某公司国际工程管理部项目成本管理制度汇编

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中国有色金属工业第十四冶金建设公司

国际工程管理部项目成本管理制度

第一章总则

第一条成本管理是充分动员和组织企业全体人员,在保证产品质量的前提下,对企业生产经营过程的各个环节进行科学合理的管理,力求以最少生产耗费取得最大的生产成果。成本管理是企业管理的一个重要组成部分,它要求系统而全面、科学和合理,它对于促进增产节支、加强经济核算,改进企业管理,提高企业整体管理水平具有重大意义。

第二条本办法适用于公司所属各直管部、项目部所承建的各项建设工程,如:房屋建筑工程、市政公用工程、公路工程、机电设备安装工程、冶炼工程、钢结构工程、矿山工程等。

第三条公司所属各项目部、直管部进行全过程项目成本管理(招投标、月报的收集、目标成本的管理、结算管理、单据的收集、分供方过程管理等),必须遵守国家法律法规和有关政策规定。

第二章招投标管理

第四条本制度所称的招标方式泛指采用公开招标、邀请招标、询价(比价)、竞争性谈判。

(一)公开招标,是指以招标公告的方式,邀请不特定的法人或者其他组织参加投标的方式;

(二)邀请招标,是指以投标邀请书的方式,邀请特定的一般不得少于三家的法人或者其他组织参加投标的方式;

(三)询价(比价),是指以询价函的方式,向三个以上的拟选分供商进行询价,并按照满足需求,质量和服务同等且报价最低的原则择优确定供货商的方式;

(四)竞争性谈判,是指邀请三个以上的供货商就事先确定的谈判文件逐一

进行谈判,并按照满足需求,综合得分最高的原则确定供货商的方式。

第五条凡采购额在人民币300万元以上的采购项目应采用以上采购方式,凡总价在人民币300万元以上的劳务分包工程和总价在人民币5万元以上的专业分包工程应采用前两种方式进行招标,公司对上述范围内的招标进行统一组织和管理。

第六条任何单位和个人不得将应按照本办法进行的招标采购化整为零或者以其他任何方式规避招标,不得以任何方式非法干涉招标活动。

第七条招标活动一般包括招标前期工作、编制招标文件以及开标、评标、定标等内容。

第八条在招标活动中,招标工作相关单位、部门人员与投标商有利害关系的,应当申请回避。

第九条招标活动应当遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则,招标过程严格按照本办法规定的程序进行。

第十条公司相关部门应严格履行与招标活动有关的管理职责,招标过程由公司纪检监察室实施全程监督,对不合法、不合规,损害招投标双方权益的招标行为,纪检监察人员有权予以纠正和制止。

第三章目标成本管理

第十一条项目成本预测:

在工程项目投标阶段,根据建设单位(发包人)提供的投标文件、施工图和市场上对于该工程所需用的各类物资、机械设备的供给情况和价格情况,与本企业施工技术管理水平、成本指标、历史上同类项目成本资料及其他与成本有关的资料测算出来的该工程项目预计投入成本。

第十二条目标成本的测算及管理:

(一)在投标阶段预测成本的基础上,根据已明确的《招标文件》、《建设施工合同》及施工技术要求等条件,对预测成本作出调整。根据拟建项目

前期施工策划(项目人员组织机构配备、施工技术力量、项目部合作性质、预期利润点等信息),计算合同内所要发生的全部开支。

(二)分离出中标价中企业项目目标成本所预计的支出和项目毛利、税金等,制定项目的目标成本。成本测算由各项目部相关工作人员编制,于项目投标编制预算结束后七个工作日内完成后报送成本管理部审批。

(三)项目成本计划编制:

1、成本计划的编制应遵循合法性、可比性、先进可行性原则,从企业的实际情况出发,与施工进度计划相结合,使成本计划既积极可靠,又切实可行。

2、根据投标预算将实际(人材机)直接成本进行套用,明确专业、劳务、材料、周材、机械等的单价和工程量(尽可能细化材料、周材的分类)。

3、措施费用的策划应作为目标成本编制要素。(如:脚手架、模板、安全文明施工等投入均为目标成本编制的组成要素)。

4、根据《工程施工进度计划》按目标形象节点(目标节点)明确编制成本计划。该目标成本计划由各项目部相关工作人员编制,待成本测算完毕后七个工作日内报送公司成本管理部备案审批,公司审核通过后即可执行。

(四)目标成本的控制:

1、项目部应按照预定的目标,以动态控制、责权利相结合、开源与节流相结合为原则全员参与成本控制。项目经理按目标形象节点(目标节点)明确编制成本计划,在成本计划、实际投入成本与工程实际目标形象节点同步的基础上进行比较、分析、预测。

2、若实际投入成本与成本计划一致则成本可控,项目部可继续按目标成本计划实施;

3、实际投入成本与成本计划不一致(成本超支、溢出),则应采取相应措施及时查找原因(责任落实到人),并按目标成本控制计划及时进行调整纠偏。调整后的目标成本计划应由项目部修订完成后报公司成本管理部审查,审查通过后项目部按计划实施调整。以上环节应持续进行,贯穿整个施

工过程。

(五)目标成本核算:

对施工过程中的直接成本,项目部必须按要求依据工程预算定额、成本控制计划及公司成本核算的相关要求核实目标形象节点(目标节点)的施工成本,促使项目合理、节约地使用人力、物力和财力。

(六)目标成本分析:

待合同最终结算完毕,即确定最终营收后,应由项目经理组织进行目标成本与最终实际发生总成本的对比、分析,并核算项目实际利润(率),确认项目部盈亏情况并与目标利润(率)进行核查对比,最终形成项目成本报告,进行成本控制总结。报送公司成本管理部,最终为促进项目改善经营管理,提高经济效益提供可靠、稳健的建议。

(七)目标成本控制方法

1、人工费的控制:

人工费的控制实行“量价分离”的方法,一般情况下,人工单价应根据合同中约定单价确定,工程量根据开具的任务书确定,在施工过程中,要严格按合同核定的人工费用执行,严格控制支出。

2、材料费的控制:

材料费在工程造价中约占60%~70%,材料费控制同样按照“量价分离”原则,控制材料消耗量和材料进场价格。

3、材料消耗量的控制

在工程项目施工过程中,每月应根据施工进度计划,编制材料需用量计划。材料需用量的计算要准确,需用量计划应包括需用量和供应量。需用量是作为控制限制领料的依据,供应量是需用量加损耗,作为采购的依据。材料领用控制主要是通过“定量领用”制度来控制。

4、材料进场价格的控制

材料进场价格控制的依据是工程投标时的材料报价和市场信息。材料采

购价(含税)加运输费构成的材料进场价应尽量控制在工程投标时的材料报价以内。

5、周转材料使用费的控制

(1)在计划阶段通过合理安排施工进度、采用网络计划技术进行优化、采用先进的施工方案和先进的周转材料。

(2)在施工阶段控制租赁数量和进退场时间,减少租赁数量和时间;选择质优价廉的租赁单位,降低租赁费用。

(3)使用阶段通过建立规章制度、建立约束和激励机制,控制周转材料的损坏、修理和丢失。

(八)施工机械使用费的控制:

在确定目标成本时单独列出租赁的机械,在控制时按使用数量、使用时间、使用单价逐项进行控制。加强机械设备的调度工作,尽量避免窝工,提高现场设备利用率。加强现场设备的维修保养,避免因不正确使用造成机械设备停止。做好机上人员与辅助生产人员的协调配合,提高施工机械台班产量。

(九)施工分包费用的控制:

项目部在确定施工方案初期就要确定需要分包的工程范围。做好分包工程的询价、明确分包单价所包含的内容,订立平等互利分包合同、建立稳定的分包关系网络,加强施工验收和分包结算工作。加强协调各分包单位之间及分包单位与操作班组的交叉作业,避免重复发生费用。

(十)现场经费的控制:

现场经费包括项目经理部管理人员工资、奖金、临时设施费、交通费、业务费等,控制的方法是根据现场经费的收入,实行全面预算管理,通过建立严格的审批手续来进行控制。

第四章直接成本管理

第十三条分包过程管理:

(一)、《分包合同》报表管理:公司各项目部、直管部每月根据分包工程实际完成情况开具《工程任务书》(详见附表4-1-2),并妥善保存;附于《分包工程月报表》在每月25日前报送纸质版月报表至公司成本管理部。

(二)、《分包工程月报表》(详见附表4-1-1)作为《分包合同》款项支付依据,其填写的支付要素(支付比例、支付时间等)应与《分包合同》约定吻合,并经公司成本管理部审核通过后方可办理资金支付。

