规划意见书审批程序

规划意见书

审批项目依据：

《中华人民共和国城市规划法》（中华人民共和国主席令第23号）

《北京市城市规划条例》（北京市人大常委会第28号公告）

审批收费依据：

《北京市城市建设工程许可证执照费暂行办法》（京政发［1988］21号、北京市人民政府92号令）第三、四、五条

审批总时限：

28个工作日

审批程序：

一、受理

条件：

申办人须提交如下申办材料：

1、用地权属证明。《建设用地规划许可证》或《国有土地使用证》、《集体土地使用证》三者有其中一件即可（均可用复印件）；

2、建设项目规划审批申报表。建设单位名称写全称，加盖建设单位公章。建设项目名称、建筑规模应填写完整，未确定设计单位的可不填设计单位一栏，在申报内容中的规划意见书一栏划勾；

3、拟建设项目情况说明。内容应包括：建设理由、工程的性质、建筑规模和占地面积及占用本块用地后原用地范围内建筑容积率、绿化率的变化情况等）；

4、拟建工程设想方案图。标明比例尺，标注拟建建筑与周围建筑、道路、相邻单位的关系及距离，拟建建筑的高度、层数等；

5、北京坐标系1/500或1/2000比例尺地形图一份（位于远郊区县或机要工程项目需三份）；并用普通黑铅笔勾出拟建设用地的范围。

标准：申报人提交的申报材料齐全、规范、有效。

本岗位责任人：综合处受理人员。

岗位职责及权限：按照受理标准查验申报材料。

对申办材料符合标准的，必须即时受理，填写“规划意见书立案表”，将“规划意见书立案表”第一联（受理单）加盖受理人名章后交申办人，作为领取“规划意见书”审批文件的凭证；将申报材料和“规划意见书立案表”第二联顺序装袋，并填写移交单，转交有关管理处。

对申办材料不符合标准的，不予受理，但必须即时将需要补齐补正的全部内容和要求、及申办人的相关权力、投诉渠道以书面形式一次性告知申办人。同时向综合处主管处长备案。

时限：1个工作日。

二、初审

标准：

1、属本处管辖权限范围内的项目；

2、申报受理材料齐全、规范、有效；

3、申办材料已按顺序统一装于“规划意见书”工作袋内。

本岗位责任人：管理处内勤人员。

岗位职责及权限：按照初审标准对综合处受理人员移送的申办材料进行初审。

对符合标准的，予以接收，并在移交单上签字，同时在计算机上签收，分配至审核人员。

对不符合标准的，不予接收，在移交单该项目名称后注明原因，退综合处受理人员。

时限：1个工作日。

三、审核（经办）

标准：

1、土地权属于申报者，与相邻单位无用地矛盾

依据《中华人民共和国土地管理法》第八、九、十、十一、十三条

2、申报用地性质符合城市总体规划、控制性详细规划或土地利用总体规划的用地范围及性质或包含在兼容性质内

依据《中华人民共和国城市规划法》第二十九条、第三十条

3、拟建建筑高度符合城市控制性详细规划、高度控制方案和微波通道、机场净空控制要求

依据《关于北京市区建筑高度控制方案的决定》《北京市区中心地区控制性详细规划》等

4、拟建建筑与相邻居住建筑满足《北京市生活居住建筑间距暂行规定》的间距要求；

5、拟建建筑应考虑地震、洪水、泥石流、山体滑坡等因素，符合地质条件的要求

依据《城市用地适用性评价》

6、拟建建筑容积率符合城市控制性详细规划要求

依据《北京市区中心地区控制性详细规划》

7、拟建建筑密度达到城市控制性详细规划要求

依据《北京市区中心地区控制性详细规划》

8、绿地率达到《北京市城市绿化条例》规定指标或符合城市控制性详细规划要求

依据《北京市城市绿化条例》第十三条、《北京市区中心地区控制性详细规划》

9、按规定保证消防距离和防火通道

依据《北京市消防条例》第十四条

10、与城市规划道路相邻的，应按规定代征道路用地，并退后道路红线建设

依据《北京市城市规划条例》第三十一条、《北京市市人民政府关于在城市道路两侧和交叉路口周围新建、改建建筑工程的若干规定》

11、拟建建筑退出原用地内已规划的道路，绿地、市政公共用地安排

依据《中华人民共和国城市规划法》第三十四、三十五条

12、与城市规划绿地相邻的，应按规定代征绿地

依据《北京市城市规划条例》第三十一条

13、位于文物保护单位周围的，在形式、高度、色彩、性质、建筑密度、体量上应符合文物保护范围及建设控制地带管理规定

依据《北京市文物保护单位保护范围及建设控制地带管理规定》

14、相邻高压走廊的应退后城市电力规划规范所要求的距离安排

依据《城市电力规划规范》GB50293－1999

15、位于历史文化保护区内的，在形式、高度、色彩、性质、建筑密度、容积率上要符合历史文化保护区规划要求

依据《北京市城市规划条例》第二十四条

16、相邻城市干道、铁路干线、河道两侧隔离带的应符合市政府关于划定上述道路、河道隔离带的要求退后建设

依据《北京市政府关于相邻城市干道，铁路干线，河道两侧隔离带建设管理的规定》

17、所在地区未编制控制性详细规划的，应先编制规划并经审定后方可安排当前建设项目

依据《关于控规实施管理办法》

18、公共建筑需按规定建设停车位

依据《北京市大中型公共建筑停车场建设暂行规定》

19、居住区（含居住小区、居住组团）的公共服务设施应符合《北京市人民政府关于本市新建改建居住区公共服务设施配套建设实行指标管理的通知》的要求；

20、用地范围内生产与生活区之间应保持必要的卫生防护距离

依据《北京市实施建设项目环境保护管理办法》第八条

21、位于或邻近水源保护区的应根据性质满足《水源保护管理条例》要求的位置和距离；

22、建筑色彩、形式应与城市景观、城市设计要求相协调

依据《中华人民共和国城市规划法》第十四条

23、拟建项目应有水、电、气、热等市政条件保证或投资解决

依据《中华人民共和国城市规划法》第二十五条

24、建筑位置距古树名木和规定不可砍伐树木的距离符合《北京市城市绿化条例》和《北京市古树名木保护管理暂行办法》的要求；

25、位于或邻近风景名胜区的应符合风景名胜区管理规定的要求

依据《风景名胜区管理办法暂行条例》第七条、第八条

26、按人防工程建设规定配建地下人防工程

依据《国家人防法》第二十三条

27、涉及交通、环保、绿化、人防、保密、涉外安全河湖、文物的须按法规要求征求相关部门意见；

28、符合市政府关于城市建设的政策要求。

本岗位责任人：管理处审核人员。

岗位职责及权限：按照审核标准进行审核。

1、了解申请单位的建设要求。

2、踏勘现场。熟悉拟建建设项目的周围建筑、道路、市政及环境等情况。

3、综合现场踏勘及查阅各项资料的情况，拟写办理经过，按照审核标准提出《规划意见书（稿）》，绘制附图，签署姓名后转审定人员。

时限：14个工作日。

四、复审

标准：同审核标准。

本岗位责任人：管理处主管副处长或处长。

岗位职责及权限：按照复审标准对《规划意见书（稿）》进行复审。

同意审核人员意见的，签署复审意见，转送发人员。但对于成片改造、居住小区、居住区、城市重要位置、主要干道两侧的重大建设项目，须提交处业务会审查，根据处业务会审查情况，签署复审意见后转送发人员。

