外墙涂料(真石漆)施工方案

住宅·莲花新城项目3#地块工程

真

石

漆

及

外

墙

涂

料

施

工

方

案

编制人：

审核人：

厦门中宸集团有限公司

年月日

一、工程概况：

1.项目名称：住宅·莲花新城项目3#地块地下室及上部工程

2.工程地点：厦门市集美区集美新城

3.建设单位：厦门市东区开发公司

4.主体建筑设计单位：厦门市泛华建筑设计有限公司

5.总承包单位：厦门中宸集团有限公司。

6.主体结构概况：地上 2～33 层，地下 1 层，剪力墙结构体系，最高

建筑高度为99.75米；其中包括：3幢33层的高层商住楼(3#,4#,5#)、31层商住楼（6#楼）、32层高层住宅楼（7#）和27层高层住宅楼（8#），2幢11层住宅（1#，2#）、3幢3层多层裙房商业（9#，10#，11#），1幢2层多层裙房商业（12#）。

二、项目施工组织人员

为保证工程工期及质量等级进行施工，现场需要设置较为完善的管理

体系，方能使各项预定的目标得以实现。根据这一原则，结合我司的

情况及该项目的特点，拟在现场设项目经理部，并实行项目经理负责制。项目管理班子主要由项目经理、技术负责人、施工员、质检员、材料员、机管员、试验员、安全员等组成。

三、施工准备

（1）、材料准备

1、柔性腻子、外墙涂料、真石漆：按设计要求及样板颜色选用，所

用材料应一次备齐。外墙涂料、真石漆应有出厂合格证、出厂日期及

使用说明书。选用的材料应符合设计要求及国家、行业现行规范规定

的标准。

2、材料进场后应按要求做见证取样检测，合格后方可使用。

（2）、机具准备

1、脚手架：脚手架必须离被喷涂墙面30-40厘米，靠墙不要有横杆，墙体不能有脚手眼。在施工时在注意留出合适的施工距离。

2、功率5KW以上，气量充足，压力为0.5-1.0兆帕的空压机带三根

气管，能满足三人以上同时施工，能自动控制压力。

3、喷枪：上壶喷枪，容量500ml，口径1.3mm以上,容量不能太大,

操作不便,口径小,则施工速度慢,不宜大面积施工。

4、各种口径喷嘴：4mm、5mm、6mm、8mm等，口径越小则喷涂越平整

均匀，口径大则花点越大，凹凸感越强。

5、无气喷枪一套。

6、橡胶管：氧气管，直径8mm。

7、毛刷、滚筒、铲刀若干。

8、遮挡用工具：塑料布、纤维板、图钉、胶带。刷涂工具：排笔、

漆刷；滚涂工具：长毛绒辊筒、盛料桶；抹涂工具：铁抹刀、刮板、灰盘、电动搅拌机、刮杠、靠尺等

（3）、作业条件

1、基层抹灰完成后进行检查，合格后方可进行施工。

2、基层涂刷涂料时，含水率不得大于10％。在施工时若没有测含水率的手段，可以在基层表面放一块1m2卷材，静置3～4小时以后掀开检查，基层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。

3、门窗安装已完成，经检查合格，门窗框四周与墙之间的缝隙堵抹应符合规范要求。

4、墙面的设备管洞已处理完毕，为确保墙干燥，各种穿墙孔洞应提前抹灰补齐，墙面基层及女儿墙处出水口防水节点应处理完毕，雨落水管卡、设备穿墙管道等安装预埋件工作已完成，并将洞口用水泥砂浆堵实、抹平、晾干。

5、正式施工前要求根据设计要求先做样板墙，经监理人员确认质量符合设计要求和施工规范规定后，方可进行大面积的施工。

6、施工现场环境温度不得低于5℃，也不能在阴雨霏霏的天气情况下进行施工。

四、操作工艺

4.1工艺流程

施工工艺流程：基层修补、清扫处理→填补缝隙→腻子打底找平→打磨→封底漆→第一遍面涂→细部处理→第二遍面涂→检查验收→涂料清理

4.2施工操作

4.2.1基层修补、清扫处理

（1）、修补

施涂前对于基体的缺棱掉角处、孔洞等缺陷采用1：3抗裂砂浆修补。下面为具体做法：

缝隙——细小裂缝采用腻子进行修补（修补时要求薄批而不宜厚刷），干后用砂纸打平；对于大的裂缝，可将裂缝部位凿成“V”字形缝隙，清扫干净后做一层防水层，再嵌填1：3抗裂砂浆，干后用水泥砂纸打磨平整。

