山西龙庄文化产业发展有限公司筹建农家乐可行性报告
藏龙山庄农家乐现代设施农业园项目
可行性研究报告
(代项目建议书)
二○一○年八月
目录
第一章总论 (4)
二、可行性分析报告编制依据 (5)
第二章项目建设的背景及必要性 (6)
一、项目建设背景 (6)
二、项目建设的必要性 (6)
第三章项目建设条件 (7)
一、项目地理位置及占地范围 (7)
二、项目地点比较选择 (7)
第四章项目承担单位的基本情况 (8)
第五章项目建设内容 (9)
一、现代化日光温室设施农业区 (9)
二、民俗文化体验区 (9)
三、畜牧养殖园区 (9)
四、绿色有机种植园区 (10)
五、基础设施建设 (10)
第六章、投资估算及方向 (11)
第七章效益分析 (12)
一、经济效益分析 (12)
二、社会效益分析 (13)
三、生态效益分析 (13)
第八章项目组织管理与运行 (13)
一、组织机构与职能划分 (14)
二、项目经营管理模式 (14)
三、经营管理措施 (14)
四、技术培训 (15)
第九章节能节水 (15)
一、节能措施 (15)
二、节水措施 (16)
第十章土地、规划和环保 (16)
一、土地与规划 (16)
三、环境部门意见 (17)
第十一章风险分析 (17)
一、风险因素分析 (17)
二、风险对策 (18)
第十二章可行性研究结论与建议 (19)
一、结论 (19)
二、建议 (20)
附件：18
第一章总论
一、项目提要
1、项目名称
“藏龙山庄”农家乐现代设施农业园项目。
2、项目建设单位
山西龙庄文化产业发展有限公司
法人代表：张卫良
3、项目建设地点
太原市杏花岭区中涧河乡西岭村
4、项目建设年限
项目建设期限为5年，即从2010年8月至2015年8月
5、项目申报单位
山西龙庄文化产业发展有限公司
6、建设内容与景观
“藏龙山庄”农家乐现代设施农业园项目建设以“以旅助农”为核心，以建设“高效农业，精品旅游”为目标，以倡导健康生活、回归自然、寻找自然为理念，集生态农业观光、生态美食、农事体验、休闲度假、开发高新科技绿色食品为一体的现代化设施农业园。
该项目在全园造林绿化的基础上，分为一个精品园区和三个特色园区：
（1）现代化日光温室设施农业区：连栋日光温室生产区，农产品加工区、培训办公室、青少年科普教育区、现代生物技术示范区等功能区等。
（2）民俗文化体验园区：兴建以传统工艺为核心的酿酒坊、磨面坊、榨油坊、豆腐坊、小磨香油坊等手工作坊。既是对传统非物质文化遗产的传承延伸，又是对作坊文化的生产性保护。其生产后产生的酒糟、醋糟、麦麸、豆腐渣等，为喂养畜禽提供了天然绿色饲料。
（3）畜牧养殖园区：兴建土鸡、生猪、羊、兔、鱼养殖园，将养鸡产生的禽粪用来养鱼，将养猪、羊、兔产生的畜粪等废弃物通过沼气池加工成有机肥和沼液，可向绿色有机蔬菜园、果园提供清洁高效的有机肥料；畜禽粪便发酵后的沼渣还可以用于蘑菇等特色蔬菜种植；生产的沼气还能为生态园提供生活用能。
（4）绿色有机种植园区：所种庄稼、水果、蔬菜、野菜利用畜牧养殖区畜禽粪等加工的有机肥做肥料，地下650米深的井水灌溉而成，形成了真正意义上的无公害绿色有机蔬果，为农事体验园区提供了体验农作的基本条件。所种农作物为手工作坊园区提供了绿色庄稼原料，也为游客提供了餐饮采购所需。
7、投资估算与资金筹措
项目总投资1500万元,其中申请财政支持资金100万元，自筹资金900万元,银行贷款500万元。
8、效益分析及带动能力
年平均获利720万元左右，5年可以收回园区整体投入。该项目可培育有文化、懂技术、会经营的新型农民50人，创造就业岗位80个，实现旅游与农业的渗透融合，推动传统农业向多元化、市场化、精品化的现代农业转变。
二、可行性分析报告编制依据
1、中共中央国务院2009年1号文件《促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》；
2、山西省2008年2月16日全省农业工作会议精神：
3、太原市人民政府关于增加农民收入，扎实推进新农村建设的部署安排。
第二章项目建设背景及必要性
一、项目建设背景
本项目是在国家和省、市、县有关农业产业政策的引导下产生的：
1、党的十七大报告中指出：“探索集体经济有效实现形式，发展农民专业合作组织，支持农业产业化经营和龙头企业发展。培育有文化、懂技术、会经营的新型农民，发挥亿万农民建设新农村的主体作用”。
2﹑山西省2008年2月16日全省农村工作会议上提出，全面贯彻党的十七大精神，深入贯彻落实科学发展观，按照2008年中央一号文件和中央农村工作会议的要求，以新农村建设为总抓手，以发展现代农业为首要任务，以农民群众最关心、最直接、最现实的利益问题为切入点，按照形成城乡经济社会发展一体化新格局的要求，突出加强农业基础建设，积极促进农业稳定发展、农民持续增收，切实解决农村民生问题，努力促进农村社会和谐，扎实推进社会主义新农村建设。
二、项目建设的必要性
（1）、该项目以现代设施农业园为主的项目建设是强化传统产业优势，提高农民收入的需要。农业园项目建成后，将按照旅游与农业相结合道路，使本地丰富的特色资源得到加强，实施特色化、标准化养殖、种殖，生产出高品质的健康绿色农产品，刺激生态消费，拓宽城乡就业渠道，增加农民收入。
（2）、该项目是提高产业化程度，促进农业综合开发的需要。实施农家乐农业园建设项目，可充分发挥农业综合开发效益。同时，通过本项目建设，可致力于农产品产业链的整合和优化，构建从“绿色食品到餐桌”的大食品、大农业链。项目的实施，将起到示范带动作用，有力地促进太原市农业产业化发展，为太原市农业综合开发服务，实现公司与社会，农业园与环境的协调发展。
（3）农家乐现代设施农业园项目建设是保护生态环境，实现农业可持续发展的需要。绿色食品生产强调“产品出自最佳环境”，也就把自然的环境和资源保护意识融入了生产者的经济行为
之中。绿色食品通过产地大气、水质、土壤环境质量监测和综合评价，只有符合条件的产地环境才能开发绿色食品的要求。绿色食品通过监控生产过程，要求生产者严格遵循绿色食品生产操作的规程，合理使用肥料、兽药、农药等，从而防止生产过程中不合理的经济行为对资源的破坏和对环境的污染，并保证绿色食品最终的质量。
第三章项目建设条件
一、项目地理位置及占地范围
项目建设地点位于太原市杏花岭区中涧河乡西岭村西南200米处，占地面积100亩，折合66666m2。山峰高耸，视野开阔，太原景象尽收眼底：汾河风光、城西水系、龙潭公园、拱极门、卧虎山公园……就像一颗颗明珠。毗邻曦岭滑雪场和东山植物园，植被丰富，无污染源，周边与村庄和居民生活区相隔有较大距离，非常适宜建设本项目。
二、项目地点比较选择
1、符合山西省、太原市和杏花岭区发展规划和土地利用规划的要求,在此地新建该项目，具有一定的工作基础；
2、地势较高，地下水位较低，土壤通透性好，有利通风及环保；
3、防疫性好：距主要交通干线公路、铁路、村庄和居民生活区有一定距离，对周围环境产生影响很少；
4、附近有农田和大片林木可消耗大部分粪水，减少环境污染。
5、水源充足。
6、临近曦岭国际滑雪场和东山植物园，可以很好的与这些旅游休闲资源对接。
第四章建设单位的基本情况
山西龙庄文化产业开发有限公司始建于2000年8月，原名太原钧新科技发展有限公司,于2007年7月10日正式更名为山西龙庄文化产业开发有限公司,是一家主要从事计算机软件开发、
生态林业、农业技术开发、胚胎工程、畜牧养殖、滑雪等的高科技实体。公司注册资本500万元，拥有总资产达2000多万元。现有职工40多人，其中高级管理人员10人，专业技术人员20多人，公司组织机构严谨，部门健全，下设有管理部、市场运作部，财务部等多个职能部门。针对入世后企业面临的新形势和“国家绿色生态政策”的提出，公司决策者作出了“发展养殖、种植，搞生态林业、农业综合开发；绿化荒山，建绿色产业示范园”的战略改变。
公司作为较早进入杏花岭区中涧河乡的民营企业，以改善生态环境、缓解贫困、促进共同发展等扶贫式项目为重点，在中涧河乡的大脑山、大石脑地区进行荒山绿化、退耕还林、东山引水解困及建立北方植物园工程的开发建设。
公司目前正在引进新的技术，吸收资金短期内建立股份制企业。公司全体员工本着超前、承担、诚信的经营理念，把公司建设成为技术、设施、服务、规模等综合指标山西第一的多元化的集团公司。，
第五章项目建设内容
农业园项目建设突出“以旅助农,以人为本”的理念；景点布局上要求“源于自然，高于自然”；项目建设内容上解决园区交通通畅和园区游客的停车、餐饮、娱乐、休闲、观光于一体的服务功能和基础设施建设；生态环保上推广“鸡(猪)-沼-果” 、“鸡(猪)-沼-菜”的立体综合种养模式，做到物料的多级循环利用，减少高浓度有机废水对环境的污染，提高环保生态效益。项目包括一个现代设施农业园区和三个特色园区，项目总用地面积为100亩，其中现代设施农业园区用地面积30亩，民俗文化体验区用地面积10亩，畜牧养殖园区用地面积10亩，绿色有机种植园区用地面积50亩：
