小区业主文明公约、小区业主公约
小区业主文明公约、小区业主公约
[ 一: 小区业主公约]
为加强(以下行称本物业) 的物业管理，维护全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用，维护公共秩序，创造优良环境，同意签订本公约，并共同遵守。
第一条目的与依据
为保障本物业的依法与合理使用、维护、管理，建立良好的公共秩序，营造安全、文明的生活、工作环境，维护业主的共同利益与合法权益，根据《物业管理条例》等相关法规和政策规定，制定本物业管理区域内的业主公约( 以下简称本公约) 。
第二条公约效力
本公约对物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定，对物业管理区域内全体业主和物业使用人均有约束力。
第三条物业基本情况
物业名称: ;
座落位置: ;
总建筑面积: ;
国有土地使用证明文件政府批文号: ;
土地用途: 。
第四条管理方式
本物业管理区域内的物业管理，通过依法选聘物业管理企
业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备
和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序。
本物业管理区域内成立一个业主大会。业主大会由物业管理区域内的全体业主
组成。业主大会代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益。业主大会设立
业主委员会作为执行机构。
业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成与
任期、工作经费、印章管理使用等事项由业主大会议事规则依法作出约定。
第五条共有部分所有权
根据有关法律法规和物业买卖合同，业主享有以下物业共用部位、共用设施设
备的所有权:
1、由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位，包括该幢建筑物的承重结构、
主体结构，公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、户外墙面、屋面、等;
2、由单幢建筑物的全体业主共有的共用设施设备，包括该幢建筑物内的给排
水管道、落水管、水箱、水泵、电梯、冷暖设施、照明设施、消防设施、避雷设施等;
3、由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备，包括围墙、
池井、照明设施、共用设施设备使用的房屋、物业管理用房等。
第六条专有部分所有权
业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他
业主正常使用物业。
第七条相邻业主
业主应遵守法律、法规的规定，按照有利于物业使用、安全、整洁以及公平合理、不损害公共利益和他人利益的原则，在供电、供水、供热、供气、排水、通
行、通风、采光、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面妥善处理与相邻业主的关系。
业主应及时对屋内影响相邻业主权益的损坏部位和设施进行维修; 业主发现房屋内属公共维修责任的共用部位和设施损坏时，应及时通知物业管理企业，并采取
合理措施防止损失扩大。
第八条物业用途
1、业主应按设计用途使用物业，自觉维护物业整洁、美观，遵守政府对市容
环境要求的相关规定。
2、不擅自变更房屋结构、外观和用途; 占用共用部位和共用设施设备; 利用共
:
用部位搭建建筑物、构筑物等。具体如下
(1) 空调外挂设备应按指定位置安装;
(2) 阳台外和窗外不吊挂和晾晒物品;
(3) 不擅自张贴或安装可通过外观看到的任何标识牌、广告牌或标语等。
3、因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应在征得相邻业主书面同意
后，报有关行政主管部门批准，并告知物业
管理企业。
第九条共用部位、共用设施设备依法经营
按照以下条款进行本物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的经营和收
益分配:
1、利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，在征得相关业主、业主大
会、物业管理企业同意后，按照规定办理有关手续。
2、利用业主依法享有的房屋本体共用部位、共用设施设备进行经营的，业主
所得收益部分，归该幢全体业主共同所有，并主要用于补充专项维修资金。
3、利用业主依法享有的物业管理区域内的共用设施设备进行经营的，业主所
得收益部分，归全体业主所有，并主要用于补充专项维修资金。
4、。
第十条装饰装修
1、业主或物业使用人对自用部分进行装饰、装修，应当向物业管理企业登
记，并与其签订装饰装修管理服务协议。
2、业主应按装饰装修管理服务协议的约定从事装饰装修行为，遵守装饰装修
的注意事项，不得从事装饰装修的禁止行为。
3、业主应在指定地点放置装饰装修材料及装修垃圾，不得擅自占用物业共用
部位和公共场所。
4、本物业管理区域的装饰装修施工时间为，其他时间不得施工。
5、因装饰装修房屋影响物业共用部位、共用设施设备的正常使用以及侵害相
邻业主合法权益的，业主应及时恢复原状并承担相应的赔偿责任。
第十一条共用设施的使用管理
1、业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改。
2、业主应按设计预留的位置安装空调，未预留设计位置的，应按物业管理企
业指定的位置安装，并按要求做好噪音及冷凝水的处理。
3、业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规
定。
4、如因人为原因造成共用部位共用设施设备损坏，造成损坏的责任人应负责
修复或赔偿损失。
第十二条公共秩序维护
1、爱护公共环境，不侵占公共绿地和损坏物业区域内绿地、园林、小品和其
他共用设施设备;
2、不随意堆放、倾倒或抛弃垃圾、杂物，垃圾应按指定时间和地点堆放，避
免遗撒;
3、不在公共部位乱涂乱画和随便张贴;
4、不得发出影响其他业主正常生活的噪声。
第十三条禁止行为
本物业管理区域内禁止下列行为:
1、损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋设计用途;
2、占用或损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地，擅自移动物业共用
设施设备;
3、违章搭建、私设摊点;
4、在非指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物;
5、违反有关规定堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品，排放有毒有害物质，
发出超标噪声;
6、擅自在物业共用部位和相关场所悬挂、张贴、涂改、刻画;
7、利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动;
8、;
9、法律、法规禁止的其他行为。
第十四条动物的饲养
业主和物业使用人在本物业管理区域内饲养动物不得违反有关规定，并应遵守
以下约定:
1、;
2、。
第十五条机动车管理
1、机动车在住宅区内行驶时速应低于 5 公里;
2、车辆出入应按要求出示证件;
3、机动车应在专门的车位停放，禁止在消防通道、井盖、人行便道和绿地等
场所停放;
4、车位只可用作停放车辆用途，不得自行在车位上安装任何设置;
5、夜间停放期间，防盗报警器应使用静音，发生噪音应迅速解除;
6、本物业区域的共用车位使用分配方式为以下第种。
(1) 留出适当数量的访客车位后，按顺序登记分配;
(2) 轮换分配;
(3) 以抽签的方式分配。
第十六条选聘与解聘物业管理企业
1、选聘、解聘物业管理企业须经本物业管理区域内全体业主所持投票权2,3 以上通过;
2、由业主委员会按照业主大会的决定代表业主与物业管理企业签订物业服务
合同;
3、物业服务合同效力不随物业所有权的变化而丧失。
第十七条物业服务费用的交纳
1、业主应按规定或约定向物业管理企业交纳物业服务
费，业主因故不能按期交纳物业服务费用的，应委托他人按期代交或及时补
交。并按时交纳水、电、燃气等能源费用和供暖等费用。
2、业主如委托物业管理企业对其自用部位和自用设备进行维修、养护和进行
其他特约性服务，应支付相关费用。
3、房屋共用部位共用设施设备专项维修资金业主应按有关规定交纳和使用专
项维修资金，维修资金不敷使用时，应按有关规定续筹。
4、其他条款。
第十八条业主大会与业委会工作经费
1、本物业业主大会、业主委员会依法开展工作所需的经费由全体业主共同承
担，不包含在本物业区域内物业服务费中，并由业主委员会负责筹集和管理。
2、业主大会、业主委员会工作经费的筹集和管理使用按照业主大会依法制定
的相关规定执行，并对使用情况定期公告和接受业主质询。
第十九条保险
本物业管理区域内共用部位、共用设施设备及公众责任保险，由全体业主按其
拥有物业权属份额大小享有权利、履行义务，其费用进入物业服务成本或者物业服
