( )的评估。 A·机会成本B获利能力C·实体价值D·现时取得成本9·对无形资产进行评估时，( )。 A·收益法是唯一的方法B·收益法、市场法、成本法都可以用 C·只能采用收益法和市场法D·只能采用收益法和成本法 10·采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括( )。 A·资金利润率、行业平均利润率B银行贴现率 C超额收益率、通货膨胀率D·无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率11·用来协助计算机用户开发软件的工具性软件是( )。 A·系统软件B·应用软件C·支撑软件D·办公软件12·按( )分类，可以将商标分为商品商标、服务商标、集体商标和证明商标。 A·商标的表现形式B商标是否具有法律保护的专用权 C·商标的不同作用D·商标的构成 13·无形资产包括自创和外购无形资产，这种分类是按( )标准进行的。 A·获利能力B有无法律保护C取得方式D·使用权大小14·某企业的预期年收益额为20万元，给企业的各单项资产的重估价值之和为80万元，企业所在行业的平均收益率为20始，以此作为适用本金化率计算出的商誉价值为( )。 A·75万元B·l2万元C·20万元D·45万元15·我国专利法规定，发明专利的保护期限为( )。 A·10年B·l5年C·20年D·30年16·由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本通常表
资产评估试题及答案
资产评估试题 一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分) 在每小题列.出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1、下列选项中，属于不可确指资产的是( B ) A.商标 B.商誉 C.专有技术 D.计算机软件 2、资产评估的独立性原则保障了资产评估的( D ) A.现实性特点 B.咨询性特点 C.预测性特点 D.公正性特点 资产评估业务约定书中基本内容的是( D ) 3、下列选项中，不属于 ．．． A.评估机构和委托方名称 B.资产评估目的 C.资产评估基准日 D.资产评估计划 4、下列资产中，最适宜采用市场法评估的是( B ) A.专有技术 B.商业用房 C.专用设备 D.公益性用地 5、资产评估中，实体性贬值的估算可采用( A ) A.使用年限法 B.重置核算法 C.价格指数法 D.功能价值法 6、某被评估资产建于2002年，账面原值为200000元，2005年进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分别为：2003年20％，2004年25％，2005年27％，该资产的重置成本为( D ) A.254000元 B.300000元 C.317500元 D.381000元 7、某被估资产预计未来每年可为企业带来净收益20万元，尚可使用10年，若折现率为10％，则该资产的评估值最接近于( B ) A.100万元 B.123万元 C.175万元 D.200万元 于( C ) 8、在设备评估中，市场法不适用 ．．． A.大型设备 B.有实体性贬值的设备 C.自制非标设备 D.进口设备 9、某设备于1990年12月购进，账面价值为200万元，购进时的定基物价指数为102％，2008年12月31日为评估基准日，评估时该类设备的定基物价指数为120％，则该设备的重置成本最接近于( A ) A.235万元 B.240万元 C.295万元 D.350万元
资产评估例题与答案
第二章 ?功能价值类比法 ? ?案例1：某待估资产为一机器设备，年生产能力为150吨。评估基准日为2003年2月1日。 ?评估人员收集的信息： ?（1）从市场上收集到一个该类设备近期交易的案例，该设备的年生产能力为210吨，市场成交价格为160万元。 ?（2）将待估设备与收集的参照设备进行对比并寻找差异。 ?（3）发现两者除生产能力指标存在差异外，从参照设备成交到评估基准日之间，该类设备的市场价格比较平稳，其他条件也基本相同。 ?分析：由于待估资产的市场交易案例易于选取，可采用市场法进行评估。待估资产与参照资产的差异主要体现在生产能力这一指标上，即可通过调整功能差异来估算该资产的价值。 ?评估值=160×150/210=114.29(万元) 价格指数法 ?案例2：某待估资产为两室一厅居住用房，面积为58平方米，建筑时间为1989年，位置在某市闹市区，评估基准日为2003年5月1日。 ?在待估房屋附近，于2001年12月曾发生过房屋交易活动，交易价格为58000元。经调查和分析，评估人员认为该居住用房所处位置、面积、建造时间、交易的市场条件等方面与待估资产基本相同。 ?分析：由于可以找到待估资产的市场交易案例，应采用市场法进行评估。待估资产与参照资产的差异仅仅在交易时间这一指标上，所以只对时间差异进行调整即可推算出被估资产的市场价值。 ?经调查，2003年居住用房价格与2001年相比上升了9.3%，则： ?资产评估值=58000×(1+9.3％)=63394(元) 成新率价格调整法 ?案例：待估资产为某机器设备，生产时间为1993年，评估基准日为2003年1月。搜集到一交易案例，该机器设备和待估设备型号相同，属同一厂家生产，交易时间为2002年12月，交易价格为124000元，该机器设备的生产时间为1995年。 ?分析：资产的市场交易案例易于选取，应采用市场法进行评估。待估资产与参照资产的差异主要体现在新旧程度这一指标上，可通过对成新率指标的调整来估算待估资产的市场价值。 ?经了解，待估设备尚可使用年限为13年，则待估资产成新率为： ?待估资产成新率=待估资产尚可使用年限/（待估资产已使用年限+待估资产尚可使用年限）×100%=13÷(10+13) =57% ?参照资产已使用年限为8年，尚可使用年限为15年，则参照资产的成新率 ?参照资产的成新率=15÷(8+15) ×100%=65% ?则待估资产的评估值可通过下式计算： ?资产评估值=参照物成交价格×（评估对象成新率/参照物成新率）
