可行性研究报告1

第一章总论

1.1项目概要

1.1.1项目名称

冰糖、糖果、加工红糖生产线项目

1.1.2项目建设单位

景东恒丰糖业有限公司

1.1.3项目建设性质

新建

1.1.4项目建设地点

景东彝族自治县工业园区文黑片区，周围环境及建设条件能

够满足本项目建设及发展需要。

1.1.5项目投资规模

本次项目的总投资为1800万元，其中，建设投资为300万元（土建工程为300万元，设备及安装投资300万元，土地费用150万元，其他费用为60万元，预备费200万元），铺底流动

资金为100万元。

本次项目建成后可实现年均销售收入为2360万元，年均利

润总额300万元，年均净利润225万元，年上缴税金及附加为

75万元，年增值税为401.2万元；投资利润率为 3.37%，投资利

税率XX%，税后财务内部收益率XX%，税后投资回收期(含建设期)为年。

1.1.6 项目建设规模

主要产品及副产品品种和产量，如下：

本次“冰糖产业项目”建成后主要生产产品：冰糖、糖果、

加工红糖等；

达产年设计生产能力为：年产冰糖产品2000 吨、糖果1000 吨、加工红糖1000 吨；

项目总占地面积10 亩，总建筑面积2800 平方米。

1.1.7 项目资金来源

本次项目总投资资金1800.00 万元人民币，其中由项目企业

自筹资金1000.00 万元，申请银行贷款800.00 万元。

1.1.8 项目建设期限

本次项目建设期从2017 年1 月至2017 年12 月，工程建设工期为12 个月。

1.2 项目建设单位介绍

( 项目公司简介?)

1.3 编制依据

1.《中华人民共和国国民经济和社会发展“十三五”规划纲要》；

2.《国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020 ）》；

3. 《云南省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；

4. 《国家产业结构调整指导目录（2011 年本）》；

5.《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）；

6.《中华人民共和国食品卫生法》；

7.《中华人民共和国节约能源法》；

8.《建筑设计防火规范》GBJ73—84；

9.《工业可行性研究编制手册》；

10.《现代财务会计》；

11.《工业投资项目评价与决策》；

12.《中华人民共和国环境保护法》；

13.《中华人民共和国节约能源法》；

14.《投资项目可行性研究指南》；

15.《景东彝族自治县工业园区规划》；

16.《工业企业设计卫生标准》；

17.《普洱市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；

18.《景东彝族自治县国民经济和社会发展第十三个五年规

划纲要》；

19.国家现行有关政策、法规、标准等。

1.4编制原则

（1）充分利用企业现有基础设施条件，将现有条件（设备、

场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。

（2）坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性

的原则，采用先进的产品生产技术，确保产品的质量，以达到企

业的高效益。

（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关

规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。

（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的

重复利用率。

（5）注重环境保护，在建设过程中采用行之有效的环境综

合治理措施。

（6）注重劳动安全和卫生，设计应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。

1.5研究范围

本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的市场需求情况进行了重

点分析和预测，确定了本项目的产品生产纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、产

品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。

1.6综合评价

本项目重点研究“冰糖产业项目”的设计与建设，项目的建

设将充分利用现有人才资源、技术资源、经验积累等，逐步在项

目当地形成以市场为导向的规模化冰糖生产基地，以研发和生产冰糖为主，以满足当前市场的极大需求，进而增强企业的市场竞争力和发展后劲，并推动冰糖事业的发展进程。

项目的实施符合国家、省、市、县相关产业发展政策，是推

动冰糖行业持续快速健康发展的重要举措，符合国民经济可持续

发展的战略目标。项目将带动当地就业，增加当地利税，带动当

地经济发展。项目建设还将形成产业集群，拉大产业链条，对项

目建设地的经济发展起到很大的促进作用。因此，本项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益，还具有很强的社会效

