价格鉴证师案例辅导：搬迁补偿案例-价格鉴证师考试.doc
2014价格鉴证师案例辅导：搬迁补偿案例-
价格鉴证师考试
2014年价格鉴证师备考阶段，特整理2014价格鉴证师案例辅导供大家学习！
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XX市XX印刷包装机械有限公司房产、附属物及停产停业半年的经营损失价格认证结论书
淮南市价格认证中心范传武
案由：2007年3月因ⅹⅹ市在辖区内的省级经济技术开发区引进外资企业，承诺为外资企业提供土地建立厂房，需对位于该地块上的ⅹⅹ印刷包装机械有限公司进行整体搬迁，搬迁前在政府相关部门及社会中介评估机构的介入下搬迁双方已经进行了大量的调解、协商，历时半年之久仍未就补偿金额达成一致意见，被搬迁人一纸诉状将ⅹⅹ经济开发区政府起诉到ⅹⅹ法院，ⅹⅹ法院委托我中心对搬迁补偿金额进行价格认证，我中心接到委托后会同相关部门共同对该被搬迁公司的相关情况进行了充分的了解，对提供的资料进行了分析，对厂区进行了实地勘察和丈量，同时对类似生产规模、品种的加工企业进行了调查了解后，提出对被搬迁公司的补偿金额划分为房产、附属物及停产停业半年的经营损失三个部分分别进行价格认证。我中心在报告形成初期即与委托双方进行了充分的沟通，在细节上进行了修改、补充，形成价格认证结论书。并应经济开发区政府部门的要求，就结论书的的程序、内容、依据、相关资料等在大会上作为充分的解释、说明，最终取得了搬迁双方的认同，圆满完成了此次搬迁补偿金额的价格认证工作。
二手车鉴定评估报告案例
二手车鉴定评估报 告案例
××××机动车鉴定评估有限公司 旧机动车鉴定评估报告鉴定评估机构：×××××二手车交易市场 津××××评报字< >第×××号 [键入作者姓名] ××年××月××日 ××××机动车鉴定评估中心
旧机动车鉴定评估报告 一、绪言 ××××接受××××的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对车牌号为××××的车进行了鉴定评估。本机构鉴定人员按照必要的程序，对委托鉴定评估车辆实施了实地查勘、市场调查与征询，对委托评估车辆在××年×月×日所表现的市场价格作出了公正反映。现将车辆评估情况及鉴定评估结果报告如下： 二、委托方与车辆所有方简介 ①委托方：××××委托方联系人：×××× ②根据机动车行驶证所示，委托车辆车主：×× 三、评估目的 根据委托方的要求，本项目评估目的：交易□转籍□拍卖□置换□抵押□担保□咨询□司法裁决□典当□其它 四、评估对象 评估车辆的厂牌型号（FV7166G）；牌照号（××××）；发动机号（EA111）；车架号（××××）；年审检验合格至××年×月；其它行车证件齐全、有效。 五、鉴定评估基准日 鉴定评估基准日：××年×月
严格遵循“客观性、独立性、公正性、科学性”原则。 七、评估依据 （一）行为依据：旧机动车鉴定评估委托书第A368号 （二）法律、法规依据 1.《国有资产评估管理办法》 2.《国有资产评估管理办法实施细则》 3.《二手车流通管理办法》 4.《二手车流通管理办法实施细则》 5.《汽车报废标准》 6.其它相关的法律、法规等。 （三）产权依据 委托鉴定评估车辆的机动车登记证书编号：266889（四）评定及取价依据 1.技术标准资料：《机动车运行安全技术条件》（GB7258- ）和《国家机动车排气污染物排放的相关规定》 2.技术参数资料：一汽—大众速腾系列车型性能、装备一 览表 3.技术鉴定资料：车辆情况鉴定表、维修记录、车辆安全 检测报告（年检）、事故车辆维修报告和旧机动车鉴定 的其它有关资料 4.其它资料：车辆价格网页资料
价格鉴证师考试试题
价格鉴证师考试试题 一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.为适应习惯性作法，我们将价格分为（）。 A.商品价格和服务价格 B.服务价格和盈利价格 C.盈利价格、保本价格、亏损价格 D.商品价格、生产要素价格、服务价格 2.下列不属于垄断竞争市场特征的是（）。 A.产品是同质的，无差别的 B.企业的数目比较多，彼此之间存在着激烈的竞争，这种竞争不是完全竞争，也不是完全独家垄断 C.产品具有差别性，卖者即是垄断者、竞争者 D.进入与退出市场比较容易 3.在表示远期汇价于即期汇价的差额时，若远期汇价比即期汇价高，通常称作（）。 A.贴水 B.升水 C.顺差 D.逆差 4. 财政的主体是（）。 A.财政部门 B.国家 C.社会 D.机关 5.我国的外汇银行是（）。 A.中国工商银行 B.中国银行 C.中国发展银行 D.华夏银行 6.股票的（）即理论价值，即股票未来收益的现值，取决于股息收入和市场收益率。 A.票面价值 B.账面价值 C.清算价值 D.内在价值 7.下列收入中属于营业外收入的是（）。 A.销售产品收入 B.技术转让收入 C.提供劳务收入 D.固定资产盘盈 8.国际收支平衡表中的最基本的项目是（）。 A.经常项目 B.资本项目 C.平衡或结算项目 D.往来项目 9.WTO规则的核心是（）。 A.贸易自由化 B.贸易民主化
