外网施工合同范本

外网施工合同范本

【篇一：小区外网施工合同】

小区室外工程施工合同

发包方: (以下简称甲方)

承包方: (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙

双方在平等、自愿、诚实、信用的基础上，就事宜达成一致意见，

特签订本合同，以资信守。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

二、施工范围：

1、施工图纸内的道路、雨水、污水及大门等工程.

2、按施工图纸及甲方要求进行施工，道路土方按签证单形式统计工

程量。

三、承包方式：包工包料。

四、合同价款及计价方法:

1、合同暂定总价为：（￥元）。据实结算最终以审计为准。

2、计价方法：执行现行河南省定额及郑州市地区有关文件，具体为：

a、本工程采用定额计价，计算规则根据《河南省建设工程工程量清

单综合单价》（2008）及综合解释和有关造价文件的规定。

b、所有材料价格（除甲方认质认价材料外）均执行郑州市建设工程材料基准信息价，装饰材料以甲方认质认价为准。

c、本工程采用商品混凝土，运距按10公里计取。

五、付款方式

1、本工程无预付工程款；

２、雨水、污水完成支付已完工程量的80%，道路完成支付已完工

程量的80%，工程全部完成经审计后付至审计决算价的 95 % ；

３、剩余5%为质保金，质保期自工程完工验收合格后1年后一周

内无息付清。

六、合同工期

1、双方约定个日历天完工， 2012年月日开工， 2012年月日

竣工。

2、如遇下列情况，经甲方现场代表及监理工程师签证后，工期顺延：

（1）在开工前或工程施工过程中，因甲方变更设计影响工期时，工期按双方认可实际影响时间作相应顺延；

（2）因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工时；从供水、供电影响施工之日起至供水、供电恢复正常使用时止，工期相应顺延；

（3）因人力不可抗拒因素必须停止作业或停工的，自应停工或停止作业起，到应复工之日止，工期顺延。

七、质保期：1、本合同约定范围内的工程质保期为壹年，自工程整体施工完毕、验收合格，且双方出具验收合格证明之日起计算。质保期内如发生质量问题，乙方必须在接到甲方通知后的12小时内派工作人员到场维修，维修产生的费用由乙方负责；若乙方在收到通知后不及时派工作人员维修，甲方可另请人员修理，费用在质保金中扣除，如质保金不足以支付的，甲方有权向乙方追偿。在质保期后，乙方本工程实行终身维修（只收成本费）。

2、质保期满后，乙方应建立24小时电话热线跟踪服务，属产品质量问题以成本价维修更换。

八、双方责任

（一）甲方责任

1、委派担任甲方代表，处理本项目施工过程中相关事宜。

2、向乙方提供工作场所，保证运输道路畅通，同时提供现场施工用水、用电接驳点。

3、组织图纸会审和技术交底，提供施工蓝图三套。

4、甲方委派现场代表监督、检查产品、工程的质量，负责解决施工过程中出现的需要甲方协调的问题，并参与工程的初验、验收和签证工作。如现场有变更须及时通知乙方。

5、如有隐蔽工程，甲方应在收到乙方的隐蔽工程验收申请后 2 个工作日内组织验收，未及时验收视为验收通过。验收合格后甲方有权提出复查，复查结果合格时费用由甲方承担；复查结果不合格，复查及返修费用由乙方承担，工期不予顺延。

6、负责工地内部的外围关系的协调，并如有外部干扰，则属甲方方负责协调，乙方负责配合但不负责主要责任。

（二）乙方责任

1、委派担任项目经理，代表公司全权处理本项目施工过程中的相关事宜。派驻现场的人员应保持稳定，如调离应事先征得甲方同意，未经同意离岗或变相离岗，甲方有权给予乙方1000元罚款。

