黑龙江省建设工程模板施工安全管理办法-黑龙江建设网
黑建安[2010]12号
关于印发《黑龙江省建筑工程模板支撑
体系管理规定》的通知
各市（行署）建设局（建委），省农垦总局建设局、省森工建设安全站：
现将《黑龙江省建筑工程模板支撑体系管理规定》印发给你们，请认真贯彻落实。
附件：黑龙江省建筑工程模板支撑体系管理规定
二O一O年四月十二日
抄送：住房和城乡建设部，省委办公厅、省人大办公厅、省政府办公厅、省安全办，大庆石油。
黑龙江省住房和城乡建设厅2010年4月12日印发
校对：省建设安全监督管理总站张小飞共印30份
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附件：
黑龙江省建筑工程模板支撑体系管理规定
第一章总则
第一条为认真落实《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ162-2008）、《建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导则》（建质[2009]254号）的规定，进一步加强对模板支撑体系设计和搭设的管理，根据现行国家规范、标准的规定，结合我省实际情况，制定本规定。
第二条进行模板支撑体系设计和施工时，应从工程的实际情况出发，合理选用支撑材料和设计结构构造，并应符合国家有关现行的标准和规范。
第三条本规定适用于本省房屋建筑及市政基础设施工程中模板支撑体系的安全管理。
第二章方案的编制、审批与论证
第四条依据《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ162-2008）、《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质[2009]87号）、《建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导则》（建质[2009]254号）中的有关规定，编制模板工程安全专项施工方案，其中模板支撑体系应符合以下要求：
（一）应对模板支撑体系的主要结构强度和截面特征及各项荷载设计值及荷载组合，梁、板模板支撑体系的强度和刚度，梁板下的立杆
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稳定性进行计算；对立杆基础承载力、支撑系统支撑层承载力，转换层下支撑层承载力进行验算；对立柱间距、水平拉结、剪刀撑的设置进行计算。每项计算列出计算简图和截面构造大样图，注明材料尺寸、规格、立柱、水平拉结及剪刀撑间距。
（二）绘制模板支撑体系立面图、剖面图，水平剪刀撑布置平面图及竖向剪刀撑布置投影图，梁板支模大样图，支撑体系监测平面布置图及连墙件布设位置及节点大样图等。
第五条模板工程安全专项施工方案应履行“编、审、批”程序，“编、审、批”人员应从其专业技术角度签属审批意见，并对审批结果承担相应的安全责任。
第六条按照《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质[2009]87号）的规定，建筑施工涉及滑模、爬模、飞模的工具式模板工程；搭设高度8m及以上，搭设跨度18m及以上，施工总荷载15kN/㎡及以上，集中线荷载20kN/m及以上的混凝土高大模板工程；用于钢结构安装等满堂支撑体系，承受单点集中荷载700Kg以上承重支撑体系的，必须编制安全专项施工方案并经过专家论证，施工单位依据专家意见修改完善安全专项施工方案后实施。
第三章施工管理
第七条为保证模板工程的施工安全，应对模板支撑体系的材料选用、搭设设计、安装、验收等过程，进行严格的管理。
第八条用于模板支撑体系中的钢管、扣件应经法定专业检测机构二次复试，复试合格后方可使用。严禁使用规格、材质、质量不符合要求的材料。
第九条模板支撑体系基础应符合以下要求
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（一）必须结合现场土质情况，根据现行国家《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202）的有关规定，计算设计后确定。
（二）基础能满足承载力要求时，采用木立柱支撑（不得接长），应先设置垫板后搭设支撑体系；采用钢管立柱支撑，应先设置垫板和底座后搭设支撑体系。
（三）基础不能满足承载力要求时，应先分层回填夯实基土，再浇筑地面混凝土垫层。达到强度后方可搭设支撑体系。
第十条模板支撑体系拉结设置应符合以下要求
（一）水平拉结与剪刀撑
1、支撑体系的水平拉结与剪刀撑设置必须符合规范及方案设计要求。
2、在立柱距地面200ｍｍ高处，沿纵横水平方向按纵下横上程序设扫地杆。
3、无论顶部或底部设置可调支托，立柱端部应沿纵横向设置一道水平拉杆。
（二）所有水平拉杆的端部均应与四周建筑物顶紧顶牢；无处可顶时，在水平拉杆端部和中部沿竖向设置连续式剪刀撑。
（三）当支架立柱高度超过5m时，在立杆周圈外侧和中间有结构的部位，按水平间距6~9m、竖向间距2~3m与建筑结构设置一个固结点。（四）对立柱周圈外侧无拉接结构，高大模板支撑体系高度与宽度比大于两倍的独立支撑系统，应加设水平支撑、顶撑、剪刀撑等保证整体稳定的构造措施。
第十一条模板支撑体系立柱支撑应符合以下要求
（一）基本要求
1、支撑体系应为立柱受力，支撑立柱或者可调支托必须直接垂直支撑于模板的底板。
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2、梁和板立柱的纵向间距应相等或成倍数。支撑体系中的立柱间距，必须根据混凝土荷载通过计算确定，严禁私自加大立柱间距。
3、立柱接长必须采用对接方法，严禁搭接使用。
4、相邻两立柱的对接接头不得在同步内，且对接接头沿竖向错开的距离不宜小于500ｍｍ，各接头中心距主节点不宜大于步距的1/3。
（二）木立柱
木立柱底部应设垫木，顶部应设支撑头并直接支撑于模板底部，立柱与承重梁底板应垂直设置。
（三）钢管立柱
1、钢管立柱底部应设垫木和底座，顶部或者底部应设可调支托，其螺杆伸出钢管外露长度严禁超过200ｍｍ，插入立柱钢管长度不得小于150ｍｍ。螺杆外径与立柱钢管内径的间隙不得大于3ｍｍ，安装时应保证上下同心。
