酒店客房楼层室内设计要求

酒店客房室内设计要求

(I)客房及套房

A.规划

1.通则：提供宽敞的客房与套房能出高等级的“家居”的特性以及豪华的现代化设

备与建筑配套设施。设计的意图是提供放松，休憩，梳洗，休整以及工作区域。提供高级别的隔音效果以保证客人的隐私。

2.位置：与公共区域分开；最小化从客房到电梯厅的步行距离,此距离值应小于25

米。

3.尺度/面积：使用下列客房尺度/面积数据：

·客房净面积：参照设施规划表与标准平面例图；标准客房的净宽度是最小为4.2+ 米(XX品牌);客房净面积最小为40+平方米(XX品牌)。

·标准客房的净宽度最小为 4.5+米(XX品牌)客房面积最小为50+平方米(XX品牌)。·吊顶（离地板完成面最低高度）睡觉区域：2.8+米,客房入口，浴室与衣柜：2.4+米。

4.标准客房型式：在XX品牌的酒店中提供双床房,大床房,好莱坞床房等房型布局,

并参照本单元内客房标准平面范例并提供下述的客房型式。(以XX提供的房型表为标准)

5.连通房：XX可能依据市场调整下列联通房的比例，房型与位置。

·通常在商务酒店中提供客房数10%以下的连通房;度假酒店中提供客房数15%的连通房，并提供穿过隔音墙的联通门（参照范例），参照本单元对联通门的要求。·大床房与双床房联通。

·无障碍客房连通双床房。

6.无障碍客房：类似大床房，但房间的安排需能让残疾客人自如使用.设计需符合当地法规与中国残疾人法规要求。如果可能，无障碍客房应平均分配到每个房型包括至少一间套房作为无障碍套房。如果可能，无障碍客房应与邻近客房联通。无障碍客房的室内布局和设计需经XX审批。

7.行政客房：与标准客房类似，但可以使用行政酒廊/楼层与配套服务。

8.套房：参照设施规划表的数量与面积要求。

·标准套房：2个开间；小客厅与睡房用分隔墙与双门隔开。

·XX套房：2个开间或更大；客厅包括可收在墙里的床或沙发床。

·豪华套房：2个开间的客厅与餐厅及联通的睡房。

·副总统套：4开间；1个开间的单床睡房与3个开间的客厅，餐厅，与娱乐设施。·总统套：6开间；睡房与客厅，餐厅，会议及娱乐,工作设施。

9.总经理公寓（可选项/常住房）：4-5 开间；睡房区，客厅餐厅；公寓可能包括联通门。

10.度假酒店：度假酒店要求附加的设施与配套设备。参照规划设施表对客房附加的要求。

B.室内设计与完成面

1.基本设计概念：客房与套房的设计应温馨，舒适家居的气氛,使用鲜明亲切的色彩。

·材料：选择美观，功能性强，耐久与易保养的产品。

·色调：使用明亮与高对比的颜色，提供一个明亮与愉悦的客房。避免单调与浅色调，大地色调与弱色调。

2.客房的完成面：参照本单元FF&E对地毯与墙纸要求。

·入口区域：硬铺面，大比例，最小45cm×45cm石材或磁砖或其它耐久性材料；0.6湿/干防滑系数与匹配的踢脚板。包括在入口区的木制品与睡觉区域的木制品设计应一致并提供墙护角。

·地板/踢脚板：墙至墙的地毯与10cm高的上漆或染色踢脚板，或是10cm高的地毯踢脚，或是硬铺面与区域地毯及10cm高木制踢脚板。与入口门厅踢脚板高度一致。·墙：在潮湿地区使用塑料壁纸或上漆。包括木制品/木饰线的转角保护与室内设计协调。（织物基层）

·木制作：木饰线与镶边：油漆或染色木制品包括在主要客厅区域的墙顶收边木饰线脚（不用在入口门厅与浴室的低吊顶），窗帘盒，入口门厅的木饰线与木制踢脚板。木制作的比例应与空间协调。

