装饰公司工程方案施工介绍书

百度文库- 让每个人平等地提升自我

- 1 - 工程施工手册

业主：电话：工程地址：

设计师：电话：施工员：电话：施工日记：至

施工须知

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一、工程须办理装修许可证后方能施工，严禁公司员工无许可证施工，谁违反谁负责。

二、进场第一天必须在适当位置张贴防火、禁烟等标志，粘贴好施工牌、员工守则、操作规

范、装修图纸及施工进度表等。施工手册由施工员自行保管，不准遗失。

三、进场后必须做好厨、卫、阳台试渗漏，检查给水管水压情况，电视、电话线信号是否符

合标准，下水管是否畅通。

四、图纸尺寸及预算与现场交底，施工员安全施工任务与进度，负责施工质量、卫生和安全。

五、隐蔽工程：吊顶、地垅、水电管线需经业主签字认可后方可预埋或封板，与墙壁体接触

的木制品背面必须粘贴防潮纸做好防潮处理。

六、因施工现场停水、停电或非施工原因造成延期，施工员必须让业主及时签字顺延工期，

违者施工员负全责。

七、业主单方与各工种联系更改图纸或工程变更，施工人员有权拒绝。严禁施工员与业主私

下交易，没有签工程变更单就擅自增加或减少项目，违者罚款或开除。

八、业主如未施工前需要改施工图纸及竣工后改变产品样式，施工员必须凭公司设计部设计

专用修改图和业主签字认可的追补预算方能施工，违者按管理条例进行处罚。

九、每个员工挂牌上岗，各工种严格按操作规范施工，杜绝工伤事故。严禁电工单人带电操

作、油漆时严禁明火。

十、施工员必须全天候开通手机与业主主动联系、汇报情况与近段时间工作安排。

十一、业主有权拒绝不穿工作服无胸牌的人员进场施工。施工现场严禁烧饭、严禁住宿（确需住宿者需争得业主同意），严禁闲杂人员到施工现场玩耍或留宿。

十二、各工种与施工员工程质量自检合格，提前通知质检员、业主验收，认真负责整改验收中的问题，并交业主验收签字做好施工日记。

十三、严禁施工员或工班私自承接装修业务，违者罚款或开除。

十四、工班每日下班时必须切断总电源，关闭总水阀后方能离开。

十五、施工员必须服从小区物业的有关规定和管理，搞好物业相关人员的关系，严禁偷盗损坏打架斗殴等事件发生。

XXX装饰企业工程任务责任书

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- 3 - 为了搞好本公司的正常施工任务，调动人员工作积极性，在保证施工质量，

保证工程进度，维护公司信誉，遵守公司规章的前提下，公司对住户号合同，水电工程由班组长来完成施工任务，并签定责任书如下：

1、工期自年月日至年月日止，其中前期工程为本年月日至年月日止。

2、班组长负责本工程施工场地清理、垃圾搬运、安全责任。

3、凡因质量问题经公司及业主质量检验未合格部分引起的返工及原材料由班组赔偿。班组长接受施工任务后应亲自在现场安排操作施工，不得脱岗，否则作转包处理，不予发放工资。

4、在无特殊原因（如材料延误、停水、停电、项目增加、工伤事故等）而造成工程延误，超期一天罚款壹百元整。班组因工作失误及对竣工的产品保护不当所造成的损失由班组承担。

5、班组长对本工程质量、进度直接负责（遇特殊原因时，应在延期变更单上让业主签字认可），工艺以当地家庭居室装修质量检验标准和《某工程有限公司装修验收规范》为标准，保证工程质量，达到良好并通过业主验收同时承担六个月内的维修责任。

本责任书双方签字后生效。

施工员签字：班组长签字：

年月日

XXX装饰企业工程任务责任书

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- 4 - 为了搞好本公司的正常施工任务，调动人员工作积极性，在保证施工质量，

保证工程进度，维护公司信誉，遵守公司规章的前提下，公司对住户号合同，水电工程由班组长来完成施工任务，并签定责任书如下：

1、工期自年月日至年月日止，其中前期工程为本年月日至年月日止。

2、班组长负责本工程施工场地清理、垃圾搬运、安全责任。

本责任书双方签字后生效。

施工员签字：班组长签字：

年月日

XXX装饰企业工程任务责任书

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- 5 - 为了搞好本公司的正常施工任务，调动人员工作积极性，在保证施工质量，

