许昌12月月报-许昌市房地产开发协会
（第十二期）
许昌市房地产开发协会印二〇一八年十二月二十九日
2018年12月份许昌市
房地产市场运行情况
一、商品房批准预售情况
1、1－12月份商品房批准预售情况
全市：1-12月份商品房批准预售面积645.64万平方米，同比增长18.65%，批准套数52786套，同比增长8.60%；其
中住宅45432套，同比增长13.59%，面积583.60万平方米，
同比增长29.30%。
许昌市区：1-12月份商品房批准预售面积364.21万平方米，同比增长25.85%，批准套数30098套，同比增长11.93%；
其中商品住宅26185套，同比增长25.25%，面积335.70万
平方米，同比增长40.03%。
襄城县：1－12月份商品房批准预售面积48.78万平方米，同比增长6.95%，批准套数3820套，同比增长20.81%；
其中商品住宅3419套，同比增长16.25%，面积42.96万平
方米，同比增长20.40%。
鄢陵县：1－12月份商品房批准预售面积39.39万平方米，同比减少6.26%，批准套数2770套，同比减少30.31%，
其中住宅2559套，同比减少27.47%，面积35.99万平方米，同比减少1.48%。
长葛市：1－12月份商品房批准预售面积113.45万平方米，同比增长46.82%，批准套数9462套，同比增长30.85%，其中住宅7935套，同比增长28.23%，面积101.40万平方米，同比增长60.98%。
禹州市：1－12月份商品房批准预售面积79.81万平方米，同比减少11.16%；批准套数6636套，同比减少9.70%；其中住宅5334套，同比减少17.08%；面积67.55万平方米，同比减少11.62%。
2、12月份商品房批准预售情况
全市：12月份商品房批准预售面积69.34万平方米，同比增长113.88%，环比增长1.01%，批准预售6165套，同比增长107.02%，环比增长16.50%；其中商品住宅4996套，同比增长96.54%，环比减少113.88 %；面积59.07万平方米，同比增长118.94%，环比减少10.12%。
许昌市区：12月份商品房批准预售面积37.95万平方米，同比增长96.94%，环比增长92.84%，批准套数3418套，同比增长119.95%，环比增长121.23%；其中商品住宅3034套，同比增长95.24%，环比增长106.96%；面积35.42万平方米，同比增长83.81%，环比增长87.90%。
襄城县：12月份商品房批准预售面积10.85万平方米，
同比增长227.79%，环比增长21.77%，批准套数917套，同比增长380.10%，环比增长31.56%；其中商品住宅807套，同比增长374.71%，环比增长32.51%，面积9.58万平方米，同比增长297.51%，环比增长19.15%。
鄢陵县：12月份无批准预售情况。
长葛市：12月份商品房批准预售面积8.11万平方米，同比增长275.46%，环比减少70.95%，批准套数593套，同比增长186.47%，环比减少71.86%；其中商品住宅525套，同比增长236.54%，环比减少74.77%；面积7.12万平方米，同比增长377.85%，环比减少73.93%。
禹州市：12月份商品房批准预售面积12.43万平方米，同比增长212.31%，环比增长77.32%，批准套数1237套，同比增长84.35%，环比增长116.64%；其中商品住宅630套，同比减少4.83%，环比增长16.67%；面积6.95万平方米，同比增长82.41%，环比增长6.27%。
二、商品房成交情况
1、1－12月份商品房成交情况
全市：1—12月份商品房累计成交38668套，同比减少6%；成交面积460.82万平方米，同比减少4.70%；成交金额2513411.73万元，同比增长6.61%。
其中：住宅成交33746套，同比减少6.21%；成交面积419.54万平方米，同比减少4.52%；成交金额2229671.16
万元，同比增长10.05%；成交均价5314.56元/平方米，同比增长15.25%。
