xx项目后评估实施方案

xx项目后评估实施方案
xx项目后评估实施方案

XX專案後評估實施方案

專案後評估是一種事後對實施專案進行の客觀評價,是在專案建設投產並達到設計生產能力後,通過對專案前期工作、專案實施過程及專案運營情況の綜合評價研究,分析專案の實際情況與預測情況の差距,總結經驗得失,為今後改進專案準備、決策、管理和監督等工作提供依據。

一、後評估對象

本次投資專案後評估工作針對XX專案開展,XX專案自X年1月開工,X年12月竣工,歷時近1年。X年12月12日正式投產,已運行3年。

二、後評估目の

1、為改善決策和管理服務。後評估具有為管理提供諮詢服務の功能,通過後評估,管理層可以及時發現專案實施過程中出現の問題,總結經驗教訓,以改善後續專案の立項決策和管理;同時,後評估報告中の結論也可作為資源調整和優化配置の依據。

2、對專案實施過程の監督管控。後評估雖然為事後監督の性質,但作為完整の專案決策實施過程中不可缺少の一個環節,對專案實施有著貫穿始末の約束作用。監督の內容主要包括:專案有無按原計畫實施,技術方案有無重大調整,資金使用是否符合規定,借款能否按時償還,是否達到預期

效果等等。

3、對專案實施成果の客觀評價。通過後評估工作の開展,大量統計數據和相關資訊の獲取,可以較為客觀地評價專案實施工作開展の品質、成果,較為客觀地評價公司投資專案和投資效益,也是對專案實施單位各方面工作の認定。

三、後評估要求

1、遵循可比原則。在計算和分析過程中要注意資料の真實性,時間序列和口徑の一致性,在計算期內使用同一價格和參數,以保證結論の準確性。

2、動態分析原則。要採用國家規定の動態指標,必要時也可採用一些靜態指標進行輔助分析,評價指標可採用價值指標、實物指標和時間指標,也可補充比較指標。

3、可靠取數原則。後評估工作の品質不僅取決於“方法”本身の科學性,同時還取決於對市場需求預測、工程技術方案選擇、固定資產投產估算、產品成本估算及專案實施進度計畫等基礎數據の可靠性,數據の準確性需要認真審核。

4、後評估內容、深度及計算指標應以專案建議書和設計任務書の相關內容與專案實施後具體效果逐一對比分析。

5、專案後評估需要掌握大量可靠の資料、資訊,參加後評估の工作人員應認真做好調查研究和分析工作,注意收集、整理有關資料、數據。

6、後評估報告應論據充分,數據準確,文字簡練,結論明確,力求在技術、工程、經濟等方面評估準確無誤。

四、後評估原則

專案後評估要堅持“客觀、公正、科學、獨立”の原則。客觀性要求評價報告の分析和評價結論要有充分可靠の依據,所依據の數據資料是現實發生の真實數據或根據實際情況重新預測の數據;公正性要求避免在發現問題、分析原因和做結論時避重就輕,做出不客觀の評價,要同時反映專案の成功經驗和失敗教訓;科學性取決於評價資訊資料の可靠性、調查和評價方法の適應性;獨立性標誌著後評價の合法性,避免自己評價自己。

五、後評估方法

專案後評估通常用到の方法包括對比分析法、調查法、因果分析法、指標體系法等。對比法包括前後對比、有無對比和橫向對比;調查法主要包括現場調查和問卷調查;因果分析法是分析和尋找影響專案主要技術經濟指標變化原因の簡便有效の方法,通過細緻の考察和調研,對現狀和結果做出推導分析,從大到小、由粗到細,分層剖析;指標體系法通過計算分析評價指標,得出推導性結論,通常包括定量指標和定性指標等。

六、後評估內容

一、專案總論

1、後評價依據、原則和重點;

2、專案概況及後評價範圍;

3、企業現狀;

4、結論和建議。

二、專案決策過程後評價

1、市場預測後評價;

2、建設方案及投資估算後評價;

3、工藝技術後評價;

4、總圖運輸、公用工程及輔助工程後評價;

5、競爭力分析後評價;

6、風險分析後評價;

7、決策程式後評價。

三、專案實施過程後評價

1、專案實施管理後評價;

2、工程品質後評價;

3、工程建設週期後評價;

4、工程造價控制後評價;

5、實施結果後評價。

四、專案經濟後評價

1、專案資金籌措及財務風險控制後評價;

2、專案財務後評價;

3、國民經濟後評價。

五、專案影響評價

1、經濟影響評價;

2、環境影響評價;

3、社會影響評價。

六、專案可持續性評價

1、宏觀因素分析;

2、專案競爭力分析;

3、專案財務運營可持續性分析;

4、專案可重複性分析。

評估依據:專案各階段の正式檔。主要包括專案自我評價報告、專案建議書及批復檔、可行性研究報告及批復檔、

總體設計與批復檔、專案建設開工報告、招投標檔、批復の基礎設計概算、各類合同、工程概算調整報告及相關批復檔、工程監理報告、竣工驗收報告、專案運行和企業生產經營情況、財務報表、與專案有關の審計報告、稽查報告和統計資料等。

七、後評估參與部門及其分工

本次後評估參與部門主要有投資管理部、市場商務部、物資管理部、財務資金部、生產管理部、技術品質部、法律事務部、審計監察部等。

投資管理部負責牽頭組織後評估各項工作有序開展,負責後評估報告の匯總編制等;

市場商務部負責市場預測後評價、專案建設管理後評價中有關專案招投標、合同簽訂、合同履行及合同管理方面の實施情況評價、設計、施工、監理單位選擇合理性情況の評價、專案設計、施工中重大變更分析評價及各單項工程竣工結算評價、產品市場及行銷競爭力分析評價;

物資管理部會同製作管理部負責設備採購方案、採購招定標及採購合同簽訂與執行情況の評價、對主要設備選型、設備性能の先進性及採購の設備品質の評價、分析設備存在の問題及原因,評價其影響;

技術品質部會同製作管理部負責對工藝流程技術先進性與合理性評價;

技術品質部負責評價工程品質控制措施及制度,針對實施過程中存在の品質問題進行分析評價。

製作管理部負責評價工藝の靈活性及產品定位の準確性、合理性,負責評價專案產能達成率,負責評價專案總平面佈置圖、交通、儲運、公用工程及輔助設施の合理性、負責分析評價總平面佈置圖、儲運、公用工程及輔助設施等因素對專案競爭力の影響;

生產管理部負責評價工程建設週期,分析實際工期與計畫工期の差異,並與同類項目進行比較分析,評價試生產過程中存在の問題及影響;

財務資金部會同投資管理部負責專案經濟後評價,主要包括專案資金籌措及財務風險控制の評價、財務效益評價、國民經濟評價,負責專案財務運營可持續性分析評價;

法律事務部負責專案風險分析後評價,全面評價分析專案各類風險認定及防範降低措施の合理性,評價分析風險判斷の準確性;