2、严禁将上段的钢管立柱与下段钢管立柱错开固定在水平拉杆上。
3、模板应由立柱直接垂直支撑，严禁使用水平杆件通过扣件固定在立柱上作为支撑的受力杆件，严禁扣件受力。
4、立柱的设置应符合规范及方案设计要求，且间距不应大于800ｍｍ。
第四章安全管理
第十二条模板支撑体系安装结束后，施工单位的项目负责人组织工程技术负责人、安全管理人员及劳务分包单位现场负责人进行自检。对模板支撑体系安装进行检查验收时，在模板支撑体系安装检查验收表中任何单项不符合要求，必须立即整改。模板支撑体系安装验
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收表见附表。
第十三条自检合格后报监理单位进行联合检查验收并签字确认，合格后方可进行下道工序作业。
第十四条施工单位在混凝土浇筑时应安排专人巡查模板及支撑体系，重点对模板或支撑体系的移位、变形等进行监控和抄测，并详细记录。
第十五条监理单位应在混凝土浇筑过程中设专人进行现场旁站式监管。
第五章附则
第十六条本规定自发布之日起施行。
附表：模板支撑体系安装验收表。
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附表：
模板支撑体系安装验收表
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备注：1.检查项目均为保证项目；2.检查部位应具体至几层楼几轴至几轴；3.检查内容项目中，有的项目填写检查结果，没有的项目则不填写；4.检查结果为不符合时，在检查内容对应的内容上做标记。
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工程还款协议书
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桩基采购合同
篇一：预制桩基础采购合同 预制桩基础采购合同 发包单位：（以下简称甲方）承包单位：（以下简称乙方） 甲方因建设需要，委托乙方承建打桩工程。为明确双方各自的相互权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》，国家工商管理局和建设部颁发的（gf-91-0201）《建设工程施工合同示范文本》，结合本工程的具体情况，双方经充分协商，特订以下合同条款，双方共同信守遵行。第一条、工程名称：张掖市城区热电联产集中供热管网工程（中继泵站） 第二条、工程地点：张掖市甘州区流泉中继泵站、变配电室 第三条、工程内容： 1、单桩深度暂定 9米，共约82 条，单桩竖向承载力特征值750 kn，单桩竖向极限承载力为kn。 2、本工程乙方包工包料，包预制钢筋混凝土方桩（按图纸技术要求预制），包打桩人工费，包施工用电缆，包质量、包工期、包安全、包普通桩尖、包焊条等辅助材料。 ①打桩单价：400×400×9000方桩按元/米，此单价含桩材料费及辅材费、人工费、施工用水电费、普通桩尖（元/个），报验报监费用等一切费用含税金。桩接头采用焊接接头，接头不宜多于3个3。 ②竣工结算时，按实际施工量计算，单桩计算方法，从自然地面计算到桩尖。送桩深度要求，以甲方工程部及监理公司现场书面通知为准：送桩深度不得超过甲方书面通知送桩深度1米或露出自然面以上，所产生费用由乙方负责（指浪费桩或送桩过深产生的接桩费用） ③工程结算以甲、乙方双方确认的最终结算为准。 第四条、施工工期： 1、自试桩之日起计个日历天，要求桩机在年月日前进场施工。并于年月日前完成全部打桩施工任务，如工期不能按期完成，每迟一天罚款合同总价的1‰，总额不超过合同总价的10%。 2、如因政府停电、设计图纸变更影响施工进度，遇人力不可抗拒的自然灾害等原因时，如因台风、暴雨造成停工，导致乙方出现停工、窝工24小时以上，经双方协商，签证，工期方可顺延。 3、因其他意外情况的停工，双方应共同查明原因，分清责任，其损失由责任方负担，由于停工，窝工原因而造成损失时，属甲方责任的，工期顺延，窝工半天起开始签证，窝工的桩机按每台每天1000元补尝。属乙方责任的，由乙方自行赶工，乙方原因造成工期拖延，每延迟一天罚款2000元。 第五条、付款方式： （一）乙方须持有加盖公司财务章收据及发票支取工程款。 （二）乙方在保质量的基础上，甲方同意以下付款方法： 1、甲方在收到乙方进度款报表后应在七天内办理有关审批手续，并及时支付进度款； 2、打桩完工，桩测试合格付到总工程进度款的70%； 3、余下30%工程款于桩基础验收合格三个月内支付清。甲方须在乙方打完最后一根桩的三个月内完成桩基础验收工作；验收时间越过三个月，甲、乙双方视桩基础为合格工程，并同时支付工程余款。 第六条、承包方式： 1、技术要求：根据设计图纸和地质资料，乙方确保单桩设计承载力，以静载法检测抽样试验结果为准。试桩合格，费用则甲方负责；试桩不合格，费用由乙方负责，并保证返工合格为止，一切费用由乙方承担，并赔偿甲方相应的损失。 2、税金负责：由乙方负责，本工程价格为含税价。
黑龙江省建设工程施工合同(2020版)
YOUR LOGO 黑龙江省建设工程施工合同(2020 版) The state maintains social and economic order by enacting laws, and contracts signed in accordance with the law have legal effect and are protected by the state. 专业合同系列，下载即可用
黑龙江省建设工程施工合同(2020版) 说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范合同当事人的行为，依法签订的合同具有法律效力，受到国家的保护。可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。 合同备案编号：___________ 工程名称：________________ 发包人：__________________ 承包人：__________________ 黑龙江省住房和城乡建设厅 监制 黑龙江省工商行政管理局 第一部分协议书 发包人：（全称）___________________ 承包人：（全称）___________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 1．工程名称： _________________________________________ 2．工程地点： _________________________________________ 3．工程承包范围