第十四条《分包合同》计量与结算管理:

(一)、公司所属各项目部、直管部必须按《分包合同》约定单价及实际完成工程量与各分包方办理结算。《分包合同》结算中的分包单价不得超过相应合同价款,分包工程量必须控制在目标成本控制量内。特殊情况须上报公司成本管理部与合同造价部审核。

(二)、各项目部、直管部根据分包工程实际完成情况于每月20日前与各分包方办理完成当月核量计价工作,于每月25日前向公司成本管理部填报《分包工程月报表》(详见附表4-1-1),所填数据必须与双方签字确认的《工程任务书》或《工程签证》等资料数据吻合。

(三)、公司成本管理部负责审核、汇总各项目部、直管部填报《分包工程月报表》(详见附表4-1-1)中的数据与准确性,确保分包结算工程量不超过总包结算书相应工程量。

第十五条现场物料(工程耗用物资)管理:

(一)、经检验合格的物资材料应在1个工作日内开具《收料单》(附表4-2-3)并妥善保存,《收料单》中必须有我方现场收料员(材料员)签字,且签字人员应与《采购合同》约定人员一致。

(二)、验证入库的物资材料必须开具《收料单》,并后附供应商的原始送料单据后进行妥善保存。

(三)、各项目部、直管部须于每月25日前将本月实际开具的《收料单》(含供应商的原始送料单据)报送公司成本管理部。

第十六条现场物资材料领用(发放)、调拨工作及要求:

(一)、现场物资材料的领用和调拨手续必须做到手续齐全、发放准确。

(二)、现场物资材料的出库采取“先进先出”的原则,仓管员根据已经批准的《领料单》(详见附表4-2-4)或《材料调拨单》(详见附表4-2-5)定量发放和调拨物资材料,物资材料一般由工长、班组长负责领用,其他人员一律不得领用材料。

(三)、《领料单》或《材料调拨单》必须详细填写材料名称、规格型号、材料类别、数量、单价、总价、领料班组(单位)、使用部位等,库管员和领料人必须签字确认,严禁保管员私自借出材料。

(五)、现场物资材料的领用(发放)量应与材料计划使用(消耗)量相吻合,如有超出,现场仓管员应及时上报项目经理(项目负责人)和现场材料物资负责人妥善处理。

(六)、现场仓管员负责根据现场物资实际领用(发放)及调拨情况,每月25日前编制《材料物资收存发月报表》(详见附表4-2-2)并报送公司成本管理部备案。《材料物资收存发月报表》中必须详细填写当月物资材料入库、发放(消耗)、调拨、退库及库存情况。

第十七条现场物资退库工作及要求:

物资退库(回收)应象物资入库一样,由退库单位(班组)填写物资《退库单》(详见附表4-2-6),在退库单上标明物资名称、规格、数量、退库原因,经现场材料物资负责人、仓管员核对实物无误后方可退库。

第十八条《采购合同》计量与结算管理:

(一)、现场材料员(采购员)每月根据《收料单》核对当月实际供应量,并于每月20日前与各供应商完成当月核量对账工作,并于每月25日前向公司成本管理部填报《材料货款支付月报表》(详见附表4-2-1),所填款项金额、供应量、累计金额等必须与《收料单》等资料的实际累计数据吻合。

(二)、公司成本管理部负责、汇总各项目部、直管部填报《材料货款支付月报表》中的数据并审核其准确性。

第十九条材料盘点:

(一)、每年年末或工程项目结束时,仓管员应对库存物资、固定资产等进行清查盘点(由成本管理部工作人员监盘或抽查),并编制填写《库存物资盘点表》(详见附表4-2-7)签字盖章后3个工作日内上报公司成本管理部及现场库管员留存。

(二)、盘点情况如果和帐存情况不一致,应当查明原因,核实情况,并及时将情况报告给项目经理(项目负责人)和现场材料物资负责人进行查账核实,仓管员应认真做好盘点报表及各种相关报表,对盘盈、盘亏应做出书面报告,上报公司成本管理部门及财务部。

第二十条外租机械(设备)的管理:

(一)、经检验合格的机械(设备)应在1个工作日内登记《机械(设备)入场单》(详见附件4-3-4)并妥善保存,《机械(设备)入场单》中必须明确租械(设备)入场时间、试运转情况、技术资料及配备品备件情况、设备存在问题及解决方法。并由我方现场设备管理员与供应商运送员签字,且签字人员应与《租赁合同》约定人员一致。

(二)、现场设备管理员根据外租械(设备)实际使用情况(工作时长、工作部位、停机时长、维修情况等)进行详细记录,便于租赁结算。

(三)、第三方参建单位临时借用外租租械(设备)时,现场设备管理员应进行详细台班运行记录,便于现场签证或现场工作指令单的开具。

第二十一条按单位(小时、天、计量单位)租赁的机械(设备):

(一)、现场设备管理员根据外租械(设备)实际工作情况或工作量(工作时长、工作量、工作部位、停机时长、维修情况等)进行详细记录,便于租赁结算。

(二)、第三方参建单位临时借用外租租械(设备)时,现场设备管理员应向外租机械(设备)班组开具《工作任务书》,并对台班运行进行详细记录,便于现场签证或现场工作指令单的开具。

(三)、若因外租机械(设备)停机超过合同约定时限,从而造成工期滞后的。各项目部、直管部应及时上报公司成本管理部,并向租赁供应商主

张索赔及处理工作。

第二十二条各项目部、直管部必须建立《机械(设备)清单》(详见附表4-3-2),以确认外租机械(设备)使用情况及在场情况。

第二十三条各项目部、直管部应建立日常的《机械(设备)运行记录台账》(详见附表4-3-3),台账应包括工作记录、工作时间、养护维修记录及养护维修时间,便于结算时查账核算。

第二十四条外租机械(设备)的退场(退租):

(一)、外租机械(设备)的退场时,由各项目部、直管部现场设备管理员填写《机械(设备)、周材退场通知单》(详见附表4-3-5),在《机械(设备)、周材退场通知单》上必须明确退场机械(设备)名称、规格、数量、退场时间,并签发租赁商。

(二)、对欲办理退租的外租机械(设备),租赁截至期限均为项目现场签发《机械(设备)、周材退场通知单》之日为准。

第二十五条外租机械(设备)《租赁合同》计量与结算管理:

(一)、《租赁合同》结算中的单价不得超过相应合同价款,工作量或租赁时长必须与实际记录(《工作任务书》、《机械(设备)入场单》及《机械(设备)退场通知单》等)相吻合,特殊情况须上报公司成本管理部与合同造价部审核。

(二)、各项目部、直管部每月与租赁商办理的“租赁结算(对账)单据”应妥善保存,附于《机械设备租金月报表》(详见附表4-3-1)在每月25日前报送公司成本管理部。

(三)、现场设备管理员实际使用情况(项目现场开具的《工作任务书》、《机械(设备)入场单》及《机械(设备)、周材退场通知单》)核对外租机械(设备)实际工作量或工作时长,并于每月20日前与各租赁供应商完成当月核量对账工作,于每月25日前向公司成本管理部填报《机械设备租金月报表》(详见附表4-3-1),所填款项金额及累计金额等数据,须与双方办理的“租赁结算(对账)单据”数据一致。

(四)、公司成本管理部负责汇总各项目部、直管部填报《机械(设备)、周材租赁月报表》中的数据并审核准确性。

第二十六条周转材料的管理:

(一)、周转材料是指在施工过程中能够多次使用,并可基本保持原有形态,但其价值逐渐转移的各种物资材料,如钢模板、焊管、扣件、托撑、立杆、砼泵管等。

(二)、外租周转材料的管理

1、周转材料租赁管理:为保证外租辅料的材质、价格、供应能力等方面能满足施工要求(原则上不得使用省外劣质周材),各项目部进行市场外租周转材料之前必须由公司成本管理部、工程部共同考察合格后方能租用。

2、外租周转材料入库(租入)管理:外租周转材料入库(租入)时,各项目部、直管部库管员应根据租入周转材料的名称、规格、数量、退场(退租)时间,及时办理租用手续。

3、外租周转材料退场(退租)管理:外租周转材料的退场(退租)时,各项目部、直管部库管员应根据退租周转材料的名称、规格、数量、退场(退租)时间,及时与供应商办理退赔结算手续。