益。

所以，本项目建设十分可行。

第二章项目背景及必要性可行性分析

2.1项目建设背景

近年来，我国蔗糖产业逐步由福建、广东等地向广西、云南

等地转移。“东蔗西移”、“东糖西移”一方面为东部产业发展提

供了新的空间，另一方面也在西部形成新的蔗糖业基地，提升了我国蔗糖产业的国际竞争力。这一事例表明东部产业向西部转移

有利于西部地区合理利用本地资源形成优势产业，也为糖产业的发展带来了机遇。同时，国家、省、市、县也加大了对发展绿色

工业的支持力度，该项目的建设符合绿色工业发展要求。

2.2项目建设必要性分析

2.2.1促进蔗糖产业快速发展的需要

党中央、国务院实施新一轮西部大开发发展战略，对加强农业基础设施、发展特色优势产业的重点任务更加明确，产业、税收、土地、投资等政策措施更为优惠。普洱市种植甘蔗历史悠久，甘蔗糖业生产已经成为普洱市的骨干产业，是产糖县地方经济和

蔗区群众收入的重要来源，是全市经济作物种植中面积较大、分布较广的一项产业，蔗糖产业的发展为当地农民经济收入和地方

财税增加发挥了重要作用。“十二五”期间省委省政府，市委市

政府高度重视蔗糖产业发展，省政府、市政府分别出台了《关于

推进蔗糖产业振兴3年行动计划的意见》，把蔗糖产业作为一项促进地方经济发展和农民增收、财政增长的支柱产业来抓。通过全市各级和蔗糖行业的不懈努力，蔗糖产业的发展取得了较好的

成绩，这更加提供了充足的原料。该项目的建设对于“十三五”

时期促进普洱乃至云南蔗糖产业的发展起到积极的促进作用。

2.2.2加快当地制糖技术产业发展的重要举措

“十三五”时期是全球战略性新兴产业的孕育和爆发期，是高新技术产业的新一轮高速增长期，景东县早已开始着力推进传统产业高技术化、发展技术密集型产业，大力培育战略性新兴产业，为推动经济发展提供有力支撑。

新技术产业引领发展方式转变的示范作用日益突出。该项目的建设将对当地进一步加强科技创新并不断调整优化产业结构

起到积极作用，将大力发展低消耗、低排放、高效益的高新技术

产业，着力改造提升传统支柱产业，着眼市场需求和产业发展方向，研发具有自主知识产权和市场竞争力的重大战略产品，提升重点产业的核心竞争力，推进节能减排和环境保护，为当地经济社会发展方式转变发挥示范带头作用。

2.2.3满足工业发展需求的需要

当前，景东县正处于联动推进新型工业化和新型城市化的重

要阶段，老式的工业已远远不能满足产业发展的需要。为此，该

项目的建设是响应各级政府发展工业的要求，打造集龙头企业、

小微企业、市场、物流等于一体的工业园区，完善配套设施，补

齐产业链，吸引更多人才，从而形成高端产业。

2.2.4符合现行产业政策及清洁生产要求

该项目符合现行产业政策和地方发展规划。项目建设采用了先进的工艺技术和设备，符合清洁生产要求，各项污染物能够达标排放，污染物排放总量控制方案符合当地环保要求，区域环境质量影响不大，环境风险可以接受。拟建项目将严格执行“三同时”制度、严格落实本报告书提出的各项环保措施。

2.2.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要

随着近年来冰糖行业的蓬勃发展，项目企业依托当地得天独厚的条件开发优势资源，深挖潜力提升项目产品的生产技术水

平，本次“冰糖产业项目”将充分发挥技术领先优势与人才优势，通过企业技术改造提升技术水平，购置先进的技术装备，采用规模化生产经营，提升企业市场竞争力，充分利用本地资源，以研

发和生产冰糖为主，促进企业可持续性发展，有助于企业做大做强冰糖产品的生产主业，延伸企业产业链条，促进产业集群发展方面实现突破。通过本次项目的实施，项目公司将获得较大的经

