水上乐园项目策划
水上乐园项目策划
篇一：水上游乐园项目可行性研究报告(发改立项备案+20XX年最新案例范文)详细编制方案
目录
第一部分博思远略编制水上游乐园项目可研报告思路 (3)
一、水上游乐园项目必要性及可行性研究主要内容 (3)
二、水上游乐园项目可行性研究贯彻国家可持续发展政策的基本要求........3第二部分甲级资质单位编制水上游乐园项目可行性研究报告大纲（20XX发改委
标准）.............................................................................................................. (5)
第三部分关于水上游乐园项目可研不同用途及编制重点差异的说明 (11)
一、水上游乐园项目可研报告按用途分类构成 (11)
二、用于发改委立项的水上游乐园项目可行性研究报告编制独特性说明.11
三、用于银行贷款的水上游乐园项目可行性研究报告编制独特性说明 (12)
四、用于申请用地的水上游乐园项目可行性研究报告编制独特性说明 (13)
五、用于iPo上市募投的水上游乐园项目可研报告编制独特性说明 (15)
第四部分水上游乐园项目可研编制热点问题与专家答疑集锦 (16)
一、企业在项目立项备案过程中需要做哪些工作来提高通过率？ (16)
二、哪些项目可行性研究报告需要具有发改委甲级资质的机构撰写？ (17)
三、水上游乐园项目投资决策分为哪几个阶段，每个阶段博思远略可以提供
哪些服务？.............................................................................................................. .. (18)
五、水上游乐园项目可行性研究报告审批流程及各阶段提交材料清单？.19第五部分水上游乐园项目可行性研究方案设计（市场前景+技术可行性+经济可
行性）..............................................................................................................
现代农业观光园项目可行性研究报告
****现代农业观光园项目可行性研究报告 班级：*** 总述姓名：*** 第一章：项目建设背景学号：*** 第二章：项目将设内容及规模 第三章：市场分析 第四章：项目地点及其生产条件评述 第五章：项目产品方案。市场方向及原材料采购 第六章：项目管理，劳动定员和培训计划 第七章：主体项目农艺设计及技术措施 第八章：项目建设进度安排及经营年限 第九章：投资估算和资金筹措 第十章：项目效益分析 第十一章：风险及敏感性分析 第十二章：建议 总述 1.项目名称：****现代农业观光园 2.项目建设单位：**** 3.项目建设地点：**** 4.项目内容规模： 项目用地总计600亩。 拟建设内容，规模为：（1）水果种植200亩（2）花卉栽植：100亩（3）苗圃：100亩，其中果树苗圃55亩，花卉苗圃45亩（4）鱼塘：30亩（5）道路，公共设施及观光设施170亩（其中道路30亩，公共设施及观光设施140亩）。 5.项目建设年限：寿命为30年，建设期3年，经营期27年，2012年完成项
目筹备，2013年投入农业项目的种植，2012年过大面积达到设计规模，2015年配套观光设施达到总体设计要求。 6.项目组织管理和培训计划：设立观光园管理处，设经理一名，副经理一名，内设办公室，生产技术部，培训技术部，市场营销部，观光服务部等。预计全园职工50人，其中管理人员十人，技术人员两名，工人三十八名。 7.项目投资计划：项目总投资：600万元，其中果树投入120万元，花卉：100万元，道路：40万元，配套设施;230万元，鱼塘;30万元，其他;80万元。 8.项目抽自己还贷计划：项目通过自筹资金、银行贷款、政府资助相结合方式解决资金。 自筹资金：200万元，其中建设资金160万元，流动资金40万元。 银行贷款：200万元，其中建设资金140万元，流动资金40万元，建设期利息20万元。 政府资助：200万元，用于各种栽植养殖等技术实验上。 9.主要经济指标： 项目总产值：13670万元 项目正常年产值：400万元 项目常年农特产税：60万元 项目正常年份生产成本：217.9万元 项目正常年经营利润：322.02万元 项目投资回收期：3.3年 第一章项目背景 现代社会，人们渴望能存优美的环境中放松、休闲。于是，同归田野、自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本、美同等发达同家20世纪70年代就已形成产业规模，进入90年代，随着我同人民生活水平的提高，观光休闲农业也应运而生。 生态观光农业园主要是以发展养殖、种植园为最主要的经营项目，养殖和种植品种力求做到新、奇、特。在养殖品种中，可引入市场销售情况较好、人人爱
休闲农业园(农业生态园)规划设计书
****休闲农业园规划设计书 一、前言 随着经济社会的发展，生活水平逐渐提高，人们对短期和双休日观光休闲度假、回归自然、体验田园情趣的市场需求日趋增长。加之近年来城市化进程加快，城市生态环境破坏严重，人们向往回归自然，向往清新的空气，清幽雅致的环境，同时也希望能品尝到绿色无污染的食物，体验农业生产生活的趣味，这些都为****休闲农业园的建设提供了更加广阔的发展空间，该园区将建成以山林、田园、溪流等自然景观为依托，以农、林、牧、渔等特色农业生产为、加工、经营为基础，以乡土文化、农作生产、农村生活为引线，集生产、加工、经营、观光、娱乐、运动、健身、住宿、餐饮、购物等生产、服务、休闲、度假于一体的多功能休闲农业园区。 二、规划目标（市场定位） ****休闲农业园的目标市场：首先是区域居民，包括市区及周边县市，目标人群350万；其次是周边的居民，包括我省的市、市、市及周边接壤省份的市、市及市等相邻区域居民，目标人群1800万人；最后是其他城市乃至东北地区及、天津等广大区域，目标人群极其庞大。
通过规划及实施，使休闲农业园成为集生态农业示、生态产品生产、农业体验、生态旅游、休闲度假为一体的多功能生态庄园。