国际工程EPC合同付款条件探讨
国际工程ＥＰＣ合同付款条件探讨 关键词期中付款最终付款付款方式币种和汇率预付款 一、一般付款条件 国际EPC工程合同的支付，一般是分为期中付款和最终付款。 (一)期中付款的申请 承包商应在每月月末，按业主批准的格式，向业主提交期中付款的申请报告，详细说明承包商自己认为有权得到的款额。期中付款以月完成实际工程进度量为依据，按照业主批准的费用和进度分解表的权重和进度测量程序，计算月进度款支付额。支付文件包括：EPC 百分比权重分解表、EPC进度测量程序、发票程序和形式发票格式、监理签字的完成进度报表及其他进度证明支持文件。 在收到并认可履约保函后，业主应在收到承包商的期中付款的申请报告后28天内，颁发期中付款证书，包括应付款给承包商的已经批准的发票票面上无异议的款额，并减去已批准的发票票面款额的5％作为保留金；业主应将发票上由任何款额而发生争议的特殊原因书面通知给承包商，并在颁发期中付款证书后28天内支付进度款。 当已颁发临时验收证书，且工程已通过所有规定的试验(包括竣工后试验)时，应将保留金的50％付给承包商。在颁发最终验收证书后，应立即将保留金未付的余额付给承包商。 (二)最终付款的申请 在收到最终验收证书后56天内，承包商应按照业主批准的格式，向业主递交最终付款的申请，向业主提交其最后的进度付款发票，及由业主扣留的保留金余额的单独发票和任何其他应付的或补偿的但还未付的款额的单独发票，并附结清证明和其他证明文件。业主在收到所提交的最后发票的28天之内，经过审核下列条件后，应支付这项款额给承包商。 最终付款只有等到：承包商已经向业主提交了承包商授权代表签字后的放弃留置权和放弃索赔的弃权声明书；业主证实承包商已经全额支付了各类款项给分包商、供货商和雇员。 二、付款条件中应关注的问题 (一)付款方式 1月进度付款方式 月进度付款即以实际完成的实物工程量、进度测量程序为计算依据，按月申请期中付款，是付款的主要方式。按月进度付款方式，付款与实际完成工作量相匹配，付款及时，承包商
地基处理工程施工合同范本模板
地基处理工程施工合同范本模 板 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-082076
地基处理工程施工合同范本模板 承包人： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本协议。 第一条：工程概况 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程内容：。具体施工内容以发包人盖章确认后下发的施工图以及设计变更通知为准。 第二条：承包方式及承包范围 一、承包方式：承包人以包工、包料、包机械、包质量、包安全文明、包工期、包市场风险、包验收合格、包所有税费、综合单
价包干的方式承包。 二、承包范围：。发包人有权视发包人开发建设情况、承包人的施工进度、质量等履约情况增加或减少承包人的承包范围和工程量。 第三条：工程质量标准 一、承包人须严格按国家、地方颁布的现行最新的施工验收规范和有关法规规定进行施工。 二、其它条款按通用条款第9条执行。 第四条：验收标准 一、本工程的施工及验收应严格按国家和省、市相关设计及施工验收标准、规范及规程执行，要求工程质量合格;需由有资质的检测机构出具的桩检测报告，并通过政府相关部门的验收。 二、其它条款按通用条款第12条执行。 第五条：质量保修期 一、质量保修期为设计文件规定的本工程合理使用年限。 二、其它约定按通用条款第13条执行。 第六条：合同工期
合同范文 付款方式承诺书
付款方式承诺书 付款方式承诺书 承诺书 致：公司 我公司承诺承包收取，收取方式为现金+抵房屋模式，具体条款如下：（1）正负零完成拨付进度合同款的90%，其中40%拨付 现金，50%抵顶房屋。 （2）主体完成拨付完成进度合同款的90%，其中40%拨 付现金，50%抵顶房屋。 （3）装饰完成拨付完成进度合同款的90%，其中40%拨 付现金，50%抵顶房屋。 （4）竣工验收合格、结算（结算在乙方施工内容全部结束 28天内完成）完成后十日内发包人拨付结算价的95%（其中50%以房屋形式抵顶工程款），剩余5%（抵房款）作为质量保修金，待最终保修期（保修期24个月）满后办理房屋抵顶手续。 承诺方（签章） 年月日第二篇、付款承诺书 付款方式承诺书 付款承诺书 xx有限公司： 本公司xx建筑工程有限公司，于xx年与贵公司签订预拌混凝土购销合同（合同编号：xx）,截止到xx年8月20日，总贷款为22354245.88
元整（大写：贰仟贰佰叁拾伍万肆仟贰佰肆拾伍元捌角捌分，过程结算金额，不作为结算依据），已支付1090万元（大写：壹仟零玖拾万元整）。 按照合同付款条件截止到xx年8月20日： 洋房封顶部分应付款：17568955.25x100%=1756.895525万元（封顶超过6个月按照100%结算） 高层已封顶部分（19、20#楼）：2049966.88x0.8=163.9973504万元 高层未封顶部分（21#楼）：2735323.75x0.6=164.119425万元共计：2085.0123万元，拖欠995.0123万元 本公司承诺按照以下进度及方式支付： 第一期：于xx年9月12日前支付人民币壹佰万元整（￥1000000.00元）。 第二期：于xx年9月25日前支付人民币贰佰万元整（￥xx000.00元）。第三期：于xx年10月10日前支付人民币贰佰万元整（￥xx000.00元） 第四期：于xx年10月30日前支付人民币贰佰伍拾万元整（￥xx000.00元） 本公司承诺严格按照以上时间付款。任何一期超出期限，贵公司均可立即停供本项目混凝土，同时本公司按照银行贷款同期利率3倍 承诺单位（签字、盖章）： xx年9月10日支付违约金，贵公司同时保留向本公司追偿其他相关损失的权利。第三篇、付款承诺书格式范文
地基与基础工程施工合同