·吊顶：平滑面涂层（石膏板或批灰打底）。活动式吸音吊顶是不被认可。

C.声学控制

1.设计协调：与下列的隔音要求协调：

·室外环境噪音的侵入：参照单元室外设计的隔音要求。

·机房设备：参照隔音要求。

2.噪音顾问：墙，地板与设备的隔音效果取决于不同的材料。咨询具资格的噪音顾问，聘请有资质的噪声控制顾问是被高度推荐的。

3.施工要求：提供墙，地板/吊顶的施工达到下列隔音传导系数（STC）与冲击隔音等级。

4.施工细部：确认隔间施工细部可以达到隔间系数要求。这些细部通常包括下列：·轻钢龙骨的四周龙骨构件与底座，墙与顶部接触部分皆需打上连续的密封硅胶。·依据产品厂商推荐的隔音要求控制细部。

·墙体四周与不同材料的接口，皆需打上密封胶。

·在共享墙体的插座盒必需错开设置，不可背靠背设置。

·设计上需减低在吊顶上与管井内的给排水管与设备产生的噪音。

·空调的出风与回风格栅需有一定空间分隔以防止噪音从客房传到另一间客房；在风管内提供隔音与静音设置。

5.门/门框细部：施工上需达到与邻近墙体所要求一样的隔音系数。

·空心门框应填满至少1厘米隔音棉。包括门四周的隔音封条与联通门底部的隔音封条。

D.窗与玻璃

1. 通则：提供室外窗户与玻璃并应符合XX设计/施工要求，当地法规与下列：

2．外窗面积：大约占客房外墙的45％

·大窗户应优先考虑如果其它的设计要求能符合，如风压，地震，能源效率，建筑设计等。

·在一个会受到高风速与法规上有要求的区域，使用耐冲击的外窗组合。

3．开启窗：能开启的外窗应优先考虑。

·开启窗应可“上锁”以方便维修与操作。

·窗口开合度为15度。

·如果外窗是要求当作第二逃生通路，限制开口的安全窗档需经由XX审批。

4.玻璃：提供清玻璃（避免镜面/带色的玻璃），真空玻璃。

·提供真空玻璃，除非因隔音，能源效率或当地法规另有要求。

·玻璃拉门与可能受到被人撞击的大面积玻璃窗，应使用钢化玻璃。

5.室内/完成细部：窗框的饰条与材料应与室内的门门框协调。依据室内设计要求，提供窗帘盒。

E.客房编号/标识

1.通则：在项目的发展阶段选择编号与字体以识别房型与空间。

2.协调：参照标识种类与设置位置。

3.编号系统：提供与酒店带钥匙的客房/套房编号系统一致的编号。不可使用结合字母与数字的编号，因可能与楼宇系统冲突：

·通讯系统（电话/互联网）

·PMS（酒店管理系统）。

·磁卡－电子操作的入口门锁。

·避免使用13层/4层作楼层编号或其他数字/文字是与当地的文化或习惯有冲突。·酒店的客房/套房编号系统，需得到XX的核准。

4.标识：提供下列标识并得到XX对标识位置的确认。

·法规与能使用的设施：提供要求的信息。

·逃生平面：带框/玻璃，依法规要求安装。

·客房收费/退房手续：依据当地法规与在XX的指导下设置。

G.客房浴室

1.规划要求：提供四件套（坐便器，浴缸及淋浴，洗脸盆与石材台面及裙边），家居式的浴室；参照平面范例有关设施的安排。

2.浴室设施：五金件与镶边：协调本单元下列的要求与的给排水“卫生洁具表”。