部分同意审核人员“规划意见”的，应与审核人员沟通情况、交换意见后，提出审定意见及理由，转送发人员。

不同意审核人员审查意见的，应与审核人员沟通情况、交换意见后，提出审查意见及理由，发回在工作周期内重新提出审核意见。

时限：3个工作日。

五、审定

标准：同审核标准。

岗位责任人：处长或主管副主任。

岗位职责及权限：按照复审标准对《规划意见书稿》进行审定。同意复审

意见的，签署审定意见，转送发人员。

部分同意复审意见的，应与复审人员沟通情况、交换意见后，提出审定意见及理由，转送发人员。

不同意复审意见的，应与复审人员沟通情况、交换意见后，提出审定意见及理由，转送发人员。

时限：3个工作日内完成。

六、送发、校核、收费、核发

（一）送发

工作标准：

1、《规划意见书（稿）》规范、完整；

2、审核、复审、审定人员在《规划意见书（稿）》上签字齐全；

3、《规划意见书（稿）》附图符合办理要求。

本岗位责任人：管理处送发人员。

岗位职责及权限：按照工作标准送发审批文书。

将符合标准的《规划意见书（稿）》办理经过、附图及申报材料装入工作袋内送校核人员。

在内网计算机上将电子文件一并传输到发件窗口。

时限：1个工作日。

（二）、校核

工作标准：

1、《规划意见书（稿）》审批文件、图纸装订成册，附图齐全；

2、《规划意见书（稿）》建设单位名称准确，填写内容规范，审核、审定人员签字齐全；

3、《规划意见书》与《规划意见书（稿）》内容一致，无丢字、漏字、错字等现象，附图要与审批文件有关内容相符；

4、制作的文书完整、正确、规范。

本岗位责任人：综合处校核人员。

岗位职责及权限：按照工作标准进行校核，制作审批文书。

对符合标准的《规划意见书（稿）》填写发文号、发件日期；打印《规划意

见书》，在附图上加盖审批章并填写发文号；打印《预收建设工程规划许可证执照费缴款通知单》；校核后移交核发人员。

对格式、文字需修改的，及时提出修改意见，并通知审核人员修改。

时限：4个工作日。

（三）、收费

工作标准：

1、及时办理收费；

2、收费符合收费标准。

本岗位责任人：财务处出纳员。

岗位职责及权限：按工作标准检验交纳执照费通知单，预收执照费。

对符合收费标准的，签收支票，开具收据，并在缴纳执照费通知单上盖章。对不符合收费标准的，当场与校核人员核对、重新计算缴纳执照费的数额，核对无误后，按规定收费。

时限：即时。

（四）核发

工作标准：“规划意见书立案表”的立案号与《规划意见书》立案号相同。

本岗位责任人：综合处核发人员。

岗位职责及权限：按照工作标准核发《规划意见书》，并将待存档材料退相关管理处审核人员。

1、通知申办人领取《规划意见书》告知应缴费的数额。

2、将缴纳执照费清单交给申办人；申办人按规定缴纳费用后，在《规划意见书》上加盖审批专用章，发给申办人，并告知申办人在台帐上签字。

时限：1个工作日。

规划意见书流程及所需资料

规划意见书流程及所需资料一.规划意见书（建筑工程） 1.申请（一）申请条件：无（二）申请条件的依据：无（三）申请方式：申报人或委托代理人现场提交申报材料（四）申请书示范文本建设项目规划许可及其他事项申报表（五）提示申请人应当按规定如实提交有关材料，并对材料的真实性负责，否则，将承担相应的法律后果。 2.受理（一）受理条件：申请人需提交如下申报材料： 1、建设单位出具的申报委托书； 2、建设单位填写完整并加盖单位印章的"建设项目规划许可及其他事项申报表"；

3、对项目的相关批复及规划文件，如：（1）危改项目：市、区危改办对危改项目的批复意见，市政府对《修建性详细规划》的批复意见及批复同意的《修建性详细规划》文本及图纸材料；（2）市级开发区或产业、科技园区建设项目：市政府对开发区建设和《开发区控制性详细规划》的批复文件和《开发区控制性详细规划》文本及规划设计图纸黑（或申请人为入区单位，还需提交开发区管理部门对入区单位的批复意见及用地范围及市规划行政主管部门为开发区管理部门核发的〈规划意见书〉及附图复印件）；（3）绿隔项目：绿化隔离地区建设项目审查会会议纪要及相关文件，市规划院核定的"规划意见书"（含主要经济技术指标）1份，"规划意见书"附图4份。 4、主管部门批准建设项目的有关文件原件； 5、修建性详细规划（或《规划意见函复》等前一阶段规划审批文件）中要求提交的相关部门的审查意见； 6、建设单位的用地申请（须表述取得用地的有关情况，申请文件应包含发文号、签发人、单位印章等基本公文要素）文件； 7、申报的建设项目拟规划设计方案图（含主要经济技术指标） 8、经市测绘行政主管部门审核确认的，具有相应资质的测绘单位提供的基本比例尺１５００或１２０００（远郊地区可使用１：１０００或１１００００）地形图１份，并用铅笔画出用地范围； 9．建设用地钉桩成果；