务支出，由实施物业管理服务的物业管理企业代行办理相关手续; 业主的家庭财产与人身安全的保险由业主自行办理。
第二十条物业的转让
1、业主在转让或出租其拥有的物业时，应当要求新业主和承租人承诺遵守公
约，并于买卖合同或租赁合同签署之日起一个月内，将房屋转让或出租情况告知物
业管理企业。
2、业主转让物业，应与物业管理企业结清物业服务费用; 出租物业，约定由承租人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第二十一条条违约责任
1、因违反本公约，造成其他业主、使用人等人身伤害或财产损失的，当事人
依法承担赔偿责任。
2、物业交付他人使用的，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务
费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
3、违反本公约的，由业主委员会督促改正，也可由相关当事人依法申请仲裁
或向人民法院提起诉讼。
第二十二条定义
1、本公约所称物业的专有部分，是指由单个业主独立使用并具有排他性的房屋、空间、场地及相关设施设备。
2、本公约所称共用部位是指一幢房屋内部，由整幢房屋的业主、使用人共用
的房屋主体承重结构、外墙面、门厅、楼梯间和其他在使用上、功能上为整幢建筑
服务的房屋等。
3、本公约所称共用设施设备是指物业管理区域或者单幢房屋内，由业主、使
用人共用的上下水管道、电梯、供配电设
施设备、消防及安全监控设施设备、公益性文体康乐设施、绿地、道路、路
灯、非经营性停车场所和有关共用设施设备使用的房屋等。
第二十三条公约通过
本公约经年月日首次业主大会会议全体业主所持投票权2,3 以上通过，自通过之日起生效。
第二十四条公约修改与补充
业主大会会议通过的有关本公约的决定均是本公约的组成部分; 本公约的修订经业主大会会议通过; 本公约未尽事项由业主大会会议补充。
第二十五条公约备案
制定和修改的业主公约，按规定报当地物业管理主管部门备案。
第二十六条公约保存与执有
本公约业主各执 1 份，业主委员会保存 3 份，当地物业管理主管部门、街道办事处( 镇人民政府) 、社区居民委员会各 1 份。
[ 区],[ 市],[ 县] ( 物业名称) 物业管理业主大会
年月日
[ 二: 小区业主公约]
《小区业主公约》规章制度
小区业主公约
业主公约( 暂行)
一、秩序、管理与使用
l 居民自觉维护楼道及公用场地卫生，不随意丢弃杂物。
[)l 合理控制电视、音响音量，自家聚会、娱乐等不应影响他人正常生活，不
制造其它妨碍他人的噪音。
l 为保证学生正常上课及休息，营业性大厅不得大音量播放音乐、广告。
l 大厅进行餐饮营业的，烟气排放必须有符合有关规定的专门管道，不得破坏
楼体外观和影响其他住户生活。
l 营业大厅悬挂牌匾、广告不得超出一楼上沿。
l 不应在楼道存放自行车、摩托车及各类杂物，各类车辆定点有序摆放。
l 造访的外来车辆按物业管理人员指定位置停放，重载车辆不得进入硬化地
段。
l 禁止在公共场地摆摊设点进行经营活动。
l 垃圾按类装袋，干湿分开，定点投放。( 垃圾点暂定为东墙处或医院垃圾点，每天9:00 前投放)
l 不得随意改变供水、排水、供电、供暖设施结构。
l 各类废水在排放过程中如有造成管道阻塞可能，应进行过滤或用其它可行方
式予以避免。
l 自觉保护楼房外墙壁、台阶、楼梯、硬化地面等公共设施，避
免人为损毁。搬运物品不得损坏单元门、楼梯、墙壁。
l 不得在楼房内外墙体书写文字、张贴广告。
l 不得随地吐痰、便溺。
l 单元门随时落锁，不得用石块等物支门或顶门。
二、公共安全
l 不得进行影响整体结构安全的各种装修和改造。
l 做好用电、用水、用火及燃气的安全防范工作，按要求使用煤气、家电，控
制用电负荷，经常检查，及时发现并排除隐患。
l 营业大厅不得经营易燃、易爆、有毒且易挥发泄露物品。
l 对单元门、进户门、配房门、车辆随时落锁，严防盗窃现象发生。
l 节日期间燃放烟花爆竹，必须到户外距离楼房、锅炉房30 米外场地进行。
l 严禁从楼上向外倾倒、丢弃杂物。
l 维护小区秩序，严禁流动商贩及闲杂人员进入院内。
三、业主义务
l 遵守业主公约、业主大会议事规则。
l 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境
卫生的维护等方面的规章制度。
l 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定。
l 配合物业管理人员开展各项工作。
l 及时足额交纳物业管理、公用设施、专项维修、物业服务等各
种费用。即使取暖期不入住，也必须交纳取暖费。各种公共设施，即使自己不
使用，也必须承担建设和维护费用。
l 保护小区设施设备，维护小区整体利益。
l 积极主动参加小区在卫生保洁、美化绿化、排水扫雪等方面的公益劳动。
[ 三: 小区业主公约]
为加强(以下行称“本物业”) 的物业管理，维护全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用，维护公共秩序，创造优良环境，同意签订本公约，并共同遵守。
第一条目的与依据
为保障本物业的依法与合理使用、维护、管理，建立良好的公共秩序，营造安全、文明的生活、工作环境，维护业主的共同利益与合法权益，根据《物业管理条例》等相关法规和政策规定，制定本物业管理区域内的业主公约( 以下简称本公约) 。
第二条公约效力
本公约对物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定，对物业管理区域内全体业主和物业使用人均有约束力。
第三条物业基本情况
物业名称:
;
座落位置:
;
总建筑面积:
;
国有土地使用证明文件政府批文号:
;
土地用途:
。
第四条管理方式
本物业管理区域内的物业管理，通过依法选聘物业管理企业，由业主和物业管
理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养
护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序。
本物业管理区域内成立一个业主大会。业主大会由物业管理区域内的全体业主
组成。业主大会代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益。业主大会设立
业主委员会作为执行机构。
业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成与
任期、工作经费、印章管理使用等事项由业主大会议事规则依法作出约定。
第五条共有部分所有权
根据有关法律法规和物业买卖合同，业主享有以下物业共用部位、共用设施设
备的所有权:
1( 由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位，包括该幢建
筑物的承重结构、主体结构，公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、户外墙面、
屋面、等;
2( 由单幢建筑物的全体业主共有的共用设施设备，包括该幢建筑物内的给排水
管道、落水管、水箱、水泵、电梯、冷暖设施、照明设施、消防设施、避雷设施等;
3( 由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备，包括围墙、池
井、照明设施、共用设施设备使用的房屋、物业管理用房等。
第六条专有部分所有权
业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他
业主正常使用物业。
第七条相邻业主
业主应遵守法律、法规的规定，按照有利于物业使用、安全、整洁以及公平合
理、不损害公共利益和他人利益的原则，在供电、供水、供热、供气、排水、通
行、通风、采光、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面妥善处理与相邻业主的关系。
业主应及时对屋内影响相邻业主权益的损坏部位和设施进行维修; 业主发现房屋内属公共维修责任的共用部位和设施损坏时，应及时通知物业管理企业，并采取
合理措施防止损失扩大。
第八条物业用途
1( 业主应按设计用途使用物业，自觉维护物业整洁、美观，遵守政府对市容环
境要求的相关规定。
2( 不擅自变更房屋结构、外观和用途; 占用共用部位和共用设施设备; 利用共用部位搭建建筑物、构筑物等。具体如下:
(1) 空调外挂设备应按指定位置安装;
(2) 阳台外和窗外不吊挂和晾晒物品;
(3) 不擅自张贴或安装可通过外观看到的任何标识牌、广告牌或标语等。
3( 因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应在征得相邻业主书面同意后，
报有关行政主管部门批准，并告知物业管理企业
第九条共用部位、共用设施设备依法经营
按照以下条款进行本物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的经营和收
益分配:
1( 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，在征得相关业主、业主大
会、物业管理企业同意后，按照规定办理有关手续。
