股权投资项目调查报告

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有限公司

股权投资项目调查报告

目录

一、行业背景介绍 (4)

1.1. 行业基本情况 (4)

1.2. 主要产业政策 (6)

1.3. 行业发展现状 (7)

1.4. 市场结构及容量 (10)

1.5. 分析及小结 (13)

二、企业基本情况 (14)

2.1. 基本信息 (14)

2.2. 历史沿革 (14)

2.3. 法人治理结构 (18)

2.4. 人力资源情况 (19)

2.5. 分析及小结 (21)

三、业务与技术介绍 (23)

3.1. 主要业务介绍 (23)

3.2. 主要生产技术和工艺 (23)

3.3. 生产模式及产能 (27)

3.4. 质量控制 (28)

3.5. 技术研发 (29)

3.6. 分析及小结 (31)

四、销售与采购介绍 (33)

4.1. 销售情况 (33)

4.2. 采购情况 (37)

4.3. 分析及小结 (39)

五、行业竞争情况 (41)

5.1. 主要竞争对手 (41)

5.2. 优劣势比较 (43)

5.3. 分析及小结 (45)

六、财务情况及预测 (46)

6.1. 基本财务状况 (46)

6.2. 未来三年财务预测 (48)

七、投资及退出方案 (50)

7.1. 投资方案 (50)

7.2. 退出机制 (51)

八、结论 (52)

本项目组对某电子科技有限公司(简称:某电子或公司)进行了细致的尽职调查,向某电子提交了全面的尽职调查清单,根据公司提供的相关文件资料,并通过对其进行实地调查、相关人员访谈、客户拜访等核查方式,对某电子的基本情况、历史沿革、行业情况、业务和技术、财务状况等各方面进行了深入了解,现根据尽职调查情况出具本报告。

一、行业背景介绍

某电子主要为石油天然气公司下属的地球物理勘探公司提供地震数据采集的设备及服务,属于石油勘探行业中的地震数据采集子行业。

1.1. 行业基本情况

1. 石油勘探行业

所谓石油勘探,就是为了寻找和查明油气资源,而利用各种勘探手段了解地下的地质状况,认识生油、储油、油气运移、聚集、保存等条件,综合评价含油气远景,确定油气聚集的有利地区,找到储油气的圈闭,并探明油气田面积,搞清油气层情况和产出能力的过程。

石油勘探作为石油行业的上游业务,包括地震数据采集、地震数据处理解释、地震地质分析、井位部署和钻井开采等流程,是石油行业的起始,其在石油行业上游业务中的地位如图1.1所示:

图1.1 石油行业上游业务介绍图

目前石油勘探主要采取地震勘探的方式,该方式的原理即由人工制造强烈的震动(一般是在地下不深处的爆炸)所引起的弹性波在岩石中传播时,当遇着岩层的分界面,便产生反射波或折射波,在它返回地面时用高度灵敏的仪器记录下来,根据波的传播路线和时间,确定发生反射波或折射波的岩层界面的埋藏深度和形状,认识地下地质

勘 探

开 发 生 产

参与公司

地震数据采集公司 数据处理解释公司

地球化学公司

钻井公司 测井公司

地震技术服务公司

测井公司 录井公司 钻井公司

地面工程公司 地下作业公司

采油公司 测井公司

地震技术服务公司

查明有利油气生成和聚集的条件

发现有利圈闭,寻找油气藏

发现岩石、土壤、水等化学成分

钻预探井、评价井

测量主要地层参数,寻找油气层

寻找更加精细的地层构造

测量油气水分布,为布井打基础

记录数据

钻生产井、注水井

油气集输、管网设计

井的维修、维护

试油、采油、提高采收率

测定残余油分布

油藏检测,油藏优化

主要任务

主要目的

估算储量,为开发阶段

的井网设计打基础 布臵井网,钻生产井和注水井,为采油打基础

尽可能地提高石油产量

构造,以寻找油气圈闭。

2. 地震数据采集子行业

地震数据采集是基于地球物理学和石油地质学理论,使用地震记录仪及地震检波器采集人工震源激发的地震波在地壳内传播信息的过程。地震数据采集主要指激发和接收地震波并将其展示出来,包括测量→钻浅井孔埋炸药(在使用炸药震源时)→埋检波器→布臵电缆线至仪器车几个工序。测量的任务是定好测线及爆炸点和接收点的位臵。钻井的任务是准备好可放入炸药的浅井,埋炸药就是向井中放入炸药,以在爆炸后产生出地震波。地震波遇岩层界面反射回来被检波器接收并传到仪器车,仪器车将检波器传来的信号记录下来,这就获得了用以研究地下油气埋藏情况的地震记录(如图1.2)。

图1.2 地震数据采集示范图

目前,地震数据采集时可以分为一维、二维、三维勘探。地震勘探中的一维勘探是观测一个点的地下情况;二维勘探是观测一条线下面的地下情况;三维勘探是观测一块面积下面的地下情况。

1.2. 主要产业政策

我国政府高度重视石油天然气产业相关产业,勘探开发技术服务

也一直受到较多的政策支持。原国家计委2000 年制定《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》中明确规定:“石油天然气勘探、开采及利用、油气伴生资源综合利用、油田提高采收率技术开发是石油天然气领域国家重点鼓励发展的产业和技术。”国务院国发[2005]44 号《国家中长期科学和技术发展规划纲要(2006-2020 年)》明确将复杂地质条件下的油气资源勘探开发列为“重点任务和优先主题”。十届全国人大第四次会议通过的《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》明确要求“加大油气资源勘探力度、开发西部地区资源”。

1.3. 行业发展现状

1. 全球石油资源紧张带动上游勘探开发投资持续增长

根据国际能源署(IEA)《世界能源展望2010》预计,全球石油需求(生物燃料除外)继续稳步增长,到2035年达到约9900万桶/天,比2009年高出1500万桶/天。上述需求净增长主要自非经合组织国家,几乎一半来自中国,这主要是交通运输燃料的使用日益上升造成的。另外,根据《BP 世界能源统计2010》的数据,2009 年底世界范围内石油探明储量为1,817 亿吨,当年产量约为38 亿吨,假设将来的产量继续保持在2009 年的水平,那么,剩余储量仅可开采约48 年。

因此,在能源紧缺的背景下,主要石油公司和各国政府都将石油勘探开发作为战略重点,加大勘探开发投资力度。短期来看,为确保

未来油价上涨时有足够的原油供给,石油公司也不会因油价的短期调整而大幅削减勘探开发投资。因此尽管2009 年石油价格低位运行,埃克森美孚等世界五大石油公司勘探费用支出总和仍创2003 年以来的新高,达到了94.97 亿美元,年均复合增长率为17.55%(见图1.3)。

数据来源:各公司年报

图1.3 世界主要石油公司勘探费用与原油价格图

2. 我国石油对外依存度高的现状促使三大石油公司不断加大勘探投入

油气资源的消费量与国家经济发展水平密切相关。伴随工业化的深入进行,我国石油消费年增长速度大幅度提高。同时,我国主力油田大多已经历长期开采,面临稳产问题,我国的石油对外依存度逐年提升。到2009 年,我国石油消费量比2003 年增长了48.91%,而同期国内石油产量只增加了11.44%,供需缺口扩大了111.17%,石油对外依存度超过了50%。

较高的原油对外依存度不利于我国经济的持续健康发展,迫切要求我国石油工业加大勘探开发力度,寻找新的油气资源、提高油田的开采效率。根据第三次油气资源评价情况显示(《国土资源报》2008 年8 月18 日),我国石油远景资源量为1,086 亿吨、地质资源量为765