规划设计建议书

规划设计建议书一、规划的自然条件金庆公寓地处杭州房地产一类地段，南临青春路，东依东河，地理位置十分优越。周边市政配套齐全，交通便利。南向有老干部活动中心可以摭挡灰尘和噪音，使小区闹中取静。金庆公寓可以说是市中心的一块风水宝地。但由于金庆公寓地形狭长，规划红线面积只有5784m2，因而规划设计上迥旋余地不大。若规划不当很容易造成兵营式的呆板格局。二、规划的市场条件我们无法脱离市场现实，孤立的对一个小区进行规划设计。在杭州房地产市场颇为成熟的今天，许多较大规模的小区已经在规划上有了长足的进步。它们带给后继者的压力与日俱增，但给我们的借鉴和启示也能够帮助我们尽量避免出错。纵观杭城各类小型楼盘，特别是市中心的一些楼盘，大多还不能突破兵营式的整体格局，这既是因为地价、造价、地形等客观因素所决定，也和开发商的主观因素密切相关。但市中心的这种规划现状，也为物资房产在金庆公寓的实际规划中，提供了一种突破的基础。三、规划的中心思想在“以人为本”已经快被人唱滥的今天，真正能为消费者周全考虑的开发商实在是不多的。在当今以散户消费为主的房地产市场中，开发商无论自觉或不自觉，只有做到为消费者考虑得越多，才能让消费者考虑你越多。金庆公寓的规划思想，应该从真正的以人为本，以家为本的观念出发，实实在在多考虑一些购房者的感受，多考虑客户的舒适度和切身利益。

金庆公寓规划的中心思想就是要建立一个布局合理、采光充沛、通风良好、道路流畅、绿化优美的住宅小区。而且规划必须兼顾户型的设计，建筑风格的协调一致，公建配套的设置，与自然环境和协统一，与市场现状的对立和统一，契合未来发展潮流等因素。我们在规划阶段考虑得越是周密和细致，今后面对消费时所遇到的障碍就会越少。四、规划的基本内容 1、基本布局最南为条式住宅，中间为四幢点式，北边也为条式住宅。（E）与（F）之间、（A）与（C）之间设置商业用房，商业用房下面设汽车库。入口设在（E）南侧和（C）北侧。出口设在（A）南侧和（F）北侧。大门设在（C）与（E）之间。这种在布局的优势在于：（1）打破传统的兵营式排列布局。创造良好的视觉效果。（2）增大容积率，降低总楼层数，同时兼顾楼与楼的间距比例。（3）市中心点式住宅极少，因而会给人以耳目一新的感觉。（4）给道路留出自然空间，降低建筑成本。（5）真正做到人车分流。（6）为做好户型奠定了极为良好的基础。（7）楼层数为六层，层高便可设计成3米，并为建造部分高厅，错层创造了有利的条件。 2、对称性金庆公寓这种布局可造成南北对称，东西对称。合理的对称可以产生严谨、

工程规划、施工图审查流程图

办理《规划工程许可证》流程图

总规方案报消防审批：①申请报告个工作日②介绍信 ③报审表 ④立项批文（复印件） ⑤规划总平面（原、复）规划局批复意见的 ⑥总平图（蓝图）光盘DWF 单体方案报规划部门审批：①每栋楼的平、立、剖图纸各一套（蓝图）（东湖开发区规划局）②总平面布置图四份（蓝图） ③立面效果图制作展板及刻制光盘 ④总体方案的批复意见工程勘察文件审查：①用地红线（原件、复印件各一份） 5个工作日②总平面图（原件、复印件各一份） ③勘察技术要求和任何委托书（原件，加盖建设单位

公章、设计人员签字） ④签章齐全的勘察文件4套 ⑤勘察文件电子文档光盘1份施工图抗震审查若楼层高于10层，①用地红线（复印件）（武汉市抗震办公室）则须提供②已备案的勘察合同 10个工作日③已备案的设计合同 ④工程勘察报告（初勘）1份 ⑤初步设计说明书1份 ⑥初步设计图纸1套（每套包括建筑、结构）若楼层高于20层，①规划方案和批准意见书及附图（原件、复印件各一份）则须提供②已备案的勘察合同 ③已备案的设计合同 ④工程勘察报告（初勘或详勘）2份

⑤初步设计说明书4份 ⑥初步设计图纸4套（包括建筑、结构、水、电）施工图节能审查填写《武汉市居住建筑节能设计审查备案登记表》，盖设计院与甲方的章，交与施工图纸审查同步进行施工图图纸审查审查合格的勘察报告1份 10个工作日签章齐全的施工图设计文件4套（复审需5个工作日）节能备案表4份环评审查：（区环保局）①审查申请表 ②总平图布置图（复印件） ③用地红线图（复印件） ④雨水、污水管网图 ⑤可行性研究报告将上述资料交到区环保局后，区环保局审核认可后会指定一家环评机构制作环境评估报告。报告交由环保局盖

项目审批程序流程图

XX市项目审批程序流程图政府投资项目审批程序流程图城市建设项目核准流程图城市建设项目审批流程图城市建设项目备案流程图城市建设项目转报流程图（种植业、林业、畜牧、海洋渔业、水利）项目备案流程图农业、水利项目核准流程图农业、水利项目核准流程图交通类：公路、独立公路桥梁、机场扩建项目能源类：风电站、电网工程项目核准流程图（省政府划分的地方政府投资主管部门核准权限属市级投资主管部门核准的项目）交通类：铁路、公路、独立公路桥梁、水运、新建机场能源类：火电站、燃煤热电站、风电站转报流程图（属省级以上投资主管部门核准的项目）工业项目备案流程图商贸流通项目转报流程图利用外资项目核准流程图利用外资项目转报流程图社会事业项目申请上级补助资金转报流程图高技术项目申请上级补助资金转报流程图社会事业项目备案流程图高技术产业项目备案流程图社会事业项目备案流程图申请省以上政府直接投资或资本金注入的基本建设项目初步设计转报流程图申请市政府直接投资或资本金注入的基本建设项目初步设计审批流程图基本建设项目招标方案核准流程图

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城市建设项目核准流程图 --------→ --------→ --------→ | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |

建设项目规划审批流程

建设项目规划审批流程一.基本报批程序项目建议书审批(发改部门)———选址意见书(规划部门)———用地预审(国土部门)———环评报告书(环保部门)———方案会审及批复(规划部门)———工程可行性研究报告审批———水土保持方案审批(水利部门)———建筑初步设计评审及批复(发改部门)———用地规划许可证(规划部门)———供地(国地部门)———施工图纸审查(审图机构)———人防审查(人防办)———工程设计消防审核(消防部门)———防雷设计审核(气象部门)———建设工程规划许可证(规划部门)———建设工程施工许可证———工程开工报告审批。二、具体程序细分如下: (一)、项目建议书审批(由当地发改部门审核): 1、项目建议书;委托相关单位做项目建议书,对项目建设的理由和依据、建设内容和建设规模、总投资框算和资金来源渠道、原材料及水电气配套条件、三废情况及处理措施、项目达到的经济效益和社会效益等进行分析,然后拿出建议; 2、总平面规划图;需要说明的是,这个总平面图是拿来报废的,因为规划部门的设计任务书还没出具; (二)、选址意见书和选址通知书核发(当地规划部门) 1、附项目建议书批复; 2、按控规核发项目地块相关设计指标,即选址通知书; 3、建设单位根据规划部门的规划要求委托招标代理单位进行方案设计招标,选择建筑方案和设计单位;