济效益和社会效益，还将带动当地蔗糖产业的进一步发展，促进当地国民经济的可持续发展。

另外，本次项目建成后还将建设设施完善的车间，此举是项目公司长远战略规划中极为重要的一环，关系着企业未来的发展能量，因此本次项目的提出适时且必要。

2.2.6增加就业带动相关产业链发展的需要

本项目建成后，将为当地提供就业机会，吸收下岗职工与闲置人口再就业，可促进当地经济和谐发展；此外，项目的实施可

带动相关行业上下游产业的发展，对于搞活国民经济、增加国民收入、提高国民生活水平有着非常重要的意义。

2.2.7促进项目建设地经济发展进程的的需要

本项目正式运营后，可实现年均销售收入为XX万元，年均利润总额XX万元，年均净利润XX万元，年上缴税金及附加为XX万元，年增值税为XX万元；年可上缴所得税XX万元。投资利润率为XX%，投资利税率40.55%。因此，项目的实施每年可为当地增加XX万元税金，可有效促进当地经济发展进程。

2.3项目可行性分析

2.3.1政策可行性

实现高速发展提供了良好契机，为当地新技术产业发展争取国家优惠政策、项目、资金等的支持带来新的机遇。

在项目当地政策的倾斜和政府的大力扶持下，科技、资本、

人才等资源将得到进一步整合，从而为该项目创造了良好的政策

环境。因此，本项目属于各级政府鼓励支持发展项目，符合国家

大力发展产业链的战略部署，项目建设具备政策可行性。

2.3.2市场可行性

本项目完成后，将进一步推进先蔗糖技术的产业化，有力的推动冰糖事业的发展，创造出巨大的经济效益和社会效益。“十三五”时期，伴随着政策、技术和渠道逐步成熟，冰糖产业将进

入一个全新的发展高峰时期，因而看好整个行业的发展前景。这也充分说明该项目发展具备市场可行性。

2.3.3技术可行性

项目公司拥有一支作业技术纯熟、诚实敬业、年富力强、精

干高效的技术人员和生产工人队伍，从而为公司的稳健高效发展

奠定了雄厚的基础。项目产品技术及质量均达到国家要求的水

平，产品适销对路。同时，项目公司还将着重对项目产品的生产

技术进行研发，结合当前冰糖材料市场需求，不断提高产品生产技术水平。因此，本项目建设在技术上可行。

目前，项目公司已做了大量前期准备工作，同时拥有专业的技术队伍，资金实力及人才优势较强。项目公司将根据项目发展需要，建成后将紧跟国内国际先进技术发展脚步，不断缩短技术更新周期，对生产各环节进行全程质量控制，确保本项目技术水平的先进地位。

2.3.4管理可行性

项目公司为实现跨越发展，公司坚持“技术领先，管理高效”

的指导思想，不断加快企业科技开发步伐，提升公司管理水平。

在经营管理方面将制定行之有效的各种企业管理制度和人才激

励制度，确保本项目按照现代化方式运作。

2.3.5财务可行性

经计算，本项目各项财务盈利能力指标较好；财务生存能力分析显示企业有一定的财务生存能力；不确定性分析显示本项目具有一定的抗风险能力。综合而言，本项目对区域经济及下游行

业发展都具有明显的积极作用，社会效益明显，项目经济合理、

财务可行。

综合以上因素，本项目建设十分必要。

第三章市场分析与市场预测

3.1行业分析

随着国民经济的快速发展和人民生活的不断改善，国内食糖需求呈现刚性增长，年均增长在5%-8%。中国是全球最大的食糖生产和消费国。2013—2014年产度食糖产量在1200万吨左右，主要产区分布在广西、云南、广东等地区。中国食糖的年消费量

约130000万吨，年人均消费量(包括各种加工食品用糖)达到10公斤以上，食糖消费进入新一轮增长期。随着人们生活水平提高以及城镇化进程的加快，食品工业、饮料业、饮食业等用糖行业

快速发展(过去五年的平均增幅在15%左右)，推动了我国食糖工业消费的稳步上升。我国食糖消费市场还有很大的拓展空间，预

计食糖消费需求量在未来两三年内可能会突破1300万吨。我国食糖的消费结构为工业消费约占食糖消费的70%左右，家庭直接消费的食糖比例约为30%。近年来，工业消费的快速增长一直是