许昌市区：1—12月份商品房成交18629套，同比减少2.13%；成交面积219.35万平方米，同比增长3.45%；成交金额1416088.30万元，同比增长13.04%。
其中：住宅销售16477套，同比增长4.32%；成交面积204.44万平方米，同比增长8.35%；成交金额1286785.20万元，同比增长20.66%；成交均价6294.19元/平方米，同比增长11.35%。
襄城县：1—12月份商品房成交3273套，同比减少12.13%；成交面积39.82万平方米，同比减少10.88%；成交金额160390万元，同比减少1.98%。
其中：住宅成交3172套，同比减少10.24%；成交面积36.82万平方米，同比减少9.33%；成交金额144460万元，同比增长7.58%；成交均价3923.41元/平方米，同比增长18.65%。
鄢陵县：1—12月份商品房累计成交2622套，同比减少25.04%；成交面积36.76万平方米，同比减少16.87%；成交金额157215万元，同比减少10.58%。
其中：住宅成交2189套，同比减少32.31%；成交面积29.45万平方米，同比减少27.43%；成交金额121170万元，同比减少17.18%；成交均价4114.43元/平方米，同比增长
14.12%。
长葛市：1—12月份商品房累计成交6790套，同比减少6.24%；成交面积77.66万平方米，同比减少12.36%；成交金额355214万元，同比减少0.64%。
其中：住宅成交5590套，同比减少16.08%；成交面积69.09万平方米，同比减少17.13%；成交金额294649万元，同比减少6.61%；成交均价4264.71元/平方米，同比增长12.69%。
禹州市：1—12月份商品房累计成交7354套，同比减少3.69%；成交面积87.23万平方米，同比减少7.22%；成交金额424504.43万元，同比增长4.05%。
其中：住宅成交6318套，同比减少6.48%；成交面积79.74万平方米，同比减少7.45%；成交金额382606.96万元，同比增长5.24%；成交均价4798.18元/平方米，同比增长13.72%。
2、12月份商品房成交情况
全市：12月份商品房成交6949套，同比增长144.42%，环比增长88.42%；成交面积84.71万平方米，同比增长140.79%，环比增长88.29%；成交金额479612.93万元，同比增长180.14%，环比增长96.88%。
其中：住宅成交6291套，同比增长140.57%，环比增长94.95%；成交面积80.41万平方米，同比增长141.62%，
环比增长94.84%；成交金额456629.25万元，同比增长189.77%，环比增长109.06%；成交均价5678.75元/平方米，同比增长19.93%，环比增长7.30%。
许昌市区：12月份商品房成交3754套，同比增长156.25%，环比增长116.49%；成交面积45.82万平方米，同比增长147.41%，环比增长112.52%；成交金额291220万元，同比增长171.80%，环比增长109.04%。
其中：住宅成交3584套，同比增长157.66%，环比增长131.08%；成交面积44.78万平方米，同比增长153.71%，环比增长125.14%；成交金额282200万元，同比增长181.42%，环比增长123.08%；成交均价6301.92元/平方米，同比增长10.92%，环比减少0.91%。
襄城县：12月份商品房成交552套，同比增长81.58%，环比增长187.50%；成交面积7.13万平方米，同比增长114.11%，环比增长193.42%；成交金额32127万元，同比增长180.34%，环比增长264.71%。
其中：住宅成交542套，同比增长78.88%，环比增长182.29%；成交面积7.05万平方米，同比增长112.35%，环比增长190.12%；成交金额31521万元，同比增长175.99%，环比增长257.83%；成交均价4471.06元/平方米，同比增长29.97%，环比增长23.34 %。
鄢陵县：12月份商品房成交557套，同比增长331.78%，