2( 利用业主依法享有的房屋本体共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所
得收益部分，归该幢全体业主共同所有，并主要用于补充专项维修资金。
3( 利用业主依法享有的物业管理区域内的共用设施设备进行经营的，业主所得
收益部分，归全体业主所有，并主要用于补充专项维修资金。
4(
。
第十条装饰装修
1( 业主或物业使用人对自用部分进行装饰、装修，应当向物业管理企业登记，并与其签订装饰装修管理服务协议。
2( 业主应按装饰装修管理服务协议的约定从事装饰装修行为，遵守装饰装修的注意事项，不得从事装饰装修的禁止行为。
3( 业主应在指定地点放置装饰装修材料及装修垃圾，不得擅自占用物业共用部位和公共场所。
4( 本物业管理区域的装饰装修施工时间为
，其他时间不得施工。
5( 因装饰装修房屋影响物业共用部位、共用设施设备的正常使用以及侵害相邻业主合法权益的，业主应及时恢复原状并承担相应的赔偿责任。
第十一条共用设施的使用管理
1( 业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改。
2( 业主应按设计预留的位置安装空调，未预留设计位置的，应按物业管理企业指定的位置安装，并按要求做好噪音及冷凝水的处理。
3( 业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定。
4( 如因人为原因造成共用部位共用设施设备损坏，造成损坏的责任人应负责修复或赔偿损失。
第十二条公共秩序维护
1( 爱护公共环境，不侵占公共绿地和损坏物业区域内绿地、园林、小品和其他共用设施设备;
2( 不随意堆放、倾倒或抛弃垃圾、杂物，垃圾应按指定时间和地点堆放，避免遗撒;
3( 不在公共部位乱涂乱画和随便张贴;
4( 不得发出影响其他业主正常生活的噪声。
第十三条禁止行为
本物业管理区域内禁止下列行为:
1( 损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋设计用途;
2( 占用或损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地，擅自移动物业共用设施设备;
3( 违章搭建、私设摊点;
4( 在非指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物;
5( 违反有关规定堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品，排放有毒有害物质，发出超标噪声;
6( 擅自在物业共用部位和相关场所悬挂、张贴、涂改、刻画;
7( 利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动;
8(
;
9( 法律、法规禁止的其他行为。
第十四条动物的饲养
业主和物业使用人在本物业管理区域内饲养动物不得违反
有关规定，并应遵守以下约定:
1(
;
2(
。
第十五条机动车管理
1( 机动车在住宅区内行驶时速应低于 5 公里;
2( 车辆出入应按要求出示证件;
3( 机动车应在专门的车位停放，禁止在消防通道、井盖、
人行便道和绿地等场所停放;
4( 车位只可用作停放车辆用途，不得自行在车位上安装任
何设置;
5( 夜间停放期间，防盗报警器应使用静音，发生噪音应迅
速解除;
6( 本物业区域的共用车位使用分配方式为以下第种。
(1) 留出适当数量的访客车位后，按顺序登记分配;
(2) 轮换分配;
(3) 以抽签的方式分配。
第十六条选聘与解聘物业管理企业
1( 选聘、解聘物业管理企业须经本物业管理区域内全体业主所持投票权2,3 以上通过;
2( 由业主委员会按照业主大会的决定代表业主与物业管理企业签订物业服务合
同;
3( 物业服务合同效力不随物业所有权的变化而丧失。
第十七条物业服务费用的交纳
1( 业主应按规定或约定向物业管理企业交纳物业服务费，业主因故不能按期交
纳物业服务费用的，应委托他人按期代交或及时补交。并按时交纳水、电、燃气等
能源费用和供暖等费用。
2( 业主如委托物业管理企业对其自用部位和自用设备进行维修、养护和进行其
他特约性服务，应支付相关费用。
3( 房屋共用部位共用设施设备专项维修资金业主应按有关规定交纳和使用专项
维修资金，维修资金不敷使用时，应按有关规定续筹。
4( 其他条款
。
第十八条业主大会与业委会工作经费
1( 本物业业主大会、业主委员会依法开展工作所需的经费由全体业主共同承
担，不包含在本物业区域内物业服务费中，并由业主委员会负责筹集和管理。
2( 业主大会、业主委员会工作经费的筹集和管理使用按照业主大会依法制定的
相关规定执行，并对使用情况定期公告和接受业主质询。
第十九条保险
本物业管理区域内共用部位、共用设施设备及公众责任保险，由全体业主按其
拥有物业权属份额大小享有权利、履行义务，其费用进入物业服务成本或者物业服
务支出，由实施物业管理服务的物业管理企业代行办理相关手续; 业主的家庭财产与人身安全的保险由业主自行办理。
第二十条物业的转让
1( 业主在转让或出租其拥有的物业时，应当要求新业主和承租人承诺遵守公约，并于买卖合同或租赁合同签署之日起一个月内，将房屋转让或出租情况告知物业管
理企业。
2( 业主转让物业，应与物业管理企业结清物业服务费用; 出租物业，约定由承租人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第二十一条条违约责任
1( 因违反本公约，造成其他业主、使用人等人身伤害或财产损失的，当事人依
法承担赔偿责任。
2( 物业交付他人使用的，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费
用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
3( 违反本公约的，由业主委员会督促改正，也可由相关当事人依法申请仲裁或
向人民法院提起诉讼。
第二十二条定义
1( 本公约所称物业的专有部分，是指由单个业主独立使用并具有排他性的房
屋、空间、场地及相关设施设备。
2( 本公约所称共用部位是指一幢房屋内部，由整幢房屋的业主、使用人共用的
房屋主体承重结构、外墙面、门厅、楼梯间和其他在使用上、功能上为整幢建筑服
务的房屋等。
3( 本公约所称共用设施设备是指物业管理区域或者单幢房屋内，由业主、使用
人共用的上下水管道、电梯、供配电设施设备、消防及安全监控设施设备、公益性
文体康乐设施、绿地、道路、路灯、非经营性停车场所和有关共用设施设备使用的
房屋等。
第二十三条公约通过
本公约经年月日首次业主大会会议全体业主所持投票权2,3 以上通过，自通过之日起生效。
第二十四条公约修改与补充
业主大会会议通过的有关本公约的决定均是本公约的组成部分; 本公约的修订经业主大会会议通过; 本公约未尽事项由业
主大会会议补充。
第二十五条公约备案
制定和修改的业主公约，按规定报当地物业管理主管部门备案。
第二十六条公约保存与执有
本公约业主各执 1 份，业主委员会保存 3 份，当地物业管理主管部门、街道办事处( 镇人民政府) 、社区居民委员会各 1 份。
[区],[ 市],[ 县]
(物业名称) 物业管理业主大会
年月日
[ 四: 小区业主公约]
为加强(以下行称“本物业”) 的物业管理，维护全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用，维护公共秩序，创造优良环境，同意签订本公约，并共同遵守。
第一条目的与依据
为保障本物业的依法与合理使用、维护、管理，建立良好的公共秩序，营造安全、文明的生活、工作环境，维护业主的共同利益与合法权益，根据《物业管理条例》等相关法规和政策规定，制定本物业管理区域内的业主公约( 以下简称本公约) 。
第二条公约效力
本公约对物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，
违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定，对物业管理区域内全体业主和物业使用人均有约束力。
第三条物业基本情况
物业名称: ;
座落位置: ;
总建筑面积: ;
国有土地使用证明文件政府批文号: ;
土地用途: 。
第四条管理方式
本物业管理区域内的物业管理，通过依法选聘物业管理企业，由业主和物业管
理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序。
本物业管理区域内成立一个业主大会。业主大会由物业管理区域内的全体业主
组成。业主大会代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益。业主大会设立
业主委员会作为执行机构。
业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成与
任期、工作经费、印章管理使用等事项由业主大会议事规则依法作出约定。
第五条共有部分所有权
根据有关法律法规和物业买卖合同，业主享有以下物业共用部位、共用设施设
备的所有权:
1、由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位，包括该幢建筑物的承重结构、