地基与基础工程施工合同 地基与基础工程施工合同(协议书) 合同(协议)编号: 工程名称:XXXX工程 发包单位:XXXX公司 施工单位:XXXX工程公司 合同签订日期:2011年4月28日 发包方:XXXX公司,甲方, 承包方:XXXX工程公司(乙方) 根据《中华人民共和国合同法》遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就施工承包的有关事项协商一致，达成如下协议: 第一条工程概况 1.1工程名称: 工程 1.2工程地点: 1.3承包范围: 1.4 工程量:简易土钉支护约3820?,结算按现场实际工程量计 算, 1.5 承包方式:按固定价包干、包工、包量、包机械 1.6 质量目标:合格 1.7 安全文明施工目标:确保达到石嘴山市文明安全工地样板标 准 第二条合同工期: 天
2.1 开工日期:,以实际进场时间为准,2011年 5月 2 日 2.2 竣工日期:,即完工时间,2011年5月 21 日 2.3 该工程工期不予调整，除不可抗拒自然灾害及现场条件以外 甲方原因影响，可顺延工期。但必须有甲方项目经理签证和盖 章。 2.4 甲方对各部位的完工日期严格要求，以最终完成时间作为考 核指标。乙方应按合同的日期完成各部位的全部施工项目。 2.5 乙方未在双方约定日期前完成全部承包内容，将在总价中扣 除工期违约罚金,拖延一天罚金1000元，以此类推，最高不 超过总价的10%。 第三条工程施工造价 3.1 合同价款为人民币:115元/? 3.2 经过甲、乙双方协商一致，确认:本合同单价为固定价格， 在约定的风险范围内合同单价不再调整。 3.3 工程承包总价暂定为439300.00元,肆拾叁万玖仟三佰圆整,， 以实际完成工程量结算。 第四条甲、乙双方的工作和义务 5.1 甲方的工作义务 , 甲方派驻工地代表:全权负责本工程施工中的一切事宜。 , 负责对乙方所施工的质量、安全、进度、文明施工等进行 全面监督和指导。如发现乙方已无履行工程合同的能力或严重 损害了甲方的利益、信誉，甲方有权单方面终止分包合同。另 外组织施工队接替施工，同时保留追究乙方的经济责任的权 利。
黑龙江省建设工程施工合同文本
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 黑龙江省建设工程施工合同文本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
黑龙江省工商彳亍政管理局 黑龙江省住房和城乡建设厅 第一部分协议书 发包人（全称）：____________________________________________________________________ 承包人（全称）：____________________________________________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法 规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协 商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 投资计划或工程立项批准文号： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 合同工期总日历天数天。 四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 金额（大写）：___________ —___ 元（人民币） ￥:元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第 2. 1款的 规定一致。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。《专
用条款》中没有具体约定的事项，均按《通用条款》执行。
建筑工程合同管理和索赔案例分析(共13个案例)
建筑工程合同管理和索赔案例分析（共13个案例）案例一 背景： 某施工单位根据领取的某200m2两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸，采用低报价策略编制了投标文件，并获得中标。该施工单位(乙方)于某年某月某日与建设单位(甲方)签订了该工程项目的固定价格施工合同。合同工期为8个月。甲方在乙方进入施工现场后，因资金紧缺，无法如期支付工程款，口头要求乙方暂停施工一个月。乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时，甲方发现工程质量有问题，要求返工。两个月后，返工完毕。结算时甲方认为乙方迟延交付工程，应按合同约定偿付逾期违约金。乙方认为临时停工是甲方要求的。乙方为抢工期，加快施工进度才出现了质量问题，因此迟延交付的责任不在乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。乙方应履行承诺，承担违约责任。 问题： 1．该工程采用固定价格合同是否合适? 2．该施工合同的变更形式是否妥当?此合同争议依据合同法律规范应如何处理? 分析要点： 本案例主要考核建设工程施工合同的类型及其适用性，解决合同争议的法律依据。建设工程施工合同以计价方式不同可分为：固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。 根据各类合同的适用范围，分析该工程采用固定价格合同是否合适。解决合同争议的法律依据主要是《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》与《建设工程施工合同(示范文本)》的有关规定。 答案： 问题1： 答：因为固定价格合同适用于工程量不大且能够较准确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。该工程基本符合这些条件，故采用固定价格合同是合适的。
