单位工程质量竣工验收自评报告

融侨城6#、8#楼

单位工程质量验收自评报告

编制人：

审核：

审批：

施工单位：福建宏盛建设集团有限公司西安分公司

编制日期：2011年12月30日

目录

一、前言 (3)

二、工程概况 (4)

三、施工质量评估依据 (5)

四、施工组织情况 (6)

（一）施工组织设计及相关方案 (6)

（二）质量管理体系 (6)

五、施工原材料、半成品材料质量控制 (7)

六、主要施工过程控制情况 (8)

七、工程技术资料整编情况 (9)

八、沉降观测、垂直度、钢筋保护层、植筋强度抽测情况 (9)

（一）沉降观测 (9)

（二）垂直度观测 (10)

（三）钢筋保护层 (10)

九、安全文明施工 (10)

十、观感质量评价 (10)

十一、单位工程质量评定 (10)

（一）地基与基础分部工程质量评定 (10)

（二）主体结构分部工程质量评定 (11)

（三）使用功能测试评价 (11)

十二、单位工程质量自评结论 (12)

融侨城6#、8#楼

单位工程质量验收自评报告

各位领导、各位专家：

你们好！首先我谨代表融侨城6#、8#楼工程所有建设者对各位领导的莅临表示热烈的欢迎，同时感谢各方单位的在本工程建设期间的大力支持和帮助，现就本工程主体分部工程施工情况向各位领导、专家进行汇报。

一、前言

1、本报告为融侨城6#、8#楼工程主体分部工程的自评报告；

2、本工程已有我单位福建宏盛建设集团有限公司进行自检，同时经陕西省工程监理公司在整个施工过程中进行质量跟踪监督、复查、检验，我单位在各分项工程报验后，严格按国家规范要求，认真检查，以此作为本报告的依据。

3、本报告本着客观、真实的原则，以相关资料和实体质量为依据，做出科学评价，提供给验收小组作为评定参考。

二、工程概况

（一）工程名称：融侨城6#、8#楼

（二）工程地址：昆明路与大寨路十字西北

（三）参建单位：

建设单位：西安融侨置业有限公司

监理单位：陕西省工程监理有限责任公司

设计单位：北京中外建建筑设计有限公司

勘察单位：机械工业勘察设计研究院

施工单位：福建宏盛建设集团有限公司

桩基施工单位：西安市万和建筑工程有限责任公司

沉降观测单位：西安开思工程测量技术开发有限公司

材料试验单位：陕西省华厦建设工程质量检测有限公司

监督机构：西安市质量安全技术监督站（四）工程项目概况融侨城6#、8#楼工程共包含2栋住宅楼，总建筑面积为29458.80m2,建筑高度为97.9m，±0.000标高为：403.010m，总造价为：4373.6030万元。地下一层战时为人防，平时不得做任何使用，地上均为住宅。

本工程建筑结构类型为剪力墙结构，结构设计使用年限50年，结构安全等级为二级，结构环境类别：一类，抗震设防分类为丙类，地基基础设计等级为乙级，防空地下室抗力等级为六级，本工程建筑抗震设防裂度为8度。本工程地基采用钢筋混凝土灌注桩，基础采用钢筋砼片筏基础，6#、8#楼建筑、结构相同

本工程基础底板厚400mm，地下室剪力墙厚250mm，顶板厚为200mm。基础垫层混凝土强度等级为C 15 ，承台、基础梁、地下室底板混凝土强度等级分别为：

C40。抗渗等级为P6，地下室剪力墙混凝土强度等级为C40，抗渗等级为P6。

地下室层高为4.5m，防水等级为一级，标准层层高为2.95 m。内设富士达牌电梯四部。楼内设有高低压配电系统、给排水系统、通风系统、集中供暖地辐射系统、消火栓和自动喷淋系统、电梯系统和车库管理、楼宇监控、通信网络、信息网络、火灾自动报警和消防联动等智能化系统，设施齐全、功能先进、节能显著。

本工程自2009年10月15日开工，地基与基础与2009年12月25日完工，历时71天；至2010年10月10日顺利封顶，历时311天。施工进度满足合同工期的要求。