主体结构，公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、户外墙面、屋面、等;
2、由单幢建筑物的全体业主共有的共用设施设备，包括该幢建筑物内的给排
水管道、落水管、水箱、水泵、电梯、冷暖设施、照明设施、消防设施、避雷设施等;
3、由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备，包括围墙、
池井、照明设施、共用设施设备使用的房屋、物业管理用房等。
第六条专有部分所有权
业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他
业主正常使用物业。
住宅小区文明公约
住宅小区文明公约 住宅小区文明公约 为住户创造一个文明、优雅、舒适的工作、学习和生活环境，促进小区文明建设，进一步加强小区的物业、绿化、环境卫生和各种设施的管理工作，银川市宁东恒德物业服务有限公司制定了《住宅小区文明公约》，请遵照执行。 1、居住在该小区内的住户，积极遵守小区内的各项管理制度。 2、治理环境，人人有责，个住户都要关心，自觉维护小区环境卫生，热爱小区里的一草一木。 3、马路、人行道、楼道及其它公共场所，任何人不得私自占用或堆放杂物，将垃圾、杂物投入垃圾箱，严禁随地到处乱扔果壳、纸屑等杂物。 4、小区内严禁摆摊设点、搭棚、盖小卖店或其它违章建筑。 5、各住户要教育子女自觉爱护小区内各种设施，不得随意拆除或挪动公共设施，自觉维护环境卫生。 6、任何人不得攀折花草树木，不得在树上架设电线、钉钉拉线、乱刻乱画、损伤树皮。 7、任何人不准在树旁、绿化地带、楼前楼后挖坑取土、伤害花草。 8、严禁在绿化带、树旁点火烧物、损伤花草树木。 9、禁止任何人穿越草地、践踏绿茵花草。 10、讲究社会公德，树立我为大家，大家为我的意识。为了他人 的休息，午休间或夜间11点后，不要大声开放音响或打闹喧哗。 11、住户垃圾应倒入垃圾箱，大的纸箱、木块等杂物不要硬性塞入垃圾箱内，防止垃圾箱堵塞而影响他人倒入。 12、各住户不得从阳台窗口向外泼水、丢杂物，影响他人安全和环境卫生。
13、住户都要注意上下水道的使用，做到手纸等杂物入篓，楼上 楼下互相关照，保证上下水道、化粪池畅通无阻。 14、住户不准在楼上饲养鸡、鸭、鸽、狗等小动物。 15、任何人不准在楼内走廊墙壁、扶手上乱画乱刻、乱贴纸张、泼溅污水或脚踩墙壁，影响墙壁卫生。并阻止他人的不文明行为。 16、楼内走廊、窗户玻璃、廊顶灯具、墙壁开关，人人都要关心爱护，每层两家住户都要自觉维护本层环境卫生、保证公用设施干净整洁，讲究卫生，文明居住。 17、各住户上下班主动将机动车、自行车停放在停车场或车棚，住在区内严禁随意停放各种车辆。 18、发扬主人翁精神，对违反住在小区管理制度，有下列妨碍、伤害环境行为者，除进行批评教育外，分别给予如下处罚: (1)乱倒垃圾、乱泼污水、从阳台乱扔杂物，视情节轻重，处以50-200元罚款。 (2)在楼内养家畜宠物着，每只罚款20元，并限期处理，逾期不处理者，加倍罚款。若一定要饲养宠物，到有关部门办理许可手续。 (3)损坏绿化设施者照价赔偿，对破坏或偷窃者，除加倍赔偿外，严重者要追究其法律责任。 (4)损坏树木、偷花挖树者，除照价加倍赔偿外，严重者再处以50-300元罚款。 (5)居住区需张贴广告、海报、标语，必须经物业管理公司同意，在指定地点或宣传栏内张贴，未经同意在小区电线杆、住宅楼墙上刷写标语、张贴广告、海报等，除期限清除外。 单位银川市宁东恒德物业服务有限公司 签约人: 签约人: 签约时间: 二0一一年月日
社区居民公约
xx社区居民公约 为了更好的发挥社区居民自我管理、自我教育、自我服务的作用，推进依法治理社区，促进男女平等，创建文明和谐社区，加快社区经济、文化及各项事业的发展，根据《中华人民共和国城市居民委员会组织法》规定，按照“四议两公开”程序修订《xx社区居民公约》。 科学发展篇 第一条党员干部带头认真学习贯彻落实科学发展观，两委根据实际情况，制定社区经济发展规划，以发展经济为中心，保稳定促发展。 第二条利用社区学校，普及科学技术知识，提高辖区内居民素质。 1、居委会每月提供4次科普教育培训，居民可免费参加学习。 2、辖区居民可到社区图书室，免费借阅图书。 第三条发挥党员模范带头作用，认真听取党员意见建议。争取每年向支部推荐两名以上有知识、有修养的积极分子，提高党员干部素质。 和谐社区篇 第四条社区居民应诚实守信、互助友爱、团结邻里、互相帮助、不打骂争吵，争创六好文明楼院，营造美好社区生活
环境。 六好文明楼院标准：1、环境整洁优美2、居民生活方便3、文化生活丰富4、治安秩序稳定5、计划生育到位6、服务好流动人口 第五条抵制各种不良嗜好，崇尚科学、反对迷信，禁止黄、赌、毒，不参加任何反动组织及邪教组织。 第六条社区为居民提供各种健身器材及健身娱乐场所，为居民提供良好的生活环境。居民应自觉爱护公共设施，不得占用路面，堆放垃圾及杂物；不准乱涂乱画，损坏公物，争做文明市民。 第七条保障男女平等，维护妇女合法权益。 1、子女均有赡养老人的义务和继承财产的权利。 2、倡导男女平等，共同参与社会活动。 3、夫妇二人应当平等善待和孝敬双方老人。 4、子女姓氏可自由选择，随父姓、母姓、父母双姓均可。 5、实行殡葬改革，提倡婚丧、嫁娶从简。 第八条尊老爱幼、关爱女性、关爱弱势群体。 1、老人又再婚自由，子女不得干涉。不得遗弃。虐待老人。一经发现，居委会应积极干预和制止。 2、成立老年协会，开展多种形式的娱乐活动，丰富老年人的业余文化生活及精神生活。 3、父母有抚养教育子女的责任，保障子女接受九年义务教
家庭文明公约(范例5篇)
家庭文明公约(范例5篇) 家庭文明公约(范例5篇) 家庭礼貌公约（一）： 1、尊老爱幼放心中，请和多谢挂嘴边。 2、爱护家人，远离家暴。 3、遇事冷静勤交流，换位思考很重要。 4、家庭成员人人平等，理解和尊重是最好的爱护。 5、家务夫妻共承担，搭配干活守家园。 6、劳动成果要珍惜，光盘行动进家庭。 7、节俭用水，节俭用电，绿色出行，爱护环境。 8、良好家风世代传，左右邻里似家人。 9、顾小家爱大家，热心公益赢众赞。 10、垃圾不在门口放，拎下楼扔更健康。 家庭礼貌公约（二）： 为营造和谐的家庭氛围，创造有利于每个家庭成员身心发展的家庭，家庭特制订以下公约： 1、家庭成员人人平等，共同承担家务，相互理解、相互尊重、相互支持，为营造家庭和谐的氛围而努力 2、自我的房间自我整理，坚持整洁、干净，自我的衣服自我洗(主动承担者除外)，孩子的衣服主动洗，不推诿不逃避 3、要奉行节俭原则，不乱花钱，不提非理需求，节俭用水和电、气等能源 4、尊老爱幼，相互帮忙，对别人的想法、诉求要仔细聆听，帮家庭成员排忧解难，合理需求应尽力满足，不能拖延不能逃避 5、对待老人要有职责心，对待病人要耐心，对待孩子要细心有爱心，对待爱人要有恒心，对待亲戚要热心 6、注重邻里团结，以礼待人，邻里见面要微笑问候，注意小区卫生，不乱扔垃圾，不乱停车不乱占车位，不占用公共区域 7、每个家庭成员的生日、家庭纪念日都要牢记，并进取庆祝 8、要合理安排时间，定期团体出游，放松身心，促进感情，增长见识
9、要勤读书、读好书，在家庭内部构成读书的氛围，父母要做好榜样 10、不乱扔垃圾、不抽烟酗酒、不赌博、晚上看电视不超过10点、家庭成员说话要讲礼貌 11、家中未成年人在跟小伙伴玩耍时要相互礼让，不争不抢不哭闹，践行排队排队轮流玩儿的精神，在小朋友中树立好的榜样 12、要做到实事求是，坦诚相待，不多言多语，不挑拨是非 13、为了全家人的健康，家庭成员不能在房间内吸烟 14、合理安排看电视，电脑时间，不熬夜不影响家庭其他成员的休息和学习，不争电视频道 15、家庭内部成员有人睡觉或学习时轻声说话 16、扬长避短改正缺点，虚心理解他人的批评、有则改之无则加勉 17、早睡早起，主动锻炼身体，全面发展素质高 18、看电视距离不可太近，须在两米以上，以不遮挡别人目光为宜 19、不随便乱放东西，玩具玩完、工具用完要放回原处 20、吃完东西包装纸及时扔，垃圾要及时清理并送到户外垃圾桶中以上二十条全家人都遵照执行。平时相互监督，年终由爸爸、妈妈主持召开家庭会，开展评比，进行表扬批评。 家庭礼貌公约（三）： 1．在家不说脏话、粗话，多听长辈的提议。 2．在家谦让小辈，尊重长辈。 3．与家人和睦相处，不与家人发生冲突。 4．不迷信，不赌博，不穿奇装异服。 5．不准乱说脏话，乱吐口痰，乱抽烟。 家庭礼貌公约（四）： 家庭礼貌公约 1.进取学科学，讲卫生，勤劳致富。 2.不迷信，不穿奇装异服。 3.儿子、媳妇、女儿每人每月做两三件好事，读两本好书。
小区业主文明公约、小区业主公约
小区业主文明公约、小区业主公约 [ 一: 小区业主公约] 为加强(以下行称本物业) 的物业管理，维护全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用，维护公共秩序，创造优良环境，同意签订本公约，并共同遵守。 第一条目的与依据 为保障本物业的依法与合理使用、维护、管理，建立良好的公共秩序，营造安全、文明的生活、工作环境，维护业主的共同利益与合法权益，根据《物业管理条例》等相关法规和政策规定，制定本物业管理区域内的业主公约( 以下简称本公约) 。 第二条公约效力 本公约对物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定，对物业管理区域内全体业主和物业使用人均有约束力。 第三条物业基本情况 物业名称: ; 座落位置: ; 总建筑面积: ; 国有土地使用证明文件政府批文号: ; 土地用途: 。 第四条管理方式 本物业管理区域内的物业管理，通过依法选聘物业管理企