资产评估第二章习题
资产评估第二章习题 市场方法的第1部分-市场法 1，单一主题 1。市场法则遵循的基本原则是()A.贡献原则b .合法性原则c .独立性原则d .替代原则 2。市盈率法主要适用于()评估A.房地产评估b .无形资产评估c .机械设备评估d .企业价值评估 2，选择题 1。市场法评估的基本前提主要是(a)应该有一个活跃的公开市场 B .应该有可比较的资产及其在公开市场的交易活动 C .应该有足够的时间进行分析和判断 D .应该有一个可预测的资产回报答案:AB 2。当使用市场方法评估资产价值时，通常应该选择多少参考资料a .通常应该选择三个以上b .应该选择一个。比较经济-选择3个以上的参考文献，需要 D以避免个别交易的特殊性和偶然性对交易价格和评估值的影响。回答资产评估管理部的要求:AC 第二节收益法-收益法 1，选择题
1。收益法评估的基本前提是() A。被评估资产的未来预期收入可以预测并以货币计量。未来市场交易条件可预测 ℃。资产所有者获得的预期收益所承担的风险也可以预测，并且可以用货币来衡量。评估资产的预期获利年度可以预测。可预测的答案ACD 2。在资产评估中，收益法中的收益额是指(a)资产的历史收入(b)资产的未来收入(c)资产的客观收入(d)资产的实际收入( e)。收入额是资产在正常情况下可以获得的属于其财产所有者的收入额。答案BCE 3。以下关于贴现率的陈述是正确的() A。一般来说，贴现率应该由无风险收益率和风险收益率组成。资本化率和折现率是否相等，主要取决于同一资产在未来不同时期是否面临相同的风险。两者可能是 C。资本化率和贴现率本质上是相同的。确定收入金额时，贴现率越高。收入现值越低为 D。实质上，贴现率是 E的预期投资回报。贴现率是将有未来期限的预期收入转换成现值的比率。资本化率是将未来可持续预期收入转换为现值的比率。ABCDE 2和单选项
资产评估各章练习题
叮叮小文库 资产评估各章练习题及答案
、练习题 2、单项选择题 （1） 资产评估的时点性是指以被评估资产在（ ）的实际状况，对资产价值进行的评定 估 算。 a 、评估日期 b 、评估工作日期 c 、评估基准日 d 、过去、现在及未 （2） 不可辨认的资产是指（ ） a 、 没有物质形态因而无法辨认的资产 b 、 因不具有综合获利能力而无法单独岀售的资产 c 、 不能独立于有形资产而单独存在的资产 d 、 除有形资产以外的所有资产 （3） 资产评估价值取决于资产的（ ）。 a 、 原先的购买价格 b 、生产成本 c 、预期效用 d 、评估基准日的利用现状 （4） 正常情况下，一栋别墅在某一时点的市场价值，不会高于此时点重新开发一同等效用别 墅的成本（包括利润）。这体现了资产评估的（ ）。 a 、贡献原则 b 、客观原则 c 、预期原则 d 、替代原则 （5） 下列不属于资产评估工作原则的是（ ） a 、独立性 b 、客观性 c 、替代性 d 、科学性 （6） 在企业兼并 时，目标企业（被兼并企业）价值评估的最适用假设是（ ） a 、清算假设 b 、公开市场假设 c 、继续使用假设 d 、持续经营假设 （7 ）银行在因债务不能清偿而需要对其受押的抵押房地产进行处置时，该抵押房地产价值的 评估适用于 （ ） a 、清算假设 b 、公开市场假设 c 、继续使用假设 d 、持续经营假设 （8）资产评估价值与资产交易中的实际成交价格之间的关系是（ a 、前者必须高于后者 b 、前者必须低于后者 c 、前者必须等于后者 d 、前者可以高于、低于或者等于后者 （9）资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资 格社会中介机构来完成的，这说明资产评估具有（ ） a 、市场性 b 、公正性 c 、咨询性 d 、预测性 （10）某一宗土地用于住宅开发时的价值为 300万元，用于商业大楼开发时的价值为 500万元, 用于工业厂房开发时的价值为 280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业生产。该宗土 地的价值应评估为（ ）万元 a 、 500 b 、 300 c 、 280 d 、 360 3、多项选择题 （1） 资产评估行为涉及的经济行为包括（ ） a 、产权转让 b 、企业重组 c 、资产抵押 d 、资产纳税 e 、停业整顿 （2） 资产评估的科学性原则是指（ ） a 、选择适用的价值类型和方法 b 、由包括科技专家组成的资产评估队伍 d 、以充分科学的事实为依据 e 、遵循科学的评估程序 第一章 导论 1、术语解释 （1 ）资产评（2）资产评估的时点性 （3 ）市场价值 （4）非市场价值 c 、制定科学的评估方案