一、现代化日光温室设施农业区：前面兴建连栋日光温室生产区，后面为农产品加工区、培训办公室、青少年科普教育区、现代生物技术示范区等功能区，总占地面积为30亩。共建20个连栋日光温室，每个连栋日光温室总长为50米，宽度30米，其中功能区宽度10米，生产区宽度20米。日光温室以钢架结构为主，主要用于种植蔬菜、瓜果和普通花卉等。温室内配备喷雾植保机械、物理增产技术装备、耕耙与灌溉类机械装置、湿帘降温系统等。
二、民俗文化体验园区：兴建以传统工艺为核心的酿酒坊、磨面坊、榨油坊、豆腐坊、小磨香油坊等手工作坊。既是对传统非物质文化遗产的传承延伸，又是对作坊文化的生产性保护。其生产后产生的酒糟、醋糟、麦麸、豆腐渣等，为喂养畜禽提供了天然绿色饲料。
三、畜牧养殖园区：兴建土鸡、生猪、羊、兔、鱼养殖园，将养鸡产生的禽粪用来养鱼，将养猪、羊、兔产生的畜粪等废弃物通过沼气池加工成有机肥和沼液，可向绿色有机蔬菜园、果园提供清洁高效的有机肥料；畜禽粪便发酵后的沼渣还可以用于蘑菇等特色蔬菜种植；生产的沼气还能为生态园提供生活用能源。
1、土鸡养殖园。在果园里建大棚，果树下饲养崇仁跃鸣土鸡，鸡粪种果，果园中的杂草、昆虫养鸡等纯天然综合立体开发循环利用。年饲养土鸡10000只，带动饲养专业户生态饲养，提高土鸡附加值，确保生态园美食城土鸡的供应。
2、生猪养殖园。在果园里建猪栏3000平方米，年饲养生猪500头，猪粪种果，果园种青饲料给生猪吃。带动饲养专业户生态饲养，提高猪肉品质，确保生态园美食城猪肉的供应。
四、绿色有机种植园区：所种庄稼、水果、蔬菜、野菜利用畜牧养殖区畜禽粪等加工的有机肥做肥料，地下650米深的井水灌溉而成，形成了真正意义上的无公害绿色有机蔬果，为农事体验园区提供了体验农作的基本条件。所种农作物为手工作坊园区提供了绿色庄稼原料，也为游客提供了餐饮采购所需。
1、生态蔬菜园。利用沼气池的废渣作肥料，生物防虫，种植绿色蔬菜、野菜，确保生态园美食城绿色蔬菜的供应。
2、生态果园。利用沼气池的废渣、堆积发酵处理过的干粪，种植桃树、杏树等生态果园，供游客观光和采摘，带动果农生态种果，提高果品品质。
项目建成后，游客在农业园区内，可以认领大棚、土地、种菜、栽花、摘果、领养家畜、从事手工作坊作业等农事活动，尽享农家生活的乐趣和丰收的喜悦，同时还能体验到“锄禾日当午、汗滴禾下土”的收获来之不易，实现科普教育之功能。其社会效益和经济效益显著：
五、基础设施建设：
1、给水：农庄内已建设一座小型蓄水池。
2、排水：生活给水在公共建筑和农庄区域设化粪池处理，全部回收用于果园灌溉。
3、供电、通讯、有线电视等安装：园区内原有的供电变压器、通讯线路需进行扩容，有线电视安装已可连接。
４、道路建设：现有农业园依照地形分上下两个区域，在上下区域之间将建设巨龙造型式长廊，还要在长廊附近建设一条小溪，横贯整个上层农庄，延续至下层农庄，在下层农庄区域建设一个涌泉。对整个农庄进行艺术化处理。
5、沼气池1口，面积100平方米。
第六章投资估算及方向
项目总投资1500万元，主要分为以下几个内容：
一、现代化日光温室设施农业区估计投资690万元。
二、民俗文化体验园区投资115万元；
三、畜牧养殖园区投资115万元；
四、绿色有机种植园区投资230万元。
五、基础设施建设投资277.5万元。其中：
1、园区美化建设10万元。
2、园区给排水工程建设140万元。
3、道路硬化面积3000平方米，每平方米100元，小计30万元。
4、灯光地埋线铺设。铺设灯光地埋线，预制灯座，估算投资25万元；。
5、添制服务设施，估算投资25万元。
6、工作配套经费费用预算47.5万元。为了确保上述计划的顺利实施，同时也为了保证现代设施农业园工作的正常运转，工作配套经费费用预算47.5万元，主要用于：（1）、绿色食品宣传费用预算支出30万元。主要用于：一是开展绿色食品宣传月活动费用预算15万元，集中时间、集中力量、统一策划，利用报刊、电视等多种舆论工具，大力宣传、普及绿色食品知识和优质名牌绿色食品，强化社会各界的认知，扩大绿色食品15万元。
（2）、技术培训预算支出17.5万元。主要用于绿色食品知识和技术培训，提高人员的业务素质。计划举办2期绿色食品发展战略研讨班，培训内容为：计划培训人数500人，参加对象为各市、县农业部门主管绿色食品、绿色农产品、有机食品工作的领导，各市绿色食品工作经办人
员、绿色食品生产企业的领导和技术骨干、农业龙头企业的领导和技术骨干、合作社社员等；培训时间每期3天左右，包括理论学习和参观考察。
五、以上（一）-（五）小计投资1427.5万元，工程建设其他费用按投资额的5%内控制，投资72.5万元。其中可分析性报告编制费按3.5万元计，勘察、设计费按建设投资额的2%计取，工程监理费按建设投资额的1%计取，工程招标费按建设投资额的0.5%计取，建设单位管理费按建设投资额的1%计取。项目总计投资估算1500万元。
第七章效益分析
一、经济效益分析
（一）、该项目全年预计收入包括四部分：
1.现代化日光温室设施农业区收入：240万元；
2.民俗体验园收入：90万元；
3.畜牧养殖园区收入：340万元；
4.绿色有机种植园区收入：64万元
全年预计收入总计734万元，详见收入分析表。
（二）、该项目全年预计成本费用包括四部分：
1.现代化日光温室设施农业区成本费用：91.52万元；
2.民俗体验园成本费用：48.33万元；
3.畜牧养殖园区成本费用：73.2万元；
4.绿色有机种植园区收入：32.63万元
全年预计成本费用245.68万元，详见成本费用分析表。
（三）平均税金预计60万元
（四）年利润额488.32万元
（五）投资回收期5年
从上述财务盈利分析看，企业财务效益较好，具有较好的盈利能力，同时，项目抗风险能力较强。具备了商业项目较强的竞争能力的特性。因此，财务上是可行的。
二、社会效益分析
本项目实施后的社会效益非常明显，可新增就岗位80个，其农业园项目通过“公司+现代设施农业园+农户”产业联结模式，发展紧密型规模饲养、种养社员700户，普遍增养千家万户。进一步提高良种家禽覆盖率，加速项目区养殖业的发展，带动果园、蔬菜等绿色食品相关产业的发展。
三、生态效益分析
1、对饲料的有效控制，减少或消除了粪便中重金属及其它有害物质对环境的污染；
2、通过沼气池的建设，推广立体种养模式，不仅做到物料的多级循环利用，同时大大减少了高浓度有机废水对环境的污染，环境效益好；
3、通过对干粪进行堆积发酵处理，不仅杀灭了粪便中的病菌微生物，还为种植业提供了大量的有机肥，减少了化肥用量，改善了土质，符合可持续发展的要求。
第八章项目组织管理与运行
一、组织机构与职能划分
项目建设实行项目法人制，农家乐项目负责人张卫良（董事长）对本项目全面负责。农家乐项目按现代化企业管理模式，以高效运行和经济效益为目标设置项目管理组织机构。
1、项目建成后，成立办公室、生产部、营销部、开发部、人力资源部、餐饮部、保安部、物管部等部门，按照职能及现代企业管理制度定编定员。
2、劳动定员100名，本项目设管理人员20人，技术人员25名，种养工作人员25名，服务人员30名。
3、劳动力素质除主要负责人由公司董事会委任外，其他人员全部面向社会，根据岗位和工作职能从人才市场招聘。所有人员均需具备相当的文化程度和技术等级。
二、项目经营管理模式
该项目由农家乐现代设施农业园采取自主经营、独立核算、自负盈亏方式经营。
三、经营管理措施
1、人员管理
在人员管理方面，统一规划，明确分工。建立目标责任制和考核制，明确管理人员、技术人员
和工作人员的责任，实行利益和业绩挂钩，生产效益与职工工资挂钩的责任制。做到岗定人、人定责、责定薪，发挥每个人的作用，使每个人都能尽心尽责地做好本职工作。
2、工程管理
（1）、严格执行国家各项基本建设程序，推行全面质量管理，严把每道工序质量关，加强技术指导和检查验收工作。
（2）、建设工程引入工程招标制和工程监理机制，物资采购实行招投标制。
（3）、工程建设实行定期报告制度，定期向上级主管部门报告工程进度、工程质量、资金使用情况以及工程建设中存在的问题。
（4）、项目建设中未经批准不得随意更改计划及建设内容，杜绝挤占、截留、挪用工程建设资金。
3、财务管理
现代设施农业园设立独立的财务核算部门进行管理，项目资金筹措、计划、使用专人负责，建立专门账户，专账独立核算。制定严格的财务管理制度，建立健全各项账目，并按期编制资金平衡表或资产负债表。
四、技术培训
1、对种养和服务人员进行岗前培训。了解种养的基本技术和服务环节要注意的事项。采取集体培训和个别辅导相结合。
2、对市场营销人员的培训。了解市场营销的方法和策略，提高营销人员的素质。采取理论培训和跟班见习相结合。
3、多形式开展培训活动，通过公司举办培训知识讲座，现场技术指导，邀请教授课堂讲授，资料函授和联网等开展培训活动。
本项目所有员工均要求经过培训后上岗。管理人员及技术人员必须具有大专以上文化水平，以确保公司人员的高素质要求。