我国食糖消费增长的主要动力。受乳制品、饮料、糖果、罐头以

及糕点等行业的刺激，我国食品工业用糖逐年增加。

3.2原材料供应情况

3.2.1甘糖产业进一步巩固

蔗糖产业是普洱市传统优势产业，“十二五”期间，全市有

8个县种蔗进行糖业生产，涉及46个乡（镇），302个村，2142个村民小组，50172户农户，51万人。全市有制糖企业4户、11条生产线。2015年底全市完成种蔗（国内）51.95万亩，比2010年的46.65万亩增加 5.3万亩，增长11.4%。2014—2015榨季全市入榨原料甘蔗196.2万吨。产糖24.53万吨，产酒精 1.49万吨，平均出糖率12.5%，蔗单产 3.6吨。

3.2.2.甘蔗产业科技不断创新

“十二五”期间，普洱市紧紧围绕甘蔗产业现代化发展的科

技需求，先后建立了云南省现代农业甘蔗产业技术体系区域试验

站2个（孟连县、澜沧县）。在景谷、澜沧、孟连、西盟县建立

甘蔗良种繁育基地繁育园面积2000亩，扩蘩园面积5000亩。全市共种植甘蔗品种21个，其中新良种19个（新台糖系列的新台

糖10号、16号、20号、22号、25号；云蔗系列的云蔗03-194、99-91、03-103、89-151、94-375、云引10号；粤糖系列的粤糖

86-368、93-159、00-236；桂糖系列的桂糖17号、21号；闽糖69-421、柳城03-182；福农91-21(云引3号)，面积为45.693万亩）。一般品种3个（桂糖11号；选蔗3号；闽糖70-611，面积为 3.292）。甘蔗良种推广应用率达到93.6%。从云南省农业科学院甘蔗研究所引进云蔗03-194、云蔗03-258、云引3号、粤糖86-368、闽糖69-421、桂糖21号等甘蔗抗旱品种，并结合“深沟板土”、“地膜覆盖”、“蔗叶还田”及“旱地高优蔗园”等

抗旱甘蔗栽培技术，建立良种良法繁育展示基地，大力推广应用抗旱甘蔗新品种及配套栽培技术。“十二五”期间，全市累计推

广面积36.95万亩，增产甘蔗25.87万吨，按甘蔗原料420元/吨计，蔗农增收 1.09亿元；按出糖率13.0%计，增产蔗糖 3.36万吨，按吨糖价6000元计，工业新增产值 2.02亿元，增加税收1466.7万元。

3.2.3.甘蔗产业基础不断提升

“十二五”期间，景东、景谷、澜沧、孟连4个县实施了农业部万亩甘蔗高产创建活动，累计完成示范推广102486亩，通过省农业厅专家组对4个县甘蔗高产创建示范点23个点的省级测产验收，全市4个县甘蔗高产创建项目平均单产达 5.93吨，比非项目区亩增产 1.35吨，增30.53%；项目区平均甘蔗含糖分13.98%，比非项目区甘蔗含糖分12.81%增1.08%。甘蔗间套种马铃薯2216亩，平均亩产 1.63吨；甘蔗间套种大豆710亩，平均亩产0.087吨；甘蔗间套种玉米4112亩，平均亩产0.128吨。

实现新增纯收益6693.3万元，总经济效益4774.6万元。

2015/2016榨季全市共收获甘蔗面积51.4万亩。入榨甘蔗194万吨，产糖23.7万吨，蔗出糖率12.2%。与上榨季同期相比入榨蔗增加 2.5万吨。

十“三五”期间，全市甘蔗种植面积将稳定在55万亩，高优蔗园面积16万亩，甘蔗平均单产 4.5吨，总产量247.5万吨，出糖率14.0%，产糖35万吨，产酒精6万吨，实现工业总产值20亿元，蔗农蔗款收入（农业产值）10亿元，蔗糖生产收入30亿元。

3.3市场前景预测

冰糖以白砂糖为原料，经过再溶，清净，重结晶而制成。冰

糖品质纯正，不易变质，除可作糖果食用外，还可用于葡萄酒酿

制，高级食品甜味剂，烹羹炖菜或制作甜点:著名“冰糖湘莲”是八大菜系中湘菜珍馐。另外还有如“冰糖雪梨”、“冰糖燕窝”等等食品菜肴。中医认为冰糖具有润肺、止咳、清痰、和去火的