健康评估 第二章 练习题
二、护理程序 一. 名词解释 1、主观资料：通过与被评估者会谈获得的资料，包括被评估者的注塑，亲属代诉及经 提问而获得的有关被评估者健康状况的描诉。 2、客观资料：通过视触叩听或器械检查等所获得的有关被评估者健康状况的结果。 3、主诉：为被评估者感觉最主要最明显的症状或体征及其性质和持续时间。 4、系统回顾：通过询问被评估者各系统或与各健康功能形态，有关症状的有无及其特 点，全面系统的评估被评估者以往发生的健康问题及其与本次健康问题的关系。 5、护理诊断：关于个人家庭社区对现存的或潜在的健康问题或生命过程的反应的一种 临床判断，是护士为达到预期结果选择护理措施的基础。 二.填空题 1、收集健康资料最常用的和最基本的方法有：问诊、身体评估、实验室检查、器械检查。 2、在会谈中必须对含糊不清、存有疑问或矛盾的内容进行核实，常用的核实方法有：澄清、复述、反问、质疑、解析。 3、NANDA的每个护理诊断由名称（P）、定义（D）、诊断依据（S）、相关因素（E）四部分组成。 4、护理诊断的陈述具有P、E、S三个部分，其中P(problem)问题、E(etiology)原因（相关因素）、S(Sign and Symptoms)症状和体征。 三.选择题 1、收集资料最重要的是：C A、查阅资料 B、护理体验 C、观察 D、交谈 E、获得门诊资料 2、主观资料是指：A A、患者的主诉 B、医生的判断 C、护士的主观判断 D、陪人诉说 E、家人的诉说 3、最准确、最可靠的健康资料来源：A A、患者 B、医生 C、护士 D、陪人 E、病友 4、会谈时最先向评估者：A A、作自我介绍 B、开放性提问 C、承诺 D、表示同情 E、身体评估 5、在护理工作中应使用医学术语的是：A A、客观资料记录和主观资料记录时 B、观察病人时 C、询问病人家属时 D、与病人交谈时 E、以上均可 6、下列属于现病史的内容是：B A、青霉素过敏史 B、病后检查及治疗情况 C、过去手术、外伤情况 D、婚姻、生育情况 E、家族遗传病情况 7、下列哪项不属于护理诊断的范畴：D A、现存的护理诊断 B、有危险的护理诊断 C、健康的护理诊断 D、潜在的并发症：心输出量减少 E、有皮肤完整性受损的危险 8、患者刘某入院后，责任护士对其进行健康评估，其资料收集方法不妥的是：D A、通过与家属交谈获得患者的某些信息 B、通过观察患者的非语言行为了解客观资料 C、通过与患者交谈获得其健康资料 D、通过医生病历获得可靠的体查资料 E、以上都不妥 9、根据主诉含义你认为下列哪项主诉写得最好：D A、疼痛三天 B、腹痛、拉肚子三天 C、心梗三个月
练习题和答案第二章资产评估的基本方法
第二章资产评估的基本方法 一、单项选择题 1、市盈率倍数法主要适用于（）的评估。 A.房地产评估 B.无形资产评估 C.机器设备评估 D.企业价值评估 2、运用市场法时选择3个及3个以上参照物的目的是（）。 A.为了符合资产评估的政策 B.为了体现可比性的要求 C.排除参照物个别交易的特殊性和偶然性 D.便于计算 3、市场法所遵循的基本原则是（）。 A.贡献性原则 B.合法原则 C.独立性原则 D.替代原则 4、运用使用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率，其假设前提是（）。 A.设备不存在功能性贬值 B.设备不存在经济性贬值 C.设备的实体性损耗与使用时间成指数关系 D.设备的实体性损耗与使用时间成线 性关系 5、被评估资产年生产能力为80吨，参照资产的年生产能力为100吨，评估基准日参照物资产的市场价格为20万元，由此确定的被评估资产的价值为（）万元。 6、评估某企业，经专业评估人员测定，该企业评估基准日后未来5年的预期收益分别为100万元， 100万元，100万元，100万元，100万元，并且在第六年之后该企业收益将保持在120万元不变，资本化率和折现率均为10％，该企业的评估价值最接近于（）万元。 . C. 1579 D. 1610 7、下列不属于收益法的基本参数的是（）。 A.收益额 B.折现率 C.收益期限 D.重置成本 8、某项资产购建于2007年，账面原值为50万元，于2010年评估，若以取得时定基物价指数为100％，评估时定基物价指数为140％，该资产最可能评估值为（）元。 000 000 000 000 9、被评估资产甲生产能力为60 000件/年，参照资产乙的重置成本为8 000元，生产能力为40 000件/年，设规模经济效益指数X取值，被评估资产的重置成本最接近于（）元。 10、被评估对象为2007年购入的一台设备，评估基准日该设备与目前相同生产能力的新型设备相比，需多用操作工人4人，每年多耗电40万度。如果每名操作工人每年的工资及其他费用为2万元，每度电的价格为元，设备尚可使用4年，折现率为10％，所得税税率为25％，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于（）万元。 11、截至评估基准日资产累计实际利用时间和资产累计法定利用时间的比值大于1时表示（）。 A.满负荷运转 B.超负荷运转 C.开工不足 D.与资产负荷无关 12、当纯收益按等比级数递增，收益年期无限的条件下，收益法下评估值的计算公式是（）。 ＝A/r ＝A/（r－s）＝A/r＋B/r2 ＝A/（r＋s） 13、评估某收益性资产，评估基准日后的第1年的预期净收益为800万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以3％的比例递增，设定的资本化率为10％，资产效用永续，该资产的评估值最接近于（）万元。 000 550 428 356 14、关于成本法的前提下列表述错误的是（）。 A.成本法从再取得资产的角度反映资产的价值，即通过资产的重置成本扣除各种贬值来反映资产的价值