第九章节能与节水
一、节能措施
1、节能设计
（1）本工程建筑热工设计分区属寒冷地区，节能设计执行《民用建筑节能设计标准》（采暖居住部分）DBJ04-216-2006。
（2）该项目屋顶均为平屋顶，外墙主体材料为青砖混凝土砌块，除库房外均采暖，无变形缝。
（3）建筑体形系数、各个朝向的窗墙比、各围护结构传热系数及做法均满足节能要求，达到节能50%的标准，建筑体形系数S=0。13，窗墙比：南027，北025，东024，西016。
2、技术和工程措施
（1）应采用先进的技术和装备，以提高设施的使用效率，尽量降低能源消耗。
（2）除建筑物外形及外墙主体材料为250厚加气混凝土砌块外，采用内保温设计，保温材料选用20厚的挤塑聚苯板（XPS0，屋顶选用50厚聚苯板保温层，进行有效的保温防护，提高能源利用率。
（3）合理利用热能，尽可能避免运行期间能量的不合理转换。新建采暖系统采用自备燃煤锅炉。
（4）电气运行采用先进手段，配电设备采用可靠的先进设备，以提高自动化管理水平。
（5）充分利用风力和太阳能，建设风力发电站和太阳能暖房。
二、节水措施
在研究技术方案时，对水资源消耗应提出节水措施，并对水消耗指标进行分析。
（1）应采用节水型工艺和设备，提高水资源利用率，降低水源无效消耗。
（2）供水系统采取防渗防漏措施，应尽最大可能减少跑、冒、滴、漏现象，杜绝水量流失。
（3）温室浇灌系统采用渗灌方式，既减少水源在浇灌中的蒸发浪费，又提高水源的利用率。
（4）采用节水措施后，力争创出该行业用水先进水平，达到高效利用水资源，提高水资源利用率效果。
第十章土地、规划和环保
一、土地与规划本建设项目用地已由本公司承包。
二、环保
1、建设地点环境现状
项目建设地点位于太原市杏花岭区中涧河乡西岭村西南200米处，占地面积50亩，毗邻东山植物园，植被丰富，环境优美，无污染源，非常适宜现代设施农业园项目的实施。
2、环境保护依据
（1）中华人民共和国《环境保护法》
（2）《建设项目环境保护设计规划》（87）国环字节0002号
（3）《建设项目环境保护管理管理条件》中华人民共和国国务院第253号令
（4）污水综合排放标准GB8978－1996
（5）《畜禽养殖污染防治管理办法》
（6）《畜禽养殖业污染物排放标准》
（7）《畜禽养殖业污染防治技术规范》
3、主要污染物粪便：土鸡、生猪是粪便产生的源头，每羽土鸡每天排泄物约0.5公斤，每头生猪每天排泄物约3公斤。
4、污染物处理措施
在养殖过程中产生的大量的鸡（猪）粪及冲栏舍的有机污水中含有机物、NH3、磷、固体悬浮物，微生物病原体和维生素等，无论对地表水还是地下水均会造成污染。因此本项目采取“鸡（猪）-沼-果”养殖模式，利用有利地势，废水大部分自流和自动滤渣几栋较低的鸡舍（栏）排出的废水经沉淀，清液自流进沼气池发酵，沉渣用泵定期抽出过滤。再将沼渣用于果树施肥，以达到生物治污的效果。
三、环境部门意见
本项目在太原市城郊一体化区域，占地100亩。该项目周边有工矿企业，同时，该项目属于太原市东山植物园项目一部分。空气质量较好，区域内的生活污水经处理后排放，因此，对水环境、大气环境及固体废弃物的污染很轻微。
第十一章风险分析
一、风险因素分析
1、市场风险
太原现有多家大小不等的农家乐旅游项目，这些项目都处在起步阶段，良莠不齐，如何在开发民俗旅游资源的同时有效地保护民族文化资源，是民俗旅游发展的关键。
2、经营风险
市场经济的运行特点导致了经济周期的存在，几乎所有的行业都会不同程度地受到经济周期的影响并产生波动，在经济周期低谷阶段，消费者可能会倾向于紧缩开支，削减娱乐休闲计划，进而存在间接导致旅游等娱乐项目的经营销售风险。
3、自然风险
滑雪场本身是一个季节依赖性很强的行业。除了受自然降雪的影响外，还受到当地水资源、气温的影响。自然界气候的变化，会导致当年降雨、降雪量的影响，这会导致滑雪场所经营的成本增加。同时，还存在着不可预见的自然突变。
4、投资风险
虽然在项目前期作了充分的准备，但是在实际项目建设过程中，仍然可能存在一些无法预测的、非人为的因素，这些影响因素会导致项目需要的资金或者资源不到位，影响项目的建设工期，导致项目不能预期完工，而滑雪场受季节影响较大，这可能会导致项目错过经营季节，导致项目成本的增加。
二、风险对策
1、市场风险对策
针对市民对滑雪的热爱程度低落的局面，应该联合其他滑雪场所，通过各种大众传媒，向市民宣传。同时，注重突出本项目初级、中级、高级雪道齐全，雪道长、短兼宜，难易结合，滑雪设备完善，价格合理，服务周到的优势。
同时，针对外来雪场的宣传，本项目应该突出地理位置、交通、价格等优势。
2、针对经营风险的对策
为实现太原曦岭滑雪场发展战略的整体目标，将分年度逐步实施和落实，年度指标分解根据目前产业的经营布局、业务关系、管理水平，坚定实行目标管理，绩效考核，内部核算。不折不扣的建立起现代企业的经营机制，从根本上保证总体目标的实现。
3、针对自然风险的对策
根据水利部门提供的地下水源资料，本项目为确保水资源的可靠供给，建设两眼深井，保证日供水量，同时修建蓄水水库存回收雪水、雨水，此外还修建蓄水池等方式构成满足经营所备的蓄水系统，并与6台造雪机共同构造完整的造雪系统，确保冬季滑雪、娱雪区域雪量的充足，以有效防止缺雪少雨年景自然风险导致的经营风险。
4、针对投资风险的对策
为确保项目投资效益的实现，项目将聘请具有数年经营管理经验的专家组成项目施工管理集团队伍负责管理，并成立项目工程部，操作运行该项目，按照“精确设计，照图施工，过程监督”的方针进行规划建设，严格监督和控制采购、施工环节的财务活动，确保成本，高质量的完成施工进度，有效的排除项目的投资风险，为打造中国最佳效益的滑雪场奠定坚实的物质基础和制度框架。
第十二章可行性研究结论与建议
一、结论
实施农家乐现代设施农业园项目可行性分析报告建设项目，符合国家农业产业化政策，符合我市生态环保效益型经济的发展方向，充分发挥了现有市场设备、设施、技术和地理位置等优势。
1、本项目的开展有效保护我省具有地方特色的民俗文化，为民俗文化的传承，提供延续的土壤，环境。业更加丰富我省的旅游资源。
2、本项目的开展能满足旅游者的多种需求，为旅游者提供了体验民俗审美文化的良好机会，使旅游者获得终身难忘的审美感受。满足旅游者在旅游活动中求娱、求乐的心理需求。
3、通过项目的建设，不仅为农民带来收入，即使收益不高的农家乐，也比同样土地面积种粮收益要高。
4、实现了人与自然的和谐发展。农家乐作为一种文化现象，在满足我们不同需求的同时，也兼顾了人与自然的和谐发展。农家乐使得人们更加亲近自然，增加了对自然界的感情，进而提高了农民的收入和城市人的生活质量。而其中经营的一部分收入再分配，通过种花养草等生产活动，因地制宜地又反哺和改善了自然环境，逐步形成了良性循环，实现了区域的可持续发展。
5、促进了消费，带动了相关产业的发展。增加了农民收入，为市本级财源建设提供新的增
长亮点。
二、建议
我公司经过慎重调研，认为：本项目技术成熟，动作方式符合国家有关政策，符合WTO的规则，并且投资风险小、见效快、技术难度和设备设施要求不高，具有良好的社会效益和明显的经济效益，具有较强的可行性。
附件
一、作为依据的法规、文件、资料、名称、来源
1、中共中央国务院2009年1号文件《促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》；
2、山西省2008年2月16日全省农业工作会议精神，
3、山西省政府《关于加快服务业发展的实施意见》（2008.4.15）
4、《太原市经济和社会发展十一五规划》（2008.3.8）
5、《山西省建筑安装工程预算定额》晋建标字[2005]
6、《山西省建设工程其他费用暂行标准》晋建标字[2005]
二、相关经济技术表格
藏龙山庄农家乐现代设施农业园投资估算表
藏龙山庄农家乐现代设施农业园年收入估算表
（现代化日光温室设施农业园）
藏龙山庄农家乐现代设施农业园年成本费用分析表（2）
（畜牧养殖园）
藏龙山庄农家乐现代设施农业园年成本费用分析表(4)
组建文化产业投资有限公司的可行性报告
组建××××文化产业投资有限公司的可行性报告 一、组建文化产业投资公司的必要性 1、培育经济增长新亮点的需要。当一个国家人均GDP达到1000-3000美元时，文化产业将迅速发展，并成为国内的支柱产业；当人均收入超过3000美元时，文化产业将成为输出性产业。目前，我省人均GDP已经接近800美元，且居民收入水平连年持续提高，群众对文化的需求快速增加，文化产业已经成为我省未来最具发展潜力的产业之一。因此，组建文化产业投资公司，是充分发挥政府引导、带动作用，企业投资推动我省文化产业发展，培育经济增长新亮点的需要。 2、整合文化资源，做大做强文化产业的需要。云南是文化资源大省，具有深厚的历史文化、丰富的旅游资源文化、特色鲜明的民族民俗文化和一定实力的现代文化；同时，经过多年的投入，也形成了一定规模和数量的文化资产。但是，我省文化产业尚处在起步、探索、培育和发展的初级阶段，缺乏有效整合和优化配置资源的手段，产业总体规模偏小，项目带动作用不强，集约化程度低，科技含量较低，经济效益欠佳。因此，组建文化产业投资公司，是以资本为纽带，整合我省不同区域、不同行业、不同单位、不同类型资源，做大做强文化产业的需要。 3、吸引社会资本投资文化产业的需要。我省文化产业市场潜力很大，但是文化企业尤其是民营文化企业承贷能力严重不足，抵押、担保等瓶颈问题突出，投、融资渠道不畅已经成为制约产业发展的瓶