问题2： 答：根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工合同(示范文本)》的有关规定，建设工程合同应当采取书面形式，合同变更亦应当采取书面形式。若在应急情况下，可采取口头形式，但事后应予以书面形式确认。否则，在合同双方对合同变更内容有争议时，往往因口头形式协议很难举证，而不得不以书面协议约定的内容为准。本案例中甲方要求临时停工，乙方亦答应，是甲、乙双方的口头协议，且事后并未以书面的形式确认，所以该合同变更形式不妥。在竣工结算时双方发生了争议，对此只能以原书面合同规定为准。 在施工期间，甲方因资金紧缺要求乙方停工一个月，此时乙方应享有索赔权。乙方虽然未按规定程序及时提出索赔，丧失了索赔权，但是根据《民法通则》之规定，在民事权利的诉讼时效期内，仍享有通过诉讼要求甲方承担违约责任的权利。甲方未能及时支付工程款，应对停工承担责任，故应当赔偿乙方停工一个月的实际经济损失，工期顺延一个月。工程因质量问题返工，造成逾期交付，责任在乙方，故乙方应当支付逾期交工一个月的违约金，因质量问题引起的返工费用由乙方承担。 案例二 背景： 某建设单位(甲方)拟建造一栋职工住宅，采用招标方式由某施工单位(乙方)承建。甲乙双方签订的施工合同摘要如下： 一、协议书中的部分条款 (一)工程概况 工程名称：职工住宅楼 工程地点：市区 工程内容：建筑面积为3200平方米的砖混结构住宅楼 (二)工程承包范围 承包范围：某建筑设计院设计的施工图所包括的土建、装饰、水暖电工程。 (三)合同工期 开工日期：2002年3月21 日 竣工日期：2002年9月30 日
地基处理工程施工合同协议书
地基处理工程施工合同 协议书 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
地基处理工程施工合同范本 发包人： 承包人： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本协议。 第一条：工程概况 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程内容：。具体施工内容以发包人盖章确认后下发的施工图以及设计变更通知为准。 第二条：承包方式及承包范围 一、承包方式：承包人以包工、包料、包机械、包质量、包安全文明、包工期、包市场风险、包验收合格、包所有税费、综合单价包干的方式承包。
二、承包范围：。发包人有权视发包人开发建设情况、承包人的施工进度、质量等履约情况增加或减少承包人的承包范围和工程量。 第三条：工程质量 一、承包人须严格按国家、地方颁布的现行最新的施工验收和有关法规规定进行施工。 二、其它条款按通用条款第9条执行。 第四条：验收标准 一、本工程的施工及验收应严格按国家和省、市相关设计及施工验收标准、规范及规程执行，要求工程质量合格;需由有资质的检测机构出具的桩检测报告，并通过政府相关部门的验收。 二、其它条款按通用条款第12条执行。 第五条：质量保修期 一、质量保修期为设计文件规定的本工程合理使用年限。 二、其它约定按通用条款第13条执行。 第六条：合同工期
一、开工日期：本工程具体开工日期以发包人下发的开工令为准，因发包人原因导致工期延误则工期顺延。 二、合同总工期：个日历天以内完成合同约定的所有工作，且完成所有设备离场、泥浆、土方等的清运工作。 三、节点工期：。 四、本工程的所有工期均指日历天数，包括所有法定假期、休息日、暴风雨雾、高温、低温、冬歇期等天气在内。 五、承包人须在发包人移交场地并通知进场施工后天内组织台(套)以上机械设备进场施工，并根据工程的进度增加机械设备，若承包人未能达到发包人的进度要求，发包人有权解除合同，承包方无条件退场。 六、承包人从合同约定的开工日期起的第天开始须每天向发包人交出不少于根已经浇筑成型的桩。如承包人连续天不能完成相应的工作量，则发包人有权要求承包人增加机械设备，承包人须在天内达到发包人根据施工情况提出的新进度要求，若承包人仍未达到进度要求，发包人有权解除合同，承包方无条件退场。 七、其它约定按通用条款第14条执行。
工程合同承诺书范本
2016工程合同承诺书范本 工程合同承诺书范本 甲方：乙方：按照平等互利、团结协作、共同发展的精神，经甲乙双方友好协商，就双方共同参与项目施工达成如下协议条款： 第一条总则 1.1本协议为双方一次性联合协议。协议的各项条款仅对项目施工具有约束力。 1.2各项条款均应遵守国家颁布的各项法律、法规。 1.3合作双方是独立的平等伙伴，按照双方的职责分工进行合作范围内的经济及生产活动。 第二条工程项目的安排及费用 2.1该工程项目全部由乙方组织施工，并承担该项工程施工所发生的劳务费用、材料费用、机械费用、试验费用、缺陷修补费用、保险费用、税金以及甲方与业主签订的工程施工合同及往来文件中明示或暗示的所有风险和法律义务。 2.2甲乙双方共同组成工程项目部，协调与业主及监理的关系。 2.3甲乙双方的施工管理费用及人员工资、现场费用、差旅、通讯等费用由乙方负担。 2.4乙方向甲方支付工程有效标价％的管理费用（不含税金、暂定金额按实际发生计取） 管理费用支付方式：。 第三条甲方职责 3.1项目部由甲方委派项目经理及财务人员各一名，参加工程及财务管理，负责工程施工 进度、质量、安全及其他管理正常工作。 3.2甲方在工程现场设立双控银行账户，取款时需经甲方加盖公章乙方加盖财务主管印鉴共同确认。工程计量款到位后扣除甲方管理费用，余款在三日内拨付给乙方用于工程施工。 3.3甲方在青岛完税后，甲方根据分包协议，负责向乙方出具代扣代收税款凭证。 3.4协助乙方整理工程竣工资料。第四条乙方职责 4.1项目部由乙方委派项目副经理，同时组织满足工程施工所需的人员及设备，注入工程施工所需资金，工程质量以现场监理验收为基准，以确保实施和完成合同工程及其缺陷的修复，并使人员稳定。如工程施工出现严重质量问题，甲方有权单方解除此协议，拒绝拨付工程进度款，并由乙方承担违约责任。 4.2乙方所提供的人员，在施工过程中因业务素质低，不能胜任其工作的，甲方有权要求撤换。 4.3乙方对所承担的工程任务应具有强烈的责任感，维护甲方的企业信誉。因该工程施工所产生的债权、债务由乙方负责。乙方对承担的工程任务的工期、盾量、安全等承担全部经济及法律责任。 4.4乙方管理人员必须遵守甲方的各项管理制度及国家有关法律、法规，服从项目部的统一领导。 4.5支付甲方现场人员的工资、食宿、差旅及通讯等费用。 4.6乙方不得以甲方及项目部的名义赊用任何人工、材料及机械设备。 4.7乙方的财务管理实行财务自主、独立核算，自负盈亏。 4.8本协议一式四份，甲乙双方各执二份，签字盖章后生效。 甲方： 法定代表人： 委托代理人：（签字） 年月日 乙方： 法定代表人：