3.室内完成面：采用高质量适合住家的完成面，高档次的细部与表面。与室内设计协调色调与样式。

·地板：与入口的地板有延续性的完成面（不用门槛），使用表里一致颜色石材并有0.6湿/干防滑系数；最小40cm×40cm与3mm宽的砂浆填缝。

·墙：大理石或花岗岩。

·浴缸周围：磁砖或石材，25×40cm使用3mm宽的砂浆填缝。

·吊顶：平滑，在石膏板或批灰上如蛋壳面的油漆，不可使用活动吊顶或隔音吊顶。·检修口：玻璃钢制与石膏吊顶面平齐。

4.浴室配件：提供整体配套，家居样式的配件以及匹配的金属完成面如抛光的镀铬

或亚光或拉丝表面；浴缸塑料及压克力面与搪瓷是不被认可。

·晾衣绳：在度假酒店应设置以及评量标准如有要求，在浴缸上方安装墙挂式的晾衣装置。

·握把：金属材质，防滑，在浴缸边或周围，固定在墙上。

·吹风机：手携式，插电（非墙挂式）。

·化妆镜(带灯)。

·层架：提供装饰性的钢化玻璃层架以及经设计的支撑件，比如在洗脸台镜子的左或右侧安装以及展示浴室用品。与壁灯协调。

·浴袍挂钩：双钩式样

·淋浴帘挂杆(如有必要)：提供15cm弧形挂杆（只在浴缸设置）。

·淋浴帘：要求设在浴缸/淋浴间与客房玻璃隔间。

·肥皂架：网架或内嵌式的肥皂架，安装在浴缸的墙角。

·淋浴座椅：与林浴间墙面或替面相同材料，在淋浴间的墙角。

·卫生纸架：双筒内嵌式，安装在洗脸台下方或墙上。

·在洗脸台裙边的浴巾杆：与室内设计师协调式样与位置。

·浴巾存放架：设于洗脸台下方。在洗脸台下方设独立的浴巾存入盒是为增加贮藏空间的另一选择。

5.无障碍设计配件：在无障碍客房，除了上述的标准配件外另增加下列配件，包括

一样或可互补的完成面。

·扶手：在无障碍浴室设扶手并可承受从任何方向160kg的力量：分30cm与76cm 长度。

·淋浴间座位：在轮椅可进入的浴室设置折叠式座位。白色塑料与电镀铝合金轴承配件。

·水切换器：在轮椅可进入浴室使用塑料；无障碍的底部导轨；铝合金镀铬，90cm 长。

6.电话：要求设在每间客房，套房（副总统与总统）与度假酒店。电话安装在从

座便器可及的墙上。

7.浴室照明：包括在洗脸台上镜子使用高质量式样的灯具。依据照度要求结合使用节能灯与白炽灯的如下灯具：

·嵌入式卤素筒灯设在洗脸盆正上方。

·洗脸台上方设一对装饰壁灯。

·在浴缸与淋浴间上方的嵌入式筒灯，应有密封防水垫圈，特别是在一个大的浴室

及吊顶低的浴室。

·依据浴室面积，在房间中央位置设装饰性的嵌入式筒灯。

·在座便器与墙挂式艺术品上方设嵌入式筒灯。

·夜灯（可选项）可设在墙开关，吹风筒，化妆镜，或洗脸台下（优先考虑）。

·与室内设计协调灯俱的选型。

H.浴室设施，洁具，与收边装饰:

1.基本要求：选择商业级别与可反映出XX居家风格的设计提供白色洁具（座便 df 器、浴缸与洗脸盆）及五金配件并与浴室内其它配件（详上述）的表面一致，通常都是同一个制造厂商。参照对卫生洁具的型号选择与要求；协调下列有关事项：·四件套浴室是必备的《座便器、浴缸与洗脸台》。

