大理石养护招标文件

招

标

文

件

招标项目：

日期：2015年3月

第一章投标须知

一、总则

1. 项目名称和地址

项目名称：

地址

电话：

3. 招标方式

本项目采用邀请招标

4. 投标费用

投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

5. 招标范围要求

中标人不得将项目转包或分包，一经发现，招标人有权终止合同，所造成的一切损失均由中标人负责。

招标人保留随时增加或减少服务内容的权力。

6. 现场考察

招标人不统一组织投标人对项目进行现场踏勘。

如果投标人认为有必要，应对工程现场及其周围环境进行现场踏勘，以获取有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料和信息。

投标人承担考察现场的自身费用。

7. 招标文件领取

受邀请的投标人请于

8. 投标截止、开标

投标截止、开标时间： 2015年3月日（北京时间）

地点：

届时请投标人法定代表人或派代表持有效证件和法定代表人授权委托书参加开标会。

二、招标文件

1. 招标文件

招标文件的构成

第一章投标须知

第二章合同主要条款

第三章服务范围和要求

招标文件的完整

投标人应该认真检查招标文件是否完整，若发现缺页或附件不全时，应及时向招标人提出，以便补齐；否则，责任由投标人承担。

招标文件的理解

1.3.1 投标人应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，充分

了解本招标文件中的各项规定和投标人一旦中标后须承担的合同责任和义务；若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担。

1.3.2 投标人必须对招标范围制作投标文件（资质及业绩部分可共用）。

1.3.3 对招标文件内容的充分理解

一旦投标人按照招标文件要求递交了投标文件，则被视为已经认真研究了招标文件，对任何可能存在的疑问都已经得到招标人的澄清和解答，并对由招标文件所定义的投标人的工作内容达到透彻和充分的理解，并已将这种理解全部反映到投标文件中。

招标文件的澄清

1.4.1 投标人在获得本招标文件后，如果发现本招标文件各组成部分之间出现歧

义或存在相互矛盾的地方，包括文件编写过程中出现的打印错误等，或有问题需要

招标人解释和答疑，应当在投标截止时间前，以书面形式向招标人提出质疑，质疑文件应加盖投标人公章，同时提供电子版文件。

1.4.2 无论是招标人根据需要，主动对招标文件进行必要的澄清，或是应投标人

的要求，对招标文件做出澄清（包括对质疑的回复），招标人都将以书面形式向所有获得招标文件的投标人澄清（但不说明质疑的来源）。投标人在收到该澄清文件后，应于当日以书面形式确认收到，该澄清文件作为招标文件的组成部分，对双方具有约束作用。投标人未予确认的，不影响澄清文件的效力和执行。

1.4.3 投标人对本招标文件自行做出的理解、解释、推论和应用，招标人概不负

责。由于投标人对本招标文件的任何误解所造成的后果，均由投标人自负。

2. 投标文件的编制

投标文件构成

投标文件由商务标和技术标两部分组成，应包括但不限于下列内容（复印件需加盖公章）：

2.1.2技术标要求（单独装订）：

1）授权委托书（如投标文件签字人不是法定代表人）。

2）拟派项目负责人简历(附近照一张)及培训证书。

3) 项目室内石材养护服务策划方案。

4) 服务标准实施措施。

5) 拟用于本项目的材料、设备。

6) 现场人员管理措施。

7) 安全和环境保护措施。

8）其他相关文件资料。

9）御景东方一期大堂大理石由于有不同程度的损坏，需要进行打磨、结晶、打蜡等工艺的处理。

大理石翻新打磨工艺流程及注意事项

(一)、使用工具: 石材翻新机、水磨石机、洗地机、大理石抛光机、吸尘吸水机、钻石碟片6组、红垫、白垫、专用百洁布

(二)、工艺：根据大理石损坏程度的不同，用翻新机配合不同的钻石碟片进行打磨，必须遵守石材线路纹理进行操作，直至石材表面平滑且色泽统一；用研磨剂配合垫子进行打磨抛光直至渗透并干燥，用增光剂配合垫子进行打磨，直至干燥，最后喷保护剂进行打磨直至亮度恢复如初。翻新的关键是提高平整度、光度、硬度及防渗处理。

大理石结晶施工工艺

一、主要机具设备

（一）机械设备：

打磨机、擦地机、吸水机、多功能洗地机、吹干机、红色百洁垫、白色抛光垫

（二）主要工具：

水桶、地拖、小抹子、抹布

二、作业条件

（一）地面石材铺贴

石材铺贴符合施工规范要求和设计要求。

（二）石材地面结晶处理防止污染

需要石材地面结晶处理房间进行封闭，防止灰尘、杂物污染地面。

（三）石材地面结晶处理机具、材料准备

所使用的材料、机械设备、工具准备齐全，机械设备已经完成试运转。

（四）施工经验

施工工人有良好的石材地面结晶处理的施工经验，或者接受过该项施工工艺的培训合格。

（五）成品保护

墙壁已经完成的施工作业面接近地面处做好成品保护。

三、施工操作工艺

（一）施工程序：

石材地面完成面清理→ 石材缝隙云石胶修补→整体地面研磨（6-7遍）→ 地面干燥处理→ 地面结晶处理（K2、K3药水）→ 整体地面养护处理（K1药水）→ 地面清理养护