业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备 和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序。 本物业管理区域内成立一个业主大会。业主大会由物业管理区域内的全体业主 组成。业主大会代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益。业主大会设立 业主委员会作为执行机构。 业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成与 任期、工作经费、印章管理使用等事项由业主大会议事规则依法作出约定。 第五条共有部分所有权 根据有关法律法规和物业买卖合同，业主享有以下物业共用部位、共用设施设 备的所有权: 1、由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位，包括该幢建筑物的承重结构、 主体结构，公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、户外墙面、屋面、等; 2、由单幢建筑物的全体业主共有的共用设施设备，包括该幢建筑物内的给排 水管道、落水管、水箱、水泵、电梯、冷暖设施、照明设施、消防设施、避雷设施等; 3、由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备，包括围墙、 池井、照明设施、共用设施设备使用的房屋、物业管理用房等。 第六条专有部分所有权 业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他 业主正常使用物业。 第七条相邻业主 业主应遵守法律、法规的规定，按照有利于物业使用、安全、整洁以及公平合理、不损害公共利益和他人利益的原则，在供电、供水、供热、供气、排水、通
小区业主公约
《小区业主公约》 小区业主公约 为营造小区文明和谐生活环境，提高小区的美誉 度，请广大业主自觉遵守业主公约。 1、小区业主要热爱国家、热爱小区，自觉自愿做到爱物业、 敬管理、守制度、尊规章。遵守“八荣八耻”的各项规 定，争取做小区的文明业主。 2、严格遵守小区治安和防火防盗有关规定，业主搬进搬出 都要自觉到小区保安处进行登记，确保小区各项安全工 作的稳定有序。 3、小区业主之间要文明礼貌，和睦相处，相互帮助、相互 关心，相互支持，要搞好团结树立正气，保持小区文明、 健康的发展。 4、小区业主不得以无故拖欠、拒付物业费、水电费等小区 应收费用，如对物业有意见或看法时应及时与业主委员 会沟通，协商解决，物业费。 5、小区业主应做到文明装修，严禁违反国家法律、法规进 行破坏承重墙、损坏绿地、扩大建筑等野蛮装修行为。 6、为维护小区卫生整洁的环境，要求做到： （1）按要求投放垃圾，不得将垃圾堆放在走廊或置于垃圾 桶或垃圾收集区外；
（2）不乱扔垃圾、瓜皮、果壳、纸屑等杂物；（3）不从阳台向外泼水、扔垃圾、瓜皮、果壳、杂物等； （4）不随地大小便、乱倒污水等； （5）公共走廊内不得乱堆乱放杂物； （6）业主装修产生的建筑垃圾应保证及时清运。 7、小区业主所养的宠物狗应做到栓养，避免伤及其他业主 而造成纠纷。请勿将宠物放于公共场所排泄，由此发生的善后工作由宠物主人负责清扫。 8、爱护树木保护环境，请勿于小区公共设施上晾晒衣物被 褥，小区业主不得在小区种植的树木上乱拉乱扯绳子凉晒衣物等，严禁破坏树木和毁坏绿地的行为发生。9、自觉遵守小区安静的环境，严禁在小区大声喧哗，晚上 10时后应自觉降低声音避免影响他人休息。禁止长按汽车喇叭叫门或叫人影响他人休息。 10、有车业主要自觉将车辆停放整齐，避免一车占用多位和 影响他人的车辆出入的现象出现，争取小区车位的使用 最大化。 11、爱护小区的公用设施，保护小区良好环境，对人为破坏 和车辆撞坏的小区公共设备应由当事人应照价赔偿。 12、小区业主不得在小区内乱涂乱画，张贴各类广告，小区 门面房不得竖立各类广告牌或乱摆乱放，不得乱建违法
小区文明公约及文明守则
小区文明公约及文明守则小区文明公约及文明守则 小区文明公约 一、六要： 1、要热爱祖国，建设小区，同心奋进，敢于争先; 2、要团结友爱，助人为乐，举止文明，礼貌待人; 3、要尊老爱幼，拥军优属，家庭和睦，邻里相亲; 4、要弘扬正气，恪守公德，崇尚科学，移风易俗; 5、要遵守制度，爱护公物，讲究卫生，美化环境; 6、要遵纪守法，诚实守信，与时俱进，共建和谐; 二、六不要： 1、不要粗言秽语，吵架谩骂; 2、不要随地吐痰，乱丢果屑; 3、不要乱倒垃圾，乱堆杂物; 4、不要乱停车辆，挤占场地; 5、不要损坏公物，乱贴乱画; 6、不要制造噪音，影响他人; 社区居民文明守则 爱护花草树木，搞好环境卫生; 家庭团结和睦，邻里互助关心; 遵守规章公约，生活健康文明; 关爱公共设施，共保社区安宁。
公民道德二十字基本规范 “爱国守法、明礼诚信、团结友善、勤俭自强、敬业奉献” 社区温馨楼道公约 为营造一个文明、安全、优美、整洁的楼道居住生活环境，推动文明社区、文明楼道创建活动向深层次发展，特制订文明楼道公约。 1、楼道内邻里团结友好，家庭和睦相处，敬老爱幼，互谅互让，遵守社会公德，积极参加社区各项创建活动。 2、崇尚科学，抵制各类邪教组织，积极参加社区科普活动，自觉做到计划生育，移风易俗，不搞封建迷信活动。 3、开展家庭楼道种花活动，美化住宿楼道生活环境。 4、讲究卫生、自觉遵守市民“十不”行为规范，做到楼梯内不乱搭建、乱张贴、乱堆放、知扔垃圾杂特等，楼道卫生整洁有序，共创卫生楼群。 5、爱护公物，保证水、电、煤气及通信设施的安全畅通。 6、加强楼道安全防范设施建设、做好防火、防盗、防窃措施工作、严禁黄、赌、毒等不良行为的发生。 7、开展全民健身运动。积极参加社区各种文化、体育活动。 《楼门客厅化“三不、三净、三和谐”规范标准》 “三不”是：
文明公约
文明公约 做文明家庭好成员; 遵纪守法倡公德,做文明市民示范员; 社会稳定要维护,做综合治理安全员; 破除迷信反邪教,做崇尚科学宣传员; 爱绿护绿保环境,做美化社区清洁员; 加强学习增修养,做推广新知辅导员; 孩子成长要关心,做维护权益监督员; 社区文化常开展,做弘扬新风传播员; 少年儿童齐拉手,做助人为乐好队员; 服务社区建社区,做奉献青春好团员 社区文明公约 遵纪守法,戒赌禁毒;崇尚科学,反对邪教。 邻里团结,扶弱助残,家庭与睦,爱幼敬老。 公用楼道,畅通整洁,垃圾袋装,严禁高抛。 车辆停泊,规范有序,饲养宠物,处处管好。 晾衣种花,水不下滴,安装空调,排水有道。
公共设施,自觉爱护,栽树种花,注重环保。 强身建体,齐齐参与,书画文娱,陶冶情操。 家家学习,勤读书报,践行公德,我定做到。 社区居民交通安全文明公约 公共场所讲究公德规范行为人人注意外出乘车尊老爱幼关爱她人助人为乐定点候车顺序乘车举止文明礼让为先行人外出注意安全按道行车切忌跨钻骑车上路遵守交规不闯红灯不要带人驾车行驶安全第一礼貌行车杜绝违章关心儿童照顾老幼人行横道主动减速发生事故及时报告抢救伤者保护现场,遵守标志规范停车停放车辆入位整齐全民协力创建社区文明交通共同努力。 声尖叫;要仔细听对方得讲话,不时应与,避免过低或高声尖叫;要仔细听对方得讲话,不时应与;通话结束后要轻轻把话筒放回;不要用公用电话聊天,以免影响她人通话。 (七)接待客人文明细则对来访得客人要热情相迎,主动招呼问候,让座倒水;对客人提出得问题要有问必答,讲解清楚,不知道或者不甚了解得问题要告诉客人待问明情况后再作答复;对不认识得客人来访时,应热情接待,当客人递
精神文明公约
精神文明公约 爱国家爱小区立公约共执行 家园美怡心神爱环境护草茵 夫妻谐敬如宾老少乐合家亲 举止佳典雅真睦近邻义与信 助公益尊师生军警民鱼水情 危与难皆挺身公有物惜如金 害虫灭赃物扔黄赌消毒品禁 重安全讲文明道与德亲力行 一、总则 爱国家爱小区立公约共执行 热爱国家，接受我们国家五千年悠久的文明，才能更加热爱自己居住的小区。 热爱我们共同的家园，建设好自己美丽的家园，是我们每个人的责任，订下公共遵守的公约，进行规范、引导和约束，全员参与，郑重承诺，那么本区将成为真正的楷模区、理想地。 二、环境篇 家园美怡心神爱环境护草茵 舒适、安静、文明的大环境能够净化人的心灵，护草茵虽是小事一桩，但人人爱护清洁卫生，不乱吐痰，不乱扔垃圾，共同营造我们拥有的优良环境，小区人就能心旷神怡、万事顺意。 三、家庭篇 夫妻谐敬如宾老少乐合家亲 老吾老以及人之老、幼吾幼以及人之幼，是中华民族的优良传统美德，孝敬父母、爱护长幼，是我们小区人义不容辞的权利和义务。