(三)、用地预审(国土部门) 1、用地农转用手续相关资料; 2、在用地现场公示,相关街道、村居出具证明; (四)、环评报告审批(环保部门) 1、委托相关单位写环评报告书,花钱的,然后由环保部门安排评审会,作修改后上报环保部门; 2、环评公众调查表; 3、环评报告项目现场公示程序;没有不良反映的话,再作环评批复; (五)、建筑方案会审及批复(规划部门) 1、规划建筑方案设计招标;中间过程很长,发布标书到开标30日,顺利的话选择好设计单位及方案,然后进行修改,再由规划部门组织相关10多个单位进行评审,出具会议纪要; 2、设计单位根据会议纪要作修改; 3、图纸到审查中心做日照分析,如有不合规定,重新调整到满足为止; 4、交通影响评价分析;业主委托专业设计单位作交通影响评价报告,成果交由公安的交警部门来会审并提出意见后修改;若车位不足或者车道等不满足当地要求,则总平面又得重新调整,到全部满足后再报批; 5、规划建筑方案上报待批复,需要说明的是,审查时间都是前置的,等他们审查后认为可以上报才会接件,这时间不纳入部门办事承诺时段内;

(完整版)规划项目建议书

综合开发项目建议书编制单位编制日期

第一编.项目策划： 1.1项目策划意义项目策划的目的在于使投资者明晰本项目运作的过程与预期结果，从而能够更好的把握项目的进展。同时策划还需对项目定位、市场、规模、投资与收益以及项目管理和产品的设计营销提出初步设想，作为项目可行性研究和项目建设规划的依据。它是项目决策的最初、最重要的基础是项目成败的关键。

1.2项目概况： 1.3项目建设条件分析 1.3.1有利条件区位适中，交通便捷林木葱翠，风景秀丽文化意蕴，地灵人杰水清如镜，山水有情周边环境，蓄势待发 132尚待解决的问题: 用地权的问题用地的详尽范围、土地使用权的转让合同仍需进一步落实。以免影响今后的开发。

公路接口问题基地距公路5公里，这一段路的建设问题需要落实。建设规划问题基地地形较为复杂，资源条件未充分的挖掘，尚未进行系统的规划。开发管理机构问题目前尚未建立明确、健全的开发管理机构。应尽快按公司法建立专项开发公司, 健全机构，明晰产权，以便今后的工作顺利开展。其他问题 1.4项目名称: 项目名称为：------ 项目综合开发规划 ――以松泉为名，突出基地自然景观特征。 “松”：点明基地的植物景观特征。基地林草覆盖率高，主要树种为松树。 “泉”：比喻基地内的两座水库，宛如两面晶莹的宝镜镶嵌在万松林中。 “地业”：突出项目开发的特点，即以土地资源为依托，进行生态农业、健康疗养、休闲娱乐综合性项目的开发。 1.5项目定性与定位：随着人们物质文化水平和消费水平的不断提高.双休日，黄金周假日消费和外出旅游日益增多.一方面刺激了旅游市场的消费，同时也对旅游开发提出了新的要求。经济单一型的旅游开发项目，由于缺少综合性，参与性，娱乐性和特色，造成游客停留时间短，回头率低，直接影响旅游经济效益的整体提升，使本身有特色的旅游资源得不到很好的开发与利用，不能吸引游客。所以在本项目的定性中我们应注重以下几个方面：

建设工程项目审批流程图

地质灾害危险性评估确认前期工作（征询部门：国土部门）

社会稳定风险评估（征询部门：维稳部门） 1、项目审批阶段政府投资类政府投资类发改部门、建设主管部门政府投资项目建议书审批「规划部门建设项目选址意见书核发 1 1 1 1 1 1 国土部门建设项目用地预审意见核发 '不涉及新增用地，在己批准的建设用地范围内，进行扩建项目?不需用地审批） 1 1 1 J 1 1—厂 1 1 1 环保部门重大项目的环境影响评价审批文件 1 1 1 1 1发改部门投资项目节能审查1 发改部门、建设主管部门 I政府投资项目可研报告（实施方案）审批企业高效项目备案类发改部门（经信部门、外经贸部门、建设主管部门）权限内分管企业投资（技术改造）项目备案发改部门、经信部门、外经贸部门、建设主管部门建设项目（技术改造项目））审批准备案文件（上述四单位按项目管理权限确定牵头部门）注：实行备案制管理的企业投资项目?由牵头部门实行备案后，再办理有关规划选址、用地预审和环等审批手续。在项目审批阶段涉及人防、地震、地名、命名、概算评审、国家安全、文物、港口、河道、水利，排水、园林绿化、用海、防雷、气候可行性论证，非煤矿矿山建设项目和危险化学品建设项目安全设立条件评价等事项的，由牵头部门组织征求相关部门的审查意见；其中依法确需审批的。列入本阶段审批事项实行并联审批由建设单位征求意见 1.依法明确要求建设单位征求意见的事项 2.涉及市级以上部门协调的事项 3.审批时间难以控制的事项修建性详细规划审查咨询服务 1.修详规电子报批规划指标技术审查。 2. 轨道交通控制保护区内建设工程。3?涉及园林（绿化用地）、国土（物管用房）、电力（变电站等）、交通（公交站场）、民政（社区用房）、教育（幼儿园、中小学配套）、消防（消防通道设置）等部门相关公共服务配套需征求意见。4.市规划局：修建性详细规划咨询服务

规划意见书.doc

规划意见书规划意见书（一）根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条和《建设项目选址规划管理办法》规定，特制定本建设项目规划意见书，作为审批建设项目设计任务书（可行性研究报告）法定附件。建设项目基本情况建设项目名称：鹤峰县容阳半岛（长友公司宗地段）建设单位名称：湖北长友现代农业股份有限公司（恩施州金海湾实业投资有限公司合作开发）建设项目依据：鹤发改投资（××）60号《鹤峰县容阳半岛修建性详细规划》建设规模：90706平方米（长友公司地块66036平方米）建设单位拟选位置：鹤峰县城容美镇原长友茶厂片区城市规划行政主管部门选址意见根据建设单位申请，经鹤峰县规划局工作人员现场踏勘，提出如下规划意见，必须遵照执行。 1、用地位置、界限、规划技术指标鹤峰县容阳半岛位于县城南岸，其包含原茶厂、林业局、部分道路用地及相邻地块，总用地面积24588平方米，规划总建筑面积90706平方米。湖北长友现代农业股份有限公司与恩施金海湾实业投资有限公司合作开发容阳半岛长友公司地段，其用地位于容美镇原茶厂片区，根据县人民政府批准《鹤峰县容阳半岛修建性详细规划》，规划总用地面积11335.5平方米，规划A、B、C、D四栋建筑，建筑面积66036平方米；用地范围北侧与林业局地段相邻，南侧与茶厂路中线相距10.0米，西侧为规划10.0米宽滨河路，东侧与一中路中线相距10.0米，具体位置详见用地规划红线图，建筑物位置详具体建设工程规划红线图。按照县规划委员会及相关部门审核，该宗地块总建筑面积66036.00平方米，建筑占地地面积为5589平方米。 2、建设单位应遵守事项