(二)石材地面完成面清理：

进行石材地面结晶处理之前，铺贴完成面整体平整，无色差，每块石材之间对角平齐，地面进行整体的清理，用干燥清洁的地拖清理干净，地面无沙粒、杂质。

（三）石材缝隙云石胶修补：

整体清理完成，使用云石胶对每块石材上面小的斑点进行修补，石材之间的缝隙，使用小抹子用云石胶进行修补，嵌平，使用小块干净抹布对完成部分进行逐块清洁，洞石中的石膏粉必须清理干净；云石胶进行修补后必须等胶干透才可以做下道工序。

（四）整体地面研磨：

待云石胶干燥以后，使用打磨机对整体地面进行打磨，整体横向打磨，重点打磨石材间的嵌缝胶处（石材之间的对角处）以及靠近墙边、装饰造型、异型造型的边缘处，保持整体石材地面平整，完成第一遍的打磨，重新进行云石胶嵌缝，嵌缝完成继续进行第二次打磨，再用地台翻新机配上钢金石水磨片由粗到细,（150目、300目、500目、800目、1000目、1500目、2000目），共需完成七次打磨打磨最终地面整体平整、光滑,再采用钢丝棉抛光,抛光度达到设计要求的亮度(70度)，石材之间无明显缝隙。

（五）地面干燥处理：

打磨完成，先使用吸水机对地面的水分进行整体的处理，同时使用吹干机对整体石材地面进行干燥处理，如果工期允许的话，也可以使用自然风干，保持石材表面干燥。（六）地面结晶处理：

地面边洒K2、K3药水，边使用多功能洗地机转磨，使用清洗机配合红色百洁垫，将K2、K3药水配合等量的水洒到地面，使用175转/分钟擦地机负重45KG开始研磨，热能的作用使晶面材料在石材表面晶化后所形成的表面效果。

（七）整体地面养护处理：

如果是空隙度大的石材（砂岩、洞石等）要进行大理石防护剂涂刷，12小时后，再用洗地机在地面进行交替完成K2、K3药水转磨，即K2-K3-K2-K3-K2共五遍，再换上白色抛光垫，喷上少量的K1药水，重新抛磨一次，以此增加整个地面的晶面硬度。

（八）地面清理养护：

当石材表面结成晶体镜面后，使用吸水机吸掉地面的残留物，水分，最后使用抛光垫抛光，使整个地面完全干燥，光亮如镜，如果局部损坏可以进行局部保养，施工完成可以随时上去行走。