2、乙方施工期间所产生的水电费用自行承担。

3、施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料及器材损失等均由乙

方承担。

4、如有隐蔽工程，隐蔽前应及时通知甲方验收，经甲方验收合格后

方可隐蔽；未通知甲方而自行隐蔽，因此产生的一切费用和工期损

失由乙方负责。

5、在工程施工现场，乙方应完全服从甲方防火管理要求的管理规定。

6、工程全部完工验收合格后，乙方提供结算价的全额发票，甲方凭

票付款。

7、乙方负责工地之外的关系协调，如有外部干涉则有乙方负责，甲

方予以指导但不负主要责任。

十、文明施工

1、乙方必须按照郑州市文明安全工地的标准和甲方施工总平面布置

图的要求进行施工，在指定地点将材料码放整齐，做到合理用料，

工完料清（含生活区）；乙方使用的生活设施应保持整洁和卫生，

否则甲方有权对其进行处罚。

2、如乙方未服从甲方的文明施工要求，由此引起的违约责任均由乙

方承担。十一、安全

1、乙方必须认真遵守国家有关安全生产的法律、法规及建设部、郑

州市政府、郑州市建委颁发的有关规定，并按甲方安全管理规定及

现场安全施工的有关要求组织施工，接受甲方的安全检查，确保安

全施工无事故。

2、乙方负责现场的安全防护工作，乙方需配备专职安全员，对施工

现场的安全生产负责。

3、因乙方管理不善和自身安全措施不力或乙方人员责任造成的安全

事故，完全由乙方全部责任。

4、乙方必须对所属施工人员进行安全教育，负责为其所属施工人员

或设备投保，若发生人身伤亡事故，善后事宜及处理费用由乙方自

行承担。

5、乙方投入到本工程中的全部机械设备及各类生产工具必须经检验

合格，并符合国家、郑州市及甲方的有关规定和安全使用标准。若

因乙方违反操作规程和（或）使用不符合安全标准的各类机械设备

及生产工具造成的一切安全事故均由乙方自行负责。

十二、违约责任

1、乙方签订合同后，中途终止合同，甲方有权另行委托他方施工，

乙方无条件退还甲方所付款项，且乙方支付合同总价的20%作为因

其违约行为而给甲方造成的损失补偿。

2、如因乙方原因不能按照本合同约定日期竣工，工期每延误一天，

甲方对乙方处以合同总价千分之一的违约金，但累计不得超过合同

总价的5%；同时由上述原因造成的甲方或其他分包单位的损失均由

乙方承担。如因甲方未能按照本合同约定的付款节点付款，每逾期

一天，甲方向乙方支付合同总价百分之一的违约金，但累计不得超

过合同总价的10 %。

3、对于施工过程中出现的质量问题，乙方必须无条件返工处理，返

工费用由乙方承担，工期不予顺延；如因乙方原因工程质量在约定

工期内未达到合格标准，乙方向甲方支付合同总价20%的违约金，

并且由此造成的甲方或第三方的其它损失均由乙方承担。

4、乙方必须遵守国家及郑州市有关施工扰民、噪音控制及文明施工

的有关规定，并且承担因违反上述规定而导致的一切责任和费用。

十三、竣工验收

1、甲方收到乙方送交的验收报告后5天内组织验收，验收人员由甲、乙双方以及监理参加，按合同约定标准组织验收，不合格工程不准

交工。验收后5天内给予认可或提出修改意见。乙方按甲方要求的

修改意见和时间进行整修，并承担修改的费用。

2、工程未经竣工或竣工验收未通过的，甲方不得使用。甲方强行使

用时，由此发生的质量问题和其他问题，由甲方承担责任。

十四、合同争议的解决

在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成，可向

有关部门申请调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，

可向工程所在地人民法院起诉。

十五、合同生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，完成合同约定的全部内容并结

清工程价款之日起宣告终止。

十六、其他

1、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。本合同以及相关附件具有

同等法律效力。

2、其它未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有

同等法律效力。

附件一：施工图（另存）；

发包方（甲方）承包方（乙方）

代表人代表人

签定日期：年月

日