地基基础工程挂靠协议
地基基础工程挂靠协议 Company Document number：WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998
地基基础工程挂靠协议甲方：_ 法定（或委托）代表人： _______ 乙方：__ _ 法定代表人： ___ 甲乙双方在自愿、平等的基础上，经过充分协商，一致同意就乙方挂靠在甲方公司下的有关事宜签订以下协议书： 一、甲方同意乙方挂靠在甲方公司下进行地基基础工程的施工，乙方挂靠期间以甲方项目经理部名义自主经营、独立核算、自负盈亏。工程任务自行承揽。 二、挂靠期间因乙方以甲方的名义承建工程项目，所以甲方有责任对工程负责，凡以甲方名义签订的施工协议，乙方必须无条件执行甲方与建设方签订的施工协议条款及本工程相关的其他协议。 三、挂靠期间乙方实行大包干施工，包质量，包工期，包安全，包材料采购，包人员与施工组织。施工期间乙方必须自觉维护甲方的企业信誉，严格按照国家现行的施工技术规范和验收标准以及施工图纸进行施工，确保工程质量，安全施工，文明施工和按期完工。若因乙方的工程质量问题给建设方和甲方造成的损失，由乙方全部负责。 四、甲方向乙方提供承接工程任务的公司资质，向乙方提供工程报建所需要的有关资料，协助乙方办理工程协议签订和办理工程开发，凡涉及交缴的各种费用和资料等有关费用均由乙方负责。甲方同时协助乙方办理收付工程款和协助协调与工程管理部门以及建设方的关系。甲方为乙方提供“ 工程项目部”印鉴壹枚，用于工程资料，该工程资料由乙方负责完成。该工程竣工验收合格后，乙方应将该印鉴交还甲方。乙方承诺该印鉴仅用于该工程资料。乙方不得使用该印鉴对外出具财务手续，不得使用该印鉴对外出具债务凭证。若因使用该印鉴对外出具财务手续或债务凭证所引起的经济纠纷和法律赔偿责任由乙方承担。
建设工程合同付款规定
上海东航投资有限公司建设工程合同付款规定 第一章总则 第一条本规定适用于上海东航投资有限公司（以下简称公司）及其所属项目公司（指全资、控股公司，以下简称项目公司/项目部）投资或管理的建设项目，以及东航集团（含下属公司）委托公司代建代管的基本建设项目。 第二条本规定编制的目的是为规范上述公司所辖房地产或其他工程类项目对外签订的建设工程合同付款行为，实现操作统一，维护公司权益，提高经济效益与工作效率。 第二章建设工程合同付款主要节点及比例第三条根据建设工程合同分类，本规定主要就勘察设计类合同、工程施工类合同、设备材料采购类合同、营销类合同、技术服务类合同及其他类合同付款的主要节点及相应的支付比例上限进行规定，各项目应在不超过本规定的上限比例范围内视具体情况合理安排付款节点和支付比例：（一）勘察设计类合同 1.勘察合同：合约生效后预付不超过合同总价的20%；完成合同约定的正式勘察报告支付累计不超过合同总价的90%；乙方履行合同义务完成及完成工程竣工备案和结算后付清余款。 2.设计合同：合约生效后预付不超过合同总价的15%；方案评审结束支付累计不超过合同总价的30%；扩初设计与概算编制工作结束支付累计不超过合同总价的50%；施工图完成并通过审核确认后支付累计不超过合同总价的90%；设计交底完成且对所有反馈问题有效处理后支付累计不超过合同总价的95%，工程完工通过竣工验收付清余额。 3.设计咨询合同（包含方案设计、方案优化）：预付不超过合同总价的30%；方案或设计文本成果完成后支付累计不超过合同总价的70%；配合施工图设计单位完成出图并通过审核确认或施工招标后支付累计不超过合同总价的90%；工程完工通过竣工验收付清余款。若设计咨询合同同时带有监造服务的，监造费根据该项施工实施节点支付：配合招标完成后支付不超过监造费的30%，完工验收并完成结算后累
地基处理施工合同
篇一：地基处理施工合同(2号楼) 金世界（南花园商贸区）2号楼 地基处理工程施工合同 发包人：河北金城房地产开发有限公司 承包人：河北大地土木工程有限公司 地基处理工程施工合同 发包人：河北金城房地产开发有限公司 承包人：河北大地土木工程有限公司 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及国家相关规定，结合本工程具体情况，经发包人、承包人协商一致就地基处理工程承包事宜签订本合同。 第一条：工程概况 1.1工程名称：金世界（南花园商贸区）项目一期 1.2工程地点：石家庄市桥西区南小街与永安街交叉口西南角 1.3 工程规模、特征：详见设计施工图，地下2层、地上24层。 1.4工程任务内容与技术要求： 1.4.1工程任务：混凝土灌注桩复合地基施工；钻孔土清理至发包人指定位臵。 1.4.2技术要求：严格执行国家现行规范和地方规程，地基处理后复合地基承载力设计值大于450kpa；建筑物沉降不大于国家规范要求； 1.5 承接方式：包工包料，一次性包干。 1.6工程工作量：混凝土灌注桩824根、桩径 400毫米、桩长15.9米、混凝 土总量1646.39立方米、砼标号c20。 第二条：发包人向承包人提供以下有关资料文件 第三条：承包人向发包人交付的报告、成果、文件第四条：工期、质量要求
4.1工期：自发包人通知进场后2日内开工， 25日内完工。 4.2质量要求：工程质量要求达到合格，通过省市有关质检部门、权威检测单位、设计单位及发包人检查，并能够满足基础工程施工要求。 第五条：收费标准及支付方式 5.1双方一致同意采用一次性包干的办法，不再进行任何调整，包括政策变化，市场材料调整以及其他一切原因。 5.2混凝土灌注桩复合地基300元/立方米。 5.3本工程费总额501918元（大写伍拾万零壹仟玖百壹拾捌元整），其中地基处理费用493918元；钻孔土清运费用8000元。合同生效后，发包人分两次向承包人支付工程款。施工完成，经质检部门验收合格后十日内付工程款的95%，计476822元，剩余5%待主体工程竣工并经质检部门验收合格后十日内付清。 第六条：发包人、承包人责任 6.1发包人责任 6.1.1发包人按本合同第二条规定的内容，向承包人提供资料文件，并对其完整性、正确性及时限性负责。6.1.2开工前，发包人应办理用水、用电、障碍物清除及影响正常工作进行的有关事宜。 6.1.3发包人向承包人提供工作现场地下已知埋藏物（如电力、电缆、各种管道、人防设施等）的资料及具体位臵分布图。 6.1.4发包人应保护承包人的投标书、报告书、文件、设计成果，未经承包人同意，发包人不得复制泄露或向第三人转让或用于本合同外的项目。 6.1.5发包人负责组织对承包人交付的报告、成果、文件进行检查验收。验收完毕出具检查验收证明，以示承包人任务已完成。 6.2承包人责任 6.2.1承包人对自行供应的材料、设备负责，材料、设备必须符合规范要求。材料进场前，承包人须提供三家材料厂家的资质证明及产品合格证明，供发包人审查、确定。 6.2.2承包人按本合同第三条的内容、时间、数量向发包人交付报告、成果、文件并对其质量负责。