亿吨、可采资源量为212 亿吨,资源勘探工作仅进入中期;天然气远景资源量56 万亿立方米,地质资源量35 万亿立方米,可采资源量22 万亿立方米,勘探工作处于早期,因此我国仍然有大量的勘探开发工作可做。

根据我国三大石油公司的年报数据,2003 年到2009 年各大石油公司的勘探费用持续增长, 2009 年由于受金融危机和石油价格大幅下降影响有所降低,但2003-2009 年勘探费用年均复合增长率为9.47%,整体增长趋势明显。

数据来源:中国三大石油公司年报

图1.4 2004-2010年中国三大石油公司勘探费用情况图(单位:百万元)

3. 中国石化集团的海外石油工程业务市场地位不断稳固,且呈现出迅速增长态势

国际化经营也是我国石油工业的战略重点之一,我国政府一直鼓励三大石油公司参与或控制国外油气资源。近年来中国石化的海外业务在非洲、中东和美洲三大主力市场已经逐步形成并不断稳固,规模效益逐步显现。

根据银河证券的报告,中国石化在稳步发展海外井筒工程、地震

勘探工程基础上,地面工程项目开发有了重大突破,油田综合服务工程项目也有了良好开端,截止到2010年4月,中国石化已经形成了1200 万吨的海外原油年产量,中国石化上游企业(地震勘探公司等)在非洲、中东、中南美洲、中亚、南亚等地区30 个国家及俄罗斯正在执行301 个石油工程技术服务合同,合同额37.77 亿美元。

近年来中国石化国际石油工程业务取得了迅速的发展。2003 年至2007 年当年新签合同额从1.8 亿美元到19.3 亿美元,年均增长81%;完成合同额分别从1.5 亿美元到12.1 亿美元,年均增长68.5%。海外石油工程队伍已达191 支。

1.4. 市场结构及容量

1. 地震数据采集子行业情况

①海外市场情况

根据Spear & Associates, Inc.的《1999-2010年世界石油市场报告》,全球油气勘探开发市场主要由地震数据采集、勘探开发软件及数据库、数据处理与解释和开发四个部分组成。其中,开发所占市场比例最大,达到74%,其次为地震数据采集,占比12%,剩余为勘探开发软件及数据库、数据处理与解释(见图1.5)。

数据来源:Spear & Associates, Inc.

图1.5 全球油气勘探开发市场构成图

按照2009年的统计数据,仅全球前五大石油公司的油气地震数据采集市场容量就将达到43.83亿美元,估计全球油气地震数据采集行业的市场容量将超过80亿美元,并将以15%左右的速度进行增长。

②国内市场情况

国内油气勘探开发市场方面则与全球市场有所差异,由于目前全球领先的勘探开发软件与数据库供应商均在国外,所以,国内油气勘探市场的构成主要为:地震数据采集、数据处理与解释和开发三个部分。其中,开发所占市场比例最大,达到74%,其次为地震数据采集,占比18%,剩余为数据处理与解释(含软件)。

数据来源:Spear & Associates, Inc.

图1.6 国内油气勘探开发市场构成图

按照2010年的统计数据,国内油气地震数据采集行业的市场容量将达到229.68亿元,并将保持15%左右的增长速度。

2. 地震检波器市场容量

地震检波器是地球物理勘探公司进行地震数据采集业务的重要装备,目前全国现有地球物理勘探公司地震勘探队200余支,一般每支地球物理勘探队配备1-3万串不等的地震检波器,地震检波器的使用年限为3年。按照上述情况进行测算,每年国内地震检波器的市场容量为人民币13亿元左右,另考虑到随着三大石油公司越来越多地使用三维地震数据采集来代替二维地震数据采集,以及其在海外的石油勘探开发业务不断获得斩获,未来地震检波器的市场容量将会保持15%以上的增长速度。

市场容量 = 单价 * 总配臵量 /使用年限

= 1000元/串 * 20000 串 * 200支 / 3

= 13.33亿元

根据调研了解,目前地震检波器的国内市场需求主要集中在中石油集团和中石化集团两家。其中,来自中石油集团的需求占60%左右,即人民币8亿元(主要由河北赛赛尔俊峰占据,详见第五章);中石化集团的需求占40%,即人民币5.33亿元。未来地震检波器制造企业(河北俊峰除外)在该细分产品行业的发展机会主要来源于中石化集团旗下地震勘探公司海外勘探项目的增长及对国内西部油气田的勘探开发;以及中石油集团旗下除东方物探以外的大庆油田地震勘探公司、四川石油管理局地震勘探公司、辽河油田地震勘探公司等公司。

目前国内主要有三家地震检波器供应商,河北赛赛尔俊峰、某电子和威海双丰物探。其中,河北赛赛尔俊峰为中石油集团东方物探公

司旗下企业,主要向东方物探公司供应地震检波器,目前国内行业排名第一,约占据40%左右的市场份额;某电子和威海双丰物探处于国内行业的第二集团,主要向中石化集团旗下的地震勘探公司及中石油集团东方物探以外的其他地震勘探公司供应地震检波器,目前均占据约10%左右的市场份额。

1.5. 分析及小结

1. 从行业发展现状来看,全球及国内石油勘探和地震数据采集市场的空间巨大,且呈现出稳定增长的态势。另一方面,以中石油、中石化为代表的国内企业在海外市场的地位不断稳固,获得的石油勘探项目不断增加,呈现出迅速增长的态势。

2. 从市场容量来看,由于地震检波器属于地震数据采集行业中的细分产品行业,总体市场容量约每年13亿元左右;但由于能参与该细分产品行业竞争的企业较少,现有企业仍然能够伴随行业发展而实现稳定增长。

3. 根据调研了解的情况,未来该细分产品行业的竞争机会主要存在于中石化集团旗下地震勘探公司海外勘探项目的增长及对国内西部油气田的勘探开发;以及中石油集团旗下除东方物探以外的大庆物探、四川物探、辽河物探等公司。

二、企业基本情况

2.1. 基本信息

公司名称:某电子科技有限责任公司

注册资本:2000万元

注册住所:某市高新区科技一路6号鸿景花园5号楼

法人代表:赵总

经营范围:石油仪器、配件、电线电缆、电子产品、矿用机电产品的生产、销售、租赁、维修及技术服务;计算机软

硬件的开发、零售;综合布线(不含有限电视工程安

装);网络应用与开发;化工技术产品的开发、生产、

销售(不含易燃易爆危险品);工业水处理工程的承

接;经营本企业自产产品及技术的出口业务和本企业

所需的机械设备、零配件、原辅材料及技术的进出口,

但国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除

外。

2.2. 历史沿革

①公司设立

根据某华利信会计师事务所2000年7月13日出具的验资报告,魏博、高晓东、王鹏等三名自然人共同出资30万元注册成立了某电

子,其股权结构如下表1:

表2.1 2000年7月13日某电子各股东出资情况表

(单位:万元)股东姓名出资额占股比例出资方式

魏博24 80% 现金

高晓东 3 10% 现金

王鹏 3 10% 现金

合计30 100% /

②第一次工商变更(出资额转让、增加注册资本、修改经营范围)

2001年高晓东和王鹏分别将所持有10%某电子的出资额转让给王鑫2,转让后公司股权结构如下表:

表2.2 2001年某电子股权结构表

(单位:万元)股东姓名出资额占股比例出资方式

魏博24 80% 现金

王鑫 6 20% 现金

合计30 100% /

2001年4月9日,经公司股东共同研究决定,魏博和王鑫分别向出资46万元和24万元,将某电子的注册资本增加至100万元3,根据某华夏有限责任会计师事务所出具的华夏变更字2001年180号验资报告,增资后公司股权结构如下表:

表2.3 2001年4月9日增资后某电子股权结构表

(单位:万元)股东姓名出资额占股比例出资方式

魏博70 70% 现金

王鑫30 30% 现金

合计100 100% /

将原经营范围中“石油仪器、配件的研究、零售及技术服务”修

1据调查了解,某电子的实际大股东为赵永红,由于2000年公司设立之时赵永红尚在某交大学习,因此,采取由上述3名关联人代持其股份的方式出资设立公司。

2内部尽调时对方未提供相关的转让协议和股东会决议。

3据调查了解,王鑫也系代持赵永红的股份。

改为“石油仪器、配件的研究、生产、零售、租赁及技术服务”。

③第二次工商变更(增加注册资本,增加股东)

2002年赵总以实物方式出资207万元,其中200万元用于增加公司注册资本,7万元转作“其他应付款”,增资后公司股权结构如下表:

表2.4 2002年9月10日增资后某电子股权结构表

(单位:万元)股东姓名出资额占股比例出资方式赵总200 67% 实物

魏博70 23% 现金

王鑫30 10% 现金

合计300 100% /

④第三次工商变更(增加注册资本)

2002年公司决定以资本公积转增注册资本的方式,将公司注册资本增加至600万元,根据陕华夏II验字(2004)004号验资报告,转增后公司股权结构如下表:

表2.5 2004年6月15日增资后某电子股权结构表

(单位:万元)股东姓名出资额占股比例出资方式赵总400 67% 实物+转增

魏博140 23% 现金+转增

王鑫60 10% 现金+转增

合计600 100% /

⑤第四次工商变更(经营范围)

根据公司提供的工商注册登记资料,2006年6月26日某电子对经营范围进行了修改,增加了“矿用机电产品的生产、销售、租赁、维修及技术服务”。

⑥第五次工商变更(增加注册资本)

2006年公司决定以资本公积转增注册资本的方式,将公司注册

资本增加至1200万元,陕兴验字(2006)3-87号验资报告,转增后公司股权结构如下表:

表2.6 2006年9月12日增资后某电子股权结构表

(单位:万元)股东姓名出资额占股比例出资方式赵总800 67% 实物+转增

魏博280 23% 现金+转增

王鑫120 10% 现金+转增

合计1200 100% /

⑦第六次工商变更(出资额转让)

根据公司提供的工商注册登记资料,2009年1月14日公司股东魏博和王鑫分别将所持有23%和10%某电子的出资额转让给赵勇4,出资额转让完成后公司的股权结构为:

表2.7 2009年1月14日出资额转让后某电子股权结构表

(单位:万元)股东姓名出资额占股比例出资方式赵总800 67% 实物+转增

赵勇400 33% 现金+转增

合计1200 100% /

⑧第七次工商变更(增加注册资本)

2009年11月02日,赵总和赵勇分别以货币出资的方式向公司投入600万元和200万元,将公司的注册资本增加至2000万元,增资完成后公司的股权结构为:

表2.8 2009年11月02日增资后某电子股权结构表

(单位:万元)股东姓名出资额占股比例出资方式赵总1400 70% 实物+转增

赵勇600 30% 现金+转增

合计2000 100% /

⑨第八次工商变更(修改营业期限)

根据公司提供的工商注册登记资料,公司于2010年6月4日将4赵勇为实际控制人赵永红的弟弟,系代持赵永红的股份。

营业期限变更为“长期”。

2.3. 法人治理结构

1. 公司治理结构

公司一直系自然人赵总实际出资设立的企业,其他股东均为代持其股份的关联方,因此,公司没设董事会,仅设执行董事一名。

2002年赵总入股某电子公司之前,公司执行董事为名义大股东魏博;自2002年以后,公司执行董事变更为赵总。

2010年公司引入了其他核心高管之后,建立了“虚拟董事会”的决策机构,即由实际控制人赵总召集,其他核心高管参与的方式对公司重大事项进行集体决策。同时,据调查了解,公司未来打算对核心高管进行股权激励,并在股权激励措施到位后,在原有“虚拟董事会”的基础上建立合法的董事会,以完善公司治理结构。

2. 组织架构

总经理

行政管理部

常务副总生产副总总工程师财

图2.1 某电子组织架构图

目前某电子拥有较为完整的组织架构,行政、财务、研发、采购、生产、质检等方面都设立了专门的部门负责,并对各自职责进行了明确区分。

2.4. 人力资源情况

1. 核心团队介绍

赵总总经理,全面主持公司业务,同时分管公司财务和国内销售。

赵总毕业于某交通大学,工程力学博士,主要从事机械振动测试、控制系统,振动传感器的研制工作;2000年至今创建并领导某电子,兼任某省企业发展促进会副理事长。

熊总常务副总经理,分管行政管理部、项目部和国际销售。

熊总1993年本科毕业于某交通大学,专业为工程力学;1998年获得香港中文大学中国高校科技企业高级管理人员培训班(第七期)结业证;2002年至2003年作为访问学者在某师范大学进行管理心理学研究;2005年获得某交通大学EMBA学位。2007年荣获某十大经济人物。

工作经历:1993年至1995年在某交通大学凯特(集团)有限公司历任上海办事处主任、总经理助理;1995年至2000年在某交大泰普汽车配件有限责任公司任总经理;2000年至2003年在某交大思源科技股份有限公司任副总经理;2003年至2005年在某交大思源实业

有限公司任总经理;2006年至2008年在某交通大学产业(集团)总公司历任副总裁、常务总裁和总裁;2009年至2010年在新奥集团任副总裁;2011年至今在某电子科技有限责任公司任副总经理。

陈总副总经理、高级工程师,分管采购部、生产部和动力部。

陈总1982年本科毕业于大连理工大学机械制造专业;1992年获得中央党校函授学院经济管理本科文凭;2005年获得某交通大学EMBA学位。

工作经历:1994年至1995年任某爱德特种漆包线有限公司董事长;1995年至1997年在某仁恒机械有限公司任董事长;1997年至2000年任某市信息中心主任、信息化工作领导小组办公室副主任;2000年至2003年在某市信息港有限公司任董事长;2003年至2008年在某市信息中心任主任;2008年至2011年在某省数字安全认证中心任副总经理;2011年至今在某电子科技有限责任公司任副总经理。

宋总总工程师,分管质检部和技术部。

1977年毕业于某石油仪器总厂职工大学。

工作经历:1968年至2008年在某石油仪器厂历任工程师、总工程师,获得国家专利10余项;2008年至2010年威海双丰物探装备有限公司任总工程师;2011年至今在某电子科技有限责任公司任总工程师。

2. 员工构成情况

目前某电子共有员工281人。一线工人228人,技术及研发人员

股权投资项目分析报告

吉林星光投资有限公司股权投资 项目上报管理办法 第一条为了加强对项目信息资源的管理,特制定本管理办法。 第二条投资人员既要广泛开拓项目信息源,为公司寻找具有投资潜力的优质项目;同时,也要注重把控项目的投资风险。股权投资是高风险、高收益行业,对项目投资风险的充分揭示和把握既是对投资人员的基本职责要求,也是体现投资人员业务素质的关键点。 第三条投资人员在获悉项目信息后,要通过各种途径对该项目展开初步尽职调查,对项目情况有一个全面的了解,并在全面了解的基础上对项目投资价值和投资风险做出初步判断。通过初步判断,决定是否向上一级进行汇报作为备选项目。 第四条凡是向上一级汇报的项目,项目责任人都应当在其尽职调查的基础上撰写《XX项目初步调查报告》,报告的内容要求见附件。 第五条上报的项目必须符合公司现阶段对投资项目的基本要求,如细分行业的要求、基本财务状况的要求等。 吉林星光投资有限公司 2010年06月08日