颈，强烈呼唤来自市场方面的金融支持。因此，组建文化产业投资公司，是引导、聚集、整合社会资金，扩大对文化产业投资的需要。 4、文化体制、财政体制改革的需要。自2003年中央提出深化文化体制改革以来，我省顺应文化体制改革趋势，在积极推动文化事业单位走向市场、增强自我发展能力方面做了大量的工作，打造了一批文化艺术精品（杨丽萍的《云南印象》、《云南响声》等均在国际上引起较大反响并获得巨大的经济收益），经济效益、社会效益比较明显。但是，与文化体制改革目标和市场发展需求相比，仍有一定差距。另外，财政支持文化事业、文化产业发展的方式、手段仍显单一，对文化产业发展的引导不够，没有可支持的文化产业项目，资金使用效益不高。因此，组建文化产业投资公司，既是深化文化体制改革的需要，也是引进财政支持方式的必然要求。 5、我省国有大中型企业实施可持续发展和多元化战略需要。近几年，在全国宏观经济发展形势大好的背景下，我省国有企业发展迅速，效益明显提高，企业积累快速增加，部分企业特别是资源型企业还实现了跨越式发展，积累了大量的资本。烟草业、旅游业、治金化工等行业均排在全国同行业前列。但是随着资源消耗的加快，企业能否可持续发展已经成为关系今后长远发展的战略性问题，其中实施多元化发展战略是解决这个问题的重要途径之一。文化产业是朝阳产业，并且在我省正在迅速成为支柱产业，发展前景十分广阔。发起组建文化产业投资公司，投资文化产业，是我省大中型企业实施可持续发展和多元化战略的可行方式。
农家乐发展现状与趋势
农家乐发展现状与趋势 摘要:作为生态旅游的一种，乡村旅游近年来发展迅速，乡村旅游在我国的发展处在起步阶段，期中难免存在一些问题,本文就我国农家乐的发展进行综合的阐述与分析,并给予一些合理的建议。 关键字：农家乐发展问题趋势 正文： 农家乐在国外称为“乡村旅游”，它起始于19世纪的欧洲。“农家乐”这一词在我国由来已久。最早出自南宋爱国诗人陆游之笔。陆游在他的《剑南诗稿之岳池农家》中就有“农家农家乐复乐，不比市朝争夺恶”的诗句。但是，“农家乐”真正作为一项旅游产业还是我国改革开放以后的事。在20世纪80年代中后期，由于我国城市化和社会经济的迅速发展，人们的生活水平不断提高，闲假时间日益增多，一个大众化的休闭时代正在走来，休闲旅游逐渐成为现代人生活的一部分。在喧嚣的都市，人多拥挤，空气污染，环境质量差，加上生活和工作压力大，人们渴望回归自然、舒展身心。而乡村自然风景好，绿色景观多，空气新鲜，很适合城里人去休闲旅游。在这个背景下，长期生活在城市的人，在假日里就走出闹市，走进乡村，回归大自然，感受乡村文化，体验农家快乐，于是“农家乐”这种乡村旅游形式就应运而生。 国外对“农家乐”（ caural taurism）的定义没有统一意见，但具有代表性是欧盟(EU)和世界经济合作与发展组织(OECD)所下的定义，即“农家乐”(rural tourixm)是指发生在乡村地区的旅游活动，并进一步认为乡村特点（rurality）是“农家乐”(rural tourism)的整体核心和卖点。 国内对“农家乐”也无严格的定义，但大多数人认为“农家乐”是以农家为基本单位，借助自身的区位、资源、环境优势，利用自家庭院、菜园、花圃、果园、农田等农业景观和当地的乡土文化、民俗风情等资源条件，为游客提供观光、休闲、娱乐、劳动、住宿、饮食等服务的经济实体。农家乐旅游的特色是“吃农家饭、品农家菜、干农家活、享农家乐、赏农家景、觅农家情、购农家品”，突出了原汁原味的农家风味。 进入21世纪以后，我国的农家乐进入了大众化休闲旅游的新阶段，成为乡村旅游发展的新热点。农家乐从四川成都平原扩展到全国，农家乐的规模从农家农户发展到农家乐合作组织或农家乐服务中心，农家乐的产品从单一的吃住扩大到休闲、度假、体验、教育等多种产品，农家乐的经营从自发性逐步发展到规范化、标准化，农家乐的环境从脏、乱、差逐步发展到整洁、安全、绿色，农家乐的项目内容从一般娱乐发展到文化、生态内涵的增强，农家乐的设施和服务从过
可行性研究报告(提纲)
国家农业综合开发分类项目可行性研究报告提纲 国农办字[1999]192号 各省、自治区、直辖市、计划单列市农业综合开发办公室（局），新疆生产建设兵团，中央农口有关部门： 为了规范农业综合开发项目管理，根据《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》（财发字[1999]1号）的有关规定，现将拟定的国家农业综合开发分类项目可行性研究报告提纲印发给你们。自2000年起，凡属国家农发办评估、审定的农业综合开发项目，均应按照本通知要求编制可行性研究报告。其他项目的可行性研究报告，可参照本通知要求编制。在执行中有何问题，请及时函告我办。 附件：一、农业综合开发项目可行性研究报告编定要求 农业综合开发土地治理项目可行性研究报告提纲 农业综合开发多种经营项目可行性研究报告提纲 二、农业综合开发高新科技示范项目可行性研究报告提纲 一九九九年九月二十一日 附件一农业综合开发项目可行性研究报告编写要求 可行性研究是目前国内外项目建设中广泛采用的一种技术经济认证方法，是项目管理程序中的组成部分，是提出建设项目计划以前根据项目建议书进行的研究工作。其目的是根据国民经济发展总体规划和地区规划、行业规划的要求，对拟建项目进行投资方案规划、工程技术论证、社会与经济效益预测和分析，并经过多方面的计算、分析、论证和比较评价，为项目决策提供可靠的依据和建议。其作用是：作为上级部门评估、审定项目的依据，作为项目进行扩初设计、施工设计、设备定货、施工准备等前期工作的依据，作为环保部门审查项目对环境影响的依据，作为向项目建设所在政府和规划部门申请建设执照的依据等。 （一）可行性研究的依据 农业综合开发项目可行性研究报告编制的主要依据是： 1、中共中央、国务院有关农业和农村经济发展的方针政策，有关行业政策、标准和计算公式； 2、《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》及国家制定的其他农业综合开发政策、规定； 3、省级农业开发部门对项目建议书的认定意见； 4、有关基础资料。 （二）可行性研究的方法和步骤 1、收集资料。项目区自然条件，水土资源条件，社会经济状况，现有基础设施情况，地方财力，农口各部门有关本地区发展的规划，农业品种结构和种植情况，农产品的加工能力，国内外市场需求和预测等。 2、分析研究。按照可行性研究内容，根据收集的资料，对水土资源条件、项目建设的必要性和可行性、项目的建设规模、建设内容、开发治理措施、实施进度、投资估算、资金筹措、还款能力及综合效益进行分析；对社会环境影响进行评价，在综合分析研究的基础上选择项目建设的最优方案。 3、编写可行性研究报告。经过认真分析论证，按照规定的格式和要求编写可行性研究报告。报
文化产业项目可行性报告
目录 一、总论 (1) 1项目名称 (1) 2.项目承担单位 (1) 二、项目内容与规模 (1) 1.拟建地点 (1) 2.建设规模 (1) 3.建设内容 (1) 4.结论 (2) 三、项目可行性分析 (2) 1.项目背景 (2) 2.项目周边环境 (3) 3.项目的规划相关性 (3) 四、项目示范性与创新性 (4) 1.项目的示范性 (4) 2.项目的创新性 (4) 五、项目实施方案及进度 (5) 1.项目定位 (5) 2.项目修建原则 (5) 3.项目分层功能设置 (6) 4.项目停车场修建 (7) 5.项目动线系统 (7) 6.项目广场 (7) 7.电气设计 (7) 8.给水工程 (9) 9.排水工程 (10) 10.空调通风设计 (11) 11.项目消防设计 (11) 12.项目大楼装修方案 (11) 13.建设施工环境影响控制 (12) 14.项目建设进度 (13) 六、投资预算与资金筹措 (13) 1.投资估算依据 (13) 2.项目投资预算 (14) 3.项目资金筹措 (15) 七、经济与社会效益分析 (15) 1.经济效益分析 (15) 2.社会效益分析 (16) 八、项目风险分析与控制 (17) 九、附件 (18)