【篇二：外网工程协议书】

消防施工工程合同

发包人（全称）：

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其

他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同，本合同作为竣

工结算的唯一依据。

一、工程造价：

工程名称：

工程地点：

二、工期要求：

本工程计划开工日期年月日，竣工工期为年月日。

三、质量要求：

1、符合国家规范要求、符合设计要求（根据现场实际情况，现场条件不满

足设计要求时,甲方可联系设计做适当的调整）、符合相关的规定：

要求工程质量达到合格。

2、如竣工验收时未到达合格标准，施工单位须无偿返工直至达到合格并按

规定支付赔偿金。

四、承包范围

消防电自动报警工程、事故照明系统、人防系统、消防水喷淋系统、室内消防栓系统、室外消防栓系统、气体灭火系统、送排烟系统、

消防动力系统。

五、材料设备供应：乙方采购所有材料，设备。

六、工程付款

开工前付30%作为备料款，后按工程进度拨付，完工经甲方验收交

付

使用付至总价的95%，5%质保，一年内无质量问题一次付清。

七、保修：

1、在正常使用条件下，建设工程最低保修期限为：应按法律、行政

法规或国家关于工程质量保修的有关规定执行。

2、保修期满无质量问题，根据保修内容按比例退还保修金。

3、保修期内如发生的质量问题，乙方应在接到甲方通知最迟7日内到现场维修（到场时间根据甲方需要：若急需维修的必须给予紧急

处理），否则甲方有权委托第三方维修，费用从乙方保修金内支付，如果费用超出保修金数额，超出部分也有乙方承担。

八、违约责任

按合同相关条款执行，由违约方承担相应责任，赔偿损失。

甲方：（签字、盖章）乙方：（签字、盖章）

年月日年月日

【篇三：供暖外网工程施工合同】

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲方将供暖外网工程委托乙方施工，为明确合同双方的权利和义务，按照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，经双方友

好协商，约定以下合同内容，双方共同遵守。

第一条：工程概况

1、工程名称：供暖外网工程

2、工程地点：

3、承包方式：包工包料

4、合同工期：开工日期：年月日；

竣工日期：年月日。

5、质量标准：合格，质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验

评定标准为依据。

第二条：工程造价确定

1、结算依据：以实际完成合格工程量，按照施工图纸及省年版

《省建设工程计价依据建筑、装饰、装修、安装、市政、园林绿化

工程计价定额》、《省建设工程计价依据建设工程费用、机械台班

费用、混凝土砂浆配合比标准》执行，按专业承包类工程取费，计

算得出的总价下浮5%作为本工程结算总价。

2、材料价格：主材价格按省工程造价管理部门发布的《材料信息》（地区）年第季度价格为准，作为工程结算依据，无信息价的材料

必须经过建设单位书面认价后方可使用，否则按市场最低价格进行

定价。

3、人工：本工程中定额人工工日单价按省住建发号文关于调整人

工单价的通知予以调整，调整的范围按照文件执行，余不认政策如

何变化都不调整。

4、除另有约定外，按照国家及地方现行税法和有关部门现行规定，需建设工程施工方缴纳的税金和费用由乙方承担。

5、本合同价款计算中均已包括了乙方为完成承建和质量保修责任的人员、材料、机械、施工技术及措施、管理、临时设施、临时道路

的修建、安全文明施工、等可能发生

的一切费用以及利润等。

6、合同价款已充分考虑了合同履行期间内任何导致人工、非甲方供应材料、设备、机械价格涨跌和国家及地方政策性调整所带来的各

种风险因素，乙方承诺以上风险完全由其承担。

第三条：工程款的支付与结算

本工程暂定估价为：人民币元（大写）

付款方式：

1、乙方材料进场施工后7天内，甲方支付乙方工程预付款

2、乙方完成总工程量的80%后，甲方支付乙方工程进度款万元；

3、整体工程竣工验收结算后一个月内，甲方预留工程结算造价的5%做为质量保修金后，余款一次性付清。质量保修金在保修期满后付清，工程保修期为二年。保修期内如果有质量问题乙方无条件修复，若乙方未修复，则甲方派人予以维修，产生的费用从质量保修金中