審計監察部會同市場商務部及物資管理部負責評價工程施工及設備採購環節の合規性;

審計監察部負責評價專案決策程式執行の合理性。

土地评估项目实施方案.doc

七、评估项目实施方案 郑州市市国土资源局为了规范本级协议土地出让和划拨土地宗地评估行为,采用公开招标的方式确定土地评估中介机构。我公司拟投标,为了规范入围后我公司参与的具体宗地评估项目的评估行为,按时、保质完成具体宗地评估业务,保证我公司出具的评估结果科学、合理,且符合郑州市和具体估价对象的实际情况,特制订本方案。 一、机构人员组织、业务流程及岗位职责 我公司具备从事河南省范围内的土地评估业务的资质的机构,自公司成立以来一直从事涉及土地出让、转让、土地划拨、企业改制等地价评估工作。另外,除了日常的宗地评估外,本公司还承担着中原出版传媒投资控股集团有限公司下属子公司企业改制项目等,本公司目前已经充分掌握了河南省大部分地区的土地、房地产交易资料,对河南省土地市场的现状特点、发展规律有较为全面的了解。 本公司具体负责该项目评估项目的负责人和土地估价师均是长期从事宗地地价评估的专职资深注册土地估价师,从事过大量土地出让、转让、划拨、企业改制项目的评估工作,不但理论功底扎实、实践经验丰富,而且对河南省,尤其是郑州市涉及土地出让、转让、土地划拨的有关政策、办理流程有充分的了解,完全有能力为委托方提供高质量、高效率的服务。 根据项目特点,本公司拟安排公司总经理徐进兰为总负责人,孙建伟作为项目负责人,组织、协调具体评估工作。另抽调多名丰富经验的土地估价师成立两个项目小组,负责具体项目的组织实施(详见

下表)。 项目实施主要人员情况 本公司宗地评估项目依据中华人民共和国国家标准《城镇土地估价规程》(GB/T18508—2001)、中华人民共和国国家标准《城镇土地分等定级规程》(CB/T18507—2001)、中华人民共和国国家标准《土地利用现状分类》(GB/T 21010—2007)、《协议出让国有土地使用权规定》(国土资源部第21号)、《划拨土地使用权管理暂行办法》(国家土地管理局第1号)及委托方提供的有关估价对象的资料(包括规划设计资料、宗地图及出让前置条件和配套保障性住房的文件、委托评估约定书等)受理业务,之后进入估价程序到完成估价报告,主要经过以下步骤: 1、明确评估的基本事项。内容主要包括估价对象(权属、用途、面积等)、估价目的、基准日、价格类型、估价日期等。 2、拟定估价作业计划; 3、收集资料,实地踏勘,分析整理相关资料,商讨估价技术方法; 4、选择合适的估价方法,确定相关的技术参数,确定试算价格;

中期评估方案

中期评估方案 (江苏省卫生厅江苏省中医药局) 根据卫生部办公厅、国家中医药局办公室?关于开展农村初级卫生保健发展纲要中期评估工作的通知?(卫办农卫发[2006]104号)精神,为认真做好我省农村初级卫生保健发展纲要中期评估工作,圆满、顺利完成评估任务,制定本评估方案。 一、评估对象 卫生部对本次评估的样本量有两点要求,一是以省为单位抽取15%的县(市、区)参加评估;二是纳入评估的县(市、区)要兼顾经济社会发展的不同水平。我省现有97个县(市、区),按照15%的比例抽取,纳入评估范围的县(市、区)应为15个。考虑到我省苏南、苏中、苏北地区发展的客观差异,同时为了兼顾掌握各省辖市的工作情况,经研究决定在苏州、盐城两地各抽取2个县(市、区),其它省辖市各抽取1个县(市、区)参加评估。具体名单是:江宁区、江阴市、铜山县、武进区、昆山市、太仓市、海安县、赣榆县、楚州区、射阳县、建湖县、高邮市、丹阳市、泰兴市、宿豫区。 二、评估标准 评估工作执行卫生部、国家中医药管理局确定的“2006年农村初级卫生保健发展纲要中期评估指标”。该标准有24

项指标,其中21项是?中国农村初级卫生保健发展纲要(2001~2010年)?中的指标。根据目前农村卫生工作的重点,增加了“乡镇卫生院上划县管”、“新型农村合作医疗参合率”、“新型农村合作医疗资金使用率”3个新指标,“政府对预防保健的投入”指标被调整为“政府对农村卫生的财政投入”。 三、评估程序 分三个阶段进行。第一阶段为省辖市自评,各市卫生局根据本评估方案的要求,组织人员对相关县(市、区)的工作进行自评。第二阶段,在各市自评上报的基础上,省对自评资料的完整性、真实性以及评估口径的一致性进行审核把关,发现问题及时纠正。第三阶段,省自评情况上报卫生部、国家中医药管理局,接受国家抽样复核。 四、评估方法 (一)评估人员构成及分工 1、各市卫生局组成的评估组应由分管局长任组长,成员包括农村卫生、医政、中医、疾控、卫生监督、妇幼、爱卫、财务等方面的管理人员。 2、市评估组根据“2006年农村初保发展纲要中期评估指标及方法说明”,搜集资料,调查核实相关数据,填写?农村初级卫生保健发展纲要中期评估县级基本情况表?、?农村初级卫生保健发展纲要县级中期评估表?。 3、具体分工:农村卫生负责评估指标1、3、 4、7、20、

松江区公办幼儿园发展规划中期评估实施方案完整版

松江区公办幼儿园发展规划中期评估实施方案 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】

松江区公办幼儿园发展规划中期评估实施方案 (征求意见稿) 一、指导思想 为了落实上海市、松江区《学前教育三年行动计划》,贯彻2006年9月上海市学前教育工作会议精神,根据《上海市托幼园所办学等级标准(试行)》(沪教委基【2003】62号)、《松江区教育局、松江区人民政府教育督导室关于对松江区公办幼儿园实施“学校发展性督导评价”的若干意见的通知》(松府督字【2008】5号)的精神,区教育督导室组织专业人员于2009年5月18日—6月26日对本区35所公办幼儿园发展规划进行中期评估。 二、评估原则 1、分类评估原则 从对象上看,把35所幼儿园分成市、区示范幼儿园,区特色以及区一级幼儿园,区二级幼儿园三类,有利于同类幼儿园的同步提升,同步发展,共同提高;有利于不同类型幼儿园的取长补短,层层辐射和引领,步步提升和发展。 2、重点评估原则 从内容上看,本着实事求是的原则,对于具有良好发展条件的幼儿园予以免检,促进其更好更快发展,成为全区领头雁;对于具有一定基础的幼儿园,实施全面评估,促进其进一步全面提升,再上一个台阶;对于发展存在一定困难的幼儿园,实施重点指标重点评估,助推幼儿园在共性问题上有强化,在薄弱环节上有改善,促进幼儿园基础性指标均衡发展。 3、有效评估原则 从形式上看,强调常态评估和针对性评估,幼儿园规划中期评估采取三种形式:免检、全面评估和重点评估。根据一切从实际出发原则,针对不同类型幼儿园采取不同形式,不强调资料堆积,有利于幼儿园超越目标、达到目标和明确目标。 4、科学评估原则