第二十七条周转材料的保管及使用:公司所属各项目部、直管部必须加强对周转材料的管理,坚持按生产计划与进度需求办理购置、租赁、调拨、拆除手续,不用的辅料要及时退租(退库),做到专料专用,现场无积压、不占用,所租用的周转材料必须每月填报汇总表上报公司审查。交予劳务班组使用的周转材料必须严格办理领用手续,并在劳务分包合同中明确责任人的保管、使用、损毁遗失责任,工程完工后的30日内必须退完材料结清费用。对于遗失及损耗的周转材料必须查找原因,及时上报,作相应的处理。

第二十八条外租周材《租赁合同》计量与结算管理:

(一)、周转材料《租赁合同》结算中的单价不得超过相应合同价款,租赁时长、租用量必须与实际记录相吻合,特殊情况须上报公司成本管理部与合同造价部审核。

(二)、各项目部、直管部每月与租赁商办理的“租赁退赔(结算)单据”应妥善保存,附于《周转材料租金月报表》(详见附表4-4-1)在每月25日前报送公司成本管理部。

(三)、现场材料员根据周转材料的现场实际租用情况,核对外租周转材料的实际租赁时长及实际租赁量,并于每月20日前与各租赁供应商完成当月核量对账工作,于每月25日前向公司成本管理部填报《周转材料租金月报表》(详见附表4-4-1),所填款项金额及累计金额等数据,须与双方办理的“租赁退赔(结算)单据”数据一致。

(四)、公司成本管理部负责汇总各项目部、直管部填报《周转材料租金月报表》中的数据并审核准确性。

(五)自有周转材料的管理参照本制度自有资产的管理”执行。

第二十九条自有物资(机械、设备、周转材料)的管理应符合集团公司的相关规定。公司所属各项目部、直管部应根据公司与集团公司的相关规定,建立相应的固定资产管理目标和责任制度、规范各类自有(自采)设备的管理制度,把设备的动态管理与静态管理有机的结合,确保自有设备在施工当中的安全、完整,保证设备的文明施工,杜绝各类设备事故的发生,提高设备的完好率与利用率,更好的满足工程建设需要。

第三十条甲供材料的管理:

(一)、项目部根据生产经营的实际情况定期制定甲供材料使用计划表,及时报送甲方。

(二)、甲供材料进场后,库管员应认真组织验收并参见本制度“第三章现场物料管理”执行。甲供材料的领用和调拨必须做到手续齐全、发放准确、一料一单,及时开具《领料单》或《材料调拨单》。

(三)、库管员应定期与甲方供应部门进行对账,并配合相关财务部门与甲方财务部门进行对账。

第三十一条报废物资的处置:

(一)、本办法中报废物资是指:在施工过程中因下料损耗、连续周转

使用达到使用寿命或因长期存储积压等原因造成不能再继续使用而作废,但作废后仍存在残值或回收价值的各类材料如:钢筋废料、报废木方层板、报废安全网、过期燃料等。

(二)、未经公司许可,各项目部、直管部不得自行处置任何报废物资。各项目部、直管部每次需处置报废物资前,应先上报公司成本管理部,经相关人员实地了解确需处理后,由各项目部、直管部编制上报《报废物资清单》(须填报报废物资品名、数量及处理方式),经审批通过后方可处置,并做好详细记录报公司成本管理部备案。

(三)、各直管部和项目部每次处置报废物资的款项必须全额上缴各项目部、直管部财务,用于冲抵该项目的施工成本。

(四)、未经公司许可,私自处置报废物资的项目处于10000至20000元罚款,对责任人处于1000到5000元罚款,同时没收所有处置款项。

第三十二条特殊材料(物资)的现场管理必须符合国家及工程所在地相关部门的管理规定。

第五章内部结算管理

第三十三条分包结算管理:

(一)、公司所属各项目部、直管部必须按《分包合同》约定单价及实际完成工程量与各分包方办理结算。《分包合同》结算中的分包单价不得超过相应合同价款,分包工程量必须控制在目标成本控制量内。

(二)、各项目部、直管部根据分包工程实际完成情况如实填写《分包工程月报表》(详见附表1),于每月20日前将《分包工程月报表》电子版上报至公司成本管理部,每月25日前将《分包工程月报表》纸质版及附件【工程任务书(详见附表2)】上报至公司成本管理部及财务部,报表内所填数据必须与双方签字确认的《工程任务书》或《工程签证》等资料数据吻合,纸质版报表内相关负责人签字必须为亲笔签名并加盖项目部公章。

(三)、公司成本管理部负责审核、汇总各项目部、直管部填报《分包工程月报表》中的数据与准确性,确保分包结算工程量不超过总包结算书相

应工程量。

第三十四条材料采购结算管理:

(一)、公司所属各项目部、直管部必须按《采购合同》约定单价及实际供应量与各供应商办理结算。《采购合同》结算中的单价不得超过相应合同价款,结算量必须与实际供应量相吻合。

(二)、各项目部、直管部现场材料员(采购员)每月根据实际供应量如实填写《材料货款支付月报表》(详见附表3)及《材料物资收发存月报表》(详见附表4),于每月20日前将《材料货款支付月报表》及《材料物资收发存月报表》电子版上报至公司成本管理部,每月25日前将《材料货款支付月报表》、《材料物资收发存月报表》纸质版及附件(送料单、收料单、领料单)上报至公司成本管理部及财务部。所填款项金额、供应量、累计金额等必须与《收料单》等资料的实际累计数据吻合。纸质版报表内相关负责人签字必须为亲笔签名并加盖项目部公章。

(三)、公司成本管理部负责审核、汇总各项目部、直管部填报《材料货款支付月报表》、《材料物资收发存月报表》中的数据并审核其准确性。

第三十五条机械(设备)租赁结算管理:

(一)、公司所属各项目部、直管部必须按《租赁合同》约定单价及工作量或租赁时长与各租赁商办理结算。《租赁合同》结算中的单价不得超过相应合同价款,工作量或租赁时长必须与实际记录(《租金结算单》、《机械(设备)入场单》及《机械(设备)退场通知单》等)相吻合。

(二)、各项目部、直管部现场设备管理员每月根据实际使用情况如实填写《机械设备租金月报表》(详见附表5),于每月20日前将《机械设备租金月报表》电子版上报至公司成本管理部,每月25日前将《机械设备租金月报表》纸质版及附件(租金结算单)上报至公司成本管理部及财务部。所填款项金额及累计金额等数据,须与双方办理的“租赁结算(对账)单据”数据一致。纸质版报表内相关负责人签字必须为亲笔签名并加盖项目部公章。

(三)、公司成本管理部负责汇总各项目部、直管部填报《机械(设备)、周材租赁月报表》中的数据并审核准确性。

第三十六条周转材料租赁结算管理:

(一)、公司所属各项目部、直管部必须按《租赁合同》约定单价及租赁时长、租用量与各租赁商办理结算。《租赁合同》结算中的单价不得超过相应合同价款,租赁时长、租用量必须与实际记录相吻合。

(二)、各项目部、直管部现场材料员每月根据周转材料的现场实际租用情况如实填写《周转材料租金月报表》(详见附表6),于每月20日前将《周转材料租金月报表》电子版上报至公司成本管理部,每月25日前将《周转材料租金月报表》纸质版及附件(租赁退赔(结算)单据)上报至公司成本管理部及财务部。所填款项金额及累计金额等数据,须与双方办理的“租赁退赔(结算)单据”数据一致。纸质版报表内相关负责人签字必须为亲笔签名并加盖项目部公章。

(三)、公司成本管理部负责汇总各项目部、直管部填报《周转材料租金月报表》中的数据并审核准确性。

第三十七条最终结算:

(一)劳务分包、材料采购、周转材料采购工程完工且初验结束后60个日历天内,必须完成最终结算。机械设备租赁、专业分包工作结束后30天内、租赁周转材料退场后30个日历天内必须完成最终结算。完成最终结算后5天内按公司成本管理部及财务部要求格式将最终结算单及相关报表、资料交成本管理部及财务部备案。

(二)各项目部、直管部在申请款项拨付时,需根据公司要求将各类合同、结算报表以及足额合法有效的发票上报至公司成本管理部及财务部,每次拨款金额不能超过合同内所约定的支付比例以及各类报表内的未付金额。经审核无误后,方能进行工程款项支付审批,审批完成后,公司财务部予以拨款。如有特殊情况,需报公司相关部门审批备案。

(三)未按要求完成上述工作和提交相关付款依据者,不予办理拨款。

第六章附则

第三十八条本办法由公司成本管理部负责解释。所属各项目部、直管部应结合实际情况,制订实施细则,并报公司成本管理部备案。

附表1:

施工项目基本情况表

填报单位:

注:新开工项目必须填写,并在填报单位处加盖有效印章;

项目负责人: 填表人: 联系电话: 填报时间:

附表4-1-1:

分包工程月报表

填报单位:年月日单位:元

项目经理:预结算负责人:填表人:成本管理部审核:

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附表4-1-2:

工程任务书

项目名称:编号:

项目经理:技术负责人:项目工长:施工员:核算员:质检员:安全员:材料员:分公司经理:

一式四联(第一联:公司成本管理部留存;第二联:财务记账联;第三联:结算付款联;第四联:工地留存)

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工程部内部管理制度

工程部内部管理制度

甲 方 工 程 部 管 理 制 度 商丘凤祥置业有限公司

部门职责 1、负责新项目立项后制定项目整体开发计划。 2、负责项目立项后至开工前的前期报建手续并负责资料的管理。 3、对方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段密切跟踪和监控,从设计各 阶段严格控制项目成本,并根据预算部提供的设计经济指标分析报告和工程概算,指导施工图设计阶段定量定额设计,并负责图纸审查工作。 4、收集工程技术信息,包括开发规模、开发性质、畅销户型、经济指标、新 工艺、新材料、新技术等,建立工程技术动态信息库,为开发项目提供工程技术参考和借鉴。 5、负责跟踪方案图、施工图设计,并组织进行图纸自审,优化设计。 6、负责与项目部进行开工前的技术资料的交底(包括图纸资料)。及施工过程 中的技术支持和服务。 7、负责施工过程中简单的技术变更。(不影响建筑主体结构、调整、优化设计); 8、负责组织召开每月计划会议,讨论和审定各部门上报的生产计划、资产计 划、合同计划。并将经计划会讨论通过的各类计划呈报总经理批准后下发至执行部门和考核部门; 9、负责跟踪各类计划的执行情况,并于每月初将上月计划的完成情况报办公 室作为绩效考核的依据。 10、负责审核项目部上报的产值报表,并报执行副总、财务部、办公室各一份。 11、负责对各项目的工程技术资料、竣工资料进行审核,并移交办公室归档。 12、负责每月下旬前制订本部门月度工作计划、经执行副总审定后通过计划会 进行讨论。 13、每周向执行副总经理提交本周工作总结和下周工作计划。 工程部经理(项目经理)岗位责任制度

1、在公司的统一安排下,全面负责工程部工作; 2、参与工程项目的前期开发,对项目开发利用提出合理的工程设计方案,并 协助进行项目立项的申请; 3、负责审查工程方案设计、初步设计、施工图设计的可行性; 4、负责申请规划总平条件,取得规划总平批准图; 5、负责方案设计的报批,申请《建筑设计红线图》; 6、与有关部门共同组织召开工程方案设计、初步设计审查会审,并提出修改 意见; 7、负责施工图的审图,报批工作,并领取施工图审批结果; 8、负责工程招投标工作,提出招标条件及要求。 9、审核工程招标标底的合理性; 10、负责环保、消防、人防、卫生、防疫、环卫、水电、防雷、市政、统计、 档案、质检、安全、劳保、燃气的报建报批工作; 11、与各有关单位密切联系,确定工作相互配合的要求; 12、负责工程报建工作,领取《工程施工许可证》及《工程规划许可证》; 13、组织施工图纸的会审,提出修改意见; 14、审查承建单位提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划,提出 修改要求; 15、起草工程施工合同的条款,审核并确认分包单位; 16、组织制订年度开发项目生产计划报公司审定,并根据公司审定后的年度生 产计划,组织项目部制订月度生产计划;

工程项目管理制度汇编

工程项目管理制度汇编 1、质量目标管理制度 2、文件管理制度 3、档案管理规章制度 4、员工绩效考核制度 5、人力资源管理制度 6、施工机械管理制度 7、投标及合同管理制度 8、建筑材料及构配件管理制度 9、分包管理制度 10、工程项目施工质量管理制度 11、施工质量检查及验收管理制度 12、实验检验管理制度 13、质量问题处理制度 14、质量事故追究管理制度 15、质量管理自查与评价管理制度 16、质量信息和质量改进制度

1、质量目标管理制度 1 总经理应确保对质量目标进行策划,以确保相关职能和层次上建立质量目标;以建筑安装管理体系的总要求。 2. 各职能部门、项目部等应根据自己的工作制定部门目标,以确保公司总目标的实现。 3. 在下列情况下需进行质量兼容管理体系策划: a 按照质量标准建立、改进质量管理体系;新的项目成立时。 b 公司的质量方针、目标、公司机构发生重大变化; c 公司的资源配置、市场情况发生重大变化; d 现有体系文件未能涵盖的特殊事项。 4. 总经理应确保对实现质量目标所需的资源加以识别和策划。策划的内容应包括: a 需达到的质量目标及相应质量管理过程,确保过程的输入、输出及活动,并做出相应规定; b 识别为实现质量目标所需建立的过程的资源配置; c 对实现总体质量目标、指标和阶段或局部的质量目标、指标进行定期评审的规定,重点应评审过程和活动的改进; d 根据评审结果寻找与质量目标、指标的差距,确保持续的改进,提高质量兼容管理体系的有效性和效率; e 策划的结果(包括变更)应形成文件,如安全管理方案、环境管理方案、质量计划、施工组织设计、技术交底等文件中。 5. 综合财务部应定期对各部门目标完成的情况进行检查。

工程项目成本管理制度

工程项目成本管理制度 第一章成本控制 1 总则 1、1 为了增强成本控制力度,降低公司成本费用,提高市场竞争力,根据国家有关法规政策,结合成本管理的要求与经验、教训,使管理工作走上规范化、制度化、科学化的道路,最大限度的发挥成本管理部的工作职能,控制好公司的工程成本特制定本制度。 1、2 成本管理的基本原则就是:以市场需求为导向、保证质量为前提,过程控制为环节规范操作为手段,提高经济效益为目的。 1、3 成本监控的任务就是:遵守国家有关法规政策,落实成本岗位责任制,完善成本管理基础,形成有效的成本监控系统,努力降低成本,提高经济效益。 2 成本管理职责 2、1 成本管理部的成本管理职责 2、1、1 制定、修正成本管理制度、编制项目成本测算、编制施工图预算、审核工程进度款并申报支付、编制与审核工程结算、编审设计变更、签证及委托工程造价、结算造价分析、督促、指导,建立完善本部门成本管理制度;并跟踪、检查执行情况,对成本实行制度监控。 2、1、2 进行市场调研,对市场走势作出分析、判断,及时提供、反馈给企业管理层作决策参考; 2、1、3 参与对拟建项目实地考察、立项听证,按立项审批程序审查投资估算,把握投资决策,合理配置资源,做好项目前期策划中的成本控制。 2、1、4 跟踪、落实各项目成本计划及其执行情况,适时了解各项目成本的实际构成,汇编成本报表;分析、总结项目成本控制情况。 2、1、5 组织成本管理的信息交流,通过培训、双向交流、研修会等方式,增进全员的成本管理意识,推广内外成本管理经验.寻求降低成本的有效途径,促进成本管理水平的提高。 2、1、6 根据管理的需要,派出审计小组对项目成本进行阶段审计与决算审计,对项目成本发生的合理性、成本管理的规范性提出审计意见。

工程部工程管理制度

明发集团(天津滨海新区)房地产开发有限公司工程管理制度 (内部发行) 二〇一二年六月二十九日第一版

目录 工程部管理总则....................................................... 一、目的......................................................... 二、部门组织架构及人员配备....................................... 三、岗位职责..................................................... 四、工程部人员管理制度........................................... 五、定期会议制度................................................. 1、晨会制度(碰头会制度)..................................... 2、周例会制度................................................. 六、工作流程及请示制度........................................... 七、工程部的工程管理范围......................................... 八、工程管理的报表制度........................................... 1、工程管理日报制度........................................... 2、工程管理周、月报制度....................................... 九、工程月考核制度............................................... 十、工程部主要工作内容...........................................