附件:《XX项目初步调查报告》格式 该报告的内容至少要包括下列信息: 一、公司基本情况 1、公司发展的历史沿革简介 2、最近一个完整会计年度公司的总资产、净资产、销售收入、毛利润、净利润、扣除非经常性收益之后的净利润等总括性财务指标 3、公司产权控制人和管理控制人概况 4、公司最近的股权结构,以及公司控制权的演变概况 5、公司主要下属分子公司经营概况,以及主要子公司的股权结构 6、公司现任管理层的构成、背景及素质 7、公司的工艺设备与技术在同业公司中的比较优势 二、公司经营情况 1、公司的主要产品介绍 2、公司所在细分行业的国内、国外行业基本情况,如产业竞争结构、市场容量、行业发展趋势和前景等 3、我国政府对本行业发展的基本产业政策与态度 4、公司的业务模式和盈利能力,以及公司主营业务的成长性分析 5、公司产品、研发/技术、营销等要素在同业公司中的竞争优势与劣势 6、公司主要的原料供应商和产品销售客户,是否存在供应商和客户过分集中的情况? 7、公司拥有的很有经济价值的技术专利或技术秘密概况 三、公司财务情况 1、公司最近三年的财务数据。争取取得最近三年的资产负债表、损益表、现金流量表,如果不能取得上述三表,则要提供三表中的总括性数据 2、公司的净利润受到税收优惠、财政补贴影响的程度,以及税收优惠、财政补贴政策的可持续性判断

股东全部权益价值评估项目资产评估报告

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五、评估基准 日 ................................ .. (11) 六、评估假 设 ................................ ............................... 12 七、评估依 据 ................................ ............................... 13 八、评估方 法 ................................ ............................... 15 九、评估过 程 ................................ ............................... 25 十、评估结 论 ................................ ............................... 27 十一、特别事项说 明 ................................ . (28) 十二、评估报告使用限制说 明 ................................ .. (30) 资产评估报告· 附 件 .................................................................. (32) 评估结果汇总表及明细 表 .................................................................. .. (82) 注册资产评估师声明 1 .就注册资产评估师所知,评估报告中陈述的事项是客观的。 2.注册资产评估师在评估对象中没有现存的或预期的利益,同时与委托方和相关当事方没有个人利益关系,对委托方和相关当事方不存在偏见。 3.评估报告的分析和结论是在恪守独立、客观、公正原则基础上形成的,仅在评估报告设定的评估假设和限制条件下成立。

北京乐投科技股权投资尽职调查报告

北京乐投科技股权投资尽职调查报告北京乐投科技有限公司尽职调查资料浙江新俊逸 1北京乐投科技有限公司 股权投资尽职调查资料 特别提示: 本资料包含北京乐投科技有限公司商业秘密,所涉及的内容和资料仅限于有投资意向的投资者使用,使用人应避免将本报告的全部及部分予以复制、传递、 泄露给他人,特别是行业内竞争者;善意使用人本着对企业负责的态度对本报告所提供的商业机密予以保密;本报告不适用于除北京乐投科技有限公司引入战略 投资者以外的任何商业用途。浙江新俊逸股权投资管理有限公司 2011 年 8 月 北京乐投科技有限公司尽职调查资料浙江新俊逸 2目录 第一部分公司基本情况??4 一公司发展历程?4 二公司组织架构?6 三公司享受的优惠政策?7 四公司最近受过行政处罚或法律诉讼情况??7 五公司主要业务与主要产品介绍7 六公司在行业中所处的地位??8 七公司已签协议及专利获得情况9 八关联交易14

九可能存在的收购以及资产剥离计划?14 第二部分公司组织管理与人力资源管理?14 一公司主要组织机构??14 二公司重大投资的决策程序??15 三公司股东会和董事会会议情况15 四公司企业文化?15 五培训机制和执行情况?16 六公司主要奖罚制度??16 七员工的薪酬、福利、退休计划17 八晋升政策和激励措施?17 九公司劳动合同范本??17 十公司员工分部门人数、技术骨干名单及员工学历构成??17 十一技术骨干和员工流失率情况以及对应防范措施?23 第三部分整体市场分析和公司竞争策略?23 一移动互联网市场分析?23 二移动终端发展趋势分析24 三操作系统发展趋势??26 四国内市场机会分析??27 五国内市场容量预测??28 六公司核心竞争力和商业模式分析??31 七公司的战略规划32 第四部分产品与技术33 一公司产品矩阵?33 二内容与应用服务模式?33 三公司核心产品介绍??34四公司新产品研发能力和研发费用的投入标准 36 五公司合作伙伴?36

股权投资项目调查报告

有限公司 股权投资项目调查报告

目录 一、行业背景介绍 (4) 1.1. 行业基本情况 (4) 1.2. 主要产业政策 (6) 1.3. 行业发展现状 (7) 1.4. 市场结构及容量 (10) 1.5. 分析及小结 (13) 二、企业基本情况 (14) 2.1. 基本信息 (14) 2.2. 历史沿革 (14) 2.3. 法人治理结构 (18) 2.4. 人力资源情况 (19) 2.5. 分析及小结 (21) 三、业务与技术介绍 (23) 3.1. 主要业务介绍 (23) 3.2. 主要生产技术和工艺 (23) 3.3. 生产模式及产能 (27) 3.4. 质量控制 (28) 3.5. 技术研发 (29) 3.6. 分析及小结 (31) 四、销售与采购介绍 (33) 4.1. 销售情况 (33)

4.2. 采购情况 (37) 4.3. 分析及小结 (39) 五、行业竞争情况 (41) 5.1. 主要竞争对手 (41) 5.2. 优劣势比较 (43) 5.3. 分析及小结 (45) 六、财务情况及预测 (46) 6.1. 基本财务状况 (46) 6.2. 未来三年财务预测 (48) 七、投资及退出方案 (50) 7.1. 投资方案 (50) 7.2. 退出机制 (51) 八、结论 (52)

本项目组对某电子科技有限公司(简称:某电子或公司)进行了细致的尽职调查,向某电子提交了全面的尽职调查清单,根据公司提供的相关文件资料,并通过对其进行实地调查、相关人员访谈、客户拜访等核查方式,对某电子的基本情况、历史沿革、行业情况、业务和技术、财务状况等各方面进行了深入了解,现根据尽职调查情况出具本报告。 一、行业背景介绍 某电子主要为石油天然气公司下属的地球物理勘探公司提供地震数据采集的设备及服务,属于石油勘探行业中的地震数据采集子行业。 1.1. 行业基本情况 1. 石油勘探行业 所谓石油勘探,就是为了寻找和查明油气资源,而利用各种勘探手段了解地下的地质状况,认识生油、储油、油气运移、聚集、保存等条件,综合评价含油气远景,确定油气聚集的有利地区,找到储油气的圈闭,并探明油气田面积,搞清油气层情况和产出能力的过程。 石油勘探作为石油行业的上游业务,包括地震数据采集、地震数据处理解释、地震地质分析、井位部署和钻井开采等流程,是石油行业的起始,其在石油行业上游业务中的地位如图1.1所示:

化工公司股权项目资产评估方法

化工公司股权项目资产评估方法 一、评估方法 (一) 评估方法的选择 依据资产评估准则的规定,企业价值评估可以采用收益法、市场法、资产基础法三种方法。收益法是企业整体资产预期获利能力的量化与现 值化,强调的是企业的整体预期盈利能力。市场法是以现实市场上的参照物来评价估值对象的现行公平市场价值,它具有估值数据直接取材于 市场,估值结果说服力强的特点。资产基础法是指在合理评估企业各项资产价值和负债的基础上确定评估对象价值的思路。 本次评估目的是股权转让,资产基础法从企业购建角度反映了企业的价值,为经济行为实现后企业的经营管理及考核提供了依据,因此本次评估选择资产基础法进行评估。 被评估企业未来年度其收益与风险可以预计并量化,因此本次评估选择收益法进行评估。 综上,本次评估确定采用资产基础法和收益法进行评估。 (二) 资产基础法介绍 资产基础法,是指在合理评估各项资产价值和负债的基础上确定评估对象价值的评估思路。 各类资产及负债的评估方法如下: 1. 流动资产 (1) 货币资金:包括现金、银行存款和其他货币资金。对于币种为人民币的货币资金,以核实值确定评估值。 (2) 应收票据:对应收票据,评估人员在核实无误的基础上,分析应收票据金额、是否计息等,以核实值确定评估值。 (3) 应收类账款 对应收账款、其他应收款的评估,评估人员在对应收款项核实无误的基础上,借助于历史资料和现在调查了解的情况,具体分析数额、欠款时间和原因、款项回收情况、欠款人资金、信用、经营管理现状等,应收账款采用个别认定和账龄分析的方法估计评估风险损失,对关联方的往来款项,评估风险坏账损失的可能性为0;对于除关联方以外的1年以内的应收款项,评估风险损失为5%,1-2 年的应收款项,评估风险损失为20%,2-3 年的应收款项,评估风险损失为50%,3 年以上的应收款项,评估风险损失为100%。故本次以扣除评估风险损失后金额为评估值。坏账准备按评估有关规定评估为零。 (4) 预付账款 对预付账款的评估,评估人员在对预付款项核实无误的基础上,借助于历史资料和现在调查了解的情况,具体分析数额、欠款时间和原因、款项回收情况、欠款人资金、信用、经营管理现状等,未发现供货单位有破产、撤销或不能按合同规定按时提供货物等情况,按核实值确定评估值。(5) 应收利息 对于应收利息,评估人员查阅了相关贷款合同,了解了评估基准日至评估现场作业日期间已接受的应收利息。经核实,企业按权责发生制核算应收利息,按核实值确定评估值。 (6) 其他流动资产 为被评估企业对外委托贷款,评估人员查阅了相关贷款合同、款项支付记录,具体分析数额、贷款时间和原因、贷款未来可回收情况、欠 款人资金、信用、经营管理现状等。经核实,欠款人经营情况良好,故本次评估以调整后账面值为评估值。 2. 非流动资产 (1) 股权投资 股权投资为XX公司对下属长期投资单位投资。由于XX公司对下属长期投资单位均为控股,故对各被投资单位评估基准日的整 体资产进行评估,以各被投资单位评估基准日净资产评估值乘以XX公司的持股比例确定其评估值: 长期投资评估值=被投资单位整体评估后净资产×持股比例 (2) 固定资产 固定资产全部为设备类资产,根据本次评估目的,按照持续使用原则,以市场价格为依据,结合委估设备的特点和收集资料情况,主要采用重置成本法进行评估。评估值=重置全价×成新率 ①运输车辆 A.重置全价的确定 重置全价=现行含税购置价+车辆购置税+新车上户牌照手续费等。

有限公司的尽职调查报告

有限公司的尽职调查报告 在整个尽职调查体系中,财务尽职调查主要是指由财务专业人员针对目标企业中与投资有关财务状况的审阅、分析等调查内容。以下是为您带来的有限公司的尽职调查报告,感谢您的阅读! 关于某有限公司的尽职调查报告 有限公司: 上海市xx律师事务所接受贵司委托,指派中国执业律师××、××对某有限公司(以下简称“W公司”)进行了尽职调查。 在与贵司的多轮磋商中,我们和贵司确定了本次尽职调查的工作范围,并以《委托合同书》的形式确定下来(详见附件一:尽职调查范围)。 根据本案的工作范围,本次尽职调查工作采用认真阅读W公司提供的文件(详见附件二:W提供文件目录),进行书面审查;与W公司相关负责人谈话、向中国工商行政管理局调取资料等方式,在提供本尽职调查报告的同时,我们得到的承诺为: 1、W公司提交给我们的文件上的所有签名、印鉴和公章都是真实的;提交给我们的所有文件的原件都是被认可的和完整的;并且所 有的复印件与原件是一致的; 2、我们审查的文件中所有的事实陈述都是真实的、正确的; 3、接受我们谈话的相关负责人陈述的内容没有任何虚假和遗漏的,是客观、真实的; 4、W公司没有未披露的对外抵押、保证等担保行为;

5、同时,我们没有得到任何暗示表明以上承诺是不合法的。 基于以上的承诺和我们采集到的资料与信息,根据现行有效的中国法律、法规以及政策,根据W公司提供的文件,根据我们指派律师的工作经验,我们作出以下尽职调查报告内容: 一、 W公司基本情况 1、基本信息(略) 2、W公司历次变更情况(略) (详情见附件三:W公司变更详细) 3、W公司实际控制人(略) 二、W公司隐名投资风险 外国人某某通过中国自然人投资于W公司的行为属于隐名投资行为。外国人某某为“隐名股东”,中国自然人为“显名股东”。 1、中国法律及司法实践对于隐名投资的规定 根据中国法律及司法实践,一个隐名投资行为如想得到法律的认可,必需具备以下条件: (1)隐名股东必需实际出资。具体体现为,隐名股东有证据证明显名股东投资于公司的财产属于隐名股东所有; (2)公司半数以上其他股东明知。这里的以上包括半数; (3)隐名股东以实际股东身份行使权利且被公司认可。这里的以股东身份行使权利得并被公司认可,既可以表现为隐名股东实际上担任了执行职务的董事,实际行使了管理职能;公司股东名册等法律文

股权投资项目可行性研究报告

集团公司股权投资项目 可行性研究报告编制规定 目次 一、新设股权投资项目可行性研究报告编制规定 (1) 第一部分总则 (2) 第二部分可行性研究报告编制规定 (4) 1 可研报告编制概述 (4) 1.1可研报告编制背景 (4) 1.2可研报告编制依据 (4) 1.3其他相关事项说明 (4) 2 投资必要性 (4) 2.1项目所在地基本情况 (4) 2.2项目所需资源条件 (4) 2.3目标市场分析 (4) 2.4新设合资公司的必要性 (4) 3 合资方情况 (5) 4 合资方案及公司治理 (6) 4.1合资方案 (6) 4.2合资公司经营规划 (6) 4.3法律、法规及优惠政策 (6) 4.4工程建设项目 (6) 5 合资方案实施计划 (7) 5.1实施计划进度 (7) 5.2投资计划 (7)

6.1财务分析依据及有关说明 (7) 6.2财务分析有关规定 (7) 6.3财务分析步骤 (8) 6.4财务分析主要参数 (8) 6.5财务分析指标 (9) 6.6财务运营指标 (10) 6.7利润分配 (12) 6.8不确定性分析 (12) 7 投资风险及应对措施 (12) 7.1影响投资的风险因素 (12) 7.2应对风险措施 (13) 8 结论及建议 (13) 8.1综合评价 (13) 8.2研究报告的结论 (13) 8.3存在的问题 (13) 8.4建议及实施条件 (13) 9 附表 (14) 10 附件 (15) 二、股权收购项目可行性研究报告编制规定 (28) 第一部分总则 (29) 第二部分可行性研究报告编制规定 (31) 1 可研报告编制概述 (31) 1.1可研报告编制背景 (31) 1.2可研报告编制依据 (31) 1.3其他相关事项说明 (31) 2 目标公司情况 (31) 2.1基本情况 (31) 2.2资产现状 (31) 2.3经营现状 (31)