C.贸易规范化 D.管理科学化 10.（）是各单位标志值与其算术平均数离差平方的算术平均数的平方根，又称均方根差或均方差，一般用δ表示。 A.全距 B.平均差 C.标准差 D.离散平均差 11.（）是以报告期的上年同期为基期而计算的价格指数。 A.环比价格指数 B.基期价格指数 C.年距价格指数 D.定期价格指数 12.在下列行政许可的种类当中，行政机关没有自由裁量权的是( )。 A.普通许可 B.特许 C.认可 D.核准 E.登记 13.限制人身自由的行政处罚权只能由( )行使。 A.任何机关 B.检察机关 C.公安机关 D.审判机关 14. 下列行为中，不构成放火罪的是（）。 A．以放火为手段杀人，烧毁了数十间房屋 B．为了自杀，在木式结构的杂居四合院内采取倒洒汽油的方式自焚，结果人未烧死，却烧毁了四合院及临近的房屋 C．犯罪后，为掩盖罪证而放火，火势蔓延到附近的建筑物 D．出于嫉妒放火烧毁了邻居的柴草垛 15. 保险事故的鉴定人、证明人、财产评估人故意提供虚假证明文件，为他人骗取保险金提供条件的，（）。 A．构成提供虚假证明文件罪 B．以保险诈骗罪的共犯论处 C．构成伪证罪 D．构成提供虚假证明文件罪和保险诈骗罪两罪 16. 下列行为中，可以构成伪证罪的是（）。 A．在民事诉讼中，证人作伪证的 B．在刑事诉讼中，辩护人伪造证据的 C．在刑事诉讼中，证人故意作虚假证明意图陷害他人的 D．在刑事诉讼中，诉讼代理人帮助当事人伪造证据的
二手车鉴定评估与交易教案
第1章绪论 教学要求 1.掌握二手车的概念，了解二手车市场的概况； 2.熟悉二手车交易的形式，了解二手车交易宏观和微观环境的内容和分析； 3.掌握二手车鉴定评估的必要性； 4.掌握二手车鉴定评估的三个要点，了解鉴定评估的基本方法。教学重点 鉴定评估二手车的必要性和三要点。 教学难点 无 课时安排 本章安排4课时。 教学大纲 1.1概述 1.1.1二手车的概念 讲解二手车的概念。 1.1.2二手车交易市场 讲解二手车交易市场的概念和我国二手车交易市场的概况。
1.2汽车交易环境分析 1.2.1汽车交易宏观环境分析 讲解汽车交易宏观环境分析内容，分析我国汽车交易宏观环境。 1.2.2汽车交易微观环境分析 讲解汽车交易微观环境分析内容，分析世界和我国汽车交易微观环境。 1.3鉴定评估二手车的必要性 1.3.1现代汽车流通新体系的要求 讲解鉴定评估二手车是现代汽车流通新体系的要求。 1.3.2国家政策法规的要求 讲解鉴定评估二手车是国家政策法规的要求。 1.3.3汽车是一种特殊的商品 讲解汽车是一种严管的、高科技的产品。 1.3.4鉴定评估是规范二手车市场的重要举措 讲解鉴定评估二手车是规范二手车市场的重要举措。 1.4二手车鉴定评估三要点 1.4.1手续和证照检查 讲解二手车鉴定评估时手续和证照的检查要求。 1.4.2技术鉴定 讲解解二手车鉴定评估时技术鉴定的各项工作内容。 1.4.3价值评估 讲解解二手车鉴定评估时价值评估的工作内容。
主要概念 二手车 二手车交易市场 汽车交易宏观环境 汽车交易微观环境 第2章汽车基础知识教学要求 1.能辨识常见汽车识别代码、产品型号的含义； 2.能熟知汽车的各组成部分占整车的价格比重； 3.能熟知汽车耗耗的损类型、修理类型； 4.能分析汽车经济使用寿命的指标和影响因素； 5.能熟知汽车报废标准中年限指标。 教学重点 1.车辆识别的基本知识 2.汽车的组成与价格比重 3.汽车报废标准的相关指标 教学难点 无 课时安排 本章安排4课时。
价格鉴证案例分析真题2008年
价格鉴证案例分析真题2008年 (总分100, 考试时间90分钟) 一、 根据给出的价格鉴证资料，简要回答下面的问题。 2008年4月20日，××市公安局抓获了一名案发后在逃一年的犯罪嫌疑人，起获了部分赃物。2008年4月25日，该市公安局出具价格鉴证委托书，要求该市价格认证中心对部分赃物进行价格鉴证。该市价格认证中心受理后，派两位注册价格鉴证师进行了现场勘验和市场调查，并按照规定出具了价格鉴证结论书。 五日后，该市公安局带着复核裁定委托书，要求该市价格认证中心的上一级××省价格认证中心对初次价格鉴证结论书进行复核裁定。省价格认证中心受理后，按照回避制度的规定，直接到该市进行市场调查，并经集体审议后出具了价格鉴证复核裁定书，送达了委托机关。 请根据上述资料回答以下问题： 1. 本案中的价格鉴证基准日应是哪一天? 2. 该省价格认证中心在工作程序上存在哪些不当之处? 3. 价格鉴证程序中的回避规定包括哪几个方面? 4. 价格鉴证的最终复核裁定机构是哪个机构? 5. 价格鉴证的复核裁定书应包括哪些内容? 二、 根据下面给出的案例提示找出价格鉴证结论书中的10个错误，并简要说明理由。找出错误超出10个的前10个有效，因前面的错误导致的错误只算一个错误。 1. 案例提示： 2006年8月22日，××市××国有企业法定代表人董某私自将企业拥有的10亩土地以明显低于市场的价格转让给××公司，转让总价为50万元。2008年2月22日，该市检察院接到举报，对该案件进行了侦查取证，认定董某涉嫌低价变卖国有土地，造成国有资产流
失，并委托该市价格认证中心对××企业非法转让的土地进行价格鉴证。该市价格认证中心于2008年2月24日受理了检察院的委托，并于2008年3月1日出具了如下价格鉴证结论书。 关于对××土地的价格鉴证结论书 ××市检察院： 根据你院的委托，遵循独立、客观、公正的原则，按照规定的标准、程序和方法，我中心依法对你院办理案件中涉及的××宗地进行了价格鉴证。现将价格鉴证情况综述如下： 一、价格鉴证标的概况 该宗地位于××市××区××路××号，总占地面积30亩，是××企业于1998年8月22日通过出让方式取得的工业用地，出让合同号为：××市土(1998)出让合同第××号，土地使用权证为：××市土用字第××号，使用年限为50年。鉴证标的为其中的10亩。 二、价格鉴证基准日 2008年2月22日。 三、价格定义 价格鉴证结论所指价格是：鉴证标的在价格鉴证基准日，采用公开市场价值标准确定的客观、合理的价格。 