孔洞——基层表面以下3mm以下的孔洞，采用聚合物水泥腻子进行找平，大于3mm的孔洞采用水泥砂浆进行修补待干后磨平。

此外对于新的水泥砂浆表面，如急需进行涂刷时，可采用15%-20%浓度的硫酸锌或氧化锌溶液涂刷于水泥砂浆基层表面数次，待干燥后除去表面析出的粉末和浮砂即可进行涂刷。

（2）、清扫

尘土、粉末→可使用扫帚、毛刷清扫；

灰浆→用铲刀、除去；有钉子、钢筋头、螺杆头先割除并涂刷防锈漆。

4.2.2、腻子打底找平

（1）为了修补不平整的现象，防止表面的毛细孔及裂缝。腻子的要求除了易批易打磨外，还应具备较好的强度和持久性，在进行填补、局部刮腻子施工时要求，宜薄批而不宜厚刷。本工程选用外墙专用柔性腻子，刮腻子时的施工技术如下：

①掌握好刮涂时工具的倾斜度，用力均匀，以保证腻子饱满。

②为避免腻子收缩过大，出现开裂和脱落，一次刮涂不要过厚，根据不同腻子的特点，厚度以0.5mm为宜。不要过多地往返刮涂，以免出现卷皮脱落或将腻子中的胶料挤出封住表面不易干燥。

③用刮板刮涂要用力均匀，将四周的腻子收刮干净，使腻子的痕迹尽量减少。

○4腻子施工应自上而下，先阴阳角部后大面墙部位施工，墙面阴阳角、装饰线条、造型梁等部位应找垂直。

（2）、打磨

用砂布磨平做到表面平整、粗糙程度一致，纹理质感均匀。此工序要求重复检查、打磨直到表面观感一致时为止，砂纸的粗细要根据被磨表面的硬度来定，砂纸粗了会产生砂痕，影响涂层的最终装饰效果。本工程选用1#砂纸打磨。