四、邻里篇 举止佳典雅真睦近邻义与信 古代有千金买邻的佳话，你和你的邻居有缘相邻，是一大幸事。 邻里和睦是建立新型和谐的居住环境的重要因素，一个微笑、一句关切的语言都能使邻里之间心怀感激。举止文明、高尚典雅，建立新型健康的邻里关系。 五、社会篇 助公益尊师生军警民鱼水情 积极热心参加社会公益活动，献出真诚、献出爱心，与人方便，自己方便，在小区自觉形成尊重知识、尊重人才、尊重科学的良好社会风尚，在小区内，形成军警民一家亲的风气。 六、公共篇 危与难皆挺身公有物惜如金 与人方便，自己方便，一人有难，八方支援，有事情，商量办，爱护公物、珍惜如金，形成良好的公共行为规范，是住宅小区良好形象的有力保障。 七、风尚篇 害虫灭赃物扔黄赌消毒品禁 横扫一切害虫是我们义不容辞的责任，自然界的害虫以及人为的灾害都关系我们的生活质量，严禁传播一切黄色内容的刊物、音像，本区的住户都要培养良好的道德情操，将一切毒品、毒害、毒源坚决地拒之门外。 八、道德篇 重安全讲文明道与德亲力行 安全、文明、礼貌、道德是小区精神文明建设的标志，你的全力参与，将是小区的希望。 我的小区，我的家，用我们的真诚和努力，共同迎接美好的明天
社区居民公约
社区居民公约 为提高居民自我管理、自我教育、自我约束能力，培养良好的居民风尚，加快构建和谐社会，根据国家法律、法规和有关政策规定，结合居委会实际，经全体干部、党员、居民代表讨论通过，制定社区居民公约。 第一条进一步做好社会治安综合治理，维护社区和谐稳定，自觉做好守楼护院，积极同偷盗、抢劫、邪教、纵火等犯罪行为作斗争，做到不制毒、不吸毒、不贩毒，自觉维护社会秩序和公共安全，不阻碍公务，违者追究责任。 第二条自觉做好用水、用电、用火等安全。自觉遵守并教育好子女，不要在塘堰洗澡和在高压线附近钓鱼，加强安全隐患排查，防止安全事故的发生，发现问题要及时处臵并报告居委会。居民必须自觉遵守安全公约，不得违反，违反者造成损失的，后果自负。 第三条遵守交通法规，自觉做到不超载、不超速、不无证驾驶和酒后驾车，严禁非法运营电动车拉人，驾驶和乘坐摩托车要戴好安全头盔，下坡、弯道、视线不明等路段要低速行驶，确保自己和他人人身安全，如有违反者造成后果自负。 第四条按照“谁受益、谁负担、谁管理、谁维修、谁损坏、谁赔偿”的原则，自觉维护道路、塘、库、堰、提灌站、
丰产沟、支沟毛渠、供电、通讯等公共基础设施，新建生产性设施严格按照“谁受益，谁负担”原则。不允许任何人在公路上晒粮食，更不允许任何人挖路边，不得损坏他人财物，如有损坏按价赔偿，故意损坏的加价赔偿100元至200元。 第五条自觉保持村内、房前屋后环境卫生，自觉遵守，不乱倒垃圾，柴草堆放有序，坚持人畜分离，对病死禽畜要到指定的地点深埋。对秸杆进行妥善处理，实现综合利用，不准露天焚烧秸杆，自觉遵守环境卫生，不得违反，凡违反者取消禁止焚烧补助金。 第六条提倡社会主义精神文明建设，居民之间要做到互尊、互爱、互助，建立好邻里关系，和谐相处，加强农业技术致富等方面交流学习，友好协商解决邻里纠纷，反对封建迷信及其他不文明行为，争创文明户、五好家庭户、遵纪守法户。 第七条居民建房，自觉服从开发区整体规划，要经居委会和街道办规划所和有关部门批准。不得违规乱建乱搭，未经批准乱修乱搭的，责令拆除，造成经济损失的后果自负。 第八条父母应尽抚养、教育未成年子女的义务，子女应尽赡养老人的义务，与老人分开居住的家庭成员，要经常回家看望老人，问候老人，不得虐待老人和子女，违者经教育不改的造成后果的，要承担法律责任。 第九条自觉遵守计划生育政策，领证后，主动进行孕
小区文明公约、文明守则
工作行为规范系列 小区文明公约、文明守则（标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-58549小区文明公约、文明守则 Community Civilization Convention, Civilization Code 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。 小区文明公约及文明守则 小区文明公约 一、六要: 1、要热爱祖国，建设小区，同心奋进，敢于争先; 2、要团结友爱，助人为乐，举止文明，礼貌待人; 3、要尊老爱幼，拥军优属，家庭和睦，邻里相亲; 4、要弘扬正气，恪守公德，崇尚科学，移风易俗; 5、要遵守制度，爱护公物，讲究卫生，美化环境; 6、要遵纪守法，诚实守信，与时俱进，共建和谐; 二、六不要: 1、不要粗言秽语，吵架谩骂; 2、不要随地吐痰，乱丢果屑; 3、不要乱倒垃圾，乱堆杂物;
4、不要乱停车辆，挤占场地; 5、不要损坏公物，乱贴乱画; 6、不要制造噪音，影响他人; 社区居民文明守则 爱护花草树木，搞好环境卫生; 家庭团结和睦，邻里互助关心; 遵守规章公约，生活健康文明; 关爱公共设施，共保社区安宁。 公民道德二十字基本规范 “爱国守法、明礼诚信、团结友善、勤俭自强、敬业奉献” 社区温馨楼道公约 为营造一个文明、安全、优美、整洁的楼道居住生活环境，推动文明社区、文明楼道创建活动向深层次发展，特制订文明楼道公约。 1、楼道内邻里团结友好，家庭和睦相处，敬老爱幼，互谅互让，遵守社会公德，积极参加社区各项创建活动。 2、崇尚科学，抵制各类邪教组织，积极参加社区科普活
幸福社区居民公约
幸福社区居民公约 幸福社区居民公约提要：认真遵守户口管理规定，出生、死亡要及时申报或注销；外来人员需要在本社区短期居住的，应向社区居委会汇报 更多精品源自表格 幸福社区居民公约 为构建和谐社区，加强物质文明、政治文明、精神文明建设，使广大居民实现自我教育、自我管理、自我服务，规范居民行为，增强法制观念，维护居民合法权益，使其真正做文明人、讲文明话、办文明事，弘扬文明新风，特制定本居民公约： 一、社会治安 第一条每个居民都要学法、知法、守法，自觉维护法律的权威和尊严，同一切违法犯罪行为、邪教组织作斗争。 第二条居民之间应团结友爱、和睦相处，不打架斗殴，不酗酒滋事，严禁侮辱、诽谤他人，严禁造谣惑众、搬弄是非。 第三条自觉维护社会秩序和公共安全，不阻碍公务人员执行公务。 第四条严禁偷盗设施、哄抢国家、集体、个人财物，严禁赌码、赌博，严禁替罪犯隐藏赃物；爱护公共财产，不得损坏水电、交通、生产等公共设施。
第五条严禁非法生产、运输、存储和买卖爆炸物品，非法生产、销售烟火、爆炸物品和购置各种枪支，须经公安机关批准。拾到枪支弹药、爆炸危险物后，要及时上缴公安机关。 第六条严禁非法限制他人人身自由或者非法侵占他人住宅，不准隐匿毁弃、私拆他人邮件；不制作、出售、传播淫秽物品，尊重妇女，遵守社会公德。 第七条严格用水、用电管理，不经批准，不准私自安装水电设施，节约用水用电，严禁偷水偷电，一经发现，给予处罚。 第八条认真遵守户口管理规定，出生、死亡要及时申报或注销；外来人员需要在本社区短期居住的，应向社区居委会汇报，办理相关手续；在本社区暂住务工、经商的外来人员，必须服从本社区的居民公约，严禁非婚生育，否则接受处罚。 第九条对违犯上述社会治安条款者，按以下办法处理：一触犯法律法规的，报送司法机关处理。二情节较轻、且尚未触犯刑事或治安处罚条例的，由居委会批评、教育。 二、社风民俗 第十条提倡社会主义精神文明，移风易俗，反对搞封建迷信活动、邪教组织及其它不文明行为，树立良好的社会风尚。
小区管理文明公约
小区（社区）管理公约 为了规范小区（社区）物业管理活动，维护全体住户、使用人的合法权益，保障物业的安全与合理使用，创造一个安全、清洁、舒适、优雅的生活和工作环境和秩序，根据《陕西省物业管理条例》以及相关法律、法规的规定，制订本公约。 总则 ---------的委托，对小区（社区）物业的公共设施和居住秩序等事项进行管理和服务。 全体住户应遵守和履行本公约的规定，支持配合物业公司的工作。 公约内容 一、全体住户委托物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境卫生、公共卫生、公共秩序、绿化等管理。物业使用人应遵守物业企业根据政府有关政策制定的各项规章制度。 二、全体住户和物业使用人应积极配合物业管理企业的各项管理工作。 三、加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，遵守安全用电规则，做好防火、防盗工作，确保家庭人身财产安全。
四、住户和物业使用人装修房屋，应遵守有关物业装修制度，不得违规、违章，装修时如出现妨碍他人正常使用物业的现象（渗、漏、堵、冒等）造成他人物业损失的应承担赔偿损失。 五、在本物业范围内，不得有下列行为： （1）擅自改变房屋的结构、外貌（含外墙、外门窗、阳台等部位的颜色、形状和规格）、设计用途、功能和布局。 （2）对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建。 （3）占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路等公用设施及场地，防盗门窗的安装不得影响其他住户权益。 （4）损坏、拆除或改造供电、供水、供暖、排水、通风管道、消防等公共设施，确需改造水、电的须将改造设计图纸报物业。 （5）随意堆放杂物、丢弃垃圾、高空抛物、随地大小便、随地吐痰。 （6）违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性和国家明令禁止的其它物品以及排放有毒、有害、危险物等。 （7）践踏占用绿化用地。 （8）在公共场所、道路两侧不能乱设摊点，随意侵占使用。
2021小区业主公约
YOUR LOGO 2021小区业主公约 Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract and provide a strong literal basis for differences that may arise after cooperation.