①必须严格按县人民政府批准《鹤峰县容阳半岛修建性详细规划》进行施工图设计，经图纸审查后报消防部门审核，完成后必须报县规划局进行审核备案，再办理相关建设审批手续。 ②建设过程中应该搞好四周环境卫生，开挖各类土方及建筑垃圾不得四处撒落或堆放，必须清运到城建部门指位置。 ③基础开挖及主体施工时，不得对相邻建筑物和构筑物造成损害。拟建项目位置必须由规划部门现场确认后，才能进行施工。 ④建设单位不得以任何形式侵占规划道路用地，必须按县规划管理局所出具规划红线图留出足够距离。 3、其它说明建设单位在取得建设项目选址意见书、工程规划许可证及其它相关批准文件后，必须到县建设局办理建设工程报建手续，方可申请办理开工手续；经县规划局工作人员现场放线并签发记录后，方可破土动工。现场踏勘人：×××× 规划意见书（二）为有序推进村庄规划建设与环境整治，加快我村新农村建设进程，根据县委、县政府《关于统筹城乡发展进一步加强新农村建设工作实施意见》（佛发〔20××〕6号）文件精神，现就我村新农村建设村庄规划与建设提出如下方案。一、指导思想以“三个代表”重要思想、党十七届三、四中全会精神和科学发展观为指导，按照“生产发展，生活宽裕，乡风文明，村容整洁，管理民主”要求，坚持“以人为本、尊重民意，规划先行、节约用地，因地制宜、分类指导，重点突出、稳步推进，政府引导、民主管理”原则，建立和完善村庄建设规划体系，加强配套基础设施建设，大力改善人居环境，达到村庄规划科学、布局合理、设施配套、环境美化目标。？二、目标任务采取“突出重点，先行试点，分期实施，稳步推进”办法，计划用1年左右时间基本完成鑫源村示范村规划建设与环境整治任务。（一）规划目标任务。按照“因村制宜，突出特色，改善环境，促进发展”原则，高标准编制村镇规划，构建示范村规划体系。

规划意见书

规划意见书（市政工程）发布时间:2009-07-09 【字体：大中小】一、申请（一）申请条件：无（二）申请条件的依据：无（三）申请方式：申报人或委托代理人现场提交申报材料（四）申请书示范文本建设项目规划许可及其他事项申报表（五）提示申请人应当按规定如实提交有关材料，并对材料的真实性负责，否则，将承担相应的法律后果。二、受理（一）受理条件申请人需提交如下申报材料： 1、道路工程（1）建设单位出具的申报委托书和填写完整并加盖单位印章的"建设项目规划许可及其它事项申报表（市政工程）"；（2）市计划主管部门对项目建议书的批复文件原件１份（中央和部队在京项目为市建设主管部门的批复文件）；（3）建设单位新征（占）的用地申请文件（包含发文号、签发人、单位印章等基本公文要素）、用地要求及拟建项目情况说明；（4）道路工程征地图（含道路方案）１份图纸底图为经市测绘行政主管部门审核确认的１:５００或（远郊地区可使用１：１０００或１：１００００）地形图，并用铅笔划出新征（占）用地范围；（5）建设单位对拟建项目的情况说明；（6）函复或规划方案批准文件中涉及的相关部门审查意见；（7）工程项目的初步设计批准文件；（８）其他法律、法规、规章规定要求提供的相关材料。 2、管线综合工程（１）建设单位出具的申报委托书和填写完整并加盖单位印章的"建设项目规划许可及其它事项申报表（市政工程）；（２）主管部门批准建设项目的有关文件；（３）相关道路工程项目的初步设计批准文件；

（４）项目综合会议纪要中涉及的相关部门审查意见；（５）配套市政管线设计综合图２份及电子文件，含说明，会签表，图纸底图为经市测绘行政主管部门审核确认的含管线实测内容的１５００道路设计图；（６）其他法律、法规、规章规定要求提供的相关材料。（二）告知内容 1、申报要求中，对可提交复印件的材料，建设单位须在复印件加注"此件复印内容与原件内容核对无误"字样，并加盖单位印章（本行政机关核发的文件除外）; 2．受理条件随建设项目类别不同而有所差异，请在申报前向规划管理部门咨询。（三）岗位及职责 1、岗位责任部门：委、分局或经济技术开发区规划局的受理部门。 2、岗位职责：按照受理条件的标准进行审核，申请人提交的申办材料需齐全、规范、有效，符合法定形式。（1）符合审查标准的，即时收取申请人申请材料，填写"规划意见书收件表"。将"规划意见书收件表"第一联加盖收件专用印章后交申请人；将申请材料和"规划意见书收件表"第二联顺序装袋，填写移交单，转交委有关管理部门。（2）申请人提交的申请事项不需要取得行政许可的，应即时告知申请人不受理；（3）申请事项依法不属于委职权范围的，应即时作出不予受理决定书（加盖受理专用印章），并告知申请人向有关行政机关申请；（4）申请材料存在可以当场更正错误的，申请人当场更正错误后，受理填写"规划意见书收件表"。对申请材料不齐全或不符合法定形式的，应在5日内将需要补正材料一次性书面告知申请人；逾期未告知的，申请人的"规划意见书收件表"即被视为"规划意见书立案表"。三、审查（一）实体审查 1、符合各类城市规划（《城市规划法》和《北京市城市规划条例》）。 2、新征（占）用地的建设项目，需有市计划行政主管部门对项目建议书的批复文件原件。自有用地、代征用地及在现况道路用地内的建设项目，需有证明已征用土地的有关复印文件、图纸或现状道路图。（二）根据项目情况，提出规划设计要求 1、符合《消防法》和《北京市消防条例》。 2、符合《人民防空工程建设与使用管理规定》、《北京市人民防空工程建设与使用管理规定》。 3、符合《环境保护法》《环境影响评价法》《建设项目环境保护管理条例》。 4、符合《北京市工程建设场地地震安全性评价管理办法》。 5、绿化及绿地率符合《城市绿化条例》《北京市城市绿化条例》《城市古树名林保