保证工程进度，维护公司信誉，遵守公司规章的前提下，公司对住户号合同，水电工程由班组长来完成施工任务，并签定责任书如下：

1、工期自年月日至年月日止，其中前期工程为本年月日至年月日止。

2、班组长负责本工程施工场地清理、垃圾搬运、安全责任。

本责任书双方签字后生效。

施工员签字：班组长签字：

年月日

XXX装饰企业工程任务责任书

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- 6 - 为了搞好本公司的正常施工任务，调动人员工作积极性，在保证施工质量，

保证工程进度，维护公司信誉，遵守公司规章的前提下，公司对住户号合同，水电工程由班组长来完成施工任务，并签定责任书如下：

1、工期自年月日至年月日止，其中前期工程为本年月日至年月日止。

2、班组长负责本工程施工场地清理、垃圾搬运、安全责任。

本责任书双方签字后生效。

施工员签字：班组长签字：

年月日

施工进度计划表

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进场装修许可证号：领证时期：年月日

工种水电泥工水工油漆工竣工姓名联系电话进度计划日期实际进场日期实际完成日期工期延误天数

延期罚金

施工员延误天数业主付款日期

进场前

年月日

木工进场前

年月日

油漆进场前

年月日

备注

合同金额实付金额

注：此表由施工员按实填写，公司进行考查，未填表格责任自负。

主要隐蔽工程验收单

项目规格质量业主签字日期备注水管预埋材料合格材料合格主管¤20~25 分管¤16~20 电线预埋材料合格材料合格 BV 线 PVC 线管吊顶井字字架平方米内牢固无松动

档料规格 *以上

地垅安装间距~ 无松动、水平好地垅规格3*4（5）允许偏差左右

注：隐蔽工程的规格和质量必须经业主认可签字后方可进行下一道工序。签字前严禁施工员封面板或预埋。

业主选购材料（产品）尺寸备忘表

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品名规格（1*b*h ）型号

品牌

计划使用时间

品名

规格（1*b*h ）型号品牌

计划使用时间

卫生设施座便器排风扇座便器排风扇淋浴房浴缸洗脸盆立柱盆洗脸盆烘干机洗衣机浴霸拖把池暖风机热水器电话水表

厨房设施拉蓝油烟机垃圾桶微波炉米筒煤气瓶煤气灶换气扇消毒柜电话洗碗机洗衣机电冰箱热水器

电风扇门铃吸尘器电话钢琴电脑电子琴音响饮水机空调果浆机空调

空调

烫衣板简易拖行箱雨衣插花瓶棉胎健生器竹席床沙发餐桌家私

注：部分尺寸在设计说明里已经写明，施工员可与设计师联系。业主要求整改事项记录表

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- 9 - 日期要求整改事项内容备注

注：每次与业主现场见面通话，认真记录业主要求整改的事项，并按时、优质完成，注明完成日期。

主要品牌品种登记确认表

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日期材料名称品牌品种业主签名备注

水管俗称自来水管

BV电线俗称单芯线

双音频线俗称电视线

八芯线俗称电脑线

四芯线俗称电话线

音响线

音视频线

开关插座面板

饰面板

细木工板俗称木工板

多层板俗称十二厘板

多层板俗称九厘板

多层板俗称五厘板

三夹板俗称普通板

石膏板俗称纸面石膏板

实木线条俗称线条

乳胶漆俗称涂料

清漆俗称油漆

混漆俗称油漆

业主自主材料登记表

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日期材料名称数量规格品牌业主签字备注地砖

地砖

墙面砖

抛光砖

大理石

扣板、阴角线

开关插座面板

实木地板

强化地板

延期变更单

日期延期原因增加天数业主签字备注

序安排，工期不能提前。

设计变更联系单

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序号设计变更项目及内容该项目是否需要返工施工员签名业主签名