一、总论 1项目名称 ###文化科技创业基地（大厦） 2.项目承担单位 ########有限公司，该公司位于##########宝积路，注册资金壹仟万。公司经营广告设计、制作、发布、代理；电脑图文设计与制作。 二、项目内容与规模 1.拟建地点 本项目位于##########长征西路南侧， 2.建设规模 项目总占地面积3528.05平方米，建筑面积310303.80平方米，其中地上建筑面积27223.80平方米，地下建筑面积4080.00平方米。 3.建设内容 建筑物地上主体二十五层，地下两层。一层主要功能为门厅及商业，二～四层为商业，四～五层为培训中心，六～二十五层为住宅。
可行性研究报告编制大纲
可行性研究报告编制大纲 Prepared on 22 November 2020
可行性研究报告编制大纲 首页（xx公司、xx项目、xx承办单位） 目录（下列各大项名称） 一、总论 （一）项目背景 1．项目名称 2．承办单位概况（新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况，合资项目指合资各方情况） 3．可行性研究报告编制依据 4．项目提出的理由与过程 （二）项目概况 1．拟建地点 2．建设规模与目标 3．主要建设条件 4．项目投入总资金及效益情况 5．主要技术经济指标 （三）问题与建议 二、市场预测 （一）产品市场供应预测 1．国内外市场供应现状 2．国内外市场供应预测 （二）产品市场需求预测
1．国内外市场需求现状 2．国内外市场需求预测 （三）产品目标市场分析 1．目标市场确定 2．市场占有份额分析 （四）价格现状与预测 1．产品国内市场销售价格 2．产品国际市场销售价格 （五）市场竞争力分析 1．主要竞争对手情况 2．产品市场竞争力优势、劣势 3．营销策略 （六）市场风险 三、资源条件评价（指资源开发项目） （一）资源可利用量 矿产地质储量、可采储量，水利水能资源蕴藏量，森林蓄积量等。（二）资源品质情况 矿产品位、物理性能、化学组分，煤炭热值、灰分、硫分等。（三）资源赋存条件 矿体结构、埋藏深度、岩体性质，含油气地质构造等。 （四）资源开发价值 资源开发利用的技术经济指标。
四、建设规模与产品方案 （一）建设规模 1．建设规模方案比选 2．推荐方案及其理由 （二）产品方案 1．产品方案构成 2．产品方案比选 3．推荐方案及其理由 五、场址选择 （一）场址所在位置现状 1．地点与地理位置 2．场址土地权属类别及占地面积 3．土地利用现状 4．技术改造项目现有场地利用情况 （二）场址建设条件 1．地形、地貌、地震情况 2．工程地质与水文地质 3．气候条件 4．城镇规划及社会环境条件 5．交通运输条件 6．公用设施社会依托条件（水、电、汽、生活福利）7．防洪、防潮、排涝设施条件
2020年文化产业项目可行性研究报告内容(实用)
文化产业项目可行性研究 报告内容 【文化产业项目可行性研究报告内容】 第一部分项目总 论?第二部分项目建设背景、必要性、可行性 第三部分项目产品市场分析?第四部分项目产品规划方案?第五部分项目建设地与土建总规 第六部分项目环保、节能与劳动安全方案 第七部分项目组织和劳
动定员 第八部分项目实施进度安排?第九部分项目财务评价分析?第十部分项目财务效益、经济和社会效益评价 第十一部分项目风险分析及风险防控 第十二部分项目可行性研究结论与建议 ?【文化产业项目可行性研究报告目录】?第一部分文化产业项目总论 总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。 一、文化产业项目背景?（一)项目名称? （二）项目的承办单位
(三)承担可行性研究工作的单位情况 （四)项目的主管部门 (五）项目建设内容、规模、目标 (六）项目建设地点 二、项目可行性研究主要结论 在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的?财务效益和国民经济、社会效益等重大问题,都应得出明确的结论，主要包括:?（一）项目产品市场前景（二）项目原料供应问题? (三）项目政策保障问题?（四)项目资金保障问题?(五)项目组织保障问题?（六)项目技术保障问题 （七）项目人力保障问题 (八）项目风险控制问题?（九）项目财务效益结论 (十)项目社会效益结论 （十一)项目可行性综合评价 三、主要技术经济指标表 在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总,列出主要技术经济指标表,使 审批和决策者对项目作全貌了解。?四、存在问题及建议?对可行性研究中提出的项目的主要问
可行性研究报告大纲(汇编)
可行性研究报告基本构架： 第一部分项目总论 总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。 一、项目概况 （一）项目名称 （二）项目承办单位介绍 （三）项目可行性研究工作承担单位介绍 （四）项目主管部门介绍 （五）项目建设内容、规模、目标 （六）项目建设地点 二、项目可行性研究主要结论 在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括： （一）项目产品市场前景 （二）项目原料供应问题 （三）项目政策保障问题 （四）项目资金保障问题 （五）项目组织保障问题 （六）项目技术保障问题 （七）项目人力保障问题 （八）项目风险控制问题 （九）项目财务效益结论 （十）项目社会效益结论 （十一）项目可行性综合评价 三、主要技术经济指标表 在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。 四、存在问题及建议 对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。第二部分项目建设背景、必要性、可行性 这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。
一、项目建设背景 （一）中国奢侈品行业迅速发展 （二）项目发起人发起缘由 （三）翡翠市场需求强劲 二、项目建设必要性 （一）满足消费者的消费需求 （二）优化本地区产业结构 （三）带动本地区居民就业 （四）…… 三、项目建设可行性 （一）经济可行性 （二）政策可行性 （三）技术可行性 （四）模式可行性 （五）组织和人力资源可行性 第三部分项目产品市场分析 市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。 一、项目产品市场调查 （一）产品国际市场调查 （二）产品国内市场调查 （三）产品价格调查 （四）产品上游原料市场调查 （五）产品下游消费市场调查 （六）产品市场竞争调查 二、产品市场预测 市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模所必须的依据。 （一）产品国际市场预测 （二）产品国内市场预测 （三）产品价格预测 （四）产品上游原料市场预测
文化创意产业项目可行性实施报告
国家动漫产业综合示园 动漫数字化高端特效制作系统 可行性研究报告 XXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXX年XX月
一、项目背景 进入新世纪以来，随着我国经济的发展和社会的进步，对动漫的产业化发展提出了新的要求。2006年以来，中央财政设立了专项基 金推动动漫产业发展，扶持和推广一批优秀原创动漫作品，加强动漫艺术理论、人才队伍和创作方式的建设。在文化部的领导和各级政府的大力扶持下，我国动漫产业突飞猛进，创作方式不断创新，创作效率明显提高，作品数量大幅增长，作品质量稳步提高，精品力作相继涌现，创作队伍日趋成熟，动漫产业进入了快速发展的新阶段。在党的十八大报告中，首次深刻阐明了建设社会主义文化强国的战略目标，为文化产业发展擂响了战鼓，也对文化产业发展成为支柱产业指明了路径。这为中国动漫产业的加速发展提供了前所未有的良好环境。 2009年9月26日国务院正式通过并颁布了《文化产业振兴规划》，正式把以动漫产业为主体的文化产业列为中国未来重点发展的战略性新兴产业。《国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020年）》中也明确把信息产业及现代服务业列入重点领域及其优先主题。其中动漫数字化高端特效制作容平台列为信息产业及现代服务业的一个重要分支，其要重点开发面向文化娱乐消费市场和广播电视事业，以视、音频信息服务为主体的数字媒体容处理关键技术，开发易于交互和交换、具有保护功能和便于管理的现代传媒信息综合容平台。在数字化的潮流下，深刻了解到动漫影视发展趋势，充分认识到科技创新