上海财经大学《资产评估学》课程各章习题和参考答案
上海财经大学《资产评估学》课程各章习题和参考答案 第一章资产评估的基本概念 一、单项选择题 1．从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（）。 A．现实性 B．咨询性 C．公正性 D．市场性 2．（）是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择，并在一定程度上制约着评估途径的选择。 A．评估目的 B．评估方法 C．评估规程 D．评估对象 3．以下属于法定评估的资产业务是（）。 A．企业租赁 B．抵押贷款 C．国家征用不动产 D．资产清算 4．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（）。 A．时期价值 B．时点价值 C．阶段价值 D．时区价值 5．根据财政部2002年1月1日公布的《国有资产评估管理若干问题的规定》，占有单位有（）行为的，可以不进行资产评估。 A．以非货币资产对外投资 B．整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司 C．行政事业单位下属的独资企业之间的资产转让 D．确定涉讼资产价值 6．按存在形态可以将资产分为（）。 A．可确指资产和不可确指资产 B．固定资产和流动资产 C．有形资产和无形资产 D．单项资产和整体资产 7．资产评估的主体是指（）。
A．被评估资产占有人 B．被评估资产 C．资产评估委托人 D．从事资产评估的机构和人员 8．以下表述不符合资产评估科学性原则的是（）。 A．必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法 B．评估的特定目的必须与价值类型相匹配 C．特定的资产业务可采用多种评估方法 D．特定的资产业务可采用多种价值类型 9．资产评估的（），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。 A．公正性 B．市场性 C．咨询性 D．专业性 10．下列选项中不符合资产评估中确认“资产”标准的是（）。 A．控制性 B．有效性 C．稀缺性 D．市场性 二、多项选择题 1．资产评估中的资产具有的基本特征是（）。 A．是由过去的交易和事项形成的 B．能够以货币衡量 C．由特定权利主体拥有或控制的 D．能给其特定主体带来未来经济利益 E．是有形的 2．资产评估中确认资产的标准有（）。 A．现实性 B．有效性 C．稀缺性 D．合法性 E．市场性 3．根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（）。 A．整体资产 B．可确指资产 C．单项资产 D．不可确指资产
2019年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案(卷二)
2019年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案（卷二） 【例题1·单项选择题】一般情况下，以质押为目的的无形资产评估选用()作为价值类型，同时结合质押率进行无形资产价值确定。 A.评估价值 B.公允价值 C.市场价值 D.账面价值 『正确答案』C 『答案解析』一般情况下，以质押为目的的无形资产评估选用市场价值作为价值类型，同时结合质押率进行无形资产价值确定。 【例题2·单项选择题】关于无形资产的评估假设中，以下说法中错误的是()。 A.持续使用假设指无形资产能够为企业持续经营所使用，并且它能够对企业其他资产做出贡献 B.公开市场假设是指无形资产可以在公开的市场上出售，买卖双方地位平等，并且有足够的时间收集信息 C.当企业面临被迫出售时，无形资产是作为持续经营企业的一部分出售的 D.在做出持续使用假设时，需考虑无形资产是否尚有显著的剩余使用寿命 『正确答案』C 『答案解析』当企业面临被迫出售时，单项无形资产不是作为持
续经营企业的一部分出售，而是分开出售。 【例题3·单项选择题】()是评估无形资产最为重要的技术方法，也是使用频率最高的技术方法。 A.成本法 B.重置法 C.收益法 D.市场法 『正确答案』C 『答案解析』每一项无形资产都是独特的，所以无法简单复制或者批量生产。评估时将不同无形资产进行类比的要求和难度同时加大，导致市场法评估受到较大限制。与此同时，由于无形资产的成本与其价值之间存在弱对应性，在评估无形资产时，成本法的适用性也大幅降低。而收益法，其估算原理与无形资产的特征相吻合。具有获利能力是无形资产发挥价值的根本原因，且能够合适地度量无形资产所贡献的经济收益，也是使用频率最高的技术方法。 【例题4·单项选择题】()是指特定主体通过提高企业经营管理水平、商品质量、服务质量和商业信誉等方面逐渐建立起来的经济资源。 A.权力型无形资产 B.知识型无形资产 C.关系型无形资产 D.组合型无形资产