四、价格鉴证依据 (一)法律、法规 1．《中华人民共和国价格法》； 2．国家计委、最高人民法院、最高人民检察院、公安部印发的《扣押、追缴、没收物品估价管理办法》。 (二)委托方提供的资料 1．××市检察院××号价格鉴证委托书； 2．××市检察院提供的其他相关资料。 (三)鉴证方收集的有关资料 1．现场勘验资料； 2．市场调查资料。 五、价格鉴证方法 成本法。 六、价格鉴证过程 接受委托后，我中心成立了价格鉴证小组，制定了价格鉴证作业方案，与委托方一同对鉴证标的进行了勘验，对委托书载明的各项内容进行了核实，查阅了有关资料，走访了相关部门，收集到了与鉴证标的条件相近的A、B、C、D四块宗地交易实例，并取得了相应数据资料。具体数据见下表：宗地成交价/(元/m2) 交易时间交易情况区域因素个别因素容积率剩余年限 签证标的2006.8 0 0 0 1.2 42 参照宗地A 800 2006.8 +2% +1% 0 1.3 38 参照宗地B 850 2005.8 +1% 0 +1% 1.4 42 参照宗地C 760 2006.8 0 0 -2% 1.1 36 参照宗地D 780 2005.8 0 -1% -1% 1.0 38 另据调查，该市工业用地容积率与地价关系为：当容积率在1～1.5时，容积率每增加0.1，宗地单位地价比容积率为1时的地价增加3%。该市地价指数情况见下表：年份2002 2003
《二手车鉴定评估与交易》教案
学习好资料 欢迎下载 课程代码： 课程性质： 课程类别： 开设学期 第5 学期 学时学分： 33 学时 2 学分 适用专业： 汽车检测与维修技术 汽车技术服务与营销 负责教师： 杨 俊 鸣 文档号： QX_JX_JXDG_06 分类: <教案> 文档使用者: ■ 上级领导 ■ 评审专家 ■ 学院领导 ■ 系部主任 ■ 教务处长 ■ 督导 ■ 专业带头人 ■ 任课教师 ■ 教学秘书 ?泉州信息工程学院 教务处 2016.3
《二手车鉴定评估与交易》课程教案 Teaching Plans for Used Car Appraisal Evaluation and Transaction 编制：杨俊鸣教研室主任：制定时间：20XX年9月 一、课程信息 课程名称（中文）二手车鉴定评估与交易 （英文）Used Car Appraisal Evaluation and Transaction 课程代码： 课程性质：课程类别： 学时学分： 33学时 2 学分开设学期第5学期 适用专业：汽车检测与维修技术、汽车技术服务与营销 先修课程：《汽车构造》、《汽车检测与维修技术》、《汽车综合故障诊断》、《汽车保险》、《汽车市场营销》 教材及实验指导书： 《二手车鉴定评估与交易》邓璘等主编，高职高专示范专业课程改革规划教材，机械工业出版社.2015.3 二．教学总体设计 《二手车鉴定评估与交易》学习情境设计中，以某典型二手车的评估与交易作为载体，构建完成二手车鉴定评估师岗位工作任务的专业学习任务，通过综合分析，归纳出涵盖所有学习任务的学习情境，对于某些综合很强的学习情境，还可以将其分解成若干个子情境。学习情境由简单到复杂、由单一到综合，遵从学生的认知规律。
2020年价格鉴证师考试试题：基础知识
2020年价格鉴证师考试试题：基础知识 1、公司发行的同一类别的每一份股票所代表的公司所有权()。 A依股东持有股票实际数量的多少递减 B依股东持有股票时间的先后递减 C依股东持有股票期限的长短递减 D是相等的 2、在统计指标计算过程中，某一指标在不同时间上的数值对比而得到的相对数称作( )。 A比例相对指标 B结构相对指标 C强度相对指标 D动态相对指标 3、按照我国《会计法》规定，如果企业业务收支主要是以人民币以外的货币结算，则企业()。 A理应以人民币作为记账本位币 B能够选择其中一种外币作为记账本位币 C能够选择任意两种以上的外币作为记账本位币 D能够选择人民币和其中一种外币共同作为记账本位币 4、税收调节社会总供求关系是通过( )实现的。 A自动稳定机制 B相机抉择机制
C自动稳定机制和相机抉择机制 D自动稳定机制和收入调节机制 5、国债的最基本的功能是()。 A.补充财政赤字 B.筹集建设资金 C.调节货币流通 D.调节国民经济的发展 6、企业原材料仓库的收料单属于()。 A.外来原始凭证 B.自制原始凭证 C.付款凭证 D.转账凭证 7、在国内生产总值的核算中，将所有产业部门的生产帐户加以合并，以要素收入形式体现国内生产总值的内容和结果。这种方法应被称为()。 A生产法 B收入法 C消费法 D支出法 8、某企业2005年末有流动资产5689500元，其中包括存货986500元，待摊费用54000元，应收账款1280000元，2005年末有负债6853000元，其中包括长期负债2000000元。据此计算，该企业2005年末的速动比率为()。
A.66.58% B.85.21% C.86.61% D.95.80% 9、财政支出是由()决定的。 A.财政收入 B.国家需要 C.社会公共需要 D.私人需求 10、某地区工业企业按生产总值(单位：万元)分组，组限如下：1000以下，1000-2000，2000-5000，5000-10000，10000以上，则缺下限的开口组的中值应是()。 A200 B500 C1500 D12500
价格鉴证案例分析真题2004年