的引领作用，将国际最先进的动漫数字化高端制作系统引入国动漫影视行业中来，更好的带动国动漫影视行业的发展。 “十二五”期间，更是文化产业快速发展的机遇，以建设国家影视网络动漫实验园、国家影视网络动漫研究院为契机，重点定位在广播影视业、数字容与动漫业、电子出版业、文化创意业。依托区域优势，秉持“文化、创意、科技”与“新型商业模式”相结合的产业发展理念，大力发展以挖掘与弘扬中华民族优秀文化为基础的文化创意产业，推动我市文化产业的大发展、大繁荣。 围绕国家在文化创意产业方面的大力支持，及文化部提出的“大动漫”产业观的指引下，2009年由天津生态城动漫园投资开发有限公司启动建设1平方公里的国家动漫产业综合示园（以下简称动漫园）。动漫园是天津市与国家文化部贯彻落实中央文化产业振兴规划、实施部市战略合作的重点项目，也是文化部确认的与地方共建的第一个国家级动漫产业园。动漫园围绕文化部提出的“高端制作、人才培训、技术研发、产业培育、展示交易、国际交流”六大功能，打造包括技术服务平台、人才培养平台、原创孵化中心、交易中心、融资支持平台、展示交流平台在的产业支持体系，打造国家级、示性的动漫产业集聚基地、研发基地和孵化基地。平台定位于高端动漫影视制作，面向国外高端客户提供专业支撑。 截至2012年12月中旬，生态城累计注册企业854家，其中文化创意类企业208家，在208家文化企业中可以分为动漫影视类、
农家乐调查报告 (1)
关于构建农家乐的调查报告 2012级工商管理营销4班组员：钟振鸣杨树才朱邦荣何美婷陈雪瑜梁焕琴
目录 摘要 (3) 第一部分：调查的主要说明 (3) 一、调查目的 (3) 二、调查对象 (4) 三、调查方式 (4) 四、调查时间 (4) 五、调查地点 (4) 第二部分，关于农家乐调查正文报告 (4) 一、现状分析 (4) （一）背景分析 (4) （三）调查分析 (5) 二、存在问题 (13) 三、对策与建议 (14) 第三部分总结 (14)
摘要 经济的高度发展，城市化的进程也越来越快，人们也渐渐开始追求一种农家天然娱乐的休闲方式。农家乐是新兴的旅游形式，农家乐的发展，对促进农村旅游，调整产业结构，建设区域经济，加快农业市场化进程产生了良好的经济效益，得到了社会的各界的大力支持。政府部门为进一步落实“三农”政策，也加大了对农家乐旅游的政策与财政扶持。 第一部分：调查的主要说明 一、调查目的 本次调查主要是针对社会各方面人士对农家乐的主观形态的调查，如何更好的发展农家的硬件措施及服务内容，调查的内容包括对农家乐的消费情况，市场前景及服务需求，以及消费者对农家乐这一新兴的旅游产业的认识与看法，还有消费者对农家乐的软硬件的需求，为我们所要创立的农家乐的发展提供参考依据和建议。
二、调查对象 社会各人士 三、调查方式 通过互联网收集100份调查问卷 四、调查时间 2014年11月27日 五、调查地点 东莞职业技术学院 第二部分：关于农家乐调查正文报告 一、现状分析 （一）背景分析 目前我国兴起了农家乐的旅游热潮，许多的农民就因此建立了农家乐。但是许多人盲目跟从，没有进行很好的规划，因此没有很好的发挥农家乐的经济效应。以及城市的污染日益严重影响到了人们的精神生活的享受，人们日益向往绿色的精神生活。
专利项目可行性研究报告(提纲)(1)
项目可行性研究报告 (提纲) 一、概述 1.申请项目的概述。应包括项目中专利的基本情况、项目的主要内容、技术水平，主要用途及 应用范围（限400字以内。）。 2.简述项目的社会经济意义、目前的进展情况、申请专利实施资金的必要性。 3.简述本企业实施项目的优势和风险。 4.项目计划目标 二、申报企业情况 包括企业基本情况、项目负责人及实施人员情况、企业转化能力、企业财务经济状况、企业管理情况、企业发展思路等。 三、技术可行性分析 1.详细说明本项目的基本原理及关键技术内容及项目涉及专利的情况。 2.国内外同类产品的专利检索情况（产品核心技术的专利情况），本项目产品技术性能水平与其的比较。 3.本企业及技术依托单位或合作单位的研究开发实力。 四、项目成熟程度 1.产品的专利侵权分析。 2.成果的技术鉴定文件或产品性能检测报告、产品鉴定证书。 3.产品质量稳定性和成品率情况等。 五、市场需求情况 1.国内市场状况及产品的发展前景,在国内市场的竞争能力和市场占有率。 2.国际市场状况及产品的发展前景,在国际市场的竞争能力,产品替代进口或出口的可能性。 六、投资估算及资金筹措 1.项目投资估算 2.资金筹措方案 3.投资使用计划
七、项目实施进度计划 八、经济和社会效益分析 1.生产成本估算、销售收入估算。 2.财务分析,以动态分析为主,提供财务内部收益率、贷款偿还期、投资回收期、投资利润率和利税率、财务净现值等指标。 3.不确定性分析,主要进行盈亏平衡分析和敏感性分析,对项目的抗风险能力作出判断。 4.财务分析结论。 5.社会效益分析。 九、结论 十、其它 1.项目实施所需的基础设施及原辅材料(包括燃料)的来源、供应渠道等情况。 2.环境保护措施。 3.劳动保护和安全。 4.必要的证明材料: (1)特殊行业许可证(如食品、医药、农药、化肥产品生产许可证及批文);通信产品入网许可证;公共安全产品生产许可证;压力容器生产许可证等。 (2)可提供项目立项证明、高新技术企业证书、产品质量认证、环保证明;产品订货意向、合同等补充材料。
文化创意产业园项目可行性研究报告.doc
沭阳文化创意产业园项目可行性研究报告
一、文创产业园概念 （一）国外关于文化创意产业园概念的界定 随着文化创意产业园在西方城市的发展，相关的研究也越来越多。对文化创意产业园概念进行的探讨有德瑞克·韦恩提出的文化园区概念，Hilary Anne Frost-Kumpf提出的文化区概念。在德瑞克·韦恩看来，文化园区指的是特定的地理区位，其特色是将一城市的文化与娱乐施以最集中的方式集中在该地理区位内，文化园区是文化生产与消费的结合，是多项使用功能(工作、休闲、居住)的结合。Hilary Anne Frost-Kumpf认为文化园区指的是一个在都市中具备完善组织、明确标示、供综合使用的地区，它提供夜间活动且延长地区的使用时间，让地区更具有吸引力；提供艺术活动与艺术组织所需的条件，给居民与游客相关的艺术活动；提供当地艺术家更多就业或居住的机会，让艺术与社区发展更紧密结合。 另外Nolapot Pumhiran和Wansborough&Mageean均将文化创意产业园定义为一个空间有限和具有明显地理区域，文化产业和设施高度集中的地方。这些集群由文化企业和一些自己经营或自由创作的创意个体组成。园区内特殊活动可包括儿童玩乐的场所、图书馆、开放和非正式的娱乐场地。在这些园区中鼓励文化运用和一定程度的生产和
消费的集中。 (二) 国内关于文化创意产业园概念的界定 在我国，与文化创意产业园相关的概念有艺术园区、创意产业园区、文化产业园区等。由于我国文化创意产业园出现较晚，对文化创意产业园的研究也显滞后，主要有一些对文化产业集群的界定：祁述裕认为文化产业集群是指在地理位置上相对集中，由具有相关性的文化企业、金融机构等组成的群体；向勇、康小明认为文化产业集群就是在文化产业领域中(通常以传媒产业为核心)，大量联系密切的文化产业企业以及相关支撑机构（包括研究机构）在空间上集聚，并将文化产业集群划分为核心文化产业集群、外围文化产业集群和相关支撑机构等；欧阳友权认为文化产业集群是指相互关联的多个文化企业或机构共处一个文化区域，形成产业组合、互补与合作，以产生孵化效应和整体辐射力的文化企业群落。[1] 国内至今尚无对文化创意产业园概念的统一界定。在以上国内外对文化创意产业园概念诠释的基础上，结合我国具体实情，在此尝试将文化创意产业园的概念界定为：文化创意产业园是一系列与文化关联的、产业规模集聚的特定地理区域，是一具有鲜明文化形象并对外界产生一定吸引力的集生产、交易、休闲、居住为一体的多功能园区。
农家乐的4大作用分析
农家乐的4大作用分析 农家乐是发展潜力巨大的朝阳产业，是节约资源，保护环境的可持续性发展的产业，对于调整和优化产业结构有着极其重大的作用;同时在增加农民就业、提高农民收入、劳动力就地转移、农村产业结构调整、加快城镇化进程、建设社会主义新农村开辟了新的领域，有着重大的效益。农家乐具有广阔的发展前景。 1、提高农业附加值的，从而增加农民收入 目前我国农民的收入较低，大多的农业以种养为主，“靠天吃饭，”经济效益比较低。发展农家乐，既能有农业的收入，同时也有旅游业的收入。它将农村的资源充分利用，向游客提供旅游服务、观赏田园风光、体验农村生活、品尝新鲜的有机食品、参与农事活动等。从而带动整个地区产业结构的调整和优化，提高农业的附加值，增加农业经济效益，促进农村的经济发展，增加农民的经济收入。据世界旅游组织的调查，每1元旅游收入可带动相关行业增收4.3元。据我国农家乐发源地成都市的统计，2005年成都市农家乐已达5,596家，农家乐直接就业人员5.8万人，带动相关就业人员29万人，实现旅游接待收入7.3亿元，带动相关产业发展实现收入16.3亿元[2]。 2、有效利用农村剩余劳动力，增加工作岗位 按照第五次人口普查资料，居住在乡村的人口80739万人，占总人口的63.78%。如此庞大的人口数量，使农村大量的人口向城镇转移。