项目部管理制度汇编

主要管理制度 项目日常管理规范 (1) 成本管理制度 (2) 材料管理制度 (9) 机械管理制度 (10) 绩效考核制度 (11) 考勤规定 (12) 请销假、休假管理制度 (13) 办公用品管理制度 (14) 值班制度 (16) 收、发文管理制度 (17)

项目日常管理规范 1、项目所属人员必须紧密团结在以项目经理核心的领导团周围, 服从项目部工作分配及安排,努力完成本职工作,为各项工作的顺利开 展贡献自己的力量。 2、项目人员要以整洁的仪表出现在施工现场,维护企业的形象, 保持良好的精神风貌。 3、项目人员要以本企业利益为重,积极维护和争取企业利益,个 人服从项目,项目服从公司,同心同德努力提高经济效益。 4、努力钻研本职业务,加强学习,扩大知识面,更新知识,以适应 当前施工生产技术发展的需要。 5、严格执行公司、项目部的各项管理规定,自觉遵守规章制度,服从管理,维护执行项目经理部的各项决定,顾全大局,不违章违纪。 6、在工作中既要做好分工,又要搞好协作,树立“一盘棋”的思想,工作中杜绝推诿、扯皮,一切行为以施工大局为重。 7、要保持思想的纯洁性,自觉抵制不健康思潮的侵蚀,严禁参加 违法活动。 8、树立廉洁奉公思想,不以权谋私,严禁找各合作方(架子队、分包、供应商等)“吃”“拿”“卡”“要”,收取回扣和接受贿赂,不接受合作方 的请吃,不接受合作方送的礼物。 9、在与建设单位、设计单位、监理单位、质检站等单位的工作沟通交流中,要注意自身的形象,自觉维护项目利益和集团公司的利益。 10、要按项目经理部规定出勤,按时上下班,不迟到不早退,严格 执行项目经理部的考勤制度和请销假制度,工作时间不外出办私事。 11、遵守文明公约,做文明市民,爱护公物,自觉遵守公共秩序,讲究社会公德,举止文明,做一个健康向上的好市民。 12、敢于同坏人坏事做斗争,维护正义,树立正气,自觉抵制不正之风。

工程项目成本管理制度

工程项目成本管理 制度

工程项目成本管理制度 第一章成本控制 1 总则 1.1 为了增强成本控制力度,降低公司成本费用,提高市场竞争力,根据国家有关法规政策,结合成本管理的要求和经验、教训,使管理工作走上规范化、制度化、科学化的道路,最大限度的发挥成本管理部的工作职能,控制好公司的工程成本特制定本制度。 1.2 成本管理的基本原则是:以市场需求为导向、保证质量为前提,过程控制为环节规范操作为手段,提高经济效益为目的。 1.3 成本监控的任务是:遵守国家有关法规政策,落实成本岗位责任制,完善成本管理基础,形成有效的成本监控系统,努力降低成本,提高经济效益。 2 成本管理职责 2.1 成本管理部的成本管理职责 2.1.1 制定、修正成本管理制度、编制项目成本测算、编制施工图预算、审核工程进度款并申报支付、编制和审核工程结算、编审设计变更、签证及委托工程造价、结算造价分析、督促、指导,建立完善本部门成本管理制度;并跟踪、检查执行情况,对成本实行制度监控。

2.1.2 进行市场调研,对市场走势作出分析、判断,及时提供、反馈给企业管理层作决策参考; 2.1.3 参与对拟建项目实地考察、立项听证,按立项审批程序审查投资估算,把握投资决策,合理配置资源,做好项当前期策划中的成本控制。 2.1.4 跟踪、落实各项目成本计划及其执行情况,适时了解各项目成本的实际构成,汇编成本报表;分析、总结项目成本控制情况。 2.1.5 组织成本管理的信息交流,经过培训、双向交流、研修会等方式,增进全员的成本管理意识,推广内外成本管理经验.寻求降低成本的有效途径,促进成本管理水平的提高。 2.1.6 根据管理的需要,派出审计小组对项目成本进行阶段审计和决算审计,对项目成本发生的合理性、成本管理的规范性提出审计意见。 2.1.7 逐步排行成本管理及其信息交流电脑化,做好成本管理的综合服务。 2.2 各执行部门的成本管理职责 2.2.1 认真执行成本管理制度,结合实际制定本部门成本管理制度,并自觉接受监督。 2.2.2 根据本公司业务发展规划、开发能力和市场情况,确定项目开发计划,组织立项调研、选址和前期策划,提出立项建议和开发设想,并按要求提交立项可行性报告,履行立项审批程

某软件公司财务预算管理制度汇编

某软件公司财务预算管理制度 第一章总则 为了全面提高某软件公司管理水平,支持公司灵活高效的分权管理体系,加强公司成本费用管理和监控,并为业绩考核提供科学的依据和支持,特制定本财务预算制度。 公司财务部汇总各业务单元及各部门的预算,综合平衡并提出调整方案建议,根据预算委员会决议,拟定公司整体预算。 公司的年度预算主要由公司预算、业务单元/分支机构/职能部门预算和项目预算三级预算构成,初期以弹性预算和滚动预算方式结合方式进行,逐步完善和细化。每月度辅以较详细的各部门的资金和成本支出计划。 施行初期(1-2年内),考虑到预算的合理性和预算核算的准确性不足,建议不作为考核的主要指标和直接依据。 本预算制度的解释权和修改权属公司预算管理委员会,公司财务部是预算管理委员会的常设机构。 第二章预算的组织形式和相应职责 1、某公司预算委员会

为保证某公司计划预算管理权威性、科学性、规范化和有效实施,特设立某公司预算委员会。预算委员会在某公司预算组织体系中居于核心地位,在决策委员会授权下处理和决定计划预算管理的重大事宜。公司财务部是预算管理委员会的常设机构。 组织分工 公司预算委员会设主席一名,执行主席一名,成员若干。主席由公司董事长担任,执行主席建议由公司财务中心总监担任;委员:建议由各个业务中心总监和资源中心、财务中心、人力资源部等职能管理部门的总监及外聘专家担任。 职责与权力 根据公司目标制定出年度预算总目标、总方针,报决策委员会批准; 审议公司年度预算,报决策委员会批准; 提出预算组织、规划、控制工作的改进意见;协调、裁定公司预算重大冲突(在预算编制和执行过程中,对部门与部门之间可能发生或已经发生的分歧进行协调) 审议财务中心提交的公司年度决算; 接受预算与实际比较的定期预算报告并予以审查、分析,提出改善的措施; 根据需要,就预算的修正进行审议并作出决定; 2、公司预算工作组 预算工作组是公司的一个非常设机构,在预算委员会直接领导下具体负责计划预算管理文件编纂、指标测算、预算组织和下达等全局性组织工作。 预算工作组成员由预算委员会提名产生,建议组长由公司财务中心总监兼任,财务中心财务经理任执行副组长,副组长由公司相关职能管理部门总监担任,成员由财务中心、人力资源部、资源中心、行政部、各个业务中心等部门经理担任。成员人数在9人左右。 预算工作组的常设机构为财务部,专职负责计划预算管理文件编纂、资料整理、汇总等工作。 职责与权力 对各部门、各单位申报的年度预算初步方案进行预审,审核这些方案和指标是否符合公司的方针、目标,财务和其他经济数据与指标是否达到基本要求,讨论通过或驳回重编。 在此基础上,形成初步确立的结论,报预算委员会审议; 在预算执行过程中,及时搜集情况,提供预算推进中的各种动态分析报告,在规定的权责范围内处理相关问题;

最全工程部管理制度

最新最全工程部管理制度 第一部分总则 第一条:为加强公司标准化、制度化管理需要,规公司工程部管理行为,建立行之有效的技术、质量及安全文明施工的管理机制,明确工程部管理职责,提升工程部管理水平,更好的体现工程部的服务职能。 第二条:本管理制度由公司工程部制定,经公司最高领导及公司其他部门讨论通过并负责监督实施。在本管理制度中未涵盖的相关容,遵照公司相关规章制度执行。 第三条:公司在工程部管理上推行总工负责制,总工程师为工程部第一责任人,工程部经理为工程部责任工程师。 第二部分工程部工作职责 负责公司技术、质量、安全生产文明施工、工程进度目标动态控制等 管理工作。具体职责如下: 1、不断完善和加强公司质量、安全生产文明施工保证体系,确保其正吊有效运仃。 2、认真做好各项在建工程的质安管理和督查工作,健全完善质安管理制度和质量保证体系,积极开展质量创优和安全、文明工地等评比活动, 组织质安大检查,参与质安事故处理,检查并落实各项创优工作目标和“职工在我心中”活动的各项实施措施。 3、负责工程招投标期间提供技术支持,参与工程风险评估工作;参与工程合同评审及合同交底工作;协助项目部在工程开工前的各项策划工作并监督实施。 4、负责做好计量管理和各种有关资料、报表的统计工作