效用:有“补中益气，和胃润肺，止咳化痰”作用；有“味甘、

性平、无毒。归经:入肺、脾经”性味；有“养阴生津，润肺止

咳”功效；主治“肺燥咳嗽，干咳无痰，咯痰带血”等症候。可

用于肺燥、肺虚、风寒劳累所致的咳喘、小儿疟疾、噤口痢、口

疮、风火牙痛疾病。冰糖可以煎汤内服，佐餐，或入丸、膏剂。

也是泡制药酒、炖煮补品的辅料。中国人传统的饮食习惯，是冰

糖、糖果消费市场的主要份额。现代人生活节奏较快，冰糖“味

甘、性平、无毒。归经:入肺、脾经”性味，有益于减轻生活压力;现代人工作忙碌，冰糖有“补中益气，和胃润肺，止咳化痰”

作用，有利于减轻亚健康身体相应的负担;现代人讲究生活的品味，冰糖烹羹炖菜或制作的甜点，正好适合品位的提升。市场前

景乐观可期。

第四章项目建设条件

4.1厂址的地理位置

建设地址在景东彝族自治县工业园区文黑片区，县城边缘，

距离县城2公里，国道距离项目建设地点68公里，省道弥宁公路距离项目建设地点2公里，交通便利、地势平坦、水电方便，地

理位置较好。厂址中无耕地和无民用建筑，附件无有害气体、放

射性源、粉尘和其他扩散性的污染源。所选厂址的面积完全能满

足目前生产的需要，且留有较大的发展余地。

4.2厂址的外部协作

4.2.1交通条件

景东县距离省会昆明477公里，距离市府思茅区267公里。是我省滇西通往滇南的重要陆路通道，具有较好地交通条件。

4.2.2通讯、水、电条件

建设地址位于县城边缘，通信设施完善，程控电话、无线寻

呼和移动通信系统信号较好。另外，景东县水资源丰富，电力资

源丰富，县内有自来水厂及供电公司，项目建设地点可方便地接通自来水和架设照明用电线路，供水、供电充足。

4.2.3原材料条件

项目工程全部完成后，生产所需的主要原材料——蔗糖，县内及市内就可以提供充足的货源。

4.2.4其它条件

项目建设所需的砖、水泥、沙、石、石灰等建筑材料都可在

景东县内就近解决。

第五章总体建设方案

5.1总图布置原则

1、强调“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与

环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统

筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐，创造一个宜于生产的

环境空间。

2、合理配置自然资源，优化用地结构，配套建设各项目设

施。

3、工程内容、建筑面积和建筑结构应适应工艺布置要求，

满足生产使用功能要求。

4、因地制宜，充分利用地形地质条件，合理改造利用地形，

减少土石方工程量，重视保护生态环境，增强景观效果。

5、工程方案在满足使用功能、确保质量的前提下，力求降

低造价，节约建设资金。

6、建筑风格与区域建筑风格吻合，与周边各建筑色彩协调

一致。

7、贯彻环保、安全、卫生、绿化、消防、节能、节约用地

的设计原则。

5.2土建方案

5.2.1总体规划方案

总平面布置的指导原则是合理布局，节约用地，厂区布置工艺物料流向顺畅，道路、管网连接顺畅。建筑物布局按建筑设计

防火规范进行，满足生产、交通、防火的各种要求。

本项目总图布置按功能分区，分为生产区、存储区。既满足

生产工艺要求，又能美化环境。

5.2.2土建工程方案

1.基本设计参数

抗震设防烈度为6度，设计基本加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组；抗震设防分类为标准设防类（丙类）；建筑物场地类别为II类。

建筑结构的安全等级为二级，结构重要性系数取 1.05；地基基础设计等级为乙级；建筑桩基设计等级为乙级；结构的设计使用年限为50年；混凝土环境类别：±0.000以上：一类；±0.000以下及卫生间：二a类。

根据《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001），普洱市50年一遇的风荷载取值为0.7kN/m2。

地面粗糙度为B类。

2. 结构选型

生产车间的建筑采用现浇钢筋混凝土框架结构。在符合国家现行有关规范的前提下，做到结构整体性能好，有利于抗震防腐，并节省投资，施工方便。在设计上充分考虑了通风设计，避免火