资产评估第二章练习
资产评估第二章练习
1. 政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产的价值降低，这是一种（） A. 实体性贬值 B. 功能性贬值 C. 经济性贬值 D. 非评估考虑因素 答案：C 2.如果企业资产的收益率高于社会平均资产的收益率，单项资产评估汇总确定的企业资产评估值会( )整体企业评估值。 A. 低于 B. 高于 C. 等于 D. 不一定 答案：A 3.下列说法中正确的是（） A. 整体性机器设备的价值就是单台机器设备价值的简单相加 B. 设备的贬值因素很多，除实体性因素贬值外，还存在功能性贬值，但一般情况下没有经济性贬值 C. 对机器设备评估主要应用成本法和收益法，市场法应用很少 D. 对机器设备进行评估时，通常用成本法和市场法，收益法应用的很少。 答案：D 4.机器设备重置成本中的直接费用包括（） A. 各种管理费用 B. 安装调试费 C. 人员培训费 D. 总体设计费用 答案：B 5.使用物价指数法计算机器设备的重置成本时，我们使用的物价指数最好是（） A. 同一厂家产品的物价指数 B. 同一大类资产的物价指数 C. 社会平均物价指数 D. 整个工业产品的物价指数 答案：A 6.下列方法中，不是用于实体性贬值测算的方法是（） A. 观测分析法 B. 修复费用法 C. 使用年限法 D. 统计分析法 答案：D 7．下列资产中最适宜采用成本法评估的是（） A商誉B市场交易很活跃的旧机器设备C企业整体资产D旧的专用设备 （D旧的专用设备） 8.下列哪种方法计算得出的是复原重置成本（） A物价指数法B重置核算法 C功能价值法D规模经济效益指数
资产评估练习题
第一章总论 一、单项选择题 1.以下事项中，决定资产评估价值的最主要因素是（） A.资产的生产成本 B. 资产的预期效用 C.资产的历史收益水平 D.资产的账面价值 2.从资产评估资产划分的角度来看，不确指的资产是指（）。 A.没有物质实体的某种特权 B.具有获利能力的资产综合体 C.不能独立于有形资产之外而存在的资产 D.除有形资产以外的所有资产 ５.在以下事项中，影响资产评估结果价值类型的直接因素是（）。 Ａ.评估的特定目的Ｂ.评估方法Ｃ.评估程序Ｄ.评估基准日 ６.资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被评估资产的（）。 Ａ.时期价值Ｂ.时点价值Ｃ.时区价值Ｄ.阶段价值 ７.机器设备、房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称为（）。Ａ.清算价值Ｂ.残余价值Ｃ.投资价值Ｄ.市场价值 ８.下列资产中，属于不可确指的资产的是（）。 Ａ.商标Ｂ.专利Ｃ.商誉Ｄ.土地使用权 １０.从行为目标的理论上讲，资产评估的一般目的是评估资产的（）。 Ａ.价格Ｂ.价值Ｃ.公允价值Ｄ.公开市场价值 １１.资产评估交易假设设立的目的在于把被评估对象（）。 Ａ.与正在交易的情况相一致Ｂ.与拟交易的情况相一致 Ｃ.与以后交易的情况相一致Ｄ.人为设置于“交易中” 13.当被评估对象是作为整体企业中的要素资产进行评估时，资产评估师应考虑按照（）原则进行评估。 A.贡献 B.供求 C.替代 D.变化 14.资产评估中的完全资产评估和限制性资产评估是按（）为标准划分的。 Ａ.评估时收集资料的数量Ｂ.评估人员的水平 Ｃ.评估时面临的条件、评估过程中遵循资产评估准则的程度及其对评估报告披露的要求Ｄ.评估经历的时间 １５.从理论上讲，资产评估最基本的作用是（）。 Ａ.管理Ｂ.咨询Ｃ.鉴定Ｄ.定价 １７.市场价值以外的价值作为评估结果价值类型中的一类，其价值特点是（）。 Ａ.不太公允Ｂ.脱离市场Ｃ.相对特定市场主体公允Ｄ.相对市场整体公允 二、多项选择题 5.作为经济资产的资产具有的基本特征是（）。 A.资产是过去人类活动或自然活动的结果 Ｂ.资产必须友特定的主体拥有或控制 Ｃ.资产能够用货币计量 Ｄ.资产能够为其所有者或控制者带来未来经济利益 Ｅ.资产必须具有独立的获利能力 ８.资产评估特定目的在资产评估中的作用表现在（）。 Ａ.对评估结果的性质、价值类型起制约作用 Ｂ.是资产评估活动的起点和目标 Ｃ.影响评估人员对资产价值类型的选择 Ｄ.是评估人员首先明确的一个基本事项
资产评估师考试-实务二考前模考试题及答案(2)【2020年最新】
模拟试题（二） 一、单项选择题 1、下列关于不同企业组织形式的表述中，错误的是（）。 A、公司具有独立的法人资格，独立承担民事责任，公司的债务不及于公司股东的其他资产 B、有限合伙企业的有限合伙人对合伙企业的债务承担无限连带责任 C、公司股东通过虚构债权债务关系将出资转出，严重损害公司债权人利益的，股东应当对公司的 债务承担连带责任 D、个人独资企业不作为企业所得税的纳税主体 2、某网站通过计算机技术来记录和分析客户的喜好和需求，为客户推送产品和活动，从而增加了 客户成功消费的次数。从宏观环境角度分析，这属于（）。 A、宏观与区域经济因素 B、技术因素 C、社会文化因素 D、政治和法律因素 3、由于重组需要，甲公司需进行企业价值评估，该工作主要交给王某负责。王某在进行工作分配 时特别强调“获取评估需要的数据资料所花费的代价或费用要尽可能的低”。从以上信息可知，王某关注到了信息收集原则中的（）。 A、相关性 B、有效性 C、客观性 D、经济性 4、东方公司是一家大型联合企业，拟开始进入汽车制造业。东方公司目前的产权比率为2/3，进入汽车制造业后仍维持该目标结构。在该目标资本结构下，债务税前资本成本为8%，汽车制造业的代表企业是A公司，其产权比率为4/7，有财务杠杆β系数为 1.1。假如东方公司与A公司的所得税率均为20%，那么东方公司有财务杠杆β系数为（）。 A、1.1575 B、0.7549 C、1.2673 D、2.3345