山东省土地利用总体规划中期评估工作方案设计(4稿子)

省土地利用总体规划中期评估 工作方案 为做好我省土地利用总体规划中期评估工作,按照《国土资源部办公厅关于印发土地利用总体规划中期评估工作方案的通知》要求,结合我省实际,制定如下工作方案: 一、评估目的 全面掌握我省各级土地利用总体规划实施情况,深入分析我省耕地和基本农田保护情况、建设用地节约集约利用情况、各级规划对工业化、信息化、城镇化和农业现代化同步发展的保障情况等,提出规划实施存在的突出问题及有关建议,提高土地利用总体规划实施管理科学化、规化水平。 二、评估原则 (一)全面评估,突出重点。系统回顾规划实施的总体情况,全面分析各项目标和任务的落实情况,重点分析各项约束性指标和重要预期性指标的实现程度,总结规划实施的成效和存在的问题。 (二)立足规划,着眼未来。围绕规划核心容和主要指标,紧密结合以城镇化发展为引擎,“四化”同步推进、区域城乡协调发展、社会民生加快建设等新形势新要求,评估规划对未来发展需求的保障程度,提出应对措施和建议。

(三)统一部署,典型剖析。在做好省级规划中期评估的同时,同步开展市、县两级规划的中期评估,深入了解地方各项规划目标任务的实现程度,对规划实施存在的新情况新问题进行有针对性的剖析。 (四)专家领衔,多方参与。加强组织协调,充分发挥专家领衔作用,广泛吸收相关专家学者、各级国土资源部门和公众的意见和建议,确保评估成果的科学性和客观性。 (五)客观真实、统筹兼顾。各地应根据经济社会发展需要,客观分析当前规划实施面临的突出问题,准确研判未来发展态势,实事开展规划中期评估工作。采用权威部门发布的经济社会、土地利用等数据和资料,如实反映规划实施情况,保证评估过程和结论的客观性。广泛听取社会公众意见和建议,统筹兼顾,提出科学有效的实施措施。 三、评估时点围 本次评估期限为2006年1月至2012年12月。评估围2012年土地利用变更调查行政区划实际管辖围。 四、评估任务 本次评估分为省级、市级、县级三个层面进行,各地可根据需要开展乡级规划中期评估工作。 (一)省级层面评估。 采用多种方法客观分析全省规划实施中的主要问题,预测规划实施的趋势,总结规划实施好的经验做法,提出解决

评估实施计划方案

二连浩特至广州国家高速公路集宁至阿荣旗联络线大板至查白音他拉(赤通界)段建设项目 评估实施方案

评估实施方案 社会稳定风险评估目的在于使各地区在决策时,充分考虑社会的承受能力,妥善照顾各方面的利益诉求,广泛听取各方面的意见,充分考虑不同群体的利益;在于把社会稳定问题考虑在前,预测防范风险、控制化解风险,消除和减少不稳定因素,在于把大量社会稳定风险前置到重大事项的启动之前,实现社会矛盾由被动调处向主动化解转变,由事后处置向事前预防转变,由治标向治本转变,提高从根本上解决发展中出现的矛盾和问题的能力。 为抓好二连浩特至广州国家高速公路集宁至阿荣旗联络线大板至查白音他拉(赤通界)段建设项目社会稳定风险评估工作,切实维护项目区社会稳定,按《内蒙古自治区党委维护稳定工作领导小组中共内蒙古自治区委员会政法委员会印发<内蒙古自治区重大事项社会稳定风险评估工作操作规程试行>等四个规范性文件的通知》(内稳发[2016]1号)和《关于规范重大事项社会稳定风险评估工作的通知》(赤稳发[2014]2号)的文件要求,结合该项目工作实际,特制定本项目社会稳定风险评估实施方案。 一、评估范围 二连浩特至广州国家高速公路集宁至阿荣旗联络线大板至查白音他拉(赤通界)段建设项目,凡与人民群众切身利益密切相关、牵涉面广、影响深远,易引发矛盾纠纷或有可能影响社会稳定的重大事项实施前,都应开展社会稳定风险评估,包括合法性、合理性、可行性和可控性评估。

二、评估主体及“第三方” 阿鲁科尔沁旗人民政府是二连浩特至广州国家高速公路集宁至阿荣旗联络线大板至查白音他拉(赤通界)段建设项目评估工作的评估主体。在工作开展过程中,是始终坚持科学发展,民生为先,稳定为重,把社会稳定风险评估作为项目开展的前置程序,切实做到科学评估在前,有效预防在先。 阿鲁科尔沁旗交通运输局委托北京玉龙天行工程咨询有限公司赤峰分公司作为“第三方”评估机构。由北京玉龙天行工程咨询有限公司赤峰分公司开展社会稳定风险评估工作,并形成详细的评估报告,但不做出评估结论。 评估主体要加强协调、监督、指导,并对北京玉龙天行工程咨询有限公司赤峰分公司的评估过程、评估报告负责,并依据实际情况及北京玉龙天行工程咨询有限公司赤峰分公司的评估报告作出评估结论。 三、参加对象 根据本项目建设的实际情况,确定本项目评估工作参加对象包括阿鲁科尔沁旗交通运输局、维稳、综治、法制、信访、公安、发改、环保、国土、林业等有关部门。 四、组织领导 坚强的组织领导,是搞好二连浩特至广州国家高速公路集宁至阿荣旗联络线大板至查白音他拉(赤通界)段建设项目社会稳定风险评估工作的前提和保证。加大组织领导的力度,确保此次评估工

国家重大科学研究计划项目中期评估方案

国家重大科学研究计划项目中期评估方案 一、中期评估原则 1.国家重大科学研究计划项目实行“滚动支持、动态调整”的管理模式。项目实施两年左右进行一次中期评估,目的是进一步明确项目的研究计划和目标,调整和优化课题设置、经费和人员配置。中期评估工作分项目中期总结和项目中期评估两个阶段进行。 2.中期评估主要评估项目的工作状态和研究前景。 “工作状态”主要指研究任务的落实情况、承担单位支撑条件的落实情况、研究思路的创新性、研究队伍的开拓创新意识、学术交流情况、项目管理是否规范等。 “研究前景”主要指项目预期在引领科学和技术发展、解决国家重大需求方面发挥的作用、研究工作的创新前景、取得重大突破的可能性等。 3.中期评估要避免急功近利等浮躁现象,不要片面强调研究成果或论文数量。 4.中期评估工作由科技部基础研究管理中心负责组织实施。 5.中期评估过程中,所有人员应遵守《国家科技计划项目评估评审行为准则与督查办法》。 二、项目中期总结 1.在项目中期评估前,项目首席科学家和项目专家组应会同项目依托部门进行项目中期总结。项目中期总结在课题总结基础上进行。课题负责人应在项目中期总结前向项目首席科学家提交课题中期总结报告(提纲及要求见附件1)。 2.项目中期总结一般应以会议方式进行。项目中期总结由项目首席科学家主持,项目专家组成员参加,并邀请计划专家组责任专家、

