武汉市黄陂区汉口北商贸物流枢纽区

武汉市黄陂区汉口北商贸物流枢纽区简介

汉口北商贸物流枢纽区地处武汉北端，在武汉天河国际机场、武汉北铁路编组站、武汉阳逻长江新港的金三角地带。枢纽区定

位为“中部最大，中国最

好”的国家级商贸物流枢

纽区，建设大规模专业批

发市场、物流基地，发展

配套产业。

汉口北商贸物流枢纽

区规划面积50平方公里，核心区建设用地规模24000亩，建筑

面积1800万平方米，总投资400亿元，预计年销售收入5000亿，税收60亿，安置就业50万人。该区域将建成以商贸物流业为特色的中等城市，远期目标将汉口北打造成为国家级贸工技集成创新区。枢纽区规划建设十大专业批发市场，目前在建的有小商品市场、汽配市场、农产品市场、电子数码市场、家俱市场、建材市场、农机市场、钢材市场和成品油市场等九大市场。截止目前，各市场已累计完成投资120亿元，建成面积380万平方米，开业面积280万平方米，引进客户3.1万户，安置就业2万余人。同时，汉口北规划有九大产业配套生产基地，其中，农产品加工基地、建材工业基地、机械电子基地、纺织服装基地、家俱制造业基地、2.5产业基地等六大配套产业基地已开工建设。规划建设

航空、铁路、水运、公路四大物流园，目前公路物流园和长江水运物流园项目已经启动。

汉口北商贸物流枢纽区是以现代物流业为基础，以商品交易

为特征的商贸

物流产业集群，

在其建设和发

展中呈现出以

下四个方面的

显著特点。

1、定位科学。在汉口北策划阶段，我们邀请美国科克勒公司、国务院发展研究中心、商务部市场研究所对该地区发展商贸物流业进行全方位论证，充分发挥“中国之中”的区位和物流优势，确定打造商贸物流枢纽区。目前，各专业市场均被列为省、市、区三级重点支持项目。

2、产业链明晰。我们按照“以贸促工、以工兴贸”的发展思路，发展专业批发市场促进二产业相关行业发展，以工业产业的发展推动物流业发展，拉长做大产业链，形成产业良性互动的格局。以中国家俱CBD项目为例，首先建设家俱卖场，然后建设家俱原辅材料市场，最后规划建设3000亩的家俱工业园，引进

以广东、福建为主的沿海地区家俱产业进入汉口北，已有上千家生产企业有入驻意向。

3、业态创新。在规划设计阶段，我们注重业态创新，做到三个结合，一是实物市场和虚拟市场相结合，建设超一流的电子

商务信息平台；二是第四代专业市场和商品市场相结合，即用现代商场化的建设标准和超市的管理模式打造专业批发市场群；三是商品市场和旅游景点相结合，即将专业批发市场和购物休闲的旅游景点融为一体。目前，小商品市场已被国家旅游局确认为AAA级旅游景区。

4、功能完备。在汉口北商贸物流枢纽区建设阶段，我们始终把基础设施配套和公共设施建设一起抓。一是水、电、路、气、通讯配套齐全；二是正在建设学校、医院、商务、金融等设施；三是客运站、货运站、物流中心、公交换乘中心、城市轨道交通等设施也即将开工建设；四是积极争取上级支持，将湖北省武汉市车辆检测中心、农产品检验检疫中心、商品信息中心、价格指数中心、政务办证中心、专业会展中心引入汉口北。

去年10月28日，由国家商务部批准，武汉市人民政府、湖北省商务厅主办的首届中国汉口北商品交易会在汉口北举行。历时八天的首届“汉交会”举办了20项精彩纷呈的活动，570余

家专业商会、协会和4千余家境内外知名企业、品牌参会参展，展位面积近50万平方米。通过举办首届“汉交会”，推介汉口

北专业市场，使汉口北成为推动湖北省、武汉市经济发展的重要引擎，成为国家内贸领域扩大内需的一个重要平台。

汉口北国际商品交易中心

该项目由卓尔集团投资建设，定位于“中国最好，中部最大”的国家一级专业批发市场。总规划用地3800亩，总建筑面积380万平方米，总投资60亿元，分三期五年建成，建成后预计年销