①不能湿磨，打磨必须在基层或腻子干燥后进行，以免粘附砂纸影响操作。

②手工打磨应将砂纸包在打磨垫块上，往复用力推动，不能只用一两个手指压着砂纸打磨，以兔影响打磨的平整度。

③对于表面不平，可将凸出部分用铲平，再用腻子进行填补，等干燥后再用砂纸进行打磨。要求打磨后基层的平整度达到在侧面光照下无明显批刮痕迹、无粗糙感，表面光滑。

④打磨后，立即清除表面灰尘，以利于下一道工序的施工。

4.2.3底漆施工

在干净的基层上，滚涂一遍封底漆，增加与基层的结合力，防止浮碱。底漆要涂刷均匀，不得漏涂。

A、对基层表面处理干后，从细部大面积仔细检查，确认符合要求后在进行封闭底漆施工。

B、基层封底前对门窗、空调支架金属部位进行保护避免涂料掺入。

C、基层封闭底漆施工前要严格按照规定的稀释比例进行稀释，并要求稀释时应对底漆充分搅拌保证均匀。

D、基层封闭底漆施工时应先小面后大面，从上而下均匀涂刷施工一遍。

E、基层封底涂饰确保无漏涂、流挂、涂刷均匀。

F、底漆施工完毕后，应及时对施工工具清洗，避免溶剂挥发后，施工工具硬干，清洗后于阴凉处保存。

4.2.4第一遍面涂施工

A、在底漆施工完毕24小时后可以进行第一遍面涂施工。

B、面涂应严格按照规定的稀释，稀释剂采用厂家指定的材料和稀释比，并应充分搅拌均匀。

C、涂料施工时应先小面后大面，自上而下施工。

D、面涂施工时，不同颜色应使用不同施工工具，避免混色。

E、施工时涂饰料应按分隔线或窗套等处，避免结合处出现色差。

4.3第二遍面涂施工

A、第一遍面涂施工结束24小时后方可进行第二遍面涂施工。

B、第二遍面涂要求涂刷均匀，施工后应达到色泽一致，无流挂、漏底，阴阳角处无积料。

C、涂料稀释比例大体与第一遍相同。

D、如果漆面需要施工修补，应在第二遍面涂施工前尽量采用与以前批号相同的产品，避免色差。

E、施工间隙或施工完毕后，应盖紧桶盖，以防结皮。

4.4划分隔条粘胶条

首先根据设计要求进行吊垂直、套方找规矩，弹分割线，宽度为2公分，此项工作必须严格按标高控制好，必须保证建筑物四周交圈，分隔必须平直、光滑、粗细一致等。

4.5施工缝与施工段

由上往下进行，根据墙体的特点每一垂直面为一个施工段，水平缝留在分隔缝上，垂直缝留在阴阳角处。

4.6真石漆施工操作：

基层修补、清扫处理同上。

1、涂封闭底漆：用毛刷清除基面浮尘，用纸粘塑料布或薄膜保护门窗和其它成品。对于白色、浅色等遮盖率较低颜色的真石漆，可在墙体批刮一遍白水泥，要求薄而均匀或者直接涂刷有色液体底漆。对于深色的真石漆，用滚筒滚涂一层配套底漆。喷涂（刷涂、滚涂均可），用无气喷枪均匀薄喷一遍，施工温度10℃以上，喷涂量0.2-0.3Kg/m2。

2、喷涂中层真石漆：依图纸要求的喷点效果，用不同口径（4mm-8mm）喷嘴喷涂，喷嘴口径越小则喷涂效果越平整均匀，口径大凹凸感强。根据要求不同可喷涂一道或两道，每道厚度1-2mm，间隙两小时，喷涂量控制在2-4kg/m2。对不同人用不同喷枪的喷点效果应进行校对，在2mm处观察，只允许有微小的差异。中层喷涂结束后，立即取出分隔缝胶带纸，以免中层干涸后取时使中层撕开。喷涂时，喷嘴应垂直于基面操作，不得仰喷，斜喷或俯喷，以免造成色差或飞砂。喷涂收口处应放在分格缝处或阴、阳角。再次喷涂时应把喷好的部位加以保护，避免在接头处造成阴影。充分干燥24小时后，再进行下一道工序。

3、罩面漆：涂布罩面漆前先用砂布打磨飞砂部分，然后将整个中层饰面轻磨一遍，再将分格缝边沿及其它不规则边角用批刀修整后涂布面漆。无气喷枪均匀薄喷配套面漆一遍,喷涂量0.2-0.3kg/m2。

五、质量要求

（一）主控项目

1、涂料工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。

检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。

2、涂料工程的颜色、图案应符合设计要求。

检验方法：观察。

3、涂料工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

检验方法：观察；手摸检查。

4、涂料工程的基层处理应基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。

检验方法：观察；手摸检查；检查施工记录。

（二）一般项目

涂料的涂饰质量和检验方法

六、成品保护措施

6.1成品保护的组织管理

6.1.1在准备工作阶段，由项目施工领导，配合土建、安装、分包单位对施工进行统一协调。合理安排工序，加强工种的配合，正确划分施工段，避免因工序不当或工种配合不当造成成品损坏。

6.1.2建立成品保护责任制，责任到人，派专人负责成品保护工作的监督管理。

6.1.3加强职工的质量和成品保护教育及成品保护人岗前教育，树立工人的配合及保护意识，建立各种保护临时交接制，做好各道工序有人负责。

6.2施工过程成品保护

6.2.1涂料施工过程中，工完场清，及时对散落的、污染到门窗、玻璃的涂料加以清理。

6.2.2认真考虑涂刷的先后顺序，避免交叉污染。及时清理外立面上积存的建筑垃圾灰土，不要在涂料刷完后清理而造成污染。

6.3装饰成品保护

6.3.1不得在装饰成品上涂写、敲击、划痕。

6.3.2作业时应避免碰撞墙及墙角。

6.3.3严禁施工现场生火、泼水、以防墙面脱皮及霉变。

6.3.4雨天禁止施工。

6.3.5墙面油漆涂料施工时，对门窗进行覆盖保护

6.3.6外墙装饰尽量避免雨天施工，刚刷好的外墙涂料遇雨时需在墙顶覆盖防雨布。