项目外同行专家和项目依托部门管理专家参加, 鼓励邀请海外同行 专家参加。参加项目中期总结会议的专家在审阅课题中期总结报告、听取课题负责人汇报的基础上,对课题工作状态和研究前景进行讨论评议,填写中期总结课题评议表(见附件2)和中期总结课题评议意见表(见附件3)。 3.项目专家组在项目中期总结的基础上,对项目课题设置、课题研究内容和目标、研究队伍等方面提出调整方案。 研究队伍的调整,应注意吸收项目外符合项目研究方向的优秀研究人员和研究小组;对于项目的核心课题、有突破前景的课题,应根据课题工作的需要进一步强化支持,对于与项目研究主攻方向关系不密切、没有突破前景或水平不高的课题应进行调整或中止支持。课题提前结题或中止,应办理结题手续。 4.项目中期总结工作结束后,项目首席科学家应提交项目中期总结报告、课题中期总结报告、项目计划任务书调整方案及其他相关资料(提纲、格式及编写要求见附件1),经项目依托部门审核后(审核意见另附)报科技部基础研究管理中心。 5.“青年科学家专题”项目中期总结程序可适当简化,但应在项目交流总结(需邀请计划专家组责任专家)基础上,形成项目中期总结报告、项目计划任务书调整方案及其他相关资料(编写提纲及格式等参照相关附件,可略去中期总结课题评议表和意见表等内容)。 6.项目中期总结活动所需经费从项目经费中列支。 三、项目中期评估 1.项目中期评估由科技部委托中期评估专家组主持。项目中期评估专家组由11-15人组成,成员包括国家重大科学研究计划专家组成员和项目外同行专家及科技部有关管理人员。项目承担人员不得作为中期评估专家组成员。

资产评估投标标书(实施方案)

资产评估投标标书(实施方案)

(一)项目实施目标及目标实施保障措施 1、项目实施目标: 根据******政府发布的“******项目”招标文件,我所拟投标参加对****** 政府委托的资产评估服务工作。我所将竭诚为委托方提供优质服务,按时、保 质、保量地完成******政府委托的资产评估服务工作。 为了能顺利完成******政府委托的评估服务工作,使本次业务委托单位、评估服务单位及被评估单位能够全面了解本次招标范围内的评估服务工作的目的、范围、项目实施团队及人员(技术人员)配备与培训安排,总体时间安排、后勤保障及项目后续安排及承诺等情况,同时也有利于有关各方面及时沟通与相互配合,我们根据******政府采购中心发布的招标编号为****** 、项目名称为“******项目”的招标文件,结合相关法律、法规,以及《国有资产评估管理办法》等文件的有关规定,依据前期初步调查掌握情况以及我们对相关单位的资产评估经验,拟定本项目评估服务总体方案。 2、目标实施保障措施 我们对项目组织实施制定了严格的规范,相信出色的项目管理经验能保证 我们按时、保质、保量地完成每一次资产评估及咨询服务项目。 (1)统一计划:为保证项目按时、保质、保量地完成,我们对资产评估 时间进度及评估范围的确定、重点资产评估程序的制定以及质量控制、重大问 题处理原则等采取统一计划的办法。具体包括——细化时间进度:将根据委托 方时间安排,制定精确的时间进度表,实时控制我公司的资产评估服务时间进 度。

(2)统一组织:在组织计划性方面应坚持组织全面、重点突出和沟通及时的原则。我们主要从以下两个方面协调安排: A:分级负责制 项目总体负责人,以保证在充分了解项目的整体情况的同时,保证从总体上把握评估过程中的风险,与委托方和被评估方达到良好的沟通。 项目现场负责人是项目实施的核心负责人,我们安排执业经验丰富的评估师负责,以指导各项目组的具体评估项目的实施。选派具备高度敬业精神和服务意识强的项目经理负责项目的具体实施,其认真的工作态度和有效的工作可以保证评估工作高效的完成。 B:岗位负责制 根据被评估单位的行业特点和具体情况,重点选派具有丰富经验的项目经理以及人员组成项目小组,并在小组内明确分工;总项目分工中,总负责人负责工作质量三级复核,负责与委托方及评估涉及的外面监管部门、会计师沟通,对重大问题做出专业判断。项目负责人负责与企业的现场沟通、督导;现场负责人负责各项目现场的评估工作实施。 (二)项目工作程序和方法 1、评估前准备阶段 1.1制定完善的评估前调查方案,确定现场评估重点,并制定合理和操作性较强具体实施方案,评估过程中将根据情况变化对方案进行修订以保证其严谨性和可操作性;

项目评估方案

项目评估方案 项目评估方案(一) 一、评估价值类型及定义 根据本项目特定评估目的及实际情况,本次资产评估确定的价值类型为市场价值。市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下,评估对象在评估基准日进行正常公开交易的价值估计数额。 二、评估基准日 1、本次评估基准日选取**年5月31日。评估基准日的确定对评估结果的影响符合常规情况,无特别影响因素; 2、评估基准日是委托方根据本次经济行为及评估目的确定的; 3、本项目评估的一切取价标准均为基准日有效的价格标准或执行的标准。 三、评估依据 (一)经济行为依据 1、《XX股份有限公司会议纪要》(**)第XX号。 (二)法律法规依据 1、原国家国有资产管理局颁发的《国有资产评估管理办法施行细则》(国资办发[1992]第36号); 2、国务院办公厅下发的《国务院办公厅转发财政部关于改革国有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作意见的通知》(国办发[**]102号); 3、财政部印发的《国有资产评估项目备案管理办法》(财企[**802号); 4、**年国务院国有资产监督管理委员会第12号令《企业国有资产评估管理暂行办法》; 5、财政部*年印发的《国有资产评估管理若干问题的规定》(财政部令第14号); 6、国务院国有资产监督管理委员会印发的《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》(国资委产权[**]274号); 7、中华人民共和国第十届全国人大十八次会议修订后的《中华人民共和国公司法》; 8、《中华人民共和国房地产管理法》; 9、《中华人民共和国物权法》; 10、国家及政府有关部门颁布的其他法律、法规、文件和规定。 (三)评估准则依据 1、财政部关于印发《资产评估准则—基本准则》和《资产评估职业道德准则—基本准则》的通知(财企[2004]20号);