模考吧网提供最优质的模拟试题，最全的历年真题，最精准的预测押题！ 价格鉴证案例分析真题2004年 、一（共案例分析问答题小题,5共分）20.0 第1题 2003年1月10日，法院依法查封了债务人××药材公司仓库中一批近几年陆续购进的多种药品。1月12日，法院二位法官持委托书(附药品清单)到××市价格认证中心，要求对查封的药品进行价格鉴证，该中心当即受理，并派一名价格鉴证师与二名法官共同进行现场勘验。之后，该价格鉴证师在进行市场行情调查的基础上，依据有关法律、法规和政策，经分析、判断、计算，于1月25日确定了该批药品的价格，草拟了价格鉴证结论书，1月26日通过内部审核并由法定代表人签发后，将价格鉴证结论书直接送达××药材公司。 债务人收到价格鉴证结论书后，对该价格鉴证结论有异议，遂由其代理律师向具有复核裁定资质的××省价格认证中心提出复核裁定要求，并提供了有关的证据材料。 根据上述资料，简要回答下面的问题： 对该专业性较强的药品进行价格鉴证主要需要做好哪些工作? 【正确答案】： 对查封的药品进行价格鉴证，主要应做好以下工作： (1)由药品检验机构对查封的药品进行检验并出具检验报告，据此确定进行价格鉴证的范围，对于不合格的药品不得进行价格鉴证。 (2)进行市场调查，确定基准日的药品价格。对属于政府定价的药品，鉴证价格按政府定价或不能超过政府规定的最高零售价格进行确定。 第2题 ××市价格认证中心出具的价格鉴证结论书的作业日期应该怎样表达? 【正确答案】： ××市价格认证中心出具的价格鉴证结论书的作业口期是2003年1月12日至2003年1月26日。 第3题 ××市价格认证中心的价格鉴证工作程序是否有不符合规定的地方?若有请简要说明。 【正确答案】： (1)价格鉴证工作程序有不符合规定的地方。
二手车价值评估论文
大学学院 汽车市场调查与营销商务实习 二手车价值评估 系别：机械与汽车工程系专业名称：汽车服务工程 学生姓名：洪彤 学号：06131113 指导教师、职称：黄少嘉助教 完成日期：2016年 10 月 24 日
随着我国社会主义市场经济的建立和发展，二手车交易市场也逐步形成并发展起来。近年来，国民经济快速增长，二手车交易量也随之不断上升，二手车鉴定评估方法研究也成了研究热点之一。二手车评估属动产评估，它和一般的资产评估有着较大的区别，如它的单位价值较大，不同的车型价格截然不同，政策性强，价值损耗快，技术更新速度也远大于一般的机器设备等。随着经济的持续快速发展，我国汽车保有量也迅速上升，二手车资产存量总额在整个国民经济总量中占有重要的份额。因此，二手车鉴定估价直接关系到国家的切身利益，它是国家管理旧车市场的把关环节，也是二手车原有价值重置和现实价值形成确定的过程，是国家税收、司法裁决、金融抵押、保险核赔、资产转移的主要依据。 目前，我国对二手车鉴定估价缺乏科学、统一、严谨的评估理论和方法。本文分析 了目前国外二手车鉴定评估事业的发展现状，在对资产评估理论认真分析的基础上，提 出了二手车评估假设理论，分析了影响二手车评价的主要因素，并运用案例实现评估计 算过程，最后理性分析二手车产业现状问题及发展意义。 因此，本文是在分析了我国二手车鉴定评估存在的问题的基础上，对其进行研究并 找出其中关键因素，对促进我国二手车交易市场的健康发展有一定的借鉴意义。 关键词：二手车评估鉴定改进
1绪论 (3) 1.1国、外二手车的流通情况简介 (3) 1.2 国、外二手车鉴定评估现状 (4) 1.2.1国二手车鉴定评估现状 (4) 1.2.2 国外二手车鉴定评估现状 (5) 2二手车鉴定评估概述 (7) 2.1二手车鉴定概念及围 (7) 2.1.1 二手车鉴定的概念 (7) 2.1.2 二手车鉴定围 (8) 2.2二手车鉴定评估依据 (8) 2.3二手车鉴定评估原则和程序 (9) 2.3.1 二手车鉴定评估原则 (9) 2.3.2 二手车鉴定评估的程序 (10) 2.4影响二手车鉴定评估的各种使用因素分析 (10) 2.5实体性贬值因素 (10) 2.6经济性贬值因素 (11) 2.7功能性贬值因素 (11) 3 二手车鉴定评估方法的对比分析 (11) 3.1二手车评估案例分析 (12) 4 二手车产业的现状、问题及发展意义 (13) 4.1 二手车产业现状 (13) 4.2 二手车产业问题凸显 (13) 4.3 加快二手车产业发展的意义 (14) 参考文献 (14) 致 (15)
2020年价格鉴证师资格考试案例分析真题1完整篇.doc
2008年价格鉴证师资格考试案例分析真题(1) ：前程() 2009-12-299:21:46 【前程：】 一、简答（5小题）20分 某公安机关于2005年9月10日追回被盗的笔记本电脑，被盗时间为2005年3月－2005年8月10日。公安机关委托某市认证中心进行价格鉴定，并出具了委托书，委托书确定基准为2005.9.10。并附有购货发票。认证中心以原购价为重置价格，按笔记本电脑的成新率进行了鉴定。并于9月15日出具了结论书送与当事人（？记不清楚了）。 检察机关对结论有异议，经正式查阅档案的手续，从认证中心借走了文书档案并于规定时间内归还。检察机关于2005.10.15向省认证中心提出了复核申请，并附理由。 问题： 1、委托机关工作中的失误？ 答：基准日错误，应以被盗时间为准。 2、认证中心测算过程中的失误？ 答：不能以原购价作为重置价格，应以基准日市场上同类产品的价格为基础。 3、认证中心档案管理中的漏洞？ 答：我做错了，所以也就不发上来了。 我认为是：检察院没有出具书面借据。 4、省认证中心能否受理复核申请？ 答：不能受理。 因为复核申请应由原委托机关即公安局提出。 5、鉴证文书档案管理的内容？ 答：这部分也做错了，理论与实务的书上有答案。
