万科飞检制度在瓷砖胶集采中的应用

广东建材2019年第2期

万科飞检制度在瓷砖胶集采中的应用

高恒1闫小梅2丁天华3

(1东莞市万科建筑技术研究有限公司)

(2派丽德高(上海)建材有限公司)

(3德高(广州)建材有限公司)

【摘要】随着瓷砖胶越来越广泛的应用到室内装修,瓷砖胶的种类也越来越多,为了保障建筑的

贴砖安全以及正确、合适的选择瓷砖胶,文章根据万科质量控制体系-天网行动的案例,并结合德高

瓷砖胶产品分析数据,认为万科检测方法能提高热老化拉伸粘结强度测试结果的重现性,且能够有效

的评估瓷砖胶的品质,这种质量控制体系值得借鉴。

【关键词】万科;德高瓷砖胶;天网行动;质量;检测;热处理;粘结强度

1引言

随着我国城镇化进程的推进,人们生活水平的提高,人们对房屋质量的要求越来越高,安全、环保不仅是业主的需求,也是开发商的目标。

万科集团是国内最大的房地产公司,它不仅关注建筑本身的施工质量,而且对所选择的原材料也有具体的要求。面对众多的供应商和原材料,为了对其技术指标统一对比,万科结合多年的施工经验和客户的反馈,万科对使用的每个产品都有其自己的判断方法和工具。文章主要介绍万科的质量管理体系——

—天网行动,并结合德高及万科对飞检产品的检测结果实例来加以说明。2万科天网行动

万科集团始终坚持“以客户为中心”,为客户提供“三好”住宅,住宅建筑质量最基础的就是所用材料质量优劣,万科集团于2014年率先开始对全国项目材料飞检,由最早简单防水材料、钢筋混凝土、砂浆、涂料等十几种经过这些年已发展到一百多种,形成一套完整的材料质量管理制度,即天网行动,确保所用材料合格是万科工程质量管理的底线。天网行动是由万科委托专业第三方检测机构,定期到万科项目或供应商工厂随机抽取样品,并送至委托单位进行检测,其产品的检测合格率是万科集团评价合格供应商的主要指标之一。如果在供应商工厂抽检,飞检规定会在工厂门口临时通知合作伙伴,仓库大货随机抽检。

同时万科天网行动材料检测标准是执行万科自己的标准,万科标准制定分四个阶段:与材料合作方沟通确定初稿-内外部专家评审-投标企业质询-定稿,会结合实际工程应用需求对材料性能进行提升,往往会高于国标或行标,并对材料检测方法中一些模糊或不严谨地方做了细化要求,使之更合理严谨。

3德高对万科飞检产品——

—瓷砖胶的检测结果

3.1德高瓷砖胶在万科集团的应用

2017年,德高(广州)建材有限公司生产的瓷砖胶产品PD302V,PD202V进入万科企业股份有限公司的战略集采名单,目前德高的东莞、从化、上海、武汉、南京、成都、石家庄等多个工厂都在提供PD302V、PD202V到万科不同的工地使用,在供货期间,万科集团委托第三方检测机构不间断的到德高不同工厂进行抽检测试。从2017年至今,德高瓷砖胶被抽检100多次,且第三方实验室和德高研发中心同时对抽检产品进行检测,期间保持双方测试方法一致,截至目前为止,检测合格率均为100%。

3.2测试方法

第三方实验室和德高研发中心,依据万科集团提供的检测方法和判定规则对瓷砖胶产品进行检测。该方法主要以行业标准JC/T547-2017为检测依据,其中由于热老化拉伸粘结强度受测试用混凝土基板的含水率影响严重,特要求热老化后的拉伸胶粘结强度测试用混凝土基板需提前预处理:105℃烘24h,取出标准环境下晾置24h以上再使用。

3.3测试结果分析

质量控制与检测

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