房地产评估实施方案

房地产评估实施方案 我们按照关于公开选聘评估机构的通知文件的要求,根据我们以往评估工作中的经验,现就房地产评估工作提出以下评估方案:一、评估方法 本次评估主要采用成本法、市场法进行评估。并对两种方法的估价结果综合分析,得出最终估价结果。(一)成本法 1、成本法概念 所谓成本法就是以现在的建筑、装修材料和施工技术、工艺,重新建造和待估房屋建(构)筑物使用功能一样的建筑所投入的各项费用之和,运用典型工程重置核算法确定重置价值。 2、成本法操作步骤(1)搜集有关房地产开发的成本、税费、利润等资料;(2)估算重新购建价格(3)估算折旧(4)求取评估价格 3、成本法适用对象(1)新近开发建造、计划开发建造或者可以假设重新开发建造的房地产;(2)有独特设计或只针对个别用户的特殊需要而开发建造的房地产;(3)单纯建筑物的估价; (4)市场不完善或狭小的房地产;(5)在房地产保险及其他损害赔偿中。 4、房地产价格构成 (1)取得土地使用权的费用 (2)勘察设计及前期工程费 (3)建筑安装工程费

(4)建设单位管理费 (5)资金成本 4、计算公式 房屋建(构)筑物评估价格=房屋建(构)筑物重置价格×成新率房屋建(构)筑物重置价格由上述(一)、4中(2)至(5)项构成。房屋建筑物成新率根据房地产评估规范的规定,采用使用年限法与打分法综合确定建筑物成新率。 综合成新率=打分法成新率×权重+使用年限法成新率×权重 使用年限法是以房屋建筑物尚可使用年限占建筑物全部使用寿命年限的比率作为房屋建筑物的成新率。用公式表示即为: 使用年限法成新率=(建筑物耐用年限—已使用年限)÷建筑物耐用年限×100%。 打分法是根据不同结构房屋的实际技术情况按结构、装修、设备三部分分别打分。公式为:打分成新率=结构得分×G+装修部分得分×S+设备部分得分×B G—结构评分修正系数; S—装修评分修正系数; B—设备评分修正系数;(二)市场法

xx项目后评估实施方案

XX專案後評估實施方案 專案後評估是一種事後對實施專案進行の客觀評價,是在專案建設投產並達到設計生產能力後,通過對專案前期工作、專案實施過程及專案運營情況の綜合評價研究,分析專案の實際情況與預測情況の差距,總結經驗得失,為今後改進專案準備、決策、管理和監督等工作提供依據。 一、後評估對象 本次投資專案後評估工作針對XX專案開展,XX專案自X年1月開工,X年12月竣工,歷時近1年。X年12月12日正式投產,已運行3年。 二、後評估目の 1、為改善決策和管理服務。後評估具有為管理提供諮詢服務の功能,通過後評估,管理層可以及時發現專案實施過程中出現の問題,總結經驗教訓,以改善後續專案の立項決策和管理;同時,後評估報告中の結論也可作為資源調整和優化配置の依據。 2、對專案實施過程の監督管控。後評估雖然為事後監督の性質,但作為完整の專案決策實施過程中不可缺少の一個環節,對專案實施有著貫穿始末の約束作用。監督の內容主要包括:專案有無按原計畫實施,技術方案有無重大調整,資金使用是否符合規定,借款能否按時償還,是否達到預期

效果等等。 3、對專案實施成果の客觀評價。通過後評估工作の開展,大量統計數據和相關資訊の獲取,可以較為客觀地評價專案實施工作開展の品質、成果,較為客觀地評價公司投資專案和投資效益,也是對專案實施單位各方面工作の認定。 三、後評估要求 1、遵循可比原則。在計算和分析過程中要注意資料の真實性,時間序列和口徑の一致性,在計算期內使用同一價格和參數,以保證結論の準確性。 2、動態分析原則。要採用國家規定の動態指標,必要時也可採用一些靜態指標進行輔助分析,評價指標可採用價值指標、實物指標和時間指標,也可補充比較指標。 3、可靠取數原則。後評估工作の品質不僅取決於“方法”本身の科學性,同時還取決於對市場需求預測、工程技術方案選擇、固定資產投產估算、產品成本估算及專案實施進度計畫等基礎數據の可靠性,數據の準確性需要認真審核。 4、後評估內容、深度及計算指標應以專案建議書和設計任務書の相關內容與專案實施後具體效果逐一對比分析。 5、專案後評估需要掌握大量可靠の資料、資訊,參加後評估の工作人員應認真做好調查研究和分析工作,注意收集、整理有關資料、數據。

学校评估实施方案

学校评估实施方案 教学工作是学校工作的重要组成部分,是培养人才、实现教育目的的基本途径。它对学生的发展影响最全面,对学校教育质量的影响最大,是上级主管部门和社会评价学校工作的重要依据之一。开展教师教学评估旨在促进学校教学工作的全面改进和提高,使学校教学管理制度化、规范化、科学化,推进教学改革向纵深发展。同时也是为了对广大教师公平的教学工作客观地进行量化评估,以营造竞争氛围,调动广大教师参与教学的积极性,建设一支能承担素质教育任务的高素质教师队伍,根据海港区义务教育阶段教学评估实施方案的文件精神,结合本校的实际情况,特制定本方案。 一、指导思想 以全面贯彻党的教育方针、全面实施素质教育、推进和深化课程改革为宗旨;以发现、研究、解决学校和教师实施新课程中出现的问题为出发点;以提高教学管理水平,提高教学质量为最终目标,办好人民满意的教育。 二、评估的原则: 1、方向性原则。对教师教学评估,要在党的教育方针和素质教育、创新教育理论的指导下,从有利于改进教学工作,推进教改深入,本着为国家多出人才、出合格人才的教育、教学目标,按教学计划、教学大纲的要求确定评估标准,保

证评估的正确方向。 2、科学性原则。对教师教学评估必须建立在科学的基础上,要有充分的科学依据、科学态度和科学方法,要根据《河北省义务教育阶段教师教学评估标准》,遵循教学原则和规律,按照学校的基本要求去实施和把握教学评估。 3、客观性原则。通过教师自评、学生及家长评价和评估小组评价给教师一个客观公正的评价,评出相应的指标和等级。 三、评估准备工作 (一)成立评估小组 组长:刘丽丽 副组长:程秀亿 成员:李方胜吕秋生李新岩各年级组长 四、评估方法及程序 (一)教师教学评价 1、教师自评 教师根据《河北省义务教育阶段教师教学评估标准》进行自我等级评估。自评结果按10%的权重记入“教师教学评估”总分。