黑龙江省建设工程施工合同协议书范本
编号： ______________ 黑龙江省建设工程施工合同 发包人： ______________________________ 承包人： ______________________________ 签订日期： _______ 年______ 月______ 日 （_________________________________ 本） 工程名称:
发包人： 第一部分协议书 发包人：（全称）____________________________________ 承包人：（全称）____________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法 律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 1工程名称：____________________________________ 2工程地点：____________________________________ 3工程承包范围 承包范围：___________________________________ 4计划工期 开工日期：________________ 年 ____________ 月_____________ 日 竣工日期：________________ 年 ____________ 月_____________ 日 工期总日历天数_______________ 天。 5质量标准 工程质量标准：____________________________________ 6计价方式与签约合同价格
工程合同管理案例分析
工程合同管理案例分析 某毛纺厂建设工程，由英国某纺织企业出资85%，中国某省纺织工业总公司出资15%成立的合资企业（以下简称A方），总投资约为1800万美元，总建筑面积22610平方米，其中土建总投资为3000多万元人民币。该厂位于丘陵地区，原有许多农田及藕塘，高低起伏不平，近旁有一国道。土方工作量很大，厂房基础采用搅拌桩和振动桩约8000多根，主厂房主体结构为钢结构，生产工艺设备和钢结构由英国进口，设计单位为某省纺织工业设计院。 一、土建工程招标及合同签订过程 土建工程包括生活区4栋宿舍、生产厂房（不包括钢结构安装）、办公楼、污水处理站、油罐区、锅炉房等共15个单项工程。业主希望及早投产并实现效益。土方工程先招标，土建工程第二次招标，限定总工期为半年，共27周，跨越一个夏季和冬季。 由于工期紧，招标过程很短，从发标书到收标仅10天时间。招标图纸设计较粗，没有施工详图，钢筋混凝土结构没有配筋图。 工程量表由业主提出目录，工作量由投标人计算并报单价，最终评标核定总价。合同采用固定总价合同形式，要求报价中的材料价格调整独立计算。 共有10家我国建筑公司参加投标，第一次收到投标书后，发现各企业都用国内的概预算定额分项和计算价格，未按照招标文件要求报出完全单价，也未按招标文件的要求编制投标书，使投标文件的分析十分困难。故业主退回投标文件，要求重新报价。这时有5家退出竞争。这样经过四次反复退回投标文件重新做标报价，才勉强符合要求。A方最终决定我国某承包公司B（以下简称B方）中标。 本工程采用固定总价合同，合同总价为17518563元人民币（其中包括不可预见风险费1,200,000元）。
工程合同付款条件标准管理办法
工程合同付款条件标准管理办法页码：第 1 页共 5 页 工程合同付款条件标准管 理办法 （试行版） __________ __________ 编制日期 __________ __________ 审核日期 __________ __________ 审批日期 修订记录日期修订状态修订内容修订人审核人 审批人细化了付款节点增加了付 款风险预警增加了特殊行业付款说明 咨询服务类合同付款节点调整增加了43单 合约规划外合同付款说明 1 工程合同付款条件标准管理办法页码：第 2 页共 5 页目录目 录 .................................. ..................................... .....................................
........ 2 1.目 的 .................................. ..................................... ..................................... ......... 3 2.适用范 围 .................................. ..................................... ...................................... 3 3.付款划分标 准 .................................. ..................................... . (3) 4.付款节点及付款标准说 明 .................................. ..................................... ............ 3 5.具体付款标准和节 点详见附表................................... .....................................