具有高水平的经济效益、生态效益和社会效益的综合园区。本园将推出三大类生态产品：1、生态农业示和产业化：通过运用生态系统、持续经营、物质循环、食物链、立体种养等理论和技术，形成各种优化的生态农业模式。包括温室及裸地立体种养，水体立体种养等，形成高效的农业产业链，达到现代设施农业的科技水平。2、农业生态产品生产：包括特色水果、特色蔬菜瓜果、特色禽畜和高档水产品等绿色产品的生产，形成生态农业的独特文化，同时渲染绿色生态农业的主题。生态产品生产主要分三类：一类是结合生态农业示，形成本园的特色产品满足游客趣味体验及购买需求；另一类是结合旅游和生态餐饮，形成本园的特色绿色餐饮文化；再者就是推广生态绿色品牌，销售我们品牌的农副产品。3、生态旅游、健身娱乐、休闲度假：包括生态观光（生态景观观光、生态农业观光、生态技术观光）；健身娱乐（滑草场/滑雪场、狩猎场、垂钓园、温泉洗浴）；休闲度假（营造生态酒店，生态疗养等设施）；生态餐饮（全部提供本园区及****集团产业链项目中生产的绿色食品，瓜果可以自我采摘，鱼虾可以自我捕捉）；科普教育（生态知识、生物科学、自然保护等）。 三、建设主要容
2017年最新水上乐园规划设计方案成功案例
水上乐园项目规划书 项目名称：中旅南海西岸旅游产业园 投资方：广东中旅集团 承建方：广州曼童水上乐园设备有限公司 服务范围：核心区总体规划 一、项目概况 本项目是广东中旅集团三大旅游产业园项目之一，全国首个“国家旅游产业集聚（实验）区”，位于佛山市南海西岸，总投资逾60亿元。 二、开发背景与现状分析 区位条件：南海区位于广东省中部、珠江三角洲腹地，毗邻广州，邻近港澳，环抱佛山市禅城区。南海位居广州往粤西、西南的交通要冲，邻近广州新白云国际机场，境内有沙堤（佛山）机场，还有321、325两条国道及广佛、广肇、佛开、京珠、广州环城高速等多条高速公路贯穿，佛山“一环”快速干线在区内长约63公里。广茂铁路、在建的广佛地铁途经南海，西江、北江穿流而过，拥有三山港等6个口岸，共同构成快速便捷的立体交通网。 经济发展：2009年南海区生产总值1542.22亿元，比上年增长14.5%。均生产总值73778元（按常住人口计算），增长13.5%。 旅游发展现状：南海旅游资源丰富，旅游景点类型多样，名人故居、自然景观、河滩风光是南海旅游的重要部分。区内有西樵山、南国桃园、西岸、仙湖等四大旅游度假区及康有为故居、千灯湖公园、鹭鸟天堂等景点。 项目用地现状：场地现已有水国迷城等项目，旅游项目开发较为粗放，接待量较小，具有明显的季节性。度假区最东侧为原为鱼塘区，往西地块已经平整。市政道路正在大力建设中。水、电、电信等市政设施已初步配备，仅需规划后接入。 三、旅游资源分析评价 本规划参照《旅游资源分类、调查与评价标准》（GB/T 18972-2003）对西岸旅游产业园度假区内的旅游资源进行分类。 表西岸旅游产业园度假区旅游资源分类表
项目建议书批复文件及项目建议书
项目建议书批复文件及项目建议书 项目建议书批复文件及项目建议书 某文化小镇项目建议书 目录 第一章总论1 第二章项目建设的必要性和条件5 第三章建设规模与建设内容23 第四章工程建设方案25 第五章投资估算及资金筹措33 第六章效益分析36 第七章结论41 一、项目名称：XXX文化小镇项目 二、承办单位概况 1、承办单位：xxx旅游发展有限公司 2、承办单位基本情况 XXX旅游发展有限公司成立于2015年12月01日，是一家有限责任公司，注册资本2000万元，主要经营范围：项目投资咨询;旅游管理;文化学术交流;会务及展览服务;酒店管理;餐饮、住宿、娱乐等。 公司地址：XXX市浉河区十三里桥乡八家畈黄湾村信应公路东侧。
公司始终坚持用户至上，坚持用自己的服务去打动客户，坚持“诚信为本，客户至上”的宗旨，本着“品质为本，精益求精”的经营销售理念，力求给客户提供全方位优质服务的同时，也使企业得到长足的发展。 期待与各位业界新老客户携手共进，共创辉煌。 三、建设地点 XXX市浉河区十三里桥乡，一期规划占地面积3700亩。 四、建设内容与建设规模 项目建设规模及建设内容为三大板块。 第一大板块：XXX文化产业园区，占地1700亩，包括：1、根亲文化园占地400亩，主要建筑物有根亲博物馆、华夏根亲坛、姓氏纪念馆等，建筑面积36000平方米;2、民俗名人文化园占地100亩，主要建筑物有名人塑像、名人纪念馆(二层)、茶社等，建筑面积18000平方米;3、万国植物博览园占地500亩，栽植各类植物50000株;4、骑猎园占地300亩; 5、水上乐园占地400亩，主要是安置水上乐园设施。 第二大板块：休闲商业区，占地1200亩，包括：1、餐饮文化园占地200亩，主要建筑以仿古式和现代建筑相结合等，建筑面积30万平方米;2、漫步风情街占地90亩，主要建筑物以二至三层建筑为核心，建设步行街，以商店、古玩店、餐饮为主，建筑面积40万平方米;3、历史文化长廊占地100亩，主要建筑以壁画形式展现古文化、传说文化及近
休闲农业项目策划方案
休闲农业项目策划 方案 1
休闲农业项目策划方案 【篇一：休闲观光农业项目策划】 休闲观光农业项目策划书 1、项目背景介 绍 .......................................................... ............................................................. (3) 1.1红树林的概 念 .......................................................... .. (3) 1.2海口演丰东寨港红树 林 .......................................................... . (3) 2、项目规划背景分 析 .......................................................... .. (4) 2.1自然环 境 ..........................................................
