新材料项目可行性研究报告 (1)

新材料项目

可行性研究报告规划设计/投资分析/产业运营

摘要

该新材料项目计划总投资8208.88万元，其中：固定资产投资6926.89万元，占项目总投资的84.38%；流动资金1281.99万元，占项目总投资的15.62%。

达产年营业收入10287.00万元，总成本费用7788.60万元，税金及附加141.78万元，利润总额2498.40万元，利税总额2984.79万元，税后净利润1873.80万元，达产年纳税总额1110.99万元；达产年投资利润率30.44%，投资利税率36.36%，投资回报率22.83%，全部投资回收期5.88年，提供就业职位176个。

坚持“社会效益、环境效益、经济效益共同发展”的原则。注重发挥投资项目的经济效益、区域规模效益和环境保护效益协同发展，利用项目承办单位在项目产品方面的生产技术优势，使投资项目产品达到国际领先水平，实现产业结构优化，达到“高起点、高质量、节能降耗、增强竞争力”的目标，提高企业经济效益、社会效益和环境保护效益。

近年来,我国新材料产业发展迅速，总产值从2010年的0.65万亿元飞速发展到2017年的3.1万亿元，年复合增长超过25%。据工信部消息，为进一步促进我国新材料产业的发展，工信部将从今年开始继续制定和出台一系列产业促进政策和措施。其中包括，编制实施2018年新材料产业折子工程，设立中国制造2025产业发展基金，制定支持新材料产业推广应用相关政策，启动实施“重点新材料研发及应用”重大工程。

报告主要内容：概况、建设背景、产业研究分析、项目建设规模、项

目选址科学性分析、工程设计方案、项目工艺及设备分析、环境影响概况、安全管理、风险应对评估、节能评价、项目计划安排、项目投资情况、盈

利能力分析、项目评价结论等。

新材料项目可行性研究报告目录

第一章概况

第二章建设背景

第三章项目建设规模

第四章项目选址科学性分析第五章工程设计方案

第六章项目工艺及设备分析第七章环境影响概况

第八章安全管理

第九章风险应对评估

第十章节能评价

第十一章项目计划安排

第十二章项目投资情况

第十三章盈利能力分析

第十四章项目招投标方案

第十五章项目评价结论

第一章概况

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx投资公司

（二）公司简介

本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不懈的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。

公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水

平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整

中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。

优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业

务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织

公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。未来公司将加强人力

资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，建立合理的人力资源发展

机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人力资源整体布局，明确人

力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等制度和流程，实现人力资

源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于未来三年公司业务规模将

会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发展规划，明确各岗位的职

责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储

备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效

管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进行合理的考核与评价。

（三）公司经济效益分析

上一年度，xxx公司实现营业收入6199.73万元，同比增长24.86%（1234.34万元）。其中，主营业业务新材料生产及销售收入为5162.16万元，占营业总收入的83.26%。

上年度主要经济指标

根据初步统计测算，公司实现利润总额1477.91万元，较去年同期相比增长262.06万元，增长率21.55%；实现净利润1108.43万元，较去年同期相比增长154.93万元，增长率16.25%。

上年度主要经济指标

二、项目建设符合性

（一）产业发展政策符合性

由xxx投资公司承办的“新材料项目”主要从事新材料项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013

年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

（二）项目选址与用地规划相容性

新材料项目选址于某经济合作区，项目所占用地为规划工业用地，符

合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，

满足某经济合作区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域

用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

（三）“三线一单”符合性

1、生态保护红线：新材料项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。

3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。

4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。

三、项目概况

（一）项目名称

新材料项目

（二）项目选址

某经济合作区

（三）项目用地规模

项目总用地面积25105.88平方米（折合约37.64亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数72.65%，建筑容积率1.69，建设区域绿化覆盖率6.61%，固定资产投资强度184.03万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积25105.88平方米，建筑物基底占地面积18239.42平方米，总建筑面积42428.94平方米，其中：规划建设主体工程25684.83平方米，项目规划绿化面积2805.32平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计122台（套），设备购置费2493.90万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量824318.95千瓦时，折合101.31吨标准煤。

2、项目年总用水量8144.64立方米，折合0.70吨标准煤。

3、“新材料项目投资建设项目”，年用电量824318.95千瓦时，年总用水量8144.64立方米，项目年综合总耗能量（当量值）102.01吨标准煤/年。达产年综合节能量34.00吨标准煤/年，项目总节能率20.05%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某经济合作区发展规划，符合某经济合作区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资8208.88万元，其中：固定资产投资6926.89万元，

占项目总投资的84.38%；流动资金1281.99万元，占项目总投资的15.62%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入10287.00万元，总成本费用7788.60万元，税金