建设工程施工合同注意要点说明
建设工程施工合同 法律要点 建设工程施工合同的几个特点： 专业性强，常体现于行业术语、交易习惯，行政规、强制性规定多，市场极不规，实际履行情况复杂，标的一般较大，周期较长，司法处理比较特殊等。 一、有关法律法规 民法通则 合同法总则和分则第十六章269——287条 建筑法：效力以及义务、责任的确认 招标投标法：涉及合同的效力 城市规划法：不涉及合同效力 最高院法释（2004）14号司法解释 省高院2008年底有关审理该类案件若干问题的意见 建设工程质量管理条例 建设部、工商局颁布的建设工程施工合同示文本等等。 司法处理几大特点：1、合同无效的认定标准（行政规） 2、无效合同往往按照有效处理（参照约定） 3、合同相对性被突破（实际施工人、农民工） 4、合同漏洞的填补依据全面规（示文本） 二、合同的效力认定 合同法尤其合同法司法解释二，对合同效力的认定越来越趋向宽松，是以违反法律法规效力性强制规为标准，而行政管理性强制规一般情况下已经不作为认定合同无效的因素；但是在建设工程施工合同的效力认定上，最高院解释和省高院关于解释的解释都将违反建筑法、招投标法强制性行政管理规作为效力认定的
标准，主要涉及到工程质量和市场秩序。这是建设工程施工合同与其他合同纠纷处理上的一大区别。如其他合同中，一般不以当事人超越经营围签订合同作为无效的标准。 （一）合同的无效 1、承包人建筑施工企业资质 建筑法对建筑施工企业实行资质强制管理制度，将法定资质等级作为建筑施工企业承揽建筑工程的前提条件，并决定其承揽工程的围。建设部《建筑施工企业资质等级标准》等规章。包括： 1）承包人未取得建筑施工企业资质； 2）承包人超越建筑施工企业资质等级的； 3）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； 省高院第四条有以下情形之一的，应当认定为没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义承揽建设工程（即通常所称的“挂*”）： (一)不具有从事建筑活动主体资格的个人、合伙组织或企业以具备从事建筑活动资格的建筑企业的名义承揽工程； (二)资质等级低的建筑企业以资质等级高的建筑企业的名义承揽工程； (三)不具有工程总包资格的建筑企业以具有总包资格的建筑企业的名义承揽工程； （四）有资质的建筑企业通过其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的情形。 第五条承包人之间具有下列情形之一的，可以认定为本意见第四条规定的“挂*”：（2003年4月《省建筑市场管理条例》第13条） （一）相互间无资产产权联系，即没有以股份等方式划转资产的； （二）无统一的财务管理，各自实行或者变相实行独立核算的； （三）无符合规定要求的人事任免、调动和聘用手续的； （四）法律、行政法规规定的其他情形。 该类借用、挂*情形在建筑市场屡见不鲜，如无资质的施工人借用资质单位的名义、变相作为资质单位部承包单位、与资质单位联营、出卖图签等多种形式，难以涵盖归纳，故交由法官根据案件的具体事实对挂*关系加以认定。挂*合同引起的纠纷往往牵涉到挂*人与被挂*单位之间的“部关系”，又牵涉到被挂*单位与发包人之间的“外部关系”，所以在前一“部关系”诉讼中，认定挂*合同宣告无效，对被挂*单位已收取的管理费可以依法收缴；在处理“外部关系”纠纷
对招标文件及合同条款的承诺
对招标文件及合同条款的承诺 篇一：响应招标文件中 合同 协议条款的承诺书 响应招标文件中合同协议条款的承诺书 致：十堰市张湾区住建局 我公司若能中标2013年张湾区污水分支管网工程施工，按照中华人民共和国招投标法和 建筑法要求，我公司承诺接受招标文件中合同协议各项条款。 一、工期：按照投标工期，有效工作日90天。开工时间以甲方 通知 为准，若在规定工期时间未完工，每推迟一天罚款1000元，从我单位履约保证金中扣除。 二、质量：一次验收达到合格标准，若一次验收达不到合格标准，按合同金额的2%作为 处罚并返工直至达到规定的质量标准。 三、工程付款：按合同约定工程进度付款。 四、保修：按国家建设工程保修办法及国家的有关法律法规执行。 五、违约责任：按招标文件、合同条款及国家有关法律、法规执行。 六、招标文件中合同协议其他条款我单位均予以确认和响应。特此承诺！ 投标人：兆亿华堂建筑安装工程有限公司 2013年10月15日 篇二：投标文件各类承诺 （3）响应招标文件实质性的 承诺书 剑阁县交通局： 我公司在仔细阅读本次招标文件的同时，认真编制本投标文件，根据招标文件中提出的各项要求，我公司在此郑重作出如下承诺：
1、公司资质、信誉承诺：我公司为独立法人资格，是由国家建设行政主管部门颁发的主 项资质为公路工程施工总承包贰级企业，信用等级为B级（附网载信誉评定表），没有不良行为发生（后附企业不良行为信用档案网载资料），信誉良好，没有处于投标禁入期内。 2、项目经理及其他主要人员承诺：拟派往本工程的项目经理及其他主要人员在参加本项 目投标时没有在其他未完工项目担任职务，中标后至完工前也不得在其他项目担任项目经 理及主要人员职务；实行项目经理及项目技术负责人压证施工制度，中标后提供项目经理 及项目技术负责人的执业资格证书原件才能签订合同，至合同标的的主体工程完工后才能 退还。 3、项目建设资金拨付承诺：项目业主的建设资金只能拨付中标人的项目实施地银行开设、留有投标文件承诺的项目经理印鉴的企业法人账户。 4、不存在第3.1.2项任何一种情形之一承诺：本公司本次投标不存在串通投标和其他违法违规行为，所提供的一切资料均真实有效，并按评标委员会要求进行澄清、说明和补正。 5、投标内容承诺：响应本次招标范围施工为剑阁县喻马路碗泉至马鸣界；剑阁县县道喻 马路广坪至开封，具体内容详见工 程量清单和图纸全部内容。 6、工期及工程质量承诺：响应招标文件要求在90日历天内完成本合同工程，工程质量达到国家现行施工验收规范合格标准。 7、投标有效期及投标保证金承诺：投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定； 投标保证金符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定。 8、权利义务承诺：响应招标文件第四章“合同条款及格式”的规定。 9、已标价工程量清单承诺：响应招标文件第五章“工程量清单”给出的范围及数量以及“说明”中对投标人的要求。 10、技术标准和要求承诺：响应招标文件第七章“技术标准和要求”规定进行编写及施工。 11、单价遗漏承诺：响应招标文件规定，如工程量报价清单的某项未填写报价，我公司视同已包含在其它项目单价中。 12、付款条件承诺：按招标文件响应专用条款的付款条件。 投标人：广元市路桥工程总公司（盖单位章） 委托代理人：（签字） 2010 年 6 月 10 日 （4）成本及最高限价的承诺书