(4) 2.2文化环 境 .......................................................... ............................................................. (5) 2.3生态效 益 .......................................................... ............................................................. (5) 2.4经济环 境 .......................................................... ............................................................. (5) 2.5社会环 境 .......................................................... ............................................................. (6) 3、项目定 位 ..........................................................
水上乐园_项目方案
水上乐园方案 建设单位：XXXXXXXXXXXXXXXXX 2012年4月
前言 禹州市位于河南省中部，地处伏牛山脉与豫东平原过渡带, 属北暖温带季风气候区,人们的亲水欲非常强。兴建水上乐园，建立一个集游乐、生活为一体的水上乐园，包括沙滩浴场、儿童乐园、音乐喷泉、游泳池、避暑庄园、中心商场等，既能满足当地人旅游的需要，还能刺激消费，带来旅客，带动城市的发展。 一、项目概况 1.项目名称：植物园”水上乐园“开发项目 2.项目建设地点：禹州市植物园 3.项目建设单位：XXXXXXXXXXXXX 4.项目建设规模及主要建设内容：总用地面积约50亩，总建筑面积1000 平方米，建有游泳区、运动区、休闲区、娱乐区、烧烤场。有滑水索道、摩托艇、沙滩车、沙滩排球、水上降落伞、潜艇潜水水幕电影等众多的游乐项目。 5.项目估算总投资：3000万元 二、项目规划背景及必要性 1. “水上乐园”项目规划背景： 禹州市位于河南省中部，地处伏牛山脉与豫东平原过渡带, 属北暖温带季风气候区,人们的亲水欲非常强 2.“水上乐园”项目规划必要性：利用当地独特的地形资源，以较低的成本打造高水平，大型“水上乐园”项目，有利于突出城市海滨城市的特色，改变整个旅游资源有静景无动乐的现实状况，在较短时间内迅速提高其可游乐行，提高知名度，创出品牌，吸引人气。建立以水上乐园为中心，辐射周边景点，形成集休闲，度假，体育，养老，娱乐，购物于一体的一点多线旅游资源，必将带动城市的经济发展，逐步实现以旅游及旅游服务行业为主的支柱产业战略目标。 三、项目优势分析 禹州森林植物园位于禹州城区东北部在新市区规划内距市中心2公里。是我市最大的游乐场地，地势开阔，绿树掩映，现有的设施已经初具规模，在现有内容的基础上改建扩建，投资少，投资工期短，见效快。能在短时间内扩建成
观光农业采摘项目策划书
策 划 书 策划小组：第十小组 成员：向再利杨帆钟孟君
活动主题：绿景华园一日游 活动背景：唐昌镇，位于成都市上风上水的城西龙头核心地位，原名崇宁县，距今已有1300多年历史。 唐昌镇战旗村地处横山脚下，柏条河畔。位于郫县、都江堰市、彭州市三市县交界处。全村有耕地2158.5亩，幅员面积2853.8亩。9个农业合作社，506户农户，1682人。村党支部下设9个党小组，有党员67人。全村有8个集体企业（全部实行租赁经营），5个私人企业。地区生产总值1.347亿元。村集体自有资金1280万元（固定资产820万元，货币资金460万元）。 沙西线上——绿景华园：种植机蔬菜，打造农业旅游观光；并与航天中心北京航天博物馆合作建设航天科普教育基地，航天国际夏令营成都中心，以及真正的太空蔬菜种子的试验、示范种植基地。即：科普教育、旅游、餐饮、棋牌、垂钓等娱乐活动时间：2013年10月25日 活动地点：成都郫县唐昌镇绿景华园观光园 活动口号：绿景华园，成都人自己的后花园。 活动对象：老人或小孩 活动费用： 活动主办单位：唐昌镇政府、绿景华园开发商 活动流程： 1、开场：《义勇军进行曲》 2、寻找成都人自己的后花园 3、发表讲话致 4、自由活动：游客可以自行选择打牌、采摘农产品、自助烧烤、参与农业生产体验活动、骑行观光、农家餐饮体验等。
注意事项： 1.在采摘区内，要注意景区环境卫生 2.注意采摘的操作安全 3.大人需看管好小孩，按照注意事项文明采摘 4.服从工作人员的管理 备注：费用自理（如交通、食宿、等） 请文明采摘，不得破坏伤损植株的生长； 采摘后的瓜果蔬菜必须过秤后以市场价买走，不小心采摘到坏的也要拿走，不得随意丢弃
水上乐园宣传策划书
水上乐园宣传策划书 篇一：水上乐园宣传策划 桃源体育文化广场水上乐园 （海洋因素，声音，图文，视频） 菜单一、园区指南 1、园区介绍：（图文）介绍园区各类设施，大型活动、节目表演、优惠等。 2、游玩攻略：（图文）游玩全攻略[亲子、家庭、情侣、聚会、项目推荐。 3、游玩须知：文字介绍水上乐园注意事项，安全防范意识。 4、欢乐周末：双休人流量大，活动多。 （夏日狂欢）：同上。 呈现体育文化广场的高端品质，生活方式及成熟的配套设施。 扩大本土影响力，力求展现多元的运动文化及内涵，打响知名度，促进人流量。 菜单二、水上乐园 1、精彩瞬间：主要大型游玩设施，视频三个/浪漫篇/青春篇/童趣篇。 2、特色项目：H5页面详细介绍各个项目设施（造浪池、儿童戏水池、水上隧道等） 3、活动中心：（图文）各大活动介绍。 4、园区福利：水上乐园总体福利设施，及福利活动。 或（培训项目）：暑期游泳班培训。 少儿班 ｛对教班｝4周岁儿童以上即可——｛一对一，全程陪同’保姆式’服务｝
