房屋建筑学调研报告

房屋建筑学调研报告

调研题目：步行街的建筑特色及规划布局

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调研时间：2015.4.24

摘要：江汉路步行街和光谷步行街作为武汉三大步行街之二，自建成以来，广受好评，江汉路步行街凭借着丰厚的历史文化底蕴被称为“天下第一步行街”，而光谷步行街则以各式各样的异域风情每天吸引着无数游客蜂拥而至，纵观这两条步行街，各自有着其本身的历史文化特色和独特的建筑特点，文中就两大步行街的建筑特色及总体规划布局作了简要调研。

一、步行街简介

江汉路步行街：位于汉口中心地带，南起沿江大道，贯通中山大道、京汉大道，北至解放大道，全长1600米。宽度为10至25米，是武汉著名的百年商业老街。辛亥革命后，华人资本家迅速兴起，不到10年时间，江汉路一带变为汉口繁华的商业街。民国初年的《汉口竹枝词·歆生路》中描绘当年江汉路的繁华景象：“前花楼接后花楼，直出歆生大路头，车马如梭人似织，夜深歌吹未曾休。”

光谷步行街：位于武汉光谷广场东，武昌新中心，光谷咽喉，总占地面积41.79万平方米，总建筑面积约150万平方米，是由一条1350米目前世界最长纯步行商业街串起，该项目总占地约41.79万平方米，全长1350米，总建面积约150万平方米。项目是复合了五星级酒店、高档写字楼、步行街以及高档住宅“四位一体”的大型城市中心建筑群，集购物消费、餐饮娱乐、旅游观光、休闲健身、商务办公、酒店居住于一体的、多功能、全业态、复合型超级商业步行街区。

二、建筑特点

江汉路步行街：建筑物充满了异域情怀，各式各样的的外国建筑特色都能在这里找到缩影：欧陆风格、罗马风格、拜占庭风格、文艺复兴式、古典主义、现代派……将江汉路比作是武汉二十世纪建筑的博物一点都不为过。江汉路上共有13栋列为历史优秀建筑，其中省级1座、市一级6座、市二级6座。

光谷步行街：十大风情街广场，自东向西，从欧州文化的标志凯旋门开始，依次是莱茵广场、杜塞尔多夫广场，至罗马凯撒广场，朱丽叶婚庆广场、蒙提拿破仑广场、柏林广场、毕加索广场、西班牙广场、斗牛士广场、下沉广场。意大利文艺复兴式建筑风格，以源自米兰市中心的多莫大教堂和朱丽叶婚庆广场为标

志性建筑。四大主题广场环绕多莫大教堂四周，源自威尼斯街头的音乐喷泉，古

罗马广场的人物雕像，托斯卡纳的小镇风情……都在这里汇聚。

三、规划设计背景

江汉路步行街：未经改造的江汉路诸多为题尚待解决：道路狭隘，行人拥挤

不堪；历史风貌建筑缺乏统一管理；整体环境杂乱无章等。在进入新世纪的第一

个市政府办公会议上，市政府决定投资兴建江汉路步行街，建成后同中山大道一

起共同构成中心城区商业十字轴，加强地区金融商业辐射功能。建设范围南起沿

江大道，北至江汉四路，全长1210米，按全步行街方式建设。

据调查，江汉路步行街的规划设计中对江汉路上的建筑做了三级设计分类：

第一类为13幢优秀历史建筑，设计原则是通过整旧如旧、修复破损残缺等保护

措施，恢复建筑原貌，保证历史建筑的原真性、可读性和可续性；第二类为有风

貌特色的一般性建筑，改造重点为力争保持原有风貌，但在外墙色彩方面允许做

修改；第三类为现代建筑，处理原则是粉刷涂新，与环境相协调统一。

光谷步行街：与武昌以往任何一个项目不同，整个世界城·光谷步行街项目由九大组团串起，复合了五星级酒店、高档写字楼、步行街以及高档住宅的“四位一体”的大型城市中心建筑群。光谷步行街的兴建不但顺应了武昌核心商圈东扩之势，更坐拥光谷高科技产业区与武昌传统商业区交汇处的核心地利，有望形成周围30公里范围内武昌经常性逛街商业圈、60公里范围内整个武汉基本性商圈、300公里范围内辐射整个中部的旅游性商圈。光谷步行街的规划兴建不仅对武汉旅游业的发展起到推进作用，更多整个武汉的生产总值起到不可估量的增进。改写了“逛街就到汉口”的历史。

四、整体规划布局

4.1规划构思

江汉路步行街：突出历史、人文、科技的发展战略，修复、翻新古建筑，将13幢优秀历史建筑充分融入到新建的江汉的步行街中，通过景观设计体现新世纪时代特征，展现地域历史文明风采，建设繁荣、舒适、亮丽的商业步行街。