环比增长134.03%；成交面积7.41万平方米，同比增长394%，环比增长127.30%；成交金额35073万元，同比增长493.95%，环比增长158.25%。
其中：住宅成交522套，同比增长443.75%，环比增长121.19%；成交面积7.05万平方米，同比增长482.64%，环比增长117.59%；成交金额32937万元，同比增长667.40%，环比增长145.03%；成交均价4671.91元/平方米，同比增长31.71%，环比增长12.61%。
长葛市：12月份商品房成交1128套，同比增长102.51%；环比增长32.08%，成交面积14.56万平方米，同比增长106.23%，环比增长51.19%；成交金额74431万元，同比增长177.11%，环比增长76.08%。
其中：住宅成交1069套，同比增长120.41%，环比增长54.93%；成交面积13.96万平方米，同比增长108.67%，环比增长69.21%；成交金额70202万元，同比增长197.60%，环比增长118.49%；成交均价5028.80元/平方米，同比增长42.62%，环比增长29.12%。
禹州市：12月份商品房成交958套，同比增长146.91%，环比增长42.99%；成交面积9.79万平方米，同比增长105.24%，环比增长20.72%；成交金额46761.93万元，同比增长135.71%，环比增长17.98%。
其中：住宅成交574套，同比增长68.82%，环比增长
2.87%；成交面积7.57万平方米，同比增长71.66%，环比增长1.47%；成交金额39769.25万元，同比增长120.88%，环比增长 5.96%；成交均价525
3.53元/平方米，同比增长
28.68%，环比增长4.42%。
三、商品房累计可售情况
全市12月份商品房累计可售面积702.35万平方米（去化周期17.43个月）。其中，住宅的累计可售面积417.38万平方米（去化周期11.39个月）；非住宅的累计可售面积284.97万平方米（去化周期77.44个月）。
1.许昌市区商品房累计可售面积377.92万平方米（去化周期9.38个月）。其中，住宅的累计可售面积251.93万平方米（去化周期6.88个月）；非住宅的累计可售面积125.99万平方米（去化周期34.24个月）。
2.襄城县商品房累计可售面积55.49万平方米（去化周期14.96个月）。其中，住宅的累计可售面积32.81万平方米（去化周期9.71个月）；非住宅的累计可售面积22.68万平方米（去化周期66.71个月）。
3.鄢陵县商品房累计可售面积62.77万平方米（去化周期17.01个月）。其中，住宅的累计可售面积35.41万平方米（去化周期10.48个月）；非住宅的累计可售面积27.36万平方米（去化周期91.2个月）。
4.长葛市商品房累计可售面积113.09万平方米（去化
周期15.32个月）。其中，住宅的累计可售面积55.62万平方米（去化周期7.99个月）；非住宅的累计可售面积57.47万平方米（去化周期130.61个月）。
5.禹州市商品房累计可售面积93.08万平方米（去化周期11.87个月）。其中，住宅的累计可售面积41.61万平方米（去化周期5.79个月）；非住宅的累计可售面积51.47万平方米（去化周期77.98个月）。
四、二手房交易情况
1、1－12月份二手房交易情况
全市：1—12月份二手房累计交易10749套，同比减少11.40%；面积117.11万平方米，同比减少15.80%；成交金额302122.42万元，同比减少7.72%。
其中：住宅交易10481套，同比减少10.98%；面积114.05万平方米，同比减少15.42%；成交金额289474.02万元，同比减少6.68%；二手房住房均价2538.13元/平方米，同比增长10.33%。
许昌市区：1—12月份二手房累计交易7494套，同比减少20.66%；面积74.01万平方米，同比减少26.11%；成交金额169129.39万元，同比减少23.53%。
其中：住宅交易7267套，同比减少20.53%；面积72.14万平方米，同比减少26.60%；成交金额163154.99万元，同比减少22.60%；二手住房均价2261.64元/平方米，同比增
长5.45%。