｛普通班｝7周岁以上儿童,授课时间略 ｛幼少儿小班｝4—6周岁幼少儿，服务质量高，定期免费提供身体素质测试。成人班 ｛对教班｝教学计划严谨，课程宽松，进度较快。 ｛成人普通班｝教学计划周密，课程安排紧密，训练密度较高。 例： 7月狂欢攻略1 6.19--- 7.19 《我的青春不散场》2021高中生（票价优惠），聚会，游玩，等等 7月狂欢攻略2 7.17---7.19 (周五周六) 《泼水狂欢节》戏水、泼水，买一送一，男士买票，享受免费带一位女生入园的福利。日夜联欢模式(水枪派对) 7月狂欢攻略3 整个7月份《奔跑吧比基尼》桃源首届“XXX杯”比基尼选美大赛，嘿嘿。 7月狂欢攻略4 整个7月份《全民冲关》以水上设施冲关、挑战、互动，独木桥、滑滑梯、水上关卡等等，全民挑战。 菜单三、优惠福利 1、乐园优惠券：某一日，整点进入乐园，送优惠券、代金券、儿童免费体验券。 2、园区周边：停车、指示、路线、地图、等等。 3、政策项目（会员优惠、VIP卡优惠、） 篇二：柳州水上运动主题公园策划方案
水上乐园项目可研建议书
水上乐园项目可行性研究报告
目录 1.项目概况 2.项目行业(针对投资)、背景、环境分析 3.项目市场分析 4.项目建设规划 5.项目实施规划 6.项目投资估算、资金筹集 7.项目效益评价、经济可行性分析 8.项目风险分析及规避 9.项目结论及建议
1.项目概况 水上乐园位于辽宁省兴城市境内，是本市内即将兴起大型水上乐园，总建筑面积达20000平方米，该乐园地理位置优越滨海，拥有数公里黄金沙滩，而且交通便利，预计旺季每日的游客吞吐量为3500人，水上乐园引进国外生产的先进技术和设备，游客可以参与管状透明滑道、家庭乘筏滑道、陀螺滑道、浪摆滑道、互动戏水屋、攀岩、跳水等惊险刺激的水上项目，并亲身加入海洋公园的泼水节活动中来，观看特有的异域风情演出；针对儿童的游玩特点，园内还专门开辟了儿童戏水区。此外还有近海购物买纪念品的中心商厦。水上乐园除了所有的硬件设备达到国内领先水平之外，为了更贴近游客的需求，在旺季水上乐园的开园时间会由上午一直持续到夜晚，使游客不仅能享受到白天的日光浴，也能在下班后与家人和朋友享受月光下的浪漫。此外，园区内还可以欣赏到世界各地的风情表演，品尝到渤海湾特有的的美食小吃。预计总投资达到2000万人民币。 2.项目行业(针对投资)、背景、环境分析 2.1 背景分析 2.1.1 兴城旅游业背景：兴城历史悠久，景色秀美，气候宜人，文物古迹颇多，古城、温泉、海滨、首山、菊花岛五大景观集于一地，珠联璧台，绚丽多彩，是新兴的旅游疗养胜地。目前有旅行社30家，2个4A级旅游区，1个3A级旅游区，拥有区内疗养院所70余座，医疗服务设施齐全。11家旅游星级饭店，140余家宾馆、大酒店，200多家旅游家庭宾馆、旅游接待床位32000张，居辽西首位。近年来，无论是来兴城旅游的人数，还是旅游业收人，无论是直接经济效益还是间接经济效益，每一年有较大幅度的提高，出现了令人欣喜的强劲发展势头。据不完全统计，2009年共接待国内外旅游者290万人次，旅游总收入15.9亿元人民币，其中景区景点门票收入2856万元，分别比2008年增长52.6%、72.8%、199.3%，实现了成倍的增长。 2.1.2 “水上乐园”背景分析：兴城市旅游业相比往年有实质性的增长，每到旅游旺季，总是能迎来国内外游客来此游玩。兴城市主要旅游景点之一古城占据了主要地位，但是由于旅游景点单一，并且可玩性不高，所以导致旅游业不是很发达。而兴城市海滨还未得到开发，只是有个简单的规划，而并没有形成一个
生态农业项目策划方案样本
生态农业项目策划方案 第一章项目总论 一、项目名称 原始农生态农业开发 二、选址 南江镇中坪村 三、项目提出的理由 中坪村沟地面积3000余亩, 占全村总土地面积的78%。长期以来, 沟壑区气候干旱、土壤贫瘠, 几乎颗粒无收。近年来, 随着经济的发展、气候的变化及人力成本的不断上升, 土地基本处于荒芜状态, 水土流失进一步加大, 造成土地资源的极大浪费。 造成中坪村沟地多年贫瘠的原因主要在于长期以来气候干旱、少雨, 人们对沟地的忽视, 加之道路不畅通, 从而使沟地利用率处于极端低下的状态。当今社会, 日新月异, 科技、经济、交通等
的发展, 为我们合理、有效的改进和利用每一寸有限的资源提供了极为优越的条件。能够在荒沟里成功引水, 经过现代化农业设施, 植树造林, 发展现代农业, 增强农业多样性, 不但能够改变沟壑当前荒芜的状态, 带来一定的经济效益, 而且在很大程度上能够起到改良土壤、保持水土、防风固沙、净化空气、绿化和美化自然环境的作用, 为人们多创造一份绿色、多增添一份笑容, 从而发挥出荒沟变绿地所带来的良好的社会效益。 四、项目建设的必要性及目的意义 1、为了响应中共中央国务院的号召, 积极发展现代农业, 扎实推进社会主义新农村建设, 加快农业科技进步, 转变观念, 调整农业产业模式, 积极推进退耕还林、规模化养殖, 保持水土、改良 行开发荒沟土地580亩, 积极开发林业、果业、养殖业等生态农业项目。 2、水家龙多沟壑, 长期处于荒废状态, 水土流失极为严重, 随着人民生活水平的不断提高, 人们对果品和肉食品的消费能力有了很大提高; 同时对于土地的综合开发治理, 对于当地的生态环境和沟壑治理的推广有着深远的意义。
2020年(农业畜牧行业)现代休闲农业园区规划方案
（农业畜牧行业）现代休闲农业园区规划方案
湖北乐坪镇现代农业园区建设 实施方案 暨旅游休闲农庄建设项目总体规划 项目建设单位：XXX生态农业股份有限公司 规划编制单位：华中农业大学园艺林学学院 二○一一年十一月二十日