5、某企业估算出未来5年的企业自由现金流量分别为60、64.8、69.98、74.18、78.63万元，从第6年开始企业自由现金流量按照4%的比率固定增长，该企业的加权平均资本成本为10%，股权资本成本为12%，则下列关于该企业整体价值的计算式子中，正确的是（）。 A、整体价值＝60×（P/F，10%，1）＋64.8×（P/F，10%，2）＋69.98×（P/F，10%，3）＋74.18×（P/F，10%，4）＋78.63×（P/F，10%，5）＋[78.63×（1＋4%）/（10%－4%）]×（P/F，10%，5） B、整体价值＝60×（P/F，10%，1）＋64.8×（P/F，10%，2）＋69.98×（P/F，10%，3）＋74.18×（P/F，10%，4）＋[78.63/（10%－4%）]×（P/F，10%，5） C、整体价值＝60×（P/F，12%，1）＋64.8×（P/F，12%，2）＋69.98×（P/F，12%，3）＋74.18×（P/F，12%，4）＋78.63×（P/F，12%，5）＋[78.63×（1＋4%）/（12%－4%）]×（P/F，12%，5） D、整体价值＝60×（P/F，12%，1）＋64.8×（P/F，12%，2）＋69.98×（P/F，12%，3）＋74.18×（P/F，12%，4）＋[78.63/（12%－4%）]×（P/F，12%，5） 6、A公司2016年的每股收益为 1.65元，股利支付率为35%，收益和股利的增长率预计为5%。该公司的β值为 1.2，市场风险溢价为7%，无风险报酬率为3%。该公司的市盈率为（）。 A、5.74 B、13.13 C、5.47 D、12.5 7、下列各类企业中，适宜采用资产基础法评估企业价值的是（）。 A、存在大量无形资产的企业 B、成熟期企业 C、开发建设初期的企业 D、存在大量商誉的企业 8、无形资产评估中主要考虑的是无形资产的（）。 A、物理属性 B、功能属性 C、价值属性 D、法律属性 9、因无形资产侵权损害而导致纠纷的评估目的是（）。 A、法律诉讼 B、出资 C、财务报告
资产评估-课程习题与答案
第二章资产评估的程序与基本方法习题及答案 1 ?被评估机组为5年前购置，账面价值20万元人民币，评估时该类型机组已不再生产了，已经被新型机组所取代。经调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业购置新型机组的取得价格为30万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8，被评估机组尚可使用8年，预计每年超额运营成本为1万元假定其他费用可以忽略不计。 要求：试根据所给条件 (1)估测该机组的现时全新价格； (2)估算该机组的成新率； (3)估算该机组的评估值。 解： (1)被评估机组的现时全新价格最有可能为24万元：30$0%=24(万元) (2)该机组的成新率=[8讯5+8)] X100%=61.54% (3)该机组的评估值=2401.54%=14.77 (万元) 4 ?某上市公司欲收购一家企业，需对该企业的整体价值进行评估。已知该企业在今后保持持续经营，预计前 5年的税前净收益分别为40万元，45万元，50万元，53万元和55万元；从第六年开始，企业进入稳定期，预计每年的税前净收益保持在55万元。折现率与资本化率均为10%企业所得税税率为40%试计算该企业的评估值是多少？解： 前5年企业税前净收益的现值为： 40 45 50 53 55 I-+二(1+10%) (1 + 10%)' (1+10%尸(1+10沟°181.47 (万元) 稳定期企业税前净收益的现值为：55/10%/ (1+10% 5=341.51 (万元) 企业税前净收益现值合计为：181.47+341.51=522.98 (万元) 该企业的评估值为：522.98 X (1-40%) =313.79 (万元 5?有一待估宗地A，与待估宗地条件类似的宗地甲，有关对比资料如下表所示: 表中百分比指标为参照物与待估宗地相比增减变动幅度。据调查，该市此类用地容积率每增加0.1，宗地单位地价比容积率为1时的地价增加5% 要求： (1)计算参照物与待估宗地的容积率与地价相关系数 (2)计算参照物修正系数：交易情况修正系数、交易时间修正系数、区域因素修正系数、个别因素修正系数、容积率修正系数。 (3)计算参照物修正后的地价解： (1) A宗地容积率地价相关系数为105，甲宗地的容积率地价相关系数为 110
自考资产评估试题及答案