5、负责落实施工项目文明现场管理和验收工作。 6、负责技术资料管理工作,不断提高资料管理的标准化水平,并积极推行电脑化管理。 7、参加施工项目的图纸会审、基础验收、中间验收和竣工验收并审核项目的竣工资料,配合项目竣工备案的相关工作。 &审查施工组织设计和专项施工案,审查项目部管理机构成员的资格, 报总工室批准。 9、及时掌握工程项目形象进度情况,对工程进度目标实施动态管理。 10、做好整合体系的相关工作。 11、做好领导交办的其它有关工作。 第三部分人员编制及岗位职责 —、人员编制 1、工程部经理1名(目前空缺,根据公司发展情况采取提拔或招聘的形式补充。)。 2、工程技术、质量主管1名,安全文明施工主管1名。 3、工程部设资料主管1名,主办科员2?3名(根据公司承接工程量情况,按照需要陆续补充)。 二、岗位职责 (一)、工程部经理岗位职责 1、负责工程部的日常事务,承担工程部管理责任,落实公司年度质量、安全生产文明施工管理目标工作计划的制定及实施。 2、审核项目部的施工案,检查防措施,组织事故调查并拟定调查报告,解决措施。

项目部管理规章制度汇编

项目部考勤制度 为了加强项目人员考勤治理,规范项目全体职工的出勤意识制定本制度: 一、按照公司职代会文件精神,本着人性化治理的思想,原则上每月每个职工能够享受四天假期。关于因专门缘故需要延长假期的因在请假时予以讲明,并得到项目经理同意方可。二、请假时必须履行请假手续,一线技术人员由部门负责人同意后报副经理同意后方可离开,在离开这段时刻内副经理和部门负责人应安排人顶替离职人员的岗位,保证工作的正常的进行。请假人员需将签字的请假条交办公室治理。项目副职请假应由项目经理同意,项目经理因故离开工地应向业主单位请假,并向副职交代好工作。 三、所有请假人员返回工地后应第一时刻到办公室履行销假手续。 四、关于超过假期的将予以扣除超过天数的出勤补助,天数原则上不超过四天,但最终以请假条批准天数操纵。

项目部分包及劳务治理制度 为规范本项目在实施过程中的分包及劳务治理特制定本制度,在施工过程中项目部各职能部门均应参照执行。 一、项目劳务作业层是优质、高效、低耗地完成项目施工生产任务的支撑和保证。按照两层分离的要求,项目部与劳务作业层应建立以分部、分项工程承包或劳务定额分包为要紧形式的经济合同关系。 二、项目所需劳务作业队伍应坚持“以我为主、先内后外、合理有序、总量操纵”的原则,由项目部打算,托付公司进行择优选择,实行合同化治理。 三、项目部对劳动力实行动态治理。劳动力动态治理应包括下列内容: 1、对施工现场的劳动力进行跟踪平衡,需要补充或者减员时及

时向公司劳资部门提出申请打算。 2、对进入施工现场的作业队、班组下达施工任务书,进行考核并支付劳动酬劳和兑现奖罚。 3、发觉上场劳务作业队伍与招用时承诺条件严峻不一致或工期滞后,存在安全质量隐患时,项目部有权调整施工队伍。 4、配合公司劳动人事部门对项目劳动力的招用情况进行定期或者不定期的监督检查,指导项目部正确使用劳务工,纠正不规范用工行为。 四、劳务队伍治理 1、劳务队伍是指在工程项目上招用具有独立施工能力和相应资质的外协施工企业。 2、实行分包队伍资格施工准入制度。 3、杜绝违法、违规分包、坚决取缔整体分包和层层转包。 4、经选定施工队伍,按照“先签合同后施工”和“谁施工、谁治理”的原则,项目经理在施工前与其签订规范合法的《工程分包合同》,其内容应包括:工程名称、内容、包价、建设工期、质量、材料物资和设备的供应方式、竣工验收与质量保修、工程款结算、违约责任等条款。 5、对劳务分包施工队不拨工程预付款,但应每月保证其正常的

项目成本管理 制度原则与措施

项目成本管理:制度、原则与措施 项目成本管理水平不仅直接决定着项目的经济效益,而且最终影响到企业经济效益最大化目标的实现。因而加强项目成本控制是实现项目效益最大化的基本保障,是施工企业财务管理的重要组成部分。我们中铁十六局针对前几年存在的组织层次多,管理粗放,成本观念淡薄,费用开支无约束等问题,将项目部作为成本控制中心,以贯彻落实责任成本管理为切入点,在不断探索、努力实践的基础上,紧紧盯住影响成本控制的三个环节(责任成本预算、实际成本控制和预算与实际成本对比分析),狠抓成本费用组成的四项重点(劳、材、机、费),建立了五项制度,坚持了四项原则,采取了三条措施。几年来的实践表明,这些制度和措施对提高企业效益发挥了积极作用。1998年以来,我局在每年处理消化历史遗留问题数千万元的基础上,实现利润逐年攀升,由1998年的729万元增加到2000年的1316万元。 一、五项制度 (一)管理目标责任合同制。为满足业主对企业的合同要求,兑现投标承诺,我局在每项工程中标上场前,都要由局(处)党政主管与项目的经理及党工委书记签订《项目管理目标责任书》,把项目工期、质量、安全、上交款、经费

开支等指标以合同的形式写进责任书内,并将项目总体目标分解为年度指标,在每年工作会议上与项目经理、党工委书记签订《年度项目管理目标责任书》。项目经理、党工委书记按上交款指标的一定比例,缴纳风险抵押金;项目经理每年向局(处)工作会议述职,报告年度《项目管理目标责任书》的执行情况。局(处)依据《项目管理考核评比办法》,设定年度优秀、达标和不合格项目部三个级次,对工程进度、质量、安全、效益和文明施工等五个方面进行考核,按照得分情况实施奖优罚劣兑现阶段目标。项目完工时,依据项目上场时企业主管与项目经理、党工委书记签订的《责任书》,进行全面系统的考核与审计,落实《责任书》条款,兑现奖罚,对完成目标的项目领导人双倍返还风险抵押金;对完不成指标的项目领导人,除没收风险抵押金外,还规定在三年内不得担任项目主要领导人。实行管理目标责任合同制,规范了项目管理行为,加强了项目过程控制,提高了项目管理水平,激发了项目管理人员争优创优的积极性。 (二)项目资源配置评审制。为了解决项目资源优化配置问题,每项工程中标后,局里依据合同条款、施工条件等,按照“五个到位”即“管理人员责任到位、生产要素配置到位、工程任务分割到位、项目管理目标到位、资金保障到位”和“四个适应”即“管理水平与工程需要相适应、技术力量与工程需要相适应、机械设备与工程需要相适应、资金保障

预算部管理制度汇编

预算部管理制度汇编

预算部管理制度目录 第一章预算部职能概述 第二章预算部组织架构图第三章预算部各岗位职责第四章预算管理制度第五章结算管理制度第六章工程概算管理制度第七章工程成本管理办法

第一章预算部职能概述 对公司房地产开发项目建设的工程招投标、合同签订、工程款审核及申请、工程结算进行全阶段跟踪、落实。即由工程的投资估算、工程招标、谈判、签订合同、工程实施过程中的成本控制,到工程结算、成本分析,进行全过程管理,根据领导批示实施所有工作。 预算部在工作中应保持严谨、公正、踏实、忠实的态度,人员素质领先一步,专业知识技高一筹,面对施工单位,要把公司利益放在首位,尊重事实,严格把关。 第三章预算部岗位职责 一、.工作描述 全面负责工程范围内所有的结算工作,确定工作每个阶段、每个程序的落实措施,提出每项结算报告的处理意见和建议,负责和有关单位进行结算谈判; 负责预算部的业务保密工作,防止和杜绝损害公司利益的行为发生;负责组织、编制公司招标文件及经济标标底;负责与分包商进行商务谈判,签订各项工程分包合同; 依据工程分包合同及施工进度,审核分包工程量,作为每月结算依据,并审核各承包商工程款; 负责经济洽商的审核工作。 二、工作内容按照公司发展目标和要求,并结合实际情况,制定预算部年度、月度工作计划,制定和完 善本部门管理制度; 负责日常工作及部门管理;负责本部门与各部的协调配合工作; 公司领导交办的其他工作。直接对部门经理负责,并负责专业预算师的工作。负责根据招投标工作计划,及时提供准确、完整的相关工程量清单;根据工程进展,及时核算工程量、申请支付工程款;准确、及时审核零星工程;了解市场价格,配合招投标工作;做好资料归档等工作;负责根据招投标工作计划,及时进行招投标工作; 编制各分项工程招标文件、合同、报告文件等; 了解市场,及时进行投标单位资料整理工作; 第四章预算管理制度 1 、施工项目招标标底编制施工项目招标标底必须在设计充分完善的条件下实施,是指导施工招投标的很重要的文件。它是对于施工前期或中期以及施工结算期等全过程的造价指导性文件。 A .标底所包含的内容:

工程部管理制度

滁州茂业投资发展有限公司 工程部管理制度 一、工程部员工行为准则 二、工程部人员岗位职责 三、监理例会制度 四、施工图纸会审 五、施工组织设计 六、工程进度计划 七、资料管理 八、施工现场文明施工管理

一、工程部员工行为准则 1.遵守国家法律和公司各项管理制度,敬业爱岗,举止规范,尽心尽责,具备企业荣誉感。 2、认真严格执行国家及部门行业的质量、安全标准、规范与规程、 按图纸设计要求,忠实诚心地代表业主履行职责,严禁有损工程质量及公司形象的任何行为。 3、认真负责完成工程部的各项工作职能,注重过程检查落实,完 成时总结反馈,扬长避短,减少工作中的不必要差错。 4、维护公司利益,不泄露公司及工程需要保密的事项。 5、对非职权范围内的事情,不得越权处理。 6、下级服从上级,上级积极关心下级,相互尊重,关心团结,善 于沟通与协作,善于听取别人好的意见与建议,分工协作,杜绝一切不利于工作和团结的言论和行为,充分发挥整体团队的能量。 7、加强内部沟通,相互间工作积极配合,上下级间应时常检查、 汇报工作,对工作中出现的问题互相支持,积极寻找解决办法。8.积极配合监理单位及施工单位的工作事务。杜绝工作的任何刁难行为。严禁利用公司赋予的职权或工作之便收受他人利益或财物;不得接受施工单位的宴请。 9、严格控制工程的一切费用,工程拨款付、工程签证、结算必须 按公司规章及程序进行。 10、认真学习业务知识,提高业务水平,发挥自身业务专长,积 极主动协调解决施工中出现的问题,倡导合理化建设,为公司的经营效益的提高出谋献策。 11、按时上、下班,工作时间因私外出必须取得上级批准及办理 请假手续。 12、未经批准,不得擅自休假。 13、不在工作时间内从事非工作事宜。因公外出需上级批准。

房屋建筑工程项目管理制度汇编

前言 编制项目管理手册,是为了使项目施工现场的管理更加有序、高效,是各项目办现场日常管理的工作指引。为达到高质量、高标准按期完成项目建设,打造精品工程,使参建各方获得相应利益的目标而服务。为了项目总目标的达成,我们必须用科学化、规范化、标准化的管理方式开展项目管理。 首先从项目办内部管理做起,加强对建筑规范的系统学习和研究,养成学规范、用规范的良好习惯,按规范行使职责,坚持“谁分管、谁负责;谁检查,谁负责;谁签字,谁负责”的原则。有序整合后再落实到对各施工单位的管理中,这种管理模式可称为一体化项目管理模式。就是以建设单位为主导,整合监理单位、施工单位等各方的技术资源和人力资源,同时有效保证各参建方的利益,使各方的施工管理水平逐步提升,达到共赢的结果。这就要求参建各方为了共同的目标,统一思想、团结一致,一起努力。 管理制度,最重要的是参建各方坚持不懈的严格执行,并在实践中不断听取各方建议,进行分析、总结、修正与完善。 参建各方现场管理人员作为制度执行的主体,应严格按照管理手册进行管理,共同为项目管理目标的实现而努力。

1、项目办部门职责 1.1 项目前期: (1)、项目现场踏勘,考察选定勘察单位及组织勘察单位进场。 (2)、考察施工单位,给出意见。并参与施工合同起草编制。 (3)、负责编制项目前期施工进度计划,并负责实施。 (4)、组织编制项目前期管理方案,并负责落实。 (5)、配合项目工程前期的报批报建工作。 1.2 项目质量管理: (1)、针对工程特点编制项目管理方案,明确项目办人员岗位职责。 (2)、审核施工组织设计,关键工序、关键部位的专项施工方案。 (3)、负责进场原材料,构配件检验与见证取样、送检。 (4)、负责施工全过程的跟踪检查,控制工序质量。 (5)、负责隐蔽工程的验收,签发砼浇筑令。 (6)、负责质量通病的预防和消除。 (7)、对工程质量情况进行定期检查、记录、分析、总结。 (8)、组织分项、分部工程验收及竣工验收。 1.3 项目现场技术管理: (1)、熟悉掌握施工图纸,参加图纸会审工作。 (2)、负责沟通、协调、解决施工过程中的各种技术问题。

工程项目成本核算管理办法范本

工作行为规范系列 工程项目成本核算管理办 法 (标准、完整、实用、可修改)

编号:FS-QG-73977工程项目成本核算管理办法Administrative Measures for Cost Accounting of Engineering Projects 说明:为规范化、制度化和统一化作业行为,使人员管理工作有章可循,提高工作效率和责任感、归属感,特此编写。 工程项目成本核算管理办法 总则 第一条为了加强工程项目成本管理,提高成本核算的准确性和及时性,通过实行项目成本核算制,有效控制项目成本,改进经营管理,提高经济效益,特制定本办法。 第二条适用范围 本办法适用于除尘工程事业部负责执行的设计、采购、施工及现场管理的工程项目。 第三条本办法的作用是规范工程项目的成本核算管理工作,明确公司各部门、除尘工程事业部及项目部的职责和相关工作关系。 成本核算的管理,除应遵循本办法外,还应当符合国家有关财务会计法律制度、公司其他成本核算的规定。

成本核算管理体系 第四条工程项目成本核算管理是应体现公司、各部门及项目部参与的一种事中控制的成本管理活动。 第五条项目成本管理内容 项目成本管理是对工程项目成本运行的全过程管理,包括成本预测与计划、成本实施、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核、工程款回收管理以及成本管理数据库的建设(整理成本资料与编制成本报告)等,是项目管理的重要组成部分,是提高公司经济效益的重要途径。 (一)根据成本的预测和决策,制定工程项目的目标成本,编制成本计划,作为降低项目成本费用的努力方向,作为成本控制、分析和考核的依据; (二)根据成本计划、相应的消耗定额和有关制度,控制各项成本费用,防止浪费和损失,促使各项目部执行成本计划、节约费用、降低成本消耗; (三)正确及时地进行成本核算,反映各项目部成本计划的执行情况,为公司项目经营决策提供成本信息,并按规定为管理提供必要的成本数据;

软件公司财务预算管理规章制度汇编

某软件公司财务预算治理制度 第一章总则 为了全面提高某软件公司治理水平,支持公司灵活高效的分权治理体系,加强公司成本费用治理和监控,并为业绩考核提供科学的依据和支持,特制定本财务预算制度。 公司财务部汇总各业务单元及各部门的预算,综合平衡并提出调整方案建议,依照预算委员会决议,拟定公司整体预算。 公司的年度预算要紧由公司预算、业务单元/分支机构/职能部门预算和项目预算三级预算构成,初期以弹性预算和滚动预算方式结合方式进行,逐步完善和细化。每月度辅以较详细的各部门的资金和成本支出打算。

施行初期(1-2年内),考虑到预算的合理性和预算核算的准确性不足,建议不作为考核的要紧指标和直接依据。 本预算制度的解释权和修改权属公司预算治理委员会,公司财务部是预算治理委员会的常设机构。 第二章预算的组织形式和相应职责 1、某公司预算委员会 为保证某公司打算预算治理权威性、科学性、规范化和有效实施,特设立某公司预算委员会。预算委员会在某公司预算组织体系中居于核心地位,在决策委员会授权下处理和决定打算预算治理的重大事宜。公司财务部是预算治理委员会的常设机构。 组织分工 公司预算委员会设主席一名,执行主席一名,成员若干。主席由公司董事长担任,执行主席建议由公司财务中心总监担任;委员:建议由各个业务中心总监和资源中心、财务中心、人力资源部等职能治理部门的总监及外聘专家担任。 职责与权力 依照公司目标制定出年度预算总目标、总方针,报决策委员会批准; 审议公司年度预算,报决策委员会批准;