目录 一、项目提要 (7) （一）项目名称 (7) （二）项目建设单位及负责人 (7) （三）项目技术依托单位及负责人 (7) （四）规划编制单位及编制负责人 (7) （五）项目建设地点 (7) （六）项目总体建设目标 (7) （七）投资与资金筹措 (8) （八）经济效益分析 (8) （九）规划分年度实施目标 (9) （十）运行机制 (9) 二、项目区概况 (10) （一）项目区的提出及建设现状 (10) 1. 项目的立项背景 (10) 2. 项目区建设现状 (10) （二）自然资源概况 (11) 三、项目区建设的指导思想与目标 (12) （一）项目区建设的指导思想与原则 (12) 1. 规划的指导思想 (12) 2. 规划的基本原则 (13) 3. 项目区建设标准 (13)
（二）规划水平年度与目标 (14) 1. 规划水平年度 (14) 2. 规划的具体目标 (14) 四、项目区的布局与功能 (15) （一）项目功能分区及评价 (15) (二）项目区内各功能区的布局 (17) 五、项目区建设的主要内容、技术方案 (21) （一）项目区建设内容 (21) 1、有机蔬菜生产区 (21) 2、花果苗木种植园 (21) 3、畜禽养殖区 (22) 4、水产养殖区 (23) 5、农产品加工园 (23) 6、休闲观光旅游区 (24) （二）项目区生产的技术方案 (25) 1、有机蔬菜生产区 (25) 2、花果苗木种植园 (26) 3、畜禽养殖区 (26) 4、水库养殖技术 (27) （三）项目区建设方案的技术评价 (27) 1. 结构的合理性评价 (27) 2. 规模的合理性评价 (28)
水上项目-可行性研究报告
水上乐园可行性研究报告/项目策划书 水上乐园的建造流程：规划策划是前提，建造是过程，运营管理才是 最终目的！ 一、前言 水上乐园是近十几年来在国内兴起的新型休闲娱乐项目，以水为主题，集休闲、娱乐、体育为一体，男女老少皆适宜的亲水休闲娱乐项目，具有内容健康、形式多变、感受独特、投资灵活及效用持久等特征。一个投资策划、建造和经营管理成功的水上乐园，将成为带动当地及周边地区第三产业发展的主要休闲娱乐项目，拉动相关行业（如房地产、饮食、商业街等）的发展，创造良好的社会效益；水上乐园又以绿化、环艺、水景为表面体现的休闲场所，同时又是一个人文景点，具有良好的视觉效果，产生环境效益；大大丰富人们的精神生活，并且将为投资方带来丰厚的经济效益。 长隆水上乐园为克服儿童游乐设施不足的短处，长隆水上乐园将新建一个一万平方米左右的世界上最大的主题儿童亲水区，这个区域里的所有水玩具和滑道都将适合各个年龄段的儿童单独或者与父母同时玩。除原有设备外，新引进的设施还包括目前全世界唯一一台专为儿童设计的小喇叭滑道、专为儿童设计的“夏威夷水城”儿童版——水 迷宫以及9条儿童滑道。 广州长隆水上乐园的崛起，标志着水上乐园成为水上休闲娱乐的主流，引导着社会大众的以水为主题的休闲娱乐健康消费欲望，特别是在南方地区，每个市有一个中型水上乐园，珠三角地区每个中心镇都有一个中小型或小型水上乐园，水上乐园项目的建设如雨后春笋般活跃起 来。 以上事实说明：在这样一种环境下，水上休闲项目必将成为新的社会
消费热点。休闲娱乐项目建设不仅是各级政府在公益事业方面的投入，也必然成为一种效益良好的投资方向。 二、选址和定位 三、策划思路 设计遵循高品质及现代化的整体构念，强调居，商，景的一体化整合。从对用地现状环境特质的充分分析入手，结合地形的特点，合理安排用地分块及空间形态，功能及交通设计，形成有机秩序。层次丰富的 空间序列。形成以下设计理念。 1.以人为本，以自然的生态为思考，以人文空间为参照点，塑造各具 形态的娱乐空间。 2.关注主题公共空间的构合，以烘托主题公园的“人气核心区”功能。 3.注意主题公园整体环境及空间序列组合及构成，围绕中心区和景观，交通轴线，通过建筑与景观，绿化的纵横穿插，住宅高低错落，景观节点的精心营造。配套设置的科学安排，人，车行系统的合理组织，绿化景观的巧妙梳理，为之提供了具有良好通顺，合理，宜人景色的 均好性游乐环境。 四、总体布局 总体设计和项目设定要正确处理好以下几方面的关系： 1．投资规模与投资回收期 2．档次与需求 3．项目（功能）与市场需求结构 4．一般项目与特殊（新潮）项目 5．惊险刺激项目和缓和嬉戏项目 6．老人、儿童与青少年，男与女项目 7．本乐园项目与周边同行项目
水上乐园建设项目可行性研究报告 编制大纲
2017年水上乐园建设项目可行性研 究报告 编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司
水上乐园建设项目基本情况 1.1.1 水上乐园建设项目名称 1.1.2 水上乐园建设项目选址 1.1.3 水上乐园建设项目承担单位 1.1.4 水上乐园建设项目建设目标及定位 1.1.5 建设内容及规模 1.1.6 投资估算与资金筹措 1.1.7 水上乐园建设项目建设期限 1.1.8 水上乐园建设项目效益 1.1.9 主要技术经济指标 可行性研究依据与范围 1.2.1 报告编制依据 1.2.2 报告研究范围 可行性研究结论、问题及建议 1.3.1 研究结论 1.3.2 问题及建议 第二章水上乐园建设项目背景与建设的必要性水上乐园建设项目提出的背景 2.1.1政策背景 2.1.2 水上乐园建设项目提出理由
2.2.1 水上乐园建设项目的建设符合国家和地方相关政策2.2.2 水上乐园建设项目的建设有利于保障经济圈建设的需要2.2.3有利于提升XX市产业科技含量 2.2.4是增加当地就业机会的需要 第三章水上乐园建设项目建设地址和建设条件 水上乐园建设项目选址 3.1.1 选址原则 3.1.2 场址选择 建设条件 3.2.1地理位置 3.2.2 自然气候条件 3.2.3 外部交通条件 3.2.4 水上乐园建设项目施工条件 第四章水上乐园建设项目市场分析 我国XX市场概况 4.1.1我国水上乐园建设发展现状 4.1.2我国水上乐园建设市场发展前景 我国XXX市场概况 4.2.1我国XXX市场应用情况