而随着科学技术的不断进步与更新，企业的用人量在不断的减少。这就使农村的剩余劳动力向城镇转移的难度在加大。如此严峻的问题，最好的解决办法，只有依靠农村以自身的优势，发展延伸产业来解决问题。 农家乐的发展，可以充分利用农村的自然资源，发展具有地方特色的农家乐。对于农村剩余劳动力的就业，有非常重要的帮助。因为农家乐中有饮食、住宿等必要的基础设施、服务人员、管理人员等，可以为农村提供较大的工作岗位。 3、为城市居民提供游览休闲、体验自然的需求 随着科技的发展，城市的竞争越来越大，城市生活的压力也越来越大，处处高楼大厦，绿色越来越少。因此城市的居民在长期工作后，需要一个可以放松、休闲、亲近自然的地方。 农家乐以开阔视野、增加见识、锻炼健身、怡情益智、陶冶情操为目的的农业旅游活动，农家乐里清新的空气、幽静的环境、森林的野趣、田园的风光、别致的农居、丰收的喜悦、农民的朴实、民俗的风情、新鲜的土特产品、古老的民间工艺以及丰富的农业文化等，为游客提供吃、住、行、游、娱、购。帮助城市居民放松身心，减轻压力，既可供观光，又可供休闲。是城市居民节假日体验农村生活的好去处。 4、帮助提高农村的文化程度 农家乐的开发，需要科学技术的应用，需要引进新品种、新技术、新设备，同时也需要科学的经营管理。从而提高农业的科技含量，有利于改变农业的生产方式，提高农村的农业文明。另外，农家乐的开发，会引来众多的旅游者，为农村带来巨大的生机和活力，也帮助
可行性报告提纲
第一节可行性报告编写提纲 一、基本情况 1．项目单位基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、人员、资产规模、财务收支、上级单位及所隶属的市级部门名称等情况。 可行性研究报告编制单位的基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、资质等级等。 合作单位的基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名等。 2．项目负责人基本情况：姓名、职务、职称、专业、联系电话、与项目相关的主要业绩。 3．项目基本情况：项目名称、项目类型、项目属性、主要工作内容、预期总目标及阶段性目标情况；主要预期经济效益或社会效益指标；项目总投入情况（包括人、财、物等方面）。 二、必要性与可行性 1．项目背景情况。项目受益范围分析；国家（含部门、地区）需求分析；项目单位需求分析；项目是否符合国家政策，是否属于国家政策优先支持的领域和范围。 2．项目实施的必要性。项目实施对促进事业发展或完成行政工作任务的意义与作用。 3．项目实施的可行性。项目的主要工作思路与设想；项目预算的合理性及可靠性分析；项目预期社会效益与经济效益分析；与同类项目的对比分析；项目预期效益的持久性分析。 4．项目风险与不确定性。项目实施存在的主要风险与不确定分析；对风险的应对措施分析。 三、实施条件 1.人员条件。项目负责人的组织管理能力；项目主要参加人员的姓名、职务、职称、专业、对项目的熟悉情况。 2.资金条件。项目资金投入总额及投入计划；对财政预算资金的需求额；其他渠道资金的来源及其落实情况。 3.基础条件。项目单位及合作单位完成项目已经具备的基础条件（重点说明项目单位及合作单位具备的设施条件，需要增加的关键设施）。 4.其他相关条件。 四、进度与计划安排 五、主要结论 第二节可行性报告编写内容
XX市文化产业发展可行性报告
XX市文化产业发展可行性报告 XX市文化产业发展可行性研究报告 ___在十一五规划中做出了大力发展文化产业的战略目标，XX市同时也提出“文化立市”的指导思想，同时面对WTO的挑战，XX市的文化产业面临着巨大的机遇和挑战，我下面就我个人理解的角度分析一下XX文化产业发展的可行性。 S（优势）： 一、xx年，XX确立了“文化立市”的战略指导思想，XX市委、市政府提出了把XX建立成高文化品位城市。这一战略指导思想的确立给文化产业提供了政策上的支持和宏观指导，政府大力鼓励文化产业的发展，繁荣文化事业，壮大文化产业，文化产业在这一指导思想下必然是最大的收益者，这也意味着在审批、税收、管理等方面都会有相应的优惠措施出台。 二、 XX作为新兴的移民城市，处处充满着活力和新鲜的血液。在这种城市背景下，培育XX精神、提高全民思想道德素质和科学文化水平已经成为当务之急，XX也一直在争取建设国际化城市，XX的工业水平和人民的生活水平在全国处于领先水平，根据恩格尔系数的
判定，XX人民的对精神文化的需求会越来越高，XX人民的消费倾向会逐渐青睐于文化产业，文化产业具有很大的市场和发展潜力。 三、目前，文化的全球化和本土化问题逐渐白炽化，中国的文化产业正在与世界接轨，在这个过程当中我们可以利用地球村这个资源宝库，借鉴学习外国先进的文化产业管理理念和经验，在学习中坚持创新。建立文化品牌战略。 四、文化产业对GDP的贡献日益明显，XX以后的目标是建设成全国乃至世界的优秀文化旅游城市，高新技术、物流、金融和旅游的拉动会为文化产业的发展提供更好的产业链 和发展机会。 W（劣势）： 一、文化产业在与世界接轨的过程中，创新借鉴过程容易变得芜杂、粗糙、过时、不伦不类。这就要求我们的文化产业人才在不断地学习和创新，不能死搬硬套。 二、文化产业人才缺乏，形成人口瓶颈。公司对人才的培养方面存在问题。
农家乐旅游创业计划书——9351大平台
农家乐旅游创业计划书 一.项目背景 一）市场环境分析 1. 宏观环境分析 农家乐是新兴的旅游形式，农家乐的发展，对促进农村旅游、调整产业结构、建设区域经济、加快农业市场化进程产生了良好的经济效益，得到了社会各界的大力支持。政府部门为进一步落实“三农”政策，也加大了对农家乐旅游的政策与财政扶持。 台州是一座旅游城市，每年吸引大量游客，市场潜力巨大，但是旅游项目以观光旅游为主，农村旅游尚未蓬勃发展，因此，农家乐有很好的市场前景。 2. 微观环境分析 成本收益方面，利用当地或自身农产品进行加工，满足客人的需要，成本较低，主要付出劳动力，属于服务业，提供美丽的自然或田园风光，直接成本就只有食物和广告宣传，间接成本包括劳动，环境的提供。 生产者方面，自身投资不会过大，融资渠道较多。管理方面较当地来说有一定优势，通过自身产供销一条龙产业链，能够提供高质量的服务，并且综合效益较好。 消费者方面，向往自然的田园的生活，追求多样的娱乐活动，集体活动。在丰富多彩的行驶中能够获得较大的期望满足。 二）STP分析 1. 市场细分以及目标选择 农家乐的业主利用当地的农产品进行加工，满足客人的需要，而且农家乐周围一般都是美丽的自然或田园风光，可以满足舒缓现代人的精神，而现代的上班族为生活奔波，工作压力大，因此农家乐肯定受到城市上班族的欢迎，因此，上班族是消费主体。 2. 市场定位 上班族群体收入差别较大，因此要设计不同价格和级别的游乐项目，他们工作压力大，与家人相处时间较少，因此项目设计新颖丰富，具有趣味性，要和家人一起合作完成，生态自然，体现民俗风情，致力于创立集绿色环保、趣味性，娱乐性于一体的旅游产品并保留深刻的印象和独特的 位置。
文化创意产业可行性报告
竭诚为您提供优质文档/双击可除文化创意产业可行性报告 篇一：文化创意产业可行性研究报告 文化创意产业项目可行性研究报告20XX年 前言 可行性研究报告是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。 中商产业研究院每年完成项目数量达数百个，在养老产业、商业地产、产业地产、产业园区、互联网、电子商务、民营银行、民营医院、农业、养殖业、生态旅游、酒店、机械电子等行业积累了丰富的项目案例，可对同行业项目提供具有参考性、建设性意见，为客户设计该项目的建设方案，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址及建设工程方案、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算和评价；内容详实、严密
地论证项目的可行性和投资的必要性。我们策划编制的文化创意产业x项目可行性研究报告在发改委、投资商与金融机构的审慎下处于同行领先水平。 【出版日期】20XX年 【交付方式】email电子版/特快专递 【价格】订制 文化创意产业项目可行性研究报告 第一章项目总论 一、项目背景 二、项目简介 三、项目可行性与必要性分析 四、主要经济指标说明 五、可行性研究报告编制依据 第二章项目建设单位介绍 一、项目建设单位介绍 二、经营业绩 三、资质证书 第三章文化创意产业市场分析 一、文化创意产业行业发展现状 二、文化创意产业行业市场规模分析与预测 三、文化创意产业市场分析小结 第四章项目总体规划
项目可行性研究报告提纲