光谷步行街：考虑到“人”的尺度、心理与需求，互动与趣味，生态与文化及功能的齐全，将整个步行街主次街道设计成树状形结构，使之成为一条极具人性化的步行街。

4.2空间布局

江汉路步行街：从东南自西北线形铺开，东南起自汉口沿江大道的江汉关大楼，向西北延伸，经过中山大道至解放大道；沿路分别与黄陂路、洞庭街、鄱阳湖、花楼街、铭新街、吉庆街相交。

从大的方面来看，江汉路逐渐形成了围合、内聚、亲切的空间格局。按照其景观特质，设计确定了“一关鼎立，双轴交汇，主题鲜明，明珠镶嵌”的空间结构。

“一关鼎立”：江汉关是江汉路上唯一的独立建筑，是全街的对景和视觉焦点。突出江汉关卓越超群，统领全街的标志性意象。

“双轴交汇”：江汉路和中山大道共同构筑武汉市中心城区商业黄金十字交叉轴。中山大道和江汉路历史上就是武汉市商贸最为繁华的百年老街，规划突出商业主轴线，以此带动周边相邻街道商业的繁荣与发展。

“主题鲜明”：规划包括武汉关一鄱阳街、鄱阳街-中山大道、中山大道-江汉四路3个特色景观区，塑造出界面清晰、主题分明的街道风貌。

“明珠镶嵌”：5个节点广场似“珍珠”般串联在江汉路这条“玉带”上，创造出街道明快的节奏和意趣的盎然。

从街道尺寸上来看，步行街的街道宽度约为10至12米，作为商业步行街，街道宽度即保证了人流密度的需要，又不过于拥挤。街道宽度与两侧僵住高度之比值约等于1，在这样的街道尺度中，人和建筑的关系更为亲密，获得一种既内向又不至于压抑的感觉，而且人非常容易清晰地观察到建筑的细部，同时，这样的高宽比使得步行街到较大部分处于建筑物的投影之下，在炎炎夏日形成荫蔽。现在的江汉路为全步行街，给购物、休闲的人们提供了一个安全的环境，不会受到激动车辆的干扰，商铺沿街道线形展开，后屋流线简洁清晰，这方面比武汉中南、价额道口、武广等商业区有较大优势。另外江汉路虽是线形的空间，但有收有放，空间分布较均匀，每隔约400米就有放大的休息广场，人群走走停停，空间布局丰富、合理。

光谷步行街：1350米的光谷步行街自西向东依次规划为现代风情街、西班牙风情街、意大利风情街、法式风情街和北欧风情街，五大风情，十大广场形成的特色“风情商业街”定位极具特色。

2期西班牙风情：全长329米，由6栋3-5层高的极具西班牙特色的建筑组

成，成为国内首个将世界中高端品牌业态与特色商业建筑景观结合的典范。西班牙风情街除了内街之外，步行街两侧分别为利嘉北路、利嘉南路，从而形成“两条道路中间夹着一条步行街”，使得每个店面均临街。街区还贯穿连接毕加索、棕榈泉、加州海岸三大广场。

3期意大利风情街：街长427米，由8栋5-7层特色建筑群落组成，是1350米总街区的人气枢纽站，不仅能全面承接1期和4期两端人流，还可以直接迎纳珞雄路与利嘉东路带来的海量消费者。

5期德国风情街：地处光谷步行街最核心的区域，西连意大利风情街，东接法国风情街，是武汉唯一一条24小时营业的街区。

主街是步行街的主干道，设置在16—18米之间，次街设置在6—8米之间，主要功能是购物，内街则强调纯粹的购物行为，设置在3—4米之间。主街道是世界城景观的主要展示区，中间将刻意设置一些“障碍”，汇集文化、休憩、展示、饮食等多种功能。

刻意设“障”，不在阻断人流，而在避免一览无余式的平淡，增添曲折有致的趣味和别样风情，让人玩得开心的同时，自然而然消费。作为景观的主要展示区，除供人流通过外，还有各种服务性、供休息、售卖的设施，给客户文化、休憩、展示、饮食等多种功能，以良好的空间设计和景观设计让更多的人到地面上来，放慢脚步，营造良好的商业氛围。每600-800米设置标志性广场，汇聚人流，同时起到节庆、聚会、表演的功能。

体会最深的是前段时间气温非常高，可是一走进光谷步行街就非常凉爽。它尽力避免了西晒，设计合理，通风对流做的很好，走到哪里都能感受到自然风。再加上步行街中植物很多，给人清凉之感。

五、调研总结

通过对江汉路及光谷步行街的观光调研，我充分领略到了这两条步行街充满的建筑特色和历史魅力，小至一幢建筑，大到整个步行街，每栋建筑的风格特色都有其独特的设计理念，另外通过网上资料的查阅，更是对两者的总体布局规划有了一定的了解，调查和研究这种特色建筑，无疑对我们土木人益处颇多。