私募股权投资(PE)尽职调查指引

私募股权投资(PE)尽职调查指引 一、尽职调查的目的 简单讲,尽职调查的根本原因在于信息不对称。融资方的情况只有通过详尽的、专业的调查才能摸清楚。 1、发现项目或企业内在价值 投资者和融资方站在不同的角度分析企业的内在价值,往往会出现偏差,融资方可能高估也可能低估了企业的内在价值。因为企业内在价值不仅取决于当前的财务账面价值,同时也取决于未来的收益。对企业内在价值进行评估和考量必须建立在尽职调查基础上。 2、判明潜在的致命缺陷及对预期投资的可能影响 从投资者角度讲,尽职调查是风险管理的第一步。因为任何项目都存在着各种各样的风险,比如,融资方过往财务账册的准确性;投资之后,公司的主要员工、供应商和顾客是否会继续留下来;相关资产是否具有融资方赋予的相应价值;是否存在任何可能导致融资方运营或财务运作出现问题的因素。 3、为投资方案设计做准备 融资方通常会对企业各项风险因素有很清楚的了解,而投资者则没有。因而,投资者有必要通过实施尽职调查来补救双方在信息获知上的不平衡。一旦通过尽职调查明确了存在哪些风险和法律问题,买卖双方便可以就相关风险和义务应由哪方承担进行谈判,同时投资者可以决定在何种条件下继续进行投资活动。 二、尽职调查的流程 尽职调查的范围很广,调查对象的规模亦千差万别,每一个尽职调查项目均是独一无二的。对于一个重大投资项目,尽职调查通常需经历以下程序: 立项—成立工作小组—拟定调查计划—整理/汇总资料—撰写调查报告—内部复核—递交汇报—归档管理—参与投资方案设计。 1专业人员项目立项后加入工作小组实施尽职调查2拟订计划需建立在充分了解投资目的和目标企业组织架构基础上3尽职调查报告必须通过复核程序后方能提交。 三、尽职调查的方法 1、审阅文件资料

金融投资项目尽职调查报告范本

某公司 某-某城投财产权项目(单一资金) 尽职调查报告 (报告完成日期:【2015】年【6】月【18】日)经办业务部门:【金融市场部】

声明与保证 我们在此声明与保证:本报告是按照《某公司信托业务尽职调查工作指引》和有关规定,根据融资申请人提供的和本人收集的资料,经我们审慎调查、核实、分析和整理,并在此基础上针对项目特点设计交易模式、制定信托计划方案后完成的。报告全面反映了客户及项目最主要、最基本的信息,我们对报告内容的真实性、准确性、完整性及所作判断的合理性负责。 直接调查人签字: 年月日 直接调查人签字: 年月日 部门负责人签字: 年月日

目录 一、项目背景55 (一)项目来源55(二)融资需求55 二、信托计划要素及交易结构66 (一)信托计划要素66(二)交易结构66(三)流程描述66 1、确认债权债务关系66 2、设立财产权信托,受让应收账款66 3、债权确认协议66 4、委托人信托受益权回购义务77 5、政府出具相关文件77 6、担保措施77 三、委托人情况77 (一)基本情况77(二)公司性质99(三)财务状况99(四)财务分析错误!未定义书签。错误!未定义书签。(五)征信状况错误!未定义书签。错误!未定义书签。(六)综合评价错误!未定义书签。错误!未定义书签。 四、债务人情况错误!未定义书签。错误!未定义书签。 (一)基本情况错误!未定义书签。错误!未定义书签。(二)财政实力情况错误!未定义书签。错误!未定义书签。 1、某市本级财政收支情况错误!未定义书签。错误!未定义书签。 2、某市债务情况错误!未定义书签。错误!未定义书签。 五、应收账款项目情况错误!未定义书签。错误!未定义书签。 (一)项目背景错误!未定义书签。错误!未定义书签。 (二)项目基本情况错误!未定义书签。错误!未定义书签。 (三)项目费用的计算和支付错误!未定义书签。错误!未定义书签。六、用款项目情况错误!未定义书签。错误!未定义书签。 (一)项目名称错误!未定义书签。错误!未定义书签。(二)项目概况错误!未定义书签。错误!未定义书签。(三)项目建筑规模错误!未定义书签。错误!未定义书签。(四)项目进度错误!未定义书签。错误!未定义书签。 七、抵押物情况错误!未定义书签。错误!未定义书签。

股权投资集合项目尽调报告

川信-嘉丰股权投资集合资金信托计划尽职调查报告 报告完成日期:2013年10月

集合信托项目尽职调查声明页1 第一部分:遵守信托职业道德规 信托开展信托业务均致力于奉行严谨的公司治理与职业道德,遵守政府和监管部门的法律法规。现在此重申,本人在本次川信-嘉丰股权投资集合资金信托计划的尽职调查中,不涉及下述情况: ·冒充第三方签名; ·造假文本; ·盲目在文本上签名/见证; ·向第三方披露客户信息; ·超权利围与第三方签署协议; ·超权利围允许更优惠利率; ·参与不当利率返还; ·纵容或包庇非法行为; ·在任何情况下收受客户钱财; ·交易对手及相关方与本人及团队相关人员不存在表面或实质的亲属关系或利益关联关系。 第二部分:尽职调查执行的标准 1.业务来源(单选,请在选择项下标注“√”,并在下文填写) □向潜在客户拨打 □客户自己上门 □推荐,请标注“√”,并在下文填写: □由现有信托客户所推荐 □由信托部员工所推荐

□由外部代理/中介机构推荐 □由银行/金融机构所推荐 □其它,请指出: 就来源于推荐渠道的业务,请提供以下信息: 推荐公司/银行的名称 推荐公司/银行的联系 2.尽职调查方式(可多选,请在选择项下标注“√”) □约谈 ·约谈日期: ·约谈时间: ·调查人员: ·接受调查人员、服务单位、职务和联系方式 □见面约谈 本人确定已经多次面见过客户。 以下是详细信息: ·面见日期、时间(若有多次的,依次列明): ·面见地点: ·调查人员: ·有无片区分管领导参与约谈:□有,请予以说明 □无 ·接受调查人员、服务单位、职务和联系方式 □现场尽调 本人确定已前往项目相关企业进行现场尽调。以下是详细信息:·现场尽调日期:

飞机项目资产评估报告

XX投资股份有限公司拟购买 45架飞机项目资产评估报告 注册资产评估师声明 一、我们在执行本资产评估业务中,遵循相关法律法规和资产评估准则,恪守独立、客观和公正的原则;根据我们在执业过程中收集的资料,评估报告陈述的内容是客观的,并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方申报并业经签章确认;所提供资料的真实性、合法性、完整性,恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系;与相关当事方没有现存或者预期的利益关系,对相关当事方不存在偏见。 四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行了资产调查;我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注,对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了必要查验,并对已经发现的问题进行了如实披露,且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。 五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制,评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。 评估报告摘要 重要提示本摘要内容摘自评估报告正文,欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结论,应认真阅读评估报告正文。 北京证券资产评估有限责任公司接受XX投资股份有限公司的委托,根据有关法律、法规和资产评估准则,遵循独立、客观、公正的原则,按照必要的评估程序,对XX投资股份有限公司拟购买45架飞机事宜所涉及的45架飞机在评估基准日的市场价值进行了评估。现将评估报告摘要如下: 评估目的:XX投资股份有限公司拟购买45架飞机 评估对象和评估范围:XX投资股份有限公司拟购买的45架飞机 评估基准日:2016年4月30日 价值类型:市场价值 评估方法:收益法 评估结论如下: 在评估基准日2016年4月30日,XX投资股份有限公司拟购买的45架飞机评估值为2,013.86百万美元。 本评估报告仅为评估报告中描述的经济行为提供价值参考依据,评估结论的使用有效期限自评估基准日2016年4月30日起一年有效。 评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。 XX投资股份有限公司 拟购买 45架飞机项目 评估报告正文 XX投资股份有限公司: 北京证券资产评估有限责任公司接受贵公司的委托,根据有关法律、法规和资产评估准则,遵循独立、客观、公正的原则,采用收益法,按照必要的评估程序,对XX投资股份有限公司拟购买的45架飞机在2016年4月30日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下。 一、委托方及业务约定书约定的其他评估报告使用者