项目评估工作程序

项目 1.目的 进行项目前期评估,提出项目经济性分析报告及可行性方案,供各级领导决策参考。 2. 适用范围 本程序适用于公司新开发的地产项目,不包括公司在历史遗留用地上开发的项目。 3. 引用文件 GFP4-2 《项目策划工作程序》 GFP4-7 《市场调研工作程序》 4. 定义 4.1. 项目评估即对项目进行详细调查分析后,在现有市场情况下对项目做出能否可行的概要性结论。 4.2. 评估师指国家认可的对某块土地的使用价值进行评估测算的专业人士。 5. 职责 5.1. 总经理负责审批《项目可行性分析报告》、《购买土地协议》或《项目合作开发协议》。 5.2. 主管副总经理负责审核《项目可行性分析报告》、《购买土地协议》或《项目合作开发协议》。 5.3. 项目开发部经理负责审批《项目经济性分析报告》,审核《项目可行性分析报告》、《购买土地协议》或《项目合作开发协议》。 5.4. 项目评估人员负责完成《项目经济性分析报告》、《项目可行性分析报告》,提出《购买土地协议》或《项目合作开发协议》。 6. 资格或培训 6.1. 项目评估人员须从事房地产业二年以上工作经验及具有理工科大学学士或以上学历资格。 6.2. 执行本程序的相关人员须经过本公司房地产政策、法规及基本营销策略的培训,合格后才能上岗。 6.3. 项目评估人员须经过内部培训和外部深造,在2-5 年内应取得建设部执业资格认证一一估价师资格。 7. 程序 7.1. 项目经济性分析报告项目评估人员根据公司的中长期发展计划,寻找土地储备,为公司中长期发展寻找土地或合作项目,收集、分析项目前期信息,对寻找到的土地或项目进行前期评估,完成《项目经济性分析报告》(见GFP4-1-F1),并填写《项目经济性分析报告审批表》(见GFP4-1-F2)交项目开发部经理审核、主管副总经理审批。 项目可行性分析

PPP 项目中期评估以及绩效评价具体操作要求

PPP项目中期评估以及绩效评价具体操作要求 二〇一八年八月

绩效目标编制操作要求 一、绩效目标主要内容绩效目标主要内容通常包括: (一)预期产出目标,包括提供公共产品或者公共服务的数量、质量、时效目标,以及达到预期产出所需要的成本和资源等。 (二)预期效果目标,包括项目经济效益、社会效益、环境效益和可持续影响等。 (三)衡量预期产出、预期效果和相关方满意程度方面的绩效评价指标等。 (四)为实现项目绩效目标所需要的保障制度、措施和工作计划,以及项目管理内容和相应目标要求等。 (五)其他。 二、绩效目标编制要求评估机构在开展 PPP 项目中期评估以及绩效评价时,明确项目在考核期间的绩效目标。如果项目在实施方案或者合同中缺少绩效目标、绩效目标不明确或者绩效目标有偏差,评估机构需要与委托方进行沟通,根据评价依据以及项目客观情况确定合理的绩效目标。 (一)绩效目标设置的基本原则项目绩效目标设置需要符合以下要求: 1.指向明确。绩效目标符合国民经济和社会发展规划、部门职能以及行业发展规划,并与相应的项目支出范围、方向、效果紧密相关。 2.具体细化。绩效目标从数量、质量、时效、成本等方面进行细化,尽量进行定量表述,不能以量化形式表述的,可以采用定性的分级分档形式进行表述。 3.合理可行。制定绩效目标要以结果为导向,要经过调查研究和科学论证,符合客观实际;制定绩效目标要与编制项目预算有机结合,要结合项目管理的基本要素和相应要求,进行成本效益分析。

4.物有所值。绩效目标的设置符合物有所值的理念。通过目标设置,与政府提供公共产品或公共服务的传统模式相比,能够科学考量社会资本的参与,有效降低项目全生命周期成本、提高公共产品或者公共服务质量效率。 (二)绩效目标编制具体要求 1.目标依据的充分性 (1)项目是否符合国家和地区的政策法规;项目是否提供公共产品或服务;是否符合公共财政资金保障的范围和支持的方向。依据包括:项目申请、批准文件,项目实施方案,项目物有所值评价报告,项目财政承受能力论证报告,PPP 项目合同以及项目涉及的相关政策、法规、规划等。 (2)项目是否符合规定条件和程序。依据包括:项目决策主体、实施主体、受益主体确认信息,项目确立需要经过的规定程序,确定项目范围所形成的规范性材料,以及相关实施标准和依据。项目是否按照财政部门对PPP 项目的程序要求开展各项工作。 (3)项目实施对预算部门(单位)战略目标的相关性。项目是否为促进基础设施或者公共服务发展所必需;项目是否真的达到物有所值。 2.目标设置的合理性 (1)绩效目标是否符合客观实际,项目预期产出效益和效果是否符合正常的业绩水平。 (2)项目产出目标(含产出所需要的成本资源)与项目效益目标的关联性、匹配性和逻辑性。 (3)依据绩效目标设定的绩效指标和目标值是否科学合理,是否清晰、细化、可衡量。

资产评估工作实施方案

评估工作方案 我公司为安徽国祯生物质发电有限责任公司(委托方)提供资产评估服务。根据《资产评估操作规范意见》、《资产评估准则-基本准则》、《资产评估职业道德准则-基本准则》、《资产评估准则-评估程序》的要求,结合项目的具体情况,特制定此评估服务工作方案。 应当履行的评估程序 整个评估过程中必须履行下列评估程序 1、明确评估业务基本事项。包括明确评估目的、评估对象及范围、评估价值类型、评估基准日、评估报告使用人、评估报告使用限制、评估所需资料的收集及配合工作等。 2、签订业务约定书。通常评估业务约定书应先行签订,明确评估目的、评估对象以及评估收费等内容。当评估目的、评估对象、评估基准日发生变化时,应当与委托方签订补充协议或者重新签订业务约定书。 3、编制评估计划。包括项目整体计划及具体实施方案。其中,整体计划应当包括组织和人员安排、时间安排等内容。具体实施计划应当包括项目调查方面的安排等。 4、现场调查。安排对口熟悉的评估师及其他专业人员进行现场调查。无论项目大小,均必须履行现场调查程序。评估人员必须到现场收集资料、勘察实物资产、审核财务资料及实物资产运行情况。必

要时聘请相关方面的专家协助工作。 5、收集评估资料。主要是收集有关评估基本事项的明确、评估对象的权属、资产存在状况、资产使用及运行状况以及市场询价等方面的评估资料。 6、评定估算。根据收集的评估资料及现场勘查的情况,按照资产评估的技术规则进行方法适用性的评价和判断。选择评估方法并选取合适的参数,估算委估对象的价值。 7、编制和提交评估报告。由项目的现场负责人负责编制评估报告初稿。报告初稿经项目负责人审核后与委托方进行必要的沟通并按照本公式规定的三级复核制度进行复核并出具正式报告。 8、工作底稿归档。按照有关档案管理办法进行评估底稿归档。 以上程序中,如需删减或增加,应该报内部审核。 一、评估工作的基本步骤 整个评估工作一般分四个步骤来进行。 第一步:前期洽谈与准备。进行项目的前期洽谈,在了解项目的具体情况后,考察自身的业务承接能力,当决定承接后,对评估对象的情况组织内部人员根据初步收集的资料进行综合分析,同时准备对于评估项目涉及到的行业信息等进行网络搜集与整理,考虑本公司内部评估师专业情况进行安排。对于企业价值评估和其他资产组合的评估,还需考虑安排相应的审计机构协作问题。 第二步:现场调查。评估人员应当亲自到现场勘查评估对象的具