襄城县：1—12月份二手房累计交易575套，同比增长33.10%；面积7.45万平方米，同比增长2.05%；成交金额23409万元，同比增长25.98%。
其中：住房交易563套，同比增长35.34%；面积7.03万平方米，同比增长31.40%；成交金额19790万元，同比增长48.57%；二手住房均价2815.08元/平方米，同比增长13.07%。
鄢陵县： 1—12月份二手房销售746套，同比增长59.06%；销售面积9.77万平方米，同比增长57.58%；销售金额27313万元，同比增长93.38%。
其中：住宅销售722套，同比增长63.35%；销售面积9.07万平方米，同比增长51.67%；销售金额24852万元，同比增长83.65%；成交均价2740.02元/平方米，同比增长21.09%。
长葛市：1—12月份二手房累计交易630套，同比增长32.08%；面积7.73万平方米，同比增长5.89%；成交金额28872万元，同比增长24.72%。
其中：住房交易625套，同比增长34.99%；面积7.66万平方米，同比增长7.89%；成交金额28278万元，同比增长27.63%；二手住房均价3691.64元/平方米，同比增长18.30%。
禹州市：1—12月份二手房累计交易1304套，同比减少0.38%；面积18.15万平方米，同比增长0.11%；成交金额53399.03万元，同比增长5.96%。
其中：住房交易1304套，同比减少0.38%；面积18.15万平方米，同比增长0.11%；成交金额53399.03万元，同比增长5.96%。二手住房均价2942.10元/平方米，同比增长5.84%。
2、12月份二手房交易情况
全市：12月份二手房交易896套，同比增长11.72%，环比减少11.98%；面积9.45万平方米，同比减少12.17%，环比减少16.67%；成交金额24695.70万元，同比减少11.12%，环比减少18.96%。
其中：住房交易872套，同比增长11.51%，环比减少12.80%；面积8.79万平方米，同比减少2.44%，环比减少19.80%；成交金额23786.56万元，同比增长1.61%，环比减少18.60%；二手住房均价2706.09元/平方米，同比增长4.15%，环比增长1.50%。
许昌市区：12月份二手房交易665套，同比增长16.87%，环比减少2.78%；面积6.41万平方米，同比增长2.72%，环比减少4.75%；成交金额14853.25万元，同比减少4.13%，环比减少4.26%。
其中：住房交易647套，同比增长16.16%，环比减少
3.29%；面积 5.82万平方米，同比减少 5.83%，环比减少12.08%；成交金额14542.11万元，同比减少
4.41%，环比减少2.82%；二手住房均价2498.64元/平方米，同比增长1.51%，环比增长10.54%。
襄城县：12月份二手房交易29套，同比减少35.56%，环比减少63.29%；面积0.36万平方米，同比减少83.18%，环比减少70.49%；成交金额1060万元，同比减少79.16%，环比减少72.60%。
其中：住房交易28套，同比减少34.88%，环比减少63.16%；面积0.35万平方米，同比减少28.57%，环比减少63.16%；成交金额1009万元，同比减少10.87%，环比减少68.13%；二手住房均价2882.86元/平方米，同比增长24.79%，环比减少13.50%。
鄢陵县：12月份二手房交易65套，同比增长58.54%，环比增长30%；面积0.8万平方米，同比增长56.86%，环比增长26.98%；成交金额2505万元，同比增长89.20%，环比增长8.02%。
其中：住房交易63套，同比增长70.27%，环比增长26%；面积0.78万平方米，同比增长59.18%，环比增长23.81%；成交金额2383万元，同比增长84.73%，环比增长2.76%；二手住房均价3055.13元/平方米，同比增长16.05%，环比减少17%。
长葛市：12月份二手房交易61套，同比减少8.96%，环比减少7.58%；面积0.77万平方米，同比减少1.28%,环比减少8.33%；成交金额2634万元，同比减少9.14%，环比减少17.27%。
