城中村改造合作协议书

城中村改造项目合作开发协议

甲方： ____________________ 村委会

乙方： ____________________ 公司

为加快白银市城市建设进程，根据《中华人民共和国合同法》、白银市城中村改造政策及相关法律、法规，甲乙双方在平等、互利的基础上，就 ___________________ 城中村改造项目（以下简称本项目）达成合

作协议，以共同遵守。

一、项目概况

地块位置

项目地块位于 ____________________ 村，具体见位置图（见附件）。

地块为规划建设用地（以双方确认的图纸为准）。位于___________ 北侧， ________ 路南侧， _________ 路东侧_________ 路西侧。该地块

为 ________ 用地，约_______ 亩，其中已批准规划建设用地约_____ 亩。甲方负责提供土地，并根据 ________ 村改造政策，将该地块列

入 _______ 村城中村改造项目整体规划中，手续由甲（乙）方办理。

项目手续

甲方确认该项目已取得白银市政府相关部门的批准，具备白银市城中

村改造资格。

规划条件

甲乙双方共同努力使 _______ 村城中村改造项目的综合容积率争取

到 _______ 以上。

回迁概况

甲方保证 ____ 村旧村改造项目的回迁户数不高于_______ 户。对甲方

现有的小学、幼儿园、村委会可纳入统筹规划的范围之内，并给予妥宀

善女置。

二、开发主体资格认定

自本协议签署之日起，乙方为甲方唯一的大谈村城中村改造项目合作开发单位，乙方享有唯一的开发权及根据白银市政府城中村改造政策规定的所有权益及优惠；甲方负责解除其先期所有的就此项目与其他开发商签署的一切协议。

合作模式

1、自本协议签署之日起10个工作日内，甲乙双方组成项目小组联合办公，负责项目土地用途的变更、规划方案的设计，拆迁补偿安置方案的报批等相关手续。涉及项目所有地块的公告内容由甲乙双方协商确定。

2、对于项目的开发，甲乙双方采取分工合作的模式，甲方负责旧村

的拆迁、村民关系的协调，以便于双方共同办理开发土地的有关手续和相关事宜等；乙方负责本项目建设全部资金的筹措投入、项目的开发、建设管理及施工等。

3、地块一分为甲方村民住宅回迁安置用地和乙方商品房开发用地，

按下列方式进行分配：