4.2.2 XXX市场情况 4.2.3 XXX市场前景 XXX行业现状 水上乐园建设项目定位分析 4.4.1 水上乐园建设项目整体目标 4.4.2 水上乐园建设项目服务群体 4.4.3 水上乐园建设项目辐射商圈 水上乐园建设项目SWOT分析 4.5.1 水上乐园建设项目优势-S 4.4.2 水上乐园建设项目劣势-W 4.4.3 水上乐园建设项目机会-O 4.4.4 水上乐园建设项目威胁-T 第五章水上乐园建设项目建设方案 建设原则 规划方案 5.2.1 水上乐园建设项目发展思路 5.2.2 水上乐园建设项目的产业业态规划工程设计 5.3.1 建筑设计 5.3.2 结构设计 总图布置
农业生态园策划方案
农业生态园策划方案 观光农业是把农业与旅游业结合在一起，利用田园景观，农业生产经营活动和农村自然环境吸引游客前来观赏，品尝，习作，休闲，体验，健身，科考，购物，度假的一种新兴农业生产经营形态。也是现代农业重要的构成之一。他是通过系统规划，将农业和旅游业嫁接形成的一种既有的人文生态景观，有可提高农业和旅游业的附加值的现代产业模式。这为我市首开先河，开创了一种新型的农业生产经营模式。我市观光农业刚刚起步，潜力巨大，前景广阔，只要合理规划，适当选定时机，适度开发，必将成为我市农业经济发展的增长点。 农业景观和农村空间中凡能给游客以奇，异，趣，土，尝，购等吸引力，并拥有观赏，参与，习技，科考，休闲，健身，求知等旅游功能的农业，可以满足人们精神享受和物质享受而开辟的可以吸引游客前来观（农业观赏），尝（品尝农产品），娱（农业娱乐），劳（劳作体验），育（农业教育）购（购买农副产品）的农业。他是以农事活动为基础，以城市为市场，以参与为特点，利用农村空间和农业生产活动的特点，发挥农业的多功能性，经过改造提高，满足游客的多层次需要，向第三产业延伸的产业。 他的意义可以分这么几个方面 1：提高农业比较利益 农业是天然的弱势产业，风险大比较利益低。但是可以通过观光农业把农业的效益转化为合理的经济收入，扩大农业的经营范围，打破产
业界限，使第一，二，三产业融合发展，从而提高农业的经济效益，这将成为沧州市农村发展新的经济增长点。 2：开拓新的旅游空间和领域 沧州是一个旅游资源比较匮乏的地区，观赏农业是发展，满足可人们日益高涨的活动空间，增加新鲜，丰富，生动的内容，并十分有利于旅游资源与生态环境的协调发展。 3：优化农业产业结构 观光农业的效能受市场导向作用，具有生产多样化，经营灵活性强等特点，冲破传统农业舒服。使农业生产割据转变并优化，从而带动整个产业结构的调整和优化。 4：吸纳农村剩余劳动力 观光农业属于劳动密集型产业可以提供更多的就业机会，发展它需要一整套的设施，导游，交通，服务等都能安置大量剩余劳动力。5：消除城乡差别，促进城乡交流 观光农业增加了城乡之间的接触与交流，建立起一个快速掌握信息的产业平台，推进农村社会城市化与现代化的进程。 6：提高劳动者的素质 观光农业对农业生产和管理提出更高的要求，通过这些高素质的人才的传播，带动都市旅游者之间的交流与学习，从而造就新一代高素质的农业人才。 7：改善生态环境 观光农业是促进保护资源和生态环境均衡发展的一个新型产业平台。
休闲观光农业规划方案4.doc
休闲观光农业规划方案4 生态农业发展实践由于市场推动和服务体系的规范化，有机农产品生产和加工的发展在生态农业中是最迅速的，其资料也相对较为丰富。因此，这里仍以有机农业为代表，对生态农业的发展状况进行介绍。美国的有机农业生产历史可以追溯到20世纪40年代。当时的有机农业还只是在零星的小块土地上进行试种摸索，而现在己经发展到有机农场的规模化生产。 至今，有机农业一直是美国农业各领域中发展速度最快的产业。美国最大的农户组织是有机农产品促进协会，在册的有58个认证机构。据USDA经济研究局公布的资料显示，美国1995 年约有5000户获认证的有机产品农户，耕种面积达36.9万hm2; 1997年共有49个州采用有机农业生产方式，经过有机认证的土地面积达54万hm2，其中有机农作物和有机牧草及草场的面积分别占63.1%和36.9%;和小宗蔬菜类作物的有机种植面积达到了其种植总面积的1/3以上从有机畜牧业生产来看，有机肉类和家禽的生产要滞后于有机农作物的生产，经过有机认证的肉牛、猪和羊的数量分别下降了35%, 65%和42%，而经过有机认证的奶牛和蛋鸡数量却分别增长了3.69倍和10.23倍。有机奶牛生产主要集中在纽约、威斯康星和明尼苏达三个州，加利福尼亚、纽约和弗吉尼亚 州是有机家禽的主要产区欧洲各国有机农业迅速发展，有机种植面积不断扩大。 据有关机构研究结果表明，1986-1996年间欧洲有机农业种植面积己从12万hm2增至120万hm2，年平均增长率达25%以