股权投资项目可行性研究报告.doc

集团公司股权投资项目可行性研究报告编制规定

目次 一、新设股权投资项目可行性研究报告编制规定 (1) 第一部分总则 (2) 第二部分可行性研究报告编制规定 (4) 1 可研报告编制概述 (4) 1.1可研报告编制背景 (4) 1.2可研报告编制依据 (4) 1.3其他相关事项说明 (4) 2 投资必要性 (4) 2.1项目所在地基本情况 (4) 2.2项目所需资源条件 (4) 2.3目标市场分析 (4) 2.4新设合资公司的必要性 (4) 3 合资方情况 (5) 4 合资方案及公司治理 (6) 4.1合资方案 (6) 4.2合资公司经营规划 (6) 4.3法律、法规及优惠政策 (6) 4.4工程建设项目 (6) 5 合资方案实施计划 (7) 5.1实施计划进度 (7) 5.2投资计划 (7) 6 财务分析 (7) 6.1财务分析依据及有关说明 (7) 6.2财务分析有关规定 (7) 6.3财务分析步骤 (8) 6.4财务分析主要参数 (8) 6.5财务分析指标 (9) 6.6财务运营指标 (10)

6.7利润分配 (12) 6.8不确定性分析 (12) 7 投资风险及应对措施 (12) 7.1影响投资的风险因素 (12) 7.2应对风险措施 (13) 8 结论及建议 (13) 8.1综合评价 (13) 8.2研究报告的结论 (13) 8.3存在的问题 (13) 8.4建议及实施条件 (13) 9 附表 (14) 10 附件 (15) 二、股权收购项目可行性研究报告编制规定 (26) 第一部分总则 (27) 第二部分可行性研究报告编制规定 (29) 1 可研报告编制概述 (29) 1.1可研报告编制背景 (29) 1.2可研报告编制依据 (29) 1.3其他相关事项说明 (29) 2 目标公司情况 (29) 2.1基本情况 (29) 2.2资产现状 (29) 2.3经营现状 (29) 2.4财务状况 (30) 3 收购的必要性 (30) 4 股权收购方案 (30) 4.1价值评估区间 (30) 4.2目标公司价值评估方法 (31) 4.3股权收购方案 (33) 4.4股权收购方案的法律意见 (33)

资产评估报告的模板.doc

资产评估报告的模板 资产评估报告书摘要 重要提示 以下内容摘自资产评估报告书,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书全文。 *****资产评估有限公司接受******公司的委托,根据国家关于国有资产评估的有关规定,本着独立、客观、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,为******公司转让其所持有的+++++++公司股权及其相关资产之目的,而委托评估的+++++++公司全部资产和负债进行了实地察看与核对,并做了必要的市场调查与征询,履行了公认的其他必要评估程序。据此,我们对******公司委估资产的公允价值采用*****法进行了评估,并采用*****法进行了验证。目前我们的资产评估工作业已结束,现谨将资产评估结果报告如下: 经评估,截止于评估基准日****年*月*日,在持续经营前提下,+++++++公司全部资产、负债及权益的评估结果如下...... 未征得出具评估报告的评估机构同意,评估报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体,法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外。 本报告评估结论的有效期为本资产评估报告有效期为自评估基准日至经济行为实现日一年内有效。 (此页为+++++++公司资产评估报告书摘要之重要组成部分)

*****资产评估有限公司 中国海南海口 **年*月*日 评估机构法定代表人: 中国注册资产评估师: 中国注册资产评估师: 名称:*****资产评估有限公司 地址:****************** 电话:*********** 传真:********* 邮编:******* +++++++公司 资产评估报告书 海*****资评报字[*****]第***号 一、绪言 *****资产评估有限公司接受******公司的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着独立、客观、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,为满足******公司转让其所持有的+++++++公司股权及其相关资产之目的,而委托评估的+++++++公司全部资产和负债进行了评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托资产实施了实地查勘、市场调查与询证,对委估资产在****年*月*日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下: 二、委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者 (一)委托方

股权投资尽职调查报告(共6篇)

股权投资尽职调查报告(共6篇) 股权投资尽职调查报告(共6篇) 第1篇: 股权投资尽职调查清单股权投资尽职调查清单 第一部分、基本情况调查(BasicInformation)说明:企业尽职调查是企业获得风险投资和企业上市的关键环节,直接影响到企业价值评估和项目的运作,请务必保证提供所有资料的准确性和可靠性;同时尽职调查涉及企业各方面内部信息,是企业最高级的调查,请相关参与人员严格保守企业机密。 一、公司背景(panyDescription)1、公司成立(1)历史沿革。请提供公司发起人协议、股东协议、批准证书以及与成立、组建及改组有关的政府批文,包括任何对该文件进行修改的文件;公司主要股东背景,情况。 (2)请提供公司成立的验资报告、出资证明和资产评估证明及/或产权登记证,公司现有注册资本及历次变更的验资报告、相关证明文件和工商变更登记证明;2、公司简介(1)请提供公司对外的正式的公司介绍资料,包括企业经营宗旨、企业愿景、企业发展战略规划/构想等等;(2)请提供公司发展沿革资料及相关证明文件。

3、部门设置(1)请说明公司目前部门设置及人力资源的配置;(2)请提供公司各主要业务部门的职责描述、核心业务介绍和1经营目标。 4、公司管理(1)请提供公司正式的组织架构图;(2)请提供公司股东会、董事会主要成员背景资料(股东出资、股权占有情况及股东、董事简历/背景介绍);(3)请提供公司核心经营管理人员的背景资料(简历、经营业绩/评价);(4)请提供公司现有的外部支持(法律顾问/财务顾问/健康顾问/投资顾问等)。 二、产品/服务(Product/Service)1、请提供公司现有产品/服务项目的介绍资料(名称、介绍、服务对象、价格);2、请说明公司现有核心产品/服务的优势、特点,以及经营成绩;3、请提供公司正在开发的产品/服务项目的介绍资料,以及这些产品/服务项目的开发时间计划表;4、请说明公司现在是否有知识产权开发,如有,请具体说明;5、请提供公司现有无形资产资料(商标/知识产权/专利)。 三、市场分析(MarketAnalysis)1、请说明公司经营产品/服务属于哪一种行业,国家、地方对此行业的政策是鼓励的还是限制的,有无相关的文件或资料说明?2、请说明公司目前经营产品/服务的市场规模、市场结构与划分,并请注明资料的出处或来源;3、请说明公司是根据什么,如何设定目标市场的?24、请说明公司提供产品/服务的经营是否受消费群体、消费方式、消费_

金融投资项目尽职调查报告范本

金融投资项目尽职调查报告范本

某公司 某-某城投财产权项目(单一资金) 尽职调查报告 (报告完成日期:【2015】年【6】月【18】日)经办业务部门:【金融市场部】

声明与保证 我们在此声明与保证:本报告是按照《某公司信托业务尽职调查工作指引》和有关规定,根据融资申请人提供的和本人收集的资料,经我们审慎调查、核实、分析和整理,并在此基础上针对项目特点设计交易模式、制定信托计划方案后完成的。报告全面反映了客户及项目最主要、最基本的信息,我们对报告内容的真实性、准确性、完整性及所作判断的合理性负责。 直接调查人签字:

年月日直接调查人签字: 年月日部门负责人签字: 年月日

目录 一、项目背景9 (一)项目来源9(二)融资需求9 二、信托计划要素及交易结构11 (一)信托计划要素11(二)交易结构12(三)流程描述12 1、确认债权债务关系 12 2、设立财产权信托,受让应收账款 12 3、债权确认协议 13 4、委托人信托受益权回购义务 13 5、政府出具相关文件 13 6、担保措施 13 三、委托人情况14 (一)基本情况14(二)公司性质18(三)财务状况18

(四)财务分析50(五)征信状况57(六)综合评价92 四、债务人情况92 (一)基本情况92(二)财政实力情况92 1、某市本级财政收支情况92 2、某市债务情况101 五、应收账款项目情况104 (一)项目背景104 (二)项目基本情况104 (三)项目费用的计算和支付错误!未定义书签。 六、用款项目情况104 (一)项目名称104(二)项目概况105(三)项目建筑规模105(四)项目进度105 七、抵押物情况105 (一)抵押物基本情况105(二)房产抵押情况说明105(三)本项目计划使用的抵押物情况说明105 八、担保人情况105 (一)基本情况105 1、基本情况介绍 105 2、担保人历史沿革 106 3、担保人公司治理和组织结构 106

股权投资项目投后管理报告.doc

XX有限公司定向增发项目 2017年第【1】季度管理报告 项目编号: 申报部门: 项目负责人: 项目组成员:

[1]本项目类型包含以上市公司非公开发行股票或新三板挂牌企业股权为投资对象的资产管理计划/信托计划; [2]项目运行“异常”主要指发生上市公司重大事项、股票价格跌破初始交易价格等。 报告人: 报告日期:XXXX年XX月XX日 赠送资料 青花鱼(北京)健康产业科技有限公司 2018年财务分析报告 1 .主要会计数据摘要 2 . 基本财务情况分析 2-1 资产状况 截至2011年3月31日,公司总资产20.82亿元。 2-1-1 资产构成 公司总资产的构成为:流动资产10.63亿元,长期投资3.57亿元,固定资产净值5.16亿元,无形资产及其他资产1.46亿元。主要构成内容如下: (1)流动资产:货币资金7.01亿元,其他货币资金6140万元,短期投资净值1.64亿元,应收票据2220万元,应收账款3425万元,工程施工6617万元,其他应收款1135万元。

(2)长期投资:XXXXX2亿元,XXXXX1.08亿元,XXXX3496万元。 (3)固定资产净值:XXXX净值4.8亿元,XXXXX等房屋净值2932万元。 (4)无形资产:XXXXXX摊余净值8134万元,XXXXX摊余净值5062万元。 (5)长期待摊费用:XXXXX摊余净值635万元,XXXXX摊余净值837万元。 2-1-2 资产质量 (1) 货币性资产:由货币资金、其他货币资金、短期投资、应收票据构成,共计9.48亿元,具备良好的付现能力和偿还债务能力。 (2) 长期性经营资产:由XXXXX构成,共计5.61亿元,能提供长期的稳定的现金流。 (3) 短期性经营资产:由工程施工构成,共计6617万元,能在短期内转化为货币性资产并获得一定利润。 (4) 保值增值性好的长期投资:由XXXX与XXXX的股权投资构成,共计3.08亿元,不仅有较好的投资回报,而且XXXX的股权对公司的发展具有重要作用。 以上四类资产总计18.83亿元,占总资产的90%,说明公司现有的资产具有良好的质量。 2-2 负债状况 截至2011年3月31日,公司负债总额10.36亿元,主要构成为:短期借款(含本年到期的长期借款)9.6亿元,长期借款5500万元,应付账款707万元,应交税费51万元。 目前贷款规模为10.15亿元,短期借款占负债总额的93%,说明短期内公司有较大的偿债压力。结合公司现有7.62亿元的货币资金量来看,财务风险不大。 目前公司资产负债率为49.8%,自有资金与举债资金基本平衡。 2-3 经营状况及变动原因 扣除XXXX影响后,2011年1-3月(以下简称本期)公司净利润605万元,与2010年同期比较(以下简称同比)减少了1050万元,下降幅度为63%。变动原因按利润构成的主要项目分析如下:

有限公司股权转让项目资产评估报告

有限公司股权转让项目资产评估报告 东方家园有限公司股权转让项目评估报告 东方家园有限公司 股权转让项目资产评估报告 中瑞国际评字[xx]第060010050012号 中瑞国际资产评估(北京)有限公司 二〇一三年六月十六日 中瑞国际资产评估(北京)有限公司 -1- 东方家园有限公司股权转让项目评估报告 目录 注册资产评估师声明 ................................... 3 摘要 .................................................. 4 一、委托方和被评估单位简介 ............................ 6 二、评估目的 .......................................... 7 三、评估对象和评估范围 ................................ 8

四、价值类型及其定义 .................................. 9 五、评估基准日 ........................................ 9 六、评估依据 .......................................... 9 七、评估方法 ......................................... 11 八、评估程序实施过程和情况 ........................... 15 * 估假设 (18) 十、评估结论 ......................................... 18 十一、特别事项说明 ................................... 19 十二、评估报告使用限制说明 ........................... 20 十三、评估报告日: ................................... 21 附件目录 (22) 中瑞国际资产评估(北京)有限公司

房地产股权投资项目尽职调查报告

太阳城股权投资项目尽职调查报告 1项目背景与交易结构概述 1.1项目背景 河北卓达太阳城房地产开发有限公司(以下简称“卓达太阳城”)是隶属于卓达房地产集团有限公司(以下简称“卓达集团”)的子公司。卓达太阳城在紧邻河北石家庄南三环附近开发建设卓达·太阳城项目群。该笔投资资金将用于卓达·太阳城项目群中青年城一期项目和阳光国际项目的开发建设。 卓达太阳城成立于2004年,注册资金2亿元人民币,其中卓达集团出资16000万元,占股80%,河北卓达山水园林房地产开发有限公司出资4000万元,占股20%。公司注册地址为河北省栾城县冶河镇呈上村东西大街,公司法定代表人张建平,经营范围包括城市房地产开发、经营,物业管理,具备房地产开发二级资质。 交易结构 总募集资金规模5亿元,期限两年,募集资金用于对卓达太阳城进行股权投资。该公司原注册资本和实收资本为2亿元,实施增资后该公司注册资本和实收资本将增至7亿元,其中合作资金方持有卓达太阳城%的股权(以下简称“标的股权”),原股东以其原出资额持有卓达太阳城%的股权。信托资金将专项用于卓达·太阳城项目群中青年城一期项目和阳光国际项目的开发建设。 本次投资到期时,合作方可对外转让标的股权,卓达集团因其股东身份享有受让合作方所持卓达太阳城股权的优先权。自合作方成立起,卓达集团承诺每季度向合作方支付优先权维持费。如未来青年城一期项目和阳光国际项目的销售进度未达到预期目标,合作方投资的卓达太阳城股权未达到预期价值,卓达集团有义务按照约定价格收购合作方持有的全部卓达太阳城股权。 卓达集团及其实际控制人投资注册的全资子公司威海星际房地产开发有限公司、威海星河房地产开发有限公司、威海腾飞房地产开发有限公司、威海旺都房地产开发有限公司、威海恒通房地产开发有限公司、威海中阳房地产开发有限公司(以下简称“威海星际”、“威海星河”、“威海腾飞”、“威海旺都”、“威

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