注：施工员无权进行设计更改，须经过工程部、设计部、业务部签字认可设计部、业务部签字认可设计更改方案后可更改。

设计变更联系单

序号设计变更项目及内容该项目是否需要返工施工员签名业主签名

注：施工员无权进行设计更改，须经过工程部、设计部、业务部签字认可设计部、业务部签字认可设计更改方案后可更改。

设计变更联系单

序号设计变更项目及内容该项目是否需要返工施工员签名业主签名

注：施工员无权进行设计更改，须经过工程部、设计部、业务部签字认可设计部、业务部签字认可设计更改方案后可更改。

水电隐蔽工程验收评定表

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序号项目名称项目分类检测点数

检测点数合格点数评定

结果 1 2 3 4 5 6 1 给排水管道

水平线测弹

B 2 派水管道陪社合理、到位、坡度符合要求 A 3 下水管临时封口

A 4 给水管道试压，时间20分钟无渗漏 A

5 通阳台水管加装阀门，客厅尽量避免阀门

A 6 冷热水管并行间距及水管与燃气管间距

A 7 长距离热水管保温及明装管道防腐 A 8 给排水管道铺设合理、到为，管径符合要求

B 9 管道安装牢固，无高出墙面，外露头子整齐水平

B 10

电气空开、触保器、配电箱、电线确认合格

A 11 分路合理，线径符合要求 A 12 配电箱安装正确，接线规范 A 13 绝缘电阻测试

A 14 线管与水管、燃气管间距 A 15 线盒整齐平整、同类线盒水平一致

B 16 电气布置合理、到位，符合规范 B 17 强弱电间距符合规范，无共用暗盒 B 18 线管铺设规范，无高出墙面 B 19 原电话、电视、网络进户盒无移动 B 20 电源接通，电线头封头 B 21 进场卫生、临时用水用电 B 22

弱电线管铺设规范

备注：（1）验收要求及方法详见泥工操作规范及表一。

（2）项目比例超出20%时为不合格。A 、B 类为必须合格项，C 类弱电线穿管超根数时不会产生不良后果隐蔽工程为合格工程。

（3）本次验收不合格需整改的项目有检验人开具整改单，待整改到位后再有业主验收签字，经确认验收的项目为合格项目。

合计评定共项，其中合格项，不合格项，评定结果：

检测人签名：业主签名：年月日

水电项目验收单

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业主姓名业主地址施工员

工班长

公司验收评定：质检部

年月日

业主验收评定，在□内打“√” 工程

质量优□ 良好□ 一般□ 设计

质量优□ 良好□ 一般□ 服务

优□

良好□

一般□

服务

优□

良好□

一般□

业主评语：

业主签名：年月日附件：

1、如部分项目尚未合格，则在工程整改单上写明整改项目，双方确定期限整改，其他工程

则可继续进行，工期顺延。

2、每次质监部验收，业主应签字认可验收日期。如拒签，本公司不负工期延误之责，谢谢

合作！

泥工工程验收评定表

序号

项目名称项目

检测点数

检测合格评定

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- 15 - 分类 1 2 3 4 5 6 点数点数结果