上。1999年欧洲有机种植面积达297万hm2，比1998年增加46.2%，其中英国增长率高达41.7%、意大利增长率为34%。瑞典、芬兰、西班牙、葡萄牙、希腊、丹麦、比利时和法国，其有机农业种植面积增长率均在50-150%之间。2000年，欧洲主要国家有机 农业种植面积己达370万hm2，有机农场2000年己有近10万家。 据Kathleen Delate资料，20世纪末德国的有机农场占全部农场的2，意大利达到2，澳大利亚10%。以德国为首的欧洲联盟12国的部长们2001年5月签署了“哥本哈根宣言”，提出和呼吁制订一项促进有机农业发展的行动计划，德国部长Renate Kuenasl表示将在10 年之中使德国的有机农业达到农业总量 的1}5[156-158] o 据国际贸易中心 2002年2月调查，全世界有机管理用地己达到1700万hm2, 各大洲有机管理的面积分布大体是大洋洲44.2，欧洲24.8，拉丁美洲21.7，北美7. 7，亚洲0. 6，非洲0.4。面积最多的几个国家依次是澳大利亚770万hm2，阿根廷280万hm2，意大利100万hm2，美国90万hm2，巴西80万hm2，德国54万hm2, 英国52万hm2。有机农业用地占农业用地面积比例较高的国家有列支敦士登18}，瑞士9}，奥地利8.6，意大利6.8，芬兰6.7，丹麦6.2，瑞典5.2，捷克3.9 %，英国德国、意大利、奥地利和瑞典有机农业种植面积扩展迅速， 上述4国的种植面积占1996年欧盟有机农业种植总面积的近3/4，欧盟北部国
水上乐园建设项目可行性研究报告(详细编制方案)
水上乐园建设项目可行性研究报告（详细编制方案） 北京中易恒远工程咨询有限公司 二零一五年六月
目录 第一部分水上乐园建设项目可研报告思路 (3) 1.项目必要性及可行性研究主要内容 (3) 2.水上乐园建设项目研究的用途及意义 (3) 第二部分关于水上乐园建设项目可行性研究报告用途说明 (4) 1.水上乐园建设项目可研报告按用途分类构成 (4) 2.用于国家发展和改革委立项的可行性研究报告 (4) 3.用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告 (5) 4.用于银行贷款的可行性研究报告 (5) 5.用于申请政府资金（发改委资金、科技部资金、农业部资金）的可行性研 究报告 (5) 6.用于企业上市的募投项目可行性研究报告 (5) 第三部分水上乐园建设项目可研报告编制大纲 (5) 第四部分中易恒远编撰可研报告的优势 (11) 第五部分水上乐园建设项目可行性研究报告设计方案 (12) 1.申报单位及项目概况编写要点说明 (12) 2.发展规划、产业政策和行业准入分析编写要点说明 (12) 3.节能方案分析编写要点说明 (13) 4.建设用地、征地拆迁及移民安置分析编写要点说明 (13) 5.环境和生态影响分析编写要点说明 (13) 6.经济影响分析编写要点说明 (14) 7.社会影响分析编写要点说明 (15) 第六部分水上乐园建设项目可行性研究报告精华节选 (15) 1.项目市场前景分析（基于大量数据） (15) 2.项目建设投资估算方案 (16) 3.项目投资构成方案设计 (17) 4.项目总平面布置图设计方案（根据要求可做效果图） (19) 5.项目生产工艺流程方案设计 (20) 6. 项目综合能耗方案设计 (20) 7.项目盈亏平衡分析 (21) 第七部分中易恒远编制服务事项 (22) 1.核心业务详细 (22) 2.项目服务整体流程 (23)
水上乐园项目可行性研究报告
水上乐园项目可行性研究报告 核心提示：水上乐园项目投资环境分析，水上乐园项目背景和发展概况，水上乐园项目建设的必要性，水上乐园行业竞争格局分析，水上乐园行业财务指标分析参考，水上乐园行业 市场分析与建设规模，水上乐园项目建设条件与选址方案，水上乐园项目不确定性及风险分析， 水上乐园行业发展趋势分析。 可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整） 第一章研究概述 第一节研究背景与目标 第二节研究的内容 第三节研究方法 第四节数据来源 第五节研究结论 一、市场规模 二、竞争态势 三、行业投资的热点 四、行业项目投资的经济性 第二章水上乐园项目总论第一节水上乐园项目背景 一、水上乐园项目名称 二、水上乐园项目代建单位 三、水上乐园项目经营单位 四、水上乐园项目拟建地区、地点 五、承担可行性研究工作的单位 六、研究工作依据 七、研究工作概况 第二节可行性研究结论 一、市场预测和项目规模 二、原材料、燃料和动力供应 三、选址 四、水上乐园项目工程技术方案 五、环境保护 六、工厂组织及劳动定员 七、水上乐园项目建设进度 八、投资估算和资金筹措 九、水上乐园项目财务和经济评论 十、水上乐园项目综合评价结论 第三节主要技术经济指标表 第四节存在问题及建议 第三章水上乐园项目投资环境分析 第一节社会宏观环境分析 第二节水上乐园项目相关政策分析 一、国家政策 二、水上乐园行业准入政策 三、水上乐园行业技术政策 第三节地方政策
第四章水上乐园项目背景和发展概况 第一节水上乐园项目提出的背景 一、国家及水上乐园行业发展规划 二、水上乐园项目发起缘由 第二节水上乐园项目发展概况 一、已进行的调查研究水上乐园项目及其成果 二、试验试制工作情况 三、厂址初勘和初步测量工作情况 四、水上乐园项目建议书的编制、提出及审批过程第三节水上乐园项目建设的必要性 一、现状与差距 二、发展趋势 三、水上乐园项目建设的必要性 四、水上乐园项目建设的可行性 第四节投资的必要性 第五章水上乐园行业竞争格局分析 第一节国内生产企业现状 一、重点企业信息 二、企业地理分布 三、企业规模经济效应 四、企业从业人数 第二节重点区域企业特点分析 一、华北区域 二、东北区域 三、西北区域 四、华东区域 五、华南区域 六、西南区域 七、华中区域 第三节企业竞争策略分析 一、产品竞争策略 二、价格竞争策略 三、渠道竞争策略 四、销售竞争策略 五、服务竞争策略 六、品牌竞争策略 第六章水上乐园行业财务指标分析参考 第一节水上乐园行业产销状况分析 第二节水上乐园行业资产负债状况分析 第三节水上乐园行业资产运营状况分析 第四节水上乐园行业获利能力分析 第五节水上乐园行业成本费用分析 第七章水上乐园行业市场分析与建设规模 第一节市场调查 一、拟建水上乐园项目产出物用途调查 二、产品现有生产能力调查 三、产品产量及销售量调查 四、替代产品调查
