监理竣工验收质量评估报告-综合楼

遵仁高速仁怀收费站出入口环境整治工程——综合楼

监

理

竣

工

验

收

质

量

评

估

报

告

监理单位（公章）：

总监理工程师：日期：年

月日

技术负责人：日期：年月

日

一、工程概况：

仁怀收费站出入口环境整改工程——收费综合楼位于遵仁高速

仁怀南出入口，建筑面积3444.88㎡，建筑层数为4层，建筑高度

为17.94m。建筑结构形式为框架结构，建筑结构的类别为三类，使

用年限为50年，建筑的耐火等级为二级。基础采用钢筋混凝土扩展

基础。楼地面、踢脚、内墙面及顶棚做法按照西南图集相关做法进行。

二、工程建设和相关单位：

建设单位：仁怀市住房和城乡建设局

勘察单位：贵州鼎盛岩土工程有限公司

设计单位：贵州省交通规划勘察设计研究院股份有限公司

质监单位：仁怀市质量监督站

施工单位：重庆市泰诚建设工程有限公司

监理单位：贵州三力建设监理有限责任公司

三、工程监理依据：

1、国家有关法律、法规和规章，地方性法规、规章；

2、建设单位委托监理合同及施工合同；

3、工程地质勘探报告，工程设计图纸、图纸会审、答疑记录、

设计变更及联系单；

4、控制性标准规范，监理规范和贵州省监理规程。

四、工程质量评估依据：

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015

4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

5、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

6、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2011

9、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

GB50242-2002

10、《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002

11、施工检验批及相关工程质量保证资料。

12、地质勘察报告及相关验收。

五、监理在工程过程中质量验收情况：

（一）地基与基础分部：

1、基础子分部工程，包括钢筋混凝土扩展基础一个分项工程。

钢筋混凝土扩展基础分项，包括模板安装、拆除，钢筋加工、安装，混凝土施工，现浇结构外观及尺寸偏差等12个检验批，开挖前规划部门定位放线、复线符合要求，主控项目及一般项目等验收合格，所有砼均采用商品混凝土、浇筑、养护符合规范规定，混凝土试块按《混凝土工程质量验收规范》的规定，按标准养护，同条件养护，砼浇筑质量情况良好，少数轴线位置，截面尺寸有少量偏差。总体满足设计文件和相关规范要求。

2、土方子分部，包括土方开挖、土方回填两个分项工程

（1）土方开挖分项：包括一个检验批。主控项目：标高、长度宽度及边坡，一般项目：表面平整度、基底土性。经验收均符合要求。

（2）土方回填分项：包括一个检验批。主控项目：标高、分层压实系数，一般项目：回填土料、分层厚度及含水量、表面平整度。经验收均符合要求。

（二）主体结构分部：

1、混凝土结构子分部，包括模板、钢筋、砼、现浇结构四个分

项工程，28个检验批。

（1）模板分项（8个检验批）：此分项按每层独立柱、梁、板三个部位对模板安装、拆除进行了控制验收，模板严格按专项施工方案进行安装及拆除，模板及支架均具备足够的强度，刚度和稳定性，拼缝基本满足要求，可靠地承受浇筑砼的质量，侧压力以及施工荷载，一般项目梁模板安装轴线位置，截面尺寸有少量偏差。

（2）钢筋分项（12个检验批）：此分顶按每层独立柱、梁、板三个部位对钢筋原材料，钢筋加工，连接、安装进行控制、验收，钢筋表面清洁无锈，钢筋具有出厂合格证，现场经监理人员见证取样复试报告合格，钢筋品种、级别、规格、数量、形状、尺寸、间距、锚固长度搭接长度均符合设计要求，但钢筋保护层厚度，箍筋间距有少量偏差。

（3）混凝土、现浇结构分项（8个检验批）：此分项按每层柱、梁、板三个部位、墙体构造柱对混凝土原材料，混凝土配合比设计，混凝土施工，混凝土现浇结构外观质量、尺寸偏差等进行控制验收，所有砼均采用商品混凝土，墙体构造柱混凝土采用现场自拌砼，混凝土浇筑、养护符合规范规定，混凝土试块按《混凝土工程质量验收规范》的规定，按标准养护，同条件养护，砼浇筑质量情况良好，少数梁轴线位置，截面尺寸有少量偏差。

2、砌体子分部

填充墙砌体分项（4个检验批）：此分项按每层填充墙体、砌体配筋二个部位对砖砌体、拉结筋原材料，砂浆配合比设计，砌筑施工，砌体外观质量、尺寸偏差等进行控制验收，所有砌体及砌体配筋符合规范规定，砂浆试块按《砌体工程质量验收规范》的规定，按标准养护，同条件养护，砌体质量情况良好，少数砌体存在灰缝不均匀。观感质量好.