二、改错（10个错误）20分 某公安机关于2005.9.10追回一辆被盗的国产桑塔纳轿车。被盗于2005.8.15。委托日期为2005.9.15 委托认证中心进行价格鉴定。结论书于2005.10.17送达 认证中心给出具的鉴定结论书如下： 关于号普通桑塔纳轿车的价格鉴定结论书 市公安局： 根据你局号价格鉴定结论书的委托，我单位遵循独立、客观、公正的原则，按照规定的标准、程序和方法，依法对一辆普通型桑塔纳轿车进行了价格鉴定。现将价格鉴定情况综述如下： 一、价格鉴定标的 上海大众公司生产的普通型桑塔纳轿车一辆。车牌号：，发动机号：，车架号，排量为1.6L，手动档。 二、价格鉴定目的 为法院办理案例提供价格鉴定标的价格依据。 三、价格鉴定基准日2005年9月15日 四、价格定义正确 五、价格鉴定依据 （一）法律法规 1、《中华人民共和国价格法》 2、国家计委、最高人民法院、最高人民检察院、公安部印发的《扣押、追缴、没收物品估价管理办法》； 3、国家经贸委等六部委《关于发布＜汽车报废标准＞的通知》； 4、《关于进口车辆计征车辆购轩附加费的有关问题的通知》 5、《自治区扣押、追缴、没收等涉案物品估价管理办法》。（二）委托方提供的资料 1、市公安局号价格鉴定委托书； 2、市公安局交警支队车辆管理所提供的该车档案资料。 （三）鉴定方收集的有关资料（略） 六、鉴定方法 成本法 七、价格鉴定过程 （一）价格鉴定标的概况 价格鉴定标的于2005.8.15日被盗之后，被追回。
2010年鉴证案例分析：建筑物的价格鉴定
2010年鉴证案例分析：建筑物的价格鉴定 一、根据给出的价格鉴定资料，简要回答下面的问题。(15分) A是交警大队在处理交通事故中，委托A市价格认证中心对事故中损坏车辆的损失价格进行鉴定。A市价格认证中心派出鉴定小组会同车辆检测专家进行了现场勘察，详细记录了受损部件和受损程度。随后，鉴定小组到一家汽车配件公司调查了损坏部件的价格。在撰写价格鉴定结论书时，鉴定人员根据计算公式：鉴证价格=∑(配件价格+配件管理费+工时费用)-残值，对损失价格进行鉴定，形成正式的价格鉴定结论书，直接交给当事人。当事人对此价格鉴定结论书有异议，要求A市价格认证中心重新鉴定，A市价格认证中心答复当事人，如对此价格鉴定结论书有异议，应按规定程序办理。 请根据上述资料回答以下问题： 1、价格鉴定人员应如何进行市场调查并求取汽车配件的市场价格? 应该调查三家以上的公司求取汽车配件的市场价格 2、鉴证价格公式是否正确?如不正确，应如何改正? 答：不正确，应该是鉴证价格=∑(配件价格+配件管理费+工时费用+其他费用)-残值[1] 3、A市价格认证中心进行本项目价格鉴定的送达程序有无错误?应该怎么办? 答：错误。结论书应该由鉴证人签字、法人代表签发并加盖单位公章，送达委托人 4、当事人如对此价格鉴定结论书有异议应如何申请重新鉴定? 答：案件当事人对价格事务所出具的涉案物品价格鉴定结论持有异议的，可向行政、司法机关提出要求复核裁定，由行政、司法机关根据具体情况决定是否提出补充鉴定、重新鉴定或者复核裁定。[2] 5、省级复核裁定机构的权限有哪些?
答：受理本行政区域内的刑事案件、纪检监察案件中涉案物品价格鉴定的复核裁定;受理双方当事人都同属本行政管辖的经济、行政、民事案件中涉案物品价格鉴定的复核裁定。[3] 二、下面给出的案例提示和价格鉴定结论书中有10处以上错误，请找出10处错误并简要说明正确做法，因前面的错误导致的错误只算一处。(20分) ××工商行政管理局在办理一起商业欺诈案过程中，依法扣押了××公司的150台假冒 [1] 其他费用是指在修复过程中，对未损坏部件的拆装工时费及拆装过程中的其他损失 [2] 《涉案物品价格鉴定复核裁定管理办法》第十四条 [3] 《涉案物品价格鉴定复核裁定管理办法》第十二条 松下2188彩电，需将这批彩电进行整体处置，请××省技术监督局对该批彩电进行了质量鉴定，并将这批彩电委托给××价格认证中心进行了价格鉴定。××价格认证中心受理后出具了如下的价格鉴定结论书。 关于对假冒松下2188彩电的价格鉴定结论书 ××工商行政管理局： 根据你局的委托，遵循独立、客观、公正的原则，按照规定的标准、程序和方法，我中心依法对你局扣押的150台假冒2188彩电进行了价格鉴定。现将价格鉴定情况综述如下： 一、价格鉴定标的 价格鉴定标的为150台假冒松下2188彩电。 二、价格鉴定基准日 本次价格鉴定的基准日为2005年4月中旬。 三、价格定义 价格鉴定结论所指价格是：鉴定标的在鉴定作业日期，采用公开市场价值标准确定的市场价格。
二手车鉴定评估报告-案例(DOC)
××××机动车鉴定评估有限公司 旧机动车鉴定评估报告鉴定评估机构：×××××二手车交易市场 津××××评报字<2012>第×××号 [键入作者姓名] ××年××月××日 ××××机动车鉴定评估中心
旧机动车鉴定评估报告 一、绪言 ××××接受××××的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对车牌号为××××的车进行了鉴定评估。本机构鉴定人员按照必要的程序，对委托鉴定评估车辆实施了实地查勘、市场调查与征询，对委托评估车辆在××年×月×日所表现的市场价格作出了公正反映。现将车辆评估情况及鉴定评估结果报告如下： 二、委托方与车辆所有方简介 ①委托方：××××委托方联系人：×××× ②根据机动车行驶证所示，委托车辆车主：×× 三、评估目的 根据委托方的要求，本项目评估目的： 交易□转籍□拍卖□置换□抵押□担保□咨询□司法裁决□典当□其他 四、评估对象 评估车辆的厂牌型号（FV7166G）；牌照号（××××）；发动机号（EA111）；车架号（××××）；年审检验合格至××年×月；其它行车证件齐全、有效。 