灾、爆炸的危险性。

5.3 工程管线布置方案

5.3.1 给排水

1、设计依据

《建筑设计防火规范》GB50016-2006

《室外给水设计规范》GB50013-2006

《室外排水设计规范》GB50014-2006

《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003

《污水综合排放标准》GB 8978-1996

《污水排入城市下水道水质标准》CJ3082-1999

上级主管部门对本工程的有关批文专业间互提资料。

2、给水设计

（1）水源

本项目工程水源由当地自来水供水管网供给。供给本项目的给水管网给水压力要求不小于0.30MPa，以满足各个建筑物生产及生活用水水量及水压，生产及生活用水直接由市政管网直接供给。

（2）室内给水系统

生活给水系统由当地自来水供水管网直接供水，水质符合生

活饮用标准。

（3）消防给水系统

产区室外给水管网采用生产、生活、消防合用系统，环状管

网布置，室外设地上式消火栓，室外消火栓沿道路设置，间距控

制在120m以内，各建筑物按照《建筑设计防火规范》规定设置

消火栓及消防水泵接合器，建筑物室内外消防给水直接由市政管

网供给。室内消火栓布置应保证同层相邻两个消火栓的水枪的充

实水柱同时达到被保护范围内的任何部位。

根据《建筑设计防火规范》，产区同一时间内发生火灾次数

为一次，根据建筑物高度及使用功能，室外消火栓系统用水量为

20L/S，室内消火栓系统用水量为20L/S；火灾延续时间为2小时，室内外消防用水由市政自来水管网直接供给。室内消火栓系

统火灾前10分钟消防用水量可由位于最高建筑屋面的高位水箱

供给，屋顶消防水箱容积为18m3。

（4）室外给水系统

室外给水管网系统采用生活、消防合用给水系统，水源为当

地自来水供水管网供给。

3、排水设计

排水采用雨、污分流制，生活污水排至园区污水处理厂统一

处理，达标排放。

4、消防固定灭火系统

在各单体建筑物内，还将按《建筑灭火器配置设计规范》

GB50140-2005 的要求，配置规定数量的ABC型手提式干粉灭火器。

5.4.2 供电

1. 设计依据

10kV 及以下变配电所设计规范(GB50053-94)

供配电系统设计规范(GB50052-95)

低压配电设计规范(GB50054-95)

民用建筑电气设计规范(JGJ 16-2008)

高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95)2005 年版

建筑物防雷设计规范(GB50057-94)

建筑照明设计标准(GB50034-2004)

各工种提供的设计资料。

2、低压配电方式及线路敷设

根据建筑及负荷分布情况，采用干线式与放射式相结合方

式。室外电力电缆采用埋地敷设。

3、照明

车间配电及照明

（1）车间配电采用卜线式配电及放射式配电相结合的配电

方式。分支线路敷设采用塑料绝缘线穿管沿墙或埋地敷设；

（2）厂房照明采用照明配电箱配电。

（3）事故照明采用应急灯，保证供电30 分钟；

（4）车间照明灯具采用金卤灯。

电能管理与节电措施

车间低压配电室的低压进线柜装设电流表、电压表和有功、

无功电度表。

各电器产品选用最新型、节能型。车间供电尽量缩短线路长度，减少电能损耗。提高功率因数、降低无功损耗。

4、电气安全

为防止绝缘破坏时的危险电压，在正常情况下，凡不带电的用电设备金属外壳，配电装置的金属构架、电缆外皮、母线外壳．电力线路的金属保护管等均采取接地保护。

厂房屋面设有避雷带，防雷和接地共用接地装置，接地电阻不大于3欧姆。

办公区域照明灯具主要以荧光灯为主，结合场所功能需要，

可适当布置一些功能效应灯。

办公区各出口部位、变配电室、重要场所设置应急照明及诱导灯。

楼梯间照明采用声光感应控制，走廊等照明采用分层集中控制。

室外道路照明采用自动与手动控制结合开启关闭。

5、避雷及接地

本项目建筑物屋顶避雷采用避雷网防雷系统。严格按《民用建筑电气设计规范》防雷建筑防雷措施进行。

避雷接地、电气保护接地，共用接地极组，该接地极利用钢

筋硷基础中结构钢筋。所有管道均做等电位联结。