售额500亿元，年创税收10亿元以上，安置就业人口20万人。该项目充分借鉴国际大型商贸市场的先进规划理念和建筑设计

风格，构筑集小商品、鞋业、皮具、酒店用品、服装、家纺、家电、塑料制品等多门类的专业批发市场群。以国际品牌主力店、大型商业广场、大型物流中心、电子商务交易平台等为核心的国际化交易市场，形成以交易展示、研发设计、物流仓储、客运货运、电子商务、信息发布、会议接待、人才培训、商旅服务为主的年营业额超过500亿元的一站式流通超级大市场运行网络体系。

目前，项目开工面积150万平方米，已建成面积100万平

方米，开业面积80万平方米。鞋业、皮具、小商品、酒店用品、

儿童用品、针锦制品、日用品城已陆续开业。饰品、服装、家纺、床上用品等市场正在建设，预计年内开业。

四季美农贸城

该项目由武汉南顺物流有限公司投资建设。以经营粮油、、副食、茶叶、蔬菜、水果、水产等农副产品为主。规划建设成为华中地区规模最大的，集农产品展示、交易、加工、配送、物流于一体的农副产品物流市场，将会成为农产品的价格中心、检疫检验中心、物流集散中心、信息查询中心和展示中心。该项目总规划用地5000亩，建筑面积300万平方米，总投资60亿元，分三期五年建成。市场全部建成后，将对接1000个农产品生产基地，推广1000个农产品品牌，扶持1000个农产品经销大户。预计年销售额1000亿元，年创税收10亿元，安置就业8万人。市场一期规划建设占地450亩果蔬市场，300亩花卉市场和建筑面积40万平方米的食品批发城。建成后年销售额150亿元，年创税收1.5亿元，安置就业1万人。四季美农贸城的建设，不仅让武汉在不久的将来拥有一座“华中最大、国内最好”的农产品一级批发市场，还将极大地服务农民增收，丰富市民菜篮子。

目前，花卉市场试营业，果蔬市场已于去年11月29日正式开业营运，现日均交易量达到6000吨，日交易额2000万元以上。水产市场和食品城将于年内开业。

中国家俱CBD

该项目由香港金马凯旋集团投资建设，致力于打造一个集家具、家装、家电、家庭饰品、灯饰、原材料等多品类的复合型家居商贸物流新城。规划建设成为现代家居消费体验中心，世界知名家居品牌的聚集展示中心，中部最大的家居产品交易中心和物流中心。该项目规划总用地2170亩，总建筑面积300万平方米，总投资52亿元，分三期五年建成。建成后年销售额400亿元，

年创税收12亿元，安置就业8万人。市场一期项目用地437.67亩，规划建筑面积63万平方米，建成后预计销售额50亿元，年创税收1.5亿元，安置就业1万人。

项目开工面积130万平方米，建成面积100万平方米，开业面积80万平方米。其中国际批发城武汉馆、成都馆、东莞馆、

深圳馆、香港馆、台湾馆和曲美、富运、亿美、耀邦、理想空间、芝华士等国际品店馆已开业。商业街已开始试营业，名店街、精英公寓已封顶。

五洲国际建材城

该项目由珩生集团投资建设。规划建设为集建材产品销品茂、精品市场、商务中心、博览展示区、新产品开发区、物流仓储等设施，定位为当代建材商贸之都，欲打造成为国内最大的建材商贸物流交流中心。该项目总规划用地2000亩，总建筑面积280

万平方米，总投资56亿元，分二期三年建成，建成后预计年销

售额324亿元，年创税收7亿元，安置就业1.5万人。一期项目

用地554亩，建筑面积98万平方米，建成后年销售额176亿元，年创税收5亿元，安置就业5000人。

目前，文华家居饰品交易中心已经开馆，精品街主体结构已封顶，装修完成后即可开业迎宾。

长江金属交易中心

该项目由武汉佳海集团投资建设，项目占地约2120余亩，

项目预计总投资为25亿元，总建筑面积约50万平方米，建设铁路专用线1条，主要经营钢材贸易、仓储、物流及加工。项目建设完成后将成为华中最大的现代化金属材料交易市场、加工及物流中心，具有完整的仓储处理能力、优良的加工配套生产区、独有的铁路专用线、齐备的专线运输能力以及先进的电子交易平台、期货交易市场。年货物吞吐量1000万吨，产值预计达500亿元，可新增2000个就业岗位。

目前，项目已建成10万平方米的商务交易区和钢材超市区，进驻商户300余家，今年上半年开业。