2016年10月全国自考《资产评估》试题及答案 一、单项选择题（30×1＝30分） 1. 下列资产中，属于可确指无形资产的为（ ）。 A 流动资产 B 商誉 C 机器设备 D 专利 〖解析〗 A 、C 属于有形资产；B 是不可确指无形资产，有名称，无对象，只有名 称，没有具体的对象；C 是可确指无形资产，有名称有具体对象（XX 专利、XX 商标、XX 志有技术。（P8） 2. 决定和影响价值类型的因素是多方面的，但主要因素不包括（ ）。 A 评估的特定目的 B 资产功能及状态 C 评估方法 D 市场条件 〖解析〗评估方法是在评估目的、市场条件、资产状态确定出的选择，它对价值类型没有成直接的影响。（P14） 3. 需要评估某破产清算企业的一块商业用地，如果在时间方面没有限制，被评估项目适用（ ）。 A 继续使用假设 B 公开市场假设 C 破产清算假设 D 非公开市场假设 〖解析〗破产企业假如在时差上没胡限制，但它对土地上的建筑物、土地周边的设施有可能被拆零拍卖，还是属于有限制下的评估。故选择C （P17） 4.下列关于复原重置成本与原始成本的表述中，错误的是（ ）。 A 二者的内容构成是不同的 B 二者反映的价格水平是不同的 C 二者的内容构成是相同的 D 复原重置成本可能高于也可能低于原始成本 〖解析〗A 、C 是互斥型，肯定有一项是错的。复原重置成本是运用原来的材料、建筑按现时的价格复原构建全新资产所发生的支出；原始成本是取得资产时发生的实际支出。其价格水平通常不同（P34） 5. 由政府政策和法规的原因造成资产价值损失，在资产评估中通常作为（ ）。 A 非经济性贬值 B 经济性贬值 C 功能性贬值 D 实体性贬值 〖解析〗政府政策和法规的改变对企业来说是不可控因素，属于经济性贬值范畴 （P39～43） 6. 某资产的重置成本为10万元，预计残值为万元，尚可使用年限与名义已使用年限均为10年，评估基准日前资产利用率为90%，该资产的实体性贬值为（ ）万元。 A. B. C. D. ()()100.9100.5 4.510100.9 ?=?-=?-=+?已使用年限实体性贬值原值残值全部使用年限 7. 进口车辆增值税的计税依据是车辆的（ ）。 A FOB ＋关税 B FOB ＋关税＋消费税 C CIF ＋关税＋消费税 D CIF ＋关税＋增值税 〖解析〗增值税是价外税，是在征收关税、消费税后征收的。（P70） 8. 已知某自制设备在评估基准日主材料为100万元，设备主材料费率为75%，主要外购件费用为20万元，销售税金率为%，设计费率为10%，行业平均资本利润率为12%。则该设备的重置成本约为（ ）万元。 A. B. D.
资产评估第二章习题教学提纲
资产评估第二章习题
一、单项选择题 1、决定资产评估价值类型的要素是（）。 A．资产评估的客体 B．资产评估方法 C．资产评估的特定目的 D．法定的程序 2．以下原则中属于资产评估的经济原则的是（）。 A．贡献原则 B．科学性原则 C．专业性原则 D．客观性原则 3．资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（）。A．前者必须高于后者 B．前者必须低于后者
C．前者必须等于后者 D．前者可以高于、低于或者等于后者 4．在预测企业未来收益时，对所预测的企业收入与成本费用应遵循（）原则。A．贡献 B．替代 C．重要性 D．配比 5．资产评估价值是一个（）。 A．历史事实 B．资产价值的估计值 C．资产的客观价值 D．资产的实际价值 6．依据持续使用假设中的各种具体假设分别去评估某一具体资产，其结果可能是（）。
A．一个确切的评估值 B．一个合理的区间值 C．若干不同的评估值 D．无法确定的评估值 7．以资产保全、补偿为目的的资产评估，适用（）。 A．重置成本标准 B．现行市价标准 C．收益现值标准 D．清算价格标准 8．资产评估于其他学科一样，其理论体系和方法体系的确立也是建立在一系列的基础之上的，此基础是（）。 A．假设基础 B．事实基础 C．结果基础
D．数据基础 9．资产评估的一般目的是评估资产的（）。 A．价格 B．价值 C．公允价值 D．公开市场价值 10．评估资产市场价值所适用的最直接的假设前提是（）。A．在用续用假设 B．公开市场假设 C．清算假设 D．会计主体假设 二、多项选择题 1．以下资产中属于可确指资产的有（）。
资产评估师练习题
第四章练习题 一、单项选择 1. 某被评估设备为1992年12月购入，账面原值12万元，评估基准日为2004年12月31 日。目前市场上无法获得该设备相关售价信息。已知该类设备1992 年的定基物价指数为102％，1998 年的定基物价指数为116％，自1999年开始，同类物价指数每年比上一年上升4％，若该设备的成新率为40％，不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于( ) 万元。 A. 5.34 B. 6.15 C. 6.9 D. 7.85 2. 被评估对象为一台注塑机，年生产能力为15 万件。评估人员经市场查询得知，该设备的生产厂家已停止这种设备的生产，评估基准日年生产能力为20 万件的同类新设备市场价格为8 万元，如果该类设备的运输安装费用为设备价格的 5 ％，被评估设备的成新率为40％， 该类设备的规模指数为0.7 ，不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于( ) 万元。 A. 2.4 B. 2.52 C. 2.75 D. 6.3 3. 