资产评估工作方案(模板)

评估工作方案 我公司为安徽×××××有限责任公司(委托方)提供资产评估服务。根据《资产评估操作规范意见》、《资产评估准则-基本准则》、《资产评估职业道德准则-基本准则》、《资产评估准则-评估程序》的要求,结合项目的具体情况,特制定此评估服务工作方案。 应当履行的评估程序 整个评估过程中必须履行下列评估程序 1、明确评估业务基本事项。包括明确评估目的、评估对象及范围、评估价值类型、评估基准日、评估报告使用人、评估报告使用限制、评估所需资料的收集及配合工作等。 2、签订业务约定书。通常评估业务约定书应先行签订,明确评估目的、评估对象以及评估收费等内容。当评估目的、评估对象、评估基准日发生变化时,应当与委托方签订补充协议或者重新签订业务约定书。 3、编制评估计划。包括项目整体计划及具体实施方案。其中,整体计划应当包括组织和人员安排、时间安排等内容。具体实施计划应当包括项目调查方面的安排等。 4、现场调查。安排对口熟悉的评估师及其他专业人员进行现场调查。无论项目大小,均必须履行现场调查程序。评估人员必须到现场收集资料、勘察实物资产、审核财务资料及实物资产运行情况。必要时聘请相关方面的专家协助工作。

5、收集评估资料。主要是收集有关评估基本事项的明确、评估对象的权属、资产存在状况、资产使用及运行状况以及市场询价等方面的评估资料。 6、评定估算。根据收集的评估资料及现场勘查的情况,按照资产评估的技术规则进行方法适用性的评价和判断。选择评估方法并选取合适的参数,估算委估对象的价值。 7、编制和提交评估报告。由项目的现场负责人负责编制评估报告初稿。报告初稿经项目负责人审核后与委托方进行必要的沟通并按照本公式规定的三级复核制度进行复核并出具正式报告。 8、工作底稿归档。按照有关档案管理办法进行评估底稿归档。 以上程序中,如需删减或增加,应该报内部审核。 一、评估工作的基本步骤 整个评估工作一般分四个步骤来进行。 第一步:前期洽谈与准备。进行项目的前期洽谈,在了解项目的具体情况后,考察自身的业务承接能力,当决定承接后,对评估对象的情况组织内部人员根据初步收集的资料进行综合分析,同时准备对于评估项目涉及到的行业信息等进行网络搜集与整理,考虑本公司内部评估师专业情况进行安排。对于企业价值评估和其他资产组合的评估,还需考虑安排相应的审计机构协作问题。 第二步:现场调查。评估人员应当亲自到现场勘查评估对象的具体情况,搜集相关财务资料、权属证明资料、实物资产的运行资料,

医改中期评估工作方案

医改中期评估工作方案 《医药卫生体制改革近期关键实施方案(-)》中期评定工作方案 国务院医改办公室 1月27日 根据国务院深化医药卫生体制改革领导小组统一布署,对《医药卫生体制改革近期关键实施方案(-)》(国发[]12号,以下简称《实施方案》)实施进展和效果进行中期评定。为组织做好这一工作,现提出以下工作方案。 一、评定目标依据《实施方案》确定改革目标、关键任务、政策方法,结合《医药卫生体制改革五项关键改革工作安排》(国办函[]75号,以下简称《工作安排》)、《医药卫生体制五项关键改革关键工作安排》(国办函[]67号,以下简称《工作安排》),跟踪分析、评价判定医改关键改革任务落实完成情况、取得成效和存在问题,总结有益经验进行推广,找出实施中不足给予改善,针对新情况、新问题依据政策环境改变提出推进《实施方案》顺利实施对策,并研究提出做好医改关键工作安排和“十二五”期间医改实施方案编制思绪。 二、评定方法 为全方面客观反应各地医改善展,拟经过多层面、多视角、多方法开展中期评定工作,在各方面提交评定汇报基础上,形成总评定汇报。 (一)内部评定。国务院医改办以发文形式统一布署中期评定工作(关键指标体系一并作为附件印发)。 ⑴地方自评。各省(区、市)医改领导小组根据要求,制订当地中期评定方案,对医改实施方案落实情况进行自我评定,在要求时间内向国务院医改办上报中期评定自评汇报。 ⑵部门评定。建设基础医疗保障制度、建立国家基础药品制度、健全基层医疗卫生服务体系、基础公共卫生服务均等化、公立医院改革试点五项关键改革评定,根据国务院既定分工分别由国家发展改革委、卫生部、人力资源社会保障部牵头,组织力量进行定性和定量地调查分析,根据要求向国务院医改办提交专题改革评定汇报。 ⑶系统评定。国务院医改办组织力量对各地医改善行中期评定调查和现场督导,抽查核实关键指标数据,组织力量对数据进行综合分析,形成全方面系统评定汇报。 (二)外部评定。为增强评定客观性,相互校验内外评定结果,拟委托第三方对《实施方案》进展和效果开展独立平行评定。第三方评定汇报将作为国务院医改办起草总评定汇报参考。 ⑴经典地域评定。拟委托世界银行、世界卫生组织等中国外研究机构对医改善展较快经典地域进行定性和 定量相结合评定,以总结经典经验,为深入推广提供政策提议。 (22)满意度调查。拟委托第三方,关键对基层医务人员满意度、居民对基层医疗卫生服务满意度进行社会调查。 (三)专题研究。拟选择医保支付制度改革、基础药品采购机制、基层医疗卫生机构综合改革、公共卫生服务项目实施效果、流感人口医疗保障等题目,委托第三方进行专题研究,以处理难点问题,为取得政策突破和深入提升政策效益提供政策提议。 (四)评定总汇报。在地方自评、部门评定、系统评定基础上,结合第三方

首件工程评估实施计划方案

. 目录 一.编制依据 (1) 二.编制目的 (1) 三.适用范围 (1) 四.首件工程评估单元划分原则 (2) 五.首件工程布置及时间节点 (2) 六.评估管理体系 (3) 七.首件评估内容 (3) 八.首件工程实施与评估 (4) 九.首件工程评估标准 (5) 十.首件评估需准备的资料 (5) 十一.首件工程总结推广 (5) 十二.附件 (5)