五、鉴定评估基准日 鉴定评估基准日：××年×月 六、评估原则 严格遵循“客观性、独立性、公正性、科学性”原则。 七、评估依据 （一）行为依据：旧机动车鉴定评估委托书2012年第A368号 （二）法律、法规依据 1.《国有资产评估管理办法》 2.《国有资产评估管理办法实施细则》 3.《二手车流通管理办法》 4.《二手车流通管理办法实施细则》 5.《汽车报废标准》 6.其他相关的法律、法规等。 （三）产权依据 委托鉴定评估车辆的机动车登记证书编号：266889 （四）评定及取价依据 1.技术标准资料：《机动车运行安全技术条件》（GB7258-2004）和《国家机动车排 气污染物排放的相关规定》 2.技术参数资料：一汽—大众速腾系列车型性能、装备一览表
工程造价司法鉴定案例分析报告
工程造价司法鉴定案例分析 主将老师：何丹怡 如何做好工程造价鉴定工作 一、司法鉴定的概念和特点 二、司法鉴定与传统的结算审核的区别 三、鉴定工作中的难点及其处理方法 四、报告的格式 五、总结 一、工程造价司法鉴定的概念及特点 概念 工程造价司法鉴定是指工程造价司法鉴定机构和鉴定人，依据其专门知识，对建筑工程诉讼案件中所涉及的造价纠纷进行分析、研究、鉴别并做出结论的活动。 特点 工程造价司法鉴定结论作为一种独立证据，是工程造价纠纷案调解和判决的重要依据，客观、科学和准确的鉴定结论,直接关系到侦查、检察和审判机关对案件事实的判断和认定。在建筑工程诉讼活动中起着至关重要的作用。 二、与传统的结算审核业务的比较
三、司法鉴定的难点和处理方法 1.材料价格的确定 工程项目中采用的材料数量、种类、品牌、型号繁多，且市场上同品种、同品牌、同型号的材料价格也都可能存在较大的差异，更何况不同品牌和不同型号的材料了。 在工程审价中，材料的价格确定主要是看双方合同的约定、工程造价信息、双方签证确认的价格、经建设单位确认的材料发票或供货合同（如果材料发票和供货合同未经建设单位的确认，仍不能做为结算和司法鉴定的依据）等；在司法鉴定项目中，没有约定的材料价格很难再达成一致意见，而材料价格却是影响造价的主要因素，定价难但又很重要，因此对于材料价格的取定就显得非常关键。根据我们的实践工作，材料价格的确定大致可分为以下几种情况：有约定、无约定、约定不明。 ● 有约定。分两种情形： ● 情形一双方对确认的单价无异议，即从约定。 如：合同约定采用施工时期的信息价做为结算价，缺少部分采用签证价，且双方对信息价和签证价均无异议的。 ● 情形二价格确认后有异议例： 背景：合同约定“材料结算价格执行造价管理部门公布的信息价，信息没有的双方签证确认”。其中，600*600抛光砖，造价管理部门公布的市场参考价为54元/m2，但没有具体品牌；实际使用的是600*600鹰牌抛光砖，双方签证价为105元/m2（未含采保运杂费）。被告（建设方）认为，按双方签证价格高出了信息价的90%，不同意支付，要求执行信息价格。 问题：105元/m2 的价格该不该给？ 鉴定分析：由于造价管理站公布的信息价不注明品牌，与实际使用的鹰牌砖没有可比性；其次鉴定机构无法了解600*600鹰牌抛光砖价格的签证背景。因此，鉴定依据的是具有法律效力的签证单价进行计价。 约定不明依据合同约定条款无法确定材料价格例： 背景：按合同约定的材料单价结算原则：“材料价格执行造价管理部门公布的信息价，信息价没有的，由双方按市场实际签证确认。”某项目采用886系列1.5厚的铝合金门窗，按合同约定应该采用信息价，结算时发现造价信息间断公布铝合金门窗的信息价，施工期间正好没有公布，也没办理签证手续。 问题：如何确定铝合金门窗的价格 鉴定分析：由于施工期间没有886系列信息价，但有90系列的信息价。经分析比较（详见对比分析），两种系列的铝材用量相差不大，则参考了90系列的单价；但在信息价中又找不到对应规格的价格（1.6.*2.1），鉴定工作人员又在90系列的基础上，查找规格最齐全的年份（与施工时间相差一年），经比对（见下表分析），同规格的价格都很接近，因此，对于施工期间没有对应规格的单价，直接套用了此前1年的90系列的价格。 系列替代90—886 铝合金消耗量 年份替代（规格不全）施工年份次年—施工期间 886B系列推拉窗重量分析
2014价格鉴证案例分析模拟试题及答案
价格鉴证案例分析模拟试题及答案 一、根据给出的价格鉴证资料，简要回答下面的问题。（20分） 某价格鉴证机构受某法院的委托对××市××区××路××号地块进行价格鉴证，委托机关出具的委托书表明；该次鉴证的价格鉴证基准日为2010年5月4日，该地块于2000年5月4日由××股份有限公司从××市土地管理局（现名为××市房屋土地资源管理局）以出让方式取得。该价格鉴证机构经过现场勘察和市场调查决定采用基准地价修正法和假设开发法对鉴证标的进行价格鉴证，其中采用基准地价修正法求得的土地价格总价为23767．42万元，采用假设开发法时选取鉴证标的周围的住宅小区凯旋花苑作为比较案例，求得的土地价格总价为31216．4万元，由于两者相差较大，所以决定保守地采用基准地价修正法。求得的23767．42万元为鉴证标的在鉴证价格基准日的价格，写入价格鉴证结论，并以此于2010年5月10日出具了价格鉴证结论书，送达了委托人。一方案件当事人对鉴证结论存有异议，于是向复核裁定机构提出复核裁定。 请根据上述资料回答下列问题： 1．基准地价修正法与市场法存在什么关系?采用市场法需要进行哪些方面的修正? 2．已知土地法定使用最高年限为50年，土地收益率为7%，则鉴证标的的使用年限修正系数K为多少?