项目可行性研究报告提纲 一、概述 1.申请项目的概述。应包括项目中专利的基本情况、项目的主要内容、技术水平，主要用途及应用范围。 2.简述项目的社会经济意义、目前的进展情况、申请专利实施资金的必要性。 3.简述本企业实施项目的优势和风险。 4.项目计划目标 二、申报企业情况 包括企业基本情况、企业人员及开发能力论述、企业财务经济状况、企业管理情况、企业发展思路等。 三、技术可行性分析 1.详细说明本项目的基本原理及关键技术内容及项目涉及专利的情况。 2.产品技术性能水平与国内外同类产品的比较。最好附性能指标，可以与同类产品比较。 3.本企业及技术依托单位或合作单位的研究开发实力。 四、项目成熟程度 1.成果的技术鉴定文件或产品性能检测报告、产品鉴定证书。 2.产品质量稳定性和成品率情况等。
3.对于引进技术项目，需提供消化、吸收、创新和有关知识产权的文件。 五、市场需求情况 1.国内市场状况及产品的发展前景，在国内市场的竞争能力和市场占有率。 2.国际市场状况及产品的发展前景，在国际市场的竞争能力，产品替代进口或出口的可能性。 六、投资估算及资金筹措 1.项目投资估算 2.资金筹措方案 3.投资使用计划 七、经济效益分析 1.生产成本估算、销售收入估算。 2.财务分析，以动态分析为主，提供财务内部收益率、贷款偿还期、投资回收期、投资利润率和利税率、财务净现值等指标。 3.不确定性分析，主要进行盈亏平衡分析和敏感性分析，对项目的抗风险能力做出判断。 4.财务分析结论。 八.社会效益发析 社会效益是指本产品、本技术给使用单位带来的经济效益，以及在环保、节能、就业、安全等方面的综合效益。
文化产业可行性报告
【引言】 文化产业基本上可以划分为三类：一是生产与销售以相对独立的物态形式呈现的文化产品的行业（如生产与销售图书、报刊、影视、音像制品等行业）；二是以劳务形式出现的文化服务行业（如戏剧舞蹈的演出、体育、娱乐、策划、经纪业等）；三是向其他商品和行业提供文化附加值的行业（如装潢、装饰、形象设计、文化旅游等）。 我国城市结构升级功能提升对文化产业提出迫切需求。城市产业结构优化升级、功能提升的任务非常艰巨，提高自主创新能力，尽快形成核心竞争优势已刻不容缓。文化产业作为现代服务业的重要组成部分，其快速发展对于促进城市产业结构升级、完善城市各种服务功能具有相当重要的作用。 而近年来，文化产业在我国也开始得到重视并有很大发展。上海、北京、广东、浙江等经济发达地区文化创意产业快速崛起，势头强劲，逐渐成为这些城市和地区产业发展的新亮点。 【目录】 第一部分文化产业项目总论 总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。 一、文化产业项目概况 （一）项目名称 （二）项目承办单位介绍 （三）项目可行性研究工作承担单位介绍 （四）项目主管部门介绍 （五）项目建设内容、规模、目标 （五）项目建设地点 二、项目可行性研究主要结论 在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：（一）项目产品市场前景 （二）项目原料供应问题 （三）项目政策保障问题 （四）项目资金保障问题 （五）项目组织保障问题 （六）项目技术保障问题 （七）项目人力保障问题
(发展战略)关于农家乐可持续发展的几点思考
关于农家乐可持续发展的几点思考 张杰伟 摘要:农家乐是最近几年新兴起来的旅游项目,由于以为农村体验为特色日益受到人们的欢迎。本文从分析“农家乐”旅游的意义入手,通过分析我国现阶段农家乐的现状和问题,提出了一系列加强我国农家乐可持续发展的对策,强调政府的引导和旅游从业者的自律。 关键词:农家乐;可持续发展;对策 “农家乐”是最近几年新兴起来的一个旅游项目,它是以农民家庭为接待单位,利用田园景观,自然生态,农村民俗文化以及农民生活等资源,以农村体验为特色的“吃农家饭,住农家屋, 干农家活,享农家乐”的乡村旅游活动,它把农业与旅游二者结合为一体,作为旅游经济新的经济增长点已经成为了我国旅游业中一道亮丽的风景,但是随着其不断的发展,尤其是在眼前利 益的驱动下,“农家乐”旅游被无节制,无规划的开发,对农村生态环境造成了很大的负面影响。笔者拟从发展“农家乐”旅游的意义出发,分析我国“农家乐”发展的现状,特别是存在的问题,并以此为基础探讨促进我国“农家乐”旅游可持续发展的对策。 一、我国发展“农家乐”旅游的意义 1.发展“农家乐”旅游利于我国农村产业结构的调整。 在我国,农村是以“种植业”为主,第三产业的比例小,农村经济效益低。“农家乐”旅游则打破了第一,二,三产业的界限,它不仅直接对农业本身的发展起推动作用,还能带动第二产业
中的建筑业,加工业和第三产业中的金融业,服务业,交通运输业的发展,促进我国农村产业结构的调整。 2.发展“农家乐”旅游符合了当前回归自然的潮流。 目前,旅游已经从最初的观光游览旅游向生态旅游发展。随着文化知识水平的提高和旅游经验的丰富,旅游者已经不再局限于单一的景观游览,在景点的选择上表现出越来越大的自主性和参与性。同时,由于城市环境的日益恶化,人们都希望回归自然,在大自然的环抱中陶冶情操,放松身心,开阔视野。以“农家乐”为代表的这种生态旅游则顺应了这种潮流的趋势,符合了人们追求绿色旅游的心愿。 3.发展“农家乐”旅游可以为农村提供更多的就业机会。 我国目前农村劳动力大约有4.4亿,但是其中剩余劳动力大概就有约1.2亿。过多的农村剩余劳动力则制约着我国农村经济的发展,如何转移这些过剩劳动力则成了我们国家在制定农村政策的时候一个必须要考虑的因素,而发展农家乐旅游就可以提供更多的就业机会,为转移这些农村剩余劳动力开辟了一个新思路。因为,农家乐旅游,投入不多,并且就业成本低,对就业人员的要求并不是很高,这样为过剩的农村劳动力则提供了一个新的就业点。 4.发展“农家乐”旅游可促进农村经济效益的提高。 农村拥有丰富的旅游资源,也有很多有特色的旅游资源,如果加以好好开发和管理,能够吸引都市人到乡下来旅游,成本低,收效快,能够为农民直接带来可观的经济效益,也是帮助农 民快速脱贫致富的有效途径之一
水利水电工程可行性研究报告编制大纲
水利水电工程可行性研究报告编制大纲 水利水电工程又名水利水电，致力于培养具有水利水电工程的勘测、规划、 设计、 施工、 科研和管理等方面的知识， 能在水利、 水电等部门从事规划、 设计、 施工、 科研和管理等方面工作的高级工程技术人才。 下面小编为大家带来的是水 利水电工程可行性研究报告 编制大纲，欢迎大家参考! 第一部分 水利水电工程项目总论 总论作为可行性研究报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要 问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议 ,为可行性研究的审批提供 方便。 一、水利水电工程项目背景 (一)项目名称 (二)项目的承办单位 (三)承担可行性研究工作的单位情况 (四)项目的主管部门 (五)项目建设内容、规模、目标 (六)项目建设地点 二、项目可行性研究主要结论 在可行性研究中,对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资 金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题,都应得出明确 的结论,主要包括： (一)项目产品市场前景 (二)项目原料供应问题 (三)项目政策保障问题 (四)项目资金保障问题 (五)项目组织保障问题 (六)项目技术保障问题 (七)项目人力保障问题 (八)项目风险控制问题 (九)项目财务效益结论
(十)项目社会效益结论 (十一)项目可行性综合评价 三、主要技术经济指标表 在总论部分中,可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总 ,列出主要 技术经济指标表,使审批和决策者对项目作全貌了解。 四、存在问题及建议 对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 第二部分 水利水电工程项目建设背景、必要性、可行性 这一部分主要应说明项目发起的背景、 投资的必要性、 投资理由及项目开展 的支撑性条件等等。 一、水利水电工程项目建设背景 (一)国家或行业发展规划 (二)项目发起人以及发起缘由 (三)…… 二、水利水电工程项目建设必要性 (一)…… (二)…… (三)…… (四)…… 三、水利水电工程项目建设可行性 (一)经济可行性 (二)政策可行性 (三)技术可行性 (四)模式可行性 (五)组织和人力资源可行性 第三部分 水利水电工程项目产品市场分析 市场分析在可行性研究中的重要地位在于 ,任何一个项目,其生产规模的确 定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择,都必须在对市场需求情况有了充分 了解以后才能决定 。 而且市场分析的结果,还可以决定产品的价格、 销售收入,最终影响到项目