·依据市场要求，特别是度假酒店及全套房酒店，4件套或更多件套的浴室是可能需要设置。

·通常一个单独的沐浴间（第4件）是需要提供的，由设施规划表决定。

2.浴缸：铸铁，提供单体/墙体安装，水控制混合压力阀与淋浴控制开关，浴缸填

充物，溢水与水排入设置。

·种类：搪瓷面铸铁浴缸，标准尺寸，平底与防滑表面；排/弯头的设计要求能从楼板下安装。

·浴缸尺寸：1.8m长×0.75m宽×0.5m高。

·区域选项：在度假型酒店选用较深与较宽的浴缸。（与XX协调）

·后背层架：如何能应设置一个后背或端部层架以放置浴室用品。

3.座便器：节水型，非压力式的冲水，以及最小直径5.4cm的水封。

·豪华座式马桶，座圈与座盖的前沿是封闭。

·通常座便器设在单独的封闭小房间并提供有百叶的门。

4.洗脸台/洗脸盆：提供单盆（条件许可则设置双盆），台下式安装洗脸盆与提供适当的台面积以放置浴室用品与个人的化妆品。包括利用弧形或延伸的台面前沿与木制作的台裙及细部等设计元素以提供特出的家居风格。

·尺寸：最小1.2m (单盆) , 1.8m (双盆) 宽×56至60cm深，10cm的后背与侧面防溅板，材料与台面一致。

·台面与后侧/侧面防溅板：石材与双层厚度的台面前沿。

·洗脸台裙边/正面：应提供木制裙边以隐藏洗脸盆与管道的视线以及分层架以放置干净的浴巾，并创造出如现场制作家具的外观。

·洗脸盆：陶瓷，白色，长方形及椭圆形是可选择的。

·镜子：提供大型木制镜框与镜子于台面上方，或是与防溅板至吊顶同高及与台面同宽的带框镜子。使用镜子专用粘剂，镜子顶部用固定，底部以连续的角钢用锚钉固定在墙上（内置防雾设备）。

·照明：参照上述“客房浴室”章节有关浴室照明

5.浴室隔间：提供封闭的浴室隔间（与浴缸分开的第四件套）。

·玻璃隔断：无框，平面玻璃－透明清波显示干净的感觉，使浴室感觉较大。提供钢化玻璃与镀铬的小五金件。

·沐浴间地板/墙：石材，大理石或高质量磁砖与0.6湿/干防滑系数地板。

·沐浴花洒（与XX确认式样）。

·沐浴间配件：可调高度的手握淋浴花洒。（如果可调式按摩花洒被要求，需与XX确认）

·水量控制阀。

·脚踏：提供踏脚及沐浴所用。

·沐浴层架：嵌入式，以放置肥皂与洗发液（可选）。

I．衣柜

1.规划要求：提供双门与铰链的木门，上油漆或上色。设在客房的入口门附近。参

照附图范例。

2.尺寸/面积：最小1.5m（2.1米）长×64cm深（净尺寸）推荐步入式衣橱。

3．设备：包括熨衣板与电熨斗及挂钩（或层架）。

4.衣柜设施：

·层架/抽屉：45cm宽立式开放层架与抽屉。

·层架：在挂衣杆上方提供连续性实木上漆或上色的层架，与衣柜完成面一致。·挂衣杆：15mm直径，无缝镀铬钢管。与衣柜同宽，设于层架下方并附挂衣架。·外套挂钩：单钩，镀铬，设在熨衣板的对面墙上。

