给排水、暖通、电气专业设计说明
给排水专业设计说明
一、设计依据：
1. 《室外给水设计规范》GBJ5001 — 2006
2 .《室外排水设计规范》GBJ50014 2006
3 .《建筑给排水设计规范》GB50015-2003
4. 《宿舍建筑设计规范》JGJ 36-2005
5. 《办公建筑设计规范》JGJ-67-2006
6 .《建筑设计防火规范》GB50016-2006
7 .《高层建筑设计防火规范》GB50045-95 （2005年版）
8 .《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001 （2005年版）
9. 《建筑灭火器配置设计规范》GB 50140-2005
10. 建筑及相关专业提供的设计条件
二、给水部分：
1、室外给水：
本工程水源为市政给水管网，分别从两市政路上引入DN200的给水管，在本工程小区周围形成DN200连通的环状管网。低区生活用水和生活水
箱、消防水池补水管从环网上接入。
2、室内给水：
用水量估算：本工程量每日用水量为：45卅加，最大时用水量为：7nVh。
给水方式：采用下行上给供水方式。按城市供水压力、建筑使用性质和高度，纵向分为高、低两个区，其中首层至四层为低区，由城市供水管网直接供给；五至九层为高区，均采用恒压变频给水设备供给。此供水方式既充分利用了市政管道的压力，又达到了节能环保且经济的作用。
三、排水部分：
1、排水体制:
室外采用雨、污分流制，室内采用污废分流制。
2、污水系统：
生活污水排放量按给水量（不计道路及绿化用水、空调用水）的85%古计，
室内污水采用粪便污水与洗涤废水分流，室内污水经化粪池处理后排与洗涤废水一起排到小区污水管网。估算设计最高日污水量：38m^/d ;最大时污水量6m^/h。
室外污水干管沿主干道敷设。污水干管管径从DN200到DN3O0坡度为0.005?0.003和沿地面设。
2. 雨水排水
屋面雨水和室外用地范围内的雨水有组织地排入雨水管沟。屋面雨水排放按重力流设计，重现期取5年；室外地面雨水重现期取2年。
室外雨水干管沿主干道敷设。雨水干管管径从DN300到DN600坡度为0.003?0.001和沿地面设。
四、消防部分：
1、设计用水量：
室外消火栓灭火系统: 30L/S, 火灾延续时间：3h
室内消火栓灭火系统: 30L/S, 火灾延续时间：3h
自动喷水灭火系统：20.8L/S , 火灾延续时间：1h
消防水池，总容积：400m i
屋顶消防水箱，容积: 18用
2、室外消火栓系统
在室外给水环网上设置室外地上式消火栓，消火栓间距v 120m,均匀分布在消防主体周围并与消防主体的间距大于5m,小于40m,采用室外地上式消火栓，每个消火栓供水能力10-15L/S。
3、室内消火栓灭火系统
消火栓间距v 30m,按室内任何一点发生火灾均有两支消防水枪的充实水栓同时到达。
室内消火栓系统由消防泵、屋顶水箱、消防水池联合供水，消防初期用水由屋顶水箱供给。在室外设置地上式水泵接合器，每套供水能力为
10- 15L/S
4、自动喷水灭火系统
火灾危险等级：按中危险I级
喷水强度：6L/mi n.m2
作用面积：160 m2
喷头设置场所：综合楼。
5、建筑灭火器配置
按《建筑灭火器配置设计规范》GBJ140- 90设计，采用手提式磷酸铵盐干粉灭火器。
五管材及连接：
1. 生活给水管：支管采用PP-R管，热熔连接；立管及室外给水管采用钢塑复合管，法兰或螺纹连接。
2. 消火栓消防及喷淋消防管采用热浸镀锌钢管，埋地采用两布三油防腐。
3. 室内污、废、雨水管采用UPVC f，粘接。
4. 室外污废雨水管采用双壁波纹管，承插橡胶圈接口。
六环保节能及新技术方案
1. 室内污水经化粪池处理后排入市政污水管井。污水管采用塑料管材，污水井采用新型混凝土模快式检查井。
2. 生活给水系统中低区充分利用市政自来水压力，高区采用高效、节能的变频水泵进行供水；卫生器具及配件均采用节水型产品；并采取减压措施使入户供水压力控制在0.20MPa~0.30Mpa范围内；生活水箱采用符合要求的不锈钢成品水箱；以此达到节能、节水、卫生、环保的目的。
暖通专业设计说明
一、设计依据
1. 《建筑设计防火规范》GB50016-2006
2 .《高层建筑设计防火规范》GB50045-95 （2005年版）
3. 《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003
4. 《办公建筑设计规范》JGJ-67-2006
二、设计内容
1. 综合楼走道机械排烟系统。
三、自然排烟
1. 综合楼防烟楼梯及其前室。