提出预算组织、规划、操纵工作的改进意见;协调、裁定公司预算重大冲突(在预算编制和执行过程中,对部门与部门之间 可能发生或差不多发生的分歧进行协调) 审议财务中心提交的公司年度决算; 同意预算与实际比较的定期预算报告并予以审查、分析,提出改善的措施; 依照需要,就预算的修正进行审议并作出决定; 2、公司预算工作组 预算工作组是公司的一个特不设机构,在预算委员会直接领导下具体负责打算预算治理文件编纂、指标测算、预算组织和下达等全局性组织工作。 预算工作组成员由预算委员会提名产生,建议组长由公司财务中心总监兼任,财务中心财务经理任执行副组长,副组长由公司相关职能治理部门总监担任,成员由财务中心、人力资源部、资源中心、行政部、各个业务中心等部门经理担任。成员人数在9人左右。 预算工作组的常设机构为财务部,专职负责打算预算治理文件编纂、资料整理、汇总等工作。 职责与权力 对各部门、各单位申报的年度预算初步方案进行预审,审核

工程部管理制度.docx

精品文档工程部管理规范和细则以及分项工程管理方案 目录 第一章工程部组织架构 (3) 一.工程部岗位设置明细 (3) 二.工程部组织架构图 (3) 第二章工程部职责 (4) 一.工程项目部职责 (4) 二.工程项目部管理人员职责 (4) 第三章工程部项目管理的内容与流程 (10) 一.工程部项目管理内容 (10) 二.工程部项目管理流程 (11) 第四章工程部项目管理制度 (12) 一.组织原则 (12) 二.项目部人员管理制度 (12) 三.项目部备用金的使用及管理制度 (13) 四.档案管理制度 (13) 五.材料管理制度 (14) 1、材料管理细则 (14) 2、材料库存管理制度 (14) 第五章分项工程管理 (15) 一.安全控制 (15) 1、安全教育 (15) 2、安全标示的设置 (16) 3、安全处罚条例 (17)

4、安全管理体系图 (19) 二.质量控制 (19) 1、项目经理质量责任制 (20) 2、施工员质量责任制 (20) 3、劳务班组质量责任制 (21) 三.进度控制 (21) 1、组织措施 (22) 2、技术措施 (22) 3、合同措施 (22) 4、经济措施 (22)

第一章工程部组织架构 根据工程施工组织和实际作业的需要,按照安全、高质量、高效率的原则,完成公司所涉及的装饰工程项目而设定工程部组织架构和岗位安排。 一、工程部岗位设置明细 成都楚峰置业公司所有的工程项目都在公司领导和工程部经理带领和指导下完成。由于装饰工程本身的特点所决定,我们按照一套管理班子管理多个项目的方式来进行工作。一个项目部管理多个项目,项目部由项目经理领导,下设施工员、资料员、安全员、技术员以及各劳务班组。 二、工程部组织架构图: 第二章工程部职责 一、工程项目部职责 1、对工程的总目标和质量、工期、成本、安全、文明施工等指标实行有效管理,并确保总目标和工程完工指标的实现; 2、对项目需要的材料、机具、劳务、资金等生产要素进行组织和安排,以满足项目施工的需要; 3、配合公司其他部门对工程预付款和工程进度款的及时足额支付,认真办理工程经济索赔和签证手续,切实搞好工程竣工结算并及时支付工程尾款。 4、负责对设计部、以及质检、安检部门等外部公共关系的协调与处理; 5、对整个工程项目实行全面管理、全过程管理,对工程项目上的所有管理人员 和劳务人员有管理、教育的义务,项目上的全体管理人员和劳务人员应自觉接受项目部的领导和上级管理部门的业务监督和指导。 二、工程部管理人员职责 1、工程部经理职责 (1)全面负责工程部的日常运行和管理工作。

电力工程项目部管理制度大全

2015年XX电力工程 项目部管理制度汇编 编制: 审核: 批准: XX公司 日期:年月日

目录 1.安全施工责任制度....................................................... - 2 - 2.安全施工教育培训制度................................................... - 7 - 3.安全施工检查制度........................................... 错误!未定义书签。 4.安全施工措施与安全施工作业票管理制度...................................- 10 - 5.事故报告、调查、统计、处理制度.........................................- 13 - 6.安全奖惩制度............................................... 错误!未定义书签。 7.安全工作例会制度.......................................................- 18 - 8.安全用电管理制度........................................... 错误!未定义书签。 9.安全防护装备管理制度....................................... 错误!未定义书签。 10.防尘防毒安全健康管理制度.................................. 错误!未定义书签。 11.防火、防爆安全管理制度.................................... 错误!未定义书签。 12.机械及工器具安全管理制度..............................................- 28 - 13.车辆交通安全管理制度...................................... 错误!未定义书签。 14.文明施工及环境保护管理制度................................ 错误!未定义书签。 15.安全设施管理制度......................................................- 35 - 16.生活健康监督管理制度...................................... 错误!未定义书签。 17.加班加点控制管理制度...................................... 错误!未定义书签。 18.女工特殊保护管理制度...................................... 错误!未定义书签。 19.工作票、操作票管理制度................................................- 39 -

16项目成本管理制度

1. 目的 为提高海尔地产集团成本管理水平,增强成本控制力度,降低成本费用,提高市场竞争力,根据国家有关法规政策,结合集团成本管理的要求,特制定本制度。 2. X围 适用于海尔地产集团及下属各公司。 3. 术语和定义 3.1 项目成本:因投资开发项目而发生的土地、配套、建安工程、销售、工程管理、财务等所有与项目开发有关的费用,称为项目成本。 3.2 成本管理的基本原则:合理制定目标,明确管理责任,强化过程控制,规X操作程序,降低开发成本,提升产品价值。 3.3 成本监控的任务:建立开发项目成本目标,明确成本管理责任,考核成本管理的绩效,不断完善成本管理制度和管控措施,形成有效的成本监控系统。 4. 职责 4.1 成本管理中心 4.1.1 制定、优化、修正集团成本管理制度,督促、指导各下属公司建立完善本单位成本管理制度;并跟踪、检查执行情况,对成本实行制度监控。 4.1.2进行市场调研,对建筑市场走势作出分析、判断,及时提供、反馈给集团管理层作决策参考;保持对国家有关法规政策和集团成本管理环境的了解,处理有关政策性问题。 4.1.3 对拟建项目进行实地考察、立项听证,按立项审批程序审查投资估算,合理配置资源,组织调研,做好项目前期策划中的成本控制。 4.1.4适时分解各项目成本的实际构成,编制、审核成本目标,跟踪、落实各项目成本计划及其执行情况,汇编集团成本报表;分析、总结项目成本控制情况,协助、督促各下属公司做好项目操作过程中的成本控制工作。 4.1.5对目标成本的执行情况以及成本管理相关责任部门(包括下属公司)的成本管理工作进行检查、考核。组织对开发项目的设计概算进行会审并向决策委员会提交审核报告。

预算部管理规定汇编修订版

预算部管理规定汇编修 订版 IBMT standardization office【IBMT5AB-IBMT08-IBMT2C-ZZT18】

预算部管理制度汇编 预算部管理制度目录 第一章预算部职能概述 第二章预算部组织架构图 第三章预算部各岗位职责 第四章预算管理制度 第五章结算管理制度 第六章工程概算管理制度 第七章工程成本管理办法 第一章预算部职能概述 对公司房地产开发项目建设的工程招投标、合同签订、工程款审核及申请、工程结算进行全阶段跟踪、落实。即由工程的投资估算、工程招标、谈判、签订合同、工程实施过程中的成本控制,到工程结算、成本分析,进行全过程管理,根据领导批示实施所有工作。 预算部在工作中应保持严谨、公正、踏实、忠实的态度,人员素质领先一步,专业知识技高一筹,面对施工单位,要把公司利益放在首位,尊重事实,严格把关。 第三章预算部岗位职责

一、.工作描述 全面负责工程范围内所有的结算工作,确定工作每个阶段、每个程序的落实措施,提出每项结算报告的处理意见和建议,负责和有关单位进行结算谈判; 负责预算部的业务保密工作,防止和杜绝损害公司利益的行为发生; 负责组织、编制公司招标文件及经济标标底; 负责与分包商进行商务谈判,签订各项工程分包合同; 依据工程分包合同及施工进度,审核分包工程量,作为每月结算依据,并审核各承包商工程款; 负责经济洽商的审核工作。 二、工作内容 按照公司发展目标和要求,并结合实际情况,制定预算部年度、月度工作计划, 制定和完善本部门管理制度; 负责日常工作及部门管理; 负责本部门与各部的协调配合工作; 公司领导交办的其他工作。 直接对部门经理负责,并负责专业预算师的工作。

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