·挂衣架：弧形木制品，镀铬的挂钩可以与挂衣杆配套。

5.衣柜门：对木制门；铰链操作的摆动门与滚轴碰簧锁及门把；与室内设计协调完

成面与设计。

·镜子：在门的内侧设置尺寸的镜子。

·门完成面：油漆或染色透明漆；与室内设计协调。

6.照明：提供衣柜内灯具并由门的铰链旁的触碰开关控制。

7.完成面：

·地板/踢脚板：从主口门厅延伸一样的材料（衣柜门不可设门槛）。

·墙：蛋壳面效果的油漆或塑料壁纸。

·吊顶：油漆，平滑面。

·木制作/线脚：增加衣柜门的完成效果。

J．点心酒水迷你吧

1.规划要求：设置一个凹室以放置点心区，为客人提供热饮与自助冷饮与点心食品。

·位置：邻近衣柜与面对客房的生活区。

·台面：提供花岗石台面与后背及侧面防测板以及台裙以放置煮水器，茶包，玻璃器皿与冰桶。

·层架：设在台面上方，二层，23cm深的钢化玻璃层架与背墙镜子以及嵌入式灯槽。

·冰箱空间：在台面下提供空间放置保险柜与冰箱（也许是迷你吧或小型台面下冰柜。提供通风的要求空间与双插座）。

2.冰箱：与XX确认冰箱与迷你吧的要求。

·冰箱：提供客人需要的冷饮与点心但不设制冰或冰盘。压缩机与温控；由MiniBar 制造的50升容量。

·迷你吧：60升容量，自助式，一半放置红酒类，啤酒，烈酒，苏打水与点心。若有特殊管理需求，须提供与电脑系统/PMS连接的自动计账设施。

·客房保险箱：设在客人容易使用的安全地方（不可放在地板或衣柜高处）。参照本单元下列的“客房设施”章节。

3.完成面:

·地板/踢脚板：在地板上设底座以放置冰箱与通风空间。

·墙/吊顶：蛋壳面效果油漆或塑料壁纸。

·木制作/线脚：油漆或染色透明漆于裙边，底从与柜门。

K.套房备餐间

1.规划要求：在套房内（豪华套，副总统套，总统套，等）设一个封闭式的备餐间，以提供有限的食品服务。

2.大小/面积：依区域而定；参考套房平面范例。

3.位置：紧邻客房层走道并设从走道至备餐间带有磁卡锁的门。

4.设备：提供高质量的商业级别的家电设备。设计师要确认瑞在通行的型号与样式。

·水槽嵌入台面。

·冰箱：并排双门，冷藏/冷库0.42m3，提供装饰面板与侧板以隐藏冰箱侧面。·制冰机，低容量，台下式。

·微波炉小量加热，0.05m3容量。

·咖啡机：居家型式，10-12杯容量带电线与插头。

·洗碗机：台下嵌入安装，多循环洗碗机，能拉出的置碗架，具有快洗，洗条，热烘干，银器蓝等设施与功能。洗碗机的面板与柜子的面板材料一致；颜色由室由设计师决定。提供节能的选择。简单的控制选择应优先考虑。