专业合同书系列，下载即可用 2021小区业主公约 说明：本合同书的主要作用在于约束合同双方（即甲乙双方）的履行责任，同时也为成为合作关系后可能产生的分歧，提供有力的文字性依据。文档下载后，无加密格式，可自行修改，请放心使用。 为加强_________（以下行称“本物业”）的物业管理，维护全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用，维护公共秩序，创造优良环境，同意签订本公约，并共同遵守。 第一条目的与依据 为保障本物业的依法与合理使用、维护、管理，建立良好的公共秩序，营造安全、文明的生活、工作环境，维护业主的共同利益与合法权益，根据《物业管理条例》等相关法规和政策规定，制定本物业管理区域内的业主公约（以下简称本公约）。 第二条公约效力 本公约对物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定，对物业管理区域内全体业主和物业使用人均有约束力。 第三条物业基本情况 物业名称：_________； 座落位置：_________； 总建筑面积：_________； 国有土地使用证明文件政府批文号：_________；
土地用途：_________。 第四条管理方式 本物业管理区域内的物业管理，通过依法选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序。 本物业管理区域内成立一个业主大会。业主大会由物业管理区域内的全体业主组成。业主大会代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益。业主大会设立业主委员会作为执行机构。 业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成与任期、工作经费、印章管理使用等事项由业主大会议事规则依法作出约定。 第五条共有部分所有权 根据有关法律法规和物业买卖合同，业主享有以下物业共用部位、共用设施设备的所有权： 1、由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位，包括该幢建筑物 的承重结构、主体结构，公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、户外墙面、屋面、_________等； 2、由单幢建筑物的全体业主共有的共用设施设备，包括该幢建 筑物内的给排水管道、落水管、水箱、水泵、电梯、冷暖设施、照明设施、消防设施、避雷设施等； 3、由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备，
住宅小区文明公约
住宅小区文明公约 为住户创造一个文明、优雅、舒适的工作、学习和生活环境，促进小区文明建设，进一步加强小区的物业、绿化、环境卫生和各种设施的管理工作，银川市宁东恒德物业服务有限公司制定了《住宅小区文明公约》，请遵照执行。 1、居住在该小区内的住户，积极遵守小区内的各项管理制度。 2、治理环境，人人有责，个住户都要关心，自觉维护小区环境卫生，热爱小区里的一草一木。 3、马路、人行道、楼道及其它公共场所，任何人不得私自占用或堆放杂物，将垃圾、杂物投入垃圾箱，严禁随地到处乱扔果壳、纸屑等杂物。 4、小区内严禁摆摊设点、搭棚、盖小卖店或其它违章建筑。 5、各住户要教育子女自觉爱护小区内各种设施，不得随意拆除或挪动公共设施，自觉维护环境卫生。 6、任何人不得攀折花草树木，不得在树上架设电线、钉钉拉线、乱刻乱画、损伤树皮。 7、任何人不准在树旁、绿化地带、楼前楼后挖坑取土、伤害花草。 8、严禁在绿化带、树旁点火烧物、损伤花草树木。 9、禁止任何人穿越草地、践踏绿茵花草。 10、讲究社会公德，树立我为大家，大家为我的意识。为了他人
的休息，午休间或夜间11点后，不要大声开放音响或打闹喧哗。 11、住户垃圾应倒入垃圾箱，大的纸箱、木块等杂物不要硬性塞入垃圾箱内，防止垃圾箱堵塞而影响他人倒入。 12、各住户不得从阳台窗口向外泼水、丢杂物，影响他人安全和环境卫生。 13、住户都要注意上下水道的使用，做到手纸等杂物入篓，楼上楼下互相关照，保证上下水道、化粪池畅通无阻。 14、住户不准在楼上饲养鸡、鸭、鸽、狗等小动物。 15、任何人不准在楼内走廊墙壁、扶手上乱画乱刻、乱贴纸张、泼溅污水或脚踩墙壁，影响墙壁卫生。并阻止他人的不文明行为。 16、楼内走廊、窗户玻璃、廊顶灯具、墙壁开关，人人都要关心爱护，每层两家住户都要自觉维护本层环境卫生、保证公用设施干净整洁，讲究卫生，文明居住。 17、各住户上下班主动将机动车、自行车停放在停车场或车棚，住在区内严禁随意停放各种车辆。 18、发扬主人翁精神，对违反住在小区管理制度，有下列妨碍、伤害环境行为者，除进行批评教育外，分别给予如下处罚：（1）乱倒垃圾、乱泼污水、从阳台乱扔杂物，视情节轻重，处以50-200元罚款。 （2）在楼内养家畜宠物着，每只罚款20元，并限期处理，逾期不处理者，加倍罚款。若一定要饲养宠物，到有关部门办理许可手续。
住宅小区文明公约为住户创造一个文明(精)
住宅小区文明公约为住户创造一个文明、优雅、舒适的工作、学习和生活环境，促 进小区文明建设，进一步加强小区的物业、绿化、环境卫生和各种设施的管理工作，银川市 宁东恒德物业服务有限公司制定了《住宅小区文明公约》，请遵照执行。 1、居住在该小区 内的住户，积极遵守小区内的各项管理制度。 2、治理环境，人人有责，个住户都要关心， 自觉维护小区环境卫生，热爱小区里的一草一木。 3、马路、人行道、楼道及其它公共场 所，任何人不得私自占用或堆放杂物，将垃圾、杂物投入垃圾箱，严禁随地到处乱扔果壳、 纸屑等杂物。 4、小区内严禁摆摊设点、搭棚、盖小卖店或其它违章建筑。 5、各住户要 教育子女自觉爱护小区内各种设施，不得随意拆除或挪动公共设施，自觉维护环境卫生。 6、 任何人不得攀折花草树木，不得在树上架设电线、钉钉拉线、乱刻乱画、损伤树皮。 7、 任何人不准在树旁、绿化地带、楼前楼后挖坑取土、伤害花草。 8、严禁在绿化带、树旁 点火烧物、损伤花草树木。 9、禁止任何人穿越草地、践踏绿茵花草。 10、讲究社会公德， 树立我为大家，大家为我的意识。为了他人的休息，午休间或夜间11点后，不要大声开放 音响或打闹喧哗。 11、住户垃圾应倒入垃圾箱，大的纸箱、木块等杂物不要硬性塞入垃圾 箱内，防止垃圾箱堵塞而影响他人倒入。 12、各住户不得从阳台窗口向外泼水、丢杂物， 影响他人安全和环境卫生。 13、住户都要注意上下水道的使用，做到手纸等杂物入篓，楼 上楼下互相关照，保证上下水道、化粪池畅通无阻。 14、住户不准在楼上饲养鸡、鸭、鸽、 狗等小动物。 15、任何人不准在楼内走廊墙壁、扶手上乱画乱刻、乱贴纸张、泼溅污水或
业主文明公约
业主文明公约 1、业主装修房屋时，须尽可能降低噪音，并且不在夜间及午休时间施工。 2、全体业主要加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范规章制度，做好防火防盗工作，确保家庭人身财产安全。 3、不准随意在公共区域堆放杂物、丢弃垃圾。 4、要爱护小区内公共设施，不要乱涂乱画。 5、小区业主须自觉维护公共场所整洁、美观、畅通。 6、要爱护小区内所有植物，不得践踏草坪、采摘花朵。 7、业主出入时随手关好门，严谨以支架、放置障碍物等形式阻碍楼门正常关闭，及以各种形式破坏门禁系统。 8、汽车进入小区禁止鸣笛，保证安全低速行驶。 9、文明养猫、狗等宠物，出门带链，大便及时清理。 10、文明用语，尊老爱幼，互助互爱，和谐小区从我做起。
物业管理区域内车辆停放管理服务规定 本着为广大业主营造一个安全、舒适、文明、和谐居住环境的原则，确保小区车辆停放 有序，消防通道、车库门前畅通无阻，物业公司现就小区内车辆停放管理服务做如下规定： 一、停车位使用对象 必须是本小区业主（物业使用人），外来车辆一律不准使用。 二、停车位办理方法及要求 1、车主首先到客服中心办理停车证，需携带房屋所有权证、身份证、驾驶证、机动车 行驶证原件与复印件，并签订停车位使用协议。 2、物业公司按先后顺序办理停车位，额满为止。 3、物业管理区域内停车本着“凭证停车、按序停放”的原则。 4、物业公司对乱停乱放的车辆将采取必要的措施，若违规停车人不服从物业公司管理 实施过激行为，物业公司将按法律规定报警，协助公安交警部门维护小区的公共秩序。 5、进入小区的车辆，严禁在车内存放易燃、易爆等危险品。 三、停车位使用免费提示
业主文明公约