首件工程实施方案 一.编制依据 1.铁办工管【2012】76号文件颁布的《铁路路基工程首件评估实施细则(暂行)》; 2.工管技【2011】35号文件颁布的《无砟轨道和高速道岔首件工程评估实施细则》; 3.工管技【2011】40号文件颁布的《悬臂浇筑连续梁首件工程评估实施细则(暂行)》; 4.工管质【2011】36号文件颁布的《关于铁路高风险隧道安全管理工作的实施意见》; 5.广东珠三角城际轨道交通有限公司相关文件; 6.珠三角城际土建一指【2014】192号关于印发《广东珠三角城际轨道交通有限公司土建工程首件工程评估工作流程管理暂行办法》的通知; 7.现行铁路路基、桥涵、隧道工程质量验收标准、施工技术指南及相关规程; 8. 批准的施工组织设计及专项施工方案; 二.编制目的 1.首件工程是指标段内最先开工且满足质量验收标准要求、工艺工序具有推广价值,能够对后续同类工程起到引领作用的工程。 2.为了深入推进路基、桥梁、隧道标准化管理,强化现场工程质量管理,不断提高项目管理水平,推广达到样板引路的目的,按照公司相关规定在本标段实行首件制。 三.适用范围 1

本方案适用于项目部管段内的所有正线工程,里程范围为 YDK089+700~YDK103+400。 四.首件工程评估单元划分原则 根据铁路工程质量验收标准及工程实际情况,首件评估单元划分按以下原则进行: 1.路基工程:首件评估按照分部工程组织开展,工序连接紧密的不同分部工程可以合并成一个首件。路基工程首件可按工程进展,分阶段在不同地段组织实施与评估,单元长度不小于200米。 2.桥梁工程:按照钻孔桩、基础及墩台身、连续梁三个单元划分。 3.隧道工程:按照不同围岩类别:10米初支、一组监控量测点、一次超前地质预报及一环上台阶开挖作为一个开挖初支评估单元;一环二衬、一环二衬钢筋、一个已浇筑填充的仰拱端头、及5米防水板挂设作为一个二衬评估单元;第一次浇筑的综合洞室、避车洞、相关接口及预埋件作为一个接口工程评估单元;水沟电缆槽50米作为一个评估单元。 4.无砟工程:200米无砟轨道作为一个单元。 五.首件工程布置及时间节点 根据项目部工程特点和施工顺序安排确定在以下单位工程进行各工序首件评估,具体情况如下: 2

资产评估项目服务方案

资产评估项目服务方案 招标人﹡﹡﹡﹡,投标人﹡﹡﹡﹡如此次招标会中标,我公司将严格按照《资产评估准则-评估程序》及相关法律、法规的规定,严格按照贵公司要求进行评估,结合项目的具体情况,制订本评估服务方案。 一、资产评估业务流程图

二、评估程序及步骤 (一)评估目的 为﹡﹡﹡﹡国有资产置换、转让及出售等处置事项涉及的资产进行价值评估。 (二)评估范围和对象 评估基准日房产、土地、车辆、设备及其他类资产。 (三)评估基准日 待定 (四)价值类型 根据本次评估目的,价值类型定义为市场价值。 (五)评估方法的选择 比较法和收益法 三、项目总体安排 (一)人员安排(将根据具体项目拟定) 项目总协调人:待定 项目负责人:待定 项目组成员:待定 (二)总体时间安排及要求(根据委托方规定的日期做相应调整) 1个工作日内:落实项目负责人,安排现场工作时间。 3个工作日:评估公司各对应专业评估人员分项目进入现场,了解调查。验收评估申报明细表及相关资料,对需补充的内容,完善相

关明细表。各评估小组进行现场勘察,形成勘察记录及工作底稿。 5个工作日:各评估小组分别估算、制作评估案例,撰写说明及 2个工作日:期汇总,形成初步结果,公司内部复核并撰写报告初稿。 1个工作日:向委托方提交评估结果初步数据。 四、工作纪律 1、所有评估人员要时刻注意自己的仪表和举止,应注意维护公司的形象。评估人员不得作出有损公司利益和形象的任何事情,不得向企业提出正常工作以外的任何要求。 2、参与此项目的评估人员必须注意保密工作,不得向非项目人员透露任何关于本项目的消息和数据,项目资料要注意收存。没用的资料及时粉碎,不准在桌面上和地上乱扔乱摆放。 3、参与此项目的评估人员,尤其是现场工作人员,不得擅自发表对本次工作及本人职责之外的有关本项目的看法和意见。 五、质量控制 为保障项目顺利且保质保量完成,公司制定完备质量控制体系: 1、项目总负责人由公司总评估师担任,全面复核工作组的工作,控制项目风险,确保工作质量。 2、项目执行三级复核制度:由项目现场负责人、项目负责人、项目核心组逐级审核评估工作成果,保证项目质量。 3、项目人员考核制度:以项目执行质量作为人员考核的重要指

项目实施考核方案

实施人员项目考核方案 一、总体设计思路 1、考核目的 为了提升项目实施人员的工作业绩、奖励先进、督促后进、促进 团队合作、贯彻公司的发展战略,特结合项目实施人员的工作特点, 制定本方案。 2、适用范围和特点 适用于本公司所有项目实施人员和配合项目实施的技术人员,本方案的考核内容仅限于项目实施部分。 3、考核指标及考核周期 针对项目实施人员的工作性质,将参与项目实施人员的考核内容确定为工作业绩考核,考核周期分单项目考核和年度绩效考核。 4、考核关系 由总项目负责人会同项目经理以及相关人员对项目实施进度、质量 管理和个人工作能力、设备投放社会公众满意度检测进行调查和评定, 项目总负责人做最后考核结果的审批。二、考核内容设计 1、工作业绩指标 项目实施人员的工作业绩指标要根据项目实施工作特点和公司的 实际情况主要侧重于个人工作能力、任务指标完成情况两个方面。 任务指标完成情况:指公司安排的任务计划是否按时完成。 考核结果分“合格” 与“不合格” 两种,按时完成即为“合格”,

无特殊原因没有按时或因工作质量不达标要求重新实施部分工作即 为“不合格”。 个人工作能力:项目实施过程能够独立解决一些常规性问题的, 疑难重大问题提出自己的见解和解决方案,日常工作的合理有序 安排和实施操作熟练度的掌握。 考核结果分“优秀”、“良好”“一般”三种,能够独立熟练有序完成工作的为优秀,独立 / 熟练 / 有序满足其二的为良好,只能达到某一条件为一般。 2、项目实施考核表 项目实施考核表 项目名称实施顾问被考核技术 员 被考核项目项目起止时间 指标名称 考核内容 考核标准指标完成情况考核评分 项目完成情况按时完成合格 B 个人工作能力实际工作表现优秀良好一般 考核评分 项目评分 □ A (指标完成情况中两项为合格+优秀) □ B (指标完成情况中一项合格,一项不合格+良好) □ C (指标完成情况中都不合格) 总经理审批 日期: 3、年度绩效考核表 被考核人 年度绩效考核表 部门职务 考核年度 年度项目总数考核内容

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