四、质量标准

（一）保证项目

1.石材的表面平整光滑，完全干燥，光亮如镜。

2.石材结晶表面抗水性强，并达到产品的硬度要求。

3.要求进行地面石材结晶处理的石材表面已经清洁干净。

（二）基本项目

1.石材结晶完成面表面洁净、平整、坚实，光亮光滑，透明色泽一致，洁晶面层无裂纹，凹凸不平等现象。

2.石材完成面结晶处理均匀，尤其是靠在建筑物和装饰物的地面边缘必须处理到位。

3.石材表面结晶处理所使用的材料符合设计要求，材料必须有产品合格证及检验报告。

五、成品保护

（一）石材表面保护：

1.每天定时保洁，保证石材表面清洁，勿使用坚硬的清洁工具清理，防止磨损地面。

2.带有尖锐金属边角、零件搬运不宜直接接触地面进行滑动搬运。

3.地面宜使用中性清洁剂清洗。

六、安全措施

（一）安全施工

1.在石材地面的结晶处理中，施工工人必须做好自身的防护。

2.施工机械的使用用电符合用电安全操作规程，使用的电线必须进行悬挂。

各楼层的大理石地面、墙面打蜡施工工艺

二、操作规程

1、大理石地面上蜡：

（1）先把上蜡告示牌放置于工作现场。

（2）抬起机座，套好黑色纤维垫。

（3）配好起蜡水装入多功能洗地机的水箱内。

（4）控制机器，拉动水箱控制杆，将起蜡水均匀涂在地面上。（5）控制机器走向，由左至右，来回走动2~3次。

（6）上行下行的互叠约10CM2。

（7）5分钟后用吸水机把起蜡水和旧蜡渍吸干。

（8）用湿拖把两次，再用拖布拖1次。

（9）待地面干透后进行封蜡。

（10）把落蜡拖把浸透蜡水。

（11）把拖把放在压水夹上稍微夹干后，将蜡水均匀地涂在地面上。（12）层与层之间相隔约30MΙN（以手感干爽为准）。

（13）约3天后，待最后1层蜡干，用高速抛光机抛光。

（14）大理石地面打蜡每两月1次。

2、大理石墙面上蜡：

（1）用铲刀清除墙面上的旧蜡及杂物。

（2）将配有洗洁精的清洁水从上到下清洗墙面。

（3）用无绒的干毛巾抺干墙面的水珠，并待其风干。

（4）将少许固体墙涂于清洁布上，轻微用力涂抺在墙面上。

（5）另用一条清洁布用力地擦拭，达到抛光的效果。

（6）大理石墙面上蜡每6个月做1次。

三、打蜡标准

1、目视地面和墙面无灰尘，可映出物体轮廓。

2、上蜡时一定要均匀，层与层之间时间较长为宜。

3、上墙蜡时脚下所垫之物要平稳牢固。

4、打蜡前在适宜的地方（如一楼电梯厅和打蜡层电梯厅）挂告示牌

3. 招标文件的要求

投标人应按照招标人要求的份数（正本贰份，副本贰份）提交投标文件。

投标文件均应打印或使用不褪色的墨水书写。全套投标文件应无涂改、行间插字或删除，除非上述删改是根据招标人发出的招标文件修改补充文件的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误，投标文件修改处需有投标文件签署人签字或盖章。

4. 投标报价要求

投标人在提交标书前，应对本项目的有关招标要求、服务标准、招标文件、项目所在地区域环境、交通情况等情况均详细研究明了，应认真考虑自身标书中，投标报价风险以及中标后自身的经济承受能力，合理确定自身的投标报价。投标报价中应已包括按招标文件和合同条款中的规定，执行及完成本项目所包含的全部工作内容的费用，投标人应对投标报价的准确性承担一切责任，如有任何错漏，后果自负。

本工程投标单价为包干综合单价。该综合单价为按照甲方要求的服务标准完成服务项目的综合单价。该综合单价应包括但不限于：各种工具机械、工具、材料费、劳务费、设备费、保险、因达不到服务标准的返工、配合、协调、办理相关手续、管理费、利润、税金、政策性文件规定的各项应有费用及合同明示或暗示的所有一切

风险、责任和义务的费用。不论投标报价书中的项目特征是否描述完全，都将被认为已包括实施对应项目所有工作内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作的费用。

投标人应在投标书所附的投标报价表上标明拟提供服务的单价和总价。

招标人不接受任何有选择的报价，对同一项目只允许有一个报价。

所有投标均以人民币报价、结算，招标单位不接受其它货币形式的报价。

5. 投标文件的有效期

投标有效期自提交投标文件截止之日起计算，在此期限内投标人的投标保持有效。

在投标有效期结束前，招标人可视情况要求所有投标人延长投标有效期，关于要求和相关答复均以书面形式进行。投标人同意延长的，投标人不得要求或被允许修改其投标文件的实质性内容，但应当相应延长其投标保证担保的有效期；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证担保。

6. 投标文件的式样和签署

投标文件的正本和副本均需打印，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”字样（对“正本”“副本”的标识不作统一要求）。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

投标文件（包括技术标、商务标）封面、投标函均应加盖投标人公章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。

除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章

三、投标文件的递交

1. 投标文件的装订、密封和标记

投标文件的装订要求：

“商务标”单独装订成册并密封；并标明“正本”或“副本”。

“技术标”单独装订成册并密封；并标明“正本”或“副本”。

各册投标文件均须在左侧书本式进行装订，装订须牢固不易拆散和换页。

投标文件按下述要求密封在一起：

1.2.1 “商务标”正本和副本密封在一起，电子版文件与商务标密封在一起。

1.2.2 “技术标”正本和副本密封在一起。

1.2.3 投标文件由委托代理人签字或盖章的，在投标文件中应附授权委托书。

特别提醒投标人：投标人参加开标会的授权委托人需携带授权委托书原件、有效身份证明原件及复印件一份，以便招标人在唱标前对投标单位代表身份的有效性进行核实。

商务标和技术标投标文件须分开、单独装入密封袋(箱)中，并用自制封条在开口处密封，封条上加盖投标人公章。投标文件必须由专人递交，投标人应将投标文件按规定进行密封和标记后，按投标邀请注明的地址送至招标人。

密封袋(箱)的表面，应注明：

1）投标文件递交场所的名称和地址。

2）具有下列识别标志：

a）项目名称：

c）注明投标人的名称、地址和邮编

如果在密封袋（箱）上没有按上述规定密封、填写并加写标志，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的过早开封的投标文件，招标人将予以拒绝，并退还给投标人。

2. 投标文件的递交

投标文件递交截止时间年月日（北京时间）。

递交地址：

4. 投标文件的修改、撤回

投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。

四、开标

1. 开标

开标时间年月日（北京时间）。

开标地址：投标人法定代表人或委托代理人应出席开标会，并随身携带有效身份证明文件。

2.开标会当场废标条件

开标时，投标人或投标文件出现下列情形之一的，招标人将当场予以拒绝，并原封退还投标人：

1）投标文件未按照本须知要求密封的。

2）投标文件未送达指定地点或逾期送达的。

3. 投标的澄清

招标方有权就投标文件中含混之处向投标方提出询问或澄清要求。投标方必须按照招标方通知的时间、地点，派技术和商务人员进行答疑和澄清。

必要时招标方可要求投标方就澄清的问题作书面回答，该书面回答应有投标全权代表的签章，并作为投标内容的一部分。

投标方对投标文件的澄清不得改变投标价格等实质内容。