三、施工质量评估依据

1、建设单位与施工单位签订的施工合同；

2、本工程经图审机构审查合格的施工图纸及设计变更文件；

3、国家、行业现行法律法规及相关建筑施工验收规范、质量评定标准；

4、国家现行颁布的强制性标准；

5、《陕西省建设工程质量和安全生产管理规定》；

6、本公司制定的管理体系手册、程序文件及施工工艺标准；

7、经审批的施工组织设计和各专项施工方案。

四、施工组织情况

（一）施工组织设计及相关方案

针对本工程的特点，我项目提前编制了具有针对性的融侨城6#、8#楼工程的施工组织设计、施工质量计划书及土方开挖与支护的专项施工方案、混凝土专项施工方案、钢筋专项施工方案、模版专项施工方案、测量放线专项施工方案、地下室防水的专项施工方案等得到公司技术部门、甲方、监理的认可。并在施工过程中严格按照组织方案实施。项目部认真落实各级交底制度，向施工班进行质量技术交底。各班组长负责作业前向本班班组人员进行施工交底，严格执行技术质量保证措施。

（二）质量管理体系

1、在基础工程施工管理的基础上，根据工程实际情况，及时调整管理思路，采用先进的施工工艺和奖惩激励措施，完善项目各项管理制度，总结经验，弥补不足，向精细化管理发展。

2、继续强化创优意识，以创建优质结构师范工程为目标，落实管理责任制，不断加强现场管理力度。

3、加强施工过程控制。同基础工程一样严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，每个分部、分项工程的关键工序设立质量管理点，贯彻执行自检、互检和交接检制度。对新材料的应用及时报请甲方、监理单位进行实际考察，确认后进行应用。

4、结合后期装饰装修的需要，作好主体各工种的协调及与装饰工种的配合工作。

5、切实落实质量通病的预防措施。

6、强化创优意识，在全体管理人员和施工人员中开展创优目标教育。

7、开工前针对本工程的特点编写《融侨城6#、8#楼工程项目经理部质量管理实施细则》。

五、施工原材料、半成品材料质量控制

在施工过程中，严格控制原材料、半成品材料、成品材料的质量。对进场的钢材、水泥、普通混凝土小型砌块、商混等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应的资质，同时结合出厂合格证和质量检测报告及质量保证书，核对现场现场材料的质量、数量是否达到要求，同时根据《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》规定，项目负责人、技术负责人、监理工程师、材料员联合对进场材料验收，同时在监理工程师的见证下进行取样，送往具有资质的实验室进行复试。只有复试合格后，方可用于工程。

1、钢材进场合格证书58份，其中Φ6.5合格证3份，其中Φ8合格证5份，Φ10合格证5份，Φ12合格证5份，Φ14合格证6份，Φ16合格证6份，Φ18合格证6份，Φ20合格证6份，Φ22合格证6份，Φ25合格证5份，Φ28合格证5份（以上内容涉及到的填写、未涉及到的删除或进行补充），现场进场钢材569t，钢材原材复试共组，合格61组。