工程建设项目审批流程图

工程建设项目审批流程图立项规划选址阶段︵ 7 个工作日︶监理、施工招标阶段︵ 11 个工作日︶核发《建设项目选址意见书》牵头单位：规划局时间：7个工作日项目建议书审批可行性研究报告审批项目申请报告单位：发改局(经贸局) 时间：6个工作日有关部门审批意见(水利、地震等) 时间：5个工作日出具初审意见， 20个工作日内完成(可并联) 消防预审(甲、乙类生产仓储项目) 单位：消防局时间：5个工作日环保部门立项意见单位：环保局时间：5个工作日用地预审单位：国土局时间：5个工作日环评报告审批单位：环保局时间：进入初步设计审批阶段之前核发《建设用地规划许可证》牵头单位：规划局时间：5个工作日出具规划、建筑设计条件单位：规划局时间：6个工作日项目规划设计审批(招标)阶段︵19个工作日︶设计方案招标与/或规划设计方案审批牵头单位：规划局与/或发改(经贸)局时间：5个工作日建设工程交易中心招投标单位：建设工程交易中心时间：3个工作日部门审批意见(消防、人防、水利、管线、海事、航道、地震等) 单位：规划条件要求的部门时间：4工作日监理、施工招标牵头单位：发改(经贸)局时间：8个工作日(同时进行) 部门审批意见(消防、环保、水利、人防、气象、国土、管线等) 单位：有关单位时间：4个工作日初步设计审批牵头单位：规划局时间：5个工作日核发建设工程规划许可证单位：规划局时间：3工作日办理用地审批手续单位：国土局时间：16个工作日内完成(可并联) 建设用地审批阶段︵ 5 个工作日︶建设工程交易中心招投标单位：建设工程交易中心时间：3个工作日审核中介机构编制的预算单位：财政局时间：发招标文件前完成 (可并联) 报建施工阶段︵ 3 个工作日︶建设施工报建、核发《建设项目施工许可证》牵头单位：建设(房管)局时间：3个工作日施工图审查单位：审图中心与气象局、人防时间：进入报建施工阶段之前房屋白蚁防治合同备案单位：建设(房管)局时间：2个工作日 7 说明： 1、整个审批流程为45个工作日。 2、圆角矩形是可选过程；虚线是指审批可跨阶段完成。 3、以上流程属市、区审批权限项目，如报省审批项目，无时间承诺。建设工程质量、安全监督单位：质量(安全)监督站时间：0个工作日人防设备合同备案人防质量监督申请表单位：人防办时间：2个工作日

规划意见书审批程序

规划意见书审批项目依据：《中华人民共和国城市规划法》（中华人民共和国主席令第23号）《北京市城市规划条例》（北京市人大常委会第28号公告）审批收费依据：《北京市城市建设工程许可证执照费暂行办法》（京政发［1988］21号、北京市人民政府92号令）第三、四、五条审批总时限： 28个工作日审批程序：一、受理条件：申办人须提交如下申办材料： 1、用地权属证明。《建设用地规划许可证》或《国有土地使用证》、《集体土地使用证》三者有其中一件即可（均可用复印件）； 2、建设项目规划审批申报表。建设单位名称写全称，加盖建设单位公章。建设项目名称、建筑规模应填写完整，未确定设计单位的可不填设计单位一栏，在申报内容中的规划意见书一栏划勾； 3、拟建设项目情况说明。内容应包括：建设理由、工程的性质、建筑规模和占地面积及占用本块用地后原用地范围内建筑容积率、绿化率的变化情况等）； 4、拟建工程设想方案图。标明比例尺，标注拟建建筑与周围建筑、道路、相邻单位的关系及距离，拟建建筑的高度、层数等； 5、北京坐标系1/500或1/2000比例尺地形图一份（位于远郊区县或机要工程项目需三份）；并用普通黑铅笔勾出拟建设用地的范围。标准：申报人提交的申报材料齐全、规范、有效。本岗位责任人：综合处受理人员。

岗位职责及权限：按照受理标准查验申报材料。对申办材料符合标准的，必须即时受理，填写“规划意见书立案表”，将“规划意见书立案表”第一联（受理单）加盖受理人名章后交申办人，作为领取“规划意见书”审批文件的凭证；将申报材料和“规划意见书立案表”第二联顺序装袋，并填写移交单，转交有关管理处。对申办材料不符合标准的，不予受理，但必须即时将需要补齐补正的全部内容和要求、及申办人的相关权力、投诉渠道以书面形式一次性告知申办人。同时向综合处主管处长备案。时限：1个工作日。二、初审标准： 1、属本处管辖权限范围内的项目； 2、申报受理材料齐全、规范、有效； 3、申办材料已按顺序统一装于“规划意见书”工作袋内。本岗位责任人：管理处内勤人员。岗位职责及权限：按照初审标准对综合处受理人员移送的申办材料进行初审。对符合标准的，予以接收，并在移交单上签字，同时在计算机上签收，分配至审核人员。对不符合标准的，不予接收，在移交单该项目名称后注明原因，退综合处受理人员。时限：1个工作日。三、审核（经办）标准： 1、土地权属于申报者，与相邻单位无用地矛盾依据《中华人民共和国土地管理法》第八、九、十、十一、十三条 2、申报用地性质符合城市总体规划、控制性详细规划或土地利用总体规划的用地范围及性质或包含在兼容性质内依据《中华人民共和国城市规划法》第二十九条、第三十条

工程规划施工图审查流程图

工程规划施工图审查流程图公司内部档案编码：[OPPTR-OPPT28-OPPTL98-OPPNN08]

办理《规划工程许可证》流程图

总规方案报消防审批：①申请报告个工作日②介绍信 ③报审表 ④立项批文（复印件） ⑤规划总平面（原、复）规划局批复意见的 ⑥总平图（蓝图）光盘DWF 单体方案报规划部门审批：①每栋楼的平、立、剖图纸各一套（蓝图）（东湖开发区规划局）②总平面布置图四份（蓝图） ③立面效果图制作展板及刻制光盘 ④总体方案的批复意见工程勘察文件审查：①用地红线（原件、复印件各一份）5个工作日②总平面图（原件、复印件各一份） ③勘察技术要求和任何委托书（原件，加盖建设单位公章、设计人员签字） ④签章齐全的勘察文件4套 ⑤勘察文件电子文档光盘1份施工图抗震审查若楼层高于10层，①用地红线（复印件）