其中：住房交易58套，同比减少10.77%，环比减少
12.12%；面积0.73万平方米，同比减少 3.95%,环比减少
13.10%；成交金额2209万元，同比减少20.91%，环比减少30.62%；二手住房均价3026.03元/平方米，同比减少17.66%，环比减少20.17%。
禹州市：12月份二手房交易76套，同比减少5%，环比减少45.32%；面积1.11万平方米，同比增长1.83%，环比减少42.19%；成交金额3643.45万元，同比增长22.13%，环比减少34.80%。
其中：住房交易76套，同比减少5%，环比减少45.32%；面积1.11万平方米，同比增长1.83%，环比减少42.19%；成交金额3643.45万元，同比增长22.13%，环比减少34.80%。二手住房均价3282.39元/平方米，同比增长19.93%，环比增长12.77%。
（备注：以上数据均由各县（市、区）住建局或房地产交易主管部门提供，由许昌市房地产开发协会汇总。数据统计节点:2018年11月25日—2018年12月24日）
2019年整理--在第八次党代会上的报告
在第八次党代会上的报告 在第八次党代会上的报告 ×各位代表： ×中共××区第八次党代会今天开幕了。大会的主题是：高举邓小平理论伟大旗帜，贯彻落实党的十六大精神，全面实践“三个代表”重要思想，团结拼搏，乘势而上，为全面建设小康社会，把××建成大区、富区、强区而努力奋斗。现在，我代表中共××区第七届委员会向大会作报告，请予审议。×一、五年工作的回顾和总结×自年第七次党代会以来，在市委的正确领导下，全区各级党组织和广大党员，团结和带领人民群众，深入贯彻执行党的基本路线，全面实践“三个代表”重要思想，弘扬××精神，不断解放思想，与时俱进，奋发图强，实现了经济社会各项事业大发展、大变化，为建设××、发展××谱写了光辉灿烂的新篇章。可以说，过去的五年是××区发生深刻变化的五年，是广大党员干部群众艰苦创业自身价值得到充分体现的五年，是政治安定社会稳定的五年，是人民群众得到实惠最多的五年，是××人为之自豪和骄傲的五年。 ×——国民经济健康快速发展。国内生产总值完成万元，是年的
倍，年均增长；工业总产值实现万元，是年的倍，年均增长；工业增加值完成了万元，是年的倍，年均增长；工业利税万元，是年的倍，年均增长；财政收入突破了千万元大关，实现了万元，比年增加了万元，年均增长。人民生活水平显著提高。全区居民人均可支配收入元，增长。 ×——区容区貌焕然一新。××广场的建设，××北桥的拓宽，兴东路、兴建路、兴北路、北新路等主要街巷道路的扩建和新建，座公厕的新建和维修，全区绿化面积的扩大，特别是经过自筹资金，建起了设施优良，便民开放的办公大楼。五年来城区建设总投资达万元。 ×——“十万富民行动”硕果累累。社区建设取得了历史性突破。高标准、高质量的个社区已经建成。种植业、养殖业、家政服务业、手工业星罗棋布，社区经济以前所未有的速度向前发展。劳动再就业和“一帮一”扶贫成绩突出，共安置就业人，全区户贫困家庭有户实现了脱贫，脱贫致富率为。社区文化、卫生各项事业健康发展。我区被省政府确定为省级社区建设示范区。 ×——精神文明建设效果显著。九年义务制教育的“双基”和“双实”工作通过了国家级验收。连续四年保持了市级先进文化区称号。××年进入了省级爱国卫生先进单位行列。人口出生率和自然增长率分别控制在上级要求的‰和‰以下。人民群众的思想、道德和科学文化素质显著提高。双拥工作获得了市级先进区称号。人民代表大会制度、政治协商制度进一步加强，依法治区取得新进展。 ×——社会政治更加稳定。公检法机关密切配合，严厉打击刑事
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河北省七次党代会报告产生记(2006)