及附加141.78万元，利润总额2498.40万元，利税总额2984.79万元，税

后净利润1873.80万元，达产年纳税总额1110.99万元；达产年投资利润

率30.44%，投资利税率36.36%，投资回报率22.83%，全部投资回收期

5.88年，提供就业职位176个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大

的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。项目承办单位组建一个

投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。

四、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某经济合作

区及某经济合作区新材料行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某

经济合作区新材料产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化

有着积极的推动意义。

2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“新材料项目”，本期工程

项目的建设能够有力促进某经济合作区经济发展，为社会提供就业职位176个，达产年纳税总额1110.99万元，可以促进某经济合作区区域经济的繁

荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率30.44%，投资利税率36.36%，全部投资回

报率22.83%，全部投资回收期5.88年，固定资产投资回收期5.88年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、发挥民间投资在制造业发展中的作用，关键是要为广大民营企业创

造一个平等参与市场竞争的制度和政策环境。国务院把简政放权、放管结合、优化服务作为全面深化改革特别是供给侧结构性改革的重要内容，作

为推动大众创业万众创新和培育发展新动能的重要抓手，为推动经济转型

升级、扩大就业、保持经济平稳运行发挥了重要作用。从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转

型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，我国65%的专利、75%以上的

技术创新、80%以上的新产品开发，是由民营企业完成的。从吸纳就业看，

民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。

从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，

个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP 的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。同时，民营经济也是参与国际竞争的重要力量。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

五、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章建设背景

近年来,我国新材料产业发展迅速，总产值从2010年的0.65万亿

元飞速发展到2017年的3.1万亿元，年复合增长超过25%。据工信部

消息，为进一步促进我国新材料产业的发展，工信部将从今年开始继

续制定和出台一系列产业促进政策和措施。其中包括，编制实施2018

年新材料产业折子工程，设立中国制造2025产业发展基金，制定支持

新材料产业推广应用相关政策，启动实施“重点新材料研发及应用”

重大工程。

在我国，新材料产业是7大战略新兴产业之一，目前我国新材料

产业发展势头良好，在产业政策的促进下，将保持良好的增长势头，

预计到2025年产业总产值将达到10万亿元，并保持年均增长20%;到2035年，我国新材料产业总体实力将跃居全球前列，新材料产业发展

体系基本建成，并能为本世纪中叶实现制造强国提供基础支持。

由于新材料产业具有覆盖范围广、资本技术密集、高风险高收益、产品附加值较大、行业景气周期长等特点，广泛应用于信息、能源、

交通、医疗等各个领域。近年来，新材料产业得以快速发展，国家也

相继出台新材料行业的相关政策，鼓励各种新材料产品的发展，全国

各地很多产业园区纷纷将发展重点转向新材料产业，助力中国新材料产业的腾飞。

第三章项目建设规模

一、产品规划

项目主要产品为新材料，根据市场情况，预计年产值10287.00万元。

坚持把项目产品需求市场作为创业工作的出发点和落脚点，根据市场的变化合理调整产品结构，真正做到市场需要什么产品就生产什么产品，市场的热点在哪里，创新工作的着眼点就放在哪里；针对市场需求变化合理确定项目产品生产方案，增加产品高附加值，能够满足人们对项目产品的需求。

二、建设规模

（一）用地规模

该项目总征地面积25105.88平方米（折合约37.64亩），其中：净用地面积25105.88平方米（红线范围折合约37.64亩）。项目规划总建筑面积42428.94平方米，其中：规划建设主体工程25684.83平方米，计容建筑面积42428.94平方米；预计建筑工程投资3787.95万元。

（二）设备购置

项目计划购置设备共计122台（套），设备购置费2493.90万元。

（三）产能规模

项目计划总投资8208.88万元；预计年实现营业收入10287.00万元。

第四章项目选址科学性分析

一、项目选址原则

项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展

科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项

目建设地的建成区有较方便的联系。

二、项目选址

该项目选址位于某经济合作区。

园区创办于1995月，1998年省政府批准为省级园区，园区面积为20

平方公里，内设工业区、港区、科技园区、金融区、商业区、风景旅游区、私营经济投资区、高效农业区、行政服务区、居民区等十大功能区。园区

区位条件优越，区内已基本实现供水、排水、供电、通讯、道路、码头和

开发场地“六通一平”。已开通4条主干道，10条支干道，总长度为50公里；建有11万伏的发电站，家有4条电力出口线，长度为30.5公里；供

水全部开通；程控电话直通国内外各地。

三、建设条件分析

近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人

才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并

建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。

四、用地控制指标

根据测算，投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业固定资产投资强度≥1259.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“固定资产投资强度≥4500.00万元/公顷”的具体要求。

五、用地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数72.65%，建筑容积率1.69，建设区域绿化覆盖率6.61%，固定资产投资强度184.03万元/亩。

土建工程投资一览表

六、节约用地措施