扣除，不足部分乙方补足；

第四条：材料设备供应

1、乙方供应的材料和设备均必须符合设计要求、国家相关质量及政府有关规定，均需有原出厂合格证明和质量保证书等必要的质量保

证文件资料，必要的还须提供符合规定的生产许可证。

2、乙方采购的材料、设备未经甲方同意，或者与甲方认定的样品、品牌不符或以次充好，以假充真，乙方应立即运出施工现场；已经

运用到工程上去的，应当拆除，发生的费用和损失由乙方负责。

3、所有材料必须在使用前按规定进行检验试验，材料的抽样送检必须在施工现场进行，且须由甲方在场监督，送检合格后方能使用，

检验试验费由乙方负担。

第五条：甲方责任

1、提供贰套施工图纸。

2、按照本合同规定组织各阶段的工程验收与竣工验收。

3、及时、足量拨付工程款。

第六条：乙方责任

1、遵守有关法律和规定，履行本合同中规定的乙方有关权利和责任，按照施工图纸、设计变更单、现行施工及验收规范进行施工，按合

同规定的质量标准和工期要求完成本工程的施工。

2、已竣工工程未交付甲方之前，负责已完工程的安全保卫及成品保

护工作并承担相关费用，期间发生损坏或丢失，由乙方负担全部责任。

3、照本协议及国家、省、市建设工程质量管理条例的有关规定，履

行本项目工程的保修责任。

第七条：工期管理

1、因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。因甲方原因造成停工的，工期相应顺延，费用不予增加。

2、因乙方的原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天

乙方支付2000元违约金。

3、乙方不得擅自停工或故意拖延日期，否则将视为违约。乙方擅自

停工超过7天或工期延误超过15天，甲方有权终止合同，乙方清场后，乙方实际施工已完合格工程量双方按合同约定的80%进行清算。第八条：工程质量与检验

1、本合同规定由乙方总承包及结算范围内的各分部分项工程，均须

按施工图纸、设计变更、相应的国家规范规程及验收标准和省和市

的有关规定以及甲方要求进行施工和验收，工程质量必须达到合同

规定的质量标准。

2、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发

出的指令施工，随时接受甲方的检查检验，为检查、检验提供便利

条件，及时根据要求向甲方提供与工程质量有关的技术资料，并按

检查结果进行整改。

3、对于关键工序施工完毕后，隐蔽工程隐蔽前必须通知甲方验收，

方可进行下道工序施工，如未通知验收，甲方有权做破坏性检查，

无论是否合格，乙方承担因此发生全部费用，工期不予顺延。

4、工程质量达不到合同约定标准的部分，乙方应按合同要求拆除和

重新施工，直到符合合同约定标准。因乙方原因达不到合同约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

第九条：安全生产与文明施工

1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照《建筑施工安全检查标准》及有关法律法规的规定执行并组织施工，并随时

接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护

措施，消除事故隐患。由于乙方原因造成事故的责任和因此发生的

费用，均由乙方承担。

2、乙方应对全体施工人员进行安全教育，及时检查、发现、消除各种隐患，确保人身安全和财产不受损失，对特殊工种进行培训，做

到持证上岗。

第十条：工程竣工验收与移交

1、工程竣工验收必须达到合同约定的质量标准。

2、工程竣工验收后15日内，乙方应向甲方提供完整竣工资料及竣

工资料各贰套。

3、竣工验收未达到本合同约定的要求或验收未通过的，甲方有权拒付工程款，乙方应在规定期限内重新返工，并达到约定的质量标准，由此给甲方造成的损失全部由乙方承担。

4、工程在未移交甲方之前，由乙方负责维护并承担费用。

5、由于乙方逾期未向甲方移交而造成甲方交楼时间延误引起的索赔费用和责任均由乙方承担，并且乙方还应按合同规定向甲方支付违

约金。

第十一条：工程保修

1、保修范围：乙方承包范围内工程项目，由于乙方施工质量问题和乙方所供应材料设备质量问题，均属乙方保修范围。

2、保修期限：以竣工验收之日起计算，设备及安装工程保修期限2年。

3、保修期内由于乙方材料质量或施工原因出现问题，乙方应无偿解决，出现质量问题时甲方通知乙方，乙方应在24小时派人内到达现

场予以维修，否则甲方有权另行组织人员维修和保养，所需费用从

乙方质保金中扣除，并保留索取由此给甲方造成损失的权力。

第十二条：未尽事宜，甲乙双方协商解决，如协商解决不成，可到

法院仲裁。第十三条：其它

1、本合同一式四份，由甲乙双方各执两份，本合同经双方签字盖章后生效：

2、合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议。

甲方：乙方：委托代理人：项目负责人：

年月日年月日