1 抹

灰

工

程空鼓率 B

2 阴阳角方正 B

3 外观 C

4 表面平整度 C

5 立面垂直度 C

墙

面

砖空鼓率 B

7 阴阳角方正 B

8 外观 B

9 表面平整度 B

10 立面垂直度 C

11 接缝高低度 C

12 接缝直线度 C

13 接缝宽度 C

14 地

面

镶

贴空鼓率 B

15 外观 B

16 排水坡度 B

17 门坎档水板密度 B

18 表面平整度 C

19 接缝高低度 C

20 接缝直线度 C

21 间缝宽度 C

22 淋浴房里外地砖缝对齐 C

备注：（1）验收要求及方法详见泥工操作规范及表二。

（2）项目比例超出20%时为不合格。A、B类为必须合格项，C类不合格项目在抹灰一个，墙面2个，地面2个的泥工工程为合格工程。

（3）本次验收不合格需整改的项目有检验人开具整改单，待整改到位后再有业主验收签字，经确认验收的项目为合格项目。

合计评定共项，其中合格项，不合格项，评定结果：

检测人签名：业主签名：年月日

泥工项目验收单

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- 16 -

业主姓名业主地址施工员

工班长

公司验收评定：质检部

年月日

业主验收评定，在□内打“√” 工程

质量优□ 良好□ 一般□ 设计

质量优□ 良好□ 一般□ 服务

优□

良好□

一般□

服务

优□

良好□

一般□

业主评语：

业主签名：年月日附件：

1、如部分项目尚未合格，则在工程整改单上写明整改项目，双方确定期限整改，其他工程

则可继续进行，工期顺延。

2、每次质监部验收，业主应签字认可验收日期。如拒签，本公司不负工期延误之责，谢谢

合作！

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木工工程验收评定表

项目名称项

目

检测点数检

测

合

格

评

定

1 2 3 4 5 6

吊顶工程防火、防腐处理

钢、木骨架外观，牢固、无弯曲吊顶平整度

铝扣板吊顶

表面质量、罩面板安装合理

接缝直线度，高低差

分隔板立面垂直，阴阳角方正

厨卫安装牢固、无松动

柜门安装、粘贴面料

成品饰面无划痕、拱起等现象表面、外观

立面垂直度

台面质量

柜门和抽屉

扇与扇之间接缝高低差

木门窗工程安装牢固、无松动

表面质量

厨卫、房间门与地面间隙

门扇与移门门琐启闭

门窗槽口对角线长度差

框与扇、扇与扇之间接缝高低差

门窗套工程厨卫门套木工板离地

表面外观质量

门窗套上下宽度、垂直度门套线接口

窗台两端高低差

窗帘盒两端高低差

墙饰板表面质量

上口直线度

立面垂直度

表面平整度

接缝宽度、高低差

地垅地垅安装水平牢固

间距符合地板尺寸要求

楼梯其它楼梯安装牢固、无松动

扶手、栏杆安装线度符合要求踏步宽度差

踏步高低差

花饰安装安装牢固、无松动

表面质量

花饰中心线位置

条形花饰的水平、垂直度

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- 18 - 木工项目验收单

业主姓名业主地址

施工员工班长

公司验收评定：

质检部年月日业主验收评定，在□内打“√”

工程质量优□良好□一般□设

计

质量优□良好□一般□服务优□良好□一般□服务优□良好□一般□

业主评语：

业主签名：年月日

附件：

3、如部分项目尚未合格，则在工程整改单上写明整改项目，双方确定期限整改，其他工程

则可继续进行，工期顺延。

4、每次质监部验收，业主应签字认可验收日期。如拒签，本公司不负工期延误之责，谢谢

合作！

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- 19 - 油漆工程验收评定表

序号项目名称项目

分类

检测点数检测

点数

合格

点数

评定

结果1 2 3 4 5 6

清

漆

涂

刷裹楞、流坠、大面无、小面显示处无 B

2 钉眼饱满，饰面板与线条齐平，无凹陷，颜色基

本一致

3 油漆面平整光滑，木纹清晰 C

4 无漏刷、鼓泡、脱皮、斑纹 C

5 饰面板棱边、棱角，套色均匀、打磨无损伤饰面

修色基本一致

6 饰面板无污铅笔印、白胶痕迹 C

7 家具打蜡、无痕迹 C

8 混

漆

涂

刷透底、流坠、皱皮大面无，小面明显处无 B

9 腻子打磨平整，光滑均匀一致 C

10 油漆面平整、无刮痕 C

11 分色裹棱大面无，小面允许偏差不大于2MM C

12 分色线偏差不大于2MM C

13 颜色一致，刷纹通顺 C

14 无脱皮、漏刷、泛锈 C

水

乳

性

涂无脱皮、起壳、露底、色差，无沙眼、流坠、粒子，刷纹均匀光滑

16 墙面平整、阴阳角垂直，3M内偏差不大于3MM

（如基建工程差，视情况而定）

17 墙面、顶面无裂纹 C

18 涂层粘结牢固，无漏涂、掉粉 C

19 公色线偏差不大于2MM C

20 色泽一致，无明显色差 B

21 表面无褶皱、污斑、补贴、脱皮 B

22 花纹图案吻合恰当 C

23 顶角线，踢脚板拼接紧密无缝隙 C

24 粘接牢固，不得有漏贴、补贴、脱皮 C

25 阴阳转角棱角分明，无气泡 C

26 垂直度（3MM）不大于4MM C

27 接缝不大于 C

备注：（1）验收要求及方法详见泥工操作规范及表二。

（2）项目比例超出20%时为不合格。A、B类为必须合格项，C类不合格项目在清漆一个，混漆2个，水性涂料1个，裱糊2个以内的油漆工程为合格工程。

（3）本次验收不合格需整改的项目有检验人开具整改单，待整改到位后再有业主验收签字，经确认验收的项目为合格项目。

合计评定共项，其中合格项，不合格项，评定结果：

检测人签名：业主签名：年月日

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- 20 - 油漆项目验收单

业主姓名业主地址

施工员工班长

公司验收评定：

质检部年月日业主验收评定，在□内打“√”

工程质量优□良好□一般□设

计

质量优□良好□一般□服务优□良好□一般□服务优□良好□一般□

业主评语：

业主签名：年月日

附件：

1、如部分项目尚未合格，则在工程整改单上写明整改项目，双方确定期限整改，其他工程

则可继续进行，工期顺延。

2、每次质监部验收，业主应签字认可验收日期。如拒签，本公司不负工期延误之责，谢谢

合作！