（武汉市抗震办公室）则须提供②已备案的勘察合同 10个工作日③已备案的设计合同 ④工程勘察报告（初勘）1份 ⑤初步设计说明书1份 ⑥初步设计图纸1套（每套包括建筑、结构）若楼层高于20层，①规划方案和批准意见书及附图（原件、复印件各一份）则须提供②已备案的勘察合同 ③已备案的设计合同 ④工程勘察报告（初勘或详勘）2份 ⑤初步设计说明书4份 ⑥初步设计图纸4套（包括建筑、结构、水、电）

施工图节能审查填写《武汉市居住建筑节能设计审查备案登记表》，盖设计院与甲方的章，交与施工图纸审查同步进行施工图图纸审查审查合格的勘察报告1份 10个工作日签章齐全的施工图设计文件4套（复审需5个工作日）节能备案表4份环评审查：（区环保局）①审查申请表 ②总平图布置图（复印件） ③用地红线图（复印件） ④雨水、污水管网图 ⑤可行性研究报告将上述资料交到区环保局后，区环保局审核认可后会指定一家环评机构制作环境评估报告。报告交由环保局盖章认可，并由环保局出具环境评估意见书方可。建筑红线 7个工作日一般由设计院提供，交规划局审核、盖章。放线通知单建筑红线复印件 7个工作日规划工程许可证①立项批文 ②消防审查意见

审批制项目流程图

一、审批依据：《国务院关于投资体制改革决定》（国发〔2004〕20号）。《国务院办公厅关于保留部分非行政许可审批项目的通知》（国办发〔2004〕62号）。《国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管理的通知》（国办发〔2007〕 64号）。《中华人民共和国城乡规划法》（十届全国人大常委会第三十次会议通过）（2008年实施）。《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第27号）（2004年实施）。《中华人民共和国环境保护法》（七届全国人大常委会第十一次会议通过）（1989年实施）。《中华人民共和国招标投标法》（九届全国人大常委会第十一次会议通过）（2000年实施）。《安徽省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》。二、申报材料：（一）项目建议书阶段：项目所在地或行业主管部门、计划单列企业要求审批项目建议书的申请文件。符合要求的项目建议书文本。重大政府投资项目专家评估意见。需要提供的其他材料。（二）可行性研究报告阶段：项目所在地或行业主管部门、计划单列企业要求审批可行性研究报告的申请文件。项目建议书批复文件。具备相应资质的工程咨询单位编制的可行性研究报告文本。规划部门出具的项目选址意见。环保部门出具的项目环境影响评价批准文件或手续。土地部门出具的项目用地的审查意见。资金筹措渠道落实情况的证明文件。项目建设其它外部条件（包括水、电、气、热等）落实意向。需要提供的其他材料。（三）初步设计阶段：项目所在市或省直行业主管部门、计划单列企业要求审批初步设计的申请文件。可行研究报告的批复文件。具备相应资质的设计单位编制的初步设计文本。经批准的建设地址报告。环保部门批准项目环境影响评价或相关环保手续。工程地质、水文地质勘察报告。项目建设其它外部条件（包括水、电、气、热等）落实协议文件。资金筹措落实的承诺文件。需要提供的其他材料。三、承诺时限： 5个工作日。四、收费依据和标准：不收费。

规划变更意见书

关于璧山“欧鹏.御府”项目修详规方案变更的意见书璧山区规划局、建委、重庆璧升地产发展有限公司及相关部门：由璧山区规划局发来的“欧鹏.御府项目修详规设计方案调整公示”我已收悉，对于欧鹏集团及重庆璧升地产发展有限公司的做法我们感到非常愤慨！作为一家本土知名的地产开发商，欧鹏一直以“社会责任企业”标榜自己，但在御府项目上的做法实在有违欧鹏集团的企业形象。我们以套内单价元的高价去买欧鹏御府的房子看中的就是整个小区的居住环境、配套和品质，但规划变更后这一切都大打折扣。欧鹏集团希望通过增加商业来提高销售收入，减少环境配套来拉低成本好降价销售的险恶用心昭然若揭。其中方案调整中涉及我们权益的地方有。一、所谓的优化空间布局中提出的“一轴一带多组团庭院的社区规划结构”纯粹胡说八道！我们花这么多钱是为了买一个普通的社区组团吗？内部道路交通系统调整后倒是像一个社区组团房的规划布局了。但整个小区的内部连接和品质却没有了，失去了一个高端楼盘的便利性和内部的人际关系粘性。二、所谓增加小区内部的健身场地在什么地方？难道将原有的小区道路改为人行道就是增加健身步道？将部分花园加两个器械就是增加健身场地？反之新规划中将原有真正提升小区品质、业主非常喜欢的恒温游泳池改没了！三、所谓打造“两街一水岸”三大商业风情街则更是一则自娱自乐

的闹剧。我们到底是买商铺还是买住宅？商业步行街里有高端住宅吗？当初我们买房时吹嘘的“璧山第一品质居住楼盘”的宣传言犹在耳，现在却开始搞什么商业风情街，欧鹏眼里还有我们这些业主吗？这简直就是赤裸裸的欺诈行为！我们要的是良好的居住环境和空间而不是住在商业步行街里。四、所谓的容积率和绿地率保持不变。请问建筑密度从%增加到% 是怎么来的？减少3栋高层而整体建筑面积增加又是从何而来的？减少住宅高层建筑增加商业低层建筑的地是从何而来的？没有改变容积率我们的水系、湖泊去哪儿了？湖泊水系作为这个项目最重要的亮点之一，也是我们乃至更多购房者当初做决定的最重要的原因之一，现在的规划几乎被挤占一空！这种完全改变我们购房初衷的规划调整已经失去了购买价值。终上所述，我们对于欧鹏.御府项目修详规方案调整的意见是：一、保持原定设计方案，不同意规划变更调整。二、要求按照《中华人民共和国城乡规划法》的规定举行听证会。三、欧鹏.御府规划若更改成功，我将参照《商品房买卖合同书》、《商品房销售管理办法》、《物权法》以及《民法通则》等的相关规定向开发商提出退房、要求赔偿违约金及补偿同期贷款利息等法律主张。璧山欧鹏.御府业主：时间：

公路工程建设基本程序流程图

公路工程建设基本程序流程图立项阶段建设单位委托有资质的咨询公司编制项目建议书按项目隶属关系报批，一般是报发改委审批如全部废标，须从新组织招标根据所编制的工可委托有资质的单位进行水保、环评、压矿、地质灾害、文物、防洪、通航等调查，编制影响评价报告，同时申请项目控制性工程用地预审，按项目隶属原则报请相关主管部门审批建设单位委托有资质的咨询公司编制工程可行性研究报告工可阶段委托有资质的咨询公司组织专家评审（一般发改委指定咨询公司）按项目隶属关系报批，一般是报发改委审批建设单位自行选定招标代理公司编制勘察设计招标文件招标文件、招标公告按项目隶属原则是报行业主管部门核备勘察设计招标阶段招标代理发布公告，出售招标文件建设单位报工程造价管理单门审核招标控制价，公布招标控制价招标代理组织开标，从专家库抽取专家组织评标