河北省第七次党代会报告产生记 2006年11月20日 每当历史的重大关口，总会刻下具有标志意义的深刻印迹。 站到全面实施“十一五”规划、加快推进现代化建设新的历史起点上，河北在未来五到十五年这一重要战略机遇期内，如何全面贯彻落实科学发展观，实现科学发展、和谐发展，如期或提前实现全面建设小康社会的奋斗目标？ 时代的问号，期待着回答。 “希望你们交一份优异答卷。”———党的十六大后不久，胡锦涛总书记率中央书记处领导同志来西柏坡学习考察时提出的殷切期望仍在我们耳畔回响。 “要牢牢把握难得机遇，充分发挥自身优势，不断开创改革开放和现代化建设的新局面。”———在河北发展的关键时期，胡锦涛总书记又一次谆谆叮嘱我们。 6800万燕赵儿女的目光注视着领导着河北奋发前进的中共河北省委。 2006年11月9日上午，在全省人民的热切期盼和700多名代表热烈的掌声中，中国共产党河北省第七次代表大会
隆重开幕。 豪情作笔，壮志为墨。 以《全面贯彻落实科学发展观，为建设沿海经济社会发展强省而团结奋斗》为题，白克明同志代表中共河北省委第六届委员会向大会作报告。 “高举邓小平理论和‘三个代表’重要思想伟大旗帜，全面贯彻落实科学发展观，抢抓新机遇，打造新优势，为把我省建设成为沿海经济社会发展强省而团结奋斗。”鲜明的报告主题反映着时代的迫切要求，代表了6800万燕赵儿女的强烈愿望。 这是一个立意高远、富于历史责任感的报告。 这是一个开拓创新、充满思想指导性的报告。 这是一个震撼人心、具有里程碑意义的报告。 19000多字的精彩报告赢得代表们19次如潮般的掌声。 飘着墨香的报纸、空中飞荡的电波、快捷无阻的网络，将报告精神从庄严的会场迅速传向全省各地，令广大干部群众备感振奋，欢欣鼓舞。 这份历时四个多月、十易其稿、体现中央精神、符合河北实际、反映人民意愿的报告是如何产生的？ 近日，本报记者独家采访了多位参与报告起草工作的同志，深深感到，报告起草过程，是在研究省情中深化对省情认识的过程，是在发扬民主中体现民意的过程，是在解放思
第七次党代会宣传提纲
以科学发展观为统领 加强和改进党的建设 为创建国内同类院校一流水平的教学服务型大学而努力奋斗——中共黑龙江科技学院第七次代表大会宣传提纲 党委宣传部 二0一0年四月
目录 1、关于认真学习贯彻落实学校第七次党代会精神的 通知 (1) 2、第七次党代会的主题 (11) 3、第六次党代会以来的九年里学校改革发展取得的 八大成绩 (11) 4、第六次党代会以来的九年发展历程积累的 六条经验 (12) 5、学校发展中存在的五方面问题与不足 (13) 6、今后四年学校党委工作的总体要求 (14) 7、奋斗目标 (14) 8、八项主要任务 (15) 9、以改革创新精神加强和改进党的建设与思想政治 工作的“七个加强” (26)
中共黑龙江科技学院委员会 关于认真学习贯彻落实学校 第七次党代会精神的 通知 校纪委，各系（处）级单位党总支（党委、工委、直属党支部），机关各部门，校工会，校团委： 中国共产党黑龙江科技学院第七次代表大会已于3月30—31日胜利召开。为深入学习宣传贯彻落实好第七次党代会精神，进一步把全校党员干部和师生员工的思想和行动统一到第七次党代会精神上来，共同完成党代会确定的各项任务，确保今后四年的战略目标顺利实现，现就有关事宜通知如下： 一、充分认识学习贯彻落实第七次党代会精神的重要意义 中国共产党黑龙江科技学院第七次代表大会，是在学校发展向更高水平迈进的新阶段召开的一次重要会议。大会批准了宋有同志代表中共黑龙江科技学院第六 ·1·
届委员会所作的《以科学发展观为统领，加强和改进党的建设，为创建国内同类院校一流水平的教学服务型大学而努力奋斗》的报告，批准了中共黑龙江科技学院纪律检查委员会的工作报告，选举产生了中共黑龙江科技学院第七届委员会和纪律检查委员会。省委和省委高校工委对我校第七次党代会高度重视、大力支持，省委常委、秘书长刘国中到会并作重要讲话，省委组织部副部长秦恩亭参加会议，省教育厅副厅长张信到会并讲话，对我们是极大的鼓舞和激励。 学校第七次党代会，是一次承前启后、继往开来的大会，是一次振奋精神、团结奋进的大会，是一次解放思想、开拓创新的大会，必将对进一步推动学校各项事业的发展产生积极而深远的影响。认真学习贯彻落实学校第七次党代会精神，是全校上下当前和今后一个时期的首要政治任务；用第七次党代会精神统一全校党员干部和师生员工的思想和行动，对确保顺利完成党代会提出的战略目标与工作任务，实现学校的科学发展、创新发展、开放发展、和谐发展，具有十分重要的现实意义和深远的历史意义。全校党员干部和师生员工务必认真 ·2·