3．案例中采用假设开发法的价格鉴证是否存在不妥之处?如果存在，应怎样改善? 4．该价格鉴证机构对两种方法得到的价格鉴证结果的处理是否有不妥之处? 5．提出复核裁定时出具的复核裁定委托书应包括哪些内容? 二、根据下面给出的案例提示找出价格鉴证结论书中的10个错误，并简要说明理由。找出错误超出10个的。前10个有效，因前面的错误导致的错误只算一个错误。（20分） 案例提示： 某法院在办理同一地区两家公司经济纠纷案件执行过程中，委托价格鉴证机构对抵债物××科贸大厦（商业用房）进行价格鉴证。 关于××科贸大厦房地产的价格鉴证结论书 ××市中级人民法院： 根据你院××号价格鉴证委托书的委托，遵循独立、客观、公正的原则，按照规定的标准、程序和方法，依法对××科贸大厦房地产进行了价格鉴证。现将价格鉴证情况综述如下： 一、价格鉴证标的 本次价格鉴证标的为××科贸大厦。 二、价格鉴证目的 为法院执行案件提供价格鉴证标的的价格依据。 三、价格鉴证基准日 2009年8月16日。
二手车鉴定与评估测试题(基础篇)
二手车鉴定与评估测试题 姓名：班级： 一、填空题。（每题4分） 1、二手车评估价格= ×原车价。 2、国家对私家车的报废标准有、。 3、使用年限法的成新率Cy计算公式是。 4、行驶里程法的成新率Cs计算公式是。 5、理论成新率C1的计算公式是。 6、你最喜欢的女生叫，她在班，最欣赏女生的，用实际推敲法计算你喜欢的那个女生在你心中的完美度（成新率），结果是。 7、综合评估法成新率Cz计算公式是。 8、综合成新率计算公式中的权重系数a1+a2= 。 9、VIN码的倒数第位，顺数第位，代表制造年份。 10、汽车型号SVW7164SQR，可知该车是轿车，排量，第代。 二、计算题。（1~4题，每题8分；5、6题每题14分）注：写出计算过程及原因；写于试卷背面并做上记 号。 1、张先生的别克牌凯越轿车要卖给二手车市场，从张先生的新车购车发票上了解到原车价是8万元，购买 日期是2013年1月；若你是二手车评估师，你给这辆车的估价是多少？（用使用年限法计算） 2、赵女士的宝马牌316Li轿车现要出售给公司钱女士，要价25万；钱女士因对车不了解，现联系到我评 估机构，要求对这台车做一个简单评估。从赵女士的新车购车发票上了解到原车价是32万元；仪表显示里程为12万公里。若你是受理这项业务的评估师，你认为售价为多少更合理？（用行驶里程法计算） 3、孙总现将自己的保时捷牌卡宴轿车售于我二手车交易中心，新车发票上车价为126万；但没有携带出示 其他证件；已知： VIN：LVB9563216DS564FR 玻璃标记：...6 仪表显示里程是9万公里；若你是承接此次评估的评估师，你给出的估价是？（用行驶里程法计算） 4、孙总欲将自己的保时捷牌卡宴轿车售于我二手车交易中心，新车发票上车价为126万；但没有携带出示 其他证件；经检测发现有如下瑕疵：1、发动机皮带老化异响，油耗偏高；2、底盘上左前减震漏油，刹车跑偏，转向正常；3、车身上发现车侧有被撞击痕迹，车尾纵梁有矫正痕迹；4、电气均正常。若你是评估师，你给这辆车的估价是多少？（用实际推敲法计算） 5、王先生于2013年3月花23万元购买的大众牌迈腾轿车现将出售于二手车商，仪表显示里程为11.5万 公里，经检查发现：1、王先生自购车以来全程4S店维修保养；2、发动机皮运转正常平顺；2、底盘有刮擦痕迹；3、车身上发现左前车窗有被撬坏痕迹，车尾纵梁有矫正痕迹；4、中控大屏失灵。若你是评估师，你给这辆车的估价是多少？（用综合评估法计算） 6、李女士的一汽奥迪牌Q5轿车现要出售给二手车商，仪表显示里程为8万公里；已知：VIN： LFV48764D6GF65233 玻璃标记：....6 ；经检查发现有如下瑕疵：1、发动机皮带老化异响，油耗偏高；2、底盘上左前减震漏油，转向力度不均；3、车身上发现车头有严重撞击痕迹，车头纵梁有矫正痕迹；4、电气发现ABS故障灯亮。若你是评估师，你给这辆车的估价是多少？（用综合评估法计算）
2018年价格鉴证师案例分析考试试题及答案
2018年价格鉴证师案例分析考试试题及答案 下面给出的案例提示和价格鉴定结论书中有10处以上错误，请找出10处错误并简要说明正确做法，因前面的错误导致的错误只算一处。(20分) ××工商行政管理局在办理一起商业欺诈案过程中，依法扣押了××公司的150台假冒 [1] 其他费用是指在修复过程中，对未损坏部件的拆装工时费及拆装过程中的其他损失 [2] 《涉案物品价格鉴定复核裁定管理办法》第十四条 [3] 《涉案物品价格鉴定复核裁定管理办法》第十二条 松下2188彩电，需将这批彩电进行整体处置，请××省技术监督局对该批彩电进行了质量鉴定，并将这批彩电委托给××价格认证中心进行了价格鉴定。××价格认证中心受理后出具了如下的价格鉴定结论书。 关于对假冒松下2188彩电的价格鉴定结论书 ××工商行政管理局： 根据你局的委托，遵循独立、客观、公正的原则，按照规定的标准、程序和方法，我中心依法对你局扣押的150台假冒2188彩电进行了价格鉴定。现将价格鉴定情况综述如下： 一、价格鉴定标的 价格鉴定标的为150台假冒松下2188彩电。 二、价格鉴定基准日
本次价格鉴定的基准日为2018年4月中旬。 三、价格定义 价格鉴定结论所指价格是：鉴定标的在鉴定作业日期，采用公开市场价值标准确定的市场价格。 四、价格鉴定依据 (一) 国家有关的法律、法规 1.《中华人民共和国价格法》 2.国家计委、最高人民法院、最高人民检察、公安部印发的《扣押、追缴、没收物品估价管理办法》。 (二)委托方提供的资料 ××工商行政管理局××号价格鉴定委托书。 (三) 鉴定方收集的有关资料 1.××百货大楼2018年4月份国产名牌彩电销售价格统计; 2.××商业中心2018年4月份国产名牌彩电销售价格统计; 3.××电器商行2018年4月份国产名牌彩电销售价格统计; 4.××贸易城2018年4月份国产名牌彩电销售价格统计。 五、价格鉴定方法 根据价格鉴定标的的实际情况，确定本次价格鉴定采用成本法。 六、价格鉴定过程 接受委托后，我中心成立了价格鉴定小组，制定了价格鉴定作业方案，并对鉴定标的进行了现场勘验，核对了委托书和质量鉴定书中所有数据参数，确认鉴定标的为国内小规模企业拼装的普通型21寸彩色电