发布勘察设计中标公示，公示结束后评标报告报行业主管部门核备建设单位与中标勘察设计单位签订合同，开始勘察工作勘察完成，建设单位组织外业验收勘察设计阶段如采用一阶段设计方式，可根据工可直接进行施工图设计工作勘察设计单位进行初步设计工作建设单位委托有资质的咨询公司组织专家评审初步设计按项目隶属原则报主管部门审批初步设计如全部废标，须从新组织招标招标代理发布公告，出售招标文件发布监理、施工中标公示，公示结束后评标报告报主管部门核备建设单位与中标监理、施工单位签订合同招标代理组织开标，从专家库抽取专家组织评标招标计划、招标文件、招标公告按项目隶属原则报主管部门核备建设单位报造价管理部门审核招标控制价，公布招标控制价按项目隶属原则报行业主管部门审批施工图设计建设单位报工程造价管理单门评审预算建设单位委托有资质的咨询公司组织专家评审施工图设计勘察设计单位根据初步设计批复进行施工图设计工作

政府投资项目审批基本流程图及有关说明

宝安区政府投资项目审批基本流程图 4.（区环保水务局）环评（15个工作日） 6.（市规划国土委宝安管理局）用地方案图（ 20个工作日） 7.（市规划国土委宝安管理局）用地规划许可（20个工作日） 11．（市规划国土委宝安管理局）土地使用权出让（45个工作日） 9.（市规划国土委宝安管理局）方案设计（20个工作日） 10．（区民防办） a.自建人防审核（6个工作日） b.易建免建人防审核（5个工作日） 16．（区建设局）预算（标底）审核（15个工作日） 15．（市规划国土委宝安管理局）工程规划许可（20个工作日） 17.（区建设局）招标公告备案（5个工作日） 19．（区建设局）施工许可（5个工作日） 20．（区财政局）工程进度拨款（5个工作日）（3）（市规划国土委宝安管理局）规划验收（20个工作日）（1）（区消防大队）消防验收（17个工作日）（2）（区民防办）人防验收备案（即来即办） 24．（区审计局）审计决算（45个工作日） 26．（区财政局）竣工决算及产权登记（10个工作日） 22. 竣工验收 23．（区建设局）造价结算（45个工作日） 12．（区环保水务局）水务（水保、防洪、排水）方案审核（12 个工作日） 8．（区消防大队）消防设计核准（20个工作日）（4）（区环保水务局）环保验收（10个工作日）（6）（区建设局）建设工程竣工验收备案 14.（区发改局）初步设计及概算（8个工作日） 1.（区发改局）项目前期研究批复（15个工作日） 3.（市规划国土委宝安管理局）用地选址、用地预审（20个工作日） 5.（区发改局）可行性研究报告（8个工作日） 21.（区建设局、审计局）变更备案（17个工作日）项目建议书阶可行性研究阶段初步设计及概算施工阶审计决算阶段 18．（区发改局）下达新开工资金计划（5个工作日） 25．（区发改局）下达审计决算资金计划（45个工作日） 13．（区建设局）节能审核（12个工作日）（5）（区建设局）节能验收（10 个工作日） 2.（区发改局）项目建议书（10个工作日）项目决策阶段实行分级审批项目正式立项并列入年度计划C 类项目项目单位负责阶段项目建设单位负责阶段项目预算不突破概算投资的，涉及建安费变更的，由项目建设单位报区建设、审计部门备案，其框内说明为修订稿程序项目前期立项

规划方案设计意见书

铜陵市中等职业教育中心新校园建设规划方案设计意见书一、项目背景铜陵市中等职业教育中心（暂定名，下同）是以科学发展观为指导，把握职业教育大发展的机遇期，从优化整合职教资源，调整我市中等职业教育布局，构建大职教的战略角度出发，加快我市中职教育基础能力建设步伐，构建高起点、高标准的中职教育体系，为我市提前八年全面建成小康社会提供重要的实用型、技能型人才保障。铜陵市中等职业教育中心总体规划目标是：到2011年，一期工程按国家级重点中等职业学校标准，完成新校园建设工程，校园占地面积达420亩，在校学生规模达到7500人以上，建设一批高水平有影响的骨干专业，建立一支素质优良、求真创新的“双师型”教师队伍，营造一个设施配套、校园优美的育人环境。二期工程建设按照前校后厂模式，以占地100—150亩实训基地建设为重点，到2012年，初步建设成为有5—8个获得中央和省级财政支持“三重建设”项目，富有特色的示范性职教实训基地；中心大力开展相关专业职业技能鉴定及特种作业人员取证（复审）培训，多种办学形式相结合，校企合作、重点专业、特色专业与其他专业相配套，成为有多种功能，国家级示范性重点中等专业学校。二、项目概况 1、项目名称铜陵市中等职业教育中心新校园建设一期工程总体规划。 2、建设地点铜陵市狮子山区西湖新区。铜陵市中等职业教育中心新校园地处铜陵市西湖新区立新煤矿三号井旁，规划总面积420亩，地理位置优越。新校址位于景观大道以东、翠湖四路以北、沿新大道以西、黄海大道以南，与在建的铜陵职业技术学院新校区隔路相望。 3、建设规模及特点铜陵市中等职业教育中心新校园建设项目，根据省市发改委批复的原则精神，结合实际供地数量以及铜陵市职业教育中心的具体情况，决定按7000-8000人规模、按420亩用地进行总体规划设计，实施项目建设。一期建设工程量为156900平方米校舍及配套道路绿化、水电管网、体育设施等。投资概算为2.5亿元(不含设备投资)。 4、项目周期 2009年3月30日—2011年8月30日完成新校园一期建设任务，实现铜陵经济技术学校和市工业学校整体搬迁。

规划意见书审批程序

规划意见书流程及所需资料

规划设计建议书

工程规划、施工图审查流程图

项目审批程序流程图

建设项目规划审批流程

(完整版)规划项目建议书

建设工程项目审批流程图

规划意见书.doc

规划意见书

工程建设项目审批流程图

规划意见书审批程序

工程规划施工图审查流程图

审批制项目流程图

规划变更意见书

公路工程建设基本程序流程图

最新项目审批流程图

政府投资项目审批基本流程图及有关说明

规划方案设计意见书