房屋拆迁补偿及回迁安置协议

房屋拆迁补偿及回迁安置协议

要点

甲方（拆迁人）与乙方（被拆迁人）同意就征收的土地及拆迁的房屋实行安置补偿，可由被拆迁人选择货币补偿或者回迁安置补偿，签订本协议，双方约定被拆房屋、补偿方式等事宜。

房屋拆迁补偿及回迁安置协议

甲方（拆迁方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（被拆迁方）：

身份证号：

地址：

联系方式：

甲、乙双方方本着平等、自愿、互惠的原则、经友好协商，就甲方改造开发建

设区及对乙方合法拥有处在该区域内的房屋拆迁补偿安置等事宜达成如

下协议：

一、被拆迁房屋状况

1.房屋所在地点：。

2.房屋的产权性质：。

3.房屋的用途： _____________________

4.《权属证明》： ___________________ 号。

5.房屋建筑面积：_ 。

6.房屋户型：：。

7.房屋在小区的位置： ______________________

8.房屋建筑结构为 ______________________

9.房屋的朝向： _____________________

10.房屋目前权利状况：

C自用；

□出租；

租期：自年月日起至年月日止。

□抵押；

抵押权人：；

抵押期：自年月日起至年月日止。

二、产权申明

乙方保证是拆迁房屋的合法权利人，如有产权纠纷，由此引起的一切责任由乙方负责。乙方同意并支持甲方对片区进行拆迁改造工作，讲现有房屋拆除重新建

设区。

三、拆迁补偿方案

乙方自愿选择下列第款项所述的方式进行房屋拆迁补偿：

1.货币补偿。

2.就地回迁安置。

四、被拆迁房屋的货币补偿方式

1.以被拆迁房屋建筑面积（以房产证上的建筑面积为准）为计算基数，以每平方米建筑面

积补偿相应数额的人民币为货币补偿标准，由甲方向乙方支付货币作为对乙方被拆迁房屋的

一次性最终补偿，除此外乙方对被拆迁房屋不再主张其他任何权益。

2.货币补偿标准参照同期同区域市场成交均价或市场评估价，二者取其高。

3?货币补偿金额计算公式：被拆迁房屋建筑面积（平方米）X货币补偿标准单价（人

民币元/平方米）=货币补偿金额（人民币元）。

4.被拆迁房屋补偿金额：

甲方、乙方共同确认乙方被拆迁房屋建筑面积为：平方米，按建筑面积每平方

米元计货币补偿价格，货币补偿金额合计人民币（大

写）（Y 元）。

5?补偿金额由甲方依本协议书相关约定支付至由甲方统一以乙方名义设立的银行账户。

6.实行货币补偿的，甲方对乙方不再承担安置责任，由乙方自行安置。

7.货币补偿金支付方式：

（1 ）在甲方取得政府拆迁项目相关批文后 ____________ 天内，甲方向乙方支付____________ %货币补偿