农业旅游项目策划
农业旅游项目策划 提要本文探讨了农业旅游的概念内涵，明确农业旅游的特点，以及对发展我国农村经济的重要影响力，提出了进行农业旅游项目策划的策划要点，以及农业旅游项目的管理途径。下面是小编为你带来的农业旅游项目策划，希望对你有所帮助。 “农业旅游”与“乡村旅游”的辨别。国外学者对乡村旅游和农业旅游的辨别主要有三类不同的观点：对乡村旅游作出典型定义的英国学者Lane认为农业旅游是乡村旅游的重要组成形式之一，在已出版的乡村旅游文献中，农业旅游或农庄旅游成为最大的、独特的分支；Nilsson认为，农庄旅游在某种意义上是典型的乡村旅游；EdwardInskeep在《旅游规划——一种可持续的综合方法》一书中提出，农业旅游、农庄旅游、乡村旅游不加区分，可相互替代。 国内学者对农业旅游与乡村旅游也作出了区分。刘德谦认为，我国正式提出的“农业旅游”的侧重点还是乡村旅游中与生产关系比较密切的那一部分，因此不能把农业旅游完全等同于乡村旅游。王云才等认为，观光农业也称休闲农业或旅游农业，是指以农业活动为基础，农业和旅游业相结合的一种新型交叉型农业，农业旅游资源只是乡村旅游资源的一个部分。杜江、向萍也认为，不宜将农业旅游纳入乡村旅游的范围。
农业旅游的概念和内涵。根据对众多学者观点的梳理和分析，笔者认为，对乡村旅游与农业旅游的界定是从地域和产业两个不同的方面出发，乡村旅游的界定是以城市旅游为参照对象界定，而农业旅游是以工业旅游为参照对象界定。尽管理论界对于农业旅游与乡村旅游关系没有确切定论，但是学者们基本认同乡村区别于城市、根植于乡村世界的乡村性是吸引旅游者进行农业旅游的基础，因而这也应该成为界定农业旅游概念的最重要的标志。因此，狭义的农业旅游是指以农业生产过程、农村风貌、农民劳动生活场景为主要旅游吸引物的一种新型的交叉型产业。广义的农业旅游是指把农业与旅游业结合在一起，利用农业景观和农村空间吸引游客前来观赏、游览、品尝、休闲、体验、购物的一种新型农业经营形态，即以农、林、牧、副、渔等广泛的农业资源为基础开发旅游产品，并为游客提供特色服务的旅游业的统称，也称乡村旅游。 “农业旅游”在我国正式提出是XX年，国家旅游局把推进工业旅游、农业旅游列为XX年旅游工作要点。 近年来，“三农”问题成为困扰我国经济发展的重点和三、农业旅游项目的策划要点 农业旅游项目策划原则。农业旅游项目策划要遵循以下原则：社会效益、经济效益、环境效益统一原则；统一规划、分步实施、重点突出、合理布局、因地制宜原则；优化资源
休闲观光农业项目策划书
1、项目背景介 绍 ......................................................................................................... .. (3) 1.1红树林的概 念 ......................................................................................................... (3) 1.2海口演丰东寨港红树 林 (3) 1.3海南国际旅游岛建设背景下的休闲农 业 (4) 2、项目规划背景分 析 ......................................................................................................... (4) 2.1自然环 境 ......................................................................................................... .. (4) 2.2文化环 境 ......................................................................................................... .. (5)
2.3生态效 益 ......................................................................................................... .. (5) 2.4经济环 境 ......................................................................................................... .. (5) 2.5社会环 境 ......................................................................................................... .. (6) 3、项目定 位 ......................................................................................................... .. (6) 3.1顾客分 析 ......................................................................................................... .. (6) 3.1.1收 入： ..................................................................................................... .. (6)