·水过滤：如果水的硬度超过7度的硬度，制冰机与厨房水槽应考虑设过滤器。

5.厨柜/台面：提供高质量居家型式的厨柜。

·型式：提供自然木色，油漆或染色的柜子。与室内设计师协调颜色/完成面。·防水板：高压装饰防火板，柜子内部与层架使用NEMA LD3或是Melamine。

·台面/防溅背板：抛光面花岗石与厚边。如果备餐间只供服务员工使用，则台面使用高压防火板。

·在嵌入式水槽的石材边提供光滑的斜角。

·提供25（厚）×150mm（高）的防溅板与台面材料一样。

·设计/完成面与小五金；能见到小五金室内设计师选择。

·小五金：隐藏式铰链与有风格的门与抽屉把手；与室内设计协调。

6.电力/照明

·电力：包括供设备，管家服务与台面上的食品准备之用。

·照明：嵌入式，卤素灯或节能灯。

7.完成面－套房备餐间：

·地板/踢脚板：石材大理石，花岗岩与0.6湿/干防滑系数

·墙：大理石或花岗岩与搭配的踢脚板。

·吊顶：平滑面油漆。

L.门，门框与五金配件

1.房入口：一小时防火等级，如在1小时的防火墙；闭门器需设置。

门：实心木门

·门尺寸：91cm宽与81cm净开口。

·门细部：浮起的木饰面板与木饰线脚。

·门削底：6mm。

门框：空心钢框，全焊接，1.52mm厚。

·固定/加固：提供加固，锚钉，与固定件以安装门框于四周墙上。门框以岩棉填缝。

·在防盗链处的门框应加固以抗拒以外力侵入。

·细部：在门的两侧门框以上漆或染色的木饰板外包钢框以显出居家的外表。

五金：商业等级工的五金；防盗链与护门片；猫眼；地板门档；隔音门封；隔音垫；铰链；闭门器。

·入口门锁：磁卡门锁－电子操作与自动门栓。

·猫眼：视角最少160 度；（在无障碍客房门设两个）在1.5m / 1.2m高度。

·门槛：石材（如花岗石）

·逃生指示牌：设在靠房间一则的门上。

2.联通门：参照下列“联通客房”对门的数量与质量要求。

门：实心木门；两个门（一对背靠背的门）及单门框；四周设隔音门封以提供私密性与安全。

·尺寸：91cm宽与0.81cm净开口。

·防火等级：不可少于隔间墙的防火等级。

·完成面：浮起面板；由室内设计选择。

门框：空心钢框，焊接缝，1.52mm厚度；上漆。

五金：联通门提供手按式门锁；出口门栓；门档；门封；门底部封条；门槛；铰链。

3.浴室：

实心木门，单面浮起木饰面板。

·尺寸：91cm与81cm净开口。

·完成面：上漆或染色，由室内设计师选择。

·门框：空心钢框，焊接缝，1.52mm厚度；上防锈漆。

·五金：门栓（浴室内）；铰链；门档；隔音垫。

L．客房设施

1.FF&E－通则：参照本单元范例有关（FF&E）家具（木制品），固定装置物与设备平面布局。从XX取得产品要求。

2.家具与设施：特出的家具组合使用高质量木皮与石材或玻璃面。参照上述的设计标准附件。

3.通讯：提供3个话机与双线（号），一个数据接口与留言灯（一个在床头柜，另一个在写字，客房浴室与套房的单线电话。包括下列系统设施）：

·模距插座：双插座（1个语音/1个数据），设在床头柜与写字台区域。

·高速互联网（HSIA）：设在双插座的数据接口。置于床头柜与写字台附近易于客

人使用。

·客房浴室：设在座便器附近的墙上，易于客人使用。

·套房：提供无线电话于写字台与在浴室座便器附近的墙上设墙挂式电话。副总统

套与总统套房类同。

·行政房：在写字台提供无线话机。

4.电视：提供下列商业级别电视与要求：

·种类：平板LCD，HD 接收器。

·银幕尺寸：客房37inch.（37吋），套房42inch.（42吋）

5.电视要求：下列设施是对LCD与平板电视的要求：

·控制：数码·遥控器：非

固定式遥控。

·PPV界面：结合付费电视的接口，依据市场要求，设在付费电视接收器上或是由有授权的付费电视供应商提供。

·外壳/完成面：塑料外壳设计，灰色（银色）或黑色。

·电线：1.8m ·底盘：固定在柜子上以及可转

1800角的底盘。

·位置：在客房与套房电视柜的台面上。

6.客房与套房保险箱：提供下列：

·厂商：Elsafe or Safemark.。

·大小：能够容纳笔记本电脑。·内部尺寸：20（高）×50（宽）×39cm（深）·位置：以锚钉固定以防止移动并设在客人容易使用位置。保险箱可以固定在衣柜的层架上或在木制柜子里或在点心台面之下与冰箱之上。与XX确认客房保险箱位置。·键盘：电子控制，4个客人可选择的密码及用电池为电源的记意模块。提供以电

子控制的紧急开起设置与查账追踪。

显示屏：LED。

·箱内电插座：可选项；与XX确认要求。

·固定：由箱内的固定片固定，依XX要求设置。

8．床头控制板：需提供如果因评星标准的需要。控制板可设在床头以操控照明，

窗帘与电视。

M.FF&E材料与产品

1.通则：参照XX的相关规定，产品与材料及FF&E 要求。

·从XX取得设计标准附件“室内设计需求”对全方位服务的XX酒店在家具，设施与

设备的设计标准与要求。

·替代品需取得XX的认可。

2.地毯：80%进口羊毛20％尼龙，两层羊绒；带有不少于两个对比颜色的清晰显着

的染色图案地毯和地毯衬垫必须符合或超过所有使用的本地和国家防火标准、DOC- FFI-70和ASTM E648二级测试。地毯必须具备B级以上的火焰蔓延级别。地毯安装人