本工程Φ22以下采用电渣压力焊连接，共有报告216组，其中电渣压力焊共5487个，复试216组，合格216组，报告216组，焊

工上岗证3份；其力学性能均满足设计要求。

该部分资料收集齐全，符合规范要求。

六、质量评定：

1、建筑工程中所用的材料、半成品、成品都进行若干次的报验，其

报验结果均达到相应的规范设计要求。

2、严格控制每道工序，对该工程所有工序做到自检，互检，交接检，

严格按相关规范进行评定，经监理给予评定合格后再进行下一道工序。

3、主体分部工程6#、8#楼各有7个分项工程，分别为468个检验批，

经检查验收评定后，检验批合格率为100%，

4、现场留置的混凝土试块经陕西华厦建设工程质量检测有限公司对

其强度试验，全部合格，6#、8#楼分别同条件养护砼试块100组，标准养护砼试块100组，统计分析综合评定值均合格，均已达到设计强度值的114%--120%。

5、现场钢筋原材取样6次，经试验均合格，6#、8#楼电渣压力焊试

验分别取样165组，试验结果均为合格。

6、经项目部质检员对本主体结构工程进行实测实量检查验收，所有

验收项目均符合设计及验评标准。

7、沉降观测：最大累计沉降量为-25.0mm，最小累计沉降量为-21.6mm，最大差异沉降量为-3.4mm，沉降均匀，沉降相对稳定。

8、各类工程资料齐全，符合陕西省建筑工程资料整编要求。

七、主要施工过程控制情况

施工过程中，我项目部始终坚持以工程质量为核心，对工程质量严格把关。对重点部位、关键工序设置质量控制点，各工序采用自检、互检、交接检查，经检查合格的方可进入进入下一道工序施工，对检查不合格的拒绝进行下一道工序的施工。若发现工程质量问题及时整改，使工程质量问题消除与萌芽状态。同时在各分项工程施工前，都进行了详细的施工技术交底工作。

八、工程技术资料整编情况

本工程项目部配备一名专职资料员，持证上岗。负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。工程开工、竣工形成的各项程序文件；工序施工前、后形成的技术资料以及进场原材料的复试等质量保证资料等，都及时进行收集归档，并报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全方位的控制。同时认证做好安全资料、文明工地资料及其贯标资料的手收集和整理。要求工程资料必须及时、准确、真实、完善、齐全、有效、与工程同步。八、沉降观测、垂直度、钢筋保护层、植筋强度抽测情况

（一）沉降观测

本工程沉降观测委托西安开思工程测量技术开发有限公司进行观测。6#楼从2010年1月27日至2011年10月31日对其共进行了2次沉降观测，最大沉降量-30.2㎜，最大沉降差4.0㎜，平均沉降量-4.96㎜，平均沉降速率为-0.013㎜/ d。8#楼从2010年1月27日至2011年10月31日对其共进行了2次沉降观测，最大沉降量-26.8

㎜，最大沉降差2.0㎜，平均沉降量-4.54㎜，平均沉降速率为-0.010㎜/ d。

结论为：总体上沉降均匀，未发现异常情况。

（二）垂直度观测

本工程主体施工至结构封封4个主体大角垂直度最大偏差为5 mm。

（三）钢筋保护层

结构实体钢筋保护层检测经陕西华厦建设工程质量检测有限公司对结构梁、板、柱钢筋保护层进行检测：均判定合格；梁类构件钢筋的保护层厚度合格率为100%，判定合格；柱类构件钢筋的保护层厚度合格率为98.5%，判定合格。

九、安全文明施工

在整个施工过程中，我们严格执行国家有关安全生产法律法规；严格执行公司颁布的工程管理规范，实施施工现场文明标化管理。努力做到文明施工、安全生产、不扰民，使职工置身于文明施工的氛围下。整个施工过程中未发生安全事故。

十、观感质量评价

现浇构件无漏筋，构件主要受力部位及其他部位无孔洞缺陷，梁板连接处无夹渣、漏浆现象，混凝土面清洁，无使用功能的缺陷，观感良好。

十一、单位工程质量评定

（一）地基与基础分部工程质量评定

地基与基础分部工程所包含的分项工程土方开挖支护分项工程、防水混凝土分项工程、土方回填分项工程、卷材防水层分项工程、模板分项工程、砖砌体分项工程、钢筋分项工程、混凝土分项工程，均经监理公司审查所有子分部、分项工程全部合格。

（二）主体结构分部工程质量评定

主体结构分部工程所包含的分项工程均经监理公司审查所有子分部、分项工程全部合格。主体结构分部工程于2011年4月22日由组织验收，结论为合格，同意验收。

（三）使用功能测试评价

1、外墙面现场淋水试验2小时，试验结果无渗漏。

2、卫生间蓄水试验1d，试验结果无渗漏现象。

3、屋面蓄水试验1d，试验结果无渗漏现象。

4、外保温材料现场钻芯试验22组，试验结果满足设计防火要求。

（四）分部工程质量评定情况

十二、单位工程质量自评结论

本单位工程所包含的分部、分项工程质量验收合格、质量控制资料齐全、观感质量较好、结构混凝土试件评定合格，单位工程自评结论为：合格。

现我项目部恳请甲方、勘察、设计及参建各方提出宝贵意见，以便促进我单位今后的工作进一步提高。

谢谢大家

福建宏盛建设集团有限公司西安分公司