二手车鉴定与评估课程标准修订稿
二手车鉴定与评估课程 标准 内部编号：（YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128）
《二手车鉴定与评估》课程标准 课程名称：二手车评估与交易 适用专业：汽车服务与营销 授课系部：机电工程系 计划学时：36 学分：2 一、课程的性质、地位、作用 本课程是我院机电工程系汽车服务与营销的一门专业核心课程。它以“汽车结构与拆装”、“汽车机械基础”等课程的学习为基础，介绍二手车鉴定评估的标准、依据、原则、程序及基本方法，二手车交易咨询与服务，二手车技术状况鉴定及回收等方面的内容，为二手车市场服务提供必要的理论基础和专业技能。 《二手车交易与评估》主要讲解汽车的评估基本知识、二手车技术状况的鉴定、二手车评估的基本方法、汽车碰撞与风险评估和二手车交易等。通过课程的学习，要求学生通过汽车评估基本知识的学习，掌握汽车评估的基本方法，能对车辆进行技术鉴定，并熟悉二手车交易的流程。 在课程设计上，结合学生的实际工作岗位，完成基于工作过程的教学内容的设计。在教学实施过程中，以实际任务为载体，通过对任务的计划、实施、检查、评价来设计教学过程，充分体现出教师在做中教，学生在做中学，学中做的一体化教学。本课程在培养学生专业知识、岗位技能的同时还着重于培养学生的职业素养，最终使学生具备完善的专业能力和方法能力。 二、课程目标 1．课程目标 本课程系统地以常见旧机动车为主要对象，着重阐明旧机动车评估的基本知识，旧机动车技术状况检查，旧机动车价格的评定与估算，使学生具有较强的理论知识和实际技能，为今后的工作奠定扎实的基础。要求学生掌握旧机动车评估的基本操作技能，同时注重培养创新精神和认真负责的工作态度和一丝不苟的工作作风。 2．职业能力目标 （一）知识目标
2014价格鉴证师考试复习题及参考答案
2014价格鉴证师考试复习题及参考答案 理论与实务 一、单项选择题 1、涉案物品价格鉴证机构是国家司法机关依法()的具有涉案物品价格鉴证资质的机构， A管理B指定C认定D设立 2、价格鉴证必须综合考虑单项资产在整体资产中的重要性，不应孤立地确定单项资产的价值，这是价格鉴证()原则的要求。 A替代B预期C贡献D时点 3、能够明确价格鉴证活动中价格鉴证机构与委托机关或其他委托人之间的确立义务关系的是()的有关规定 A价格鉴证方法B价格鉴证程序C价格鉴证制度D价格鉴证法规 4、当事人在价格鉴证活动中的权利义务一般从()开始 A受理日B委托日C鉴证基准日D鉴证结论送达日 5、价格鉴证结论书从()起生效 A内部审议结束B送达之日C审批人签发之日D加盖公章之日
6、价格鉴证作业日起是从价格鉴证机构正式受理日到鉴证结论书()的一个时间段。 A撰写日B发文日C送达日D盖章日 7、市场法中用类比法进行价格鉴证时，不属于差异调整因素的事() A时间因素B 地域因素C 反向关系D 线性关系 8. 选用功能价值法计算重置成本的依据是资产的生产能力与成本之间须存在( )。 A. 指数关系 B. 正向关系 C. 反向关系 D. 线形关系 9. A设备月生产能力为400台，同类设备月生产能力为600台，价格为10000元。生产能力与成本呈同向变化，其规模经济效益指数为0.5，则A设备的重置成本为( )元。 A. 6666.67 B. 8164.97 C. 12247.45 D. 15000 10. 某设备比同类技术先进设备多耗费人工费10000/年，剩余使用年限为5年。假如折现率为10%，所得税率为33%，其5年年金现值系数为3.7908，则该设备功能性贬值额为( )元。 A. 12509.6 B. 25398.4
价格鉴证师执业资格考试
价格鉴证师执业资格考试 中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，可申请参加价格鉴证师执业资格考试： （一）取得经济、法律专业中专学历，从事价格鉴证相关工作满7年。 （二）取得经济、法律专业大学专科学历，从事价格鉴证相关工作满5年。 （三）取得经济、法律专业大学本科学历，从事价格鉴证相关工作满3年。 （四）取得经济、法律专业硕士学位、第二学士学位或研究生学历，从事价格鉴证相关工作满1年。 （五）取得价格鉴证相关专业博士学位。 （六）通过国家统一组织的经济、会计、审计专业技术资格考试，取得初级资格，从事价格鉴证相关工作满6年。 （七）从事价格鉴证工作满2年，并具备下列条件之一者，可免试《经济学与价格学基础理论》科目的考试，只参加《法学基础知识》、《价格政策法规》、《价格鉴证理论与实务》、《价格鉴证案例与分析》4个科目的考试: 1、在全国实行专业技术资格考试前，按国家有关规定评聘为经济、会计或审计系列中级专业技术职务。 2、参加全国统一组织的专业技术资格考试，取得经济、会计或审计专业技术中级资格。 报考条件中所规定的从事价格鉴证相关工作年限是指取得规定学历前、后从事该项工作的总年限，截止日期为报考年度年底。 （八）根据人事部《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2005〕9号）文件精神，自2005年度起，凡符合价格鉴证师执业资格考试有关规定的香港、澳门居民，均可按照规定的程序和要求，报名参加考试。 香港、澳门居民申请参加价格鉴证师执业资格考试，在报名时应向报名点提交本人身份证明、国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书，以及相应专业机构从事相关专业工作年限的证明。