2. 宿舍楼封闭楼梯。
3. 地上各种用途的房间。
四、防排烟系统
综合楼走道采用机械排烟系统，消防排烟风机风量按满足最大防烟分区面积X 120卅巾口2计。风机设就地控制和消防中心控制两种形式。火灾时，烟气通过风管集中后，由排风竖井排至天面室外，补风由外窗负压补给。排风口设于排烟风口距最远点小于30米。排烟风机应保证在280度时能连
续工作30分钟，风机入口处设置烟气温度达到280度时能自行关闭的排烟防火阀，并与风机连锁。排烟风管采用镀锌铁皮风管，厚度不小于1.5MM L 防烟、排烟、采暖、通风和空气调节系统中的管道，在穿越隔墙、楼板及防火分区处的缝隙应采用防火封堵材料封堵。
管道穿越防火分区处的通风、空气调节系统的风管道应设防火阀；垂直风管与每层水平风管交接处的水平管段上通风、空气调节系统的风管道应设防火阀。
电气专业设计说明
一、设计依据
《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008
《供配电系统设计规范》GB 50052-95
《建筑物防雷设计规范》GB 50057-94 （2000年版）
《电力工程电缆设计规范》GB 50217-2007
《建筑照明设计标准》GB 50034-2004
《建筑设计防火规范》GB50016-2006
《高层建筑设计防火规范》GB50045-95 （2005年版）
《宿舍建筑设计规范》JGJ 36-2005
《办公建筑设计规范》JGJ-67-2006
《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116-98
《楼寓对讲电控防盗门通用技术条件》GA/T 72-1994
《城市住宅区和办公楼电话通信设施设计标准》Y D/T2008-93
二、设计范围：
本工程供变配电，普通照明，防雷及接地。电话通信，有线电视，安全防盗对讲监控，信息网络系统（弱电系统仅供有关专业部门参考）
消防设备用电、应急疏散指示照明、火灾自动报警及联动控制系统。
三、高低压配电系统：
1. 由市政提供独立的一路10KV高压电源。除综合楼内的消防用电负荷为一级负荷外，其余负荷均为三级。一级负荷的备用电源，采用应急发电机组供电。应急发电机具体配置于详规设计时再考虑。
2. 负荷指标
综合楼内的用电负荷，按90W/m2计算；宿舍楼内的用电负荷，按60W/m2计算。
全区同期率取0.7,计算功率为1188KW无功容量采用自动无功补偿装置，将功率因数补偿到0.9。
3. 线路敷设
10KV线路采用铠装电缆直接埋地敷设。
4. 电力系统的主要开关设备，采用有通信接口的开关，以便于纳入全区智能化管理。
四、照明：
1、照明种类；普通照明、应急疏散指示照明
2、照度标准：综合楼照明的照度要求：办公室300LX，会议室300LX，培训室300Lx，车间300Lx，楼梯间30Lx;宿舍楼照明的照度要求：客厅100LX，卧室75Lx，卫生间100LX，厨房100Lx，餐厅150Lx，楼梯间30Lx，阳台30Lx;变电所及发电机房200Lx、水泵房100Lx，公共通道50Lx
3、照明设计贯彻“绿色照明”方针，光源采用节能型光效好、显色指数高的高效气体放电灯、节能灯、射灯、防水防潮灯、庭院灯等设备。
4、小区室外道路、环境照明要求节能、控制方便可靠。
五、火灾自动报警及联动控制系统
1、消防用电设备的两个电源或两个回路在最末一级配电箱处自动切换，消防设备用电的配电线路单独设置。
2、消防用电的配电线路，应穿金属管保护并敷设在不燃烧体结构内，当采用耐火电缆时，应敷设在耐火极限不小于一小时的防火线槽内。
3、火灾应急照明和疏散指示标志采用蓄电池作备用电源时，其连续供电时间不少于30分钟。
4、设置消防控制室。
六、建筑物防雷
1、顶层屋面设避雷带做接闪器，引下线利用结构柱内两根主筋。屋面上所有金属构件均需与避雷带电气联接。
3、进线电源处做总等电位连接，而且做重复接地，接地电阻小于等于4欧姆，带洗浴卫生间设置局部等电位连接。
七、电话系统：
由市电话网采用电话电缆接入，变配电所、消防泵房等处设直通电话。综合楼每间办公室内设一个直线电话终端插座；宿舍楼每套宿舍内设二个
直线电话终端插座（供专业部门参考）。
八、有线电视系统：
1、电视信号来自市有线电视网。
2、在每个单体建筑底层设一套电视信号放大分配箱。
3、每套宿舍内设二-四套电视终端插座
九、可视对讲系统：
每套宿舍单元内设置一个安全防盗电控可视对讲门系统。
十、综合布线系统:
综合楼、宿舍楼采用综合布线系统，实现对通信信息网络系统的建立。
综合楼每间办公室内设一个网络信息终端插座；宿舍楼每套宿舍内设一-二套网络信息终端插座