已知被评估设备在评估基准日的主材费为100 万元，设备的主材费为全部成本的85％，行业平均成本利润率为10％，不考虑其他因素，则设备的重置成本最接近于( ) 万元。 A. 123.53 B. 129.41 C. 135.29 D. 135.88 4. 被评估对象为一台自制大型模具，该模具净重2 吨，评估基准日该模具的材料价格为15 元/ 公斤，材料利用率为75％，模具的冷加工费为30 000 元，热加工费按模具净重每公斤15 元，其他费用10 000 元，行业平均成本利润率为10％，不考虑其他因素，则该模具的重置成本最接近于( ) 元。 A. 98 000 B. 109 000 C. 110 000 D. 121 000 5. 某评估机构采用统计分析法对某企业的100 台某类设备进行评估，其账面原值共计1000 万元，评估人员经抽样选择了10 台具有代表性的设备进行评估，其账面原值共计150 万元，经估算其重置成本之和为180 万元，则该企业被评估设备的重置成本最接近于( )。 A. 1200 万元
资产评估试卷3及答案
淮海工学院 - 学年第学期资产评估学试卷( ) 一、单项选择题（本大题共20小题,每题1分,共20分） 1、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清 算价格往往（）现行市价。 A. 高于 B. 低于 C. 低于 2、资产评估的价值类型决定与（）。 A. 评估的特定目的 B. 评估方法 C．评估程序 D. 评估原则 3、采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系时（）。 A. 本金化率越高，收益现值越低 B. 本金化率越高，收益现值越高 C. 资产未来收益期对收益现值没有影响 D. 本金化率与收益现值无关 4、收益法中所用收益指的是（）。 A. 未来预期收益 B. 评估基准日收益 C. 被评估资产前若干年平均收益。 5、对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标 准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本成为（）。 A. 更新重置成本 B. 复原重置成本 C. 完全复原成本 D. 实际重置成本 6、由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计能力而导致的 贬值，是（）。 A．功能性贬值 B. 实体性贬值 C. 经济性贬值 7、某被评估资产1980年构建，账面原值10万元，净值2万元，1990年进行评估， 已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为（）。 A. 138460元 B. 27692元 C. 80000元 D. 180000元 8、重置成本法适用于评估（）。 A. 可连续计量预期收益的设备 B.可正常变现的设备 C.可获得非正常变现价格的设备 D.续用、但无法预测未来收益的设备 9、鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（）。 A. 技术进步因素 B. 设备使用的日历天数 C.设备使用强度 D. 设备的维修保养水平 10、是否完成机器设备评估现场工作的一个重要标志是（）。 A. 完成了机器设备的登记造册工作 B. 完成了评估对象核实工作 C.完成了机器设备成新率的鉴定工作 D. 完成了评估数据的搜集工作 11——14、被评估设备购建于1985年，账面价值30000元，1990年和1993年进行两次技术改造，主要是添置了一些自动控制装置，当年投资分别为3000元和 2000元，1995年对该设备进行评估，假设从1985年至1995年每年的价格上升 率为10%，该设备的尚可使用年限为8年。 11、评估时设备的现行成本，亦称更新成本（）。 A. 78000元 B. 82830元 C. 80420元 D. 85250元 12、评估时设备的加权更新成本（）。 A. 808990元 B. 780000元 C. 804150元 D. 784840元 13、评估设备的加权投资年限（）。 A. 10.5年 B. 9.5年C．8年D．8.5年 14、设备的成新率为（）。 A．45.7% B. 47.2% C. 52.5% D.43.2% 15、基准地价系数修正法所要修正的因素是（）。 A. 地理位置和交通条件 B. 个别因素和市场转让条件 C.容积率和覆盖率 D. 特别利害关系和特殊动机 16、.从本质上讲,路线价估价法是一种市场比较法,其数学表达式为:( )。 A.宗地价格=路线价×深度百分率×宗地面积 B.地产价格=地产重量成本-各种贬值 C.地产评估值=卖楼价-建筑费-专业费用-投资利息-投资利润-税费 D.待估地产市场价格=参照物交易价格×正常交易情况参照物交易情况 17、企业的预期年收益额为16万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为60万 元，企业所在行业的平均收益率为20%。以此作为本金化率计算出的企业的商 誉价值为（）。 A.10万元 B. 20万元 C. 30万元 D. 40万元 18、对于建筑物的过剩功能,在评估时可考虑按( )处理。 １