业主文明公约 为维护全体业主的合法权益，维护公共环境和秩序，保障业主的安全与公共设施的合理使用，特制订本公约。全体业主均须自觉遵守。 1、业主装修房屋，须尽可能的降低噪音，并且不在夜间及午休时间施工。违规、违章装修房屋或妨碍他人正常使用的现象（如渗、漏、堵、冒等），应当及时纠正，造成他人损失的应承担赔偿损失。 2、全体业主均必须加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，做好防火防盗工作，确保家庭人身财产安全。 3、业主在小区范围内，不得有下列行为： （１）为维护小区整体形象，不得擅自改变房屋结构、外貌（含外墙、外门窗、阳台等部位的颜色、形状和规格）、设计用途、功能和布局等； （２）对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建； （３）占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房（棚）等公用设施及场地； （４）随意堆放杂物（包括花盆）、丢弃垃圾； （５）违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质等； （６）损坏、涂划园林建筑小品； （７）影响观瞻的乱搭、乱贴、乱挂、设立广告牌； （８）在消防通道等非停车位随意停放车辆； （９）聚众喧闹、噪声扰民等危害公共利益或其它不道德的行为； 4、小区业主须自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及公用设施的完好。 5、爱护小区内所有植物，不得践踏草坪或在草坪中种菜、采摘花朵、果实、，不得打捞或以任何方式捕捉小区水系中的鱼类。 6、经常检查窗台、空调室外机等位置，防止高空坠物，及高空抛物。 7、楼内公共空间（家门外，楼门内,含楼梯间，不含电梯间）是家的延伸，私自禁止占用。 8、小区内的行车速度不得高于5公里/小时。 9、为了老人和孩子的安全，业主出入必须随手关好楼门，严禁以支架、放置障碍物等形式阻碍楼门正常关闭，及以各种形式破坏门禁系统。 10、午夜之后看电视或听音乐尽量使用耳机，否则必须关小设备音量。 11、汽车进入小区禁止鸣笛，保证安全低速行驶。 12、停车时必须给旁边的车位留出足够空间，不得随意停放。 13、不在楼内公共区域，尤其是电梯轿厢内吸烟，进入电梯请主动熄灭香烟。
社区居民文明公约
社区居民文明公约 为创建文明和谐的社区，把社区营造成为文明、安全、优美、整洁的居住环境，推动文明社区的建设。特制定以下公约，望全体居民共同遵守执行。 一、爱党、爱国、爱社区主义，学法、知法、守法，自觉维护社区治安和公共秩序。 二、自觉遵守文明道德守则，大力倡导“讲文明、守公约、除陋习、树新风、提素质”，勤俭节约，反对铺展浪费。 三、邻里和睦，相互尊重，团结友爱，敬老爱幼；遵纪守法，礼貌待人，讲文明语言，行文明礼仪，养成文明习惯。 四、崇尚科学，学习科学文化知识，抵制各类邪教组织，不参与赌博、吸毒等违法活动。 五、爱护公共卫生，生活垃圾及时分类入箱，做到不乱吐痰，不乱扔垃圾，不毁坏绿地，不在公共场所吸烟，不说粗话脏话，不乱涂乱贴，不随地大小便，爱护社区环境； 六、不在住宅周围乱搭乱建，街道旁不乱堆乱放，保护街道干净整洁；装修房屋不改变结构，不噪声扰民，建筑垃圾及时清运。 七、不饲养家禽，文明养犬，及时防疫，不让其到处乱窜、大小便和扰民； 八、节约用水、用电，维护社区公共设施； 九、防火防盗，群防群治，安全用水用电，提高安全防范意识； 十、积极参加社区公益、文体活动，营造优美、安全、舒适的生活环境，共创和谐、文明社区。
社区居民文明公约 一、爱国守法、明理诚信、勤俭自强、敬业奉献。 二、男女平等、婚姻自由、夫妻恩爱、相敬如宾。 三、尊老爱幼、家庭和睦、计划生育、优生优育。 四、热爱劳动、敬业奉献、宽人律己、勤劳致富。 五、遵纪守规、扫除陋习、见义勇为、维护安全。 六、崇尚科学、破除迷信、喜事新办、丧事从简。 七、拥军优属、扶贫帮困、邻里互助、真诚友善。 八、讲究卫生、清除四害、绿化家园、美化环境。 九、文明交往、礼貌待人、热情待客、宾至如归。 十、争创文明、持之以恒、繁荣文化、热爱社区。
家庭文明公约 最新版
小手拉大手共创文明县城 向不文明语言告别向不文明行为告别 家庭文明公约 创建文明城市，首先从家庭开始，家是心灵的寄托，家是每个人成长的地方。文明愿和孩子一起订立《家庭文明公约》，小手拉大手，与文明同行。 1.家庭成员人人平等，共同承担家务，相互理解、相互支持，为营造家庭和谐 的氛围而努力。 2.尊老爱幼，相互帮助，对别人的想法、诉求要仔细聆听，帮家庭成员排忧解 难，不拖延不逃避。 3.对待老人要有责任心，对待病人要有耐心，对待孩子要细心有爱心，对待亲 戚要热心。 4.注重邻里团结，以礼待人，注意小区卫生，不乱扔垃圾，不乱停车位，不占 用公共区域。 5.每个家庭成员的生日、家庭纪念日都要牢记，并积极庆祝。 6.养成良好的生活习惯，物品整理要整齐，按时起床，按时睡觉，主动锻炼身 体，保证身体健康，全面发展素质高。 7.自己的房间自己整理，保持整洁、干净，自己的衣服自己洗（主动承担者除 外），孩子自己的衣服主动洗，不推诿不逃避。 8.要合理安排作息时间，不熬夜不影响家庭其他成员的休息和学习，不争电视 频道，看电视、电脑距离不可太近，须在两米以上，以不遮挡别人目光为宜。 9.不抽烟酗酒、不赌博，坚持讲普通话，说话文明，会用礼貌用语。不讲粗话、 脏话，破坏家庭和谐，家庭成员之间说话要讲礼貌。 10.养成良好的卫生习惯，包括公共卫生和自身卫生，每天刷牙、洗脚、洗袜子， 不乱扔垃圾。 11.要奉行节俭原则，不乱花钱，不提非理要求，节约用水和电、气等能源。 12.爱护家里的环境和物品（尤其是玩具），不乱扔、乱动、乱翻家里的物品，借 阅书籍要和家长打招呼。 13.不乱扔包装纸，垃圾要及时清理并送到户外垃圾桶中。 14.养成良好的学习习惯，在家里内部形成读书的氛围，营造良好的家庭环境， 在学校要努力学习，争当三好学生、优秀少线队员，优秀团员。 15.定期集体出游，放松身心，增长见识。出游过程中，遵守交通规则，时刻注 重社会公德。 16.诚实守信，实事求是，坦诚相待，不多言多语，不挑拨是非；扬长避短，改 正缺点，虚心接受他人的批评、有责改之，无则加勉。 让我们手拉手、肩并肩，用真心、爱心和信心，向不文明语言告别，向不文明行为告别，全家争做文明市民! 孩子签字父母签字 年月日
万科社区居民公约范文
万科社区居民公约范文 居住在万科城市花园（以下简称万科社区），来自祖国大江南北的同胞，来自五大洲的外国朋友，都是万科社区的居民，为创建绿色宜居、文明和谐的万科社区，实现自我管理，自我教育、自我服务，特制定本社区居民公约。 一、崇尚道德，爱国守法，明礼诚信，团结友善。法律是万科居民行为的基本准绳，道德是万科居民为人处事的基本准则，人人遵守国家法律和国家《公民道德建设实施纲要》，弘扬“爱国、创新、包容、厚德“北京精神。 二、居民自治，献计献策，共同管理、共建社区。万科社区居民委员会是万科居民的自治组织，是党和政府联系人民群众的桥梁和纽带。万科居民要积极地依靠和协助居委会及其他相关单位团体，提出建设万科社区的合理化建议，共同管理和建设万科社区。 三、书画文娱，强身健体，陶冶情操，反对邪教。积极开展文体娱乐活动，健身强身，不赌博、不吸毒，抵制各种封建迷信活动。 四、同心同力，群防群治，义务巡防，维护安全。自觉维护社会治安和社区安全，积极参与居委会组织的群防群治活动，要尊重和配合社区保安做好安全管理工作，遇到危害治安的行为，要敢于斗争，及时报警。 五、公共绿地，自觉爱护，栽树种花，遵规守矩。爱护环境、
爱护绿地，不得随意破坏园区的整体绿化设计格局，侵害公共绿地，不随意在公共绿地里种植树木和花草，更不得种植蔬菜。 六、尊重劳动，和谐共建，维护公德，摒弃陋习。尊重环卫工人、园林工人和保洁工人的劳动，共同创建和维护社区公共区域的清洁和卫生的绿色环境。做好垃圾分类，不得在公共场所吸烟、随地吐痰，不随便乱扔烟头、废纸、果皮等。高层居民不得向窗外乱扔废弃物，杜绝向窗外泼脏水、扔硬杂物等危害卫生和人身安全的行为。 七、文明施工，按规改造，合法经营，诚信待客。遵守城市管理法规，不随意破坏社区的整体建筑设计格局，不在社区私搭乱建，并及时向有关部门举报任何私搭乱建的行为；严格遵守物业公司规定的室内装修时间，严禁噪声扰民，在装修时要特别注意照顾邻里的多病老人和婴儿；社区商户要合法经商、文明经商，未经居民同意和未经工商部门注册不得在居民住宅楼和社区经商，不得侵害居民利益，不得扰民。 八、养犬自律，邻里勿惊，外溜牵绳，挂牌亮证。文明饲养宠物，居民要相互理解和尊重，要善待宠物，不虐待、不遗弃宠物；养犬的居民要按北京市养犬规定及时办证，不违规饲养宠物；遛犬要系宠物链，及时将宠物的粪便清理到垃圾桶，不要随意扔到绿地，更不要随地乱扔。 九、遵守标志，减速慎行，礼貌让行，规范停车。在小区内要缓慢行车，礼貌让行，确保行车安全；发生刮蹭（特别是无人监管时）要及时与保安联系，妥善处理；遵守社区的停车规定，汽车停车入位，自行车不得随意乱放，不妨碍其他行人和车辆出