（三）建筑装饰装修分部

建筑装饰装修分部工程包括建筑地面、抹灰、门窗、饰面砖、涂饰、吊顶、细部等7个子分部。

1、建筑地面子分部共包括基层铺设、板块面层铺设、木、竹面

层铺设等3个分项工程，共11个检验批。地砖采用600×600地砖和300×300防滑地砖，严格对进场水泥进行控制。水泥为硅酸盐水泥，其强度为32.5级。

2、抹灰对使用的水泥，涂料均有产品合格证和质量保证书进行监督、控制。经验收基本符合要求，局部有空鼓、裂纹现象已进行了整改。

3、门窗共包括、塑钢窗、一般木门、防火门的安装，安装门窗所有材料材质均符合要求，其制作尺寸误差均控制在允许范围内，安装牢固，位置正确，窗砌体之间缝隙符合要求，填充物填充密实，开启灵活，质量均符合实际和规范要求。

4、饰面：外墙面砖粘贴，面砖粘贴牢固，无空鼓、裂缝现象，材料均有出厂合格证，质量符合标准。

5、涂饰：水性涂料涂饰，材料进场品种、型号和性能符合设计要求，并有产品合格证书和性能检测报告和进场验收记录。

6、吊顶：控制吊杆、骨架、面层的安装，经现场检查，均满足设计要求。

7、细部：栏杆扶手安装的高度、间隙符合规范要求。

（四）屋面分部

包括屋面基层与保护、保温与隔热、防水与密封、瓦面与板面、细部构造等5个子分部。包括找坡层、找平层、保护层、保温层、卷材防水层、涂膜防水层、接缝密封防水、金属板铺装、檐沟和天沟、女儿墙和山墙、落水口、变形缝、屋面伸出管道等13个分项工程。共计13个检验批。

（1）保温分项对所使用的膨胀玻化微珠无机保温砂浆材料进行检查，并现场见证送检，严格按照产品合格证和使用说明进行监控。满足设计要求。

（2）卷材屋面分项，卷材采用聚乙烯丙（涤）高分子防水卷材，

使用的材料均有产品合格证和出厂日期，并现场见证取样。铺贴方法和搭接长度及排气管道均符合设计及规范要求。

（3）屋面细石砼找平层分项，砼浇筑所使用的水泥、沙子、石料均符合规范要求，屋面防水泛水坡度和天沟泛水坡度均按设计要求施工，符合规范和设计要求。

（4）屋面细部分项变形缝、穿墙管等密封材料嵌填严密、符合要求。

（五）、建筑给水、排水分部工程：

1、室内给水系统子分部包括给水管道及配件安装和室内消火栓系统安装进行控制，消防立管为镀锌钢管，室内给水立管、支管为PP-R管材料均符合要求，有质量合格证及检验报告，管道所使用的管卡、支架的安装符合规范要求，并经水压试验符合设计要求。

2、室内排水系统子分部包括排水管道及配件安装和雨水管道及配件安装进行控制，材料采用UPVC—聚氯乙烯管，室外排水采用HDPE 双壁波纹管。PE螺旋钢带管、HDPE钢带增强螺旋波纹管等进场材料、设备设施、配件等均符合要求，有质量合格证及检验报告，并经灌水试验和通球试验符合要求。

3、卫生器具安装子分部包括卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装，卫生器具均有检验报告、合格证。

（六）、建筑电气分部工程

建筑电气分部工程分部包括：电气照明安装和防雷及接地两个子分部：

1、电气照明安装子分部包括：成套配电柜、照明配电盘安装，电线电缆和线槽敷设，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关安装和建筑照明通电试运行，以上各分项所用材料均有材料质量合格证及检验报告，安装符合《建筑电气工程施工质量验收规范》的要求。

2、防雷及接地安装子分部包括：接地装置安装，避雷接地，等

电位联结、接闪器，避雷接地所用材料均有产品合格证，绝缘电阻和接地电阻经测试符合设计要求。

六、分部分项评定表

分部、分项评定表